l******7
发帖数: 20 | |
L**********r
发帖数: 1 | |
w****o
发帖数: 2260 | 3 不贵呀。一个同事的投资房在Milpitas, 1100尺，1.5M卖出。综合考虑一下，你说哪个
更贵呢？
【在 l******7 的大作中提到】
: https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/916-Mango-Ave-94087/home/729975
: 不到1400尺，就221了，觉得好夸张。
|
L**********r
发帖数: 1 | 4 我觉得是94087贵 有初中学区断层 小学还有overflow的风险 这个预算完全可以选择
Cupertino
: 不贵呀。一个同事的投资房在Milpitas, 1100尺，1.5M卖出。综合考虑一
下，你
说哪个
: 更贵呢？
【在 w****o 的大作中提到】
: 不贵呀。一个同事的投资房在Milpitas, 1100尺，1.5M卖出。综合考虑一下，你说哪个
: 更贵呢？
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S****a
发帖数: 264 | |
m*******5
发帖数: 107 | 6 [在 lailai17 (lailai) 的大作中提到：]
:https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/916-Mango-Ave-94087/home/729975
:不到1400尺，就221了，觉得好夸张。
不贵，CherryChase这一带就这样了，持币待购的人很多 |
l******7
发帖数: 20 | 7 Milpitas 也这么贵了。。
【在 w****o 的大作中提到】
: 不贵呀。一个同事的投资房在Milpitas, 1100尺，1.5M卖出。综合考虑一下，你说哪个
: 更贵呢？
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l******7
发帖数: 20 | 8 这也是我的CONCERN。这个价位已经是撑的极限了，付了房贷基本上没钱上私立了。
【在 L**********r 的大作中提到】
: 我觉得是94087贵 有初中学区断层 小学还有overflow的风险 这个预算完全可以选择
: Cupertino
:
:
: 不贵呀。一个同事的投资房在Milpitas, 1100尺，1.5M卖出。综合考虑一
: 下，你
: 说哪个
:
: 更贵呢？
:
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l******7
发帖数: 20 | 9 湾区有钱人真多啊。 买房上私立。。
【在 m*******5 的大作中提到】
: [在 lailai17 (lailai) 的大作中提到：]
: :https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/916-Mango-Ave-94087/home/729975
: :不到1400尺，就221了，觉得好夸张。
: 不贵，CherryChase这一带就这样了，持币待购的人很多
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l******7
发帖数: 20 | |
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h*****o
发帖数: 126 | 11 看看这股市。 年初还在持续疯涨。。。钱不是问题，有钱人太多了，好房源太少。。。
【在 l******7 的大作中提到】
: 湾区有钱人真多啊。 买房上私立。。
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W*******Q
发帖数: 275 | 12 初中学区断层个毛啊？
亚裔学生的学术成绩差不多，买这个区赌得就是亚裔比例上涨。
10年前，同样情况的房子在MSJ要贵起码20%, 在Monta Vista要贵起码50%。可现在，情
何以
堪啊。。。。。。
Cumberland Elementary 已经是10分。
下一个突破口是Vargas Elementary,凭着它的交通位置，上升是指日可待。去年春天$1
.5m买进sfh的童鞋们赚到没有？
【在 L**********r 的大作中提到】
: 我觉得是94087贵 有初中学区断层 小学还有overflow的风险 这个预算完全可以选择
: Cupertino
:
:
: 不贵呀。一个同事的投资房在Milpitas, 1100尺，1.5M卖出。综合考虑一
: 下，你
: 说哪个
:
: 更贵呢？
:
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L**********r
发帖数: 1 | 13 你都说了是赌 有很多人的娃适学龄是不愿意拿孩子的未来赌的 要是愿意赌 干嘛不买
北阳谷？升值空间大得多
: 初中学区断层个毛啊？
: 亚裔学生的学术成绩差不多，买这个区赌得就是亚裔比例上涨。
: 10年前，同样情况的房子在MSJ要贵起码20%, 在Monta Vista要贵起码50%。现在
情何以
: 堪啊。。。。。。
: Cumberland Elementary 已经是10分。
: 下一个突破口是Vargas Elementary,凭着它的交通位置，上升是指日可待。去年
春天$1
: .5m买进sfh的童鞋们赚到没有？
【在 W*******Q 的大作中提到】
: 初中学区断层个毛啊？
: 亚裔学生的学术成绩差不多，买这个区赌得就是亚裔比例上涨。
: 10年前，同样情况的房子在MSJ要贵起码20%, 在Monta Vista要贵起码50%。可现在，情
: 何以
: 堪啊。。。。。。
: Cumberland Elementary 已经是10分。
