r*******3
发帖数: 10886 | 1 http://news.sohu.com/20111002/n321188956.shtml
“金九银十”有点黯然
每个靠楼吃饭的人，都期望“金九银十”的大卖。然而，今年却遭遇了寒流：先是
9月，新房和二手房成交量双双走低，越来越多的开发商被迫打起了降价牌，却仍然收
效甚微。9月是指望不上了，那10月呢？有多少买房人蓄势待发？
“金九”几近幻灭
新房成交比去年少了近一半
二手房成交量也创年内新低
刚刚过去的9月份，楼市热闹非常，除了此起彼伏的降价声音，就是20多家楼盘争
先恐后地开盘。然而一个月下来，楼市的数据却十分尴尬：新房成交量比去年同期大跌
近5成，二手房成交量创下年内的新低。业内人士认为，在房价明显出现下跌的9月份，
成交量却没有相应增长，开发商的压力将更大，第四季度不排除将出现更大规模的降价
行为。
新房成交同比大跌近5成
南京网上房地产数据显示，9月南京楼市新商品房成交3209套，日均成交不足107套
。虽然这个数字比8月的2269套上涨了4成多，也略微高于7月份的3168套，但却让人难
以与“金九”的名号联系到一起。资料显示，去年9月份南京楼市成交6096套，日均卖
房2... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 2 购房者持币观望出手谨慎 金九银十规律受挑战
2012年10月05日 09:41 | 来源：新华网 http://house.sina.com.cn/
持续不断的房地产市场宏观调控，使得持观望态度的购房者越来越多，传统的销售
旺季“金九银十”也面临着前所未有的挑战。国庆长假期间，记者以购房者的身份走访
了西安市一些楼盘，发现这些楼盘大都略显冷清，个别楼盘甚至无人问津。
10月3日上午，记者来到位于西安市西郊大兴新区的一个刚刚开盘的小户型楼盘，
看到这里的售楼部略显冷清，少有市民前来咨询。销售小陈告诉记者，这个楼盘每平方
米均价在6300元左右，按揭购房打99折，全款买房可以享受98折优惠。由于楼盘发售时
间不长，目前只卖出不到十套，仍有百余套待售。
记者随后又来到位于西安市凤城十路的一个大型楼盘，这里由于位置靠近市政府，
交通条件较为便利，每平方米均价达到了8300元。记者看到这个售楼处没有其他购房者
，一位楼盘销售人员表示，国庆期间，购房者可以在原有房价98折的基础上再打98折。
即便如此这里仍然少有人前来咨询和看房，目前仍有大量剩余房源。
位于西安浐灞生态区的另一个大型楼盘于2012... 阅读全帖 |
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B*V
发帖数: 3365 | 3 购房者持币观望出手谨慎 金九银十规律受挑战
2012年10月05日 09:41 | 来源：新华网 http://house.sina.com.cn/
持续不断的房地产市场宏观调控，使得持观望态度的购房者越来越多，传统的销售
旺季“金九银十”也面临着前所未有的挑战。国庆长假期间，记者以购房者的身份走访
了西安市一些楼盘，发现这些楼盘大都略显冷清，个别楼盘甚至无人问津。
10月3日上午，记者来到位于西安市西郊大兴新区的一个刚刚开盘的小户型楼盘，
看到这里的售楼部略显冷清，少有市民前来咨询。销售小陈告诉记者，这个楼盘每平方
米均价在6300元左右，按揭购房打99折，全款买房可以享受98折优惠。由于楼盘发售时
间不长，目前只卖出不到十套，仍有百余套待售。
记者随后又来到位于西安市凤城十路的一个大型楼盘，这里由于位置靠近市政府，
交通条件较为便利，每平方米均价达到了8300元。记者看到这个售楼处没有其他购房者
，一位楼盘销售人员表示，国庆期间，购房者可以在原有房价98折的基础上再打98折。
即便如此这里仍然少有人前来咨询和看房，目前仍有大量剩余房源。
位于西安浐灞生态区的另一个大型楼盘于2012... 阅读全帖 |
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u***r
发帖数: 4825 | 4 http://biz.cn.yahoo.com/ypen/20110817/533355.html
“未来两个月内，在严厉的限购及信贷政策环境下，随着新建住宅供应的持续增加，价
格下跌将是大势所趋。”8月16日，中原地产研究中心发布的一份研究报告如是预计。
据中原地产最新发布的监测数据，北京、上海、广州、深圳、南京、成都、天津、青岛
8个城市，8月5日-8月11日的新房成交量环比（较7月29日-8月4日成交量）下挫约15%。
其中，深圳更是环比大幅下降50%，北京连续两周的周成交量均处于今年以来的低位。
二手住宅市场同样持续低迷。据中原地产数据，，8月5日-8月11日京沪深穗津5市的二
手房成交量环比降幅有扩大趋势，其中，广州和深圳环比降幅分别达到63%和64%。
中国指数研究院副院长陈晟认为，今年三季度，全国各大城市房价会有所调整，交易量
会随着“金九银十”的到来而有所上涨。如果价格下调空间较大，成交也会相应放量。
“金九银十”难现辉煌
降价已经成了部分开发商缓解压力的重要策略选项。
前述中原地产最新发布的监测显示，目前一线城市和二线发达城市新建住宅价格已出现
全面松动，尤其在一些供... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 5 时间点拿捏的非常到位，今年金九银十开局房市销售不及往年一半 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 6 参赛九项揽八金一银 中国大力士完美谢幕
北京奥运会举重比赛15日完美谢幕。在女子75公斤级决赛中，曹磊表现神勇，她以总成
绩282公斤夺取冠军，並打破抓举、挺举和总成绩三项奥运会纪录，为中国代表团贏得
第23枚金牌；之后，在男子85公斤级决赛中，陆永以总成绩394公斤，平世界纪录的成
绩再夺一金。
曹磊的这枚金牌是中国举重队在本届奥运会获得的第7枚金牌，中国女举则包揽所参加
四个项目的全部金牌。值得注意的是这也是中国女举在北京奥运会的收官之战。而陆永
为男子举重夺得的这枚金牌，不仅实现了中国男选手在大级別比赛中歷史性的突破，也
为中国举重队本届奥运会的表演划上了一个完美的句號。
女举：曹磊让全场沸腾
儘管最后一次挺举159公斤未能成功，但曹磊的总体表现值得肯定。她打破了抓举、挺
举和总成绩三项奥运会纪录。在夺冠之后，曹磊露出了灿烂的笑容，而现场观眾也为之
沸腾，不少观眾高举中国国旗並叫著曹磊的名字。曹磊跑下台与教练拥抱，显然曹磊內
心非常的激动。
换上衣服之后，曹磊精神抖擞的出现在颁奖仪式现场。在第三和第二名各自拿到奖牌之
后，现场解说员说道「举重女子75公斤级冠军是曹磊」时，现场观眾 |
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m*********D
发帖数: 1727 | 7 昨天趁太太早班下班早，俺下午四点赶完实验室的工作，就和太太约好在十多年前我们
拿到房贷的那家银行办公室见面，一起去还完我们的房贷。银行早已改头换面，办公室
里已是物是人非。接待的人员问完我们的意向，好奇我们为什么要提前还完。我告诉她
：“It is an achievement for us. We just want to pass another milestone on
our personal finance。” 我拿出当年银行贷款时送给我们的签字笔给她看，笔上还
印着老银行的名字。她说：“Amazing! you have kept this pen for more than 10
years! It is indeed an achievement! Congratulations!”
