K******g
发帖数: 1870 | 1 但是前屋主一直独居。。。虽然有小孩
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8 |
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s*******f
发帖数: 2718 | 2 我来说个好玩的。
刚来弯曲的时候都在人家里面住 live-in 么，开始是比较新的 town house, 屋主是个
台湾大妈，mid 40s, never married， 脾气有点怪，管房客管的可严了。我好朋友和
她老公帮我搬的家，她说这地方你不能长住，住久了你也嫁不出去了。:P （BTW，我这个
好朋友20岁结的婚）。
过了半年我就搬了，老的 town house, 房主老头老太都80多了，上班远了些，好处是
老头老太帮女儿看豪宅和外孙女，（女儿女婿还在台湾做生意），基本不在他们的这个
房子里住。他们偶尔回来我还挺高兴跟他们聊聊天。老头老太健康长寿，子女双全，儿
孙绕膝啊，(他们的儿子孙子一家人也就在附近住），我觉得，嗯，这个地方风水不错。
在这里的时候就认识我老公了，他天天到我家蹭饭，然后我们就一起奔幸福生活去了。
:P |
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K******g
发帖数: 1870 | 3 前屋主有儿子和女儿的，据说经常去看望他，就住在附近 |
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l******d
发帖数: 714 | 4 今天看到一个位置很喜欢的学区房，据说是前屋主老人两年多前在屋内平静死去，具体
年龄没说，现在正在纠结是不是下offer，offer明天就due了。。。 |
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s*****r
发帖数: 43070 | 5 这两年弯曲房价飞涨，主要来自三股势力。
一是美国科技股的bubble，造就几万个百万富翁。美国滥印的钞票，很大部分砸到科技
股上。股票上赚了钱，就在公司附近买房。这帮科技富翁抬高房价，也没什么不对，总
比拿起吃喝嫖赌强。
二是中国的四万亿，砸下去产生了好多国内的富人。这批新进富人以中年人为主，改开
后上的大学，靠知识和技能发财，当然贪污的成分也有。小孩大多在上小学和初中，国
内的大环境让他们不满意，盲目崇美，送子女出国的意愿很强烈，在国外买房的意愿也
很强。
第三个因素就不太上台面了，来自国内的贪官和有问题的富豪，这些人老在磋磨如何跑
路，担心哪天事发，自己的家人会被牵连，积攒的巨额财富被没收。所以要转移财产和
家人，能用几百万cash砸好区的基本就是这类，国人的血汗钱在推动房价，让弯曲的屋
主们受益。
前两个因素没办法，第三个很肮脏，和贪官土豪一起分赃，吸中国人民的血。 |
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t*********3
发帖数: 4304 | 6 篱笆应该是各一半，但是也确实应该提前打招呼。
这次人家说把住客当屋主了，误会而已，不应该继续argue。 |
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i****e
发帖数: 231 | 7 "警方周二将屋主戴罗逮以一级误杀罪名逮捕...."
manslaughter 跟 murder差别大了去了 |
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d*******u
发帖数: 267 | 8 买了房子在搞贷款，去FARMERS要了个home insurance 的quote，过了一会儿farmers居
然告诉我们因为前屋主5年内CLAIM过两次，拒绝给我们保险。感觉自己躺枪啊。这种情
况换家保险公司就好了吗？还是说这个黑历史会一直跟着买家？请支招。 |
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k*******n
发帖数: 5546 | 11 屋主这样做不对，把抢劫的逼上了绝路。
另外抢劫的都是特战精英，屁民手无缚鸡之力，反抗无异于以卵击石。 |
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G*******g
发帖数: 3729 | 13 无论前屋主如何, 如果你是自住而不是出租,都要file homestead. Deadline好像是4月
30日。 |
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s*****i
发帖数: 5548 | 14 理论上是你自己住着的那个
前屋主的到当年年底就结束了 |
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C*******d
发帖数: 15836 | 15 入室抢劫也可以逃跑啊。如果在室内射了他们的后背，估计屋主也是吃不了兜着走。 |
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f****a
发帖数: 4708 | 16 不等于可以打撤退的小偷。
基本原则就是屋主可以保命，不可以保财产。
小偷开着你的车跑了，就不能打了。 |
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C*******d
发帖数: 15836 | 18 这种情况我觉得一般会严重同情屋主。除非有立波肉出来胡乱绞合。 |
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r****x
发帖数: 1250 | 19 看来枪法不错。如果屋主连开了几枪把它击毙，难说哪一枪致命，会不会说他防卫过度
啊？ |
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l****z
发帖数: 29846 | 20 【 以下文字转载自 USANews 讨论区 】
发信人: lczlcz (lcz), 信区: USANews
标 题: 又一个home invader被屋主开枪击毙
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Apr 1 15:36:49 2013, 美东)
Feel-good Story of the Day: Philly Man Guns Down Home Invader
by Jammie
That’s the good news. The bad news? One perp escaped.
