g**1
发帖数: 10330 | 1 【王丹專欄】 高樓大廈就是進步嗎？
2018/02/01 08:00
〔王丹／自由副刊〕前不久，有自稱台大學生的一位網友，從中國大陸訪問回來以後，
寫了一篇文章，語氣中充滿了對於中國的「進步」的驚豔讚歎，結果在網路上引起了熱
烈的討論。討論的核心議題是：「到底什麼才是進步？」我認為這個討論是很有必要的
，因為不僅是這位台大的同學，我在美國也經常遇到美國的學生甚至學者，只要去了中
國，回來後都會有類似的驚歎，說中國的「進步」很快。當你問到所謂的「進步」體現
在哪裡的時候，得到的答案常常是「浦東的高樓林立」，真是令人無語。
且不說在經濟學界，有一種不正規的說法，大意是不管哪個國家，只要開始迷戀修建摩
天大樓，還力爭要修建世界最高建築，這個國家的經濟就要出問題了。換句話說，這樣
的「進步」，其實是經濟的警訊。杜拜就是典型的例子。就算我們不從經濟學的角度看
問題，高樓大廈，真的就是社會的進步嗎？
我在台灣教書的時候，經常遇到有來自中國大陸的學生跟我說，沒想到台灣曾經是「亞
洲四小龍」，但是城市看起來破破爛爛，台北市有的地方跟中國的二三線城市差不多，
比起上海、北京的高樓大廈來，差得太遠了。同樣... 阅读全帖 |
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p***n
发帖数: 17190 | 2 https://tw.news.yahoo.com/%E7%8B%BC%E8%B9%A4%E5%86%8D%E7%8F%BE%E4%B8%AD%E5%
9C%8B%E4%BC%BA%E6%9C%8D%E5%99%A8%E5%9C%8B%E5%AE%B6%E9%9A%8A-%E8%97%8F%E8%BA%
AB%E6%96%B0%E5%8C%97%E5%B8%82%E7%AC%AC%E4%B8%80%E9%AB%98%E6%A8%93-032036550.
html
狼蹤再現！中國伺服器國家隊 藏身新北市第一高樓
天下雜誌
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2019年7月11日 上午11:20
155 則留言
圖片來源：shutterstock
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更多
作者： 黃亦筠
新北市新板特區的最高樓內，中國伺服器龍頭廠浪潮，赫然已有近兩百名員工，並持續
擴充中。浪潮為什麼來台灣？與中美貿易戰有什麼關係？
新北市最繁華的地段，一棟棟商辦、百貨商場拔地而起的新板特區，竟然藏著中國伺服
器龍頭浪潮（Inspur）。位置就在遠東集團打造，50層樓高的新北市第一高樓百揚大... 阅读全帖 |
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c****s
发帖数: 1281 | 3 華西村將再投資60億建118層高樓- 中國又贏了
“2011年之後，我們要把精力集中到建設‘華西龍大樓’上來。這幢大樓，地點初步選定在江陰。其主體面積為48萬平方米、建築面積為60萬平方米，投資60億元，共118層，538米高。總共要投資60億元，共600股，1000萬元/股，華西控股50%（300股），吸引社會資金300股”。
================
http://news.sina.com.hk/cgi-bin/nw/show.cgi/9/1/1/1386144/1.html
以下這棟設計高度328米、74層的大樓總投資將達25個億，預計于2011年建村50周年時投入使用，到時華西會再多一個地標。
文/圖本報記者 杜安娜
這座大樓的豪華程度令人驚嘆。按超五星級酒店的標准設計，總建築面積有20多萬平方米。大樓共74層、328米高，世界排名第15位，全國排名第8位。 |
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W***I
发帖数: 552 | 4 中國人(陸)不是最崇拜高樓嗎？95-99世界最高在馬國！ |
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D**o
发帖数: 2653 | 5 很多人在facebook share 這個video阿。。。
http://www.youtube.com/watch?v=pJWqGJUNzYY
vhttp://www.youtube.com/v/pJWqGJUNzYY
香港政府真係賤能到無人有 . 我就唔怪班地產商 . 從商邊個唔想賺? . 最該痛恨最該
死的就是那個曾任權和果班每天8小時 月薪幾十萬狗官 . 本有權力有能力去監管樓價
. 但就乜七到唔理 . 淨係識做表面功夫 . 一堆禽獸食祿
香港只有三大行業,1. 炒股業 , 2. 炒樓業 , 3 . 服務以上二種行業的"服務業"(即係
以為勤力和節衣縮食便可以有-層樓住的死乞兒!---" 香港居民 !? "
香港既高樓價原因: 1.特首主要係由地產商人選出的,特首要維護地產商,以回報他們-
支持. 2.香港既上層階級是利益既得者、有資產者、炒家,他們富有,又-有絕對既政治
影響力,他們絕對支持高地價,支持地產商,反對起居- 屋,反對壓低樓價既政策,特首也
怕他們再黎一次五十萬人示威. 3.香港產業空洞化,好多行業要依賴地產,地產不旺,會
引致很多-人失業,特首也要靠地產解决高... 阅读全帖 |
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D**o
发帖数: 2653 | 6 香港既高樓價原因: 1.特首主要係由地產商人選出的,特首要維護地產商,以回報他們-
支持. 2.香港既上層階級是利益既得者、有資產者、炒家,他們富有,又-有絕對既政治
影響力,他們絕對支持高地價,支持地產商,反對起居- 屋,反對壓低樓價既政策,特首也
怕他們再黎一次五十萬人示威. 3.香港產業空洞化,好多行業要依賴地產,地產不旺,會
引致很多-人失業,特首也要靠地產解决高失業率. 4.香港稅基窄,公務員支出龐大,只能
靠賣地為生,因而不能放棄-高地價政策. 5.高官對土地供應政策僵化,沒有及時主動賣
地,引致供應銳減,-房價被推高. 6.高官沒有意識到市場上新樓都係假豪宅,上車盤缺乏
,引致夾心-階層上車困難,更引起炒居屋公屋. 7.高官沒有意識到投資移民政策引起豪
宅瘋升,計而波及中下價樓-. 8.高官沒有意識到新移民對住屋既深遠影響,公屋被新移
民佔用了- 不少,出租屋也被他們佔了不少,因而令租務市場供應少了,變相推-高租金及
樓價. 9.高官沒有盡早在新界開發新市鎮,以安置不斷增加既人囗,使市-區愈來愈擠迫,
房價愈來愈高. 10.高官以自由市場為命,沒有任何限制瘋狂炒賣,對地產... 阅读全帖 |
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c*******n
发帖数: 79 | 8 曼哈頓 West 34 Street Studio 就在地鐵旁
