o***s
发帖数: 42149 | 1 昨日，一则登在泉州媒体的父亲为儿子征婚广告引起广泛关注。该广告称，男方是个有房有车的公务员，想找个“有一定经济实力”的“贤惠妻”。
人们在热议这则广告时，同时也发现有内容相似的征婚信、征婚广告在半个多月前已现身厦门媒体上，只是地址、电话等信息略有不同。这其中究竟有何隐情，都是同一人所为吗？昨日记者多方采访，试图了解征婚广告背后的是与非。
【缘起】
为子登征婚广告
要女方有经济实力
这则征婚广告称：“为儿子征婚，家住泉州市区，1984年出生，未婚，1.72米，国家公务员，单位好，家有车、有房、有店面。要求女方未婚，1.58米以上，五官端正，身体健康，重要的是贤惠。同时女方家长要有一定的经济实力……”在这则短短几百字的征婚广告上，自称男方家人的王先生留下了联系方式，并称“大人的苦心，一切都是为了孩子的幸福”，广告还标明有效期15天。
这么好的条件还要征婚，究竟是真是假？”未婚的读者小伊根据广告上留下的电话联系上王先生。一番询问后，王先生说小伊条件蛮符合，会先登记下来，以后再联系。
但当小伊问起征婚广告上提到的“女方家长要有一定的经济实力”，这个“经济实力”的范围是多大时，王先生没正面回应，... 阅读全帖 |
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D*V
发帖数: 3096 | 2 发信人: sautin (老将萨乌丁), 信区: Military
标 题: 陕西榆神高速收费高受质疑 负责人称贷款超过39亿元，还贷鸭梨很
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 25 21:18:40 2011, 美东)
核心提示：陕西煤炭外运要道榆（林）神（木）高速公路过路费被指偏高，造成榆林境
内210国道时常被避开高速路的运煤车辆拥堵。面对质疑，榆神高速有限公司有关负责
人表示贷款超过39亿元，还贷压力非常大。
据新华社电 陕西榆林境内210国道时常被运煤车辆拥堵，过往司机叫苦不迭。而与此同
时，榆（林）神（木）高速公路却时常冷冷清清。造成这种落差的主要原因是榆神高速
过路费偏高，收费不仅超过连接榆神间省道、国道很多，而且与相连的包（头）茂（明
）高速（榆林段）相比，也要贵出50%多。
高收费高速路为煤炭外运要道
榆林至神木高速公路穿越我国能源化工基地榆神矿区腹地，是陕北煤炭外运的重要通道
，由中铁二局投资建设。
根据陕西省物价局核定的标准，榆神高速分五类车型收费：一型车（5座以下小轿车）
按0.60元/车公里收取，并加收桥隧通行费10元；二型车及以上按1.06元/车... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 3 昨天一则《律师称地震房子倒了房主还要继续还贷》的报道引起网友热议。对于“地震房子倒了房主还要继续还贷”的观点，昨天也有律师表达了不同声音，认为其只是片面引用了某一法律条款，地震后房子塌了房主不应再还房贷。记者了解到，四川汶川地震后，中国银监会曾发布紧急通知，要求各银行核销借款人因地震无力偿还的债务。
正方
人在房子没了
月供还要继续
针对地震房子倒了房主是否还要继续还贷的问题，这位律师解释称，“如果人在房子没了，则根据《合同法》等法律规定和借款人与贷款银行签订的房屋按揭贷款合同约定，借款人仍有义务清偿尚未偿还的贷款本息。”也就是说，如果你房子倒了，房子按揭的月供你还得继续还。银行人士解释，贷款是银行和借款人之间的关系，房子是抵押物，是补充。因此，房子没了，也不能以此为理由停止还月供。
反方
银行应自行承担相应损失
河北中大同律师事务所张世平律师认为在地震中倒掉的房子不需要再偿还贷款。他表示，合同法第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同，其中一条就是“因不可抗力致使不能实现合同目的”。他认为，地震是不可抗力，双方贷款合同自然解除。
“我认为银行不能再主张债权，因为借款人已经... 阅读全帖 |
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s****n
发帖数: 8912 | 4 核心提示：陕西煤炭外运要道榆（林）神（木）高速公路过路费被指偏高，造成榆林境
内210国道时常被避开高速路的运煤车辆拥堵。面对质疑，榆神高速有限公司有关负责
人表示贷款超过39亿元，还贷压力非常大。
据新华社电 陕西榆林境内210国道时常被运煤车辆拥堵，过往司机叫苦不迭。而与此同
时，榆（林）神（木）高速公路却时常冷冷清清。造成这种落差的主要原因是榆神高速
过路费偏高，收费不仅超过连接榆神间省道、国道很多，而且与相连的包（头）茂（明
）高速（榆林段）相比，也要贵出50%多。
高收费高速路为煤炭外运要道
