i***s
发帖数: 39120 | 1 近来，南京两个年幼的孩子被饿死的事件令人震惊，并引发社会热议。
据报道，遭遇不幸的两个孩子的父亲原是农民，拆迁后分到两套房子，他将其中一套卖掉，房款全用于吸毒。
现代快报记者调查发现，南京城郊接合部许多农民因为拆迁，被安置补偿了好几套房。仅房租收入就很可观。一夜暴富后，他们中的一些人不愿上班，无所事事，整天泡在棋牌室打发日子；有的染上毒品，沉湎赌博，变卖房产，成了社区重点帮扶对象。南京某基层检察院的检察官曾在所在区做过调研，赌博和吸毒在拆迁人员犯罪中，占到了半壁江山。
随着城镇化进程加快，越来越多的农民加入到征地拆迁行列，从一夜暴富到一贫如洗，他们对钱的观念发生巨大变化，经济状况的改变也引起精神层面的变化。如何引导他们尽快适应并正确应对变化，调节好身心，融入到城市新生活，已成为重要的社会课题。
三个故事
拆迁让他升上天堂
拆迁让他坠入地狱
2013年7月5日，南京暴雨，杨会初一整天呆坐在江宁的一间地下储藏室里。外面下大雨，室内下小雨，积水漫过地面，不断渗入阴暗潮湿的地下室，过段时间，他就要起身打扫，将积水舀入桶里，拎到外面倒掉。
想起7月份的储藏室房租还没着落，杨会初显得很无奈，禁不住... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 2 “我买房首付差17万，抢劫时要30万是怕他们讨价还价。”年仅32岁的软件设计师杨明(化名)失业后，因无钱支付婚房首付款，在付款日期最后一天，选择了抢劫银行。而当他持刀挟持银行大堂经理后的5分钟里，却被银行职员用椅子击倒并制服。
今天上午，因抢劫银行未遂，杨明被控抢劫罪在朝阳法院受审。从他决定买房到为房款实施抢劫的这段时间，正赶上新国五条政策出台前后，房价的一再波动是否真能成为他犯罪的理由。
毕业首份工换来北京户口之后一再失业
据媒体报道，2005年，北京房屋均价每平米近7000元。当年，很多外地人在京工作数年，买了自己的房子。之后，北京房价迅速攀升。2007年，北京房屋均价自1998年中国房地产市场化以来首次过万。2011年，房屋均价达到13000余元每平米。
2005年，信息工程系毕业的杨明到一家交通技术工程开发公司做了高速公路设计员。虽然工资不高，但公司为其解决了北京户口。
2007年夏天，杨明从该公司辞职，到一家薪酬较高的软件公司做软件开发工作。但干了2年，杨明又辞职了。这回他在家待业了1年，才在2011年又找到工作。
待业期间，杨明结识了女友张莉(化名)，张莉眉清目秀，让杨明一... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 3 方子哥夫妇接受采访。昨天，因购房被骗，方子哥之子起诉我爱我家索赔案开庭。新京报记者 刘洋 摄
演员方子哥给儿子方晓鸽花393万买了套房，结果被骗。骗子李佳霖因使用伪造房产证、签订房屋买卖合同等手段，诈骗方家等四家，终审被判无期徒刑。
方晓鸽认为中介北京我爱我家房地产经纪有限公司（以下简称我爱我家）和担保公司亦有责任，将二者告上法院索赔损失300万。
昨天上午，该案在朝阳法院开庭审理，我爱我家表示不能预知诈骗行为，不同意原告诉讼请求。
原告
房子已抵押被告未尽责
庭上，原告方子哥的儿子方晓鸽称，2012年6月7日，其委托母亲分别与我爱我家、北京伟嘉安捷投资担保有限公司签订合同，在我爱我家居间服务下，与李佳霖签订了《存量房买卖合同》，并先后给了对方全部房款393万。
方晓鸽说，在此过程中，卖房人户口簿上的名字是李佳霖，其身份证和房产证的名字均为李蕊，第一次贷款没成功，网签也被撤销。同年12月第二次网签时，我爱我家把李佳霖性别登记错误，导致了次年2月第三次网签才成功。
“买一套房，进行了3次网签。”方晓鸽称，而早在第二次网签前，涉案房产已被李佳霖抵押给了银行，李佳霖第一次提供的房本就是假的。... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 4 还了3年房贷，却得知购房办理的住房贷款是一个三年期个人信用贷款。这些年每个月还款其实还的仅仅是房贷的利息，而贷款总额一分没少。
如今100多位业主将面临着贷款到期，需要一次性支付完贷款。他们不知道是谁欺骗了他们……
房贷每月2700元银行怎么只收1700元？
2013年，师先生在西安市黄雁村十字附近看上了名为“晶筑逸品”的楼盘。“当初说的是五证齐全，位置好又是现房，而且开发商还说可以办按揭，就在这购了房。”师先生说，
昨日，据多位晶筑逸品小区的业主称，他们都是2013年购房办理了按揭房贷。“当时是售楼的业务员领我们去秦农银行碑林支行（原西安市碑林区农村信用合作联社营业部）办理的按揭房贷。”师先生说，“我申请的是贷款35万，贷款期20年。”师先生给记者出示的一张制式贷款计算表上打印显示，借款人：师某某，还款年限：20年，本金：35万元，每月还款2619.82元。“这个表格是银行业务员给我出的，我也一直按照这个表的数额还款。”师先生说。
就这样在银行开了户办理了房贷，从2013年8月开始师先生每个月给这个账户打款2700元。“2014年央行调息，我想看看我的贷款受到影响没，就去看了下银行流... 阅读全帖 |
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z****g
发帖数: 3340 | 5 近日，许多人被一条微博“震”到了。《杭州男子捐精100次，即可支付首付房款》：
各地精子库告急，捐精付首付，原来买房也不是很难！杭州捐精补助为6,000元，以杭
州目前房子均价计算，男子捐精100次即可获得100平方米的住房首付款约60万元！男人
，精打细算一下，首付还是有的……
综合媒体9月7日报道，微博后面还附了一张北京、上海、广州、深圳、杭州等城市的房
价、捐精补助标准，及在这些城市凑够首付房款，所需的捐精数。
这条微博昨被各大热门微博疯狂转发，不同的地方还出台了地方版，比如杭州版、广州
版、深圳版等。
网友们的评论也很积极：“原来精子就是金子？”“一月捐两次就上万了！”“捐两次
，我去买个iPhone5。”
也有网友表示质疑和担心，说一个人不可能捐这么多：“怕只怕以后满街都是你的后代
，你的儿子女儿咋找对象？”
微博上的说法到底可不可信？捐精真的可以凑足首付房款吗？
杭州捐精一次补助6,000元？
浙江省计划生育科学技术研究所人类精子库的官方网站上有一则关于捐精奖励的信息，
更新日期为2012年3月1日：
初次体检时取出精液即补贴50元(1元人民币约为0.1576美元)；成为合... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 6 【经过近十年房地产行业的高速发展和迅速膨胀，中国的房地产行业已经积累相当
程度的泡沫，尤其在那些资金相对充足而需求量并不高的城市，楼市的泡沫化程度尤其
明显。】随着秦皇岛等楼市的部分楼盘房大幅度降价，“楼市崩盘论”被炒的沸沸扬扬
，秦皇岛楼市发展又该何去何从？秦皇岛楼市应该怎样从困境中解脱？3月中旬，有媒
体曝出河北省秦皇岛市一个名为“珠江道12号”的楼盘“打六折”促销。消息一出，舆
论哗然。我们的记者也赶到秦皇岛进行了一番调查。
房价疯狂下跌，秦皇岛楼市难现昔日辉煌
眼前这个楼盘就是在媒体上被热炒打六折的“珠江道12号”。据了解，该楼盘原市
场价在8000~9500元/平方米，现在只需5000元左右/平方米，价格直降40%。
销售人员：现在是这样做的，按原价来交，然后所谓的6折，4%是房款，是要质押
的。这部分钱也是要交上来，银行质押，每年返还10%
这位销售人员告诉央视财经《经济半小时》记者，购房者与开发商签订购房合同时
，合同约定房价为目前房价的六折，也就是5000元/平方米，包括车位、契税、实际溢
出面积等款项均按照合同约定的六折价计算。举个例子来说，如果购房者要买一套196.... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 7 中央第一轮巡视整改情况公布：一把手成重灾区
2014年10月11日 01:29
来源：北京晨报 作者：邹乐
原标题：“一把手”成“重灾区”
今年中央巡视组第一轮巡视整改情况公布
昨天起，中纪委网站开设专栏，集中公布2014年中央巡视组第一轮巡视整改情况。据记