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L*******u
发帖数: 928 | 9 馬來人比蒙古韃子高級很多
看馬來西亞，1986年建成280米高樓，1990年代建成世界最高樓雙子大廈，蟬聯世界最
高大廈5年
你們蒙古做得到嗎？ |
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l***8
发帖数: 2233 | 10 北京市委书记蔡奇就是福建马来
[在 LuckFizhu (switch cap letters) 的大作中提到：]
:馬來人比蒙古韃子高級很多
:看馬來西亞，1986年建成280米高樓，1990年代建成世界最高樓雙子大廈，蟬聯世界最
:高大廈5年
:你們蒙古做得到嗎？ |
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S***I
发帖数: 2737 | 11 既然你堅持活在自己的幻想世界里，咱們回帖就全黨為電哥搭高樓了， 你再多回幾貼
，把樓再沏高點。 |
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c*******n
发帖数: 79 | 12 三房两卫浴 位在高樓層 坐北朝南
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L*******u
发帖数: 928 | 13 有一段時間（98-04）、世界上最高大廈竟然是馬來西亞的
1985年，檳城就有280米的高樓（而該建築物是自1974年始建），而且是著名公司arup
搞的。鱉國現在最高級的大廈才請arup。
1986年上海最高建築還是1930年建的80多米的建築物
Tallest buildings (from 1901)
Years tallest Name Location
1974–1998 Sears Tower Chicago
1998–2004 Petronas Towers Kuala Lumpur
2004–2010 Taipei 101 Taipei
2010- Burj Khalifa |
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L*******u
发帖数: 928 | 14 對啊、那時候不是、現在是咯
所以鱉國搞那麼多高樓，實際上早是落後生產力了
: 高楼早就是落后生产力了
: arup
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t******g
发帖数: 183 | 15 馬來西亞檳城1980年代就建280米亚洲第一高樓了
: 建几座楼还不够吗？你又做了什么？
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a***e
发帖数: 27968 | 16 丫属于水分最大的高楼
你去查查丫顶层是多少米？尼玛还不如倒掉的世贸，如果吧避雷针算上其实也没sears
塔高
★ 发自iPhone App: ChinaWeb 1.1.4 |
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T***c
发帖数: 17256 | 17 《獵命師傳奇 卷19》
“不可詩意的刀老大”之
我變胖的真正原因
最近這幾年來，我的人生出現一些變化，造成我很大的困擾。
困擾往往伴隨着甜蜜的果實，所謂的甜蜜果實也就是這幾年我的小說越賣越好。但
我不是要假裝抱怨我的小說賣很好有什麼問題，小說賣得好，我當然很高興，然而小說
之所以大受歡迎，其實都多虧了學校老師的大力幫忙，因為不管我寫什麼題材，學校老
師都會說：“拜託不要再看九把刀的小說了，沒營養，看了國文會變爛！會！變！爛！”
學生就是這樣，在我還是中二生的時候，老師常常對我們咆哮：“不要再看金庸小
說了！看再多——考試！也不會！考！”的時候，我就自動在腦內翻譯成：“考試都考
無聊的東西，所以不會變成考題的書一定都很好看耶！”所以我就給他狂看金庸小說，
果然非常好看，然後干考試真的不會考。
總之老師對我的批評依舊造成了反效果，好像我的書特別好看一樣，學生常常在抽
屜裡把我的小說傳來傳去，書被沒收了就再買一本，導致書的銷量莫名其妙地居高不下
，這都是老師的功勞。（希望老師永遠不要將我的小說變成指定的課外讀物強迫學生去
讀，否則學生一定會覺得... 阅读全帖 |
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d******a
发帖数: 32122 | 18 ☆─────────────────────────────────────☆
weewow (梭影清遊) 于 (Mon Jul 2 08:45:32 2012, 美东) 提到:
這幾年看MITBBS對香港64集會，71游行的討論，這裡的ID多分為幾個觀點，什麼經濟論
，陰謀論都有。但你們恰恰忽視了絕大多數游行人士走上街的理由---社會公義！
今年游行人數特別多，如果不是湖南殘酷對待李旺陽，如果梁CY光明正大，就不會有那
麼多人冒著酷暑上街游行。大家主要集中在3個訴求：
1. 反對官商勾結
2. 質疑梁振英誠信
3. 為李旺陽伸冤
在香港悶熱的天氣下，幾十萬人在太陽下走5個鐘头，從年逾古稀的老人，到十幾歲的
中學生，90%的游行人士為的是香港的核心價值--公義，自由。
或許，公義二字在大陸社會早已被淡忘了，所以大陸人對港人游行的反應是各種可笑的
揣測。
走在游行隊伍中，都是自發前來的各個階層人士，我們為的不是私利，而是用腳實踐公
民責任。公民有責任推動社會公義，有責任監督政府，有責任為弱勢人群發聲！
暴力抗爭，50年前香港也搞過。今時今日，社會進步孕育出香港的公民社會。大家... 阅读全帖 |
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w*******r
发帖数: 4910 | 19 書名：宅經
△《宅經》•二卷（兩江總督采進本）
舊本題曰《黃帝宅經》。案《漢志•形法家》有《宮宅地形》二十卷，則相宅之
書較相墓為古。然《隋志》有《宅吉凶論》三卷，《相宅圖》八卷，《舊唐志》有《五
姓宅經》二卷，皆不雲出黃帝。是書蓋依託也。考書中稱《黃帝二宅經》及《淮南子》
、李淳風、呂才等宅經二十有九種，則作書之時本不偽稱黃帝，特方技之流欲神其說，
詭題黃帝作耳。其法分二十四路考尋休咎，以八卦之位向乾坎艮震及辰為陽，巽離坤兌
及戌為陰。陽以亥為首，巳為尾，陰以巳為首，亥為尾。而主於陰陽相得，頗有義理。
文辭亦皆雅馴。《宋史•藝文志•五行類》有《相宅經》一卷，疑即此書。
在術數之中猶最為近古者矣。
相宅相墓之屬
●宅經 卷上
夫宅者，乃是陰陽之樞紐、人倫之軌模。非夫博物明賢，無能悟斯道也。就此五種，
其最要者唯有宅法，為真秘術。凡人所居，無不在宅。雖只大小不等、陰陽有殊，縱然
