t**x
发帖数: 20965 | 1 美国穷人VS中国富人 谁活得更滋润
滴答网 http://www.tigtag.com/ 2014-10-17 侨报网 我要评论(0) 阅读137次
http://us.tigtag.com/usatips/190106.shtml
在拥有住宅的美国穷人家庭中，49%的家庭是拥有独立住宅（俗称小洋楼）、41%的家庭
是拥有公寓、10%的家庭拥用有活动房屋。
在经济高度发达的美国，穷人标准远远高于联合国所制定的一年456美元收入的穷人标
准，从收入上看就要高出20多倍。而且这一数字还没有没有计算房屋产权等累积财富，
以及政府补贴的食品券等福利救济。因此，美国的穷人实际上并不穷。
美国穷人家庭四成拥有住宅
吃和住是一个家庭维持基本生活不可或缺的两大方面，美国穷人既然有政府食品券的补
助，在吃上不仅不用花钱，而且大多数穷人家庭还可以同收入高的家庭一样达到美国农
业部规定的家庭食品营养标准。2008年，美国75.4%的家庭可以保证在饮食上满足家庭
成员的健康需要（这里的标准不是能吃得饱，而是吃得好，吃得健康）。在饮食上不能
满足家庭成员健康需要的家庭有16.6%，而这些家庭大多并非无力... 阅读全帖 |
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M*****8
发帖数: 17722 | 2 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: MB80528 (肥猫(Contrarian)[食MM而肥]), 信区: Military
标 题: Re: 是不是应该炮决犬决一批多年来鼓吹计划生育的人口学家了？
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Aug 20 13:05:33 2018, 美东)
汉族几百年来被统治的异族愚民化，史实被统治者完全杜撰篡改。
腊肉，周太监，笑贫，以及今天关键权位的，几乎全是伪汉族。
那些企业头人和高层，也是伪称汉族，搜刮汉奴后捐洋人学府机构。
http://blog.boxun.com/hero/201307/jianshen/32_1.shtml
美国汉族博士后教你看世界（2055） 计生真相：汉族人生孩子妨碍了满族人占
美国汉族博士后教你看世界（2055）
计生真相：汉族人生孩子妨碍了满族人占领中国，所以要计划生育屠杀汉族婴儿
汉族不灭绝，满族对汉族的计划性屠杀不会停止。
我来告诉大家真正的计生真相：
满族人早已隐形操控了的政府，铺天盖地的辫子戏，禁止说岳飞是民族英雄，禁止
上映抗清题材的... 阅读全帖 |
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M*****8
发帖数: 17722 | 3 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: MB80528 (肥猫(Contrarian)[食MM而肥]), 信区: Military
标 题: Re: 大马首都吉隆坡针对游客实行爆炸
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Oct 9 05:40:14 2014, 美东)
后清的本质就是反汉害汉加媚疣。这是其不宣的基本国策。
所以汉奴们不要对后清抱有任何幻想，后清乐见华侨被屠。
那些倒贴嫖资，把收刮汉奴的钱用来孝敬洋人的都是非汉。
出国的半数以上都是身份证里伪称是汉族的非汉反汉异族。
http://bbs.tianya.cn/post-worldlook-792256-1.shtml
美国汉族博士后教你看世界（2055）计生真相：汉族人生孩子妨碍了满族人占领中国，
所以要计划生育屠杀汉族婴儿
汉族不灭绝，满族对汉族的计划性屠杀不会停止。
我来告诉大家真正的计生真相：
满族人早已隐形操控了的政府，铺天盖地的辫子戏，禁止说岳飞是民族英雄，禁止
上映抗清题材的电视电影，删除有反清思想的中学课文，汉族被满族用“计划生育”的
名义屠杀了几亿婴儿，被满族耍到这个份上了，还没几... 阅读全帖 |
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T******y
发帖数: 14506 | 4 清华教授：送交者: 四维空间 [♂太守★☆♂] 于 January 03, 2011 00:08:26 已读
12 天天养生堂
最近几年以来，强有力人为限制土地供给的政策，造成了多数城市土地的严重供不应求
。这是导致中国房价特别高的最基本原因。今天中国房地产市场里供不应求的供方的核
心是土地供给。如果土地长期供给不足，同时居住与投资的长期需求稳定，高价可以是
长期的均衡，而不是泡沫。市场长期的趋势是由经济基本面决定的。在没有认清经济基
本面，没有认清市场长期趋势时，讨论泡沫或波动是讨论不清的。 www.6park.com
中国房地产市场的基本面主要取决于中国经济的基本面，特别是以下两个基本问题：中
国城市房地产的居住和投资的长期需求的长期持续性；以及中国城市房地产供给的持续
增长。这些决定了中国城市房地产的长期价格。中国的长远经济发展，如果不出意外(
如人为的重大错误政策、政治或战争制造的混乱)，应该还有20年到30年的高速发展，
世界历史上最大规模的城市化进程会主要发生在最近的二三十年里。这些决定了在全国
范围对房地产的巨大需求会持续发展至少二三十年。长远来看，价格会是持续上升的。
... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 5 首先给出两组数据：
1、从1995年中国启动商品房地产市场，到2016年，总共22年时间里，中国总共竣工了
99.1亿平米的商品住宅。其中峰值年份是2014年的8.1亿平米，2016年的数据是7.7亿平
米。
2、从1995年至2016年，中国的城镇常住人口从35147万上升到79298万，新增44151万人
。其中峰值年份是2010年的2466万，2016年的数据为2182万。
好吧，我们所有的分析都从这里开始。1995年前的中国城市居民的住房条件并不是很宽
敞，人均居住面积不足10平米，大家都挤在各种国有单位的筒子楼鸽子间里艰难度日，
磕磕碰碰，麻麻烦烦。此后中国的改革开放走向深入，逐步放开私有经济的空间，中国
开始进入真正的工业时代，城市化进程开启。在这个过程中，指望城市原有的残破不堪
的住房系统去容纳新增城市人口是不可能的，只能是新建。而城市原有的3.5亿人，也
大多具有改善居住条件的需求。这就是中国房地产市场真正的需求：城镇新增4.4亿人
的首次置业，以及原有3.5亿人的改善性需求。当然了，改善型需求没有首次置业者那
么迫切，不过他们作为城市的原住民，大概总是更有购买能力，相... 阅读全帖 |
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h******e
发帖数: 54 | 6 十年前的预测。 我觉得会准确。 国内有房的好好看看。
2019 年以前和以后的中国房地产
润涛阎
11-12-09
（一） 中国房地产的现状
改革 30 年，最大的变化还是城市化，而城市房地产的威猛扩展以及交通设备的改进是
