P****R
发帖数: 22479 | 1 刚刚，多地房价暴跌，楼市寒冬已来！
2018-09-29 19:28 万科/买房/房价
楼市的金九银十宣告泡汤！
全国多个城市传来房价大跌！
万科厦门一楼盘直接五折大甩卖！杭州一楼盘几乎“腰斩”！千人抢房的西安，房
子卖不动了！
更有房企龙头高喊要“活下去”！
9月28日，万科集团举行秋季例会，四周满屏都是“活下去”，一片肃杀景象！
房价最高的六大城市（北上广深杭厦），已经全部掉头向下；而万科、碧桂园、恒
大等宇宙级房企，也都扛不住了，纷纷打折甩卖，全在比拼谁跑得快。
1、楼市泡沫最大的厦门，房价一跌再跌！
2017年，厦门的房价收入比，全国最高，楼市泡沫最大！
给你们讲讲现在的厦门楼市有多惨！
9月前20天，厦门一手房仅成交了171套，日均不到10套，合计仅2.29万平米，预计
全月成交量也就是3万平米出头。在已经有厦门地产商打五六折倾销的时候，这种若隐
若无的成交量，意味着一手房市场的韭菜几乎消失了。对比数据：2017年9月份厦门一
手房成交量6.7万平米，2016年9月高达8.7万平米。今年的所谓的金九银十，就此宣告
泡汤。
所以，2017年以来在厦门抢地王并预计房价会每年翻一倍的那批地产商，现在应该
要疯了吧！！！
2018年以来，厦门房价一跌再跌！
八月份，有地产商七折甩卖，到九月份，居然出现楼盘五折大甩卖！
9月26日，厦门“首开万科白鹭郡”别墅，推出107套特价别墅，89-110平米的联排
别墅，原价500万，现一口价278万。
房企直接5折甩卖房子，消息一出，让厦门地产圈都炸了！
万科这次的降价，堪称血腥，不但不玩套路，而且直接就降40%，这一刀坎下去，
厦门楼市怕是要地震了！
万科这个楼盘，是2016年拍卖竞得，楼面地价2.2万/平米，现在卖这个价，基本是
以成本价甩卖出货！
其实，在楼盘出现五折甩卖之前的两个月，厦门已经出现地价腰斩！
2018年7月2日，厦门出让五幅商住地块，起拍价降至1.7万-1.8万/平米，创下近两
年新低。
这五块地，都是底价或低溢价成交，其中位于翔安南部新城的一块地，18950元/㎡
的楼面地价与此前同区域的融侨铂樾府38345元/㎡的楼面地价相比，这已经是腰斩！
地价腰斩，楼盘五折甩卖，厦门的房价已经扛不住了！
2、杭州楼市一夜入冬，一楼盘几乎腰斩！
四个月前，还是万人抢房的杭州！
现在，已经有人开始拉横幅退房了！
四个月内，杭州楼市急转直下，价格出现大幅度的下滑！
昨天，杭州出现拉横幅退房维权。下面是杭州滨江区未来海岸二期大降价之后，业
主跑来“维权”的视频。
杭州楼市这一轮暴涨主要是因为货币化棚改，17年杭州共进行货币化棚户拆迁五六
万户，每拆一户几乎都是千万级货币起步，这直接导致了大量的货币涌入了杭州的住宅
市场！
今年上半年杭州的楼市已经到了疯狂的地步，杭州中心区的房价，均价6~8万一平
米，已经接近上海中心区的房价了。要知道，杭州的经济跟上海相比，还是有很大差距
的。
所以，在货币化棚改降温之后，楼市上涨的源动力立刻就消失了，去年各种调控都
没有控制住的房价，今年全部熄火了。
今年4月份的时候，杭州商品房的库存仅剩3个月了，整个杭州马上就无房可卖了，
整个楼市一片沸腾，但是等抽掉货币之后，同样还是杭州，房子马上就没人要了！
3、西安楼市爆冷：一楼盘推出近500套房，最终无一人购买！
西安楼市近期出现了惊人的变化。三迪曲江香颂枫丹推出473套新房源，经过现场
核验通过的家庭却只有零个。世茂璀璨倾城推出296套房，而核验通过的家庭只有两个。
冰火两重天！要知道上半年，西安是千人摇号、一房难求的局面。
爆冷是对前期非理性上涨的修正！
八月份开始，西安楼市降温，基本不用摇号买房了，同时，二手房市场价格回落了
，土地也竟然出现流拍了！
进入九月份，西安楼市出现“寒流”，部分项目遭遇空前销售压力。这或许才是刚
刚开始，后期爆冷项目会更多！前期房价非理性上涨过猛，后续若无人口和强大的城市
产业发展支撑，爆冷就是一种必然。
上半年还火热的杭州和西安，已经进入寒冬了，去年的楼王厦门，房价是一跌再跌！
很明显，疯狂楼市在退潮！
今年前8个月，全国土地流拍总数超过800宗，地价更是创下5个月以来的新低！