客居一室之中，亦有善惡。大者大說，小者小論。犯者有災，鎮而禍止，猶藥病之效也。
故宅者，人之本。人以宅為家，居若安即家代昌吉。若不安，即門族衰微。墳墓川岡
，並同茲... 阅读全帖 |
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p***n
发帖数: 17190 | 20 http://www.epochtimes.com/b5/9/7/4/n2578955.htm
美土木專家：上海倒樓調查結論站不住腳
【簡體版】 【打印機版】【字號】大 中 小
【大紀元7月4日訊】（大紀元記者李華美國加州採訪報導）6月27日早上，在沒有任何
先兆的情況下，位於上海閔行區蓮花南路、羅陽路路口的「蓮花河畔景苑」一棟13層在
建住宅樓突然連根拔起整體倒塌，在事件內幕不斷被爆出之際，上海市政府2009年7月3
日上午召開新聞發佈會，公布倒樓事件調查結果，稱樓房倒塌主要原因是壓力差，原結
構設計經覆核符合規範要求。此結論一出，即遭到專家、民眾的普遍置疑。
根據上海市政府公布的調查結果，房屋傾倒的主要原因是緊貼7號樓北側在短期內堆土
過高，最高處達10米左右。與此同時，緊臨大樓南側的地下車庫基坑正在開挖，開挖深
度達4.6米。大樓兩側的壓力差使土體產生水平位移，過大的水平力超過了樁基的抗側
能力，導致房屋傾倒。
網民實拍圖片。倒塌的樓房打樁的水泥柱子裡沒有見到一根鋼筋。（網絡圖片）
網民實拍圖片。倒塌的樓房打樁的水泥柱子裡沒有見到一根鋼筋。（網絡圖片）
在美國加州大學任職... 阅读全帖 |
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R****a
发帖数: 6858 | 21 現在的中國大陸大概比台灣落後幾年呢? (转载)
访问数：3925 回复数：13112下一页末页共2页直接到页
楼主回复作者：wswzhym 发表日期：2012-7-27 9:33:16
現在的中國大陸大概比台灣落後幾年呢?
http://www.ltaaa.com/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=73676&fromuid=57053
Lz提问：
我老闆跟老闆娘去中國大陸旅遊回來
說大陸就跟台灣二十年前差不多
我查了一下人均GDP
大陸約四千多美元 台灣二十年前也是四千多美元 還真巧合
聽網友說上海的眾多高樓只是表象
進到大樓哩看內部設備台北的優越就會完全顯露出來了
麥當勞肯德基這類的東西在大陸的大城市是有的
但是在大陸幾萬人口的小鎮就絕對沒有麥當勞肯德基了
不像在台灣中南部幾萬人口的小鎮也都有麥當勞或肯德基
大陸人也有用空調 但是大陸人用的是廉價性能差的國產貨居多
台灣人則是多用較好的進口的日本空調
至於大陸的免洗筷品質也沒台灣好都沒外面包的塑膠袋
台灣差不多家家戶戶都有車
上海大概只有三分之一的家庭有車
台灣家庭的平均年收入約一百萬台幣
上海... 阅读全帖 |
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R****a
发帖数: 6858 | 22 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Regina (猫宝宝), 信区: Military
标 题: 台巴子的极品贴：大陆比台湾还落后多少年？
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Nov 24 12:07:17 2012, 美东)
現在的中國大陸大概比台灣落後幾年呢? (转载)
访问数：3925 回复数：13112下一页末页共2页直接到页
楼主回复作者：wswzhym 发表日期：2012-7-27 9:33:16
現在的中國大陸大概比台灣落後幾年呢?
http://www.ltaaa.com/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=73676&fromuid=57053
Lz提问：
我老闆跟老闆娘去中國大陸旅遊回來
說大陸就跟台灣二十年前差不多
我查了一下人均GDP
大陸約四千多美元 台灣二十年前也是四千多美元 還真巧合
聽網友說上海的眾多高樓只是表象
進到大樓哩看內部設備台北的優越就會完全顯露出來了
麥當勞肯德基這類的東西在大陸的大城市是有的
但是在大陸幾萬人口的小鎮就絕對沒有麥當勞肯德基了
不像在台灣中南部幾萬人口的小鎮也... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 23 樓價料在年底緩調
帝銀撐樓市不會崩盤
【明報專訊】加拿大帝國商業銀行最新報告指出，加國樓市雖然欠健康，但是用均價衡
量健康狀況存在誤導，因為樓市分化現象嚴重，不能一概而論。帝銀亦預期，樓市將會
出現緩慢價格調整，但強調不會崩盤。
另一個報告更顯示，大溫的獨立平房價格升，已達多倫多的兩倍。(見另稿)
帝銀副總經濟師塔爾(Benjamin Tal﹐左圖)在報告中指出，光看現在高企的樓價對收入
比、及對租金比例，人們很容易產生加國樓市已在明顯的泡沫區，而大崩盤在所難免的
印象，但是這很可能是錯誤的，因為加國樓市兩極分化現象顯著，而根據均價導出的結
論亦存在誤導。
溫哥華豪宅大幅拉高均價
他指出，今年5月，加國平均屋價按年增幅8.6％，但是如果抽走溫哥華，增幅降至5.6
％，如果再除去多倫多，增幅就只有3.7％。
而且就是在溫哥華，分化現象亦非常顯著，豪宅大幅拔高均價。塔爾發現，溫哥華樓市
的中間價和均價差距已創歷史紀錄，5月份均價按年增幅達25.7％，至80萬元，但若除
去100萬以上豪宅，均價就只有59萬元。
托爾表示，導致溫哥華屋價飛漲的主要因素是在高價房屋，而其主要動力是亞洲的有錢
買... 阅读全帖 |
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b*u
发帖数: 466 | 24 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: bwu (bruce), 信区: WaterWorld
标 题: 港人反击孔庆东
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jan 20 16:08:06 2012, 美东)
http://www.youtube.com/watch?v=ko5MSXZjmBE
我只想問一下
他是想挑撥起兩地的沖突嗎？？？？
我相信地鐵事件中 誰對誰錯 只要有常識的都一定看得懂
而且在我眼中 一個一直只會說狗的人 素質水平也沒有多高
他就是一個沒素質的好例子 只會一直說狗 詞窮了嗎?????
而且這個電視台 容許這段影片播出是有何居心?????
他一直強調香港不好 香港不好 那他為什麼在3:16中說 我多次去香港
請問你是有被虐傾向嗎??? 還是說你欠罵??????
我真係想講一句 你E隻狗 快D爬出黎同所有香港人 講對唔住!!!!!