: 下一个突破口是Vargas Elementary,凭着它的交通位置，上升是指日可待。去年春天$1
: .5m买进sfh的童鞋们赚到没有？
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W*******Q
发帖数: 275 | 14 跟你说过初中学区亚裔学生的学术成绩差不多 （CMS vs. SMS), 外加Homestead HS把
关。10年一个里程碑。spill-over effect: 西北LA+MV+PA,南边CU。SVw 是阳谷的
crown jewel. 中国家长们推得不亦乐乎。
当然北阳谷成长率是high beta,但有火车,superfund, central,高中是2.5类。没人逼
你，愿赌服输呗。
【在 L**********r 的大作中提到】
: 你都说了是赌 有很多人的娃适学龄是不愿意拿孩子的未来赌的 要是愿意赌 干嘛不买
: 北阳谷？升值空间大得多
:
:
: 初中学区断层个毛啊？
:
: 亚裔学生的学术成绩差不多，买这个区赌得就是亚裔比例上涨。
:
: 10年前，同样情况的房子在MSJ要贵起码20%, 在Monta Vista要贵起码50%。现在
: 情何以
:
: 堪啊。。。。。。
:
: Cumberland Elementary 已经是10分。
:
: 下一个突破口是Vargas Elementary,凭着它的交通位置，上升是指日可待。去年
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h*****o
发帖数: 126 | 15 085 089不敢说，确实有superfund 高速 铁路问题，但086靠087那地段没什么硬伤，小
学不好感觉大家没人care了。 唯一问题房源太少。。。 一个月出不了一个。。。
【在 W*******Q 的大作中提到】
: 跟你说过初中学区亚裔学生的学术成绩差不多 （CMS vs. SMS), 外加Homestead HS把
: 关。10年一个里程碑。spill-over effect: 西北LA+MV+PA,南边CU。SVw 是阳谷的
: crown jewel. 中国家长们推得不亦乐乎。
: 当然北阳谷成长率是high beta,但有火车,superfund, central,高中是2.5类。没人逼
: 你，愿赌服输呗。
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L**********r
发帖数: 1 | 16 多花快1个m买一个10年预期
我的想法是如果没有娃上学或者铁了心私立的就干脆别考虑学区问题买个便宜点的省下
钱投资别的 如果一定要上公立并且娃上学迫在眉睫就买好学校集中的老区保证哪怕是
有overflow娃也一定能上个不错的学校
all in 撑94087 万一10年后学区没有上来 不还是得卖？谁能保证到时候是什么价
你的观点是预期学区变化方向考虑买了升值 那叫投资学区或者炒学区 真正考虑孩子上
学问题的人不会这么想的
: 跟你说过初中学区亚裔学生的学术成绩差不多 （CMS vs. SMS), 外加Homestead
HS把
: 关。10年一个里程碑。spill-over effect: 西北LA MV PA,南边CU。SVw 是阳谷的
: crown jewel. 中国家长们推得不亦乐乎。
: 当然北阳谷成长率是high beta,但有火车,superfund, central,高中是2.5类。
没人逼
: 你，愿赌服输呗。
【在 W*******Q 的大作中提到】
: 跟你说过初中学区亚裔学生的学术成绩差不多 （CMS vs. SMS), 外加Homestead HS把
: 关。10年一个里程碑。spill-over effect: 西北LA+MV+PA,南边CU。SVw 是阳谷的
: crown jewel. 中国家长们推得不亦乐乎。
: 当然北阳谷成长率是high beta,但有火车,superfund, central,高中是2.5类。没人逼
: 你，愿赌服输呗。
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m***i
发帖数: 80 | 17 这个问题都讨论好多轮了，别光拿学校说事，能花220万买房的都不是傻子，每个人都
有每个人的考虑，cupertino 的房子也没人拦着买，所有信息这都是透明共享的，这点
学校的事谁不知道啊，不用再讨论了！有点絮叨了！
[在 LongIsFisher (LongIsFisher) 的大作中提到：]
:多花快1个m买一个10年预期
:我的想法是如果没有娃上学或者铁了心私立的就干脆别考虑学区问题买个便宜点的省
下钱投资别的 如果一定要上公立并且娃上学迫在眉睫就买好学校集中的老区保证哪怕是
:有overflow娃也一定能上个不错的学校
:all in 撑94087 万一10年后学区没有上来 不还是得卖？谁能保证到时候是什么价
:你的观点是预期学区变化方向考虑买了升值 那叫投资学区或者炒学区 真正考虑孩子
上学问题的人不会这么想的
:<br>: 跟你说过初中学区亚裔学生的学术成绩差不多 （CMS vs. SMS), 外加
Homestead HS把
:<br>: 关。10年一个里程碑。spill-over effect: 西北LA MV PA,南边CU。
SVw 是阳谷的
:<br>: crown jewel. 中国家长们推得不亦乐乎。
:<br>: 当然北阳谷成长率是high beta,但有火车,superfund, central,高中
是2.5类。
:没人逼
:.......... |
h*****o
发帖数: 126 | 18 别老你以为了。。。 第一，买087的必须是是all in的么。。。哥们，有钱人太多了，
别以你自己的情况想当然的认为都和你一样。第二，学区不好，你指的是CHERRY CHASE
， SMS还是homestead? SMS亚裔已经成绩很好了。