者初步统计，超半数地区、单位整改通报中提到了不同级别的“一把手”出现问题，局
级干部违法违纪屡见不鲜，“个别地方和单位存在‘一把手’说了算”（宁夏），甚至
“‘一把手’违纪违法案件呈上升趋势”（山东）。此外，领导干部插手工程建设、违
规带病提拔干部等也都是各地区、单位巡视和整改中面临的共性问题。
根据中央统一部署，今年3月至5月间，中央巡视组对14省区市、单位开展专项巡视。7
月，各巡视组向有关地区和单位反馈了巡视意见。截至发稿时，已有海南、天津、宁夏
、山东、北京、福建、甘肃、新疆、中粮集团、复旦大学、科技部等11省区市、单位公
布了反馈整改情况。
海南
查处“一把手”案件77件
针对巡视发现的问题，海南省重点加大了对资金资源较集中、群众反映强烈的国土、农
垦、海洋渔业、工程建设、医疗卫生等领域案件和党政“一把手”违纪违规案件的... 阅读全帖 |
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z**********e
发帖数: 22064 | 8 http://house.people.com.cn/n1/2016/0428/c164220-28310156.html
2016年04月28日07:50来源：华商报
原标题：百余座别墅缘何烂尾？
在不少外人看来，府谷县府谷镇柳林碛村集体筹资建设的别墅项目让人羡慕不已，
红砖粉墙的别墅群一排排一幢幢，“府谷第一村”、“府谷后花园”等等的称谓更是给
这个小山村带上了璀璨的光环。但是对于柳林碛村的村民来说，这一幢幢别墅就好比一
块伤疤，“时不时地会疼一下，还没有止疼药。”
2011年，府谷县府谷镇柳林碛村民集资近亿元修建打造的别墅群，目前已经封顶的
别墅有178套，普通平房封顶有50套。然而村民住进别墅的愿望还没有实现，却听到了
房屋烂尾的消息。由于资金链断裂，房屋已经停工，已经封顶的房屋出现裂缝、倾斜。
>>憋屈
一辈子的辛苦钱打水漂别墅成了当地一个笑话
60岁的杨大林清楚地记得，集资那天，自己的心情十分激动。为了儿女能有一个好
的住所，他用自己大半辈子挣来的辛苦钱，集资要了一套别墅。
“我有两个儿子，大儿子已经工作了，也买了新房。”杨大林说，2011年自己的二
儿子还在念书，他就寻思... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 9 今天扯这个话题，因为看到一则传闻，德意志银行抛售了持有的华夏银行股份给神州财
险，但是所得款项２５７亿人民币至今仍然未能汇出神州。
大家都知道，德意志银行最近“摊上大事”了，德银公布２０１５年亏损达到创记录的
６８亿欧元，进入到６月份，德银遭到英国退欧的重创。在美国司法部就住宅抵押贷款
支持证券问题对德银开出１４０亿美元罚单之后，德银危机开始一发不可收拾。不光年
初抛售了华夏银行，现在也在抛售英国保险业务，作价１２．２亿美元。英国的款子是
否顺利汇出不得而知，但是神州的款项却大半年了还不能出去，掐指一算，年初抛售了
就汇出去，２５７亿人民币能换４１．１亿美元，现在再汇，只能拿到３８．５亿美元
，相差居然有２．６亿美元之多．．．．而且，到现在还没能汇出去．．．．
这可是救命钱啊．．．．．．
关于这个传闻，德银的发言人官样回应：
“该行和所有相关监管机构在密切合作，以（期）成功完成这项交易，包括将相关资金
汇出境外。她拒绝就与外汇局的讨论进一步置评，亦未评论德银是否已收到华夏银行股
份的买方中国财险的付款。”
image
言下之意，坐实了传闻中资金还未汇出境外，当然也可以想象，神州外汇局无... 阅读全帖 |
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M******a
发帖数: 6723 | 10 http://www.sohu.com/a/280441793_260616
2018-12-08 11:20 来源:澎湃新闻
辽宁锦州“龙庭家园”5号楼地基上，荒草丛生、扎在地里的钢筋伫立10年，已锈迹斑
斑。
45岁的张德权10年前在5号楼5层买了一套房，未及房屋开建就拿到了房屋所有权证，如
今已还房贷10年。
而他买的这套房，至今还是“空中楼阁”；7名购房者还着房贷，却看不见、住不进自
己买的房。
日前，张德权向澎湃质量报告（https://www.thepaper.cn/consumersComplaint.jsp）
反映，2008年，他所购房屋楼盘刚挖了地基，就顺利通过工程竣工验收，并给包括他在
内的7户业主办理房产证和银行贷款按揭手续。
买房还贷10年，张德权与妻子一直还在外租房住。
12月7日，涉事楼盘开发商“锦州市城乡房屋开发有限责任公司”（已吊销未注销，下
简称“锦州城开公司”）法定代表人白汝兰向澎湃新闻（www.thepaper.cn）称，因与
旁边的兴华塑料厂就拆迁价格未达成一致，导致房屋一直未建。
针对该楼盘未修建即获工程竣工验收并发放房产证的疑问，澎湃新闻于1... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 11 21、【第961号】王立强合同诈骗案——如何准确对一房二卖的行为进行刑民界分
一、基本案情
被告人王立强，男，1969年8月15日出生。2010年5月29日因涉嫌犯合同诈骗罪被逮捕。
山东省济南市天桥区人民检察院指控，济南大有升房地产开发有限公司（以下简称大有
升公司）成立于1998年，2003年更名为济南普天大有房地产开发有限责任公司（以下简
称普天大有公司）。被告人王立强在普天大有公司任职并实际控制该公司期间，在公司
资不抵债的情况下，隐瞒真相，于2007年8月至2008年8月间，自己或者指使公司其他工
作人员以公司名义与客户签订商品房买卖合同，将已经出售的天旺浅水湾项目4套房屋
再次出售，骗取被害人郭某等4客户的购房款共计人民币（以下币种同）155万元，用于
支付公司诉讼费、房租、职工工资、偿还债务等。济南市天桥区人民检察院以被告人王
立强犯合同诈骗罪，向天桥区人民法院提起公诉。
济南市天桥区人民法院经公开审理认为，公诉机关的指控成立，以被告人王立强犯合同
诈骗罪，判处有期徒刑十三年，并处罚金五十万元。
宣判后，被告人王立强不服，提出上诉。济南市中级人民法院经审理认为，原审法院认... 阅读全帖 |
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C*****H
发帖数: 7927 | 12 本期标题是买买提今天的首页新闻：
原来买房不是很难!网传捐精100次即可付首付(图)
【杭州男子捐精100次即可支付首付房款】前两天有学者呼吁大学生白领捐精，目前有
房产公司统计称，以杭州目前房子均价计算，男人捐精100次即可获得100㎡住房首付款
约60万元。男人，精打细算一下，首付还是有的！而以长沙目前房子均价计算,男人捐
精33次即可获得100㎡住房首付款19万元! PS：你腿软了吗？
微博上流传的捐精凑首付图片
近日，许多人被一条微博“震”到了。《杭州男子捐精100次，即可支付首付房款》：
各地
精子库告急，捐精付首付，原来买房也不是很难！杭州捐精补助为6,000元，以杭州目
前房
子均价计算，男子捐精100次即可获得100平方米的住房首付款约60万元！男人，精打细
算一
下，首付还是有的……
综合媒体9月7日报道，微博后面还附了一张北京、上海、广州、深圳、杭州等城市的房
价、
捐精补助标准，及在这些城市凑够首付房款，所需的捐精数。
这条微博昨被各大热门微博疯狂转发，不同的地方还出台了地方版，比如杭州版、广州
版、
深圳版等。
网友们的评论也很积极：“原来精子就是金子？”“一月... 阅读全帖 |
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J********2
发帖数: 657 | 13 小叔子在国内一个小城市，前两年刚买了一个大房子，装修也花了不少钱，他们自己钱
不够，丈母娘支援了一些。去年工作的单位盖福利房，他又想买，可自己一分钱都没有
，就和我老公商量要借第一批房款，当时我们刚生了宝宝，我也没工作，我老公挣得又
少，我们自己也很难，我老公就告诉他不建议他买这个房子，因为实在是没有这个能力