KCCB2013 4 hours ago 21
我並不偏幫香港或中國內地。
"人家不過是個孩子... 阅读全帖 |
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b*u
发帖数: 466 | 25 http://www.youtube.com/watch?v=ko5MSXZjmBE
我只想問一下
他是想挑撥起兩地的沖突嗎？？？？
我相信地鐵事件中 誰對誰錯 只要有常識的都一定看得懂
而且在我眼中 一個一直只會說狗的人 素質水平也沒有多高
他就是一個沒素質的好例子 只會一直說狗 詞窮了嗎?????
而且這個電視台 容許這段影片播出是有何居心?????
他一直強調香港不好 香港不好 那他為什麼在3:16中說 我多次去香港
請問你是有被虐傾向嗎??? 還是說你欠罵??????
我真係想講一句 你E隻狗 快D爬出黎同所有香港人 講對唔住!!!!!
KCCB2013 4 hours ago 21
我並不偏幫香港或中國內地。
"人家不過是個孩子,而且人家媽媽還說我們不知道啊,我們現在不吃了,不就是成了嗎?"
對,現在不吃就成。不過孩子吃到滿地都是,作為人母,是否有責任為小孩道歉?但母親竟高聲相對,香港男路見不平,母親在片段中亦無曾有一句... 阅读全帖 |
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A*******o
发帖数: 956 | 26 自在步紅塵 第五十一集
[ 89.04.21華視播出 ]
佛法講：「沒有天然的彌勒，自然的釋迦」，
意思是任何事情，都要經過一番勤苦的耕耘，才會有所收穫。
【 惟覺談禪 】：如何獲得真正的成功
問題一
成功的定義是什麼？
老和尚開示：
佛法講：「沒有天然的彌勒，自然的釋迦」，意思是任何事情，都要經過一番勤苦
的耕耘，才會有所收穫。佛經裡講：「菩薩畏因，眾生畏果」，就是說，做事情必須腳
踏實地，只問耕耘不問收穫，只問因不問果，否則，好高騖遠是不容易成就的。有些人
在自己事業挫敗時，就認為是社會制度不好，或是朋友不幫忙，其實是不知道自己應該
腳踏實地去努力。
《百喻經》上記載，有一個富翁，他的朋友建了一棟三層樓房。這位朋友請富翁去
參觀，富翁一看，果真是美侖美奐，尤其第三樓更是富麗堂皇。富翁心想，我有這麼多
錢財，應該也來修建這麼一棟樓。但是又想，要建這一棟樓所花的時間、金錢太多，乾
脆只建最上面一層就好了，可以省下其餘的時間和金錢。主意打定了，富翁就請來一位
木工，並且要他依照那位朋友的第三層樓為標準去做，但木工說：「一定得先打地基，
再蓋第一層、第二層，這樣子才能建第三層樓啊！」富翁卻... 阅读全帖 |
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s*****e
发帖数: 16824 | 27 简直放屁，没驾照的琐男就是这个下场。
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http://www.bbc.com/zhongwen/trad/science/2015/07/150722_drone_t
台灣《蘋果日報》周三（22）發佈了一則「空拍機直衝撞擊台北101」的視頻，短短一
個上午就累積10多萬人點閱，同時英國也發生無人機干擾希斯羅機場飛安事件，無人機
的使用與飛航安全再度引發討論。
視頻內容是一架無人機直直往台灣第一高、世界第九高樓「台北101」飛行，沒有轉向
，最後撞上台北101下墜。視頻長度約20秒，來自不公開的臉書（Facebook）社團。
影片立刻引發「恐怖襲擊」的聯想，有網民擔心，要是無人機被不法之徒裝上炸彈，將
釀成災難。有些人擔心路上的行人和車輛會被無人機擊中，呼籲政府盡快立法加強管理。
台北101發言人劉家豪接受BBC中文網訪問時表示，影片中飛機撞擊到是台北101第34、
35樓，為機械樓層及商店，不是辦公區域，對101內部人員沒有造成影響，也沒有遊客
受傷，目前觀察大樓外... 阅读全帖 |
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f***y
发帖数: 4447 | 28 https://www.hk01.com/社會新聞/374973/逃犯條例-政法委批-網開一面-論是縱容犯罪
-李嘉被曲解
反修例風波持續，警民衝突不斷，市民關注警方過度使用武力，向已被制伏的示威者施
以警棍的影片不斷傳播。
長和系資深顧問李嘉杖涨盎貞愀劬謩輹r，認為特區政府應對香港未來主人翁「網開
一面」，中共中央政法委的微信公眾號「長安劍」，昨晚（12日）發文，指李嘉沼嘘P
言論是「縱容犯罪」，不是「為香港着想，而是看着香港滑向深淵。」文章更形容現時
香港亂局是與樓價高問題有關，聲稱不少香港年輕人把房價高、租金貴的不滿，甚至憤
怒發洩到政府頭上，質疑李嘉諡楹尾黄絻r賣樓給未來主人翁。
李嘉胀高^基金會回應，指言論被曲解十分遺憾，又稱多年已習慣了那些莫須有的指責。
李嘉毡硎荆Ｍ麍陶吣軐Α肝磥碇魅宋獭咕W開一面，他指雖然法律與人情有衝突，
但希望大家能為對方想想，「好多大事都可以化為小事」。（網上片段截圖）
已退休的長和資深顧問李嘉绽^早前在報章刊登「黃台之瓜，何堪再摘」廣告後，本月8
日出席大埔慈山寺活動時發言，形容香港現時情況是二次世界大戰外的最大衝擊，擔心
如此下去並非好事，希望... 阅读全帖 |
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q****3
发帖数: 2223 | 29 )政府推出辣招滿月後，買賣問盤量漸增；多個屋苑陸續錄得交易量走出谷底，但現時
入市者以用家主導，且以財力較佳的換樓客較活躍，其中，美孚新邨、麗港城及錦豐園
等，先後錄得換樓客以市價入市個案。
東成物業高級經理鄧美賢表示，新錄得荔枝角美孚新邨一宗二手成交，新成交為百
老匯街三十五號高層A室，涉及單位面積九百二十七方呎，屬為三房兩廳間隔，外望內
園景為主，以六百萬元成交，折合呎價為六千四百七十二元，成交價屬市價。
新買家為區外換樓客，睇樓兩星期，最後決定以六百萬元購入單位作自住用途。據
了解，原業主最初開價六百一十萬元，雙方議價兩至三次後成交。據了解，原業主於一
○年六月，以三百六十萬元購入上址，持貨約兩年，是次轉手獲利二百四十萬元，單位
升值約六成七。
麗港城獲利63萬
福門地產經理陳子文表示，近日分行錄得觀塘麗港城二期二十六座低層D室成交，
單位建築面積八百五十七方呎，間隔三房兩廳連一套房，坐向正北，外望山景，以五百
六十五萬元成交，折合平均呎價約六千五百九十三元，以合理市價成交。