榆林至神木高速公路穿越我国能源化工基地榆神矿区腹地，是陕北煤炭外运的重要通道
，由中铁二局投资建设。
根据陕西省物价局核定的标准，榆神高速分五类车型收费：一型车（5座以下小轿车）
按0.60元/车公里收取，并加收桥隧通行费10元；二型车及以上按1.06元/车公里至1.90
元/车公里收费，并加收20元至50元的桥隧通行费。仅以小型车为例，收费比包茂高速
的0.40元/车公里高出50%还要多。
司机称收费太高走不起
与榆神高速的冷清相比，旁边进入榆林境内的210国道和相连的包茂高速却时常堵... 阅读全帖 |
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m*****n
发帖数: 5611 | 5 举例说 如果15年贷款还贷过程中 有一天突然多还了一笔钱 那后面的月付会如何变化？
A) 月付不变，还贷期限缩短
B) 月付变少，还贷期限不变(还是15年) |
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c***s
发帖数: 70028 | 6 郭德纲资料图
侯耀文遗产案在去年8月尘埃落定，侯耀文生前居住的玫瑰园别墅于同年底被徒弟郭德纲买下。近日，有媒体报道郭德纲全家已经入住玫瑰园别墅，对此本报记者采访郭德纲的经纪人王海，对方不予回应。
郭德纲买下豪宅，帮助师妹还贷
据记者了解，侯耀文位于玫瑰园的别墅于2004年以800万元购买，当时侯耀文个人支付300万，银行贷款500万，至2007年侯耀文去世前已还贷200万。侯耀文去世后，玫瑰园别墅的贷款则一直没人偿还。2009年，贷款银行将侯耀文女儿侯瓒姐妹、玫瑰园开发商一并告到法院，要求偿还借款本金300万元及利息等。
2010年6月，侯耀文遗产案开庭，原本郭德纲答应为侯瓒出庭作证但未能兑现诺言，他承诺以另一种方式帮助侯瓒。随后有媒体报道称这个“方式”就是买下师父侯耀文的欠贷别墅，帮助侯瓒还清银行贷款。
重新装修别墅，传全家已入住
今年1月郭德纲承认自己已购买侯耀文玫瑰园别墅，但拒绝透露具体情况。据记者了解，今年初郭德纲对别墅进行重新装修，郭德纲弟子李鹤彪全程负责，装修费超过百万。
近日有媒体报道称郭德纲全家已经入住玫瑰园别墅，对于郭德纲以多少钱买入别墅，又何时入住等问题，郭德纲经纪... 阅读全帖 |
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f*******7
发帖数: 37 | 7 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
发信人: benchmark (maine), 信区: Returnee
标 题: 贵州统计5个高速收费站，只有15%收费用于还贷
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jan 14 21:12:42 2011, 美东)
发信人: grasshopper (大肚子哥哥 (singing crickets)), 信区: Military
标 题: 贵州统计5个高速收费站，只有15%收费用于还贷
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jan 14 11:14:19 2011, 美东)
一个普通收费员觉着委屈，觉着自己成了“高薪” 替罪羊，
说自己收入很低，大头都被xxxxxxxx贪了， 要求社会查清那85% 哪里去了
下面谁敢查，估计不是泄露国家机密就是寻衅滋事了 |
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k******d
发帖数: 1636 | 8 尼桑贷款
问了客服，每个月还贷金额是确定的
如果我提前还本金，结果是会导致还贷提前完成
我原来想法是，想要多还一些本金，只留下很少贷款，一直挂着涨信用。问了客服，除
非re-finance |
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h*****u
发帖数: 690 | 9 【 以下文字转载自 TAX 讨论区 】
发信人: helenhu (helen), 信区: TAX
标 题: 还贷还自住房还是出租房
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Oct 8 00:28:30 2014, 美东)
还贷应该先还自住房还是出租房？
2套房子都有贷款。怎么省税？
先贷款买A, 住两年后贷款买了B,把A出租了。
手头的钱应该先主力换哪套房子？怎么省税？ |
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h**********2