与城市化相适应的。
大家都感受到了房价成倍、十倍甚至百倍的增长。这主要是由于大量的农民工到城市里
去建设城市，也就不得不住在城市，尤其是农村考上大学的学生毕业后留在城市而增加
了城市住房的需求而导致房价威猛上涨的。当然原来城市里出生的人在住房条件上也有
了天翻地覆的变化，那种 3 代人住一间房的状况很少了。也就是说，房价的暴涨是跟
巨大的需求不可分开的。
改革开放前，中国的农村人口占八成左右，现在不考虑户口，按照居住人口计算，城市
里的居民和农村里的居民各占一半。也就是说，过去的 30 年超过 3 亿农民住进了城
市。但城市化的速度随着大学招生的扩大而增加。也就是说，现在每年从农村走向城市
的人口要比过去 30 年的平均数高很多。
按照发达国家的标准，农民占总人口的比例要低于 3 比 7 。现在大约是13亿人口，也
就是说，有大约６ . ５亿人口在城市居住。如果按照... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 7 2019年以前和以后的中国房地产 (2009-11-12 19:58:32)
润涛阎
（一） 中国房地产的现状
改革 30 年，最大的变化还是城市化，而城市房地产的威猛扩展以及交通设备的改进是
与城市化相适应的。
大家都感受到了房价成倍、十倍甚至百倍的增长。这主要是由于大量的农民工到城市里
去建设城市，也就不得不住在城市，尤其是农村考上大学的学生毕业后留在城市而增加
了城市住房的需求而导致房价威猛上涨的。当然原来城市里出生的人在住房条件上也有
了天翻地覆的变化，那种 3 代人住一间房的状况很少了。也就是说，房价的暴涨是跟
巨大的需求不可分开的。
改革开放前，中国的农村人口占八成左右，现在不考虑户口，按照居住人口计算，城市
里的居民和农村里的居民各占一半。也就是说，过去的 30 年超过 3 亿农民住进了城
市。但城市化的速度随着大学招生的扩大而增加。也就是说，现在每年从农村走向城市
的人口要比过去 30 年的平均数高很多。
按照发达国家的标准，农民占总人口的比例要低于 3 比 7 。现在大约是13亿人口，也
就是说，有大约６ . ５亿人口在城市居住。如果按照三七开的算法，还有至少２ . ... 阅读全帖 |
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v****o
发帖数: 978 | 8 改革开放三十年的主要成就
双击自动滚屏 发布者：admin 发布时间：2008-3-14 阅读：103478次
------30年经济体制
改革的成就
中国的改革开放已经走过了近30个年头。今天的中国，社会主义市场经济体制逐步
建立，综合国力日益增强，人民生活水平大大提高，取得了举世瞩目的成就。回顾30年
来的历程，总结经济体制改革所取得的成就，探讨改革过程中的经验、教训，能够加深
对社会主义市场经济体制的认识，进一步指导实践。
一、改革开放政策简介
改革开放指中国二十世纪八十年代的改革经济政策，对外开放的政策。1978年，党
的十一届三中全会作出了实行改革开放的重大决策。1979年，党中央、国务院批准广东
、福建在对外经济活动中实行“特殊政策、灵活措施”，并决定在深圳、珠海、厦门试
办经济特区，福建省成为全国最早实行对外开放的省份之一。
十一届三中全会后，国民经济进入调整时期。1979年9月的十一届四中全会通过了
《关于加快农业发展若干问题的决定... 阅读全帖 |
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d*********o
发帖数: 6388 | 9 http://news.163.com/14/0508/01/9RMHQBL900014AED.html
泰安里建筑的特有样貌与街边的现代元素结合在一起，显得颇有意境。
昨天，北京市规划委召开研讨会，将启动对西城区“香厂新市区”的保护建设，有着百
年历史的香厂新市区将恢复民国时期风貌。在保持现有路网的前提下，对临街建筑进行
“西洋式”改造。同时，加大利用地下空间，增加周边居民区的居住面积。初步方案制
定后，将征求民众意见。
现状探访
繁华不再风貌多已破坏
“香厂新市区”的“新”字源自它的设计和规划。北京市城市规划设计院相关负责人介
绍，该街区1914年开建，首次引入西方建筑及管理理念，以“新”、“奇”、“特”而
出名，是北京当时的CBD，配有电梯、暖气等前卫的基础设施。上世纪30年代，随着政
治、经济变化以及人口的迁移，香厂新市区的繁华逐渐褪去。近几十年，该区域的风貌
遭到严重破坏。
昨天下午，记者来到香厂新市区当年最繁华地段—万明路和香厂路交叉口的中心广场，
新世界商场、东方饭店、仁民医院均位于此地。当年的新世界商场与上海大世界齐名，
东方饭店则是北京第一座由中国人投资建设、自主经营... 阅读全帖 |
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F*D
发帖数: 361 | 10 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: WPF (清七对), 信区: Military
标 题: 高房价的合理性
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jun 30 18:43:56 2009, 美东)
房子就是商品，房价由供求关系决定的，现在中国世界第一的人口，占22%，中国地大
，适合居住的不
大，就拿日本说，中国是日本面积25倍左右，人口11倍，人均土地面积是日本2.4倍，
但是中国新疆西
藏青海就占了40%面积，几乎没什么人住，去掉这些，人均居住面积也就日本的1.5倍，
其中还有很多象
云贵高原这样不适合人居住的地方，所以中国人居住的自然条件和日本差不多。
房价其实还是由市场决定的，很多人认为政府。开发商黑心，炒作房价，那要有基础阿
，那还不是房子
少，买的人多，如果政府开发商联手炒泥巴，你看能炒成铁的价吗？所以说房价最终还
是市场决定的。
既然是市场决定的，那就遵循市场规律了，如果某个商品有利可图，必然吸引大量资金
，人力，物力参
于，这就是为什么很多人把钱投进去的原因。社会资源进来了，必然产量大增，据一季
度数据，中国一
季度在建房20亿平米，售出1 |
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s*******e
发帖数: 131 | 11 很多朋友在二手房市场中灰头土脸以后可能会考虑新房，很多买家可能没有很好的渠道
能够及时获得新房的发售信息。最近刚好整理了一下，目前还在开盘的主要房源信息。
信息仅限南湾，有兴趣的话也有东湾版本的。
1.位于Milpitas：D.R.Horton开发的Traditions和Contempo小区
近邻大型购物中心Great Mall和Cisco等众多高科技公司，附近正在兴建的全新BART车
站即将投入使用，到达东湾和南湾都很便利。这里不仅交通方便，生活设施也很齐全，
附近遍布很多中国超市和餐馆。校区属于中上等，是自住与出租两相宜的选择。这里现
有联排别墅（Townhouse）刚刚开始出售。二到三房，房屋面积1,442到2,134平方英尺