一线城市和二线热点城市，已经全线松动，新房降价打折潮不断上演，二手房交易
量不断萎缩！
楼市寒冬已来！ |
P****R
发帖数: 22479 | |
k*******p
发帖数: 8821 | |
a*******m
发帖数: 14194 | 4 很多人没有，所以降得还是不够多。
【在 k*******p 的大作中提到】
: 即使降了，索男们买得起吗？索男们有购房资格吗？
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B*Q
发帖数: 25729 | 5 怎样的资格？
蓝皮可以买么？
自己不住
想投机一把
发电国难财
【在 k*******p 的大作中提到】
: 即使降了，索男们买得起吗？索男们有购房资格吗？
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a*******m
发帖数: 14194 | |
k*******p
发帖数: 8821 | 7 蓝皮当然不能买。
购房资格涉及户口、工作、社保等。
蓝皮拿多少钱也没法买中国的房子。
【在 B*Q 的大作中提到】
: 怎样的资格？
: 蓝皮可以买么？
: 自己不住
: 想投机一把
: 发电国难财
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a*******m
发帖数: 14194 | 8 好东西，还是要留给自己人接盘，
党中央高瞻远瞩，屁民怎么不识相，不接盘呀？
6个钱包怎么不往外拿呀？
【在 k*******p 的大作中提到】
: 蓝皮当然不能买。
: 购房资格涉及户口、工作、社保等。
: 蓝皮拿多少钱也没法买中国的房子。
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S**********8
发帖数: 1 | 9 扯弹暴跌, 翻两番之后基本没动,没跌80%不算暴跌. |
n**d
发帖数: 9764 | 10 自己约的跑，流着泪也要打下去。
【在 P****R 的大作中提到】
: 刚刚，多地房价暴跌，楼市寒冬已来！
: 2018-09-29 19:28 万科/买房/房价
: 楼市的金九银十宣告泡汤！
: 全国多个城市传来房价大跌！
: 万科厦门一楼盘直接五折大甩卖！杭州一楼盘几乎“腰斩”！千人抢房的西安，房
: 子卖不动了！
: 更有房企龙头高喊要“活下去”！
: 9月28日，万科集团举行秋季例会，四周满屏都是“活下去”，一片肃杀景象！
: 房价最高的六大城市（北上广深杭厦），已经全部掉头向下；而万科、碧桂园、恒
: 大等宇宙级房企，也都扛不住了，纷纷打折甩卖，全在比拼谁跑得快。
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w**********g
发帖数: 5486 | 11 sb，杭州在2011年以前，房价一直比上海贵！
除了总体量没有上海大以外，产业结构、人均收入民富、人均gdp等等，都比上海好
现在的傻逼公众号，浙江人在囤上海的楼盘炒的时候，很多上海宁还在倒马桶拆迁无望
呢 |
w**********g
发帖数: 5486 | 12 刘强奸的苏北垃圾老乡又出来了，还舔不舔你东哥，帮亲不帮理，你东哥是儒教君子，
“阿懂”？
[在 awaydream (昆仑天下) 的大作中提到：]
:很多人没有，所以降得还是不够多。 |
P****R
发帖数: 22479 | 13
【在 n**d 的大作中提到】
: 自己约的跑，流着泪也要打下去。
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P****R
发帖数: 22479 | 14 房地产崩溃如同雪崩
【在 a*******m 的大作中提到】
: 好东西，还是要留给自己人接盘，
: 党中央高瞻远瞩，屁民怎么不识相，不接盘呀？
: 6个钱包怎么不往外拿呀？
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R*****5
发帖数: 4915 | |