The victim of an early Sunday morning home invasion in Philadelphia shot
at his intruders after a brief struggle, killing one of them, police said.
The home invasion was reported shortly before 1 a.m. Sunday at a home on
the 1400 block ... 阅读全帖 |
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c****n
发帖数: 105 | 21 很多人打几把就走了，结果总是从2开始打，能不能让给屋主权限，选择从几开始打？ |
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r*******g
发帖数: 32828 | 22 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: repeating (枪王之王), 信区: Military
标 题: 「敢拆我房子」 屋主剪斷拆遷者頭顱
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 4 06:10:52 2011, 美东)
http://dailynews.sina.com/bg/chn/chnnews/ausdaily/20110603/1951
http://news.sina.com 2011年06月03日 19:51 澳洲日報
東莞一名花木場老闆，不滿三度被拆遷遭致損失，憤怒之下持園藝大剪刀剪下強拆
者頭顱。
日前網絡流傳該消息後，警方先是否認。不料東莞媒體披露真相，警方纔證實確有
其事，殺人男子事先服農藥再提着人頭自首，隨後毒發身亡。
南方都市報報導，五月卅一日晚，有微博用戶發布消息稱，「廣東東莞有拆遷戶將
拆遷者的人頭剪下，隨後提着人頭向警方投案。據稱雙方先是談判，在談崩後發生了血
案。」
報導稱，五分鐘後，網民補充稱，「兩人談判的時候，這位爺把拆遷的扁暈之後，
用修樹枝的剪刀將拆遷的人頭剪下。」
這件駭人聽聞的事件，也引起東莞... 阅读全帖 |
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P**5
发帖数: 7467 | 23 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: P235 (老来多健忘 能饮一杯无), 信区: Military
标 题: 图，强拆烧死屋主，陈瞎子老家山东临沂，高铁要通的鲁南
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Sep 15 19:31:53 2015, 美东) |
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a***s
发帖数: 1084 | 25 查了下，死者和屋主都是天使。或者检察官认为天使不应该自相残杀？ |
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j****n
发帖数: 3370 | 26 如果是屋主追出去结果导致歹徒摔死或者被车撞死，怎么判？
43
Nenegale |
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R********a
发帖数: 467 | 27 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: jfd1024 (拉登说我疯了), 信区: SanFrancisco
标 题: 定完合同以后，刚刚知道上一个屋主在房子里去世， 如何最简单的拿回我的押金
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jul 26 18:31:38 2010, 美东)
我们7/15 看到的房子， 110 万， 价格比平常低5 万左右 (因为是遗产)。 直接找
SELLER AGENT 下面的人写的OFFER。
写OFFER 的时候我的AGENT 确认房东是在医院去世的。我明确告诉AGENT如果房东去世
在家了， 我不要买的。
7/22 双方进入合同。10天inspection contigency, 14天loan contigency.
7/24 我的AGENT 发EMAIL告诉我房东。 2 年半前去世在房子里的。
现在， 我们想退出， 可是也不想再去花钱做Inspection， 以Inspection 的结果来作
为退出的理由。
我的问题是：
(1) 我们可以以房东去世在房子里作为理由退出吗？， 如果不行
(2) 7/15 我们有拿到S |
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c****s
发帖数: 5892 | 28 最近的一项调查显示，几乎半数打算卖屋的加拿大屋主、想要自行找买主出售房屋，但很少人知道几个月前房屋求售做法已有所改变，可让屋主更容易自行卖屋。