我和太太都是喜欢简单生活的人，还完房贷是我们理财的第一目标。买房子的时候，我
们就一起计算好了我们的还款能力和买多大的房子。那时太太还没有正式工作，只有一
个part-time的小时工，一切都是按我一个人的工资来计划的。为了顺利拿到贷款，我
们甚至把首付提高到了30%，而房贷的期限是15年... 阅读全帖 |
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s******r
发帖数: 2876 | 8 楼主，先恭喜还清贷款。
要是有点时间的话，
能不能给大家普及一点投资的知识，
也算是普渡众生了。
昨天趁太太早班下班早，俺下午四点赶完实验室的工作，就和太太约好在十多年前我们
拿到房贷的那家银行办公室见面，一起去还完我们的房贷。银行早已改头换面，办公室
里已是物是人非。接待的人员问完我们的意向，好奇我们为什么要提前还完。我告诉她
：“It is an achievement for us. We just want to pass another milestone on
our personal finance。” 我拿出当年银行贷款时送给我们的签字笔给她看，笔上还
印着老银行的名字。她说：“Amazing! you have kept this pen for more than 10
years! It is indeed an achievement! Congratulations!”
我和太太都是喜欢简单生活的人，还完房贷是我们理财的第一目标。买房子的时候，我
们就一起计算好了我们的还款能力和买多大的房子。那时太太还没有正式工作，只有一
个part-time的小时工，一切... 阅读全帖 |
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y***i
发帖数: 11639 | 9 序
「不可诗意的刀老大」之如何自己制作豆浆
这两年来金融崩溃轮暴了全世界每一个国家，物价居高不下，但大家的薪资却没有
相应上升，很多人荷包大失血，不想出门消费的结果就是在家里吹冷气放空。冷气在家
里吹很爽，却导致全球暖化，温度上升，热带雨林的面积越缩越小，逼迫纸浆全面飙涨
，致使书的内容没有增加，书价却上涨的离奇现象。
风雨飘摇，唯有健康无价，不能有丝毫妥协。
根据奇幻基金会执行长没品胖子朱学恒所作的营养分析调查，指出阿宅每日所需的
营养次序前三名为：「蛋白质、维他命B群、漫画。」
漫画每个阿宅都有很多，就算书柜上没有也会偷偷找在线的看。
维他命B群，大家都直接灌白马马力夯。
至于高距排行榜之冠的蛋白质呢？
阿宅每天午夜时分都会抓很多片，蛋白质的重要性不可言喻。
可惜的是，关于极为重要的蛋白质来源：牛，台湾政府已开放各种部位的美国牛肉
进口，造成美国牛界一片大恐慌，估计每年因此政策被杀身亡的美国籍肉牛，将多牺牲
两千三百万只！
美国籍肉牛代表……也是一头肉牛，沉痛地发表宣言：「Please drink more
soybean milk to supply Biochemistry，D... 阅读全帖 |
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T*******e
发帖数: 6425 | 10 中新网11月11电 9·29房产新政出台后，浇灭了楼市黄金九月之火，十月份多个一线城
市住宅销售提前入冬，据调查，60家大房企18家负债率超70%，业内人士称，第四季度
房地产市场或以逐步趋稳为主旋律。
调查显示6成人不在金九银十买房
“金九银十”是传统房地产旺季，围绕开发商是“从”还是“不从”的讨论口水中
，作为普通的购房者是买还是不买呢？中新网9月推出“决战金九银十”大讨论后，十
月底共收到了4011位网友的留言，其中60.4%的网友不打算在九、十月份购房。
火爆的金九楼市 销售井喷
进入到黄金九月后，北京楼市迎来热销，交易量出现大幅度上扬。据北京房地产交
易管理网数据显示，9月份，北京商品房住宅期房(除去经适房、两限房等保障性住房)
签约量为91105套，日均成交量为304套，环比8月日均145套的签约量上涨了近110%，同
比去年9月份的日均321套下降了5%。据永庆房屋研展部统计，9月上旬上海一手房的成
交量共为4963套，8月上旬的成交量为2875套，环比之下成交量回升了72.6%。
京深沪楼市“入冬” 10月成交量大降
受第二轮新政调控影响，京沪深三大城市的房地产市场均未... 阅读全帖 |
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s****i
发帖数: 5144 | 11 来源：华商网-华商报
在今年的后几个月，西安楼市究竟何去何从？购房者在这个多变的市场中又该何为？9
月14日，本报记者专访了华远[简介 最新动态]集团董事长任志强先生，听他为西安楼
市把脉。
今年房产投资保持较高增长
记：调控政策依然还在持续，市场上也开始有越来越多开发商打折，您对金九银十
和未来楼市是如何判断的？
任：限购令主要目的就是要抑制房价的过快上涨，现在已经达到了。就目前的楼市
来看，金九还是金九吧，我没看见金九有什么变化。我们历史上的金九不是和房地产有
关系的，金九银十一般是指消费，因为九月份有两个节日，一个是我们传统节日中秋，
另外一个是国庆长假，十一不是十月份才消费，而是九月份就开始消费，所以九月份是
一个消费旺季，历史上都有一个金九银十的说法。另外九月是一个换季的过程，随着这
样一个消费习惯，因此在九月、十月房子销售也快一点，至少从我们已经看到和已经公
布的数据来看，房地产的销售还是增长，虽然媒体都在说最严厉的房地产调控政策，但
并没有出现房地产市场销售和投资的下降。
从目前公布的楼市数据来看，房地产的销售还是增长，八月份的投资还保持着同比
增长33%，虽然环比下降0... 阅读全帖 |
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c****t
发帖数: 19049 | 12 ☆─────────────────────────────────────☆
casact (尝尝也) 于 (Fri Jul 15 18:21:11 2011, 美东) 提到:
【异梦前言】
这不会是一个令人舒服的故事。
故事发生在东京，一个充满邪恶与不安的都市。
一个充满友情魄力的都市。
这个故事是都市恐怖病系列中，承继「语言」、「（禁止）」、「影子」、「冰箱
」的故事，要说「异梦」是完全独立出来的story，是骗人的，但是前半段的确不用读
任何前述故事就可以阅读「异梦」，而若读过「（禁止）」跟「冰箱」两个故事的读者
，将可以很清楚地知道整个故事的脉络，一改我以往全部写完才一次贴出的恶癖，这次
写完就贴，大概两天一贴吧。
可能的话，我竭力邀请大家进入都市恐怖病的世界，在这个世界里，没有不会发生
的事。
Welcome to Tokyo！ （1） Mr. Game
像猫一样，「他」的步伐柔软、干脆，每一步都轻轻落在走廊的磁砖上。
没有多余的动作。 他不需要。
即使走到玄关前，他也没有浪费一秒钟在调整呼吸，以缓和该有的紧张。
该有的紧张？
应该说是兴奋吧。
虽然这已经不是第一... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 13 2018年，房地产市场调控政策层层加码，中央继续坚持“房住不炒”总基调，地方
层面“四限”扩容。进入三季度，城市市场进一步分化，土地流拍现象也有所增多，企
业着力推盘回笼资金而谨慎投资的意图愈加明显。业内人士分析认为，四季度房地产市
场深度盘整概率进一步增大。
住宅销售市场疲态持续
今年前三季度，重点城市房地产市场成交普遍低迷，“金九银十”整体失色。近日
，易居房地产研究院公布的数据显示，2018年9月份，受监测的100个城市新建商品住宅
成交量为4379万平方米，环比减少14.2%。
今年9月份，很多房企有追赶年度业绩的意愿，地方政府在预售证发放方面也加快
了节奏，这使得新增供应表现活跃。9月份100个城市新建商品住宅月度新批准预售面积
为5608万平方米，环比增长25.7%，同比增长22.2%。综合历史数据来看，9月份房企推
盘节奏明显加快，为历史第二高水平。其中2016年4月份新批准预售面积为5612万平方