不等，售价在79万到115万美元之间。
湾区新房开发商D.R.Horton开发的Traditions和Contempo小区。
2.位于Milpitas：KHovnanian开发的Traverse小区
同样位于大型购物中心Great Mall附近，拥有同上述Traditions小区一样的交通便利和
生活设施齐全的优点。这个小区面积很大，共有200户左右的联排... 阅读全帖 |
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b*****t
发帖数: 9671 | 12 北京清理地下空间提速 百万北漂可能无处寄居
2011年01月14日04:19京华时报我要评论(0) 字号：T|T
小文进屋就上床，电视只能放在门边。本报记者范继文摄
十二五期间，各区县都制定了人口调控的目标。今年区县两会上，拥有大量社区地下空
间的东城、西城、朝阳和丰台等区政府直接把目光投向了地下空间的清理和整治，丰台
更是明确提出将投入2.4亿元清理地下空间。据有关部门透露，春节前，北京将成立包
括住建委、民防等多部门参与的地下空间综合整治办公室。
■区县两会
人口调控盯上人防工程
区县两会期间，人防工程清理成为关注焦点。在前天的丰台两会上，丰台区副区长李昌
安表示，丰台区将投入2.4亿元资金用于地下空间的清理。2.4亿元将主要用于腾空后地
下空间的规范和装修、安置搬迁人员、合同补偿等。而清理后的地下空间将交给各个社
区作为社区公益活动的空间，以及设置地下停车场，用于停放自行车和机动车，“基本
不住人”。
2010年初，北京市民防局曾制定了清退人防工程散居户的三年计划。但2010年底，住建
部突然出台《商品房屋租赁管理办法》，并宣布将于2011年2月1日起施行。该《办法》
规定，出租... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 13 图为73号楼顶层露台被封闭并加盖。赵恩泽摄
北京市远洋天地社区，多栋楼房首层和顶层私搭乱建严重，有业主在楼顶露台加盖楼层，分成隔间对外出租。
违建已严重影响了其他住户的正常生活。2006年，小区物业曾向法院起诉违建业主，后双方达成和解协议，但并未得到有效执行，7年以来违建依旧难以拆除。
210平方米房屋隔成20间
北京市朝阳区远洋天地社区比邻CBD商圈核心区，交通便利、配套设施齐备。然而，这个“宜居”社区里却有个奇怪的现象：远远看去，几乎每栋楼楼顶露台的构造都不同，有的封闭露台的铁架已锈迹斑斑，有的甚至被分隔成两层或三层。“不光露台，一层小花园也被改的乱糟糟，违建数不过来”，小区一位居民无奈地说。
郑刚（化名）是远洋天地社区的保安，早上7点准时出门上岗执勤。妻子小秦（化名）在社区门口摆摊，她觉得家离干活的地方近，省去不少事。她所说的“家”是一个不足20平方米的房间，放着一张双人床，一个小桌子；房间没有窗户，幽暗潮湿，关上门密不透风，夏天泛着一股酸味。
这个房间是远洋天地社区73号楼顶层2605室中的一个隔间。小秦带着记者“参观”：房屋是复式结构，210平方米左右，被业主分隔成20间隔间... 阅读全帖 |
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w**********g
发帖数: 1985 | 14 重庆为什么这么红？
作者 余治国
《世界金融五百年》天津社会科学院出版社2011年7月第一版作者
目录（初步）
第一章 外资与经济发展——利用还是被利用
从上海的跪式服务到重庆希尔顿扫黄
外资的罪与罚——患上外资依赖症的国家不会崛起
利用外资而不是被外资利用的重庆策略
从富士康的军事化管理到重庆的社会化管理
外资应为内资服务——从龙芯的引入看重庆立足内资的长远战略
引进来也要走出来——重庆的对外投资
第二章 两条不同的国企改革之路
从重庆轻工“五朵金花”之一的衰败看国企私有化改制的失败
经济理论家对市场作用的认识比初级经济学教科书和普及读物的认识更无知
“八大投”重振国企雄风
以国企带动私企发展
重庆再次证明国企是民生的坚强保障
第三章 农业是本，三农问题的重庆探索
亟待改革的小农经济模式
城乡一体化的重庆要将农民变为市民
地票交易，重庆的大胆摸索
与其土地流转，不如建立合作社
金融下乡，服务农业
重庆的方向是改革的深水区
一、黑恶势力的大面积蔓延已经到了非治不可的地步
二、黑恶势力的经济根源是财富分配的极度不平等
三、治国先治吏，必须要遏制政权内卷化的现象
主要参考文献
第一章 外资... 阅读全帖 |
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t**o
发帖数: 1 | 15 看好一个location， 有两所刚建好的新房，房形及设计相似，无garage(LOT旁有专
门停车的水泥地)。新房A居住面积比新房B多22sqft, LOT面积A比B多770sqft。A要
价比B高$2000，price/sqft基本一样。我其实比较喜欢B的颜色和LOT，因为A的LOT呈
梯形，不很规则。但B靠近一条马路(路很宽但车流量不大)，现在比较拿不准的是哪
所房子resell时会更容易？靠路边影响大吗？
我是第一次买房，喜欢这个location主要是因为离公司近，购物等各方面也极方便。
只有为数不多的LOT盖新房所以price/sqft相对其他location要贵。想买新房是为了
省心。但有一个问题一直很困惑：买房和卖房时是应该考虑总体价钱多些还是应比
较price/sqft？周围其它BLOCK的10~20年新的房子(居住面积及LOT都比较大，带garage)
今年的卖价跟这两个新房差不多，但price/sqft比新房要低$15~20/sqft。我担心新
房几年以后如果居住面积的price/sqft降到现在旧房的水准，岂不是连本金都拿不
回来？LOT面积不大(B是5815sq |
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R****a
发帖数: 6858 | 16 可以这样征收
第N套住房房产税万分点= (N-1)*exp^(拥有住房套数-1) * （人均居住面积/50平米）*
第N套住房房产价值
譬如一个三口之家，只有一套住房，那么不管面积大小，都不收税，因为(N-1)=0
假如一个三口之家，拥有2套住房，但是都是小户，人均居住面积正好50平米，那么第2
套住房万分点就是 1* e= 2.71828 * 第2套住房房产价值。假如第2套价值200万，那么
房产税税额就是 200 * 0.000271828 = 580。每年交580块的房产税。寥寥的。
假如一个三口之家，拥有3套住房，人均居住面积100平米，那么第2套住房万分点就是
1* e*2= 2.71828 * 2* 第2套住房房产价值。假如第2套价值200万，那么房产税税额就
是 200 * 0.000271828 *2 = 1160。第3套住房万分点就是 2* e^2*2= 2*2.71828^2 *
2。假如第3套价值200万，那么房产税税额就是 200 * 0.0029556 = 5910元。 每年交
1160+5910=7070块的房产税。这就开始be serious了。
4套以上... 阅读全帖 |
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c**********m