新買家為區外換樓客，睇樓約兩星期，以五百六十五萬元購入上述單位作自住用途
。據了解，業主最初叫價五百五十... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 30 華婦僱學生排隊買樓 全家總動員 看好烈治文市道
[2011-06-02]Share
圖文：本報記者趙善樂
大溫哥華樓市持續熾熱，為投資者提供賺取可觀利潤的機會。烈治文一幢將於周六公開
預售的高層柏文，周三已有市民排隊認購，而排頭位的華裔資深投資者、更全家總動員
在售樓處門外輪候，還聘請了多個學生助陣，取得10個預購籌，希望轉手賣給別人，從
而賺取近2萬元「快錢」。
該位不願透露姓名、操廣府話的華裔女子，周三清早就與丈夫和女兒，還有女兒男友及
一班學生，到烈市西敏公路（Westminster Highway）夾3號路（No 3 Rd.）附近的售樓
處門外排隊，準備在此輪候72小時。她表示，預售後會向每位排隊的學生發20元時薪，
並根據預售籌的銷情再加人工，估計每人在3日後就能賺得約1,000元。
轉售料賺2萬元
她聽聞，這期的樓盤推出特別優惠，推出一房及兩房單位各一，以低於市價約10萬元發
售，要排頭位才有機會買到。她說：「購得該兩個單位的人將可大賺，所以希望頭兩個
籌可叫價4至5千元，其餘8個籌則希望各以1千元賣出。」以此計算，如果銷情理想，她
將賺得接近2萬元。
但她補充，手持的預... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 31 49人爭購1屋 比叫價高31萬成交
近期的物業估價及樓價報告均顯示列治文的樓價「紅火」。據悉有一些成交個案更出現
激烈的搶購情況，其中兩個被業內視為熱門話題的例子，包括一間獨立屋在近50組人搶
價後，以高於業主叫價31萬，即高出4成的價錢成交；另一間房屋的成交價更超出政府
估價的近7成半，有鄰居稱不知道房屋如此值錢，有點「不可思議」。
有地產經紀指列市房屋樓價急升，與中國移民積極在列市買屋有關，特別是部分中國買
家稱溫西價太高，改在列市置業，部分買家更在廣義上視列市為「溫哥華」。
列市近期的一個搶價個案，是一間位於Woodwards地區的30多年獨立屋，屋主以高於政
府估價5萬元，即近80萬元開價，在兩天開放參觀後，吸引最少49組買家看屋後出價搶
購，最後在上月初一名「勢在必得」的中國買家發揮「創意」，以7個1組成的111萬
1111元的價格，擊敗其他出價者，即高於掛牌價31萬元買下，且沒提任何限制條件。
近80萬元的房屋竟賣至111萬元，即高出叫價近4成，有關消息很快傳遍地產界。但此情
況並非獨特，其後一間位於Riverdale Dr.的37年獨立屋，政府估價約60萬，屋主開價
88... 阅读全帖 |
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b******a
发帖数: 12216 | 32 ☆─────────────────────────────────────☆
CHINAJ10 (海依纳) 于 (Thu May 12 20:19:09 2011, 美东) 提到:
我已经在波士顿地区找到了领养的人。谢谢各位！
我简单看了前几篇回帖。其实我们也不舍得把猫送人。
我们在猫3个月大的时候养，现在11个月了。没有fix是因为它是纯种猫，很多人想配纯种金吉
拉猫都找不到种源，所以我才留着没有fix。如果领养者需要fix，我会fix了再送去，或者送上
$200手术费用，领养者可以选择fix，或者不fix。
我们没法养猫的原因很复杂。
A. 孩子。我担心猫会抓到孩子。
B. 我太太的学业。她生完孩子要去NYC读J.D.。她26了，要带孩子，要读书太辛苦了，更别提照顾
猫的时间。
C. 丈母娘反对。我太太在国内有两只猫，一只金吉拉，一只英国折耳猫，都是纯正的血统。但是她
妈妈不让养，全都送到姥姥家了。这次她妈妈要过来带孩子，来之前就说坚决不能有猫。我们尊重长
辈的意见。
D. 学校在曼哈顿。我们几乎可以肯定未来几年内会住公寓，因此不可能提供现在的养猫条件。（我
们在Bos... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 33 大陸客春節掃貨 抬高價錢. 溫市樓價高過紐約倫敦
[2011-05-18]Share
本報記者報道
據大溫地產局（REBGV）資料顯示，今年2月份農曆新年期間，大溫地區各類型住宅成交
數量，較1月份勁升七成，由1,819個單位增至3,097個單位，其中不少買家是趁春節假
期來加「掃貨」的中國公民。在買氣旺盛帶動下，大溫樓價節節上升，遠超一般受薪階
層負擔能力，且高於美國紐約及英國倫敦等大都會。
加拿大公共政策前線中心（Frontier Centre for Public Policy）今年年初發表報告
指出，大溫房屋成本目前在全球英語通用的城市中排第三位，僅次香港和澳洲雪梨，但
就高於美國紐約和英國倫敦等大都會。
據溫市怡富地產（Royal Pacific Realty）行政總裁蔡宏安表示，該公司所有職員今年
2月首兩星期忙個不停，分日夜兩班為來自中國大陸客戶辦理買屋事宜。他說：「這是
前所未見的。」
一位3年前從上海移居溫西桑那斯區的龔女士（Cathy Gong，譯音）表示，溫市的教育
質素最好，華人又多，她一開始就不考慮加東，因那裏天氣太冷。
另一位來自美國的投資者羅渣士（Jim... 阅读全帖 |
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J*C
发帖数: 4579 | 34 http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110726/78/2vpsd.html
〔自由時報記者羅添斌／台北報導〕為因應中國軍力威脅，軍方選擇部分重要軍政指揮
設施，進行電磁脈衝防護計畫，但據權威人士透露，興建中的國防部新大樓，原計畫動
支二億餘元進行電磁脈衝防護工程，並已投入八千多萬元，但國防部高層卻以國防預算
不足為由喊卡，突然下令停止這項防護計畫，由於有多處工程未完工，尚無法有效防護
電磁脈衝，導致八千多萬元平白浪費。
中科院盼至少完成階段性防護
權威人士還指出，國防部新大樓在預算不斷追加下，已達一百五十億元的天價，但對僅
二億餘元的電磁脈衝防護工程，卻無視於防護漏洞而中止，引發軍方內部議論紛紛。
另據指出，中科院等單位對於國防部高層的指令無法認同，要求至少完成階段性防護工
程，使國防部新大樓具備基本的防護能力再結案，但卻遭到軍備局及國防部本部悍然拒
絕，相關單位只好草草結案。