发帖数: 1473 | 10 考古了半天，没找到很详细的解释。请哪位大侠指点一下。
国内很多朋友买房都采用提前还贷的方法来减少房贷产生的利息，大概除了第一年，以
后每年都可以申请一次提前还贷，这边有类似的说法吗？
我有个朋友买车贷了款，觉得利息很高就像提前还，之后被告知不能提前还，多存
的钱以后按月还款额逐月扣除。不知道房贷是不是也这样 |
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b***i
发帖数: 176 | 11 不会吧，你提前换的都是principle啊
不过最新的loan可以对一个贷款又一次提前还贷而且保留总还贷时间，减少月供的机会
，貌似只有这么一次
少。 |
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h*****u
发帖数: 690 | 12 【 以下文字转载自 TAX 讨论区 】
发信人: helenhu (helen), 信区: TAX
标 题: 还贷还自住房还是出租房
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Oct 8 00:28:30 2014, 美东)
还贷应该先还自住房还是出租房？
2套房子都有贷款。怎么省税？
先贷款买A, 住两年后贷款买了B,把A出租了。
手头的钱应该先主力换哪套房子？怎么省税？ |
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L*****1
发帖数: 86 | 13 2008年在国内小城市买了套房，不到5000一平，100多平方的样子。
当时用爸爸的名字买的，属于混合贷款：公积金＋商业贷款。
现在我不工作了，爸妈想用他们的存款提前还贷，我对这些一无所知，提前还贷划算还
是不划算呢？
网上查了查，也是众说纷纭。
爸妈的存款倒是没有什么其他投资的用途，也就是放在银行吃点利息。
谢谢高人解答。 |
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c******n
发帖数: 16666 | 14 我记得以前有个算术 提前还贷会有另一种算法
最后还不如按时还贷.. |
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C********E
发帖数: 1009 | 15 发在宝宝版因为爸爸妈妈们可能关心为宝宝的降临买房还贷方式的问题。我听说国内有
等额还贷，美国不知有没有。 |
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z*m
发帖数: 3227 | 16 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 还贷还到80岁，该哭还是笑？杭州某银行接力贷最长可贷到80周岁
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jan 3 05:23:52 2019, 美东)
还贷还到80岁，该哭还是笑？杭州某银行接力贷最长可贷到80周岁
钱江晚报 01-03
快80岁了还在还房贷，这是怎样的一种经历？
有过购房按揭贷款经历的人都知道，银行对贷款年限有严格的规定，不是你想贷多少年
就能贷多少年。比如一些临近退休的中老年人，可贷年限就很短。
不过，杭州某银行近日悄悄调整了房贷政策，规定房屋按揭贷款最长可贷到80周岁，一
举打破了贷款人最高年龄纪录。
近日，一则消息引发不少购房者关注：有银行推出房屋按揭贷款最长可贷到80周岁。
记者了解到，目前杭州多数银行规定房屋按揭贷款最长可贷到65周岁，少数银行最长可
贷到70周岁。以一名60周岁的购房者为例，若贷到65周岁，那么按揭年限最长只能申请
5年；若贷到70周岁，最长也只能申请10年。
最长可贷到80周岁，这一消息是否... 阅读全帖 |
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t*********2
发帖数: 32 | 17 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: tianyagirl2 (呢喃), 信区: Living
标 题: 湾区120k是买投资房，还是先还贷？
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Apr 15 01:59:32 2012, 美东)
想请问有经验的姐妹们，我该如何处理手上的120k cash。
我和BF想7，8月结婚。BF去年刚买了房，大概600k，贷了470k。