发帖数: 2088 | 17 中国中央政府对房价的调控始于2003年，即提出了六条调控措施，2005年又制定了国八
条，2006年又制定了国六条。自2010年4月至今，调控力度一浪高过一浪，如出台新国
八条，从限购到扩大房产税试点范围等。而温总理在近期的两会上又提出“房价收入比
”的概念，力促房价回归合理价位。那么，中国房地产近期是否会崩盘，出现断崖式大
跌呢？
预测房价拐点并无公认评判标准
对房价的研究，中国几乎人人都是专家，因为房地产市场已经火爆了10多年，无论是投
资、投机性买房者还是刚需或改善型买房者，都时刻关注房价的变化。但看了不少关于
房价的分析报告，发现大多拘泥于供需关系分析预测或根据一些惯用指标来判断房价的
合理与否。
例如，房地产总市值/GDP是国际上公认的衡量房地产泡沫程度的一个指标，大约一个普
遍的说法是09年国内房地产总市值接近90多万亿，而当年的GDP为31万亿，即为3倍左右
，与美国08年次贷危机时相当。但这两年来，房价涨幅明显趋缓，而去年名义GDP的涨
幅为17%，明显超过房地产市值的增幅，故目前该指标应该略有回落；再者，日本房地
产泡沫破灭时，房地产市值/GDP大约为4.6倍，故判断... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 18 北京市发改委数据显示，截至1月18日全市16条轨道交通的客流已达到885万人次。其中，地铁9号线客运量增长4倍，10号线已经超过1号线、2号线，成为全市客运量最大的地铁线路。6号线虽然刚刚开通，但分流效果已经显现，地铁1号线、八通线客运量已分别降低12%、10%，拥挤程度有所缓解。
北京地铁早高峰“众生相”。
北京地铁早高峰“众生相”
今天上午记者从市质监局获悉，《城市轨道交通工程设计规范》地方标准已正式发布。
其中要求，地铁车厢内每平方米最多站5人，列车运行最小间隔在2.5分钟内，通道换乘行走平均时间不宜超过3分钟。车站用空调时，站厅和站台温度分别按29 、27 设计，相对湿度控制在40%-70%。
据了解，上个月以来，本市地铁客运量屡创新高，本市地铁全路网日均客流千万成常态。编制组表示，该规范对北京客流特征、城市老龄化等都有考虑，总体上都采用了较高标准。
载客车厢内每平方米最多站5人
规范：城市轨道车厢内有效空余地板面站立乘客标准宜按4.5-5人/平方米(定员)设计，车辆结构强度应满足9人/平方米(超员)站立标准。
解释：本市以往是按国标设计列车载客量，即车厢内有效空余地板面站立乘... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 19 城市贫民窟的锅该谁来背
来源：观察者网 2018/01/05 10:56:23 作者：陈功
字号：AA+
导读： 我们面临着一个毋庸置疑的城市化过程。我们在欣赏城市化过程当中的成就之
外，还必须得考虑城市化的质量问题。
我们为什么要谈论贫民窟这个问题？因为贫民窟从来没有离开过我们，无论你生活在这
个世界的什么地方，无论在任何时代，贫民窟都没有离开过我们，就看你是否能够正视
这个问题了。
不能正视？哦，这也没什么奇怪的，要知道，也许全世界所有的政治人物都会采用各种
方式来回避谈论贫民窟这个问题。但有一点需要注意，这并不意味着贫民窟在这个世界
上就不曾存在过。
1976年召开第一届联合国人居大会时，世界上只有35亿人口。在20年后的第二届人居大
会时，我们这个世界就已经有了60亿人口，世界城市人口在这20年里增加了一倍。开始
的时候，发展中国家的农村问题非常显著，贫困总是与农村紧密相关，但很快的，贫困
又成了城市问题。因为在1950年，发展中国家只有18%的人口生活在城市当中，而到了
2000年这个数字已经达到了40%；预计到2030年发展中国家的城市人口将达到56%，显然
麻烦已经来到了... 阅读全帖 |
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r***u
发帖数: 1272 | 20 SXS.LA
SXS.LA先生是中国旅日留学生，毕业后留在日本工作。他的看法，第一是比较客观
，第二是有参考价值。所以把他的“观感”发表在这里。特别声明：本人虽然有许多个
日本朋友，但是从来没有和他们要论过这个问题。因此，他的观点，不代表我的观点。
先总地来说把，日本在下列领域掌握着领先技术。
超导技术:`日本开始研究超导新干线，预计时速将到达500公里。实力公司包括：
日立，东芝，日本车辆，三菱重工等。
材料技术：NEC,东芝，日立，古河电工，神户制铁所，住友电工，东京电力，等等；
纳米技术：高速通信技术，NEC,日立；下一代DVD技术：SONY；东芝；
下下一代DVD技术：日立；平面显示屏技术：佳能，SONY，双叶电子；硅技术：东
京微电子，尼康；
MEMS：三菱电机，夏普，松下；
宇宙：石川岛播磨重工；川崎重工，三菱重工；东芝，NEC，三菱电机；
在传统行业领域，世界现状大致如下：钢铁：第一名是卢森堡的公司，第二荷兰公
司，第三名是新日本制铁；第四名是JFE制铁（日本）；中国的宝钢排在第六位（与日
本合资）；化学：三菱化学排在第五位。前四名是美国和德国瓜分；旭化成第九位。汽
车：... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 21 济州道政府发布的数据称，截至今年6月底，该道1.12%的土地已被外国人购买，中国人购买的面积占其中的41.6%。
韩联社的文章题目则显得耸人听闻：“外国人在济州购地面积猛增，四成落入中国人之手”，1.12%的数字显然被人为地略去，但意义却大为不同。
“这个数据显然有夸张的成分。”韩国新华报社社长曹明权第一反应就极为强烈，“济州道是韩国最小的一个道，况且所有外国人买的地全部加上也就济州岛的1%左右。”
据济州道的数据，济州岛总面积为1849平方公里，目前外国人买入的土地约为20.78平方公里，较今年3月的16.63平方公里大幅增加。
从国籍来看，在外国人买入的20.78平方公里土地中，中国人持有的面积最大，达8.64平方公里，紧随其后的依次为美国人（4.13平方公里）、日本人（2.38平方公里）、泰国人等。
但与济州道1849平方公里的面积相比，8.64平方公里其实还不到1%，韩国媒体据此得出济州岛土地“四成落入中国人之手”的结论显然是荒唐的。
此前，一些韩媒就发出“济州岛乃至整个韩国被中国人蚕食”的声音。但实际上，根据韩国国土交通部去年底的数据，购入韩国土地面积最多的是美国人，其次为欧... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 22 （转一篇七八年前的旧文）日本的真实生活水平，和中国的比较(2011-12-21 12:38:43
)转载▼标签： 社会生活教育日本杂谈 分类： 社会小事
最近看到中央电视台经常播放一些什么"大国崛起",之类的片子,一不小心以为我们现在
是不是真的进入了一个"盛世"呢?而对于我们的近邻--日本,在我的印象里除了参拜神社
,就是经济停滞不前,等等.真实的日本是这样的吗?最广大的日本人民生活水平到底怎么
样呢?看看去过日本,并生活过的人是怎么说的把. 希望大家一定要耐心阅读完全文!