087房价这么高是因为学区和交通的结合。。
【在 L**********r 的大作中提到】
: 多花快1个m买一个10年预期
: 我的想法是如果没有娃上学或者铁了心私立的就干脆别考虑学区问题买个便宜点的省下
: 钱投资别的 如果一定要上公立并且娃上学迫在眉睫就买好学校集中的老区保证哪怕是
: 有overflow娃也一定能上个不错的学校
: all in 撑94087 万一10年后学区没有上来 不还是得卖？谁能保证到时候是什么价
: 你的观点是预期学区变化方向考虑买了升值 那叫投资学区或者炒学区 真正考虑孩子上
: 学问题的人不会这么想的
:
:
: 跟你说过初中学区亚裔学生的学术成绩差不多 （CMS vs. SMS), 外加Homestead
: HS把
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J***A
发帖数: 26 | 19 2016年美国有1%的人家庭净资产（是除去自住房以后的净资产）超过1000万美元，5%的
家庭净资产超过230万美元。
https://dqydj.com/net-worth-brackets-wealth-brackets-one-percent/
这还不算世界各地的土豪来湾区买房子。。。
: 别老你以为了。。。 第一，买087的必须是是all in的么。。。哥们，有钱人太
多了，
: 别以你自己的情况想当然的认为都和你一样。第二，学区不好，你指的是CHERRY
CHASE
: ， SMS还是homestead? SMS亚裔已经成绩很好了。
: 087房价这么高是因为学区和交通的结合。。
【在 h*****o 的大作中提到】
: 别老你以为了。。。 第一，买087的必须是是all in的么。。。哥们，有钱人太多了，
: 别以你自己的情况想当然的认为都和你一样。第二，学区不好，你指的是CHERRY CHASE
: ， SMS还是homestead? SMS亚裔已经成绩很好了。
: 087房价这么高是因为学区和交通的结合。。
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L**********r
发帖数: 1 | 20 我说我以为是因为我仅仅代表我的想法 不像你跟WestGateQ等几个一下就代表一大片（
有钱）人 难道这个版就不得别人说一点94087的不好？
没什么东西绝对好不好 重要的是性价比
: 别老你以为了。。。 第一，买087的必须是是all in的么。。。哥们，有
钱人太
多了，
: 别以你自己的情况想当然的认为都和你一样。第二，学区不好，你指的是
CHERRY
CHASE
: ， SMS还是homestead? SMS亚裔已经成绩很好了。
: 087房价这么高是因为学区和交通的结合。。
【在 h*****o 的大作中提到】
: 别老你以为了。。。 第一，买087的必须是是all in的么。。。哥们，有钱人太多了，
: 别以你自己的情况想当然的认为都和你一样。第二，学区不好，你指的是CHERRY CHASE
: ， SMS还是homestead? SMS亚裔已经成绩很好了。
: 087房价这么高是因为学区和交通的结合。。
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c******t
发帖数: 944 | |
c******t
发帖数: 944 | 22 这个却是 overestimate
因为没有算年龄因素，净资产高的老头其实没啥意义。
看这个更合理点
https://dqydj.com/net-worth-by-age-calculator-united-states/
两米的壮年大概1%-3%吧。
CHERRY
【在 J***A 的大作中提到】
: 2016年美国有1%的人家庭净资产（是除去自住房以后的净资产）超过1000万美元，5%的
: 家庭净资产超过230万美元。
: https://dqydj.com/net-worth-brackets-wealth-brackets-one-percent/
: 这还不算世界各地的土豪来湾区买房子。。。
:
:
: 别老你以为了。。。 第一，买087的必须是是all in的么。。。哥们，有钱人太
: 多了，
:
: 别以你自己的情况想当然的认为都和你一样。第二，学区不好，你指的是CHERRY
: CHASE
:
: ， SMS还是homestead? SMS亚裔已经成绩很好了。
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J***A
发帖数: 26 | 23 净资产高的老头老太也会给自己的子女买房子。我认识很多老美都是家里资助在湾区买
房子的。
: 这个却是 overestimate
: 因为没有算年龄因素，净资产高的老头其实没啥意义。
: 看这个更合理点
: https://dqydj.com/net-worth-by-age-calculator-united-states/
: 两米的壮年大概1%-3%吧。
: CHERRY
【在 c******t 的大作中提到】
: 这个却是 overestimate
: 因为没有算年龄因素，净资产高的老头其实没啥意义。
: 看这个更合理点
: https://dqydj.com/net-worth-by-age-calculator-united-states/
: 两米的壮年大概1%-3%吧。
:
: CHERRY
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h*****o
发帖数: 126 | 24 不是说你说087不好 好不好值不值由市场来决定 你老是反复说087太贵了太贵了不值什
么的 大家都听烦了 你觉得不值不买就行了。每个人情况都不一样 不要总是站着你的
角度来考虑问题 多听听大家的看法。或许有帮助。。。
【在 L**********r 的大作中提到】
: 我说我以为是因为我仅仅代表我的想法 不像你跟WestGateQ等几个一下就代表一大片（