米，为历史最高水平。
不过综合供求市场数据，9月份市场走势弱于预期，“金九”成色不足。2018年9月
份，100个城市新建商品住宅供应... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 14 2018年，房地产市场调控政策层层加码，中央继续坚持“房住不炒”总基调，地方
层面“四限”扩容。进入三季度，城市市场进一步分化，土地流拍现象也有所增多，企
业着力推盘回笼资金而谨慎投资的意图愈加明显。业内人士分析认为，四季度房地产市
场深度盘整概率进一步增大。
住宅销售市场疲态持续
今年前三季度，重点城市房地产市场成交普遍低迷，“金九银十”整体失色。近日
，易居房地产研究院公布的数据显示，2018年9月份，受监测的100个城市新建商品住宅
成交量为4379万平方米，环比减少14.2%。
今年9月份，很多房企有追赶年度业绩的意愿，地方政府在预售证发放方面也加快
了节奏，这使得新增供应表现活跃。9月份100个城市新建商品住宅月度新批准预售面积
为5608万平方米，环比增长25.7%，同比增长22.2%。综合历史数据来看，9月份房企推
盘节奏明显加快，为历史第二高水平。其中2016年4月份新批准预售面积为5612万平方
米，为历史最高水平。
不过综合供求市场数据，9月份市场走势弱于预期，“金九”成色不足。2018年9月
份，100个城市新建商品住宅供应... 阅读全帖 |
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c****n
发帖数: 587 | 15 只见金米一闪，噬金虫就对前面光霞视若无睹的冲了进去，下一刻，和上千只银s
è飞虫撕咬到了一起。
噬金虫数量不过银sè飞虫的十分之一而已，但体形却是对方数倍之巨，并且无论
身体强横还是吞噬能力，更是远超这些对手。
银虫无论前肢狂抓，还是獠牙狠狠咬在金虫甲壳上，均连一丝痕迹都未留下。
而金sè甲虫几下撕咬，轻易将对手撕成了数片，并三下五除二的吞进腹中。
尽管几乎是数只银虫尽同时攻击一只金sè噬金虫，但转眼，反而大半银虫消失不
见了。
残余银潮虫终于勇气尽失的再次转身而逃，但在元磁神光笼罩下又怎可能真跑哪里
去，纷纷被噬金虫追上，一一吞噬掉了。忘语吧。
眼看轮到最后一只银虫时，这只飞虫却突然光芒一闪，自行爆裂了开来。
只见银芒一闪，一道淡若不见虚影从中一闪射出，就要悄然飞遁而走。
若是普通存在，多半无法发现此虚影如此诡异踪迹。
但高空中韩立目中蓝芒一闪，毫不犹豫的一只手掌朝下方一探而出。
洁白如玉五指一分下，一股五sè寒焰激吖射而下，迅雷不及掩耳的一卷下，就将
那道逃出十余丈外虚影，堪堪罩在其中。
... 阅读全帖 |
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c*****y
发帖数: 1028 | 16 澳媒：大陆为什么支持台北申办“世运会”？
2011-12-02 19:46阅读：788
台北成功争取世大运主办权有北京因素
曾经五度申请“世界大学生运动会”主办权屡败屡战的“中华台北”，前日终于如愿以
偿。台北市击败已作为世界第七大经济体，及已成功争取到二零一四年“世界杯足球赛
”和二零一六年“奥运”主办权的巴西，获得二零一七年“世大运”的主办权。率队前
往比利时布鲁塞尔国际大学运动总会“参战”的台北市长郝龙斌，在接受记者访问时坦
言，此次成功争取到“世大运”主办权得益于几个因素，其一是“中华台北”选手在各
项国际赛事会中表现杰出，就在月前于深圳举办的“亚大运”上，“中华台北”在奖牌
排名名列第八；其二是台北市过去成功举办了多项大型活动，包括“听奥”和“花博”
，证明瞭台北市具有举办大型活动的能力；其三是中国大陆给予了相对的协助，他猜测
中国大陆的三票全给了台北市，这是历史的新页，相信两岸关系会因为台北市成功举办
“世大运”，跨入新的里程。
新华澳报今天刊登富权的文章说，郝龙斌所指的三个有利条件，其实最关键的是第
三个即中国大陆的支持和协助。实际上，其第一项条件，“中华台北”明显不如巴... 阅读全帖 |
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n*******l
发帖数: 208 | 17 新浪体育讯 北京时间2月22日凌晨，在俄罗斯索契举行的2014年冬季奥运会结束了
第14日赛事争夺。一共有七个项目进行了决赛，俄罗斯短道速滑选手维克托-安今天连
取男子500米和男子5000米团体接力两金，他成为本届奥运会第二位拿到三金的选手，
并以三金一铜的成绩暂时成为本届冬奥的奖牌王。算上06年奥运会代表韩国队取得的三
金一铜，拿下6金2铜的维克托-安，成为短道速滑项目上当之无愧的奥运金牌王和奖牌
王。
中国队今天在短道速滑上表现出色，一共拿下两银一铜。目前奖牌榜上挪威队以10
金4银8铜的成绩暂列第一，短道速滑大丰收的俄罗斯队以9金10银7铜的成绩升到第二，
今天也拿到两块金牌的加拿大队，以9金10银5铜排在第三，美国队以9金7银11铜列第四
，中国队3金4银2铜排名第11。
短道最后决战：维克托-安三金创造历史 中国拼来两银一铜
短道今天结束了最后三个项目：男子500米、女子1000米和男子5000米团体接力赛
。中国选手今天开局很好，在男子500米预赛中，武大靖[微博]、韩天宇[微博]和梁文
豪全部晋级，半决赛武大靖拿到小组第一，高调进入决赛A组，梁文豪虽然在第四道起
跑，但... 阅读全帖 |
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u***************r
发帖数: 11227 | 18 发信人： junjunjun(俊俊), 信区： Beijing
标题： “银十”再度爆冷 未来北京房价或将暴跌 已经买房的亏大了！
发信站： BBS未名空间站(Tue Oct 10 11:20:45 2017,GMT)
金九银十本应该是房地产销售旺季，可今年的金九银十成色似乎明显不足。在政策
密集地调控下，很多城市的房价调控也有了显著的成效。北京房地产市场明显不如往年
那样火爆了。正值“银十”之际，未见更多的新项目入市，据数据统计，北京市的住宅
库存量仅余4.7万套。另据了解，北京10月1日发布消息称，国庆“黄金周”，严禁房地
产开发企业囤积房源、捂盘惜售、哄抬房价等行为。
2017年的楼市与往年都不一般，从一开始的房价上涨，到现在政策如此加码的调控
，再到国家大力鼓励支持租赁市场的发展。都在向我们传达这样一个信号：房子是用来
住的，不是用来炒的。为了防止炒房客的入市，日前政府出台限售令，也都是为了房地
产长效机制争取更多的时间，据了解，全国已有44个城市参加限售的大军。房价调控，
刻不容缓啊！
今年房地产市场的“十一黄金周”变的异常冷清，拿北京为例，10月住宅市场预计
有11个项目入... 阅读全帖 |
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g********n
发帖数: 2314 | 19 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: SanFrancisco
标 题: 聚焦上海集体退房案：业主惨胜 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Tue May 12 07:36:43 2009)
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: ChinaStock
标 题: 聚焦上海集体退房案：业主惨胜
发信站: BBS 未名空间站 (Tue May 12 07:27:48 2009)
http://news.nb.soufun.com/2009-04-29/2548289.htm
他们是房市“击鼓传花”游戏中倒霉的最后接手者。在上海房市五年涨跌的新一轮投资
热潮中，他们逢高入市，随后不得不承受房价暴跌带来的重大损失。最高者一月之间房
子贬值50万元。
这是一起一开始并不被看好的官司。它涉及的总购房款达1亿元，一方是实力雄厚的开
发商，一方是力量弱小的个人。当89个受争议的购房者于2005年12月自发联合提出集体
