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发帖数: 39120 | 1 受“房姐”事件影响，神木囤房者准备在春节后抛售其手中的房源，一些原本打算在西安购房的人，现在也开始犹豫了，“先不买，过一阵子再看吧！”
有神木人取消了西安购房计划
去年8月份，记者在神木采访时，发现神木的高楼林立，和陕西关中相比，完全可以称得上是一座中等城市。
“神木人买房有一个特点，只要买了就不想卖，除非实在是急需资金，才会卖房子的。”一位在神木生活了十余年、在机关工作的王先生告诉记者。
“龚行长这个事情发生后，神木房子多的有钱人最近比较紧张，准备春节后卖出一部分房子。神木不少煤老板都在西安和北京有房产，这个事情发生后，他们都有些紧张，尤其是和龚行长原来来往比较密切的人，更是感到害怕和担心。这些人已经悄悄托朋友销售自己位于北京和西安的房产了。说实话，在神木，有钱人有几个户口很正常，户口多的人，同时拥有大量房产的人，现在也都惶惶不安。”王先生仍然习惯性地将龚爱爱称为“龚行长”。
王先生介绍说：“神木的有钱人在本地购买的房子不会很多，因为离家近，人熟，买得多了，容易被人关注。往往喜欢到西安、榆林、北京这些城市去买房子。”
“房姐”事件发生后，个别神木人取消了原来到西安的购房计划。王先生告... 阅读全帖 |
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发帖数: 5601 | 2 新华网12月7日报道 这莫非又是一场赢家通吃的游戏？——在杭州，保障房体系被切
下一大块，成为了高收入者的福利。
近日，杭州政府宣布，未来3年将供地1500亩，用于建设人才专项用房150万平方米，每
年新开工不少于50万平方米。
根据规划，2010年的这50万平方米人才房，被纳入119万平方米经济适用房指标中，占
了一半份额。
人才专项用房，是杭州保障房体系中除公租房、经适房、廉租房、限价房、危改房外的
另一具有地方特色的系列。这一系列又细分成“大师级人才专项用房”、“突出贡献人
才专项住房”等六大类。
比如，杭州在2009年就已确定，在西溪国家湿地公园、白马湖生态创意园安排200套，
面积300平方米的景观别墅房，向大师级人才提供10-20年租期，前5年租期全免。
目前，在风景宜人的西溪湿地，这些隶属保障房体系的别墅，已经有杨澜、余华、赖声
川、朱德庸等数十位文化界名流入住。
“突出贡献人才专项住房”也呈现，在本报查询到的2009年杭州人才房“经委系统”名
单中，有63套房源被供应给63位在杭州的国有企业、民营企业的负责人或部门主管。
根据杭州的政策，这些人士都是以同地段商品房价... 阅读全帖 |
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发帖数: 61690 | 3 人民日报三问保障房：防止出现城市贫民窟
http://www.sina.com.cn 2011年01月22日07:04 人民网-人民日报
住房和城乡建设部日前宣布，今年我国将开建保障性住房1000万套，相比2010年的
580万套增长70%，面积大体相当于2010年全年商品房的供应量，创历年之最。
如此大规模的保障房开建，建房资金从哪里来？建成后，如何保证公平公正地分配
？百姓入住后，如何住得起，住得好？人们盼望着好事做好，实事做实。带着这些问题
，本报记者分赴重庆、山东、安徽、吉林等地，就保障性住房建设进行了调查采访。
资金房源哪里来？
政策扶持，政府投入，市场融资，众人拾柴火焰高
山城重庆，近来因一个宏伟的“农民变市民计划”而备受瞩目，同样也因庞大的“
公租房计划”而备受期待。
“重庆的保障性住房，将以公租房为主体，涵盖了过去的廉租房和经济适用房。”
从2010年起的3年内，重庆要在主城区和6个区域中心城市、2个卫星城等区域共建设
4000万平方米公租房，解决200多万人的住房困难问题。
“手中有地，建房有底”，重庆市早在2002年就建立起土地整治储备中心。2003年
又在其基... 阅读全帖 |
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发帖数: 753 | 4 http://news.chinatimes.com/world/50405559/112011021100691.html
2011-02-11 旺報 【記者蒼弘慈／綜合報導】
根據華爾街日報中文網報導指出，知情人士透露美國財政部正在計畫提出一項方
案，逐步削弱Fannie Mae（房利美）與Freddie Mac（房地美）的作用，最終將這兩家
機構關閉或徹底私有化。
由於在2008年次貸風暴影響下，美國先後花了1500億美元救兩房，兩房債券儼然
成為美國國債的一種，而大陸正是持有美國國債最多的國家，加上大陸商業銀行所持有
的兩房債券，估計大陸恐虧損4500億美元。