根据TitlePlus赞助的该项调查结果，受访屋主中有45%考虑不由房地产经纪、而根据房地产律师的建议自行售屋，但只有11%知道将房屋资料提供给房地产求售网（Multiple Listing Service-MLS）公布的限制和做法已有所改变；TitlePlus副总裁内克列尔表示，调查结果显示国内有为数可观屋主希望自行售屋。
TitlePlus产权保险是由律师专业保险公司推出的保险计画，目的是保障产权事宜、丈量误差问题、产权诈骗损失、其他法律争议，及房地产律师法律服务品质等，而由房地产经纪经手出售的房屋一般会受到保障，内克列尔即指出，虽然越来越多屋主打算自行出售房屋，但他担心多数屋主缺乏这方面知识。
加拿大传统上是由房地产经纪抽取佣金代表屋主处理售屋事宜，不过去年10月推出的新规定，允许屋主透过房地产经纪，将出售房屋资料在MLS公布，屋主只需在该阶段付出小额费用，而不必被抽取按售价固定比率的高额佣金；该项改变是因为联邦竞争局认为旧办法阻止公平竞... 阅读全帖 |
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e***y
发帖数: 1198 | 29 有个所谓业内人士关于新政策的总结，转一下：
关于二手组屋购买的合格条件
1 SC+PR, SC+Foreigner(DP,EP,SP,WP) 等等，这些组合买组屋都不受新条例的限制。
记住，只要有一个公民，就视作公民家庭。
2 PR+PR 买二手组屋，两个PR都得满三年。这个针对购买组屋的交易申请时间在27 Aug
2013 5:30PM 之后交易。跟PR什么时候拿到的没关系。所以如果你今天开始考虑买组
屋，请确保夫妻两个的PR至少要是10年9月发出的。
关于贷款
先说个人看法。PR三年才可以买房对房地产的冲击是暂时性了，我认为贷款的调整才是
长期性。PR 三年不能买，以后留下的，还是会买。或者政府以后规定PR不能买组屋了
，他们还可以买公寓，租房了，总是在直接间接的影响着房地产。但是贷款的调低，却
是对价格实质性的打压。此贴以解决问题为主，所以就不过多讨论。
很多人现在转而考虑公寓，所以贷款跟印花税就得弄清楚。
3 新政之后，贷款数额请参照下表。
例如岁数35，月薪5000的情况下，如果从政府贷款购买组屋，最多5000x66.23 = 331,
150；如果从银行贷款购买组屋，最多 ... 阅读全帖 |
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e*******9
发帖数: 800 | 30 现在随着房市的火爆，法拍屋越来越少，但广大买房者还是想了解法拍屋的知识，以备
在下一个downturn时能抓住好的投资机会。
1法拍屋（auction)和短售屋(short sale)有着本质区别
短售屋(short sale)：现
在网上为了吸引买家往往写上pre-Forclosure，一提到法拍屋，人们就联想到价格便宜
，其实仔细以了解其实就是短售屋的一种。短售屋是指屋主没有能力偿还贷款及其他房
屋抵押的房贷总值，屋主经过和银行协商後考虑将此屋以略低的价格出售，以此偿还银
行的损失。此时屋主仍然拥有这栋房子的产权，购买短售屋可以去看房，而且通常屋况
也比较好，这是短售屋。卖家通过short sale出售自己的房屋，虽然会影响credit，但
只会影响3年。
法拍屋(auction)也叫trustee sale：如果房子通过短售屋的形式还是没有卖出去，或
者屋主付不起贷款就直接走人了，像这样的情况，法院将房屋以公开拍卖的方式卖掉。
价格可以低於市场价一半，或者更多。法拍屋尽管不能看房，对房屋债务方面的情况也
不是非常了解，基本上购买法拍屋就等於一场博弈。
2法拍屋存在的不确定因素：
... 阅读全帖 |
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j******l
发帖数: 10445 | 31 美华裔房屋遭法拍 趁新屋主旅游时潜回霸占旧宅
美国河滨县坦密库拉 (Temecula)一户人家8月外出度假时，房屋竟遭前屋主潜入屋
内，不但换了门锁，还将屋内的物品堆到车库，在屋内住下。
检察官3日在河滨县法庭上表示，48岁郑姓男子 (Victor Cheng)的房屋于2010年遭
法拍，他和妻子被迫搬家。但今年8月现任屋主外出度假时，郑姓男子持假产权证明向
河滨县产权登记处登记产权。
检察官称，郑姓男子引用“公民至上论”(sovereign citizen)，自认不受法律约
束，因此他仍有这栋房屋的所有权。
陪审团考虑半小时后判决郑姓男子窃盗和伪造文件重罪，以及侵入他人产业和违反
法院命令罪。他的刑期将于13日宣判，可能被判处三年徒刑。
现任屋主已在这栋位于Redhawk小区内的房屋住了一年多。今年8月回埃及度假时，
他们发觉有人更换他们的水电账户所有人姓名。
检察官说，屋主的亲戚和警察上门查看时，郑姓男子出示一份假造产权证明。由于
郑姓男子已向县政府登记产权，警方花了许多时间才厘清真相，将他逮捕。
对于屋主一家人无异经历一场恶梦。郑男被捕后屋主向法院申请禁制令，限制他接
近住家。... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 32 華人聚居的橋港區，21日晚間發生一起幫派火併案件，一部車輛行經29街與南李曼街(S
. Lyman St.)交會口附近時，向走在路上的敵對幫派成員開了數槍，其中一枚子彈穿透