退房诉讼时，质疑和悲观的论调从未远离，尽管他... 阅读全帖 |
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S*********r
发帖数: 5693 | 20 “我是没有什么选择，但不代表丝毫条件不提！”芝仙目光闪动一下，缓缓的说道。
“阁下有什么条件，姑且说来听听。”韩立笑了一笑，似乎不在意的样子。
“很简单。交易内容就按照你所说，我可以告诉你有关我本体法身的神妙之处，你
则放我元神自行消散于天地之间，让其进入轮回之道。这样有来世的话，也有机会化为
你们人族存在。但是交易方法，却需按照我说方式才行。否则，我宁愿和本体灵身一齐
葬送在此了，也不会去做那将一切都交给别人掌控的蠢事。”芝仙似乎早就有所思量，
一口气说出如此多话来。
“什么方式？”韩立直接问道。
“我会用天赋秘术，将元神一分为二。其中大半蕴含我自主意识，小半则包含有我
部分记忆。你先放大部分元神离开，我剩下那部分元神只要见你真的守诺，自然会将秘
密告诉与你。然后，你得到想要东西后，再将我残余元神也送入轮回。这样话，你不会
有什么后顾之忧，我也可放心告诉你想知道的事情。”芝仙面无表情的说道。
“没有后顾之忧，不见得吧！你走掉了大半元神，万一后面突然反悔，不告诉我了
。我岂不是偷鸡不成，反蚀把米了。”韩立心中一动，但表面却摇了摇头。
“你抓住我的时候，我原本就已经伤上加伤，当时就算不落... 阅读全帖 |
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F*********u
发帖数: 12190 | 21 http://sports.sina.com.cn/o/2018-02-08/doc-ifyrmfma9989933.shtml
即将于2月9日开幕的韩国平昌冬奥会，中国代表团能拿几枚金牌？可能有人看到“几”
字有些刺眼，难道就那么少？实际上，中国代表团能拿3枚金牌平上届冬奥会都算完成
任务。冬季项目和夏季项目完全不是一回事。世界权威体育数据公司Gracenote日前公
布了最新一期冬奥会奖牌预测，他们认为中国有望在平昌夺得5枚金牌。呵呵，他们还
是很乐观的。
中国有13夺金点？
中国冬奥会代表团1月31日正式成立，82名运动员将出征平昌，参赛人数超过了4年
前的索契，参赛项目为历届最多。可事实上我们面临的形势还是非常严峻的！
Gracenote认为，中国军团将在平昌冬奥会拿下5金2银3铜共计10枚奖牌。其中，5枚金
牌分别来自短道速滑女子500米、男子500米和男子5000米接力，花样滑冰双人滑，自由
式滑雪男子空中技巧。
出征前中国代表团冷静分析了局面，认为中国选手参赛人数多了，但夺金点并没有
增加，甚至有减少。为何？我们的速度滑冰项目在过去四年中遭遇到前所未有的困难。
索契冬奥会... 阅读全帖 |
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a***s
发帖数: 12296 | 22 随着双降、公积金贷款额度提高及贴息等多重楼市利好政策落地，11月的二手楼市终于一挽“金九银十”的颓势。最新数据显示，11月二手成交均价为25011元/平方米，环比上涨6.5%。成交宗数更是超越“金九银十”，环比10月增长62.2%。此外，受到全面二孩政策放松的影响，在11月份，学位房需求明显升温。以“学位需要”为购房目的的成交宗数环比上涨了4.84个百分点。
二手成交止跌回升
虽然在传统的“金九银十”旺季中，二手楼市未如理想，连续两月录得下滑。但“央妈”上月连续放出多项楼市大招——降息降准、公积金贷款额度提高及贴息等，立即为二手楼市注入了强心针。本月经中原成交的二手住宅宗数环比回升明显，达到62.2%。同时，二手住宅成交面积也环比上涨57.7%。价格方面，在本月安居客成交的二手住宅均价为25011元/平方米，环比涨幅明显。
中原地产暨南分行营业经理刘袁远表示，公积金贴息政策的落地，对二手楼市起到了积极的推动作用。分行近期成交了一套易丰大厦的单间，面积约42平方米，总价约99万。买家本来持观望态度，在得知贴息政策落地后果断出手。中原地产淘金北路分行高级营业经理陈华妹也透露，分行所在的淘金... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 23 京沪广深7月房价全部停涨 二三线城市涨势依旧
http://www.sina.com.cn 2011年08月19日 08:05 北京晨报
全国房地产市场已经出现明显分化，国家统计局昨天公布的全国70大中城市房价变
动情况显示，京沪广深四大一线城市新建商品房价格全部停涨，而大部分二三线城市涨
势依旧，未限购城市房价涨幅总体超过限购城市。新一轮限购大幕即将拉开，涨幅过高
城市或在“金九银十”旺销季来临之前被限购。
一线城市三年来首次全面停涨
国家统计局昨天公布7月份全国70大中城市住宅销售价格变动情况，与今年6月相比
，70大中城市中，新建商品住宅(不含保障性住房)价格下降和持平的城市分别为14个和
17个，房价停涨城市增加了5个，涨幅较6月份缩小的城市有15个。
值得注意的是，7月份房价环比停涨的31个城市中，北京、上海、广州、深圳四大
传统意义上的一线城市均被包括其中，这是一线城市近三年来首次出现全面停涨，其中
，上海、广州和深圳是今年调控以来首次出现环比涨幅为0。
北京中原地产的统计显示，从今年3月起，全国70大中城市新建商品住宅房价月平
均环比上涨分别为0.29%、0.3%、0... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 24 央视:中介倒闭潮开始 中国房价下跌现象凸显
文章来源: CCTV 于 2011-08-20 10:45:05 - 新闻取自各大新闻媒体，新闻内容并不代
表本网立场！
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一、房价下跌现象凸显 是趋势还是暂时
《经济半小时》将继续关注房地产市场。昨天的节目中提到，在目前调控政策密集出台
的背景下，上海房地产的一些相关企业已经开始了转型尝试。这意味着房地产暴利时代
的结束已经露出了端倪。事实上，在其他一些城市，房地产的价格也出现了松动，相关
行业开始萎缩。下面是深圳的情况。
记者首先走访了位于深圳宝安区沙井街道办附近的一个楼盘了解情况，工作人员告诉记
者这个楼盘销售的户型面积为75平米到150平米之间，销售价格9000元到140000元之间
，均价为12000元，在深圳楼价是属于偏低的，但令他们没想到的是从开盘至今仅三天
时间房屋几乎销售一空。
深圳市西荟城销售工作人员说，他们楼盘目前的总套数是750套，已将近售罄的状态，
销售套数大概是680多套左右。
位于深圳与惠州交界处的碧桂... 阅读全帖 |
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k**h
发帖数: 2929 | 25 “辟邪神雷！本座修炼的又并非魔功邪术，对付我又能有多大威力！”青龙上人见此情
形，喃喃一声，单手一扬，手中玉书一声清鸣，竟直接化为一层五sè光幕挡在了身前
，两手再一翻转，一金一银两团灵光一闪，两杆尺许长巨笔浮现而出。
他虽然说得轻松，但实际上不敢大意，立刻动用了身上的本命法宝。
韩立听到对方如此一说，脸上丝毫表情没有，但是双袖一抖，顿时七十二口青sè
小剑鱼游而出，并在剑诀一催下，忽然一声清鸣的融合一体，在空中幻化成了一口十余
丈长的青sè巨剑，青光蒙蒙，好不耀眼。
这时他又一抬手，冲空中两条金sè电蟒遥遥一点。
一声轰鸣后，两条电蟒摇头摆尾的往青sè巨剑上猛然一扑，一闪即逝的没入了其
中。
雷鸣声大作！
青sè巨剑瞬间狂涨十倍，化为了百余丈之巨，同时剑身表面金光狂闪，无数电弧
狂涌而出天！
但韩立不光如此，扫了空中巨剑一眼，一张口，又喷出一团银sè火球。
此火球方一离。，立刻从中传出一声清鸣，随之一闪，幻化成了一只银sè火鸟。
火鸟双翅一展下，身躯”砰“的一声，爆涨了丈许般大小，同样弩箭般的往巨剑上
一扑而入。... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 26 秋风扫落叶 这次楼市调控不一样