，他自己压力也太大，他也表示同意了。刚才老公给他妈电话，他妈说能不能借钱给他
弟弟付第二批房款，去年第一批房款是他丈母娘借给他的，丈母娘现在也没钱了。第二
批房款还差五万实在凑不上了。五万其实我们还是拿得出的，就是觉得委屈，刚生了宝
宝，婆家既不能出人帮忙带孩子（婆婆在给小叔子带孩子），也不能出钱，我们自己在
这边克服了很多困难也没有人知道，我们自己这些年都没有自己的房子，我老公上学结
婚都是靠自己，小叔子上学也是我老公帮衬，这些年家里的事儿也没少管，我们自己省
吃俭用给宝宝也是能省就省，把钱借给他猴年马月也还不上，可能就不还了，我们还计
划要老二，就是觉得委屈，可是也为难，我老公也为难，不知道借还是不借，不知道怎
么答复，毕竟是弟弟有难处了，我们觉得生活工作的压力大，希望能宽松... 阅读全帖 |
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b*w
发帖数: 14917 | 14 我的工资从购房前三千左右，直线下降，降到啥程度？每月扣掉房套1821块钱后，倒欠
学校数百元，最多的一次倒欠学校一千多。工资降到一千一两百的水平……！！远不够
付房款。
这种情况一直到06年前后，整四年的时间，领到手的工资，扣完一千八房款后，基本上
是负数，06年起，工资支付房款才勉强够数，本月不够扣，下月再补扣，有奖金的时候
再扣。也就是，这几年，我几乎不从学校拿工资。抵完房款就没有了。老婆不堪忍受这
种成天上班，却不挣钱的老公。
04年，我的婚姻破产了……老婆带走了儿子。我每月支付儿子八百元的生活费
。学习费用另计。并分给前妻十三万的房屋分割款，分期付款支付（就我那俩工资，一
下子拿钱出来是没有可能的）
生活终归是要继续的，人，总是得想办法活下去的，其间为挣奶粉钱，业余外出修
电脑，或者替人组装电脑，以维持个人生计。依旧收支严重不平衡，不得已，搬离住处
，将房子出租，以租金支付儿子的费用，自己另租农民房渡日。 |
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g******r
发帖数: 512 | 15 发展商威胁要控告不履行合同的买主，结果部分购房者支付了全部高额房款;但其他一直拒绝支
付房款的的买主却得到了折扣。
在卑诗省，有人在房价高峰期购买了一个全国性发展商Amacon的公寓楼花。但日前，这些购房
者中的部分人表示，他们支付了昂贵的房款，支付的数目远远大于公寓的价值，但直到最近才发
现，同一幢大楼中有的买主却与该公司达成秘密协议，并得到了折扣优惠。
其中一名购房者Jagdish Lal支付了全部的高额房款。他说：“这是第一次有房地产商做出这种
事情，让我觉得恶心。”
在2007年，卑诗房价最高峰的时候，Lal和其他的几位买主购买了Amacon公司的楼花。
这幢位于素里(Surry)的公寓楼叫做The Morgan，总共有240套公寓。但不久，一些买主发现，
他们的银行不再愿意提供原先价格的房贷。
Lol表示：“于是我和Amacon商量是否可以给我一个折扣。我告诉他们‘我遇上了麻烦，我可能
无法支付原先价格的款项，’但他们说，‘不行，我们会告你。’”
发展商威胁控告无法履行购房合同的人士
当时，Amacon给买家发出的信函表示：“如果你们不履行合同，本公司将会竭力采取法律手
段。 |
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b*******n
发帖数: 1267 | 16 朱镕基当年蒙小孩的招术
这是一个头几年写的老贴，所以在贴出来，是发现时至今日朱镕基贪盗案给国人造成的
苦难，都已兑现的情况下，竟还是有人连脑子都不过一下，虽不再有理由，为朱镕基吹
唱赞歌了，但还是把朱镕基的罪恶，往体制上推，竟说出这种没脑子的话来：“朱嘛人
还是有能力的”。这些人只要过一下脑子，也能看明白，这个世界上，骂老百姓，砸“
特权”也算是能力吗？如果一下子就能贪盗国民数十万亿保险金和住房款也算是能力的
话，在这些人的眼里就没有正义和非正议了。可见，一个人要是从小脑子被掏空，这一
辈子可能就是傻不楞登的了。
今天再给贴出来，这些长不大的小孩，对号入座，反省一下。
百年前，梁启超何以要发出这样的呐喊。
“少年智则国智……。”100多年前，梁启超先生的呐喊至今仍然振聋发聩。而“少年
智则国智”却是点睛之笔，反之少年愚则国愚。百年前梁启超先生何以要发出如此呐喊
，万事有皆有因，可以显见，100年前梁先生就发现了国之伤哉，乃少年愚所致，才有
了这振天撼地的呐喊。然而，100多年过去了，中国的少年仍然睿智未开。朱镕基为了
掩盖他贪盗国民的保险金和住房款，竟然能够用如此雕虫小技，就将中国一代... 阅读全帖 |
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n**********0
发帖数: 6 | 17 从康泰霖中医馆王曼郦探小众女转型路
中国社会科学院 李银河
据中国社会科学院未公开的调查数据，目前中国至少有1500万性从业者，曾有性
从业经历的人总数在6000万以上，其中绝大多数是女性，现称失足女。失足女的产生是
社会因素和人的性本能双重作用的结果。另据国家统计局网站2012年04月27日公布的数
据，中国农民工总量超2.5亿，他们在不同程度上离乡离家，正是总数在6000万以上的
失足女在一定程度上满足了这些农民工的性需求，否则在离乡离家农民工大量聚集的经
济相对发达地区，强奸案的高发就足以彻底毁掉这些地区的治安秩序。失足女也满足了
独居离异残障人士的性需求，也让性要求高而经济条件相对好的人群有了婚外性宣泄的
渠道，起到了稳定社会秩序、重新分配社会财富、提供就业机会、提高特殊群体人群生
活质量的巨大作用。失足女这个庞大的人群是中国公民的组成部分，他们享有一切公民
的合法权益，他们是我们社会稳定和发展的无名功臣。
性从业是这个世界上最古老的一个行当，也是几乎所有的社会都有的一个行当。
从业者如果出于自愿，不属于犯罪,即使在中国这样严厉处罚卖淫的国度，它也并不违
反刑... 阅读全帖 |
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e***t
发帖数: 687 | 18 中新网温州6月29日电(记者 汪恩民)连日来沸沸扬扬的温州“购房门”事件，随着温州
政府的一纸“限补令”，正在进入最后二十四小时的倒计时。今天，之前向记者报料的
二手房主胡勇(化名)告诉记者，原户主终于同意承担部分“费用”。“他跟我说正在承
受上面的压力，不补缴的话可能会丢饭碗。”
“当时政府让我们补缴房款的时候，原户主告诉我们，他不会出一分钱，让我们这
些二手房主想办法解决。”二手房主胡勇表示，原户主的表态让他很气愤。“他让我们
把钱交给他，然后他再去把钱补上。总之一句话，所有损失由我们一力承担。”
记者了解到，所有购房人分别收到了温州市旧城改建指挥部的《缴款通知书》，限
定他们于六月三十日前缴纳房款差价，每平方米大多需缴款三千元以上，缴款后签订房
屋买卖合同，逾期不办理缴款、结算手续的，依法解除购房协议。
一房产中介负责人刘兰(化名)告诉记者，让二手房主承担全部赔偿的确“不厚道”
。“利用自身资源卖房的过程中，那些原户主已经赚取了利润。如今，一看风声不对，
就将所有的损失转嫁到自己的下家，哪有这么做生意的。”
“由于觉得损失太大，我们当时已经做好了准备，不去补缴房款。”二手房主胡 |
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c***s
发帖数: 70028 | 19 有位不知名的朋友可能从我的博客公布的地址上发了一篇文章给我,看了之后,大感惊讶。我本人是做银行信贷业务的，与形形色色的炒房人打过交道，见识过各种假按揭把戏：有的借全村人的身份证来买房的，有的给不到三岁的小孩做按揭的，有的炒房人成立一个皮包公司自己给自己开出巨大的收入证明的，有的一个人贷款买房五十套，等等，但象这种单纯为骗取银行贷款而把房子自己卖给自己的还是第一次听到，但仔细考虑，这种状况在现实中完全能够实现，如果这种假按揭能够在全国大面积地铺开，我想，房地产生产再多的住房也没有用，那么普通老百姓就只能望房兴叹了，银行体系就将崩溃，整个民族就将接近亡国灭种了。
特转载于此，望引起决策层警醒!