街旁民宅窗戶飛入屋內，嚇壞當時剛好坐在窗旁沙發的女性華人住戶。受驚屋主兒子向
本報表示，「人在家裡，子彈都可以無緣無故打進來，實在令人不安。」根據芝加哥警
局紀錄，這起槍擊案時間為21日晚間9時38分，一名16歲少年，走在29街與南李曼街附
近人行道時，突然聽到好幾聲槍響，等感覺到痛時，發現自己中彈，警方據報後立即趕
到現場，將受傷少年送往醫院救治。
警方到場時，案發地點旁的華人屋主向警察表示，子彈穿過窗戶玻璃打進屋內，警察隨
後進入房子裡搜尋，果然在客廳找到子彈殼，警方表示，持槍嫌犯應該是使用9厘米的
槍枝，除了華人屋主房內找到一枚子彈殼外，在房屋旁邊也找到了多發子彈殼，警方推
測嫌犯至少開了5槍。
屋主兒子說，幫派開槍時，他媽媽剛好坐在窗戶旁的沙發，「聽到幾聲砰砰後，還沒來
得及反應過來，窗戶玻璃就被打破」，屋主兒子表示，躲過一劫的母親，趕緊把他從二
樓叫下來，才發現是子彈穿窗而過。
這起槍案儘管沒有華人受傷或... 阅读全帖 |
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i0
发帖数: 792 | 33 组屋转售价格持续推高，建屋发展局将阻止可能出现的投机性交易，以确保组屋作为国
人栖身之所，而不是投机工具的宗旨维持不变。
国家发展部长马宝山前天出席国际住屋大会开幕仪式后受访时说：“组屋基本上是
供屋主居住，不是用来投机及赚取租金回报。”
他已指示建屋局检讨相关条例和措施，研究是否有任何条例不经意地允许或促进投
机活动。检讨结果预计几个月内出炉。
这是他近年来首次对组屋转售市场可能出现的投机活动发表谈话。他过去主要关注
私人房地产市场投机行为，并曾推出降温措施制止投机者炒作。
马宝山说，他接到组屋转售市场可能出现投机的传闻，因此要了解市场是否被虚构
的需求撑起，导致价格推高。这些人买组屋可能不是为了自住，而是“快速转手”（
flipping）发财，或出租组屋赚取租金。
除检讨条例，建屋局也会加强管制，确保屋主遵守条例，双管齐下防止组屋被滥用。
已听闻零星个案
马宝山说，建屋局既会确保屋主没有触犯条例，也不会任由违规者逍遥法外。他未
具体透露违规情况，只说已听闻零星个案，目前还不清楚情况有多普遍。
在锁定投机者为目标的同时，马宝山也强调，购买组屋自居的国人将不受影响。他
们对组屋有真正的 |
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w*******e
发帖数: 6802 | 34 我家的购屋传奇
基隆王宪武先生口述，李水吉先生整理。
老婆祷告求购屋
我老婆她凡事信心十足，连被蚊子咬都要祷告主耶稣，祷告词如缠脚布，每天都在求
上帝赐她有一天能够买一栋房子，我则站边笑笑说：“妳在白日做夜梦，醒来一场空“，
不想想我们一家六口仅靠我一个人汗流满面才得温饱，还要付房租，哪有能力买房子，
除非上帝告诉妳下一期要开的乐透彩七个字，否则比登天还难，知足常乐吧，苛求与幻想
会让妳脚步踏空的。
2003年五一劳动节难得放假一天，我陪老婆闲逛东湖路，发现一栋四楼别墅美仑美
奂，心想，如果哪一天我拥有这么一栋房子，就是做牛做马也甘愿。
当我们走近发现墙上挂着一张大纸板，上面写：“全栋200坪，售250万”，不可思
义，以我从事建筑工人十多年的经验估价，这栋房子最少也要1500万？以上，竟然250万
出售，其中必有原因好奇心驱使，我陪老婆走到邻近住户问因由，几个村姑七舌八嘴：！
哎哟喂呀那栋房子是鬼屋也，两年不到已经换了十一个主人，每个主人都拜尽各大寺庙，
请过灵异大师，道士，做法驱魔赶鬼，结果都是惨败落荒而逃，现在不要说只卖两佰五十万，
就是送人都没人敢要，你们若买这... 阅读全帖 |
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g******4
发帖数: 6339 | 35 当下美国数百万处于困境中的屋主也许可能得到意外的缓和，不是因为政府的救助措施
或者别的原因，而是因为法拍屋积压太多，银行不得不放缓收回步伐。
法拍改革无效果
按照目前的步伐，在法庭参与房屋法拍程序的几个州，银行需要62年才能收回纽约州21
.3万套目前处于严重违约或面临法拍的房屋。银行要收回泽西州全部法拍屋也需要49年
；佛罗里达、马萨诸塞和伊利诺伊纷纷需要十年。
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
在法庭不参与房屋法拍程序的27个州，它们处理法拍的步伐就要快得多----加州需要3
年；内华达和科罗拉多仅仅需要2年。但它们也有同样的问题：法拍体系陷于大量法拍
案，借款人为保住房屋而抗辩，许多贷款机构也不急于将那些房屋列入它们的账面。
去年秋天，主要银行承认它们向法庭提交假文件、非法处理法拍程序时，它们声称法拍
过程的任何暂停都是短暂的。所有贷款机构都同意对法拍程序实施改革。今年4月，美
国金融管理局（Comptroller of the Currency）和其它监管机构给予银行60天时间提
出这类计划。
但是，事情进展似乎不大。金融局的截止日期上周到期时，它又... 阅读全帖 |
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n*****k
发帖数: 2801 | 36 人老了最怕体弱多病口袋又没钱，政府组屋老了最怕价格归零一文不值。
当年，新加坡政府在推行