審計部調查並將報告呈報監委
他還透露，審計部已針對這項缺失進行調查，同時將相關報告呈報給監察委員，直指軍
方已投入數千萬元經費，卻對已完成設計的「屏蔽隔離室」不予... 阅读全帖 |
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t******1
发帖数: 404 | 35 2010-11-07 東方日報
內地「新農村」建設走入歧途，地方當局為了增加建設用地，打着城鎮化旗號，大舉拆
村並居，強迫農民離開世代居住的村莊庭院。這一被稱為「消滅村莊」的圈地運動來勢
兇猛，規模空前，怨聲載道，為社會穩定埋下新的計時炸彈。
近來在內地農村，一座座高層小區拔地而起，河北將建七千五百座農民新村，山東計劃
讓七十萬農民上樓，一場讓農民「上樓」的運動，正在全國二十多個省市進行。這場「
古今中外，史無前例」的「滅村運動」，令無數村莊正從中國廣袤的土地上消失。許多
不願離開村莊與庭院的農民，被地方政府用盡各種手段「逼上樓」、「打上樓」和「趕
上樓」。
表面上看，拆村並居加速城鄉一體化，讓農民變為「市民」，不失為城鄉一體、讓農民
過上幸福生活的安排，但其實「醉翁之意不在酒」，地方當局急於拆村、滅村，目的並
不是為農民着想，而是為了增加建設用地賣給開發商，賺個盆滿缽滿。以山東諸城為例
，當局宣布取消轄內所有行政村建制，取而代之的是二百多個「萬人新村」，而當局藉
拆村並居換取城鎮建設用地指標，每年土地收益高達三億多元。
對廣大農民而言，雖然「滅村運動」使他們住上公寓樓，過上所謂「城裏... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 36 溫哥華在各類房屋的供樓負擔比率數字都比卑詩省的數字為高，以兩層獨立屋為例，比
率達69.6%，房屋平均價達64.56萬元，即「合資格」家庭年收入需達12.66萬元。柏文
平均價為34.1萬元，家庭年收入需達6.7萬元。
全國供樓負擔下調卑詩高企 2009年9月10日
另外，最新公布的樓房統計數字顯示，今年第2季全國供樓負擔比率於大部分城市都出
現下調，只有溫哥華標準柏文和緬省標準兩層獨立屋呈相反情況。雖然比率下降，但卑
詩的數字仍屬過高。
由皇家銀行(RBC)剛發表的報告顯示，全國的4種房屋類別，包括1200呎平房、標準1500
呎兩層獨立屋、標準1000呎城市屋和標準900呎柏文的供樓負擔比率都下降。這數字愈
低，表示居民愈可負擔擁有樓房。
這指標是計算按揭供款額(本金和利息)、地稅和水電雜費佔家庭稅前收入中位數的百分
比，並假設已付上25%首期，按揭還款年期為25年，利息以5年定息計。
全國方面，柏文的負擔比率第2季比上一季下跌0.4%，為26.9%，而其他類別均下跌0.6%
，平房、兩層房屋和城市屋的比率分別為39.1%、44.4%和31.5%。
不過，卑詩省的百分比都偏高，柏文 |
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R*******N
发帖数: 7494 | 37 http://www.youtube.com/all_comments?v=ko5MSXZjmBE
那个Salvattore69 他是个白人， 佷排华的，说华人是猴子，还说他玩了很多华人妞。點击他的名
就可--以看到了。他说 ' Body hair means going through puberty and having
characteristics typical of a man. You on the other hand ASIAN MONKEY
have the phisique of a 7 year old girl: skinny, wimpy and no hair. You
are going to nuke us? we are already nuking your sister and all the
women of your family in the ass. hahaha You fucking asian you start
talking about right and freedom of speech wh... 阅读全帖 |
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R*******N
发帖数: 7494 | 38 http://www.youtube.com/all_comments?v=ko5MSXZjmBE
那个Salvattore69 他是个白人， 佷排华的，说华人是猴子，还说他玩了很多华人妞。點击他的名
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p*****c
发帖数: 20445 | 39 "大陸設計師構想中的未來「概念動車」，能夠在高速行駛情況下卸載乘客"
这个有意思，怎么做到？扔出来？
2012-08-29 01:16 旺報 【記者高行／綜合報導】
▲江蘇第一高樓南京紫峰大廈，高達450米，總層數89層，在全世界摩天大樓中位居
第7。 （新華社）
中國崛起不但是「現在式」，更是「未來式」！最新一期美國《外交雜誌》勾勒
大陸城市未來圖像，包括摩天樓、機場、動車等各項建設，都變得更新、更多及更快；
「世界未來城市化歷程將由中文書寫」，報導下了如此註解。
數周建成摩天大樓
用望遠鏡看2025年，屆時全球最有活力城市中，中國將占4成比例，儘管無法窺
得這些城市全貌，但報導指出，它們無疑會變得「更高」、「更快」；大陸1家建築公
司已開創新模組化施工技術，節能摩天大樓可望數周內建成並大幅降低成本。今年，
Broad集團將把這種技術應用在長沙1座220層超高建築，工期定90天，竣工後將取代杜
拜哈里發塔成為全球最高大樓。而哈里發塔耗費6年才竣工。
未來大陸城市另一景：「橫跨太陽能公車滿街跑」。大陸去年新增1450萬輛汽車
，勢必造成大規模交通... 阅读全帖 |
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R*******N
发帖数: 7494 | 40 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: RoadforCN (戒网了，请勿回帖), 信区: Military
标 题: 孔和尚在YouTube被骂惨了，没人声援
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jan 23 14:54:15 2012, 美东)
