A*********l
发帖数: 2005 | 1 业余选手的观点：
租房一般都是按自然月算的。一般刚搬进去的那个月如果不是整月的话（就是说你不是
1号搬进去的），那个月要按天算。如果那个月你已经交一整个月了，试着argue第一个
月，要不就认倒霉吧。但是如果合同说明第一个月要pro－rated，你应该把多交的一个
礼拜的钱要回来。但是到你搬走的那个月，哪怕你是2号搬走，房租也要交那一整个月
。除非合同另有说明。
他让你3月1号前搬走，这个没问题，因为你们是month to month，他也是给够30天了（
相对于3／1）。
你如果1月11号或者之前跟他说你1月31号是最后一天，那整个2月的房租她都不该收你
，因为你按合同给了她20天notice，这种情况下你的搬出时间比她的搬出时间早，双方
都是按合同的要求给的通知，你自己决定的搬出时间在前，所以你的应该是有效搬出时
间。
你1月15号告诉她你2月1号搬出去，没有提前20天，房东有权收你2月整个月的房租，因
为两个原因：一是2月份你要住一天，所以整个2月你都要交（2月1号搬出等于那天你还
在用这个房子，除非你是说你1月31号东西全搬走，并且可以还钥匙，但是房东只能2月
1号和你见面拿钥... 阅读全帖 |
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K****n
发帖数: 2485 | 2 摘自《解密历史：民国十五疑案》
1919年冬天，鲁迅与周作人结束长期的寄居生活，买下了北京八道湾11号。经历了
多年的骨肉分离，鲁迅终于兑现了青年时代的誓言，兄弟三人大团圆，有钱同花，有福
同享，有难同当，一同赡养辛苦了一辈子的老母亲。此时，三弟周建人虽无收入，但是
鲁迅和周作人都已是思想界明星，两人的月薪加起来，超过500块大洋，相当于今天的5
万元。此时周氏兄弟都处在自己人生道路的关键时刻。在这样的时刻，他们本应互相支
持、补充，携手共进，但是，出人意料的是，兄弟二人却于一天早上宣布决裂。这样的
结局，无论是鲁迅，还是周作人，都不曾料及，甚至可以说，是他们所不愿意接受的。
但事情毕竟还是发生了，而且来得那么突然。这到底是怎么回事呢？
兄弟失和
鲁迅是1881年9月出生的，他有三个弟弟和一个妹妹，最小的弟弟妹妹早夭，只剩
下兄弟三人。鲁迅12岁那年，祖父因为考场行贿，被光绪皇帝判了死刑。鲁迅的父亲变
卖家产，保下祖父，却使周家急速败落。
1898年，周作人在杭州监狱服侍祖父，鲁迅却向母亲磕了一个头，去南京求学。
1902年，鲁迅又飘洋过海，去了东京。在异国他乡，他更加怀念家乡兄弟，除... 阅读全帖 |
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s*****i
发帖数: 5548 | 3 ☆─────────────────────────────────────☆
dabengdou (dabengdou) 于 (Tue Jan 31 17:12:56 2012, 美东) 提到:
09年从一个apartment搬出，没有clean，也没留forwarding address，然后回国，后11
年底搬到新住址，收到罚款账单高达1000多，collector寄出，当时写如果在30还是60
天内还，是600多，当时很气愤，没有在意，丢置一边。
今年年初申请一信用卡被拒，说我credit score太低，然后据信上写出欠款，后要了
free credit report,发现果不其然，这笔帐严重影响了credit score.
今天给collector打电话，人非常mean，先问我工作地址，我没说，他说如果不说的话
就不能和apartment的负责人谈，告诉他之后，他说目前欠款涨到1300多，现在最低是
1100，我说不还，他说他给我24小时的考虑时间，过期之后，就会通知apartment说我
拒付；然后后来又变了说，决定时间改到晚上7点前，颇有恐吓的意思。我说到时再... 阅读全帖 |
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g******n
发帖数: 53185 | 4 作者：陈存仁
出版社：广西师范大学出版社
陈存仁（1908—1990）原名陈承沅，出生在上海老城厢一衰落绸缎商人之家，早年丧父。
·从学校毕业后，又拜国学大师章太炎，名中医世家丁甘仁、丁仲英父子为师。
·1935年主编三百余万字的《中国药学大辞典》，由上海世界书局首次以精美彩色画印
制中药植物，先后印制二十七次，解放后仍再版。
·1937年应上海世界书局要求，赴日本收集汉医书籍四百多种，回来出版《皇后医学丛
书》。
·1960－1970年代 在香港最畅销的《星岛日报》专栏投稿，达17年之久，每天一篇，
其中有关食补的“津津有味谭”连载，得到香港及东南亚粤籍读者极大欢迎。
·1964年由韩国驻香港总领事推荐，荣获韩国著名的庆熙大学名誉博士衔，以表彰其对
汉医学的杰出贡献。
·1970年中期 法国美食协会给予“美食家”称誉。
·1979年 应日本名出版社“讲谈社”之邀，编撰《中国药学大典》共四大册（1982年
正式出版）。
·1990年9月9日，因突发心脏病，于美国洛杉矶寓所去世。
第一章 一块钱尽是血泪
1.一块银元 七钱三分
一块银元 七钱三分 惨遭逆境 幼年... 阅读全帖 |
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j****e
发帖数: 12067 | 5 【 以下文字转载自 Detective 讨论区 】
发信人: guvest (我爱你老婆Anna), 信区: Detective
标 题: 阴阳先生这几年
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jul 19 22:24:29 2011, 美东)
《我当阴阳先生的那几年》
第一章 黄米饭
我的名字叫崔作非，胡作非为的作非。．你是不是觉得这个名字有点奇怪，听上去有点像是“崔作废”。其实我也对这个名字很不满意。但是按照家谱上起名字的排序，我这代正好犯了一个“作”字。而且我的父母又没什么文化，听说给我起这个名字的时候着实让他们头疼了一阵子。后来还是我父亲灵光闪现拿出了一本字典，说是翻到哪页就用头一个字当我的名字。说来也巧，翻到的那页上的头一个字正好是个废字。这时我的母亲不干了，谁希望自己的孩子名字叫“作废”呢？她充分的体现出了东北女人的彪悍，说什么也不能让自己的孩子就这么作废了。
于是我的父亲妥协了，他指了指同页的一个非字对我母亲讲，那咱大儿子就叫作非吧。希望他长大后能有一翻非凡的作为。我的名字就这样被草率的定了下来。
接下来我要给你们讲的事，你们完全可以当成故事来... 阅读全帖 |
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j****e
发帖数: 12067 | 6 【 以下文字转载自 Detective 讨论区 】
发信人: guvest (我爱你老婆Anna), 信区: Detective
标 题: 阴阳先生这几年
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jul 19 22:24:29 2011, 美东)
《我当阴阳先生的那几年》
第一章 黄米饭
我的名字叫崔作非，胡作非为的作非。．你是不是觉得这个名字有点奇怪，听上去有点像是“崔作废”。其实我也对这个名字很不满意。但是按照家谱上起名字的排序，我这代正好犯了一个“作”字。而且我的父母又没什么文化，听说给我起这个名字的时候着实让他们头疼了一阵子。后来还是我父亲灵光闪现拿出了一本字典，说是翻到哪页就用头一个字当我的名字。说来也巧，翻到的那页上的头一个字正好是个废字。这时我的母亲不干了，谁希望自己的孩子名字叫“作废”呢？她充分的体现出了东北女人的彪悍，说什么也不能让自己的孩子就这么作废了。