“居者有其屋”计划时，绝大多数人都买下组屋而成为屋主。目前，超过80%的新加坡
人都住在政府组屋。他们把一生辛苦赚来的血汗钱，都花在购屋上，希望以此作为退休
养老的资本，将来老了有急需时，可以卖掉大屋换成小屋，获取一笔应急现金。因此，
组屋成为受薪阶层手上最大的资产。
过去几年，有些买家明知
道屋契较短的组屋价值较低，却频频出高价购买，赌的就是这些组屋有朝一日会获选重
建，导致“高龄”组屋在公开市场颇受欢迎，无形中在市场上制造了一个大泡泡。以过
去一年的组屋转售数据为例，一个位于非成熟组屋区、所剩屋契少过60年的四房式单位
，转售价大约是30万元，五房式单位的转售价则约40万元。而较受欢迎地区的四房式和
五房式旧单位，转售价可分别在60万元以上和80万元以上。
... 阅读全帖 |
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n***s
发帖数: 897 | 37 有土斯有财，是华人根深蒂固的观念，尤其能体现在新泽西华人的身上。根据2013年
七月份新州劳工局所发出的一份报告，新泽西州的华人拥有自己的房屋比率高达75.8%，
只有24.2%的人口赁屋居住。这个数字与整个新泽西人拥屋率65%，租屋率35%，高出
许多；若与纽约市的华人相比，拥屋率是43.5%，租屋率是56.5%，可谓是天攘之别。
新泽西州的华人居住在46,431栋房舍中，其中69.40%是单家庭住房（包括独立屋或
是连栋房）；7.6%是2至4单位的住屋；22.30%是5单位以上的住屋。在这46,431栋新
州华人所居住的房舍中，屋舍的年代还算是平均。2000年以后所建的新房占19.4%；
90年代（1990-1999）所建的房舍占15.9%；80年代所建的房舍占17.6%；60与70年代
所建的房舍占24.50%；40与50年代所建的房舍占13.70%；1939年之前所建的老房舍
也占了 8.9%。
在新泽西州的华人居住在46,431栋房舍中，其中有35,208栋是华人所拥有的自住房，
华人自住房的均价（median value）是$444,900。新泽西劳工局人口经济研究学家
吴... 阅读全帖 |
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w*m
发帖数: 8 | 38 来自主题: LosAngeles版 - 法拍屋科普 在和一些洛杉矶投资法拍屋的朋友交流的时候,发现大家都在说foreclosure, 但很多人
并不真正清楚什么是short sale，什么是REO。觉得有必要科普一下，自己懒得写,于是
在网上找到下面的文章,比较言简意赅。 所谓的"法拍屋短线炒作"指的是在第三阶段购
买。这是最快, 收益最大, 同时也是风险最大的阶段。关于这种操作的更多信息欢迎访
问我的blog或
http://groups.google.com/group/us-fangchan
什么是foreclosure？国内很多媒体都把它翻译为“法拍屋”，但从字面上看，“法拍
屋”指的仅仅是被法院拍卖的房屋，并不完全代表foreclosure。
其实foreclosure指的是一个过程，即当贷款人或屋主无法履行按揭合约去偿还债务时
，债权人通过出售或收回房产权，进而追回屋主所欠贷款的过程。
一般来说，当屋主停止还贷后三到六个月，债权人就会提交一份《拖欠贷款通告》（
Notice of Default-简称NOD）并在当地政府机关做记录，公诸于众，从此foreclosure
就开始了。既然大家都习惯叫“法拍屋”，我就介绍一下几种法 |
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B*V
发帖数: 3365 | 39 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: cynic (cynic@mitbbs 1998->2010->?), 信区: Military
标 题: 温哥华买150万元以上独立屋的全是华人
发信站: BBS 未名空间站 (Wed May 11 15:11:14 2011, 美东)
大温哥华地区炒买老旧独立屋的热潮，已经「延烧」至本那比。在本那比铁道镇区的
Waverley Ave.，前后才两个街口，最近即有4间房屋掛出「已售」(Sold)的招牌，其中
一间于4月26日掛牌98.9万元求售的旧房屋，在八天之内，更以150万元卖给一名华裔买
家，為该区旧屋歷史高价。有地產经纪说，本那比独立屋炒风是在三月中旬，日本地震
后不久才兴起，但来的又快又猛，比去年底至今年初在列治文的独立屋价格「涨幅更大
」。
明报报道，一名地產经纪说，三月中旬以后，大量华裔买家似乎「转移阵地」，到本那
比各区睇楼，最受青睞的房屋种类，莫过于是「有一把年纪」的独立屋，地愈大愈受宠。
在上述150万元房屋成交前，同一条街不远处，一间政府估价為74.4万元的房子，卖出
125万元，已经是地產经纪间的「... 阅读全帖 |
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c*********o
发帖数: 8367 | 40 “50万元购屋获美国绿卡”？美国澄清:纯忽悠(图)
新闻来源: 侨报 于October 25, 2011 14:57:54 敬请注意:新闻取自各大新闻媒体,观
点内容不代表本网立场!