http://www.youtube.com/all_comments?v=ko5MSXZjmBE
那个Salvattore69 他是个白人， 佷排华的，说华人是猴子，还说他玩了很多华人妞。點击他的名
就可--以看到了。他说 ' Body hair means going through puberty and having
characteristics typical of a man. You on the other hand ASIAN MONKEY
have the phisique of a 7 year old girl: skinny, wimpy and no hair. You
are going to nuke us? we are already nuking your sister an... 阅读全帖 |
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W***n
发帖数: 11530 | 41 http://zh.wikipedia.org/wiki/%E7%B2%B5%E5%8A%87
粤剧花旦常見造型粵劇，原稱大戲或者廣東大戲[1]，源自南戲，自明朝嘉靖年間開始
在廣東、廣西粤语区出現[2]，是糅合唱做念打、樂師配樂、戲臺服飾、抽象形體等等
的表演藝術。粵劇每一個行當都有各自獨特的服飾打扮。最初演出的語言是中原音韻，
又稱為戲棚官話。[3][4]到了清朝末期，知識分子為了方便宣揚革命而把演唱語言改為
粵語廣州話，使廣府人更容易明白。[5]粵劇名列於2006年5月20日公布的第一批518項
國家級非物質文化遺產名錄之內。[6]2009年9月30日，粵劇獲聯合國教科文組織肯定，
列入人類非物質文化遺產名錄。[7]
目录 [隐藏]
1 歷史
1.1 元朝以前
1.2 元朝
1.3 明朝
1.4 清朝
1.4.1 禁止演出
1.4.2 恢復演出
1.4.3 海外演出
1.4.4 志士班與文明戲
1.5 民國初期
1.6 1949年後
1.7 当代
2 行當
2.1 化妝
2.2 戲服
2.3 頭飾
3 表演工藝
3.1 唱腔
3.2 身段
3.2.1 表演方式
3.3 說白
3.... 阅读全帖 |
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v****o
发帖数: 978 | 42 编者按：中国与日本是一衣带水的友好邻国，据统计，到当前为止，在日中国人已近百
万。他们到日本，去留学，去结婚，去挣钱，去创业……怀着五彩缤纷的理想和梦幻，
从湛蓝的天上，从碧蓝的海上，踏上了这块扶桑之地。他们在域外生活中发生的故事备
受网民们关注，本网联合日本华文媒体《日本新华侨报》陆续刊发在日华侨华人的生活
点滴。
28日上午10点，一位不相识的中国女性把电话直接打到记者的手机上，她焦灼急切地说
：「我有许多苦恼，已经几天几夜睡不着觉了，非常希望和你谈一谈，还希望得到你的
帮助。我想见一见你，而且立刻就想见，我现在在涩谷车站。」
尽管记者心里暗暗地说着「太任性了」，还埋怨至今不知道是何许人的人擅自把记
者的手机号码告诉她，但还是答应在《日本新华侨报》社附近和她见面。因为记者心里
清楚一份华文报纸要办得让华人有所依赖是并不容易的！
在车站见面后，第一个印象是：此人算是朴实的。她那消瘦得近乎凹陷下去的双颊
，透露出精神折磨的苦痛。作为心灵窗户的眼睛，散射出来的是疲惫、不安、焦虑的光
芒。
我们在一家咖啡馆坐下来，听她滔滔不绝地有时近似歇斯底里地讲述……
●倘若，人与人交往过程中有私心
她... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 43 每年11釐米 北京正在陷落
by 韋拓
?"
研究發現，整個北京在下沉，朝陽區最為明顯。某些地區不均衡的沉降對建築和其他基
礎設施構成風險。（Getty Images）
正當世界上多數人懷著觀望的心態，注視著中共現政權有史以來最大的打虎肅貪運動，
中國人也為千年古都北京一分為二、正在變成一隻啞鈴而驚訝而興奮而不安的時候，從
不止一家外媒又傳來更為震驚的消息：北京在下沉。
文 _ 韋拓
據《大紀元》6月25日引述英國《衛報》的報導說，最新衛星影像研究，過度抽取地下
水正造成北京地質塌陷。北京部分地區，特別是中心商業區，正在以每年11釐米的速度
下沉。研究者警告，持續沉降對這座2000萬人口的城市構成安全威脅，包括會對列車運
行產生強烈影響。
《衛報》披露，這項研究已經發表在專業雜誌《遙感》上，作者是七人研究團隊，其中
三人向《衛報》解釋了他們的研究，包括中國學者陳米、李曉娟和西班牙工程師羅伯特
．托馬斯。該研究是基於干涉合成孔徑雷達（InSAR）技術。這種雷達監視陸地海拔的
變化。
他們告訴《衛報》，「我們目前在進行一項有關沉降對北京基礎設施（比如高速鐵路）
的詳細分析。」研究指出，北京... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 44 樓市冰封 十大屋苑7捧蛋
成交僅10宗 去年額印後新低 2011年9月26日
【明報專訊】上周股市大瀉，銀行持續調高按息，樓市觀望氣氛極為濃厚，加上長實(
0001)開售將軍澳日出康城領凱，搶去部分二手購買力，令剛過去的周末日十大屋苑僅
錄10宗成交，較對上一周同期大跌約五成半，其中7個屋苑更見捧蛋，若撇除例淡的農
曆新年周末日僅錄8宗成交，是去年11月政府推出打擊炒樓「額印」等重招後的新低。
》[08:30]樓市冰封 十大屋苑7捧蛋
據中原地產資料，統計的十大二手屋苑成交，有7個屋苑均吞蛋，其中將軍澳新都城及
藍田麗港城更連續兩周錄零成交。中原住宅部亞太區董事總經理陳永傑表示，環球金融
市場持續動盪，令買家入市信心不足；加上特首施政報告將於下月發表，準買家恐政府
再出重招，對樓市審慎，觀望氣氛轉濃，令二手交投下跌。
嘉湖業主劈價4% 方錄成交
暫時只有小量業主願意低價沽貨，其中減價較多的天水圍嘉湖山莊，過去兩天共錄6宗
，成為十大屋苑成交量最多的屋苑。中原分區經理王樹明表示，嘉湖山莊樂湖居11座中
層C室，面積708方呎3房單位，業主於上周初以205萬元放售，但最終減價至196... 阅读全帖 |
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J*H
发帖数: 1448 | 45 房價飆漲是很多都市的共有之痛，香港多次出招遏止樓價後，近日又借新樓盤喜雅的開
盤試驗新招：想買房？拿身份證來，不是香港人？給錢也不賣！
喜雅位於深水保安道，有兩幢大廈，共327個單位。喜雅的開售吸引了港