作者：齐俊杰
很多人只是关注了十一的多城市连续限购，但这次的楼市调控远远不止于此，就在昨天
又一个大招不声不响的到来了，其中洋洋洒洒一大篇，但重点就这么几条，而且令人不
寒而栗。总的来看，银监会的目的就是严格控制房地产泡沫可能带来的金融风险，要让
各大银行审慎处理与房地产的业务关系，最好是给地产商断粮。而断粮的方式更是有很
多种。
首先，最重要的就是银行理财渠道，众所周知我们去银行买几十天的理财产品，利率会
比定期高一点，为什么？因为银行拿着你的理财产品去买高息债券了，或者直接贷款给
了企业，给你3%，但从企业那边差不多收10%，中间的利差他就赚走了。而现在除了几
个大的地产商比如恒大和万科等，其他中型地产商（上市公司）的发债成本基本都在10
%以上，甚至到12%，所以银行在中间大有利润可赚，而这次银监会要求加强理财资金投
资管理，严禁银行理财资金违规进入房地产领域，基本堵死了房地产行业的最大资金来
源。很可能接下来很多开发商会因此而饿死，而被大的地产商兼并重组。
其次，信托！信托中大部分都是房地产类项目，因为融资成本跟发债差不多，但流程简
化，而且不用... 阅读全帖 |
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q***2
发帖数: 412 | 27 【 以下文字转载自 SciFiction 讨论区 】
发信人: qiao2 (二寸灰), 信区: SciFiction
标 题: 拔魔 第一百五十九章 牙山道士
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Aug 21 20:20:29 2014, 美东)
第一百五十九章 牙山道士
九位宗师一闪而过，根本没在鸿山停留，他们只是在此中转，即刻前往乱荆山。大多数
人只来得及看到自己最熟悉的身影，事后议论纷纷的时候，却都声称自己看清楚了九个
人。
“祖师看上去真是苍老，他为什么不让自己变得年轻一些呢？”
“其实也没有那么老，说真的，你看清他长什么模样了吗？”
鸿山瞬息台附近的人群重新排队等待，谈论的焦点很快从九位宗师身上转到南方的
妖族异动。
杨清音对这件事非常在意，可让她恼怒的是，掌握最多信息的人居然是申忌夷，他
来自牙山五行科，身兼庞山都教，能够即时了解天下妖魔的动向。
“三天前各位宗师齐聚望山，共同查看镇魔钟的情况，这么快就转往乱荆山，说明
魔族那边没有问题。南方海妖痴心妄想进攻乱荆山，看来是没有接受妖王漆无上的教训
……”
杨清音不耐烦了... 阅读全帖 |
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a******m
发帖数: 1468 | 28 六颗金色光球一个闪动后，蓦然在下方虚空中汇聚一团，然后滴溜溜一转后，竟幻化
成一团金蒙蒙的巨型漩涡。
这漩涡一开始不过数丈大小，但是飞快转动之后，体积一下吹气般的狂涨起来，竟
幻化到了亩许大小，无数金银符文从中飞飘而出，同时一股庞然巨力也从中心处一卷而
出。
两道黑光方一接触巨大漩涡，就一闪即逝的爆发出哀鸣之音，就被无形巨力猛然一
扯的吸入到漩涡中，并被搅个粉碎。
那只紫色巨爪虚影却被无数金银符文一挡下，不禁微微一颤。
而就这片刻耽搁，金色漩涡中梵音声一响，体积再次为之一下狂涨小半。
巨爪虚影四周空气一紧，一股泰山压顶般巨力，就蓦然向下方狠狠一压而来。
紫色爪影被这股巨力一罩后，顿时五指剧烈狂颤，表面模糊黯淡，仿佛瞬时而灭的
模样。
同一时间，下方五名魔族也蓦然感觉肩头一沉，身躯一紧下，竟也被无形力量束缚
的无法动弹了。
这一下，五魔先是一呆，但随之一下大怒起来。
但以他们修为神通，怎可能真被这点禁制捆束住手脚，当即怒吼娇叱声中，各种光
霞黑气从五魔身上同时爆发而出，就要在下一刻将身上禁制硬生生的一挣而开。
可就在这时，韩立面上却闪过一丝诡异笑容，两手同时一掐诀下，背后一对羽翅猛
然一... 阅读全帖 |
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D**g
发帖数: 739 | 29 三、笔杆子，枪杆子
说到枪杆子，人们马上想到以“枪杆子里面出政权”理论著称于世的毛泽东；以为枪杆
子理论出自他的天才创造。
袁世凯最先给中国政治带进来了枪杆子。通过对枪杆子的纯熟掌握运用，满清王朝不得
不接纳他，辛亥革命也不得不接纳他。
孙中山则最先给中国革命带进来了军事。同盟会的革命活动，基本就是对武装起义苦心
竭虑的策划与发动。
于是中国的革命或反革命，一开始便具有了与别国的革命或反革命截然不同的特色。
把枪杆子用到炉火纯青地步的，还是蒋介石。
他登上中国政治舞台首先利用了鲍罗庭提供的机遇，其次便是手中的枪杆。
首先也来源于其次。鲍罗庭错以为他是一支革命的枪杆。
毛泽东对枪杆子的认识也经历了一个长期过程。
他最初并不赞成暴力革命。倾向于克鲁泡特金的无政府主义，而不是马克思的无产阶级
专政。1919年受五?四运动影响，毛泽东在长沙创办《湘江评论》，第一期《创刊宣言
》上，即针对“打倒强权”提出了一番颇为温情的理论:“(一)我们承认强权者都是人
，都是我们的同类。滥用强权，是他们不自觉的误谬与不幸，是旧社会旧思想传染他们
遗害他们。(二)用强权打倒强权，结果仍然得到强权。不但自相矛盾，... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 30 北京9月份楼市成交3年来最低迷
http://www.sina.com.cn 2011年10月02日04:00 新京报
本报讯 (记者刘狄)中原地产根据北京房地产交易管理网数据统计，9月全月，北京
商品房住宅成交量为5236套，二手房住宅成交量为8750套，成交量依然维持8月的低迷
状态，总套数环比微涨了2.4%，其中二手房上涨了7.3%，商品房住宅则下调了4.9%。
对比三年来的“金九”可以发现，今年的“金九”成交量属于最低迷状态，总成交
量不足1.4万套，比2009年9月成交量下滑了65.6%，比2010年的9月下调幅度达到了51.4
%。
新房降价是主流
北京房地产交易管理网数据显示：9月份成交的商品房住宅均价21735元每平米，相
比8月份的21836元每平米微降0.5%，延续了下调趋势。
从9月成交套数排行榜可以看出，目前成交情况较好的项目中大部分价格深幅下调
。以排名第一的远洋一方项目为例，该项目8月份成交均价为21311元/平方米，9月份跌
至18337元/平方米。除远洋一方外，位于排行榜前20位的项目当中，中建玲珑山、加州
水郡、住总万科金域华府、华业东方玫瑰、天时... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 31 媒体称国务院督查组认为北京楼市调控效果明显
http://www.sina.com.cn 2012年08月07日01:49 经济参考报
督察组最关心“下半年房价波动”
后续政策将视督察报告而定“一刀切”方式或将改变
□记者 高伟 梁倩 北京报道
近日，国务院分别派出8个督察组赴16个省(市)了解调控政策落实情况。上海、北
京等城市率先表态将继续“从严执行调控政策，巩固调控成果”。随着前期几个省市督
察结果公布，政策落实情况“被肯定”后，接受《经济参考报》记者采访的多位业内人
士表示此次督察，除了意在巩固当前调控成果，亦不排除是决策层在酝酿后续储备政策
的一个准备工作。
督察
多地政策执行情况获肯定
据记者了解，督察组此次督察的重点是“检查住房限购措施执行情况，差别化住房
信贷政策执行情况，住房用地供应和管理情况以及税收政策执行和征管情况”。督察的
地区包括：北京市、天津市、河北省、上海市、重庆市、江苏省、浙江省、福建省、湖
北省、湖南省、广东省等。对其他地区落实情况，国务院有关部门也将通过各种方式进
行督促检查。这个过程中，对落实房地产市场调控政策措施有偏差、不到位的，督察组
将督... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 32 专家称二三线城市限购新政将促使调控效应爆发
http://www.sina.com.cn 2011年08月31日03:53 经济参考报