www.6park.com
美国赶紧澄清：买房送绿卡纯属忽悠 www.6park.com
对于有媒体称国会参议员上周提案，给予在美投资50万美元以上购房者以绿卡的说法，
参议员助手24日对《侨报》记者强调，这只是一种非移民的居留签证，房主不能由此申
请绿卡，更不可能入籍，也不能享受美国政府的福利，但只要拥有房子，签证期满后可
延长。 www.6park.com
根据民主党参议员舒默和共和党参议员麦克·李20日提出的一个跨党派议案，在美
国投资50万美元以上的外国人首次被允许获得3年的居留签证，可携带配偶和18岁以下
未成年子女来美，每年在美国居住时间不少于180天，并且要给美国缴纳相关税收。申
请者必须先通过犯罪和安全背景审查，来美后不能享受医疗照顾、医疗补助、社安金等
政府福利。议案指出，该项目不提供外国人入籍的途径。 www.6park.com
该议案还规定，投资者至少要有25万美元投资于自住住宅，其... 阅读全帖 |
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S*****n
发帖数: 766 | 41 新加坡正处在转捩点，治国的方式和理念必须弃旧立新，寻找新路径。这是个需要个
人、民间团体和政府共同承担责任的集体工程，但政府会在更多方面帮助国人，维持
一个公平公正的社会，为全民实现更美好的未来。
李显龙总理昨晚在国庆群众大会上，阐明政府开展新理念和新思路的决定。他说：“
新的战略方向将带领我们走上一条新道路，而这已不是以前引领我们到现在的同一条
路。我们不可能回头。在新加坡及世界都在改变的情况下，我相信这么做是对的。”
李总理表明，将对三个迫切影响民生的领域，即医疗保健、住屋和教育，作出“战略
调整”。他说，政府将强化社会安全网，降低人民所承担的医药费风险、进一步确保
每个国民都有机会通过拥有自己的组屋，分享国家发展的成果、以及通过让教育体制
保持开放和确保社会流动性，使每个阶层的人民无论贫富都有机会提升。
李总理今年首次在位于宏茂桥的工艺教育中区学院新校舍礼堂发表国庆群众大会演说
，也借这项新尝试突出这次的“与众不同”。
在国庆献词中预告政府将调整治国方略后，李总理昨晚在演说中，进一步明确勾勒新
加坡下个阶段的发展方针。其中也带出政府对“我们的新加坡对话会”一年来所收集
到的民众诉... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 42 49人爭購1屋 比叫價高31萬成交
近期的物業估價及樓價報告均顯示列治文的樓價「紅火」。據悉有一些成交個案更出現
激烈的搶購情況，其中兩個被業內視為熱門話題的例子，包括一間獨立屋在近50組人搶
價後，以高於業主叫價31萬，即高出4成的價錢成交；另一間房屋的成交價更超出政府
估價的近7成半，有鄰居稱不知道房屋如此值錢，有點「不可思議」。
有地產經紀指列市房屋樓價急升，與中國移民積極在列市買屋有關，特別是部分中國買
家稱溫西價太高，改在列市置業，部分買家更在廣義上視列市為「溫哥華」。
列市近期的一個搶價個案，是一間位於Woodwards地區的30多年獨立屋，屋主以高於政
府估價5萬元，即近80萬元開價，在兩天開放參觀後，吸引最少49組買家看屋後出價搶
購，最後在上月初一名「勢在必得」的中國買家發揮「創意」，以7個1組成的111萬
1111元的價格，擊敗其他出價者，即高於掛牌價31萬元買下，且沒提任何限制條件。
近80萬元的房屋竟賣至111萬元，即高出叫價近4成，有關消息很快傳遍地產界。但此情
況並非獨特，其後一間位於Riverdale Dr.的37年獨立屋，政府估價約60萬，屋主開價
88... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 43 50万元购屋绿卡消息刚刚见诸美国报端，中国大陆已迅速疯传为「美国已允许外国人50万元购屋全家拿绿卡」，洛杉矶许多华裔地产中介、移民律师连日接到「潮水般的询问电话」，「好像生怕美国的房子和绿卡都被抢光」。一些区域投资中心表示，他们甚至接到要求「中止商业投资移民，改办购屋绿卡」的电话，哭笑不得。
两党议员联合提出的「50万元购屋绿卡」提案激起千层浪。房地产经纪阮秉森表示，这两天来自大陆的询问电话「接到手软」，当他向朋友解释「提案八字还没一撇」时，不少友人将信将疑，「因为大家都说美国已通过了，要赶快」。