人的眼球，是因為這是香港首個只賣給港人的樓盤，買樓先要登記身份證，確認是港人
身份後才能選戶型、簽約買房。據香港媒體觀察，雖然買房現場仍然火爆，但內地炒房
客的確沒有到場，發售的房子全被港人買走。香港房協主席楊家聲認為，沒有炒客到場
喜雅仍然熱銷，表明港人對房子有需求，將在喜雅後繼續推行只售港人的辦法。
這一招能否有效解決香港高房價問題還有待觀察。首先，此舉對香港買家轉售不設
限，如果憑身份證買了房子再轉賣炒家只能令房價再漲。此外，也有人提出這樣的做法
是否有觸法之嫌，對此，香港大律師陸偉雄認為，這個做法旨在限制境外人士購買特定
種類的房屋，不會抵觸人權法和基本法，即使有人提出司法覆核，勝算機會甚微，因為
政府有權在政策上優待當地居民，保障當地居民的住房權益已成國際慣例，有不少先例
。依香港現有的房屋政策，喜雅樓盤屬公屋和居屋，限制特定人群租住或購買並不... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 46 惠州80後買九龍最貴樓
3.45億購凱旋門 「丈夫送情人節禮物」
【明報專訊】本報偵查發現，剛以3.45億元刷新九龍最貴住宅紀錄的九龍站凱旋門頂層
，新買家原來是個年僅28歲的惠州80後少婦，名叫黎嘉敏。她稱，單位是丈夫送給她的
禮物。而這個九龍最貴住宅的正式簽約日期，恰巧是今年2月14日情人節。但黎嘉敏拒
絕透露內地丈夫的身分，又說﹕「我不算是富豪，在內地只算中等。」
7747呎的凱旋門頂層，發展商曾命名為「天際獨立屋」推銷，成交價3.45億元，呎價高
達4.5萬元，無論成交價與呎價，均創出九龍住宅新高紀錄。它位於凱旋門1座77至79樓
3層天際獨立屋及77樓B、C室，內設一個800呎獨立露天泳池，單位全由落地玻璃包圍，
俯瞰整個維港無敵海景。
黎嘉敏日前接受本報記者電話訪問時，表現得十分低調，說﹕「我不算是富豪，溫州才
全部都是有錢人。現在中國內地的情，你們也知道，我們在當地也只是還可以，中等
吧。」她強調天價成交並無內情，不希望有傳媒登門拜訪，「我不是有什麼見不得光的
，而是希望可平靜舒服地過日子。3.45億房子不算什麼，香港幾億的物業多的是。」
「不算富豪 只算中等」
本報記者... 阅读全帖 |
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c*******n
发帖数: 79 | 47 曼哈頓高級電梯大樓STUDIO長期出租- 24小時門房Doorman管理員
房租:$2950元(若有需安排傢具請來電告知)含水,熱水,暖氣
一房一廳長期出租!!!! (另有Studio)
位置: 曼哈頓 West 34 Street & 5 Ave
公車: M34
地鐵: N,Q,R,B,D,F,M
步行1條街亦有 1,2,3
步行2條街還有地鐵A,C,E
高級電梯大樓, 有24小時的門衛Doorman, Live-in Superintendent管理員,
免費的健身房, Roofdeck有Free Wifi可使用.
大樓內有洗衣設備Laundry Facility. 亦有設乾洗代洗服務. 管理非常好的電梯大樓.
交通方便, 生活機能佳.
屋內設有中央空調(冷氣+暖氣). 大窗,樓層高, 還有Walk-in Closet.
如果您人還不在美國, 可以email給我您的聯絡電話, 所在國家位置. 我會從紐約打國
際電話過去給您. Thanks.
連絡電話:
(646)797-6655
(646)240-3771
j***********[email protected] |
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c*******n
发帖数: 79 | 48 曼哈頓高級電梯大樓STUDIO長期出租- 24小時門房Doorman管理員
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发帖数: 8732 | 49 大溫樓市放緩盤多售少
5月屋價平均仍漲9% 2008年6月4日
【明報專訊】大溫地產局發表的最新報告顯示，大溫地區樓市有放緩的象，今年5月
共有7390放盤個案，比去年5月的6149個增加約兩成，但是實際的銷售個案則下降，從
去年5月的4331宗，減少到今年5月的3002宗，跌幅高達3成；不過，樓市的價格仍然上
漲，只是漲幅較小，與一年前比較，獨立屋、城市屋、柏文平均約上漲9%。
根據報告，大溫各市的城市屋一年來的漲幅約在8%至11%之間，柏文的漲幅在7%至11%之
間。
另外，在各城市之中，以新西敏(二埠)的樓市表現最好，實際銷售的個案比去年5月還
多，是唯一增加的城市，新西敏在今年5月共成交了153個獨立屋、城市屋和柏文個案，
比去年的138個個案增加約10%，其中又以柏文單位銷售最理想。
其餘銷售下跌的各城市，本那比下跌了42%最多，溫東亦跌了41%，溫西減少31%，列治
文則減少27%，高貴林減少15.6%。
雖然高貴林整體的銷售量減少，但城市屋銷售卻有增加，今年5月，45間城市屋放盤賣
出31間，較去年5月增加45%。這份報告將高貴林的城市屋市場和新西敏的柏文市場共列
為大溫 |
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发帖数: 8732 | 50 樓市放緩 成本下降 發展商劈價20%銷貨
先前樓花買家亦受惠 2009年3月18日
【明報專訊】地產市道持續低迷，溫哥華一棟33層高柏文的發展商以「放血」式大幅劈
價推出貨尾，每單位勁減10萬至25萬元促銷，早已買下樓花的顧客亦受惠，可重新以新
價再簽約，有華裔樓花買家獲減10萬元，笑逐顏開。
傳媒多番追問發展商是否害怕買家「撻訂」而寧願削價，發展商不願直接回答，只解釋
此舉是因為大溫哥華樓宇市道趨冷，而建築成本亦大幅下降，讓不少樓宇發展項目的預
算完全改變。
溫哥華耶魯鎮(Yaletown)的柏文大廈Beasley將於4月出售餘下單位，昨日發展商宣佈大
幅度削減價錢，每個單位的價錢削減幅度由10萬元至25萬不等。 更加罕有的是，已經
購入樓花的買家亦可以改約，按新價錢付款。
建築成本降逾2成
AMACON高級副總裁卡伯 (Bob Cabral)解釋，減價原因是因為建築成本大幅削減20%至25
%，這棟33層高，221個單位的大廈建築費下降至7500萬元。公司將售價削減，是將省下
的錢回饋(pass it on)給顧客。
承建商金(T. Ross King)指出，Beasley 還沒有 |
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