发帖数: 1 | 1 最近一两个月这个片都没有出个正经八百的房子，这周末open了 一个，没事干，去看
了看。我是周日下午快4点去的，理论上open house 应该都快结束了，但是一接近房子
，就感觉车流多了起来，到跟前根本没有停车的地方，4-5个车在找车位，无奈又开了
好远，停好车，走了过来。话说来看房的都是豪车，tesla 2个，q7 一个，奔驰 一个
，宝马2个。同时在往屋里走的有三家，出来的有两家。
进去之后，感觉像一个party，至少有7-8家人在里面来回走动，listing agent 周围围
了两圈人，根本没法靠前，于是自己大概看了看，房子condition 中等，这种Eichle房
型比较
有个性，喜欢的特喜欢，不喜欢的特不喜欢。原来认为这种房子夏天热，冬天冷，但是在
里面却出奇的暖呵，没找到空调出风口，也没看到电暖器，有可能是地采暖？知道的同
学麻烦回答一下。
看这个看房的热度，估计这又是一个高价，房子没有太大硬伤，不是纯靠马路。就这10
几分钟观察，中国人占四分之一吧，剩下的印度人，白人占四分之三，这只是open
house 快结束的短短10几分钟的感受，不知道昨天人流如何。
估计这个... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 4 谁能想到15年房子涨了这么多的情况下，16年已经slow，17年还能疯成这样，身边的人
，15年果断入手95130的房子，因为当时买不起SVL 和cupertino，用来出租，这几年租
金打平成本，房子涨了50万。另外一个持币待购94087，期望值总与市场价差别20万，
最后只好买了95131，如果早两年接受这20万的jump，现在估计正天天看redfin 的估值
乐呢。他对房子的了解比谁都多，各种问题了如指掌，而前者95130那个买家，几乎一
无所知，买完才发现房子有这样那样问题，但是who care,现在卖了也还不是买家全盘
接受？？ |
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发帖数: 1 | 6 diverse 没什么好赞的，房黑自称持币待购，投不投股市 和 401k 都难说。在这个时
代强者越强，做趋势比 diverse 强
张口闭口就泡泡的基本是什么都不懂的，房价不是自己涨上去的，是购买能力强的人越
来越多推上去的，越是等腰斩的越得不偿失，回头看全是 deal
南湾几大镇五年看历史上从没跌过，没看出什么泡泡
现在说8－10年一轮回的过两年就改口10－15年 |
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发帖数: 1 | 7 湾区是二线 谁是一线？
你把美国房价最高的地方定位二线 中国房价不高的地方也定位二线 然后做比较显然没
逻辑
这里来的大多是来上学和工作的码农 没有什么别国资产 别国资产是投资 这里房黑是
持币待购自住
要投资也没多少人要买2m sfh，和1.2m townhouse收租差不多还难租风险大
有中印买就够了，现在码农硬农相关专业都是中印合作社 |
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k*x
发帖数: 1829 | 9 现在那么多持币待购的，真是好房子，显然要做好跟人抢的准备 |
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h*****y
发帖数: 67 | 10 这两年关注房市的人都知道，Seattle eastside的房市越来越热，买房子越来越难。
和我们家同时期买房子的朋友都是一把辛酸血泪史。我也经历了曲折，还算幸运的是最
后在Bellevue买到了心仪的房子。想把我的一些心得写出来，希望给正在经历和将要经
历买房的朋友一些借鉴。
我家对房子的要求和很多朋友类似，好学区为孩子将来有良好的教育，别太远为大人别
太辛苦的通勤，别太旧为避免日后maintenance 的麻烦。由于budget有限，在心仪的
区很少搜出满意的房子。现在的市场近乎疯狂。 我从去年开始看房子，可能因为房主
对市场的预期好，市场上的房子就本不多，好房子就更少。 好容易等到一个好房子出
来，都是open house像自由市场，一问pre-inspection都约了好几个， potential
offers一大把。等决定下offer时，不是发现喜欢的房子pending了，就是被cash或者更
好的offer抢了。买房难是每个像我这样持币待购又囊中羞涩买方人的共同想法。鼓励
一下和我有一样感受的人一下，错过的房子就move on, 那注定不是你的，keep going
，大... 阅读全帖 |
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t****c
发帖数: 63 | 11 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: thinkc (green is the color of her kind), 信区: Living
标 题: 打听下加州和德州的房市
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jan 14 18:23:06 2010, 美东)
现在形势如何？持币待购的人多吗？
谢谢！ |
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x**n
发帖数: 12542 | 12 没戏，你看看多少老中持币待购，多少老中去mclean抢房子。。。 |
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x**n
发帖数: 12542 | 13 ☆─────────────────────────────────────☆
studio (不大声以色) 于 (Sun Apr 15 12:33:27 2012, 美东) 提到:
发信人: zhanglaosan (张老三), 信区: Living
标 题: foreclosure的高峰即将到来
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Apr 13 21:09:47 2012, 美东)
当你以为你已经见过foreclosure的高峰了，you saw nothing
下一波foreclosure高峰即将到来
http://money.cnn.com/2012/04/13/real_estate/foreclosures/index.