: 有钱）人 难道这个版就不得别人说一点94087的不好？
: 没什么东西绝对好不好 重要的是性价比
:
:
: 别老你以为了。。。 第一，买087的必须是是all in的么。。。哥们，有
: 钱人太
: 多了，
:
: 别以你自己的情况想当然的认为都和你一样。第二，学区不好，你指的是
: CHERRY
: CHASE
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L**********r
发帖数: 1 | 25 看美国老头净资产没用 南湾去年的房子能有七成以上是华人在买
: 净资产高的老头老太也会给自己的子女买房子。我认识很多老美都是家里资助在
湾区买
: 房子的。
【在 J***A 的大作中提到】
: 净资产高的老头老太也会给自己的子女买房子。我认识很多老美都是家里资助在湾区买
: 房子的。
:
:
: 这个却是 overestimate
:
: 因为没有算年龄因素，净资产高的老头其实没啥意义。
:
: 看这个更合理点
:
: https://dqydj.com/net-worth-by-age-calculator-united-states/
:
: 两米的壮年大概1%-3%吧。
:
: CHERRY
:
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L**********r
发帖数: 1 | 26 楼主问的是贵不贵 我从我的角度认为贵 怎么了错了么？
我又不需要听别人的想法 我的想法就是认为贵
对 我买不起的我都觉得贵
你觉得不贵你不要对着我说 反驳我没意义 你说服不了我正如我说服不了你 但是我压
根也没想说服谁 只是陈述我的意见 惹到你了么？
: 不是说你说087不好 好不好值不值由市场来决定 你老是反复说087太贵了太贵了
不值什
: 么的 大家都听烦了 你觉得不值不买就行了。每个人情况都不一样 不要总是站
着你的
: 角度来考虑问题 多听听大家的看法。或许有帮助。。。
【在 h*****o 的大作中提到】
: 不是说你说087不好 好不好值不值由市场来决定 你老是反复说087太贵了太贵了不值什
: 么的 大家都听烦了 你觉得不值不买就行了。每个人情况都不一样 不要总是站着你的
: 角度来考虑问题 多听听大家的看法。或许有帮助。。。
|
b******t
发帖数: 965 | 27 华人北美职场被老印压着 不过买房确实碾压 也行老印单职工多一些
: 楼主问的是贵不贵 我从我的角度认为贵 怎么了错了么？
: 我又不需要听别人的想法 我的想法就是认为贵
: 对 我买不起的我都觉得贵
: 你觉得不贵你不要对着我说 反驳我没意义 你说服不了我正如我说服不了你 但
是我压
: 根也没想说服谁 只是陈述我的意见 惹到你了么？
: 不值什
: 着你的
【在 L**********r 的大作中提到】
: 楼主问的是贵不贵 我从我的角度认为贵 怎么了错了么？
: 我又不需要听别人的想法 我的想法就是认为贵
: 对 我买不起的我都觉得贵
: 你觉得不贵你不要对着我说 反驳我没意义 你说服不了我正如我说服不了你 但是我压
: 根也没想说服谁 只是陈述我的意见 惹到你了么？
:
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: 不是说你说087不好 好不好值不值由市场来决定 你老是反复说087太贵了太贵了
: 不值什
:
: 么的 大家都听烦了 你觉得不值不买就行了。每个人情况都不一样 不要总是站
: 着你的
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b******t
发帖数: 965 | 28 赶快下手买吧 不行来看看大佛利蒙 价格便宜量又足
: 楼主问的是贵不贵 我从我的角度认为贵 怎么了错了么？
: 我又不需要听别人的想法 我的想法就是认为贵
: 对 我买不起的我都觉得贵
: 你觉得不贵你不要对着我说 反驳我没意义 你说服不了我正如我说服不了你 但
是我压
: 根也没想说服谁 只是陈述我的意见 惹到你了么？
: 不值什
: 着你的
【在 L**********r 的大作中提到】
: 楼主问的是贵不贵 我从我的角度认为贵 怎么了错了么？
: 我又不需要听别人的想法 我的想法就是认为贵
: 对 我买不起的我都觉得贵
: 你觉得不贵你不要对着我说 反驳我没意义 你说服不了我正如我说服不了你 但是我压
: 根也没想说服谁 只是陈述我的意见 惹到你了么？
:
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: 不是说你说087不好 好不好值不值由市场来决定 你老是反复说087太贵了太贵了
: 不值什
:
: 么的 大家都听烦了 你觉得不值不买就行了。每个人情况都不一样 不要总是站
: 着你的
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r******t
发帖数: 14 | 29 SMS 是什么？
CHASE
【在 h*****o 的大作中提到】
: 别老你以为了。。。 第一，买087的必须是是all in的么。。。哥们，有钱人太多了，
: 别以你自己的情况想当然的认为都和你一样。第二，学区不好，你指的是CHERRY CHASE
: ， SMS还是homestead? SMS亚裔已经成绩很好了。
: 087房价这么高是因为学区和交通的结合。。
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c*****r
发帖数: 1491 | |
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W*******Q
发帖数: 275 | 31 长是鱼妹子：
94087横跨85高速到Lawrence伪高速。那当然不可能都一样。交通高峰期，南北向在85
上起码还能动吧。要不然，为何称SV西是阳谷的crown jewel?