于是我的父亲妥协了，他指了指同页的一个非字对我母亲讲，那咱大儿子就叫作非吧。希望他长大后能有一翻非凡的作为。我的名字就这样被草率的定了下来。
接下来我要给你们讲的事，你们完全可以当成故事来... 阅读全帖 |
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g****t
发帖数: 31659 | 7 【 以下文字转载自 Detective 讨论区 】
发信人: guvest (我爱你老婆Anna), 信区: Detective
标 题: 阴阳先生这几年
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jul 19 22:24:29 2011, 美东)
《我当阴阳先生的那几年》
第一章 黄米饭
我的名字叫崔作非，胡作非为的作非。．你是不是觉得这个名字有点奇怪，听上去有点像是“崔作废”。其实我也对这个名字很不满意。但是按照家谱上起名字的排序，我这代正好犯了一个“作”字。而且我的父母又没什么文化，听说给我起这个名字的时候着实让他们头疼了一阵子。后来还是我父亲灵光闪现拿出了一本字典，说是翻到哪页就用头一个字当我的名字。说来也巧，翻到的那页上的头一个字正好是个废字。这时我的母亲不干了，谁希望自己的孩子名字叫“作废”呢？她充分的体现出了东北女人的彪悍，说什么也不能让自己的孩子就这么作废了。
于是我的父亲妥协了，他指了指同页的一个非字对我母亲讲，那咱大儿子就叫作非吧。希望他长大后能有一翻非凡的作为。我的名字就这样被草率的定了下来。
接下来我要给你们讲的事，你们完全可以当成故事来... 阅读全帖 |
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a***s
发帖数: 1084 | 8 楚明秋从两个红卫兵手中接过吴锋，将吴锋抱到三轮车上坐下，他没想到吴锋不过
进去了几天，便变成了这副模样，他既愤怒又着急，抬头盯着那两个红卫兵。
“你们怎么他了？！他是起义军官！是革命干部！”
几个红卫兵被他的愤怒吓了一跳，过了会才反应过来，一个高个红卫兵不屑的说：
“他算什么起义军官，他是军统特务，哼，我告诉你，少在这胡咧咧，信不信，我把你
们一块抓进去。”
楚明秋就想说老子不信，吴锋忽然抓住他，楚明秋强将愤怒咽下去，作了两个深呼
吸，稳定下情绪后开始给吴锋检查身体，从脉搏上看，吴锋的脉搏还是很稳健，又摸了
摸内脏，吴锋冲他点点头，就这稍稍动了下，吴锋便忍不住皱了皱眉，楚明秋连忙转过
去检查背部，这才发现后背颈部有一道很深的口子，血肉都翻出来了。
他连忙将衣服扯下来，也不管脏不脏，便给吴锋裹上，除了颈部的伤口，左腿小腿
被打断了，楚明秋左右看看，手边没有任何工具，只得暂时放下。
“要紧吗？”
楚明秋抬头见是殷柔柔，他沉默的摇摇头，这点伤对吴锋来说还不算致命，养一段
时间便行了。殷柔柔松口气，当她看到吴锋时，被他的伤吓了一跳。
“你们也真是的，怎么能把人打成这样！严重违反党的政策... 阅读全帖 |
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d********d
发帖数: 1424 | 9 【 以下文字转载自 Ghost 讨论区 】
发信人: joycee (买买提头号女魔头), 信区: Ghost
标 题: 阴阳先生这几年 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jul 19 23:02:01 2011, 美东)
发信人: guvest (我爱你老婆Anna), 信区: Detective
标 题: 阴阳先生这几年
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jul 19 22:24:29 2011, 美东)
《我当阴阳先生的那几年》
第一章 黄米饭
我的名字叫崔作非，胡作非为的作非。．你是不是觉得这个名字有点奇怪，听上去有点像是“崔作废”。其实我也对这个名字很不满意。但是按照家谱上起名字的排序，我这代正好犯了一个“作”字。而且我的父母又没什么文化，听说给我起这个名字的时候着实让他们头疼了一阵子。后来还是我父亲灵光闪现拿出了一本字典，说是翻到哪页就用头一个字当我的名字。说来也巧，翻到的那页上的头一个字正好是个废字。这时我的母亲不干了，谁希望自己的孩子名字叫“作废”呢？她充分的体现出了东北女人的彪悍，说什么也不能让自己的孩子就这么作废了。
于是我... 阅读全帖 |
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a***s
发帖数: 12296 | 10 2月15日从浙江嘉兴市南湖区人民法院获悉，因伪造八旬母亲的死亡证明，借此骗取丧葬抚恤金并意图侵占母亲房产，被告人沈某近日被该院以诈骗罪一审判处有期徒刑10个月，并处罚金6000元。
沈某，男，40多岁，无正当工作，曾因盗窃受过处罚。其独居的母亲吴老太80多岁，身体健康。去年9月，当地警方接到一起社区情况反馈，称吴老太在其住所失去音讯，且有人说吴老太已过世。但奇怪的是，吴老太的“去世”不仅没有按习俗通知亲友操办丧事，就连吴老太的亲生女儿也不知情。后经警方和吴老太所在居委会核实，吴老太“的确”去世——她的小儿子沈某已为其开具了死亡证明。
据警方此前掌握的线索，吴老太有多个子女，早先和小儿子沈某同住，后沈某结婚搬到嘉善，吴老太开始独居。
意外的是，在嘉善沈某家中，警员看到了健在的吴老太。
在警方的问询下，沈某很快交代了自己伪造母亲死亡，并意图借此骗取丧葬抚恤金并侵占母亲财产的犯罪事实。
据沈某向警方供述，因缺钱，他产生了伪造母亲死亡、意图骗取母亲丧葬抚恤金并出卖房屋牟利的想法。去年9月中旬，沈某把母亲从独居的小区接到自己在嘉善的出租房居住，随后独自前往吴老太所在的居委会，以母亲过世为由，要求... 阅读全帖 |
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a***a
发帖数: 552 | 11 【 以下文字转载自 Seattle 讨论区 】
发信人: lancy1982 (lancy), 信区: Seattle
标 题: 求助！如何状告恶房东
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jul 8 02:14:16 2013, 美东)
基本情况如下：
今年四月我们以前的房东将房子卖给了新房东。老房东是打着灯笼也难找的好房东。
只是年龄大了，管这么多房子太辛苦，才把房子卖了。
我是4月份就开始着手买房子。告知老房东我想买房搬家。老房东鼓励我好好找，目
前是买房好时机。
我于4月中旬买到了中意的房子。5月新房东接手，我交房租的时候写了notice我6月7
日房子close搬家。后来贷款出了问题，我们估计6月7日不能按时搬家。我口头通知房
东我或许不能按时搬家。6月交房租时候我写了书面通知我搬家时间暂时不定。
6月4日终于搞定贷款，我通知房东我可以6月9日搬家。问他房租如何算。当时我已经
交了6月房租。我们以前老房东会把后面的房租返还我们。新房东说，按理我没提前20
天通知，他不能返还后面已交房租。但他想帮我，让我6月10日一定要交房。他大概花5
天时间清理，接... 阅读全帖 |
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l*******2