现在（2月底），我父母和我自己大概凑了120k，准备结婚后还这个自住房的贷款。
有朋友，还有我们的Agent就劝我们再买一套500k左右的SFH做投资，出租。因为现在房
价便宜。他们觉得如果考虑房价将来回涨，比还贷款收益高。
两人的收入，现在每年一共大概220k，工作就是一般的工程师，谈不上特别稳定，计划
明年要一个孩子。
请问姐妹们，是买投资房，还是先还贷？谢谢！
很多人都说，别看现在码工硅工红火，指不定那天bubble来了死一片，一定要做好两手
准备 |
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t*********2
发帖数: 32 | 18 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: tianyagirl2 (呢喃), 信区: Living
标 题: 湾区120k是买投资房，还是先还贷？
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Apr 15 01:59:32 2012, 美东)
想请问有经验的姐妹们，我该如何处理手上的120k cash。
我和BF想7，8月结婚。BF去年刚买了房，大概600k，贷了470k。
现在（2月底），我父母和我自己大概凑了120k，准备结婚后还这个自住房的贷款。
有朋友，还有我们的Agent就劝我们再买一套500k左右的SFH做投资，出租。因为现在房
价便宜。他们觉得如果考虑房价将来回涨，比还贷款收益高。
两人的收入，现在每年一共大概220k，工作就是一般的工程师，谈不上特别稳定，计划
明年要一个孩子。
请问姐妹们，是买投资房，还是先还贷？谢谢！
很多人都说，别看现在码工硅工红火，指不定那天bubble来了死一片，一定要做好两手
准备 |
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c***s
发帖数: 70028 | 19 11月24日下午2时许，在310国道河南民权县罗庄超限检测站，河南永城的大货车车主张高兴喝下一瓶农药，了结了自己的生命。这年，他30岁。
11月24日下午2时许，在310国道河南民权县罗庄超限检测站，河南永城的大货车车主张高兴喝下一瓶农药，了结了自己的生命。这年，他30岁。
一向“想得开”的张高兴为何这次没有想开，让很多人费解：明明他违反了法律规定，为何还要用如此极端的方式，去抗议现有的处罚？在接连发生的服毒抗议背后，货运司机们面临着怎样的命运？
妻子侯燕喝了一口农药，又将瓶子递给了30岁的货车司机张高兴，他一饮而尽，将瓶子重重摔在地上，没走几步，坐在了超限站内一辆白车前的空地上，等“说法”。
但说法没等来，他却感到了死亡的逼近。
“哥，赶紧打120，我不行了。”同去的朋友古继伟记得，痛苦的张高兴冲他喊了一句。待家人赶到当地医院，张高兴的身体已经发凉，而侯燕还躺在抢救室。
那天，张高兴原本是去310国道河南民权县罗庄超限检测站要被扣的大货车的。
一堆疑惑困扰着张高兴的亲属。拿着张高兴随身的遗物：450元现金与一张揉得泛黄的驾驶证，张家人也猜不出答案。
读书不行 初中毕业去开车
1984... 阅读全帖 |
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m*****n
发帖数: 5245 | 20 失业导致失屋，不失业的选择拒绝还贷
日期:2010-04-16
作者:连雯
2010 年第10期
http://www.washingtonobserver.org/financial_information_show.aspx?id=3433
美国房地产市场正在被两波潮流打得七零八落。由于失业率高居不下，3月份美国房屋
止赎数量大幅度增加。分析人士说，失业问题是这一轮止赎的主要动因，更难解决。另
外，在美国更多没有失业还可以得以为继的业主选择“策略性”终止偿还房贷。
亚利桑那大学法学教授布伦特.怀特(Brent T. White)说，选择策略性终止偿还房贷的
一般是那些仍然有能力付得起房子月供的业主。他说：“当人们看到他们的按揭贷款额
远远高于房子本身价值，也就是深深处于‘水下’的时候，他们就可能做出“策略性违
约”、不再偿还贷款的决定。”
3月，36万美国人失去房屋
房地产研究机构RealtyTrac最近公布称，3月份美国进入丧失住房赎回权程序的房产数
量为36万7000处，比2月份猛增了19％，较去年同期增加了8％。
3 月份房屋止赎的急剧增加导致今年第一季度美国止赎房产数量环比 |
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g*q
发帖数: 26623 | 21 高铁能否还债,关键看中国的经济政策或者通胀前景.