先总地来说把，日本在下列领域掌握着领先技术。
超导技术:`日本开始研究超导新干线，预计时速将到达500公里。实力公司包括：日立
，东芝，日本车辆，三菱重工等。
材料技术：NEC,东芝，日立，古河电工，神户制铁所，住友电工，东京电力，等等；
纳米技术：高速通信技术，NEC,日立；下一代DVD技术：SONY；东芝；
下下一代DVD技术：日立；平面显示屏技术：佳能，SONY，双叶电子；硅技术：东京微
电子，尼康；
MEMS：三菱电机，夏普，松下；
宇宙：石川岛播磨重工；川崎重工，三菱重工；东芝，NEC，三菱电机
在传... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 23 只有社会主义才能救中国(上)
龙泽天问答（一）
【编者按】在京举办的“2012年迎新春茶话会”上，多家媒体对与会的各界代表就目前
中国的一些热点问题进行了采访。而最近以《得民心者得天下》一文爆红网络的龙泽天
同志也在其中。他对房地产政策、股市、税收、台湾问题等都非常直率地阐述了自己的
观点，从中能深刻地感受到一名老共产党员来自实践的远见卓识和对人民感情的真挚热
忱。报据龙泽天本人意见，该问答将分《只有社会主义才能救中国》、《只有革命才能
挽救共产党》、《只有人民才是国家真正的主人》三部分发表。（对文中所牵涉的敏感
人物、 事件、时间等进行了空格处理）
1、向人民说句心里话
问：您说采访前，一定要向人民说句心里话？
答：是的，有部电视剧叫《亮剑》，我也必须先“亮剑”，亮出一名老共产党员的
原则来。那就是：尽管现在中国问题很多，甚至已经到了生死存亡的关键时刻，许多群
众对党和政府也非常不满，但我仍想向人民说句心里话：只有社会主义才能就中国！
为什么一定要先强调这一点呢？因为现在有些所谓的“精英”正在利用中国目前的
危机耍阴谋、搞颠覆。这些人以“体制”为理由反社会主义，用“民主”为口号反共产... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 24 理想城市不应排斥贫民窟
2017-12-07
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编者按：无论我们生活在这个世界的什么地方，无论在任何时代，贫民窟都没有离
开过我们，这是一个我们不得不也必须正视的话题。作为一个智库，安邦咨询（
ANBOUND）大致上是从上 世纪90年代末期开始追踪研究贫民窟这个问题，到了2009年8
月，著名公共政策学者、城市研究学者，安邦咨询的首席研究员陈功先生在北京就贫民
窟与城市产业的问题做了一篇内部演讲（附 原文，发表于《城市开发参考》）。
陈功先生认为，在理想城市的框架之下并不排斥贫民窟。他的8年前的演讲中就指
出，城市化中的贫民窟问题，是今后城市化最值得探究的部分。因为中国的贫困，亚洲
的贫困，才是世界 上最大贫困。
作为城市研究的著名智库学者，实际上早于12年前，陈功就曾明确警告，一是城市
对于制造业的热衷应该适当降温，要控制扩张速度，尤其是在中国的大型城市，否则城
市就可能失序， 造成混乱。二是政府必须注重对小体量经济，甚至是非正规经济部门
的辅助和生存环境的塑造。这个社会总有人需要在非正规的经济部门谋生，总有人需要
做做小生意，因此小体量经济... 阅读全帖 |
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s**x
发帖数: 266 | 25 计划生育的一个重要的理由是庞大的人口基数，即中国人口总数世界第一，但是中国的国土面积也名列世界前茅。判断一个国家（或地区）人口多还是少，多究竟有多么多，应该看该国（或地区）的人口密度，用公式计算就是人口总量除以总面积，通俗的说就是人口的“拥挤”程度。那么当今世界上二百多个国家和地区，以人口总量超过5000万算是人口大国的标准，世界上共有26个这样的人口大国。
首先用扣除法计算中国大陆的人口“拥挤”程度。因为中国西部有大面积不适合人类居住的地区，扣除青藏高原和塔克拉玛干沙漠，剩余国土面积是666万k㎡，2013年底大陆总人口是13.6亿，则人口密度是13.6亿/666万=204人/k㎡。
除了中国，埃及也用扣除法计算，因为埃及全境96%是沙漠，全国96%的人口聚居在仅为国土面积4%的尼罗河河谷和三角洲地带，加上沙漠中的绿洲在内的适宜居住面积应该不到国土总面积的30%，故而扣除2/3的国土面积，埃及的宜居面积不超过333817k㎡，国内总人口超过8500万人，这样保守计算的人口密度为255人/k㎡。显然埃及人口“拥挤”程度比中国要大。
除中国和埃及外，其他24个人口大国均不采用扣除法，直接... 阅读全帖 |
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s*******n
发帖数: 10426 | 27 难道统计一个国家的耕地面积的时候把城市也算上了？
耕地面积这个词有确切定义的，你不能乱用。更不能通过比较耕地面积来讨论居住问题。
和耕地面积相关的是粮食产量和可以养活的人口数量的问题，而不是什么居住问题。 |
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p**p
发帖数: 10318 | 28 最后一贴哈，就是供你参考，也不见得就准，你有疑问，直接问他
向松祚(作者系中国人民大学国际货币研究副所长)
第一，中美两国国土总面积差距不大，然而，美国的可居住国土面积和可耕地面积至少
是我国的3~4倍，人均可居住面积和可耕地面积则是我国的15~20倍。美国可耕地面积不
仅庞大，而且土地肥沃，亩产量非常高。所以美国是全球最主要的农产品生产国和出口
国，对农产品价格具有最高的话语权和影响力。
出处：
http://news.163.com/11/0126/00/6R9IUO0M00014AED.html |
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g********d
发帖数: 19244 | 29 ☆─────────────────────────────────────☆
ElectricBro (Peace de Wars) 于 (Sun Feb 2 06:28:24 2014, 美东) 提到:
今天早餐时在旅馆遇到一个英航的机械师，我们一起喝咖啡聊了一会儿
谈到波音对空客的话题上，他说99%的commercial airways飞行员和机械师会说波音更
好。我问是不是因为更reliable，他说这东西怎能unreliable while carrying
hundreds of lives up in the air. 主要是pilot-friendly和mechanic-friendly最重
要的是细节设计是围绕着服务人，相比空客的设计细节不够以人为本，需要人去
tolerate飞机比波音多
其实日本车就是空客，德国车就是波音，设计细节以人为本是核心之核心
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tianmaxk (tianmaxk) 于 (Sun Feb 2 11:20:11 2014, 美东) 提到:
... 阅读全帖 |
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R*2
发帖数: 225 | 30 合同已签，定金已交，贷款程序进行中，但appraisal发现卖家代理列出的实际可居住
面积多出1000多平方尺，原因是重复计算地下室面积，已经算在了面积里但又单独列出
，并且再次加在总面积里，造成了居住面积比实际面积多。涉嫌虚假广告，但removal
contingency 的时间已过，这种情况怎么处理？谢谢回答。 |
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b*******k
发帖数: 16989 | 31 【 以下文字转载自 BusinessNews 讨论区 】
发信人: Cnews (chinanews), 信区: BusinessNews
标 题: [CJPT]美国大量产品比中国便宜 人均GDP至少高16倍
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jan 24 01:29:26 2011, 美东)
编者按：在胡锦涛主席访问美国之际，“中国经济总量究竟有多大？中国经济总量相当于美国的多少”再次成为全球媒体报道和辩论的焦点。有大胆者提出一个令人难以置信的论点：中国经济总量已经超越美国！
发布此论点的是华盛顿的彼得森国际经济研究所。该所高级研究员苏布拉马尼扬(Arvind Subramanian)称，据宾夕法尼亚大学最新搜集的经济数据，2010年中国经济规模已超过美国。苏布拉马尼扬的计算方法是所谓的购买力平价法。他的计算结果是：2010年中国经济规模为14.8万亿美元，而美国只有14.6万亿美元。
国际货币基金组织(IMF)和世界银行(World Bank)的估算，也同样超出许多人的预料。IMF最新一期的《世界经济展望》宣称：以购买力平价计算，2010年中国的GDP达到10.1万亿美元，... 阅读全帖 |