房利美與房地美原是美國最大的民營房貸機構，主要從銀行和其他貸款發放機構
處購買抵押貸款債權，然後將其打包證券化後賣給投資者，受到2007年掀起的金融風暴
影響，出現巨額虧損，但由於兩房一直以來幾乎是美國的經濟命脈，因此2008年美國政
府不得不出手接管了兩房。
但兩房在接管後仍虧損難止，據彭博社報導美國即將在今日宣布事關10.6兆美元
抵押貸款市場未來的計畫書，其中將詳細說明政府準... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 5 李克强撰文强调确保保障房分配过程和结果公开
http://www.sina.com.cn 2011年04月16日16:46 《求是》杂志
大规模实施保障性安居工程
逐步完善住房政策和供应体系
来源：《求是》 作者：李克强
保障性安居工程是一项重大的民生工程，也是完善住房政策和供应体系的必然要求
。大规模实施保障性安居工程，是党中央、国务院作出的重大决策，是当前和今后几年
政府工作的一项重要任务。实施好这一重大民生工程，关系经济社会发展全局，惠及广
大人民群众。要进一步提高认识，明确方向，理清思路，完善政策，把保障性安居工程
建设各项任务落到实处。
一、大规模实施保障性安居工程意义重大
2008年底，为应对国际金融危机冲击，党中央、国务院确定了进一步扩大内需、促
进经济平稳较快增长的十项措施，其中第一项就是加快保障性安居工程建设。两年多来
，在各地区、各有关部门和有关方面共同努力下，全国保障性安居工程建设取得重大进
展和明显成效。一是住房保障体系逐步完善。加快了廉租住房建设，全面推动了城市和
国有工矿等棚户区改造，突出了公共租赁住房发展，初步形成了保障性安居工程体系。
二是建设力度持... 阅读全帖 |
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发帖数: 61690 | 6 发改委：企业可发行债券融资建保障房
http://www.sina.com.cn 2011年06月29日01:40 京华时报
本报讯 (记者周宇)我国保障房建设将拓宽资金来源。昨天记者从国家发改委了解
到，为引导更多社会资金参与保障性住房建设，如期完成“十二五”时期建设3600万套
保障性住房的任务，国家发改委发布通知，支持符合条件的地方政府投融资平台公司和
其他企业，通过发行企业债券进行保障性住房项目融资。
昨天，国家发改委办公厅发布了《关于利用债券融资支持保障性住房建设有关问题
的通知》。
国家发改委介绍，企业债券具有期限长、利率低的优势，是保障性住房项目市场融
资的较好工具。通知中说，地方政府投融资平台公司从事包括公租房、廉租房、经济适
用房、限价房、棚户区改造等保障性住房项目建设的，符合条件的可申请通过发行企业
债券的方式进行保障性住房建设项目的融资；从事或承担公租房、廉租房、经济适用房
、限价房、棚户区改造等保障性住房建设项目的其他企业，也可在政府核定的保障性住
房建设投资额度内，通过发行企业债券进行项目融资。
通知要求，各地规范后继续保留的投融资平台公司申请发行企业债券... 阅读全帖 |
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发帖数: 4825 | 7 http://biz.cn.yahoo.com/ypen/20110817/532956.html
每经记者 徐杰 发自温州
“资金周转急卖”“白菜价出售”“大降价”……极刺眼的文字出现在多家房产中介门
店的房源信息上，使得“抛房”的气氛愈发浓厚——这里不是别处，正是中国民营资本
最集中的城市之一温州。
一切看上去充满戏剧性：向来被认为是炒房团发源地的温州，如今正陷入一场“抛房”
尴尬。
近两周，刊登在温州媒体上关于抛售房产的广告多了起来，有时报纸上甚至连续几个大
版面都是售房广告。在外界人士看来，温州全城正在刮“抛房风潮”。
《每日经济新闻》记者为此赴温州实地调查，结果发现，“抛房风潮”来自于两股力量
：一是炒房者，二是急于自救的中小企业主。
炒房客变身抛房客
昨日(8月16日)，记者在温州市水心街道、上陡门、新城等地看到，多数房产中介生意
冷清。
“目前急着抛售的主要是资金链紧张的炒房者。”21世纪不动产温州运营总监黄慧华表
示，这段时间房东着急卖房的案例比以往多了不少，尤其是一部分拆借资金来炒房的人
。据介绍，温州房地产市场比较特殊，投资投机成分比较多，这些炒房者资金多是借贷
来... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 8 河南项城称申购经适房公务员属于中低收入家庭
2012年08月22日02:59 中国青年报
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河南省项城市新公示的经济适用房名单近日遭到质疑，有报道称，该名单显示，有