发帖数: 5311 | 12 【 以下文字转载自 Seattle 讨论区 】
发信人: lancy1982 (lancy), 信区: Seattle
标 题: 求助！如何状告恶房东
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jul 8 02:14:16 2013, 美东)
基本情况如下：
今年四月我们以前的房东将房子卖给了新房东。老房东是打着灯笼也难找的好房东。
只是年龄大了，管这么多房子太辛苦，才把房子卖了。
我是4月份就开始着手买房子。告知老房东我想买房搬家。老房东鼓励我好好找，目
前是买房好时机。
我于4月中旬买到了中意的房子。5月新房东接手，我交房租的时候写了notice我6月7
日房子close搬家。后来贷款出了问题，我们估计6月7日不能按时搬家。我口头通知房
东我或许不能按时搬家。6月交房租时候我写了书面通知我搬家时间暂时不定。
6月4日终于搞定贷款，我通知房东我可以6月9日搬家。问他房租如何算。当时我已经
交了6月房租。我们以前老房东会把后面的房租返还我们。新房东说，按理我没提前20
天通知，他不能返还后面已交房租。但他想帮我，让我6月10日一定要交房。他大概花5
天时间清理，接... 阅读全帖 |
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l*******2
发帖数: 5311 | 13 【 以下文字转载自 Seattle 讨论区 】
发信人: lancy1982 (lancy), 信区: Seattle
标 题: 求助！如何状告恶房东
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jul 8 02:14:16 2013, 美东)
基本情况如下：
今年四月我们以前的房东将房子卖给了新房东。老房东是打着灯笼也难找的好房东。
只是年龄大了，管这么多房子太辛苦，才把房子卖了。
我是4月份就开始着手买房子。告知老房东我想买房搬家。老房东鼓励我好好找，目
前是买房好时机。
我于4月中旬买到了中意的房子。5月新房东接手，我交房租的时候写了notice我6月7
日房子close搬家。后来贷款出了问题，我们估计6月7日不能按时搬家。我口头通知房
东我或许不能按时搬家。6月交房租时候我写了书面通知我搬家时间暂时不定。
6月4日终于搞定贷款，我通知房东我可以6月9日搬家。问他房租如何算。当时我已经
交了6月房租。我们以前老房东会把后面的房租返还我们。新房东说，按理我没提前20
天通知，他不能返还后面已交房租。但他想帮我，让我6月10日一定要交房。他大概花5
天时间清理，接... 阅读全帖 |
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a*****n
发帖数: 1593 | 14 具体情况如下：
租房是在IL。搬入之前是和棒子agent联系的，因为从没有租过私人的房子，当时也是
比较轻信，就签了lease。当时口头承诺是搬入之前彻底清洁。搬入之前要求棒子房东
和agent到现场碰面，但是他们就留了钥匙，没有出现。发现房子就是棒子自己草草清
洁了一下，前面的租客还留了个破沙发，storage还有棒子留下的东西，也就是说没有
ready。但是当时来不及了，就自己找mover把沙发挪走了，然后自己又清洁了一次。刚
搬入的时候没有来得及拍照什么的，过了大概一周左右才把有问题的地方拍了照，同时
电话和email通知房东，不理。居住期间不回任何maintenance和repair的电话和邮件。
因为自己实在也是忙，有时候忍忍也就过了。联系也确实没有如lease说的用certified
mail，因为实在没有时间什么东西都要跑邮局，而且它自己在lease上留了电话，但是
email所有证据是留了的。期间比较严重的是浴室墙壁出现了mold的迹象，拍照也email
了，不回。最后自己用了些bleach处理了事。搬出去时自己还清洁了（有拍照），交钥
匙的时候要求对方出现，还是没有。... 阅读全帖 |
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w********x
发帖数: 1732 | 15 lzmm不要难过，你还要给孩子喂奶，自己的身体要紧。
我的建议：
1， 遇到这样的公婆，算你倒霉。估计就是你在家不挣钱闹的。我们家也差不多，还好
我不少挣。要不然还不得被踩成肉泥。所以，mm切记，等孩子过了5个月，立即送
daycare，自己读书，找工作，经济独立才是真理。
2， 与此同时，要注意梳理自己的心情，不要郁闷，你刚生完孩子，身体还在恢复，容
易得产后抑郁症，到时候身体垮了，人家就更能骑在你脖子上拉屎了，最后难过的是生
你养你的父母。
3， 和老公心平气和的谈一次，给他讲道理，你们俩才是以后要过一辈子的人，看他什
么态度。如果他不置可否，要求你一味忍让他父母的吹毛求疵，那mm就可以考虑离婚了。
4， 离婚之前，先弄明白你的法律权利。据我所知，这么小的baby，除了母亲有吸毒犯
罪前科，一般离婚都是跟妈妈，而你没有收入，你老公要付你的赡养费和孩子的赡养费
，这是很大一笔钱。我建议mm如果决定离婚了，就不动声色，先和律师联系，咨询离婚
你的权利和需要做什么准备，算一算账，再做决定。
5， 和公婆也可以谈一次，不过我觉得这一步其实必要不大。你做这件事，是因为如果
你不想离婚。把你的... 阅读全帖 |
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x**s
发帖数: 534 | 16 孩子叛逆是好的开始，如果父母把握好了，对孩子受益一生，如果没有把握好，可能会
害了孩子。
对于青春期的叛逆，我们每个人或许都曾经经历过，只是身为家长的我们已经无法真正
地理解一个孩子的感受了。
一篇描写少年让我深受感动，其实，叛逆并不是什么大不了的问题，每个人都回有叛逆
的倾向。
对于一个人的成长来说，它也不过是暂时的，而且只有经过了这暂时的痛苦，才会慢慢
成熟，真正地理解父母的用心。
曾经读过一篇题为《少年》的文章，讲的是一个刚满十七岁的孩子虽还是稚气满脸，但
壮硕的身体已俨然是个大人。
母亲只及他肩头的高度，父亲也开始对他仰视。叛逆，已经成为他和父母沟通的方式。
终于有一天，父亲和少年倾心交谈，询问他不再乖巧的原因。
少年说：我已经长大，不再是你们操控的棋子，我需要有自己的生活。我需要寻找自我
……
父亲叹了口气：你打算怎么寻找呢?
“一个行囊，一个指南针。我需要离开你们的遮蔽，去寻找自己的坐标……”
“那你去吧，孩子。我和你妈妈在这里等你的好消息。”父亲给了少年500元钱。少年
从此离家。开始了他寻找青春和自我的旅程。
少年去了离家很远的一个城市。在那里再也没有老师和父母烦心的唠... 阅读全帖 |
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a***a
发帖数: 552 | 17 【 以下文字转载自 Seattle 讨论区 】
发信人: aaiya (笑笑), 信区: Seattle
标 题: Re: 求助！如何状告恶房东
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jul 8 20:29:46 2013, 美东)
Blaming others is sooooooooo easy! But it won't solve your problem.
Many Chinese here has the tendency.