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c******o
发帖数: 224 | 32 有的地方对能修多少地面房间规定很严。比如说Cupertino, 所有用墙围起来的面积，
包括居住面积，车库，shed等，不能超过lot面积的45%。一个六千尺的lot，算上车库
只能建两千七百，除去车库的四百尺，居住面积最大也就两千三百。但是地下室的面积
是不算在里面所以不受这45%的限制。 |
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发帖数: 1 | 33 房价控制住的原因：1.房管局有意控制已实现销售房屋的备案（特别是涨幅较大的）。
2.房管局出台房价的备案价的行政审批制（即房管局确定市场价格，但相应加剧了市场
腐败的风险）。3.金融收紧起到了一定的抑制作用。一线城市房地产行业调控趋紧，大
批房地产开发商把目标纷纷投向现在棚户区改造正如火如荼进行中的三四线城市炒高当
地房价。在三四线城市，工业基础薄弱居民收入低，高企的房价让人望尘莫及。对于这
些发展落后的城市，本地的年轻人留不住，外地的年轻人引不来，经济发展陷入恶性循
环。
为了加速城镇化、美化城乡、提高民众幸福感和促进楼市健康发展，应该严惩各环节的
不正之风；通过适当补贴，加快棚户区改造和城乡危房改造，增加保障性住房比例；加
快城中村和城乡结合部租赁房建设；尽快完成不动产登记和完善全国不动产联网，搞清
现有可居住房屋套数和面积（包括位置和质量合格的小产权房）、现有危房套数和面积
、位置和质量不合格的小产权房套数和面积。只给每户在家庭居住地和工作地购买累计
不超过免税面积2倍的住房适当比例贷款。户籍所在地首套住房低首付，户籍所在地未
还清首套住房贷款的改善性住房和工作地首套住房适当提高... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 34 图为房内密密麻麻摆满双层床。
昨天，硚口区易家墩街东方花城居民乐女士向本报反映，楼上住宅成了附近一酒店的员工宿舍，晚上下班时员工鱼贯而入，不仅噪音扰民，楼上渗水还泡坏她家墙面和地板。
130平方米房间住了几十人
当天下午，记者赶到乐女士家，她家住6楼，面积约130平方米。记者看到，客厅木地板因为泡了水被撬掉，墙上有两块水渍黑印，卫生间扣板也因渗水被撬开。“楼上几十人用水，用水量太大，水渗得我满屋都是，房子都泡坏了。”
随后记者上楼，敲开房门，只见满屋密密麻麻的双层铁床。木地板上湿漉漉的，床架上挂满毛巾、衣物，床下塞满洗衣粉、脸盆等日用品。房内光线昏暗，散发出一股霉味。推开卫生间的门，3名女子正挤在里面，有的洗衣，有的洗头发，污水倒在地上，从门缝漫到客厅。
“她们是附近红人盛世大酒店的员工，”乐女士说，她们每天晚上9点下班。“我儿媳妇怀孕7个月，不堪噪音骚扰，搬出去住了。”
记者数了一下，130平方米的房间里挤了22张双层床。“这是公司安排的宿舍，不用自己掏钱，我们工资不高，哪里能讲条件啊！”现场有人说。
房东一月收2000元房租
七楼宿舍门口贴着一张声明：“我是7楼负责人，你有任何事情... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 35 《21世纪》：近期，国务院总理温家宝主持召开本届政府最后一次国务院常务会议，出台了房地产调控的“国五条”。您认为这是否释放了房地产调控加码的信号？
聂梅生：对于这次会议，坊间的看法不太一致，一种认为会议释放了房地产调控加码的信号；另一种认为仍强调贯彻执行原来的政策，我偏向于后者，因为此次会议几乎都是原来政策的重申。我认为在提法上主要有两点比较大的变化，一是强调稳定房价。去年两会后的记者招待会上，温总理表示一定要让房价回归，当时“ 回归”被解释成降房价，甚至是全年发生两位数字的下调，我一直不认同这种说法。2012年在非常强力的下调房价政策的指引下，房价没有下降，反而上升了7 %-8%，今年1-2月更是有一个明显的上涨。可见，降房价之说是不符合2012年事实的。在这样的态势下，“国五条”没有说降房价，而说的是“稳定房价 ”。什么叫稳定房价？现在房价已经成这样了，稳定就是在现有房价基础上的稳定，也就是要承认一定幅度的上涨。什么样的涨幅是合理的？我一直认为，房价增长幅度要低于GDP和人均可支配收入的增幅。可以说，“国五条”释放的重大信号就是稳定房价。怎样才算稳定呢？试想如果环比涨幅超过1%，一... 阅读全帖 |
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u****n
发帖数: 7521 | 36 住建部部长:特殊国情决定不能走高房价道路
来源：人民日报
2010年10 月21日09:05 我来说两句(0)
9月底，有关部门出台旨在细化房地产调控“国十条”落实的一系列政策措施，再
度给今年以来的房地产市场调控加码。政策出台，及时遏制了8月份以来部分城市房地
产市场出现的过热迹象，使调控的效果得以进一步显现。
在市场普遍怀疑本轮调控又将以“屡调屡涨”的局面结束时，国家再次给调控加码
，彰显了调控取得成功的决心。
但另一个问题逐渐凸现，近年来，为了遏制房价过快上涨，“国六条”、“国八条”、
“国十条”等短期政策不断出台，但政策被市场消化的节奏越来越快，使人们对调控的
效果普遍感到心里没底。因此，在出台短期政策之外，加快推进长期制度改革、去除积
弊、寻找改革新出路迫在眉睫。
要推进相关制度改革，就要厘清“房子是什么，土地值几何，政府职责何在”等最
基本的问题。本版从今天起推出“深入看楼市”栏目，深入分析理性看待上述问题，推
进房地产市场长期性、根本性制度建设。
——编者
特殊国情和快速城市化阶段，住房必须“给人住”
“你买房了吗？”
“房价要涨到什么时候？”
“调控会把房价降下来吗... 阅读全帖 |
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d*******u
发帖数: 940 | 37 ｇｏｏｇｌｅ了一下， 我朝人均居住面积３０平米。世界靠前。
但是考虑有钱人持有多套房子，穷人的人均居住面积比３０要小得多。我估计有１５就
不错了。
还是美帝厉害，尼玛比欧洲诸国高一倍阿。
国家
2009年人均收入世界排名
2009年人均收入（美元）
人均居住面积
（平方米）
美国
4
37,610
67
英国
9
28,350
35.4
法国
17
24,770
35.2
德国
16
25,250
39.4
意大利
20
21,560
43
荷兰
13
26,310
40.82
西班牙
22
16,990
25.8
日本
5
34,510
19.6
韩国
31
12,020
19.8
中国
109
1100
30 |
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a***g
发帖数: 3377 | 38 房管局公布每一个社区的单位价格（指导价），这个数据在房管局是现成的。公布就是
了。
西宁的指导价是6000一平方米，5道口的指导价是6万一平方米。当然可以体现差异。
我说了，按（居住面积-免税面积）× 指导价 去收第一套房子的税，已经对穷人/工薪
阶层不公平了。
1）豪华装修和普通装修，没有反映到指导价里。指导价只是反映社区的价格。
2）公司是否可以囤房，有钱人可以申请100个公司，每一个公司买一套房，这个算不算
第一套房，如何计算免税？如果公司不可买房，地产公司建了房子以后，在卖出之前，
如何缴税？
这些都是完善制度的问题。关键是，房产税的目的是：
1）每一个成年人都可以有一套适当的免税面积的住房。大部分房子的房价不可以高企。
2）每一个成年人只可以有一套免税的住房，多房产的人，都是属于投资房，应该缴纳
全额房产税
3）发达城市，比如北京上海，应该开放部分土地，让有钱人去炒房子。这个社区的房
子，没有限购，没有免税，没有户口差别，本地人，外地人，中国人，外国人都可以买
。这里居住的人，子女在该社区上学没有限制，比如，在这里买了居住2年以上（社保
，房产税为证），就可以参加该地高考。房... 阅读全帖 |
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s*****e
发帖数: 21415 | 39 看着国内房价暴高，人多地少有感。美国可居住面积是中国的一倍，人口
是中国的1/4，人均面积是中国八倍。八倍啊！同志们！
不管怎么说居住条件肯定比国内好多了。——国内的房价，zeze……
所以说，国内什么便宜都没用，房子便宜才是真的便宜！
当然，美国好车也便宜，相当于国内的1/2或者1/3。
呵呵，这么看起来，海归是不是有点傻？——非要去一个人均GDP是美国1/8，
可居住面积是美国1/8，汽车比美国贵一倍的地方？ |
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c***s
发帖数: 70028 | 40 当重庆宣布将要开征高档房产税时，小潘称为“狼来了”，而重庆的所谓高于市场均价3倍的房产税真的是一只狼吗?