不知道是我对牛弹琴还是你刻舟求剑？我已经说过10年前，同等情况房子在MSJ要贵20%
,在Monta Vista要贵50%。SV西的交通房在LA,PA,MV,CU包围（spill-over)下，是不可
能发生房价大跌的。risk/reward性价比很高的。内在价值(value)远高于价格(price)
的，这种情况一直延续到5年前。大胆赌一把的乡亲们现在都乐坏了吧？
10年后，臭名昭著的交通把SV西推到前台。这些优点已经fully priced in。性价比当
然比以前差多了。这好比果果，狗狗，亚麻的股票不便宜，既然大家都知道了，那就
fully priced in。所以要找到一个undervalued candidate 是个$1m的问题。刻舟求剑
的精神绝对不能帮到你。
当然目前到处是overvalued。到处在建高密度公寓。上次衰退，SV市中心的建商破产几
批，鬼才知道卖出的第一批condo有多便宜。你们何必为抢房而拼得你死我活？租房比
买便宜多了，不必跟风。
要知道世上没有不散的宴席。今年刚减税，GDP会冲4%，还会疯一年。等联储再涨4次利
率(+1%)，我们再来判断。有几位盯债券的同学都在呢。我预测早了会被唾沫淹死。
Homestead
谷的
【在 L**********r 的大作中提到】
: 多花快1个m买一个10年预期
: 我的想法是如果没有娃上学或者铁了心私立的就干脆别考虑学区问题买个便宜点的省下
: 钱投资别的 如果一定要上公立并且娃上学迫在眉睫就买好学校集中的老区保证哪怕是
: 有overflow娃也一定能上个不错的学校
: all in 撑94087 万一10年后学区没有上来 不还是得卖？谁能保证到时候是什么价
: 你的观点是预期学区变化方向考虑买了升值 那叫投资学区或者炒学区 真正考虑孩子上
: 学问题的人不会这么想的
:
:
: 跟你说过初中学区亚裔学生的学术成绩差不多 （CMS vs. SMS), 外加Homestead
: HS把
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h*****o
发帖数: 126 | 32 Sunnyvale middle school
【在 r******t 的大作中提到】
: SMS 是什么？
:
: CHASE
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h*****o
发帖数: 126 | 33 美女消消气。。。
贵是贵 但是考虑到大家的购买力和供求关系 房价还会持续增长 现在不买以后就越来
越买不起
【在 L**********r 的大作中提到】
: 楼主问的是贵不贵 我从我的角度认为贵 怎么了错了么？
: 我又不需要听别人的想法 我的想法就是认为贵
: 对 我买不起的我都觉得贵
: 你觉得不贵你不要对着我说 反驳我没意义 你说服不了我正如我说服不了你 但是我压
: 根也没想说服谁 只是陈述我的意见 惹到你了么？
:
:
: 不是说你说087不好 好不好值不值由市场来决定 你老是反复说087太贵了太贵了
: 不值什
:
: 么的 大家都听烦了 你觉得不值不买就行了。每个人情况都不一样 不要总是站
: 着你的
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h*****o
发帖数: 126 | 34 考虑到股市大幅上涨和供求关系 不觉得overvalued. 拿狗家为例 每年稳定增加1w，湾
区6k总有吧 除了新来的和前几年一直没买的 再看看每年sfh的供应量 房价未来几年整
个湾区还会持续上涨
85
20%
【在 W*******Q 的大作中提到】
: 长是鱼妹子：
: 94087横跨85高速到Lawrence伪高速。那当然不可能都一样。交通高峰期，南北向在85
: 上起码还能动吧。要不然，为何称SV西是阳谷的crown jewel?