月7
20
花5
天时间清理，接着把房子租出去，返还我房子租出后的部分房租。我觉得这样也很合理
。房东还找了些人来看房子。
6月10日我按期交房。房东当时旅游去了，找了人代理。代理人指出我一些清洗不到
位的地方，我当时就照做了。他带了张move out的表，但他什么也没填。也没让我签
字。
6月24日我收到房东来信，说房子未能打扫干净，他要再打扫几天，估计月底才能出
租。6月底他会给我返还押金，或许还有部分房租credit
6月底我未收到房东任何押金。于是我写信给房东要押金，并告诉他依照法律，他要
14天内返还押金。他回信... 阅读全帖 |
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a*****n
发帖数: 1593 | 18 具体情况如下：
搬入之前是和棒子agent联系的，因为从没有租过私人的房子，当时也是比较轻信，就
签了lease。当时口头承诺是搬入之前彻底清洁。搬入之前要求棒子房东和agent到现场
碰面，但是他们就留了钥匙，没有出现。发现房子就是棒子自己草草清洁了一下，前面
的租客还留了个破沙发，storage还有棒子留下的东西，也就是说没有ready。但是当时
来不及了，就自己找mover把沙发挪走了，然后自己又清洁了一次。刚搬入的时候没有
来得及拍照什么的，过了大概一周左右才把有问题的地方拍了照，同时电话和email通
知房东，不理。居住期间不回任何maintenance和repair的电话和邮件。因为自己实在
也是忙，有时候忍忍也就过了。联系也确实没有如lease说的用certified mail，因为
实在没有时间什么东西都要跑邮局，而且它自己在lease上留了电话，但是email所有证
据是留了的。期间比较严重的是浴室墙壁出现了mold的迹象，拍照也email了，不回。
最后自己用了些bleach处理了事。搬出去时自己还清洁了（有拍照），交钥匙的时候要
求对方出现，还是没有。搬出后30天... 阅读全帖 |
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N**M
发帖数: 260 | 19 ☆─────────────────────────────────────☆
feilvye (。。。) 于 (Tue Aug 17 21:07:16 2010, 美东) 提到:
我们现在在租一个2bedroom的小apartment，其实是一个沿街店面房的楼上一整层，上
楼的地方有单独的大门跟其他租户分隔开来。由于有买房子的打算，这个2b的apt就是
半年续签一次的。现在我们已经看好了一个附近的房子，下了offer对方也接受了，于
是按部就班交10%的押金，贷款也基本批了下来（银行appraisal都做过了），目前的状
态是under contract。
问题是，我们租住的房子半年lease将会在8月31号到期，而按照目前的进展我们根本无
法在8月31号前close,因为地产代理和律师全都去vacation了，要到9月初才回来；而且
就算9月初close了，我们也需要2周左右做一些简单的装修才能搬入。于是我们与房东
协商可否9月份按天算房租，结果遭到拒绝，说按天算他亏了，要么就租一整个9月，要
么就提高50%的日租，我们也没有拒绝。然后今天房东带了个人来看房子，说这人9月... 阅读全帖 |
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y****a
发帖数: 536 | 20 情况是，我们租房子，合同上写的1年lease，如果提前搬出，不能拿回，
我们只住了2个月，就搬出来了，搬出来之前，发email问房东，说能不能拿回security
deposit，房东回email说可以，说搬出来14天后退还，我们很开心，现在搬出来，过
了半个多月，没有收到deposit，打电话问房东，他说他made a mistake，说不给我们
了，
我们还能拿回来吗，大家觉得我们该怎么办，谢谢，有没有作律师的，这种情况能拿回
来吗？ |
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l*******2
发帖数: 5311 | 21 基本情况如下：
今年四月我们以前的房东将房子卖给了新房东。老房东是打着灯笼也难找的好房东。
只是年龄大了，管这么多房子太辛苦，才把房子卖了。
我是4月份就开始着手买房子。告知老房东我想买房搬家。老房东鼓励我好好找，目
前是买房好时机。
我于4月中旬买到了中意的房子。5月新房东接手，我交房租的时候写了notice我6月7
日房子close搬家。后来贷款出了问题，我们估计6月7日不能按时搬家。我口头通知房
东我或许不能按时搬家。6月交房租时候我写了书面通知我搬家时间暂时不定。
6月4日终于搞定贷款，我通知房东我可以6月9日搬家。问他房租如何算。当时我已经
交了6月房租。我们以前老房东会把后面的房租返还我们。新房东说，按理我没提前20
天通知，他不能返还后面已交房租。但他想帮我，让我6月10日一定要交房。他大概花5
天时间清理，接着把房子租出去，返还我房子租出后的部分房租。我觉得这样也很合理
。房东还找了些人来看房子。
6月10日我按期交房。房东当时旅游去了，找了人代理。代理人指出我一些清洗不到
位的地方，我当时就照做了。他带了张move out的表，但他什么也没填... 阅读全帖 |
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a***a
发帖数: 552 | 22 Blaming others is sooooooooo easy! But it won't solve your problem.
Many Chinese here has the tendency.
月7
20
花5
天时间清理，接着把房子租出去，返还我房子租出后的部分房租。我觉得这样也很合理
。房东还找了些人来看房子。
6月10日我按期交房。房东当时旅游去了，找了人代理。代理人指出我一些清洗不到
位的地方，我当时就照做了。他带了张move out的表，但他什么也没填。也没让我签
字。
6月24日我收到房东来信，说房子未能打扫干净，他要再打扫几天，估计月底才能出
租。6月底他会给我返还押金，或许还有部分房租credit
6月底我未收到房东任何押金。于是我写信给房东要押金，并告诉他依照法律，他要
14天内返还押金。他回信说我未清楚告知搬出日期，依照法律他不用退我押金。
我回信说，当时他同意我10日搬出。如果他不同意，我完全可以月底搬出。反正房
租我也交了。这样我6月6日通知他搬出，完全符合法律要求的20日标准。
房东来信说是30天通知，可是我... 阅读全帖 |
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g******d
发帖数: 154 | 23 幸亏法官没有听我室友的。法官最后判决: 1. 我室友的妈妈为已经居住的4个月交付每
月10%的房租。2. 我在5月1日之前搬出去。我室友和她妈妈“take over the whole
2bedroom apartment”。我室友和房东签署一个新的合同。房东检查后就退给我押金。
我在法庭上看到判决书上只写着我室友需要给我她妈妈4个月10%的房租，并没有写我室
友要和房东签新合同。我心里有点疑惑。这是我有生以来第一次上法庭，就瞎猜也许小
额法庭的判决书上只写钱的数目，重新签合同是一个行为，所以不用写。现在看来，我
真是大错特错。都是我的疏忽给以下的一连串麻烦种下了祸根！ 我为了确定，在法庭
上问了法官好几次我是不是搬出去以后不用继续付房租，并且可以拿回我的押金。法官
非常明确的宣布“You are released from the lease obligation free” 并且详细的
告诉我和我室友应该做的事：我在5月1日之前搬出去，把我的房间打扫干净。房东检查
后，如果室内有damage，房东在一个月内退给我deducted押金。我室友要做到就是和房
东签一个新的合同，合同上加... 阅读全帖 |
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n*******e