如果持续紧缩+人民币升值+提高利率,经济停滞,总体客运出行量不再增加,那么除了几
条干线和城际线以外,其他绝大多数都会还不起债.
如果适度宽松,保持3-5%/年的通货膨胀和适度低利率,整体经济和客运需求持续增长,飞
机汽车运营成本持续上涨,高铁还贷小菜一碟. |
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z*m
发帖数: 3227 | 22 4月的鄂尔多斯冰雪已退，但当地楼市依然寒意浓浓。东胜区的街头略显寂静，康
巴什新区更显冷清，不少售楼处门锁高悬。曾如同一锅沸水的鄂尔多斯楼市，如今和大
多数城市楼市一样冰冻。
中国证券报记者在鄂尔多斯调查发现，当地楼市呈现价格坚挺、成交骤降状态，由
于库存大、民间借贷问题引发房企资金链断裂，在建楼盘停工现象较多。当地业内人士
表示，鄂尔多斯楼市成交量与行情火热时相比锐降，商业地产也存在盲目开发的隐忧。
楼市成交锐降
虽然鄂尔多斯楼市萧条景象和全国楼市保持一致，但和其他城市相比，鄂尔多斯有
着明显的特点。当地业内人士普遍认为，鄂尔多斯楼市是一个供远过于求的市场。
就在去年，鄂尔多斯的楼市还是另一番景象。当时，楼盘一开盘就遭疯抢是普遍现
象，人们连夜排队，甚至因插队而大打出手。一个当地市民介绍，如果可以在刚一开盘
就能买下好几套房子，“一定是有关系”。然而，这种热销场面早已不再。
鄂尔多斯市统计局提供的统计月报显示，今年1-2月，鄂尔多斯的建筑工程投资同
比去年减少了65.3%，施工项目下降了21.6%。统计局方面解释称，建筑工程投资同比大
幅下滑，主要是由于季节性因素。
但当地业内人士表... 阅读全帖 |
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K**********i
发帖数: 22099 | 23 我这次回国发现，大部分普通同学，混的一般的，家里也就1、2套房子。
你收回了房子，他们得跟你拼命，所以我觉得收回房子就不太现实；
就算收回了，让人还贷就更可笑了：房子都没了，随便一个B2签证就跑美国不回来了，
你找谁去？ |
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p*********3
发帖数: 8525 | 24 主要还是首付
国内还贷还有公积金
你们几年没回国了？ |
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发帖数: 1 | 25 上海楼市调控再度升级！看看新闻Knews记者独家获悉，央行下属上海市市场利率定价
自律机制，要求继续强化对首付资金来源的审查，防止各类消费贷款、个人经营性贷款
、信用卡大额透支等被用于支付购房首付。此外，严禁通过成年子女、（双方）父母、
前夫、前妻或其他第三方参与共同还款并承担还款责任等方式变相规避调控政策和住房
信贷管理规定。也就是说，此前多家商业银行开展的”接力贷”、”合力贷”等业务，
被全面叫停；同时禁止前妻、前夫参与还贷，意味着假离婚的夫妻，也无法作为共同贷
款人从银行获得贷款。 |
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l******2
发帖数: 5522 | 26 4年前，20%的首付，这些年主要在还利息，没什么equity, 现在这房在zillow估价62万
，因为附近的房子都在减价出售，而且周围在出售的房子平均45万
这个情况还要还贷吗？ |
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z*m
发帖数: 3227 | 27 还贷还到80岁，该哭还是笑？杭州某银行接力贷最长可贷到80周岁
钱江晚报 01-03
快80岁了还在还房贷，这是怎样的一种经历？
有过购房按揭贷款经历的人都知道，银行对贷款年限有严格的规定，不是你想贷多少年
就能贷多少年。比如一些临近退休的中老年人，可贷年限就很短。
不过，杭州某银行近日悄悄调整了房贷政策，规定房屋按揭贷款最长可贷到80周岁，一
举打破了贷款人最高年龄纪录。
近日，一则消息引发不少购房者关注：有银行推出房屋按揭贷款最长可贷到80周岁。
记者了解到，目前杭州多数银行规定房屋按揭贷款最长可贷到65周岁，少数银行最长可
贷到70周岁。以一名60周岁的购房者为例，若贷到65周岁，那么按揭年限最长只能申请
5年；若贷到70周岁，最长也只能申请10年。
最长可贷到80周岁，这一消息是否靠谱？
“最长可贷到80周岁，确有此事。这是我行的最新政策，我们也刚刚接到这一通知，目
前我行在杭州的所有支行都已开始执行。”2018年12月28日，记者以购房者的名义向该
银行某支行的一名客户经理咨询，得到了确切答案。该行原先规定最长可贷到70周岁，
此次调整足足延长了10年。
那么，贷款人最长可... 阅读全帖 |
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l****z