阮秉森表示，随著天气变冷，夏天购屋高潮逐渐降温，但大陆来南加州的看房团仍是一团接一团，如今如果开放购屋绿卡，「恐怕半个中国的老百姓都要搬来美国」。
根据50万购屋绿卡提议，美国允许在美够买50万元房产的外国人全家获得绿卡。根据此法案，拥有购屋绿卡者要在美国工作，必须循正常程序获得工作签证，但可以带配偶和未满18岁的子女来美，购屋绿卡没有核发上限，但持有者在出售房屋后，即不能合法在美国居留。提案者称，这是一个不花联邦政府一文钱来创造需求的方法。
「不仅中国百姓欢欣鼓舞，美国的地产、贷款及屋主、... 阅读全帖 |
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c***c
发帖数: 21374 | 44 大温哥华地区炒买老旧独立屋的热潮，已经「延烧」至本那比。在本那比铁道镇区的
Waverley Ave.，前后才两个街口，最近即有4间房屋掛出「已售」(Sold)的招牌，其中
一间于4月26日掛牌98.9万元求售的旧房屋，在八天之内，更以150万元卖给一名华裔买
家，為该区旧屋歷史高价。有地產经纪说，本那比独立屋炒风是在三月中旬，日本地震
后不久才兴起，但来的又快又猛，比去年底至今年初在列治文的独立屋价格「涨幅更大
」。
明报报道，一名地產经纪说，三月中旬以后，大量华裔买家似乎「转移阵地」，到本那
比各区睇楼，最受青睞的房屋种类，莫过于是「有一把年纪」的独立屋，地愈大愈受宠。
在上述150万元房屋成交前，同一条街不远处，一间政府估价為74.4万元的房子，卖出
125万元，已经是地產经纪间的「大新闻」，没想到才隔两周，联邦大选前三天，即有
房子突破125万元，创下150万元的高价位。而这间以98.8万元求售的房屋，政府估价為
77.4万元。
有地產经纪说，Waverley Ave.路上本来不是华人聚集的地区，但现在随著清一色华人
买家的进驻，有白人地產经纪说：「整个Metrotown现在已... 阅读全帖 |
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a*l
发帖数: 1915 | 45 http://www.wenxuecity.com/news/2011/10/25/1510394.html
50万元购屋绿卡消息刚刚见诸美国报端，中国大陆已迅速疯传为「美国已允许外国人50
万元购屋全家
拿绿卡」，洛杉矶许多华裔地产中介、移民律师连日接到「潮水般的询问电话」，「好
像生怕美国的
房子和绿卡都被抢光」。一些区域投资中心表示，他们甚至接到要求「中止商业投资移
民，改办购屋
绿卡」的电话，哭笑不得。
两党议员联合提出的「50万元购屋绿卡」提案激起千层浪。房地产经纪阮秉森表示，这
两天来自大陆
的询问电话「接到手软」，当他向朋友解释「提案八字还没一撇」时，不少友人将信将
疑，「因为大
家都说美国已通过了，要赶快」。
阮秉森表示，随著天气变冷，夏天购屋高潮逐渐降温，但大陆来南加州的看房团仍是一
团接一团，如
今如果开放购屋绿卡，「恐怕半个中国的老百姓都要搬来美国」。
根据50万购屋绿卡提议，美国允许在美够买50万元房产的外国人全家获得绿卡。根据此
法案，拥有购
屋绿卡者要在美国工作，必须循正常程序获得工作签证，但可以带配偶和未满18岁的子
女来美，购屋
绿卡没有核发上限，但持有... 阅读全帖 |
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a*l
发帖数: 1915 | 46 http://www.wenxuecity.com/news/2011/10/25/1510394.html
50万元购屋绿卡消息刚刚见诸美国报端，中国大陆已迅速疯传为「美国已允许外国人50
万元购屋全家
拿绿卡」，洛杉矶许多华裔地产中介、移民律师连日接到「潮水般的询问电话」，「好
像生怕美国的
房子和绿卡都被抢光」。一些区域投资中心表示，他们甚至接到要求「中止商业投资移
民，改办购屋
绿卡」的电话，哭笑不得。
两党议员联合提出的「50万元购屋绿卡」提案激起千层浪。房地产经纪阮秉森表示，这
两天来自大陆
的询问电话「接到手软」，当他向朋友解释「提案八字还没一撇」时，不少友人将信将
疑，「因为大
家都说美国已通过了，要赶快」。
阮秉森表示，随著天气变冷，夏天购屋高潮逐渐降温，但大陆来南加州的看房团仍是一
团接一团，如