发帖数: 62 | 24 本人住在houston，原来的房东耍无赖，不愿意退押金，准备打官司了， 请大家指点支
持。 一年前租了一个白人的房子，签了合同（通过realtor)。搬出之前，按合同规定
期限，给房东写了搬出的通知。搬出后，找了steam cleaning company 彻底清洗了所
有的地毯，并打扫了整个房子。一个月过后，收到房东的退押金的信。打开一看只退了
500，全部房租押金是1350。给的理由是他又重新粉刷了房子（我家小孩在一间房子的
墙上用笔乱画了大约2x2尺的一块，我在搬出之前已经用房东留在车库的漆粉刷了，基
本看不见有乱画的），并且重新弄了地毯。他说我们搬进去时是新地毯，搬出来时太旧
了。实际情况是，我们在楼下客厅的地毯上扑了我们自己的简易地板革，只有大约1-2
尺左右的一溜没有能完全盖住，所以搬处时，拿掉我们的地板革后，底下的是新的，而
没盖住的部分就显得比较旧。我觉得他扣得太狠了，就给他写了挂号信要求全数退还，
他打电话告诉我最多只能再给我们多退100,我没有同意。更可恨的是，当我们拿他给的
支票去兑现时，支票被退了回来，里面居然没钱！（支票在我们给他写信之前就存了，
在他收到信之... 阅读全帖 |
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l*******2
发帖数: 5311 | 25 【 以下文字转载自 Seattle 讨论区 】
发信人: lancy1982 (lancy), 信区: Seattle
标 题: 求助！如何状告恶房东
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jul 8 02:14:16 2013, 美东)
基本情况如下：
今年四月我们以前的房东将房子卖给了新房东。老房东是打着灯笼也难找的好房东。
只是年龄大了，管这么多房子太辛苦，才把房子卖了。
我是4月份就开始着手买房子。告知老房东我想买房搬家。老房东鼓励我好好找，目
前是买房好时机。
我于4月中旬买到了中意的房子。5月新房东接手，我交房租的时候写了notice我6月7
日房子close搬家。后来贷款出了问题，我们估计6月7日不能按时搬家。我口头通知房
东我或许不能按时搬家。6月交房租时候我写了书面通知我搬家时间暂时不定。
6月4日终于搞定贷款，我通知房东我可以6月9日搬家。问他房租如何算。当时我已经
交了6月房租。我们以前老房东会把后面的房租返还我们。新房东说，按理我没提前20
天通知，他不能返还后面已交房租。但他想帮我，让我6月10日一定要交房。他大概花5
天时间清理，接... 阅读全帖 |
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j****i
发帖数: 23 | 26 转载的
我嫁给柳刚的时候，就觉得他家的家庭气氛怪怪的，从我才进家门的第一天开始，柳刚
的姐姐和婆婆就非常敌视我，尤其是柳刚一直没有出嫁的姐姐，她看我的眼神，总是让
人渗得慌，而且婆婆对我也一直恶言恶语的，我知道她们自从我跟柳刚好上，就一直反
对我俩在一起，可是现在我都嫁进来了，真不明白，她们这样对我有意思吗？
我求柳刚搬出去，说这个家我呆得不自在，柳刚说让我再给他点时间，他会妥善安慰好
他妈和他姐姐的情绪的。可是差不多半年了，这种局面依旧没有得到半点改善，相反在
我怀孕后，婆婆和大姑子对我的态度更加恶劣了，就好像我就是一个闯入他们家里来偷
东西的贼似的。
我心里烦躁，但我发现柳刚比我心里更烦躁，以前不是太抽烟的他，现在基本是烟不离
口，一根接着一根地抽，晚上睡觉的时候，我还隐隐听到他在哭，可是问他到底怎么了
，他也一直说原因。
有一天，柳刚出差不在家，我不知道婆婆和大姑出去玩了，再加上早孕现像折磨得我很
难受，我便一直躺在床上并迷迷糊糊睡着了，醒来的时候天已经黑了，正当我觉得肚子
有点饿了，想起来找东西吃的时候，婆婆冲进了我的房间，开始不停辱骂我懒，说我没
有一个媳妇样，哪有做媳妇的还... 阅读全帖 |
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h***e
发帖数: 20195 | 27 【 以下文字转载自 Xibei 讨论区 】
发信人: walks (祝大家新年吉祥如意，大吉大利！), 信区: Xibei
标 题: 来给你们讲个我表姐的八卦故事
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Feb 8 01:22:43 2012, 美东)
过节了，说说我亲戚家的八卦事
版上各位也见我以前抱怨过我妈了，那么久了当然我也逐渐习惯了。
当然我爸就遭殃啦，被我妈这太后老人家臭骂了一辈子。我妈，我姨妈，我小姨，
我外婆，都是一数一的火爆脾气，多疑，暴躁，喜欢折腾。
我舅是男性，性格温和些。
这次说这个八卦捏，当然是感慨下我不是孤单的，还有我表姐跟我做伴。当然也不止我
表姐了，我妈的几个亲兄姐妹，每个的脾气都很火爆，跟老公吵完跟子女吵，跟子女吵完
跟我外婆吵（外公去世也是因为跟外婆吵架导致发生事故），跟外婆吵完跟同事朋友吵，
然后跟兄妹的另一半吵，还有他们之间互相吵，还有打起来的，打得很狠，说起来都是跟
看故事似的。我们几个小辈当然也是在家长的重压下挺郁闷的。当然大家就当个
八卦故事看，不然这日子真过不下去啦。
最近听说哈，我的姨妈（就是我妈的亲姐姐）又跟她女儿女婿打起来了。
我... 阅读全帖 |
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w***s
发帖数: 7132 | 28 过节了，说说我亲戚家的八卦事
版上各位也见我以前抱怨过我妈了，那么久了当然我也逐渐习惯了。
当然我爸就遭殃啦，被我妈这太后老人家臭骂了一辈子。我妈，我姨妈，我小姨，
我外婆，都是一数一的火爆脾气，多疑，暴躁，喜欢折腾。
我舅是男性，性格温和些。
这次说这个八卦捏，当然是感慨下我不是孤单的，还有我表姐跟我做伴。当然也不止我
表姐了，我妈的几个亲兄姐妹，每个的脾气都很火爆，跟老公吵完跟子女吵，跟子女吵完
跟我外婆吵（外公去世也是因为跟外婆吵架导致发生事故），跟外婆吵完跟同事朋友吵，
然后跟兄妹的另一半吵，还有他们之间互相吵，还有打起来的，打得很狠，说起来都是跟
看故事似的。我们几个小辈当然也是在家长的重压下挺郁闷的。当然大家就当个
八卦故事看，不然这日子真过不下去啦。
最近听说哈，我的姨妈（就是我妈的亲姐姐）又跟她女儿女婿打起来了。
我姨父在我表姐婚前就过世了，我表姐跟表姐夫是相亲认识的。我表姐76年生人，
今年也35岁了，如果我没记错的话，结婚也快10年了吧。
我姨父是老好人，来自农村，平时被我姨妈也骂惯了，他的喜好就是吃点猪头肉
下白酒。我小时候可喜欢这位姨父了，因为我是个第一爱吃肉的... 阅读全帖 |
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g******d
发帖数: 154 | 29 幸亏法官没有听我室友的。法官最后判决: 1. 我室友的妈妈为已经居住的4个月交付每
月10%的房租。2. 我在5月1日之前搬出去。我室友和她妈妈“take over the whole
2bedroom apartment”。我室友和房东签署一个新的合同。房东检查后就退给我押金。
我在法庭上看到判决书上只写着我室友需要给我她妈妈4个月10%的房租，并没有写我室
友要和房东签新合同。我心里有点疑惑。这是我有生以来第一次上法庭，就瞎猜也许小
额法庭的判决书上只写钱的数目，重新签合同是一个行为，所以不用写。现在看来，我
真是大错特错。都是我的疏忽给以下的一连串麻烦种下了祸根！ 我为了确定，在法庭
上问了法官好几次我是不是搬出去以后不用继续付房租，并且可以拿回我的押金。法官
非常明确的宣布“You are released from the lease obligation free” 并且详细的
告诉我和我室友应该做的事：我在5月1日之前搬出去，把我的房间打扫干净。房东检查
后，如果室内有damage，房东在一个月内退给我deducted押金。我室友要做到就是和房
东签一个新的合同，合同上加... 阅读全帖 |
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n*******e