发帖数: 29846 | 28 BBC：迪拜主权投资公司，迪拜世界，请求推迟还贷，在欧洲股市引起恐慌，股价大跌。
VOA：中东阿联酋的迪拜政府宣布重组旗下的主权投资公司迪拜世界(Dubai World)，并
寻求延迟偿还债款，在全球金融市场引起恐慌。从星期四到星期五，亚洲、欧洲和美国
股市相继下挫，黄金以及石油价格也出现大幅度下跌。有人担心，迪拜将成为第二个阿
根廷，很有可能触发新一轮全球金融危机。不过，也有分析人士说，迪拜世界不是雷曼
兄弟公司，对全球的影响有限
亚洲新闻：亚洲新闻通讯社消息来源保证说，两星期之内，阿布扎比酋长将以八百亿美
元的价格买下整个迪拜。但目前，这一消息尚未得到证实。 过去几年里，因炒作房地
产将干旱的沙漠变成了国际金融中心和旅游胜地，导致迪拜积累了高达八百亿美元的贷
款。但由于经济危机，房地产泡沫破裂，迪拜房地产价值与二OO八年相比暴跌50%、甚
至70% |
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T*******e
发帖数: 6425 | 29 上海在建楼盘倒塌续：购房者仍须还贷
银行方面表示，尽管楼房已经垮掉，但是对业主而言，房贷还是应该继续还。
据新华社电 上海市政府3日召开新闻发布会宣布，上海“莲花河畔景苑”在建楼房
倒覆事故的主要原因是，楼房北侧在短期内堆土高达10米，南侧正在开挖4.6米深的地
下车库基坑，两侧压力差导致过大的水平力，超过了桩基的抗侧能力。
事故原因：10米堆土是祸首
在3日的新闻发布会上，事故调查专家组组长、中国工程院院士、上海现代建筑设
计集团总工程师江欢成说，事发楼房附近有过两次堆土施工：第一次堆土施工发生在半
年前，堆土距离楼房约20米，离防汛墙10米，高3到4米。第二次堆土施工发生在6月下
旬。6月20日，施工方在事发楼盘前方开挖基坑，土方紧贴建筑物堆积在楼房北侧，堆
土在6天内即高达10米。
专家组成员、上海岩土工程勘察设计研究院技术总监顾国荣说，第二次堆土是造成
楼房倒覆的主要原因。土方在短时间内快速堆积，产生了3000吨左右的侧向力，加之楼
房前方由于开挖基坑出现凌空面，导致楼房产生10厘米左右的位移，对PHC桩(预应力高
强混凝土)产生很大的偏心弯矩，最终破坏桩基，引起楼房整体倒覆。 |
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r******e
发帖数: 13 | 30 刚从国内到美国加州圣迭戈2个月，信用记录是0，车dealer给forester2011的价格是
21894（不含税和费），打算付13000，剩下的贷款用来积累信用，由于利息很高（9.9
），所以打算一个月后就提前还贷，不知道这样会不会被charge手续费？车dealer说1
个月后pay off，只收1个月的利息，心里有点拿不准，请教哪位对这个问题有经验？另
外，如果对forester2011和其报价有建议的，也欢迎 |
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r*******i
发帖数: 145 | 31 看到一辆车，车主要先还贷，才能把title给我，也就是说我要先给钱，过几天才能拿
到title，这种情况应该怎么处理？当然，我知道不买是很多人选的一种方式。 |
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b*****n
发帖数: 17570 | 32 现在的孩子真有钱啊，啃老有方
dealer的话全部反过来听就对了
留个1500还贷根本没用，直接付清了的好 |
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l*****i
发帖数: 1847 | 33 如题，哪位指点一下？
买车开始还贷后，开始信用分会降
大概几个月后会涨回来？
谢谢 |
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H****H
发帖数: 11039 | 34 提前还贷当然少付利息了。
我们三年的车贷要付三千块钱利息，现在提前付清就总共只要付几百块钱的利息了。
因为贷款的利息是复利。 |
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b*d
发帖数: 9308 | 35 可以提前还贷，现在的Loan一般都不会有Penalty。 |
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s*****h
发帖数: 995 | 36 新手请教：
如果一个房子还在还贷中，这房子要再销售时，房贷怎么处理？ |
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s*****h