今如果开放购屋绿卡，「恐怕半个中国的老百姓都要搬来美国」。
根据50万购屋绿卡提议，美国允许在美够买50万元房产的外国人全家获得绿卡。根据此
法案，拥有购
屋绿卡者要在美国工作，必须循正常程序获得工作签证，但可以带配偶和未满18岁的子
女来美，购屋
绿卡没有核发上限，但持有... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 48 【 以下文字转载自 USANews 讨论区 】
发信人: maomaocong (linyun), 信区: USANews
标 题: 华裔空置屋遭西裔鸠占鹊巢 美警出动直升机清场
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jun 1 15:12:42 2016, 美东)
天普市一栋华人空屋近日遭数名西裔男女非法侵占，华裔屋主报警求助，洛县警局天普
市分局31日下午大阵仗将非法侵占者驱逐，并收押到警局继续调查。值班警官比立（
Ernest Bille）表示，警方尚不确定侵占者是否涉嫌其它犯罪，正在进一步调查。
31日下午，多辆警车赶到天普市沃克曼街（Workman Ave.）与卡梅拉路（Camellia Ave
.）交汇处一栋独立民宅，天空有巡逻直升机配合行动。不少居民对眼前警方大阵仗在
社区出现惊讶，纷纷出来观望。
http://www.wenxuecity.com/upload/album/6a/9a/6f/ec9cc81041554TVZr9te.jpg
在现场的洛杉矶州大学生何同学说，他们四名同学原租住卡梅拉路3700号街区这栋住宅
，屋主是李先生，每月租金3500元，四人分租... 阅读全帖 |
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m***a
发帖数: 476 | 49 本省大麻屋愈來愈多，開始也有華人消費者買了大麻屋，欲買保險時，才發現被保險公
司以大麻屋內有危險的化學物質，會影響住戶的安全，因而拒保。
大麻屋的保險，是最近較多人關心的消費者權益問題，華人消費者協會的保險問題顧問
藍章銓指出，保險公司拒保的理由均合法，但並非這家保險公司不保，即找不到另一家
公司承保。
藍章銓說，他遇到不少被其他保險公司拒保的大麻屋屋主，以為大麻屋一定不會有保險
公司受保，不過，如果經過保險經紀研究每家公司的保險內容，還是有機會可在大麻屋
經過修葺清理，無安全顧慮的情況下，獲得保險公司承保的。
藍章銓表示，房屋保險的問題很複雜，且因不同房屋、不同屋主的需求而定，需要專業
的經紀來度身定造，他說，如果擔心一家經紀的說法，有不可靠的地方，消費者應該多
問幾家經紀來確定。
除了大麻屋的保險問題外，華人消費者協會負責投訴處理的陳作人說，他還遇到一些房
屋被縱火後，向保險公司提出賠償的新移民，保險公司欲以該保單並未涵蓋火險為由而 |
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o***s
发帖数: 42149 | 50 素里市皇家骑警昨天发布近日发生于该市，针对公寓住户的入屋劫案资料。据警方表示
，案中劫匪会用多种方式进入住家，並且抢劫包括珠宝、DVD放映机等物品。
据世界日报消息，素里市自去年12月6日至上月30日，约发生23起犯案手法相似，专门
针对公寓住户的入屋劫案，范围由139街至152街，以及98 Ave.至108 Ave.，犯案时间
则介于早上10时至下午6时。
根据警方透露，劫匪大多由公寓前门进入，並锁定该公寓二楼至四楼的单位下手。劫匪
选定目標后，会利用撞击或是钻洞等方式破坏门锁后进入，其中一起案件中的门锁更遭
到劫匪「焚烧」而损毁。
据部分受害住户指出，劫匪入屋前会先敲门，确定內里是否有人。此外嫌犯亦利用胶布
或是纸张，覆豪犇`人及旁边邻居的正门监视孔，以利遮掩其身分。嫌犯进入屋內后，
即刻搜括屋內所有值钱財物，包括珠宝、现金、电脑、电子游戏、音响、信用卡、服装
，以及酒类饮品，几乎可说是无所不取。
警方表示，虽然劫匪大多利用屋主外出时进入行窃，但也曾多次进入屋中尚有人的单位
，或是正好碰到屋主返家及遇到公寓管理员，被目击达八次。劫匪曾两度发现屋中有人
，即刻使用胡椒喷雾剂，对屋內胡 |
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