发帖数: 62 | 30 这里专家多,请指点！
本人住在houston，原来的房东耍无赖，不愿意退押金，准备打官司了， 请大家指点支
持。 一年前租了一个白人的房子，签了合同（通过realtor)。搬出之前，按合同规定
期限，给房东写了搬出的通知。搬出后，找了steam cleaning company 彻底清洗了所
有的地毯，并打扫了整个房子。一个月过后，收到房东的退押金的信。打开一看只退了
500，全部房租押金是1350。给的理由是他又重新粉刷了房子（我家小孩在一间房子的
墙上用笔乱画了大约2x2尺的一块，我在搬出之前已经用房东留在车库的漆粉刷了，基
本看不见有乱画的），并且重新弄了地毯。他说我们搬进去时是新地毯，搬出来时太旧
了。实际情况是，我们在楼下客厅的地毯上扑了我们自己的简易地板革，只有大约1-2
尺左右的一溜没有能完全盖住，所以搬处时，拿掉我们的地板革后，底下的是新的，而
没盖住的部分就显得比较旧。我觉得他扣得太狠了，就给他写了挂号信要求全数退还，
他打电话告诉我最多只能再给我们多退100,我没有同意。更可恨的是，当我们拿他给的
支票去兑现时，支票被退了回来，里面居然没钱！（支票在我们给他写信之前... 阅读全帖 |
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m******p
发帖数: 123 | 31 简单说明一下情况：我们人在纽约，两年前租住了一个2br condo，交了两个月的房租
做押金共$3000。今年9月底租约到期搬出。搬出我和老婆用了整整一周打扫，确保没有
任何问题。搬出前一个月发email问房东check out process，房东回复“as soon as
all the utility bills are cleared, the full deposit will be refunded”。当时
我就觉得奇怪难道不需要检查房子状况吗。搬出前一周email房东问可不可以一起做
final walk through，房东推托说要travel。搬出后一周因为没有受到房东任何回复遂
email询问。房东回信说stove top有一条crack需要我们负责。其实那条crack我们入住
前就有了，只不过不是很明显，这个有agent的email证明。我们考虑的确crack有变大
，就答应付。房东一周后回信说修crack需要$380，另外还要我们再付$500修浴缸底部
的一小块缺瓷（指甲盖大小）和冰箱把手上的一条划痕。浴缸的缺瓷在我们入住前就有
，同样有agent的email证... 阅读全帖 |
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y*****6
发帖数: 9545 | 32 【 以下文字转载自 MiscNews 讨论区 】
发信人: Cnews (chinanews), 信区: MiscNews
标 题: [ZGPT]她离婚后赖前夫家 两对夫妇畸形同居10年
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Aug 2 19:57:04 2007), 转信
夫妻离异后法院将房子判给男方，但同时判女方可以暂时在房子里居住，一直住到她再婚为止。不料，女方一住就是１０年，不搬出去的理由是自己并没有再婚。男方无计可施，竟然雇人砸碎屋内所有物品，以此逼女方搬走。现在，这套房子一片狼藉，无法正常入住。
家住山东路附近的杨臣１０年前和妻子沈云倩（化名）离婚，当时法院的判决是：两室一厅的房子归杨臣所有，但沈云倩可以暂时在房子里居住，直到再婚有地方住时搬出去。“离婚了未必就要像敌人一样，所以我当时也没有考虑太多，就让她先住着吧。”杨臣告诉记者。
很快杨臣成了家，沈云倩也交了男友，并且发展为同居关系，住在杨臣两室一厅的房子里。“我多次去问沈云倩，究竟什么时候搬出去，她的回答总是一样的：‘我现在还没有结婚，没有地方住，等领结婚证了我自然会搬出去。’但是万万没有想，就是这样一个回答竟然 |
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l*****6
发帖数: 775 | 33 不适应中国国情的商人去了美国也是失败。
http://www.zj.xinhuanet.com/finance/2013-08/30/c_117159703.htm
随着接班的众望所归，宗馥莉的知名度几乎赶上了她的爸爸宗庆后。她的一言一行也被
舆论盯住并咀嚼。
在日前接受媒体采访时，宗馥莉表示让其倍感头疼的是要花费太多精力去“跟政府
打交道”，“我觉得政府需要面对我们这一代，我们这一代永远不可能像我老爸那一代
一样”。当媒体问及“难道要把企业整个搬到国外去吗？”宗馥莉反问，“真是有可能
，你知道李嘉诚都已经搬出去了，为什么我以后不可能搬出去呢？”
此前李嘉诚出售百佳超市，被外界猜测是“出香港记”。宗馥莉搬出李嘉诚的例子
，自然让人们有些遐想。
不管宗小姐是一时口无遮拦还是成竹在胸，既然话题抛出来了，我们就讨论一下这
个敏感的话题，那就是企业家的用脚投票。
市场经济内含着一种自由，那就是用脚投票的自由，消费者可以用脚投票，企业家
也可以用脚投票。人人拥有追求自己幸福生活并决定在什么地方实现其追求的权利。但
是理想的丰满掩盖不住现实的骨感，特别是明星级的企业... 阅读全帖 |
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N****n
发帖数: 6571 | 34 【 以下文字转载自 Rainbow 讨论区 】
发信人: pageandjuly (pageandjuly), 信区: Rainbow
标 题: [bssd] 对名ID简短说明做一下回应
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jun 8 12:59:16 2016, 美东)
今天gay版最后一战，要说个痛快，努力煽情
名ID所说3年前感情破裂暗地里做得滴水不漏，一边跟楼主商量着能不能快点要个二宝
，一边继续陆续接受老太（我妈）6-7万刀gift money, 还开始gay版潜水。要不是老太
说羊年生的娃命不好，死
活请楼主猴年再生，现在就更悲剧了。去年七月名ID跟楼主出柜后，第二天早上就跟小
三儿准BF相称，晚上提出离婚。当时名ID跟小三儿在家里基本除了睡觉就是互相微信，
却跟楼主说他们只是随便聊聊的朋友，他只是想多了解gay的生活，我们还睡一张床。
又过了好几天才跟楼主说他们好上了，是楼主提出的分房睡。自己爱的人爱了别人，还
偏偏避无可避的经历大家有过么？当时没身份也没工作，家里存款只有一点也不敢随便
花掉出去租房。只有埋头洗衣做饭带孩子，然后拼命找工作。一个月以后名ID和小三... 阅读全帖 |
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c*********d
发帖数: 9770 | 35 作者：南风
习近平上任之后，对中国传统的儒家思想采取的亲和态度让国人耳目一新，特别是那些
国学大师们更是欢呼雀跃，认为中国复兴传统文化的春天到来了。现在各地开办的《传
统文化讲习班》如雨后春笋，全国中小学课本也增加了儒学内容。这也更使那些新权威
主义者们对习增加了信任感，认为从习、毛二者对孔子的态度可以看出习近平决不是毛
泽东，习不会走毛的老路。
孔子又一次成了敲门砖
鲁迅曾说，孔夫子被那些当官的人总当作“敲门砖”，门一开，这砖头也就被抛掉了。
他在《在现代中国的孔夫子》一文中说道，“总而言之，孔夫子在中国，是权势者捧起
来的，是那些权势者和想当权势者的圣人，和一般民众并无什么关系。”鲁迅的意思是
说，那些权势者当需要孔子时，就把孔子搬出来用，不用时就一脚踢开。在毛执政期间
，孔子不仅仅是一脚踢开的问题，而是常作为反面教材来忽悠民众。毛假惺惺地将马克
思、列宁挂在嘴上，但对孔夫子就毫不客气了。他一上台就将尊孔大儒梁漱溟打倒；接
着又在全国开展对《武训传》的批判；尔后又对《红学》专家俞平伯的批判；直到文革
对孔家店全面摧毁都是为了将自己的思想取而代之。凭心而论，毛当初想以自己的思想