在中国现有税制不修改的情况下加征房产税无疑是一种苛税、是掠夺民财的一种做法，既不会对遏制房价上涨产生任何益处，也不会对扭转土地财政的过度依赖局面产生影响。关于开征房产税或类似的税收的坏处和不应征收的理由早已说过多少次了，这里只谈重庆的特殊房产税征收。
重庆准备实施的特殊房产税不是普通意义上的财产税，而是一种只针对高房价的类似于高消费的特别消费税，就如中国曾出台过宴席税这类特别消费税一样，只针对于一种高消费的行为。但中国的这类宴席税类的特殊消费税并没有真正的实行过，犹如昙花一现，估计重庆的这种特殊房产税也会落个同样的结果。
一、中国处于一个高速发展的时期，日益增长的物质消费能力在不断的提高过程之中，今天看来是一种高消费的现象，明天就变成了一种普遍的社会现象。于是这种看似高消费的行为就在短期内迅速变成了一种大众消费，如当初的请客吃饭大多花公款，是一种一般家庭无力承受的经济条件下的特殊消费，但很快这种全家在餐馆吃饭的消费行为变成了一种普遍的社会化大众型消费，特殊消费而征税的意义自然就消失... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 41 北京市今年起开始大规模清退地下室租户，各区新年起各出措施，禁止地下室作宿舍、分租或经营旅店，将改作停车场等用途。京华时报报导，近百万名外来民工、蚁族(大学毕业生低收入聚居群体)将被“驱逐”。针对当局以“人均居住面积不达标準”作为清理地下室的理由，引起各界怒斥“有钱谁愿意蜗居？”直指首都已无穷人容身之所。
据报导，“我们只能再回到郊区，这里的房子太贵了！”面对即将被清退，河北青年小王无奈地說，生存现实太残酷了，而且，“77元的廉租房真的离我们(外地户籍)很远！”北京媒体日前大肆宣传中央领导人视察廉租房，被探访的户主只需交77元房租。小王說，当初住海淀郊区农宅，但交通费用昂贵，才搬到城区地下室与舅父同住。
和小王一样的地下室蚁族为数不少。报导称，北京建委前年数据显示，全市1万7000套地下室，住了80万人，还有15万人住在人防(人民防空) 工程内。来自河南的小姊妹，现居朝阳区一仅三平方米地下室，仅容一张单人床，煮食睡觉都在里面，月租约400元。但姊姊小文仍感满意，因为有处栖身，而且还有暖气。
报导指出，为控制城区人口，打造“宜居城市”，北京当局要求各区县制订人口调控目标。东城、西城、朝阳和... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 42 那一天出去散步，在本顿大街上碰上一对夫妇正在家门口冲洗拉圾箱，打招乎后才知道竟是同乡。这对老夫妇，男的姓陈，女的姓周，女儿在佛罗里达洲，已加入美国国籍。儿子、媳妇也出来五年了，都是北大毕业的。儿子现在硅谷一家电脑公司工作，年初买了房子，60万美元，首付款20%，月供三千多。老陈夫妇刚来美国一个星期，前几次因为签证困难出不来，这次干脆办了移民，却很顺利通过了。他们热情邀我们到它家里参观。进屋后，在厅里转了一下，厅蛮大的。卧室有四间，没进去参观，因为第一次认识，不好意思。到了后花园看了一下，很不错的，有一二分地的样子。我说可以种一点菜吧?他们说有这个打算，但只准备种一片，剩下的还是栽一些花草。园内长了一颗很大的柠檬树，树上长满的柠檬果。
后来，在公园散步时，也遇到不少来探亲的中国留学生父母，闲聊中得知他们中间不少子女在美国也都买了房子。目前还没买的，也在积极看房。在谈及在美国买房与在中国买房有何不同时。他们都说，相比中国人，美国人买房要轻松、快乐了许多。美国是鼓励消费的国家，对于他们来说，买房比租房更合算，人们喜欢买房，也买得起房。
买房可免缴个人所得税。美国联邦、州以及地方政府都有许多鼓... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 43 耗资50多亿打造、面积达32平方公里的内蒙古康巴什是一座豪华新城，但同时也成了一座无人居住的‘鬼城’。鄂尔多斯是内蒙古一个相对比较富裕的煤矿业中心，常住人口150万。康巴什的基础设施一应俱全，有办公大厦、行政中心、政府建筑、博物馆、电影院和运动场，中产阶级式的复式公寓和别墅将成片的小区塞得满满当当，但现在的问题是，原本是用来安置100万人口的康巴什却很少有人入住。
一位行人走在几乎闲置的商业区，因为人少，几乎没有人愿意在这块新区做生意。
9月4日晚8点半，记者驱车驶入鄂尔多斯康巴什新区。这里曾被美国《时代》周刊称作建筑豪华、却无人居住的“鬼城”。而此时，康巴什所有的照明设备都被打开，整个市区恍若白昼。
然而，这却无法掩饰康巴什的空洞。记者在探访中发现，除了康城·康景苑、金信翰林苑这两个最早入住的小区外，其他多数小区亮灯率不足30%，鼎盛富丽华小区基本处于全黑状态，华莹新城基本看不见人走动。即使白天的康巴什也只能见到稀少的车辆和行人，与东胜区的繁华相差甚远。
但康巴什还在一如既往地盖房子，大兴土木。记者走访了几个在售楼盘，售价竟高过万元，而且无人问津。
同样的事情也发生在东胜区。鄂尔多斯... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 44 这几天想必大家在网上看到许多大陆人和香港对骂的帖子，也看到了港人刊登广告表示“忍够了”和围着大陆游客唱《蝗虫天下》的照片。其间有一些表达事实，也有表达愤怒情绪的帖子和跟帖，但是好像还没有看到一个真正的“双非孕妇”来说两句，也没有看到在香港受到“歧视”待遇的人从亲历角度来说说事情真相。今天在这里想以最平静的，最客观的个人经历谈谈我和香港的一切缘。
我于1月14日携妻子和6岁女儿去香港，此行有两个目的，一是根据预约，我们必须于1月15日去香港一家私立医院做第一次产检，同时缴纳按金，确认我们在这家医院分娩。先不说我们为什么要选择去香港生老二，其实大家也清楚了，大陆的计划生育政策是不允许生老二的。我的周围许多朋友去香港生孩子，都是生老二。（关于为什么去港生子的详情后面说）
我们准时来到这家医院。在从地铁出来到医院的路上，还遇到一位香港女士，她是专门为来港生育的孕妇提供各种服务的，包括临时的住宿、孩子出生后的证明办理、医院协助的服务等，包括炖鸡汤服务。显然，这是一位通过给孕妇提供服务赚钱谋生的女士。在去医院的一路上，我们聊了很多，显然为大陆来港孕妇提供服务，已经成为许多港人的一项生意。
考虑到临... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 45 中国中央政府对房价的调控始于2003年，即提出了六条调控措施，2005年又制定了国八条，2006年又制定了国六条。自2010年4月至今，调控力度一浪高过一浪，如出台新国八条，从限购到扩大房产税试点范围等。而温总理在近期的两会上又提出“房价收入比”的概念，力促房价回归合理价位。那么，中国房地产近期是否会崩盘，出现断崖式大跌呢？
预测房价拐点并无公认评判标准
对房价的研究，中国几乎人人都是专家，因为房地产市场已经火爆了10多年，无论是投资、投机性买房者还是刚需或改善型买房者，都时刻关注房价的变化。但看了不少关于房价的分析报告，发现大多拘泥于供需关系分析预测或根据一些惯用指标来判断房价的合理与否。