住建部此前公布了“二三线城市限购5项标准”，近期正与一些地方政府就实施限
购令细则加紧磋商，有消息称将有接近20个城市同意自9月起实施限购令。同时据业内
人士透露，作为此轮“准限购”目标的廊坊市近日下达一项通知，“要求停止一切关于
房地产项目的宣传活动，户外围挡、项目围挡、电视、报纸广播等一切媒介都须停止。
”该人士直言“房地产昏暗时代来临”。
链家地产市场研究部针对8月最后一周的统计数据显示，北京市二手住宅成交量为
1982套，同比7月第四周下降了23%。预计8月份整月成交量大约为8000套左右，已经连
续4月维持成交低位。而新房成交量为5000套左右，创调控后最低值。
另一方面，北京新房库存截至目前已经逼近11万套，预计全部“消化”需要24个月
以后。而近期披露半年报的98家上市房企债务总额高达1.01万亿元，多数资产负债率在
70%以上。存货积累、业绩下滑致使房企出现不同程度亏损现象，股权并购、地产业务
转让案例近期频发。
接受《经济参考报》... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 33 我国一线城市频现退房现象 分析称房价拐点来临
http://www.sina.com.cn 2011年10月28日07:51 新华网
新华网北京10月27日电(记者罗宇凡、刘德炳、叶锋) 与过去两年“金九银十”的
买房潮景象不同，今年秋天的楼市则频现“退房”现象。杭州一次性退房505套余波未
平，上海开发商的降价行为又引发了业主强烈不满，北京楼市也在遭遇退房的考验……
随着楼市调控继续在全国发力，房价下行压力逐渐增大，这让开发商十分纠结：降价，
才能求售回笼资金；也有可能引来前期购房者集中退房。专家指出，房价虚高是退房频
发的根源，戳破虚高房价泡沫应多管齐下。
一线城市退房潮初现端倪
据杭州透明售房网公布，从10月8日至27日20天的时间，杭州退房套数就有30套，
这相当于今年一季度的二分之一。在这个原本属于购房旺季的“金九银十”，杭州楼市
却不断上演退房行为，而且频率有越来越快的趋势。
数据显示，一季度杭州市退房65套，二季度71套，三季度555套，退房数量逐渐增
多。其中9月份海运国际大厦一次性退房505套，在最近三年来极为少见，而央企保利地
产在杭州的一楼盘三季度退房也高达1... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 34 国庆黄金周气氛火爆的绝不止是景区，多地房地产市场量价齐升，上演抢房大战。
小刘是这次买房一族中的一员，由于平时休息时间不多，因此，在外地工作的他放
假一回家，第一件事就是带父母去看房。
“因为所看的楼盘并不是新开盘，没有那种人挤人的火爆景象，但人也不算少。”
小刘说，这次看房与之前看到的景象有些许不同，原来大部分人都是看房，买房的算是
少数，但这次大部分人看中后就直接签订合同。
“就在看房后三四天，接待我的售楼处人员打来电话询问是否确定买房，因为我看
的户型这几天有不少人在看，剩下没几套了，原来看上的楼层也卖了。”小刘表示，买
房者的态度变化也对他有影响，所以他在第二天就带着父母去定了一套。
小刘的买房经历不是个例，国庆期间多地频繁上演“日光盘”现象。记者了解到，
南京有5家楼盘选在长假前一天晚上开盘，而其中有3家直接“夜光”，另有一家售出8
成以上。
“9月初就交了诚意金，收到开盘通知就来排队，现场比抢黄金还火爆。”南京购
房者钱先生如此形容他的抢房经历。节前最后一天，位于仙林的一处楼盘开盘推出260
套房源，五小时内宣告售罄；10月2日，该盘再推108套中小户型房源，又一次“日光”... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 35 9月15日·星期一
灰色的“金九银十”
虽然早有预感，但这一切来得还是太突然。即便我身处的地方只是一个小城市，但这恐怖的经济危机的蔓延速度却并不比大城市慢！
“从4月份开始，销量就持续下滑。8月份还勉强销售了30多套，但9月份销量突然下降至不足10套。我们苦苦等待的‘金九银十’不但没有带来好消息，销量反而跌到了历史最低点！从回款来看，目前已成交的消费者都只是试探性地定房，多数只缴纳了少量定金，并没有足额缴纳房款或者首期。销售部十几个置业顾问一直很努力地催款，但客户就是未见行动……”听着销售经理的汇报，公司领导们个个神色凝重。
回望2007年，那可是我们活得最滋润的一年，商品房销售简直是世界上最容易的事情。业内人士常坐在一起调侃：“哪怕是把茄子掐两个眼睛坐在售楼部，都能把房子卖出去！”这一年，新的“地王”不断在全国各地出现。可也就在这一年，随着国家宏观调控措施的不断落实，当年11～12月份的销售速度开始逐渐减慢。大家似乎嗅到了冬天的气息，但又都禁不住想,应该还会像往常一样，有个逐渐回落的过程，房地产业不会真的那么快衰退……
9月29日·星期一
“打仗”
后天就是国庆节了，我们只剩两天时间 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 36 这国内控制房价，都快赶上阿便的拼经济了。
楼市回暖或从"低调"走向高潮 新政可能10月出台
2010年09月17日 07:51:35 来源： 经济参考报
敏感的“金九银十”楼市还有些虚实难辨，购房者的担忧情绪正愈加浓厚。16日，
在新政后北京首个大规模房展会上，记者了解到，相当一部分纯新盘和老项目后期的均
价都出现不同程度的涨幅。业内人士预测，部分一线城市楼市量价齐升的态势可能在“
金九银十”期间得以延续。
现场
多数购房者沦为看客
2010北京秋季房地产展示交易会于9月16日正式拉开帷幕。据主办方介绍，本届秋
季房展同去年比，在参展开发企业数量、参展项目数量、总展出面积三个方面创下新高
。然而，记者在现场发现，这些“新高”背后的热闹与大多数普通购房者无关。
在随机采访的20多位参会的购房者中，只有五位表示“很可能会购买”。其他受访
者普遍反映，来了房展会才知道“自己只能看看热闹”。
“房价高得太离谱，我去年3月在丰台区看了一套房子每平方米大概13000元，当时
儿子的工作还没有最后落实，就没急着买房，今年来看，同样的房子每平方米涨了1 |
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u***r
发帖数: 4825 | 37 http://biz.cn.yahoo.com/ypen/20110817/532973.html
【记者陆昀16日北京报道】
“金九银十”是房地产市场最旺盛的销售季，9-11月三个月时间，在很多城市的销售量
接近全年的一半。然而有专业机构分析，政府将在8月底前，对二三线城市房地产市场
实施“限购”，以压制可能出现的楼市“金九银十”市场反弹。
据北京中原透露，按住建部的要求，8月20日之前，各省住建厅需要将所辖内各城市的
上半年房地产市场调控工作情况报告上交住建部，是否采取必要措施限购，也将包含在
这份报告内。
江苏省住建厅相关负责人证实，7月底，住建部已向各省、市、自治区房地产主管部门
下发通知，要求各地对照“五条标准”先行自查，并据此拟定需要纳入限购范围的二三
线城市名单。其“五条标准”是：根据国家统计局发布的70个大中城市房价指数，处于
房价涨幅前列的城市；将省内所有城市今年6月份的住宅价格与去年底的住宅价格做一
个比较，涨幅较高的二三线城市；今年上半年成交量同比增幅较高的城市；外地人购房
比例较高的城市；群众对当地房价反应强烈、认为调控政策执行不力或不到位的城市。
针对“限购”... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 38 北京频出1.3万低价房 市场局部见底
全国房价降声一片。继今年5月北京、深圳等地个别楼盘相继降价之后，到10月下
旬，从一线到二线城市、从华东、华南到华北区域，包括中海、万科、龙湖、恒大等在
内的各大开发商，集体拉开房价下行的序幕，部分楼盘价格降幅超20%，降价范围波及
城区和郊区。多位业内人士认为，在骤增的市场竞争压力之下，开发商选择降价出货回
笼资金，房价拐点越来越近，明年初市场将最为低迷。
华东领降
进入10月下旬，全国楼市颜色剧变。从10月19日起，位于上海的中海御景熙岸加推