取代... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 36 电视连续剧《延禧攻略》的热播让大学士傅恒一时间成为热点人物。通过电视剧让一位
历史人物重新回归大众视野已不是什么新鲜事，从上世纪九十年代《宰相刘罗锅》里的
刘墉、和珅；再到后来《铁齿铜牙纪晓岚》里的纪晓岚；以及前两年《甄嬛传》中甄嬛
的原型孝圣宪皇后。如今轮到乾隆帝的宠臣富察·傅恒出场了。我们就为各位朋友介绍
一下傅恒的“生前身后”事。“生前”指其宅邸，“身后”则指其安葬处。
电视连续剧《延禧攻略》的热播让大学士傅恒一时间成为热点人物。通过电视剧让一位
历史人物重新回归大众视野已不是什么新鲜事，从上世纪九十年代《宰相刘罗锅》里的
刘墉、和珅；再到后来《铁齿铜牙纪晓岚》里的纪晓岚；以及前两年《甄嬛传》中甄嬛
的原型孝圣宪皇后。如今轮到乾隆帝的宠臣富察·傅恒出场了。我们就为各位朋友介绍
一下傅恒的“生前身后”事。“生前”指其宅邸，“身后”则指其安葬处。
富察·傅恒满洲镶黄旗人，乾隆帝皇后富察氏的弟弟。乾隆帝对富察氏“每加敬服，钟
爱异常”，因而对傅恒也是格外关照，而傅恒本身也十分争气，历任户部尚书、吏部尚
书、保和殿大学士，并在军机处二十余年，在征战大小金川及平定准噶尔部的战争中傅
恒都有... 阅读全帖 |
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b********e
发帖数: 1100 | 37 求拍醒or 拍死， 长，慎入
第一次在华人发帖，对着陌生人更容易说吧。
楼主2011年来美，在美西一个鸟不拉屎的小小小小小城市落脚，mid-30，结婚八年，全
职，边工边读master，为了将来以后更好更稳定的发展。我不敢停止自己的学业，这是
我的准则，因为这关系到我的饭碗和生存。可是我读书的初衷竟是因为恐惧，恐惧得害
怕在这陌生的国度没地住，没饭吃，没抚养权，事情都要从n年前说起。
楼主06年毕业后投奔姐姐到上海工作。魔都是个让人容易迷失和迷惘的地方，我做过三
份不同的工作，刚毕业时到一所少儿英语培训学校当老师，拿着最基本的工资，最累的
时候带过八个班，年龄从两岁到十五岁，每个班人数从几个人都二十个人不等。平时的
班制都是正常学生放学后和周末，这样做了半年以后，和我同期进来的，只有我一个人
工资没长，现在想想这些资本家真是心寒哪，我带着最多的班级，坐着最累的活，该长
工资的时候，上海资本家告诉我说我的证件证书没交齐全，这次不能涨，还拐弯抹角的
羞辱了我一顿，我气愤了，带完最后一个班级，离开了那里。去了一所大学做了一个外
事项目的助理，在这期间我又当秘书，又当翻译，还当导游，这期间也谈... 阅读全帖 |
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a*******m
发帖数: 14194 | 38 北京驱逐外来务工者，数万人寒冬中流离失所
https://cn.nytimes.com/china/20171201/china-beijing-migrants/
储百亮
2017年12月1日
北京——在北京远郊区的夜晚，让中国这座首都城市有饭吃、有人打扫、且供应充足的
农民工们，胆战心惊地等待着可能会毁掉他们寻找更美好生活希望的敲门声。
在远离市中心摩天大厦和历史性建筑的摊大饼式的北京远郊区里，住满了来自中国贫困
农村的外来务工人员，警察和安全检查人员正在那里进行排查。住在或工作在被认为是
危险或非法建筑里的人被勒令搬走，有时，在他们的住所、店铺，甚至整个工厂被拆除
之前，他们只有几小时的时间收拾东西。
北京正在进行一次人们记忆里声势最为浩大的清理外来人口行动，已经导致成千上万的
农民工流离失所；更多的农民工都在琢磨他们还能在自己住的地方，乃至在北京还能呆
多久。
市政府说，要求农民工搬走，是为了他们的自身安全。不久前，一个外来人员聚居的地
方曾发生了一场致命火灾。但许多农民工说，政府正在以火灾为借口，来加大驱赶他们
、缓解城市人口压力的力度。北京市的常住人口已经超过了2000万。... 阅读全帖 |
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w****n
发帖数: 25644 | 39 【 以下文字转载自 Dreamer 讨论区 】
发信人: Dreamer (不要问我从哪里来), 信区: Dreamer
标 题: 心情低落，上来倾诉一下
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Oct 15 16:06:39 2013, 美东)
最近非常难过，身边又没有朋友可以倾诉，只能在这里跟大家倾诉一下了。
我现在头脑非常乱，也不知道该如何开始，就想到哪里说哪里吧。最近老婆（后面全部
用她指代，因为不想再用老婆这个词了）突然提出要搬出去，不想跟我过了。上个月她
搬出去后，我才知道她在我暑假回国期间和一个美国人date，我没想到这种事情竟然发
生在我身上，我已经快崩溃了。今年6月份的时候，我回国续签证（我俩都是学生），
当时让她一块回去，她不愿意。当时没有多想，以为只是想省钱或者真是不想回去，所
以也没强求她。当时我妈说，如果是因为钱的问题，我妈可以给钱我们买飞机票一块回
去（其实我们是有钱买机票的）。但是她就是不愿意回去。暑假因为check，被耽搁了
差不多2个月。回美国家的路途中，不知道被什么虫子咬了，皮肤出现了大面积红斑。
刚开始的时候只是像蚊子一样的三个小包，很快就以圆圈... 阅读全帖 |
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j*******u
发帖数: 180 | 40 不知道发到这个版有没有人回， 现在真的是很担心啊， 不说废话， 切入正题，希望
斑竹看到相关
的版面给我转转， 让大家帮帮我
我是去年12月住进去那个apartment的，当时房子是我前室友签的， 我住进去的时候该
交的钱都交
给她了， 按她的要求交的。我们没有钱的纠纷。 当时她也没让我去签lease。后来我
前室友要回
国了，把房子sublease给我和另外一个人， 今年8月19号去签的sublease. 10月1号生
效。期间
我搬出去一个多月（2月6号-3月 22号）因为她父母要来. 但是3月份她父母走了我就一
直住在里
面， 也就是说从去年12月1号到今年9月30号我住在里面都是Illegal 的。 但是我毫不
知情。
10月7号我前室友搬出去了。 由于我们相处有点矛盾（细节不表， 不是重点，纠纷这
种事情没有谁
对谁错， 人和人相处本来就很难）， 她就跑去告诉房东说我去年12月就已经住进去了
。 之前和房
东有接触， 我向他们表明我已经住在里面了， 但是没说住进去的时间。 我没有故意
隐瞒我住进去
的时间时间， 是我们根本就没谈到这个点上来。 我室友搬出去交钥匙那天中介把我... 阅读全帖 |
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h*********2
发帖数: 15 | 41 摘要: 在一个公寓住了近两年半的时间, 搬出后打扫很干净，无良房东扣除所有押金（
近700刀），还索赔近400刀。气愤之余，将房东告到small claim court, 历经一年（
出庭四次，2次with commissioner, 房东appeal, 2 次with Judge）. 最近完胜，法官
判房东退还两倍押金，诉讼费等，另付原告律师费近1600刀。
经验：1。搬出来打扫的时候地毯上的污渍不要自己随便清理，很容易越搞越差，留下
bleach spots，很多房东都是基于这个索赔的。2。一定要和自己的朋友约manager
final walk through , 当他/她的面，要照相，甚至摄像，录音，声势高大点。3。如
果房东扣了押金，还另外问你要钱，一定不要付额外的钱。房东要告你赢了才能report
你的credit。一般房东是不会告你的。4。如果想打官司，最好先找一找律师看有没有
律师愿意提供合同：赢了对方付律师费，输了也不需要你出律师费。我的律师就是这样
的。5。如果真的想打官司，可以回到原来的公寓看看是不是搬进了新的房客，最好能
看看房东有没有换东西，如地毯什么的。
详... 阅读全帖 |
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h*********2