发帖数: 995 | 37 那本来房子的贷款期限应该就是变化了，或者说提前还贷了。。
我想计算cost。。比如，我买了房子，贷款15年的，结果2年后我就卖掉了，那利息是算
两年的吧 |
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j*****s
发帖数: 1784 | 38 最近利率走低，另外也想从30y fixed换成15y的。才还贷两个月
以前的buyer agent说可以，想问问 |
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t*********2
发帖数: 32 | 39 想请问有经验的姐妹们，我该如何处理手上的120k cash。
我和BF想7，8月结婚。BF去年刚买了房，大概600k，贷了470k。
现在（2月底），我父母和我自己大概凑了120k，准备结婚后还这个自住房的贷款。
有朋友，还有我们的Agent就劝我们再买一套500k左右的SFH做投资，出租。因为现在房
价便宜。他们觉得如果考虑房价将来回涨，比还贷款收益高。
两人的收入，现在每年一共大概220k，工作就是一般的工程师，谈不上特别稳定，计划
明年要一个孩子。
请问姐妹们，是买投资房，还是先还贷？谢谢！
很多人都说，别看现在码工硅工红火，指不定那天bubble来了死一片，一定要做好两手
准备 |
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f*********e
发帖数: 8453 | 40 看到有的Home equity loan利率比我贷款利率低很多。不知到弄点出来还贷值不值。
Home equity
loan不能报税deduct吧？ |
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l******a
发帖数: 16364 | 41 你现在可以做一个refiance,首先可以把利息降下来，然后做的时候告诉他们你贷19万
。这样就等于还了1万本金。而且你看你的还贷能力，可以改成5arm或者7arm/15年，这
样能拿到的利息又更低，具体网上都有计算器，自己算一下吧。btw,包子plz |
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r*c
发帖数: 16750 | 42 关于提前还贷.如果贷的时候按30年每月平均要求还2500的。
第一年我想多还一些，比如我可以每月还5000，那么后面每个月的最低还款要求是自动
降低呢，比如2400，还是维持在至少每月还2500直到还清。 |
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b*******c
发帖数: 20683 | 43 “两口子都是老实人，没有也不知道怎样投资”
- 在投资的也有很多老实人啊。我是理解但不赞同提前还贷的（利息不高的情况下）。 |
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o*****p
发帖数: 5952 | 44 提前还贷没有罚款。
头半年，大部分银行不能还款超过1/4 loan. |
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a****a
发帖数: 389 | 46 今年好多人401K的回报率是负的
如果闲钱没有好的回报率，就不如提前还贷了 |
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x********i
发帖数: 599 | 47 赶紧还清房贷，如果中间要买二套房，再cash-out refinance活着HELOC把钱拿出来买
二套房，还是说不着急还房贷，把钱存着等存够二套房的downpay的直接买二套房。请
问这两者有何利弊？第一种还贷方式划算还是第二种？谢谢！ |
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s*********y
发帖数: 24 | 48 贷款还车，如果按其还贷，是不是credit score会涨？ |
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i****r
发帖数: 701 | 49 新车还贷一般可以网上直接支付吗？我看网上的账户有个payment的地址，没有找到网
上支付的方法，那是只能寄支票支付吗？ |
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G*******s
发帖数: 4956 | 50 当然好了
不提前还贷你要支付很多利息的
江大公子据说都把钱转移到国外了，你还等什么？ |
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