370多套房源，团购价为1.6万元-1.7万元/平方米，较该项目前期推盘价格降幅近30%；
而另一种由3套公寓拼起来的联排别墅，均价由前期的3万元/平方米直降到1.75万元/平
方米，降幅达40%。
接近7折的团购促销活动，引来400多名该项目前期老业主的集体维权。最终，由于
房价降幅超过20%，中海被认定违规卖房被勒令暂停销售。事实上，上海因降价幅度较
大出现业主大闹售楼处的也并不止中海一家，还包括位于嘉定的绿地秋霞坊、新里米兰
公寓以及龙湖郦城项目等。
截至目前，华东地区传出因降价导致前期业主退... 阅读全帖 |
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m********5
发帖数: 17667 | 39 “中小房企如果转型早，或许能逃过这轮调控之劫。”如今投身煤矿开发的杜先生望着
窗外一地黄叶有些庆幸地说。之前他曾是房地产开发商，开发过几个规模不大的楼盘。
引发其感慨的，是宏观调控下楼市惨淡的现状。结合三季度和“金九银十”数据看，房
地产企业一方面库存量逐渐加大，另一方面资金链条渐趋紧张。“中央关于调控不放松
的表态，说明了房企艰难的日子还将继续，房价下降拐点已经形成。”住建部政策研究
中心副主任王钰林11月2日对记者表示。
四大龙头企业库存激增
数据显示，2011年的“金九银十”北京楼市合计签约量仅2.7万套，较去年同期逾5万套
的签约量下降了46%，同时年底的库存量有可能在销售持续萎靡的情况下突破12万~13万
套。
被认为是北京楼市重灾区的通州，不仅创下了存量房的纪录，而且价格普遍下降两成。
据中原地产统计，通州在售住宅楼盘45个，库存量达1.6万多套，占到全市的12%左右，
月均销售量在300~500套，成交均价15000~16000元/平方米。 |
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m********5
发帖数: 17667 | 40 「金九银十」看楼市。大陆房市5至6月成交量上升后，7至8月调控政策发力致房市再陷
低迷，9至10月传统旺季予业界更大「翻身」期盼；据大陆央视上海地区实地了解，当
地市场陷入惨烈割侯战，业者「以价换量」动作频频，旺季效应仅「一头热」，买方动
作不见积极。
报导指出，面对传统销售旺季，上海开发商抢滩动作不断，主要刺激买气策略就是降价
。距上海市中心30公里开外，一栋打着「平民别墅」旗号的独栋建案一口气降价400多
万（人民币），面积300平米总价开850万元，逼近2008年最低价位，宣称不是巨富也能
入主。
当地楼盘竞争激烈，每隔十几公尺就有3、5个仲介。报导形容，售楼处大批销售人员把
门口围得水泄不通，但现场看房买房的人并不多，交易相对冷清。
报导说，上海开发商启动以降价为核心的「秋收行动」。华东部分楼盘降价幅度超过20
%。此外，万科的烟台专案、长甲集团的上海豪宅专案也开始新一轮降价行动。
业内人士称，各大房企上半年业绩多数未完成或勉强达到全年目标一半，多数房企净利
润下滑明显，因此眼前「金九银十」成为年度最后一次集中出货的窗口期。 |
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k****u
发帖数: 1686 | 41 卫浴大牌抢夺“金九银十”市场 营销之战拉开序幕
中华建材网 2017年09月30日 09:00
中华建材网讯:“金九银十”常常是家居卖场冲击年度目标任务的关键一役。今年,中秋
、国庆双节连在一起,各家居卖场为争夺市场蛋糕,纷纷拿出营销计划准备决战10月,有 |
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发帖数: 1 | 42 刚刚，多地房价暴跌，楼市寒冬已来！
2018-09-29 19:28 万科/买房/房价
楼市的金九银十宣告泡汤！
全国多个城市传来房价大跌！
万科厦门一楼盘直接五折大甩卖！杭州一楼盘几乎“腰斩”！千人抢房的西安，房
子卖不动了！
更有房企龙头高喊要“活下去”！
9月28日，万科集团举行秋季例会，四周满屏都是“活下去”，一片肃杀景象！
房价最高的六大城市（北上广深杭厦），已经全部掉头向下；而万科、碧桂园、恒
大等宇宙级房企，也都扛不住了，纷纷打折甩卖，全在比拼谁跑得快。
1、楼市泡沫最大的厦门，房价一跌再跌！
2017年，厦门的房价收入比，全国最高，楼市泡沫最大！
给你们讲讲现在的厦门楼市有多惨！
9月前20天，厦门一手房仅成交了171套，日均不到10套，合计仅2.29万平米，预计
全月成交量也就是3万平米出头。在已经有厦门地产商打五六折倾销的时候，这种若隐
若无的成交量，意味着一手房市场的韭菜几乎消失了。对比数据：2017年9月份厦门一
手房成交量6.7万平米，2016年9月高达8.7万平米。今年的所谓的金九银十，就此宣告
泡汤。
所以，2017年以来在厦门抢地王并预计房价会每年翻一倍... 阅读全帖 |
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Y******s
发帖数: 109 | 43 又一个年关进入倒计时了，今年汽车厂家几家欢喜几家愁？销售任务能完成吗？
经历了“金九银十”至11月下旬，“爱你一世”年近在眼前，对于各大车企来说，
这一年的努力和付出暂时还没有到盖棺定论的时候。2013年大局未定，他们将有了新的
机会在岁末冲刺搏最后一把。不过，每家车企的表现又不可能脱离整体车市走势。
纵观各方观点，去年底和今年初，行业内对汽车市场的预期都比较谨慎，有人预测
今后几年汽车市场将持续微增长，所谓的微增长应该是增速在5%以下。2013中国汽车流
通协会年会大部分人士对今年车市增幅的预测是5%-10%。但是，今年汽车市场的增幅明
显高出预期。今年10月，汽车销售量达到193.26万辆，同比增长20.3%，其中乘用车销
售同比增长23.6%。1-10月，中国品牌轿车销售261.08万辆，比上年同期增长9.6%；占
轿车销售总量的26.9%，占有率比上年同期下降0.4个百分点。外国品牌方面，从1-10月
主要轿车销量比上年同期增长情况看，日系增长1.7%；德系、韩系和法系增速均高于行
业整体增速；美系低于行业整体增速。德系、日系、美系、韩系和法系轿车1-10月累计
市场份额分别... 阅读全帖 |
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u***************r
发帖数: 11227 | 44 发信人： weidadida(伟达), 信区： Automobile
标题： 买车的话什么时候买最合适？
发信站： BBS未名空间站(Mon Oct 16 10:55:21 2017,GMT)
随着金九银十的到来，汽车行业的传统旺季也已经开始了。旺季代表需求旺盛，是赚钱
的好时机。那么作为消费者我们该选择什么时候购车呢？
1、车展
大型车展只适合了解各个汽车车型发布而不适合购车。
相信大家对车展并不陌生，中国有四大车展。分别是：北京车展、上海车展、广州车展
、成都车展，这些车展都是各大汽车厂商发布新车的首选。而这些车展并不适合普通消
费者购车，更适合作为自己所关注车型有无更新的参考。除了以上大型车展，每个城市
都会根据节日或当地组织活动举行小型车展。这类车展吸引了很多客户购车，那么在这
类车展是否能得到比店内更多的优惠吗？
很多小城市会定期举办一些车展，此类车展跟大型车展相比最大的不同就是以销售汽车
为主。
相信关注汽车的读者所在城市在元旦、五一、十一都会举办规模不等的车展，与大型车
展由厂商参加不同，城市举办的车展参展商以经销商为主。其目的也以销售汽车为主，
品牌宣传为辅。
那么此时... 阅读全帖 |
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F******l
发帖数: 2379 | 45 “金九银十”破灭
继惨淡“金九”后，进入10月，楼市成交持续走低，多数城市10月周均成交较上年
同期大幅下降，“银十”已成“铁十”。中国指数研究院统计显示，延续此前两周颓势
，上周监测的35城市中，28城市楼市成交量同比下降，8城市成交量跌幅在50%以上，其
中长沙同比跌幅最大，达到76.43%。其次是扬州，同比跌幅达73.02%。重点城市成交量