发帖数: 15 | 42 摘要: 在一个公寓住了近两年半的时间, 搬出后打扫很干净，无良房东扣除所有押金（
近700刀），还索赔近400刀。气愤之余，将房东告到small claim court, 历经一年（
出庭四次，2次with commissioner, 房东appeal, 2 次with Judge）. 最近完胜，法官
判房东退还两倍押金，诉讼费等，另付原告律师费近1600刀。
经验：1。搬出来打扫的时候地毯上的污渍不要自己随便清理，很容易越搞越差，留下
bleach spots，很多房东都是基于这个索赔的。2。一定要和自己的朋友约manager
final walk through , 当他/她的面，要照相，甚至摄像，录音，声势高大点。3。如
果房东扣了押金，还另外问你要钱，一定不要付额外的钱。房东要告你赢了才能report
你的credit。一般房东是不会告你的。4。如果想打官司，最好先找一找律师看有没有
律师愿意提供合同：赢了对方付律师费，输了也不需要你出律师费。我的律师就是这样
的。5。如果真的想打官司，可以回到原来的公寓看看是不是搬进了新的房客，最好能
看看房东有没有换东西，如地毯什么的。
详... 阅读全帖 |
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h*******r
发帖数: 344 | 43 1. 关于清扫和押金
在加州，（1）房东扣你清扫费的法律依据是，你有义务make the unit as clean as
it was when the tenant first moved in。（2）扣多少必须提供依据：清扫公司的
receipt，或房东自己所花工时的reasonable estimation（126刀以下时可以不提供）
。（3）而且，必须在租客搬出后21个自然天内通知租客，或者退押金。
问题可能会出在as clean as moved in，只有证据能说话。既然还来检查，全程录像，
把录像过程的声势造大，让房东感到压力。对于吹毛求疵：(a) 要求高你只能认了，再
打扫，录像和照相；(b) 在明显是吹毛求疵的地方，回敬房东“Dirty or not dirty,
not decided by you, finally it will be decided by Judge in court”。拿出开打
的架势。纸老虎是欺软怕硬的。
不过，如果房东铁了心贪你的押金，他会在damage上做文章。用气势压住对方不敢扣是
上策（说实话，几百块押金，真上法庭？除非真的很闲）... 阅读全帖 |
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z****u
发帖数: 2629 | 44 恩。。先不管lz到底是比较坚强，还是比较懦弱的问题吧。
还是先把自己的事情顾好，然后离婚。这个我同意。
就算是再糟糕的婚姻，走到那一步也需要时间和勇气的。我大概2年时间，什么都走过
了，才最后轻轻松松搬出家去，只剩下最后手续了。但是其中的艰辛，可谓是脱了一层
皮。
记得我最软弱的时候，还是靠跟爸妈打电话撑过去的。每天被ex骂，他工作不稳没有靠
山没有绿卡也都是我的错，因为我没有给他提供绿卡让他的能力得以发挥，哈哈，家务
全是我，每天做饭饭盒晚饭全是我，收拾，洗厕所厨房，外面的铲雪，每天还得早起开
车送他去火车站，6点去接他回家（就尼玛为了省4000块的一辆旧车钱），他心情不好
了，没出息了，都是我没用，没给他提供platform。。。30岁就性无能，还骂我长得丑
他起不来，我靠尼玛。我自己的钱我爸妈给的钱也不让我用。生活上靠我照顾，物质上
靠我维护，精神上靠我扛着，性生活上无能还靠骂我维持着，绿卡房子都靠我给他办好
照顾好。他自己丁点不付出。我找工作，我软弱，生病的时候，他还骂我loser，没用
。他毕业，被fire，都是我默默扛着支持他。
尼玛，我草泥马，我回头看看，真他妈的什么事儿... 阅读全帖 |
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h*******u
发帖数: 31 | 45 结婚时太善良，因为考虑老公是外地到我的城市生活，
又是独子，父母迟早随之而来生活，所以，
婚后，买了二个房子，在同一小区内，
一大一小，就是打算方便就近照看公婆晚年。
二个房子连房款带装修、家具共计100万元，其中公婆出资60%，
我和老公，我父母出资40%（其中我和我父母出资占30%）
所以大房归公婆名下所有，小房归我名下（但老公是共有人）
买房后，我和老公住大房（考虑以后有娃）
公婆在我们生娃后，过来住小房并协助带娃。（我生女儿后，一年才恢复身体）
娃一岁时，我要求带娃或者请阿姨带，被公婆、老公极力阻挡，以为他们出于善意
所以作罢。
娃二岁时，公婆逼我生二娃，说不生他家就是断子绝孙，并以离婚，抢娃走相威协，
我拒绝，并带娃搬出了公婆的房子，
现住我父母家。已成功实现和公婆分开住，而且不要他们带娃。
因为我父母家比较小，而且居住环境差，
我希望我的娃童年能够在一个较好的居住环境成长，
特别是娃明年九月份上幼儿园了，
她会和同学描述自己的家，或者要请小朋友来家玩。
因此，我想卖掉我名下的房子，在我父母家附近购买新房入住，
但是现在问题是：
1、公婆不愿意搬走。哪怕他们名下有几处房子，哪... 阅读全帖 |
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u***************r
发帖数: 11227 | 46 发信人： sanfu(三福), 信区： Family
标题： 不搬出去可以离婚吗?
发信站： BBS未名空间站(Fri Sep 15 10:23:17 2017,GMT)
加州。有三个问题上来问问。谢谢！
1. 不搬出去申请离婚的可行性. 律师说date of separation会很难鉴定。还是建议搬
出去。
2. 我想要孩子的physical custody主要归我，那么必须让他和我一起搬出去。过了几
个月后，有了新的status quo, 法官会在尽量不影响孩子目前状态的方针下，判孩子大
多数时间跟我住。那么我带孩子搬出去以后需要向法院申请什么文件吗？否则被反咬一
口说是绑架？sorry， 忘了问律师了。
3.律师说一旦separation申请交上去过了六个月，就算还有很多unresolved issue, 法
院也会判你一个single的status。未解决完的事宜可以继续慢慢谈。那么很多离婚案件
拖了很久，是不是就拖在慢慢谈这个步骤？还是从file for separation到法院判你新
的marital status本身就可以拖很久？
只是跟律师进行过一次free con... 阅读全帖 |
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j*******u
发帖数: 180 | 47 不知道发到这个版有没有人回， 现在真的是很担心啊， 不说废话， 切入正题，希望
斑竹看到相关
的版面给我转转， 让大家帮帮我
我是去年12月住进去那个apartment的，当时房子是我前室友签的， 我住进去的时候该
交的钱都交
给她了， 按她的要求交的。我们没有钱的纠纷。 当时她也没让我去签lease。后来我
前室友要回
国了，把房子sublease给我和另外一个人， 今年8月19号去签的sublease. 10月1号生
效。期间
我搬出去一个多月（2月6号-3月 22号）因为她父母要来. 但是3月份她父母走了我就一
直住在里
面， 也就是说从去年12月1号到今年9月30号我住在里面都是Illegal 的。 但是我毫不
知情。
10月7号我前室友搬出去了。 由于我们相处有点矛盾（细节不表， 不是重点，纠纷这
种事情没有谁
对谁错， 人和人相处本来就很难）， 她就跑去告诉房东说我去年12月就已经住进去了
。 之前和房
东有接触， 我向他们表明我已经住在里面了， 但是没说住进去的时间。 我没有故意
隐瞒我住进去
的时间时间， 是我们根本就没谈到这个点上来。 我室友搬出去交钥匙那天中介把我... 阅读全帖 |
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