昨晚，和一个开典当行的同学喝酒。
我问同学，“你买了多少套房子，多少间铺面?”
“房子22套，铺面12间。”同学炫耀似的答道。
“那你花了多少钱呢?”同学虽然是千万级的富翁，但他也不至于能把千万多的钱压在固定资产上吧!我心中默算了一下，非常怀疑!
“现在买房子，傻瓜才掏钱!亏你还是个生意人!”同学鄙视的看着我。
同学的话，简直令我震耳欲聋，使我目瞪口呆。我连忙虚心请教。于是，同学就对我说出一番匪夷所... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 20 崔女士出售二手房，合同签了，买房人在交付了部分房款后提前入住房屋。但入住不久后，买房人却以房子隔音有问题要求退房。经过鉴定，该房屋隔音确实比国家标准低了2分贝。
记者上午获悉，该案经朝阳法院一审判决支持了买房人的退房诉求崔女士不仅白忙活了一场，还要负担买房人支付的中介费2万元。崔女士不服：她自己也是消费者，房屋质量有问题难道要让她“买单”？为此，记者多方采访，对此案带出的问题进行了深度追问。因为我们每个人，可能都面临着这样的问题却未意识到。
因隔音差买房人退房
2011年9月，一对情侣通过中介看房后，欲购买崔女士在朝阳区的一套30余平方米的小户型。9月22日当天，双方签订了购房合同，约定购房总价款为100余万元。这对情侣在支付了定金及部分首付款30万元后，提前住进了房屋。
入住后不久，对方提出卧室的隔音很差。因双方协商不成，李小姐和男友将崔女士告到朝阳法院，认为其故意隐瞒房屋隔音问题，要求解除购房合同，退还已付定金和房款，并赔偿已支付的相关费用。
对此，崔女士不同意。崔女士称，她不是专业人士，不存在故意隐瞒。而李小姐和男友在买房前也多次看过该房屋，双方在买卖合同中也没有特别对隔音进行约... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 21 为了拆迁多得房，张女士和李先生夫妻俩假离婚，房产、基金都登记在丈夫名下。但是十几年后房子仍未拆迁，两人正待复婚之际，丈夫突然身患癌症去世，妻子张女士陷入了与亡夫兄弟姐妹争夺家产的官司。昨天记者获悉，海淀法院判决张女士继承亡夫一半的财产。拿到判决书后，张女士激动得老泪纵横，连称后悔当初为拆迁假离婚，差点害得自己老无所依。
只为多分拆迁房夫妻法院假离婚
李先生家共有六兄妹，其中李先生为家中长子，他和妻子张女士本是同一单位职工，未生育子女。十多年前，夫妻俩听说自家单位分房将要拆迁，为了在拆迁时多得房，两人到法院办理了离婚手续，调解协议约定，双方婚内取得的男方名下单位分房归张女士所有。此后，两人仍以夫妻名义在此房内共同生活，房产证也未更名。2001年单位实行以旧房换新房，收购价款直接折抵到新房购房款中，两人又共同购买了新房，继续在新房中共同生活，房产登记在李先生名下。
丈夫患病突离世为争遗产妻上庭
2009年上半年，李先生因患癌症住院。考虑到双方已经离婚，膝下无子女，房屋及基金均登记在李先生名下，为了保障张女士今后的生活，双方商量尽快办理复婚事宜，都在复婚申请书上签了名。因为李先生身体行动不便... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 22 为了拆迁多得房，张女士和李先生夫妻俩假离婚，房产、基金都登记在丈夫名下。但是十几年后房子仍未拆迁，两人正待复婚之际，丈夫突然身患癌症去世，妻子张女士陷入了与亡夫兄弟姐妹争夺家产的官司。昨天记者获悉，海淀法院判决张女士继承亡夫一半的财产。拿到判决书后，张女士激动得老泪纵横，连称后悔当初为拆迁假离婚，差点害得自己老无所依。
只为多分拆迁房夫妻法院假离婚
李先生家共有六兄妹，其中李先生为家中长子，他和妻子张女士本是同一单位职工，未生育子女。十多年前，夫妻俩听说自家单位分房将要拆迁，为了在拆迁时多得房，两人到法院办理了离婚手续，调解协议约定，双方婚内取得的男方名下单位分房归张女士所有。此后，两人仍以夫妻名义在此房内共同生活，房产证也未更名。2001年单位实行以旧房换新房，收购价款直接折抵到新房购房款中，两人又共同购买了新房，继续在新房中共同生活，房产登记在李先生名下。
丈夫患病突离世为争遗产妻上庭
2009年上半年，李先生因患癌症住院。考虑到双方已经离婚，膝下无子女，房屋及基金均登记在李先生名下，为了保障张女士今后的生活，双方商量尽快办理复婚事宜，都在复婚申请书上签了名。因为李先生身体行动不便... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 23 昨天，张金凤“骗房案”再增一套房产。
望京季景沁园业主杨先生称，去年12月，张金凤在首付1/3后，将他的房产过户并抵押贷款299万元，所余315万房款至今仍在拖欠。
与此前11套由我爱我家进行中介的交易不同，杨先生此次交易的中介为中原地产。
中原地产北京总部企划部总监尹迪称，该小区有疑似涉及张金凤的一笔交易，但是否涉及未付尾款及数额仍在核查中。
昨天，朝阳警方证实，张金凤案曝光后，警方已接到一名售房者报案，是否立案尚无结果。
业主
315万尾款未付
昨日，业主杨先生联系本报称，去年年底，自己将该小区的一处房产挂牌准备出售后，一名张姓女士和中原地产季景沁园经纪人雷某联系他称想要买房。
“根据媒体曝光的有关信息，想买我房的这名张女士，就是张金凤。”杨先生称，与通过我爱我家中介购房的手法如出一辙，张金凤自称无购房资格，以购房代理人的身份同自己进行商谈，房产则过户给被张金凤称为“表弟”的顺义区李遂镇人李某。同样，张金凤提出先付1/3首付款，过户后再将尾款全部结清。
“因为觉得中原地产是个大公司，经纪人也一再表示公司多次进行过同类房产交易，不会出问题。”杨先生称，拿到首付款135万后，即将房产过... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 24 据《北京晨报》报道 出于对朋友的信任和挡不住每平方米低于市场价近8000元的诱惑，20多名买房人“购买”了北京万科蓝山的“便宜房”，可在交完一半房款拿到钥匙后却发现，他们购买的只是“房主”租来的房子。而他们缴纳的款额近亿元。同样上当的还有不少天津市民，涉及京津多个楼盘。
真房主陆续上门
陈女士于2012年11月通过朋友介绍认识了一名叫“田维平”的女子，自称和开发商关系好，可以买到低价房。买房前陈女士夫妇俩特意赶到万科蓝山小区，发现楼盘质量的确不错。“房子卖我们每平方米3.3万元，但仍低于该楼盘市场价。而且最重要的是，介绍我们的朋友此前还真买到过这种便宜房。”出于信任，双方买卖只有一纸协议，并无正规合同。
在交付了300多万元的首付款后，陈女士顺利拿到钥匙。3月初，陈女士跑到“新房”挂窗帘，却巧遇一男子王先生。“对方说自己是房主，我还不相信，后来人家拿出和开发商签的购房合同，我这才傻了眼”。
有着同样遭遇的还有王女士，她于去年10月搬进“新家”并花巨资进行了精装修，可刚住没俩月，真房主就上门了。原来，这些买房人“买”的竟是“田维平”租来的房子。
王女士回忆，当时买房也是通过那位“田维平”... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 25 原丰台区人防办主任、民防局局长崔爱国利用职务便利，涉嫌受贿104万元及三套房屋。昨天上午，崔爱国在市二中院受审时称，为他买房的贺晓郁是他的情人，两人准备谈婚论嫁，他所有的钱都交由对方保管，对方买房是帮他投资理财。
被控受贿女老总三套房
59岁的崔爱国大学文化，2000年5月担任丰台区人防办主任，2007年起任民防局局长。据指控，2007年至2008年间，崔爱国利用职务之便，为北京两家物业公司（均另案处理）在租赁和使用人防工程中谋取了不正当利益，在换购丰台区玺萌公馆一套房屋过程中，收取两公司支付的差价、房屋契税、公共维修基金和停车管理费等共计104万余元。
此外，2005年至2011年间，崔爱国还利用职务便利，为贺晓郁（另案处理）承租人防工程提供帮助，先后收受对方分别出资69万余元、140万元以及90万元购买的三套房屋，其中90万元房屋是在山东济南购买的。去年8月15日，崔爱国被抓获。