: 不知道是我对牛弹琴还是你刻舟求剑？我已经说过10年前，同等情况房子在MSJ要贵20%
: ,在Monta Vista要贵50%。SV西的交通房在LA,PA,MV,CU包围（spill-over)下，是不可
: 能发生房价大跌的。risk/reward性价比很高的。内在价值(value)远高于价格(price)
: 的，这种情况一直延续到5年前。大胆赌一把的乡亲们现在都乐坏了吧？
: 10年后，臭名昭著的交通把SV西推到前台。这些优点已经fully priced in。性价比当
: 然比以前差多了。这好比果果，狗狗，亚麻的股票不便宜，既然大家都知道了，那就
: fully priced in。所以要找到一个undervalued candidate 是个$1m的问题。刻舟求剑
|
l******7
发帖数: 20 | 35 可能对我来说太贵了，还是被贫穷限制了想象力。 如果首付50万，贷款170万，每月要
在房子上花1万。加上娃的daycare，其他支出，每个月要1.4万。。
【在 h*****o 的大作中提到】
: 考虑到股市大幅上涨和供求关系 不觉得overvalued. 拿狗家为例 每年稳定增加1w，湾
: 区6k总有吧 除了新来的和前几年一直没买的 再看看每年sfh的供应量 房价未来几年整
: 个湾区还会持续上涨
:
: 85
: 20%
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b******t
发帖数: 965 | 36 举什么g每年招一万 这些来的晚的一万当中不靠爸妈赞助能买的起你们sunnyvale？
: 可能对我来说太贵了，还是被贫穷限制了想象力。 如果首付50万，贷款170万，
每月要
: 在房子上花1万。加上娃的daycare，其他支出，每个月要1.4万。。
【在 l******7 的大作中提到】
: 可能对我来说太贵了，还是被贫穷限制了想象力。 如果首付50万，贷款170万，每月要
: 在房子上花1万。加上娃的daycare，其他支出，每个月要1.4万。。
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c******t
发帖数: 944 | 37 是啊，然而这些人就是有爸妈可以靠，悲愤也没用啊
都是刚来一年的爸妈出一个米，就算我们再悲愤也是于事无补。
【在 b******t 的大作中提到】
: 举什么g每年招一万 这些来的晚的一万当中不靠爸妈赞助能买的起你们sunnyvale？
:
:
: 可能对我来说太贵了，还是被贫穷限制了想象力。 如果首付50万，贷款170万，
: 每月要
:
: 在房子上花1万。加上娃的daycare，其他支出，每个月要1.4万。。
:
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b******t
发帖数: 965 | 38 我知道 我也有同学刚来就买pa 2.几m
我只是觉得这个和flg高工资关系不大
: 是啊，然而这些人就是有爸妈可以靠，悲愤也没用啊
: 都是刚来一年的爸妈出一个米，就算我们再悲愤也是于事无补。
【在 c******t 的大作中提到】
: 是啊，然而这些人就是有爸妈可以靠，悲愤也没用啊
: 都是刚来一年的爸妈出一个米，就算我们再悲愤也是于事无补。
|
m********s
发帖数: 55301 | 39 所以你要努力，不要让你的娃娃长大后抱怨没爹妈可拼
【在 c******t 的大作中提到】
: 是啊，然而这些人就是有爸妈可以靠，悲愤也没用啊
: 都是刚来一年的爸妈出一个米，就算我们再悲愤也是于事无补。
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o****a
发帖数: 111 | 40 一个flg毕业没2年现在肯定买不起９４０８７single family，但我认识俩收入都比不
上ｆｌｇ的小伙子去年买了０８７房子，肯定父母赞助的主
【在 b******t 的大作中提到】
: 举什么g每年招一万 这些来的晚的一万当中不靠爸妈赞助能买的起你们sunnyvale？
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: 可能对我来说太贵了，还是被贫穷限制了想象力。 如果首付50万，贷款170万，
: 每月要
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: 在房子上花1万。加上娃的daycare，其他支出，每个月要1.4万。。
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L**********r
发帖数: 1 | 41 一个flg毕业两年也买不起 狗家双码工作两年 首付50贷1.7m不卖股票都有些吃力
后来的码农的股票增值有限 购买力不会这么强 就是这一波
: 一个flg毕业没2年现在肯定买不起９４０８７single family，但我认识俩收入
都比不
: 上ｆｌｇ的小伙子去年买了０８７房子，肯定父母赞助的主
【在 o****a 的大作中提到】
: 一个flg毕业没2年现在肯定买不起９４０８７single family，但我认识俩收入都比不
: 上ｆｌｇ的小伙子去年买了０８７房子，肯定父母赞助的主
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c******t
发帖数: 944 | 42 还是这个说法，这个flg的爹在国内又卖了一套房，就买得起了。所以跟flg的人一点关
系没有，只跟他们的爹有关系
【在 L**********r 的大作中提到】
: 一个flg毕业两年也买不起 狗家双码工作两年 首付50贷1.7m不卖股票都有些吃力
: 后来的码农的股票增值有限 购买力不会这么强 就是这一波
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: 一个flg毕业没2年现在肯定买不起９４０８７single family，但我认识俩收入
: 都比不
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: 上ｆｌｇ的小伙子去年买了０８７房子，肯定父母赞助的主