均同比下跌，其中深圳跌幅最大，达65.03%，其次广州、成都和上海同比下降幅度也皆
超过50%。
国泰君安最新一期住宅周报也显示，上周33个主流城市一手房销量单周整体同比下
降43%，其中一线城市下降42%，二线城市下降37%，三线城市下降58%。一手房销量年初
至今整体累计同比下降5%，其中一线城市下降13%，二线城市上升2%，三线城市下降10%。
连续走低的成交量令楼市库存激增，国泰君安住宅周报显示，15个典型城市一手房
整体平均可售面积环比略升1 .5%，同比上升40%，相比2010年4月低点上升58%。去化时
间上，目前15个城市的一手房平均去化时间从年初的7个月上升至17个月，环比上升2%
，同比上升156%。
这在北京、上海等一线... 阅读全帖 |
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t*******a
发帖数: 4055 | 46 任志强为何改口说房价要暴跌--他发现了自己的逻辑错误
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时间：2017-09-20 11:27
•来源： 察网
•作者： 原上草
•浏览：418
评论： 0
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任志强改口，当然不是说他的觉悟有多高，而是他发现了自己的逻辑错误。如果从金融
角度来分析，任志强后面一种说法当然更靠谱，也更符合金融关于价格的意义。在股市
上，一个没有交易量和流动性的市场，股价会无量暴跌。上次熔断发生的股灾，大家应
该还没有忘记。为什么同样的道理，到了楼市，没有交易量，大家会认为房价不会下跌
呢?没有交易量和流动性，就意味着有价无市，价格只是虚的，这样的市场随时面临暴
跌。
任志强为何改口说房价要暴跌--他发现了自己的逻辑错误
前几天，任志强有一个演讲，刷爆了网络，他说，中国房价不会跌，鼓励大家尽管去买
房。
后来有网友问草哥，作为一个房价唱空者，对任志强的这个判断怎么看?
为了了解背景，我查了一下任志强的说法，他的意思是：从金融角度考虑，房子就是一
个投资品，在政府信用不被破坏的情况下，大家可以放心地去投资... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 47 国家统计局：房价过快上涨势头得到明显遏制
http://www.sina.com.cn 2011年10月19日04:11 新京报
本报讯 (记者蒋彦鑫)与8月相比，9月70个大中城市中，价格下降的城市有17个，
持平的城市有29个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.3%。同时，北京、上海、
广州等一线城市连续三月价格持平。
同比涨幅最高达8.5%
昨日，国家统计局发布“9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”。统计发现
，与8月相比，9月70个大中城市中，新建商品住宅(不含保障性住房)价格下降的城市有
17个，持平的城市有29个。9月环比价格下降的城市增加了1个。与上月一样，近七成城
市房价没有出现上涨。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.3%。
9月份，同比涨幅在5.0%以内的城市有49个，比8月份增加了4个。其中，长沙同比
上涨8.1%，乌鲁木齐上涨8.5%，南昌上涨7.5%。
从二手住宅价格来看，价格下降和持平的城市共计46个，与8月份相比，9月份环比
价格下降和持平的城市增加了3个。价格上涨的城市中，环比价格涨幅均未超过0.6%。
上涨势头得到明显遏制
国家统计局新... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 48 财政吃紧地方加大卖地力度 房企或迎拿地高峰
2012年08月30日01:29 经济参考报
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□记者 梁倩 王政 乌梦达 北京 浙江 广东报道
29日，国务院召开十一届全国人大常委会第二十八次会议，财政部部长谢旭人指出
，今年前7个月，我国国有土地使用权出让收入13490亿元，下降27.1%。与此同时，《
经济参考报》记者了解到，温州、杭州等地接连被曝出由于财政吃紧，不断加大推地力
度的现象。
业内人士表示，房地产调控的常态化，对土地出让金依赖强的城市来说，财政“紧
箍咒”将愈演愈烈。但是，随着地方推地力度加大和市场变化，房企拿地意愿也会逐渐
增强。因此，专家认为，第四季度或将迎来房企拿地高峰。
现象
多地加大推地力度
29日，在北京、杭州、温州等城市集中推出大量土地后，合肥市加入推地行列。合
肥市国土资源局土地出让公告显示，合肥当天集中推出总占地面积达1755 .76亩的22幅
土地，其中 商 业 及 住 宅 用 地1 6幅 ，占 地1391 .14亩；工业用地6幅，占地为
364.62亩，超出8月以来，其所有土地供应量之和。
而在此之前，27日，温州土地出让推介... 阅读全帖 |
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j***h
发帖数: 4412 | 49 【 以下文字转载自 HAINAN 讨论区 】
发信人: jeffh (Jeffh), 信区: HAINAN
标 题: 海南楼市成烫手山芋 千亿炒房资金被深度套牢
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Nov 16 15:30:17 2011, 美东)
海南楼市成烫手山芋 千亿炒房资金被深度套牢
中国证券网 2011-11-16 08:25:06
政策赶场楼市打蔫，以千亿计的炒房资金被海南楼市“深度套牢”。
11月的海南温暖如夏，楼市却像霜打的茄子，疲态尽显。上周7天，海南全省的房产仅
成交606套，平均每天不足百套。
少得可怜的成交量把一众开发商逼成了热锅上的蚂蚁，一门心思想着逃出围城。宽阔的
道路两边，楼盘打折广告扑面而来，物业或土地转让信息随处可见。
头顶国际旅游岛光环也扛不住调控威力，在对市场最为敏感的民间资本眼中，海南楼市
，已从昔日的“香饽饽”变成了送不出去的“烫手山芋”。
“铁九铜十”黯然退场，海南楼市一时间似黑云压城。
全省商品房市场10月份共签约2883套，环比上月减少了310套，签约面积约25万平方米
，仅相当于去年月均销售面积71万平方米的三分之一左右——... 阅读全帖 |
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j***h
发帖数: 4412 | 50 【 以下文字转载自 HAINAN 讨论区 】
发信人: jeffh (Jeffh), 信区: HAINAN
标 题: 海南楼市成烫手山芋 千亿炒房资金被深度套牢
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Nov 16 15:30:17 2011, 美东)
海南楼市成烫手山芋 千亿炒房资金被深度套牢
中国证券网 2011-11-16 08:25:06
政策赶场楼市打蔫，以千亿计的炒房资金被海南楼市“深度套牢”。
11月的海南温暖如夏，楼市却像霜打的茄子，疲态尽显。上周7天，海南全省的房产仅
成交606套，平均每天不足百套。
少得可怜的成交量把一众开发商逼成了热锅上的蚂蚁，一门心思想着逃出围城。宽阔的
道路两边，楼盘打折广告扑面而来，物业或土地转让信息随处可见。
头顶国际旅游岛光环也扛不住调控威力，在对市场最为敏感的民间资本眼中，海南楼市
，已从昔日的“香饽饽”变成了送不出去的“烫手山芋”。
“铁九铜十”黯然退场，海南楼市一时间似黑云压城。
全省商品房市场10月份共签约2883套，环比上月减少了310套，签约面积约25万平方米
，仅相当于去年月均销售面积71万平方米的三分之一左右——... 阅读全帖 |
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