称情人关系是共同财产
庭审时对于指控，崔爱国表示，“涉及到贺晓郁的三套房产不属实。”崔爱国说，他于2003年底经某领导的介绍认识了贺晓郁。之后，他只跟两个下属打过招呼，说她是领导介绍来的人，以后涉及到什么... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 26 奥运冠军肖钦女友诈骗邹凯等名人获无期
奥运冠军肖钦女友王媞谎称“高官父母”可以买到低价房，拿租来的房子“卖”给了27名文体名人，其中也包括了泸州的奥运冠军邹凯，共骗得5800多万元人民币、200余万元港币。近日，北京市第二中级法院以诈骗罪判处王媞无期徒刑。
昨晚，记者连线了刚刚得到消息的邹凯母亲朱世群，就与她有关的诈骗案的前前后后作了一番了解。
教训：“千万不要相信熟人”
“我也是刚刚在网上看到这个消息，要说教训的话，我觉得一句话就可以概括——千万不要相信熟人，熟人一谈到钱，可能就不亲热了……”邹凯母亲在电话里这样说。
据她介绍，早在2008年她就认识女骗子王媞，当时，王和国家体操队队员肖钦的恋爱关系尚未确定。“后来大家慢慢熟了，也知道她很有些门道，所以当她说可以帮我们以优惠条件买房的时候，根本就没怀疑过，你想嘛，肖钦现在都还在国家队练，是邹凯的队友啊！”
至于何时起了疑心，朱世群坦陈：2010年，为了泛海国际的一套房子，把157.1万元打给王媞之后，因为迟迟拿不到房子钥匙，“心里就有点悬吊吊的”，再后来，王媞还不停地催缴尾款（王说房子是开发商留给建委的，不要对外声张，办理房子的各项费... 阅读全帖 |
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m******s
发帖数: 665 | 27 举全家之力交了购房首付款，好不容易盼到交付房子领取钥匙，可内蒙古呼和浩特市的刘先生却高兴不起来，因为他在领钥匙的时候才知道，自己买的70年产权商品房竟然变成40年产权的公寓。
据刘先生介绍，2010年他购买了呼和浩特市玉泉区昕雅明苑楼盘的商品房，交付30%房款约8万元，当时销售人员告诉他房子是70年产权，购房协议上写2012年交房。结果刘先生一直等到2013年才接到领钥匙的通知，而且房屋产权变成了40年的公寓。
“逾期交房的违约金他们不提，产权性质发生了变化他们也不提前说，领取钥匙还需要交房款至70%。我们老百姓买个房子不容易，他们咋能这样骗人？”刘先生气愤地对记者说。
在昕雅明苑小区，记者看到小区外侧是5幢新建高楼，小区里还有十几幢挂有经济适用房标志的普通住宅楼。在昕雅明苑销售接待中心，一名袁姓工作人员介绍，小区外侧的5幢楼150多套房现在都已销售完毕。2010年时，房子确实是按70年产权商品房进行销售的。至于该小区涉及的房屋产权为何发生变更、该小区土地证等证照是否齐全等问题，袁姓工作人员说他当时并不在这里工作，具体情况不太了解。
记者随后联系到该楼盘的开发商内蒙古昕远房地产开发有限... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 28 张女士花280万元给儿子买了婚房，在装修时从邻居处得知房子以前发生过火灾，原来的男主人在房间里身亡。因认为此房属于“凶宅”，张女士将卖房人崔女士母子告上法院，并将房屋中介链家地产列为第三人，要求退房并赔偿损失（本报11月1日曾报道）。昨天上午，朝阳法院作出一审判决，支持原告诉求。被告方随后表示上诉。
今年年初，张女士委托链家地产，从崔女士母子手中购买了位于朝阳区芍药居的一套房屋，房款共计280万元。
张女士称，在随同链家地产的经纪人看房时，曾在房间内发现一副担架，她当场表示房子是给儿子结婚用的，屋子里一定不能死过人。在她的要求下，链家地产向双方出具了《房地产经纪服务事项告知书》，在“重大瑕疵”一项中，明确标示出“产权人确认交易房屋在本人持有期间没发生过自杀、他杀的非正常死亡事件”。链家地产和崔女士一致表示房子里没出过事。
在进行装修时，张女士从邻居处得知，房子曾着过火，原男主人被烧死在房子里，死者是崔女士离异多年的前夫，是崔女士儿子的生父。
张女士随后起诉崔女士母子，要求撤销房屋买卖合同并赔偿损失。被告方认为，死者是吸入过量一氧化碳中毒死亡，没有恐怖血腥场面，属于意外事故，不同于自杀或... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 29 杭州老王年过花甲还没有结婚生子，想找人传宗接代；小他25岁的河南女子阿霞想在杭州定居，有套房子。二人闪婚闪离后，阿霞提出老王买房子给她加名，两人就复婚生孩子。可一等房子加上她的名字后，阿霞就打官司，要求房子一人一半。
玩感情游戏，阿霞最终换来的是一场空。法院判决房子一半归阿霞，但阿霞同时要返还老王购买这套房子的一半房款，她等于什么都得不到。
相差25岁的老夫少妻闪婚闪离
阿霞1978年出生，老家在河南，老王1953年出生，是地地道道的杭州人。老王年轻时就从事收藏品经营，几年前，阿霞来到老王的收藏品店里做帮手。
年龄相差25岁的这两人，曾是夫妻。他们在去年6月26日登记结婚，当年7月8日又协议离婚，婚姻才维持了短短的12天。
当初为啥嫁给年龄相差那么大的老王，阿霞说自己是被老王“诱奸了”，老王怕她去告发才匆匆与她登记结婚，随后为了摆脱她老王又主动要求离婚。
离婚后又一起买房双方各怀心思
让人觉得不可思议的是，两人离婚后又于2014年11月26日在杭州清水公寓买了一套70多平方米的房子，产权登记在二人名下。
阿霞解释说，因为自己的户口一直在河南老家，她想通过购房落户的方式，把户口迁到杭州来... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 30 今年3月，在德阳罗江县金山镇买了新房的杨韬收房拿钥匙的时候，却被告知自己的房
子已经有人装修入住了，而住进去的竟然是邻居李先生一家！这到底是怎么回事呢？原
来，杨韬购买的是该小区502号房，邻居购买的旁边501号房，结果后面门牌号贴错了。
10月9日，经过协调，开发商同意给杨韬退房，并承担2万元的补偿，邻居李先生一家承
担9000元的补偿，物业公司承担1.6万元的补偿。
我买的房子不是我的？
业主收房,才发现房子被装修入住
今年3月，在绵阳工作的杨韬想起了自己在罗江县金山镇一小区的7栋502房子，于是就
过来看看。
到售楼部熟人那里一打听，才知道自己的房子已经被邻居装修入住了。为了证实这件事
情，杨韬专门去敲开邻居李先生的入住的房子，发现确实是自己此前购买的房子，不过
房间号却变成了501。
杨韬说，当初选房费了一番心思，在入户看了现房后，才决定买下位于7栋2单元5楼右
边的502号住房。现在，自己的房子却被邻居李先生装修入住了。到底是怎么回事呢？
杨韬找到开发商，要求开发商出面处理，开发商说是物业这边把钥匙搞错了，但是物业
说的当时开发商把门牌号贴错了。
我装的房子不是我的？
装修结... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 31 2015年以来，北京市数十位老人陆续遭遇这样的骗局，他们有的失去了房产，有的背上了巨额的债务。据北京老年维权服务工作站、北京市致诚律师事务所统计，仅由北京市公安局西城分局移送检察院的案子就有30多起。
把手里的房子抵押借款3个月，就能获得每月10%到15%的高息，到期还能全额返还本金，这样的以房养老项目让不少老人心动不已。然而数月后，不仅承诺的高息不见踪影，老人的房子也被抵押借款的银主凭借老人签字的公证材料以低价悄悄买卖，过户给他人。
2015年以来，北京市数十位老人陆续遭遇这样的骗局，他们有的失去了房产，有的背上了巨额的债务。据北京老年维权服务工作站、北京市致诚律师事务所统计，仅由北京市公安局西城分局移送检察院的案子就有30多起。不过，由于老人们签署并公证了一系列文书，他们想要拿回原本属于自己的房子，难度很大。
突然被赶出家门 以房养老梦碎
2016年10月17日，张玲一家三口和母亲李君被一群黑衣人清出了唯一的住所。带头清理房产的龙学武告诉张玲，她母亲借了几百万元做珠宝生意，房子抵了债。张玲当场报警，警察告诉她，对方有房产证，请她配合搬家，有什么纠纷上法院解决。