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l******7
发帖数: 20 | 43 FLG没爹可拼的话，需要两个5才能稍微轻松一点吧。
【在 c******t 的大作中提到】
: 还是这个说法，这个flg的爹在国内又卖了一套房，就买得起了。所以跟flg的人一点关
: 系没有，只跟他们的爹有关系
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i*****k
发帖数: 1 | 44 有道理，一般人不愿意牺牲自己的娃，帮别人提高学校分数
【在 L**********r 的大作中提到】
: 多花快1个m买一个10年预期
: 我的想法是如果没有娃上学或者铁了心私立的就干脆别考虑学区问题买个便宜点的省下
: 钱投资别的 如果一定要上公立并且娃上学迫在眉睫就买好学校集中的老区保证哪怕是
: 有overflow娃也一定能上个不错的学校
: all in 撑94087 万一10年后学区没有上来 不还是得卖？谁能保证到时候是什么价
: 你的观点是预期学区变化方向考虑买了升值 那叫投资学区或者炒学区 真正考虑孩子上
: 学问题的人不会这么想的
:
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: 跟你说过初中学区亚裔学生的学术成绩差不多 （CMS vs. SMS), 外加Homestead
: HS把
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h*****o
发帖数: 126 | 45 Flg双方爸妈凑个50w的比率轻松大于50%吧 工作两年基本50w年薪贷个1.5m 有啥压力呀
。。。还没算前两年攒的。。。
【在 l******7 的大作中提到】
: FLG没爹可拼的话，需要两个5才能稍微轻松一点吧。
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L**********r
发帖数: 1 | 46 湾区不是所有人都是flg马工 不是所有flg的都能找一个flg的结婚 不是所有flg
的都有个有钱的爹 你这一下把所有的牛属性都凑一家人身上了
: Flg双方爸妈凑个50w的比率轻松大于50%吧 工作两年基本50w年薪贷个1.
5m 有啥
压力呀
: 。。。还没算前两年攒的。。。
【在 h*****o 的大作中提到】
: Flg双方爸妈凑个50w的比率轻松大于50%吧 工作两年基本50w年薪贷个1.5m 有啥压力呀
: 。。。还没算前两年攒的。。。
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c******t
发帖数: 944 | 47 我说有很多很多，你说没有很多，谁也说服不了谁只能猜。
所以说愿赌服输嘛。
【在 L**********r 的大作中提到】
: 湾区不是所有人都是flg马工 不是所有flg的都能找一个flg的结婚 不是所有flg
: 的都有个有钱的爹 你这一下把所有的牛属性都凑一家人身上了
:
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: Flg双方爸妈凑个50w的比率轻松大于50%吧 工作两年基本50w年薪贷个1.
: 5m 有啥
: 压力呀
:
: 。。。还没算前两年攒的。。。
:
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h**********e
发帖数: 4328 | 48 当然不是
但是符合这条件的已经多到可以消化相当一部分放出来的房子了
【在 L**********r 的大作中提到】
: 湾区不是所有人都是flg马工 不是所有flg的都能找一个flg的结婚 不是所有flg
: 的都有个有钱的爹 你这一下把所有的牛属性都凑一家人身上了
:
:
: Flg双方爸妈凑个50w的比率轻松大于50%吧 工作两年基本50w年薪贷个1.
: 5m 有啥
: 压力呀
:
: 。。。还没算前两年攒的。。。
:
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h**********e
发帖数: 4328 | 49 相对湾区总人口没有很多
相对市场上的房子很多很多
【在 c******t 的大作中提到】
: 我说有很多很多，你说没有很多，谁也说服不了谁只能猜。
: 所以说愿赌服输嘛。
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l******7
发帖数: 20 | 50 sigh. 我不是可以拼爹的FLG双马工，乖乖的去santa clara 看房了。
【在 c******t 的大作中提到】
: 我说有很多很多，你说没有很多，谁也说服不了谁只能猜。
: 所以说愿赌服输嘛。
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h*****o
发帖数: 126 | 51 正解，考虑人口基数和房屋供求呀。
【在 h**********e 的大作中提到】
: 相对湾区总人口没有很多
: 相对市场上的房子很多很多
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h*****o
发帖数: 126 | 52 双方拿个50w首付一堆一堆呀 不需要拼爹 不过双flg倒是比较少。。。
【在 l******7 的大作中提到】
: sigh. 我不是可以拼爹的FLG双马工，乖乖的去santa clara 看房了。
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l******7
发帖数: 20 | 53 贷款1.7， 所以我说需要T5以上啊，如果还有养娃。50万那是package，真敢拿股票贷
款啊。。
【在 h*****o 的大作中提到】
: 双方拿个50w首付一堆一堆呀 不需要拼爹 不过双flg倒是比较少。。。
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h*****o