例如，房地产总市值/GDP是国际上公认的衡量房地产泡沫程度的一个指标，大约一个普遍的说法是09年国内房地产总市值接近90多万亿，而当年的GDP为31万亿，即为3倍左右，与美国08年次贷危机时相当。但这两年来，房价涨幅明显趋缓，而去年名义GDP的涨幅为17%，明显超过房地产市值的增幅，故目前该指标应该略有回落；再者，日本房地产泡沫破灭时，房地产市值/GDP大约为4.6倍，故判断房地产是否会崩盘，采样... 阅读全帖 |
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C*******r
发帖数: 10345 | 46 摘至《战争史研究》22期·《神之大和·日本帝国海军主力舰绝响 大和型超级战&#
8226; 舰战篇》·原作者·WINDWARD·刘怡
[ 转自铁血社区 http://bbs.tiexue.net/post_2542066_1.html/ ]
最新一期《战争史研究》首文首章摘录，觉得作者写得很是有趣，资料又颇为珍贵，故
扫描单独将这一小章扫描上来，供军友们欣赏，如果对完整的《神之大和·日本帝国海
军主力舰绝响 大和型超级战• 舰政篇》感兴趣，请购买此书；如想转载，请注
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“大和饭店”和“武藏旅馆”
1945 年之前，号称“日本的东印度公司”的南满铁道株式会社在沈阳、大连、长春等
城市开办有若干家“大和水夕沙”，即“大和饭店”，在当时是伪满幕高级、最豪华的
饭店。有趣的是，大和号战列舰也有一个同名的“大和饭店”绰号；同级的姊妹舰武藏
则被称为“武藏御殿”（武藏旅馆）。这两个绰号有多重含义，不过单就舰上伙食而言
，大和级可以说得上是实至名归，因为两舰的烹饪员都是从当时日本最高档的东京帝国
饭店、以及战前日本邮船会社的几艘豪华邮船... 阅读全帖 |
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q********i
发帖数: 4290 | 47 赵本山：请听题，世界上最不痛苦的死法是什么？
范伟：安乐死。
高秀敏：错！是躲猫猫。
赵本山：请听题，中国当官要精通哪四种语言？
范伟：英语、法语、俄语和日语。
高秀敏：错！假话、空话、大话和套话。
赵本山：请听题，什么东西要藏起来暗地里用，用完之后再暗地里交给别人?
范伟：照相底片。
高秀敏：错，是潜规则。
赵本山：请听题，边做假药广告、边说假药效果、边痛斥假药危害的是什么？
范伟：江湖骗子。
高秀敏：错，是CCTV。
赵本山：请听题，你只有10平米的房屋，邻居从0平米换到100平米，你的居住面积
有没有增加？
范伟：没有。
高秀敏：错，你在平均住房面积里被增加了45平米。
赵本山：请听题，一个永远要你对她负责而她却不对你负责的是谁？
范伟：二奶。
高秀敏：错！是银行。
赵本山：请听题，从小就听说有，但你现在一直没有见过的是什么？
范伟：鬼。
高秀敏：错！是共产主义社会。
赵本山：请听题，外面看着豪华、干净，实则是宽衣解带、藏污纳垢的地方，这是
哪里？
范伟：公厕。
高秀敏：错！是演艺圈。
赵本山：请听题，刚被人打了一棒，马上潜入水中，过一会在不远处穿着马甲又探
出头来的是什么？
范... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 48 据北京民防局统计资料显示，在北京居住在地下室中的外来流动人口有15万左右。而据
2009年北京市建委一项统计数据显示，在北京1.7万套普通地下人防工程中，还“蜗居
”着近80万流动人口。这项资料表明，在北京市中心地区的地下室中“蜗居”着上百万
的外来流动人口。
他们白天为了生活而劳累奔波，晚上回到地下室小小的“窝”中，在如火柴盒一般大小
的空间里，蜷缩着自己，也蜷缩着生活，等待着一次又一次的天明。而对于在北京买房
，他们一般会说：“那是我初来北京时的梦，现在，梦已经被现实的生活彻底吞噬了。”
北京市民防局工程管理处负责人周响平说：“由于一些地下室承租人过分追求盈利，擅
自改变了地下人防工程的结构，因此人均居住面积没有达到政府的规定，还有一些租住
者在地下室违规操作电器，导致地下室火患频现，这么多人挤在如此狭小的空间里，其
生命财产安全以及整个建筑物的安全无不令人担忧。”
事实上，早在2004年11月，北京市就曾公布地下人防工程的使用规定，不得擅自改变其
空间结构，必须遵守消防、卫生、治安等条例，承租人利用地下人防工程从事旅馆、宿
舍以及作为其他居住目的的，所容纳人员不得超过限定人数，房... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 49 据北京民防局统计资料显示，在北京居住在地下室中的外来流动人口有15万左右。而据
2009年北京市建委一项统计数据显示，在北京1.7万套普通地下人防工程中，还“蜗居
”着近80万流动人口。这项资料表明，在北京市中心地区的地下室中“蜗居”着上百万
的外来流动人口。
他们白天为了生活而劳累奔波，晚上回到地下室小小的“窝”中，在如火柴盒一般大小
的空间里，蜷缩着自己，也蜷缩着生活，等待着一次又一次的天明。而对于在北京买房
，他们一般会说：“那是我初来北京时的梦，现在，梦已经被现实的生活彻底吞噬了。”
北京市民防局工程管理处负责人周响平说：“由于一些地下室承租人过分追求盈利，擅
自改变了地下人防工程的结构，因此人均居住面积没有达到政府的规定，还有一些租住
者在地下室违规操作电器，导致地下室火患频现，这么多人挤在如此狭小的空间里，其
生命财产安全以及整个建筑物的安全无不令人担忧。”
事实上，早在2004年11月，北京市就曾公布地下人防工程的使用规定，不得擅自改变其
空间结构，必须遵守消防、卫生、治安等条例，承租人利用地下人防工程从事旅馆、宿
舍以及作为其他居住目的的，所容纳人员不得超过限定人数，房... 阅读全帖 |
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y*h
发帖数: 25423 | 50
这根本不是配不配的问题，是中国有没有那么多地盖房子的问题。日本人的人均GDP和
美国差不多，人均住房比美国差一大半，日本人无论觉不觉得配不配象老美这样来亇人
均90它都没法弄成人均90。中国人均国土面积别日本大，但是适宜人类居住的面积大
不了太多，比美国差得远人口聚集的东部沿海地区城市的人口密度并不比日本多数地区
低多少。
以适于生活的地质地区的人均土地面积来看，中国盖楼房人均住房30平米出头美国盖独
立房人均90基本符合两国的国情资源情况。这不是配不配的问题，也不是尊严问题，你
没那么多资源就搞不了那么多居住面积，否则都盖成房了，粮食供应就要出问题了。除
非中国能把俄罗斯加拿大美国都打下来，把他们的人杀了，自己搬过去住。 |
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