在被赶出家门的第二天... 阅读全帖 |
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b**********n
发帖数: 2812 | 32 北京买房须先抵押后放款 楼市或退回十年前
http://news.dichan.sina.com.cn 2010-4-21 8:40:41 新浪地产 评论数：5
提要：日前北京银监局下发《关于加强辖内银行个人住房贷款业务管理的通知》，
要求各银行在4月20日后办理二手房贷款及个人抵押消费贷款业务时，必须严格执行“
抵押在先，放款在后”的新流程，新政出台后对房贷市场冲击较大。
“先抵押后放款”市场退回十年前 业主拿房款风险大
新浪地产讯 日前北京银监局下发《关于加强辖内银行个人住房贷款业务管理的通
知》，要求各银行在4月20日后办理二手房贷款及个人抵押消费贷款业务时，必须严格
执行“抵押在先，放款在后”的新流程，新政出台后对房贷市场冲击较大。
昨天是新政执行第一天，多数业主为赶在此前拿到房款，不断催促个贷担保服务机
构以及客户尽快办理贷款手续，导致政策前一周的成交量有所激增，涨幅50%左右。
京银监局“先抵押后放款”的新政效力影响较大。
据“伟嘉安捷(微博)”统计，新政下发前，多数业主为赶在4月20日前拿到房款，
不断催促个贷担保服务机构以及客户尽快办理贷款手续，导致政策前一 |
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b*******n
发帖数: 457 | 33 昨晚，和一个开典当行的同学喝酒。
我问同学，“你买了多少套房子，多少间铺面？”
“房子22套，铺面12间。”同学炫耀似的答道。
“那你花了多少钱呢？”同学虽然是千万级的富翁，但他也不至于能
把千万多的钱压在固定资产上吧！我心中默算了一下，非常怀疑！
“现在买房子，傻瓜才掏钱！亏你还是个生意人！”同学鄙视的看着
我。
同学的话，简直令我震耳欲聋，使我目瞪口呆。我连忙虚心请教。于
是，同学就对我说出一番匪夷所思、惊世骇俗的话来......以下，都是我同学的话，虽
然词句有些出入，但基本语意我还是转述清楚了的。
一、买房不掏钱，你是怎么操作的？
同学的话——
你知道，我的典当生意完全是靠钱生钱。第一次买房时，虽然我有能
力一次性付清全款，但我还是不愿意那么多的现金被房子压死。那时，正流行“零首付
”，于是，我一分钱没花，贷款18万买了房（贷款期限为一年）。
一年期满，要还房款和利息了。也不知道是我幸运呢？还是我倒霉！
那时，我的资金被一笔业务占用了。为了业务，我不仅还不起房款不说，还得另外新增
贷款。迫不得已，我找老关系——银行的信贷部经理沟兑。当我吞吞吐吐的把“延期还
房款并另外新增贷款” |
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I*I
发帖数: 166 | 34 现在买房傻子才掏钱————手把手教你买房不花钱
昨晚，和一个开典当行的同学喝酒。
我问同学，“你买了多少套房子，多少间铺面？”“房子22套，铺面12间。”同学
炫耀似的答道。“那你花了多少钱呢？”同学虽然是千万级的富翁，但他也不至于能把
千万多的钱压在固定资产上吧！我心中默算了一下，非常怀疑！
“现在买房子，傻瓜才掏钱！亏你还是个生意人！”同学鄙视的看着我。同学的话，
简直令我震耳欲聋，使我目瞪口呆。我连忙虚心请教。于是，同学就对我说出一番匪夷
所思、惊世骇俗的话来......以下，都是我同学的话，虽然词句有些出入，但基本语意
我还是转述清楚了的。
一、买房不掏钱，你是怎么操作的？
同学的话——
你知道，我的典当生意完全是靠钱生钱。第一次买房时，虽然我有能力一次性付清
全款，但我还是不愿意那么多的现金被房子压死。那时，正流行“零首付”，于是，我
一分钱没花，贷款18万买了房（贷款期限为一年）。
一年期满，要还房款和利息了。也不知道是我幸运呢？还是我倒霉！那时，我的资
金被一笔业务占用了。为了业务，我不仅还不起房款不说，还得另外新增贷款。迫不得
已，我找老关系... 阅读全帖 |
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j****n
发帖数: 7636 | 35 等于每个有房子的上海人给你们新进城的人捐了包括开发商利润在内的两套房房款。
即使这个是真的也不等于可以要求新来的人也捐两套房款哪？还是涨了价以后的房款。
这算啥道理。 |
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z*m
发帖数: 3227 | 36 网传三种买二手房避税方法 律师称不靠谱
2013年03月04日 扬子晚报
上有政策下有对策，当“国五条”细则尚未落地之时，记者在网络上已经发现了不
少人发布的“避税”方式，不过在律师眼中，有些方法实在不靠谱。
避税方式之一：“买方先把房款给卖方，卖方按房款打欠条给买方，以房产做抵押
。然后买方以卖方欠款不还起诉到法院，卖方承认欠款，表示无力偿还，愿意以房产抵
偿，最后买方拿着法院判决书去房产中心过户，不论是否限购，都可以过户！”
■律师解答：此法完全不靠谱，如今法院对民间借贷案件的审理相当严格，法院会
要求欠款方提供转账信息或支付凭证，意即如何证明当初借款给对方。此外，如果欠款
数额与房产价值正好同等，法院会认为这是非真实债务，是违反法律规定逃避税法的行
为，通常会判欠款无效，这样一来对于买方来说风险极大，很可能自己已经支付的房款
都要不回来。
避税方式之二：“第一步，上家离婚，准备出售的房产归于上家男；第二步，下家
离婚，房产归于下家男(如果有房产的话)；第三步，上家男携房产和下家女结婚，房产
共有；第四步，上家男和下家女离婚，房产归下家女；第五步，各自复婚！”
■律师解答：这简直就... 阅读全帖 |
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c******k
发帖数: 8998 | 37 北京20余名买房者误信官员抛售二手房被骗近亿
2013年04月05日 09:06:18
来源： 北京晨报
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【纠错】
事发北京万科蓝山小区 买家频遇真房主上门 卖房人“田维平”手机一直关机
出于对朋友的信任和挡不住每平方米低于市场价近8000元的诱惑，20多名买房人“
购买”了北京万科蓝山的“便宜房”，可在交完一半房款拿到钥匙后却发现，他们购买
的只是“房主”租来的房子。而他们交纳的款额高达近亿元。同样上当的还有不少天津
市民，涉及京津多个楼盘。昨天，两地十几名买房者见面诉苦，希望有关部门能帮他们
讨回血汗钱。
真房主陆续上门
陈女士于2012年11月通过朋友介绍认识了一名叫“田维平”的女子，“她自称和开
发商关系好，可以买到低价房。”陈女士说。买房前夫妇俩特意赶到万科蓝山小区，发
现楼盘质量的确不错。“房子卖我们每平方米3.3万元，但仍低于该楼盘市场价。而且
最重要的是，介绍我们的朋友此前还真买到过这种便宜房”。出于信任，双方买卖只有
一纸协议，并无正规合同。
在交付了300多万元的首付款后，陈女士顺利拿到钥匙。3月初，陈女士跑到“新房
”挂窗帘，却巧遇一... 阅读全帖 |
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p******e
发帖数: 1151 | 38 转篇脑残文（backchina上看到的， 作者好像叫做sammy00210909）。实在不想注册个
帐号去回复这个， 就转到这喷一下吧：
鲁迅1919年完成了《药》、《明天》等小说及数十篇杂感。
1919年春节，北漂浙江男鲁迅写信给弟弟“家事殊无善法，房子亦未有，且俟汝到京再
议。”
自2月11日（正月十一）起，鲁迅即开始四处寻觅房源，先后去了报子街、铁匠胡同、
广宁伯街、鲍家街、辟才胡同、蒋街口、护国寺等地看屋.