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studio (不大声以色) 于 (Sun Apr 15 12:47:46 2012, 美东) 提到:
大家准备好现金，年底抢房。
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cwh (妇女主任) 于 (S... 阅读全帖 |
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k*******n
发帖数: 5546 | 14 18" SS410 1/8 twist, M4 Feed Ramp Barrel Extension, Rifle Length Gas System,
NEW TROY VTAC ALPHA 13" Light Rail...
打过Nlee同学的，Smooth, Reliable, Accuracy, Well Balanced...
持币待购，就等着BCM打折好进一步提升费效比了，哪位知道今年BCM还有没有全场10%
OFF? 唉，求拔草解毒... |
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d*******s
发帖数: 15155 | 16 你就一只AK，先持币待购吧。子弹的盲目购买恐怕不容易遏制，除非像天朝搞宏观调控 |
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G******U
发帖数: 4211 | 17 感觉有可能回落一点点，但是不会回到半年前了。
现在人都学乖了。都在持币待购。有一两把枪
的都想充实到6，7把。子弹屯到4，5千。扔
两包干燥剂进去先屯上再说。
这个需求不是市场两个月可以满足的。 |
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s********n
发帖数: 63 | 18 原来在AMAZON一直是147左右，现在涨了10块钱，看来是趁着过节人来疯啊
大家有没有持币待购的？ |
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m**U
发帖数: 968 | 19 你这个marketing做的好，搞得消费者持币待购。 |
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c*****t
发帖数: 2691 | 22 别急,16的饼干头和O+17一样大,你觉得等效35或50的饼干头会多大?
没有理由没有其它饼干的,持币待购就是了 |
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L*****y
发帖数: 4290 | 27 最大的感悟难道不是远离本版么...hohoho
还是入N+算了。。。
懒得折腾 |
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m*****s
发帖数: 4427 | 30 对啊， C+的一直在纠结7D的对焦， 5D2的高感， 这不就是D700吗， 对焦和高感还更
好， 像素也没必要那么高, hehe |
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L*****y
发帖数: 4290 | 34 在本版呆的时间长了, 别说相机相关的东西, 就是菜刀钢笔墨水雨伞都烧上去了
这个版还算好了，只是说说，不防毒。 |
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A****h
发帖数: 1486 | 41 同意，哈哈
不过这年头攒的钱还不如贬值变得快呢 |
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t********h
发帖数: 456 | 46 持币待购nex 5
推荐点价格便宜量又足的手动头吧，我估摸着只能买一个转接环，外加$500左右镜头投资，希望的焦段 24mm或者28mm扫街，50mm拍人像，外加一个微距拍花卉甲虫之类 |
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k**o
发帖数: 3006 | 47 ☆─────────────────────────────────────☆
thickearth (后土) 于 (Sat Oct 16 00:14:21 2010, 美东) 提到:
持币待购nex 5
推荐点价格便宜量又足的手动头吧，我估摸着只能买一个转接环，外加$500左右镜头投资，希望的焦段 24mm或者28mm扫街，50mm拍人像，外加一个微距拍花卉甲虫之类
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henryjing (little13) 于 (Sat Oct 16 00:15:05 2010, 美东) 提到:
czj 的不错
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thickearth (后土) 于 (Sat Oct 16 00:16:44 2010, 美东) 提到:
看了下ebay 价格，吓了一跳，50/1.4都快300了
我的总预算不过500左右
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henryjing (lit... 阅读全帖 |
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t********h
发帖数: 456 | 48 香港目前套机价格最低4480港币送8G卡（合$570)
比E-PL1贵一点点，
看了几个评测，总结一下改进之处，供持币待购的同学参考，据说olympus和pana都会在近期发布类似旁轴的pro机器，我自己是准备再等等nex-7看看了：
1. 快门1/2000->1/4000
2. LCD 23 W->46W,（奥巴终于觉悟了）
3. 对焦框有四种大小，最小的大概是总面积的0.5%,不是E-PL1那种很大的对焦框，太大的框容易对错对象
4. 图像处理电路有改变，ISO200起跳（手动模式下ISO100起跳）,高ISO比E-PL1好一点
，但和nex相比，ISO1600以上还是差不少
5. 机器外观和做工改善不少，后面加了个波轮，操控和E-p2差不多，但多了个摄像键
。前脸是金属的，和E-P2一样
6.顶部按键大了不少，更加好按，闪灯可以跳灯并且无线引闪
7,滤镜效果可以用于所有PASM模式(live view)，而不是以前的仅auto模式，处理速度
快了很多
8，在脸部检测的基础上，加上了眼睛检测，即自动对焦到眼睛上
9.可以接快门线
10，套头对焦比E-PL1套头更快（和pana的14... 阅读全帖 |
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