发帖数: 126 | 54 一个t5当然有压力 双t4毫无压力。。。相对于出了房源数量 还是绰绰有余 你还得考
虑t6,t7最近才开始买房的呀。。 我知道就有几个。不过人家主要mtv那边看
sunnyvale 看不上
【在 l******7 的大作中提到】
: 贷款1.7， 所以我说需要T5以上啊，如果还有养娃。50万那是package，真敢拿股票贷
: 款啊。。
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L**********r
发帖数: 1 | 55 狗家T5有50w的package？双T5还差不多
: 贷款1.7， 所以我说需要T5以上啊，如果还有养娃。50万那是package，真敢拿
股票贷
: 款啊。。
【在 l******7 的大作中提到】
: 贷款1.7， 所以我说需要T5以上啊，如果还有养娃。50万那是package，真敢拿股票贷
: 款啊。。
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l******7
发帖数: 20 | 56 就是说两个T5啊。
【在 L**********r 的大作中提到】
: 狗家T5有50w的package？双T5还差不多
:
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: 贷款1.7， 所以我说需要T5以上啊，如果还有养娃。50万那是package，真敢拿
: 股票贷
:
: 款啊。。
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L**********r
发帖数: 1 | 57 贷款还是尽量快点还完比较好 30年还清的贷款用俩人工资死撑 还完之前遇到经济危机
被雷一次就完蛋了
: 就是说两个T5啊。
【在 l******7 的大作中提到】
: 就是说两个T5啊。
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c*******e
发帖数: 621 | 58 t6,t7才刚开始买房也太失败了 估计还买不过早几年在PA买房的t5
而且t6，t7估计也至少有小孩了，买mtv就是继续失败，学校又差又没有中文
afterschool，还是硬着头皮上PA吧
【在 h*****o 的大作中提到】
: 一个t5当然有压力 双t4毫无压力。。。相对于出了房源数量 还是绰绰有余 你还得考
: 虑t6,t7最近才开始买房的呀。。 我知道就有几个。不过人家主要mtv那边看
: sunnyvale 看不上
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j*****8
发帖数: 3635 | 59 和flg还是有关系的。其他公司base不行你贷款也上不去阿
fla毕业两年+国内给力 战斗力那是刚刚的
【在 c******t 的大作中提到】
: 还是这个说法，这个flg的爹在国内又卖了一套房，就买得起了。所以跟flg的人一点关
: 系没有，只跟他们的爹有关系
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c******t
发帖数: 944 | 60 据说单t6干不过双狗四单t7干不干双狗5
【在 L**********r 的大作中提到】
: 贷款还是尽量快点还完比较好 30年还清的贷款用俩人工资死撑 还完之前遇到经济危机
: 被雷一次就完蛋了
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: 就是说两个T5啊。
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b******t
发帖数: 965 | 61 我没听说工资有多高 也就股票高一些 还是我被贫穷限制了想象力
【在 c******t 的大作中提到】
: 据说单t6干不过双狗四单t7干不干双狗5
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c******t
发帖数: 944 | 62 据说就是因此买房比不上双狗四。两个狗四怎么也有三十万出头的base，qualify 两个
米问题不大。
由此看来娶码婆是关键。
【在 b******t 的大作中提到】
: 我没听说工资有多高 也就股票高一些 还是我被贫穷限制了想象力
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N******2
发帖数: 376 | 63 LOL , 话题最终转到找对象了，不如找个国内家庭殷实的，双方都在flg的家庭不会太
多把，年轻的夫妇靠自己供养2米的房子不容仪，现在毕业很多都是独生子女这一代的
，国内经济形式好，双方父母撑一把downpay的很多，北上广深的家庭要是有多的房子
买一套，这边小孩买2-3米的毫无压力，二线城市的买一套，孩子94087也能撑起来
【在 c******t 的大作中提到】
: 据说就是因此买房比不上双狗四。两个狗四怎么也有三十万出头的base，qualify 两个
: 米问题不大。
: 由此看来娶码婆是关键。
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c******t
发帖数: 944 | 64 总结起来，能否买到房子的最重要因素排序如下：
爹 > 岳父 > 老婆 > 自己
【在 N******2 的大作中提到】
: LOL , 话题最终转到找对象了，不如找个国内家庭殷实的，双方都在flg的家庭不会太
: 多把，年轻的夫妇靠自己供养2米的房子不容仪，现在毕业很多都是独生子女这一代的
: ，国内经济形式好，双方父母撑一把downpay的很多，北上广深的家庭要是有多的房子
: 买一套，这边小孩买2-3米的毫无压力，二线城市的买一套，孩子94087也能撑起来
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m*******5
发帖数: 107 | 65 [在 chefscut (jerk) 的大作中提到：]
:总结起来，能否买到房子的最重要因素排序如下：
:爹 > 岳父 > 老婆 > 自己
好总结！ |