那时房源信息不灵通不准确，没有kejiji和craigslist, 鲁迅花了5个月时间，总共看
屋15次。却均无功而返，不是房屋不合用，就是人家已出售了。
鲁迅看中西直门内的八道湾胡同一屋，当场向屋主和中保支付了一半房款和中介费用。
这一次买房相关费用大致如下：
房款3500元，分3次付清，首付1750元，第二次400元，第三次1350元结清。中介费175
元。付木工费425元，装玻璃费40元，买家具费40元。铺设水管费80.1元，因水管经过
一个姓陈的人家，又被索要借道费30元，另外有人在旁调解也要去5元。房屋税费180元
。以上见诸鲁迅日记的费用共计4475.1元。
这... 阅读全帖 |
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M******8
发帖数: 10589 | 39 2013-09-21
近日，海内外学者相继爆出中国房地产泡沫危机逼近的信号。中国房地产真的会崩盘吗
？网上〝中国买房子，傻瓜才掏钱。〞一句话掀开了中国房地产运作过程中的一个不为
人知的惊人秘密。
大陆知名财经评论员、财经专栏作家牛刀9月16日发博文称，一场可能是中国历史上最
大的经济危机已经来临，但最危险的时刻还没到。但苗头已经出现，目前还没有影响所
有的人，因此在社会上还没有强烈的反应。
牛刀分析指出，苗头之一，2013年一季度信贷增长68%，而GDP只增长7.7%，这个数据说
明，依赖投资在中国已经完全不能拉动经济增长，潜藏在后面的危机是，银行烂帐坏账
堆积如山，再多的信贷也不能用在实际项目上，只有这个潜藏的危机才会造成这种窘境；
苗头之二，2013年6月，美元微幅出逃新经济体国家，中国银行系统出现钱荒。
提到银行，早前网上就有文章说，中国房价问题的根源是来自银行，更准确地说是来自
银行系统的制度不健全和腐败，这种腐败比以往任何腐败对国家和全民的危害都严重，
而这种不健全和腐败很有可能导致中国版的〝次贷危机〞，而最后的结果是全民共同承
担通巨幅货膨胀的恶果。
文章以一个对白爆出了这... 阅读全帖 |
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d*******3
发帖数: 8598 | 40 现在买房子，傻瓜才掏钱！
昨晚，和一个开典当行的同学喝酒。
我问同学，“你买了多少套房子，多少间铺面？”
“房子22套，铺面12间。”同学炫耀似的答道。
“那你花了多少钱呢？”同学虽然是千万级的富翁，但他也不至于能把千万多的钱
压在固定资产上吧！我心中默算了一下，非常怀疑！
“现在买房子，傻瓜才掏钱！亏你还是个生意人！”同学鄙视的看着我。
同学的话，简直令我震耳欲聋，使我目瞪口呆。我连忙虚心请教。于是，同学就对
我说出一番匪夷所思、惊世骇俗的话来......以下，都是我同学的话，虽然词句有些出
入，但基本语意我还是转述清楚了的。
一、买房不掏钱，你是怎么操作的？
同学的话——
你知道，我的典当生意完全是靠钱生钱。第一次买房时，虽然我有能力一次性付清
全款，但我还是不愿意那么多的现金被房子压死。那时，正流行“零首付”，于是，我
一分钱没花，贷款18万买了房（贷款期限为一年）。
一年期满，要还房款和利息了。也不知道是我幸运呢？还是我倒霉！那时，我的资
金被一笔业务占用了。为了业务，我不仅还不起房款不说，还得另外新增贷款。迫不得
已，我找老关系——银行的信贷部经理沟兑。当我吞吞吐吐的把“延期... 阅读全帖 |
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h***n
发帖数: 83 | 41 http://fangzhouzi.baijia.baidu.com/article/2788
【崔永元】
肘子还谈尊重＂个人隐私＂?笑话，和你论战的人，你尊重过谁的隐私?
大洋彼岸的绅士
【网络流氓方舟子（三）】今日，方舟子称“买房置业与他人无关，住址门牌更是个人
隐私，根本不应该放到网络上公布传播”。但是，一个多月前，只因"海外美食作家冰
清"参加了央视王志安主办的转基因科普大会，方舟子竟将无辜网友Fan Huang当成冰清
并公布其地址和住宅信息。方氏流氓集团的罪恶罄竹难书！
【方舟子】
崔永元看清楚了，“买房置业与他人无关，住址门牌更是个人隐私，根本不应该放到网
络上公布传播”这句话是我说的吗？我公布的是Fan Huang注册的皮包公司的地址，她
把住宅当成公司地址公开，还要怪人透露隐私？前央视主持人不说谎话就说不了话？
【崔永元】
肘子跟我讨地址。正好告诉我你的真名和地址，还有一定到银行开个账户，我的传票应
该是先到的。
【方舟子】
我的真名在我的博客和书的作者简介里都有，诉状上自然有我的地址。如果崔永元想要
给我送传票，送诉状，或送什么信息，可送到我律师那里：北京市朝阳区南... 阅读全帖 |
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C*********l
发帖数: 10248 | 42 为了让破产的城市尽快恢复生机，吸引更多的居民前来入住，美国最大破产城市底特律
开始在网上展示即将拍卖的空置独栋住房，似是上演现实版“住房卖出皮鞋价”，每幢
住宅的起拍价仅为1000美元。
底特律土地银行管理局目前在网上公布了15栋独立房屋的图片和价格，这些住房将
于5月5日开始拍卖，每幢住宅的起拍价仅为令人难以置信的1000美元。尽管这些房屋售
价超低，但政府也列出了明确的竞拍条件，即购房者一旦竞拍成功，必须在6个月内自
己入住或让给其他人居住，否则房子和购房款将被没收。
底特律市市长迈克·达根说，我们正采取积极的措施，对这些房屋进行有条件的低
价拍卖，让家庭重新回到这些被抛弃的房屋。
据悉，底特律现有房主由于无力缴纳房产税和各种市政费用导致的空置房屋达1.6
万座。
根据拍卖的要求，竞拍成功者需要尽快付清购房款。在竞拍成功的72小时内，竞拍
者需支付房款的10%，如果房价低于2万美金需60天内付清房款；售价超过2万美元的房
屋需要90天内付清房款。
该市土地银行主席艾丽卡·沃德说，我们不是寻找投机者，如果购房者不打算采取
行动修缮房屋，将会人财两空。
底特律土地银行管理局在网上展示的... 阅读全帖 |
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m***a
发帖数: 13878 | 43 话说最近郎教授很火啊，先后结婚、离婚6次的事情很多人都知道了，不过他与小三的
房事大战还是震惊了不少人的，经济学、法律学、爱情学交织的复杂案情完全是金融圈
离婚、斗小三、争产的“烧脑升级版”! 对了，昨日八妹发完微博，有人评价，郎咸平
大战空姐小三的故事告诉我们，“不懂经济、不懂法律，不要当小三”也是让人觉得狗
血不已。
来源：财富管理（ID：i_caifu）综合
话说郎咸平先后结婚、离婚6次的风流史从来不是什么秘密，其额外的“红颜知已”更
是不计其数。昨儿下午，还是被一篇在朋友圈热传的郎咸平VS小三的房产争夺战震惊了！
原来郎教授在与第六任妻子的婚姻存续期间给小三在静安（金额不详）、松江（给小三
爸爸500万）买了两套房。
一套在廖空姐名下，一套在廖爸爸名下。但在小三感情转淡后，郎教授想把房子收回来
，经过两次开庭后终于如愿以偿，最后空姐出身的小三不仅什么都没得到，最后还莫名
为郎教授背上了900万的债务……这经济学、法律学、爱情学交织的劲爆故事令人唏嘘
，着实有成为“经典案例”的赶脚。
知行合一的教授，买房一套又一套。
一审 郎咸平主张房款返还败诉
一审开庭时，郎咸平作为原告，要求... 阅读全帖 |
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n******g
发帖数: 17225 | 44 环京楼市“首付分期”调查：涿州部分楼盘首付低至5%
■本报见习记者 刘 萌
“3·17”楼市政策马上满周年，一年的调控使环京楼市逐渐降温。
近日，《证券日报》记者调查发现，为了刺激销售，在北京周边多个县市，不少项
目打出“首付分期”、“全款分期”、“免费更名”等各类促销广告。针对外地购房者
没有购房资格，部分限购城市的部分楼盘销售还给出“先购房再缴税”等办法。
据记者了解，部分对非当地户籍居民家庭限购1套商品住房的城市，首付最少可低
至5%；而限购政策更为严格的部分县市，首付最少可低可至20%。
首付最低5%起
2017年5月份，河北省政府办公厅出台楼市调控新政，外地人购买环京和环雄房子
需提供三年社保或个税证明；随后，保定主城区、廊坊市区、三河、大厂、香河、固安
、永清等地陆续出台相关细则。
针对外地人购房附加三年社保或纳税记录的条件，部分开发商采用“分期首付”的
方式加速回款，缓解资金压力。
根据2017年3月1日发布的《涿州市人民政府关于保持房地产市场平稳健康发展的实
施意见》，对非本市户籍居民家庭，限购1套商品住房（含二手房）且首付款比例不低
于30%；对本地户籍居民家庭购买第... 阅读全帖 |
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J*V
发帖数: 3150 | 45 网传三种买二手房避税方法 律师称不靠谱
2013年03月04日 扬子晚报
上有政策下有对策，当“国五条”细则尚未落地之时，记者在网络上已经发现了不
少人发布的“避税”方式，不过在律师眼中，有些方法实在不靠谱。
避税方式之一：“买方先把房款给卖方，卖方按房款打欠条给买方，以房产做抵押
。然后买方以卖方欠款不还起诉到法院，卖方承认欠款，表示无力偿还，愿意以房产抵
偿，最后买方拿着法院判决书去房产中心过户，不论是否限购，都可以过户！”
■律师解答：此法完全不靠谱，如今法院对民间借贷案件的审理相当严格，法院会
要求欠款方提供转账信息或支付凭证，意即如何证明当初借款给对方。此外，如果欠款
数额与房产价值正好同等，法院会认为这是非真实债务，是违反法律规定逃避税法的行
为，通常会判欠款无效，这样一来对于买方来说风险极大，很可能自己已经支付的房款
都要不回来。
避税方式之二：“第一步，上家离婚，准备出售的房产归于上家男；第二步，下家
离婚，房产归于下家男(如果有房产的话)；第三步，上家男携房产和下家女结婚，房产
共有；第四步，上家男和下家女离婚，房产归下家女；第五步，各自复婚！”
■律师解答：这简直就... 阅读全帖 |
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z**k
发帖数: 945 | 46
本文是根据我们几个月买房的经验心得收集而成， 收集了一般买房中需要注意的事项
， focus on Richmond, VA, 希望对大家提供些许帮助。
General Rule: LOCATION, LOCATION, LOCATION, Be mindful about the location of
the house you buy. It is the single most important investment most people
make in their life. Using an investment perspective. Do not buy any one that
you think it is good but may never get sold or rented. Easy to sell, easy
to rent out, easy to liquidate should always be at your mind when you buying
a house. Consider the community you will be... 阅读全帖 |
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K******n
发帖数: 233 | 47 无意中看到一片如何理财的好文,转到这里:
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我是80年的JJ，家在东北，2003年大学毕业分配到北京一家事业单位工作，老公是医生
，因为学医的不好找工作加上为了两个人能在一起，考研、念书耽误了几年，2008年刚
刚工作。
我们的工作虽然稳定，收入在北京整体应该是中等偏下吧（真的不骗大家，年轻大夫是
非常非常辛苦但是收入很低的），我刚开始的时候也挺困难的，几年的努力下来小日子
过得还算红火，还是很有一点感触的，我觉得理念的不同直接导致生活质量的不同。我
的帖子主要谈六个方面的理财心得：房子、基金、保险、合理的消费和存款计划、开源
、制定家庭长远理财计划。我觉得三十岁的朋友如果做好了这六个方面，会觉得生活很
有安全感，而且会比同等收入的同龄人过得好。
在这里我不想具体谈自己的家庭收入和通过理财赚得的收入，论坛里有的人挣得多、有
的挣的少，其实没有必要比较，只要在自己的能力范围内理好自己的财，我们每个人都
能把生活打理的很好。而且我觉得自己工作很忙，有些理财方式并不适合我，总结一下
6点体会，适合工作忙的... 阅读全帖 |
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p*****6
发帖数: 5 | 48 昨晚，和一个开典当行的同学喝酒。
我问同学，“你买了多少套房子，多少间铺面？”
“房子22套，铺面12间。”同学炫耀似的答道。
“那你花了多少钱呢？”同学虽然是千万级的富翁，但他也不至于能把千万多的
钱压在固定资产上吧！我心中默算了一下，非常怀疑！
“现在买房子，傻瓜才掏钱！亏你还是个生意人！”同学鄙视的看着我。
同学的话，简直令我震耳欲聋，使我目瞪口呆。我连忙虚心请教。于是，同学就对
我说出一番匪夷所思、惊世骇俗的话来......以下，都是我同学的话，虽然词句有些出
入，但基本语意我还是转述清楚了的。
一、买房不掏钱，你是怎么操作的？
同学的话——
你知道，我的典当生意完全是靠钱生钱。第一次买房时，虽然我有能力一次性付清
全款，但我还是不愿意那么多的现金被房子压死。那时，正流行“零首付”，于是，我
一分钱没花，贷款18万买了房（贷款期限为一年）。
一年期满，要还房款和利息了。也不知道是我幸运呢？还是我倒霉！那时，我的资
金被一笔业务占用了。为了业务，我不仅还不起房款不说，还得另外新增贷款。迫不得
已，我找老关系——银行的信贷部经理沟兑。当我吞吞吐吐的把“延期还房款并另外新
增贷款”的 |
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z*m
发帖数: 3227 | 49 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 国内屁民比本版众WSN智商只高不低，避税手法花样百出
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Mar 4 03:07:15 2013, 美东)
网传三种买二手房避税方法 律师称不靠谱
2013年03月04日 扬子晚报
上有政策下有对策，当“国五条”细则尚未落地之时，记者在网络上已经发现了不
少人发布的“避税”方式，不过在律师眼中，有些方法实在不靠谱。
避税方式之一：“买方先把房款给卖方，卖方按房款打欠条给买方，以房产做抵押
。然后买方以卖方欠款不还起诉到法院，卖方承认欠款，表示无力偿还，愿意以房产抵
偿，最后买方拿着法院判决书去房产中心过户，不论是否限购，都可以过户！”
■律师解答：此法完全不靠谱，如今法院对民间借贷案件的审理相当严格，法院会
要求欠款方提供转账信息或支付凭证，意即如何证明当初借款给对方。此外，如果欠款
数额与房产价值正好同等，法院会认为这是非真实债务，是违反法律规定逃避税法的行
为，通常会判欠款无效，这样一来对于买方来说风险... 阅读全帖 |
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