2005年出生的儿童也被获准申购经适房。而且，“拒不完全统计，名单中公布的未成年
人名单一共有42人，1990年后出生的申购人达上百人”。
报道还表示，此次公布的申购人名单中，相当多申购人都是在财政局、国土局、城
建局、公安局、工商局等这些政府机构任职，而且居住地也是这些单位的家属院。
该报道引起了强烈的社会反响，有评论称，“娃娃经适房”是保障房领域的又一重
大丑闻，社会上也有许多要求彻查的呼声。
针对上述报道，中国青年报记者展开了调查。
项城市此次公布申购的经济适用房位于项城市湖滨路西、梧桐路北，项目名称为惠
民小区，该项目总投资1.6亿元、占地87.2亩，建成后可提供经济适用房10万多平方米
、廉租房6万多平方米。该项目于2011年8月正式开工，项目业主为项城市住建局。
在“项城市人民政府公众网”上，记者找到了一份发布于今年6月18日的《项城市
经济适用住房申购人员名单》。名单显示，共有1256户... 阅读全帖 |
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发帖数: 61690 | 9 龙头疯狂拿地小企抛售资产 房企处境冰火两重天
http://bj.house.sina.com.cn 2012年10月18日09:55 中国证券报-中证网
一边是大型房企财大气粗频频出手拿地，一边是部分中小房企资金链依然紧绷，不
得不抛售资产纾困。今年二季度以来楼市回暖背景下，开发商阵营出现了剧烈分化，一
些大型房企早早的完成了全年销售目标，另一些房企则忙着应对年底的偿债f高峰。
房企忙售资产解困
荣安地产10月8日公告，分别以2.89亿元及0.32亿元出售其所持有的江苏荣安置业
有限公司90%、10%股权给杭州富展投资有限公司，总共获得转让款3.21亿元。从公司半
年报不难发现其出售资产的原因，荣安地产截至今年6月底现金及现金等价物余额仅约
3000万，而一年内到期的流动负债达到15.33亿元，面临较大的偿债压力。
中华企业半年报显示，6月底公司现金为26.7亿元，短期借款和一年到期借款达到
64.6亿元。中华企业10月10日也公告称，拟出售中华企业大厦五至二十七层相关物业，
价格为7.9亿元，购买方为天津畅和股权投资基金管理有限公司。5月份中华企业还曾将
所持有的上海华营置业有... 阅读全帖 |
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发帖数: 6566 | 10 银行方面提供的信息显示，在上世纪九十年代末， 首批商品房个人贷款的客户普遍贷
款年限在15年左右，以此推断，首批房奴有望在今年彻底翻身。而事实上，在这批房奴
中，大多数人仅用了5到10年就还清了贷款。
首批“房奴”显然是幸福的。据一位已发放了10多年住房贷款的信贷员介绍，最早购房
的人多是做生意的有钱人，年龄约在30岁到40岁之间，贷款也通常只有10万元左右。而
如今购房人的年龄多在20多岁，这群刚刚走向工作岗位的新房奴们，面对的却是动辄上
百万元的贷款，提前还款的可能性小了太多。
幸福的老房奴
提前还贷型：手里一有钱就先还贷款
最老一批房奴，大约以江浙生意人为主，但是北京人中最老的房奴，恐怕是那些从低矮
狭小的平房，搬进宽敞楼房的一批居民。
“那时候住进楼房可是一件相当给面的事儿。”王新似乎已经住够了平房，相当“赶时
髦”的她也打算尝试一下贷款买房，2002年在北二环某小区购买了一套三居室。
王新回忆，当时房子全款30多万元，自己与父母凑了约20万元的首付，再向银行贷款10
多万元，一贷就是10年。而当时每月还款大约1000多元，这占到了王新当时月工资的多
一半，王新一心只想“赶紧还... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 11 媒体称与房姐密切人员开始出售北京西安房产
2013年02月07日05:10 华商报 我有话说
本报讯（记者 胡晓军） 受“房姐”事件影响，神木囤房者准备在春节后抛售其手
中的房源，一些原本打算在西安购房的人，现在也开始犹豫了，“先不买，过一阵子再
看吧！”
有神木人取消了西安购房计划
去年8月份，记者在神木采访时，发现神木的高楼林立，和陕西关中相比，完全可
以称得上是一座中等城市。
“神木人买房有一个特点，只要买了就不想卖，除非实在是急需资金，才会卖房子
的。”一位在神木生活了十余年、在机关工作的王先生告诉记者。
“龚行长这个事情发生后，神木房子多的有钱人最近比较紧张，准备春节后卖出一
部分房子。神木不少煤老板都在西安和北京有房产，这个事情发生后，他们都有些紧张
，尤其是和龚行长原来来往比较密切的人，更是感到害怕和担心。这些人已经悄悄托朋
友销售自己位于北京和西安的房产了。说实话，在神木，有钱人有几个户口很正常，户
口多的人，同时拥有大量房产的人，现在也都惶惶不安。”王先生仍然习惯性地将龚爱
爱称为“龚行长”。
王先生介绍说：“神木的有钱人在本地购买的房子不会很多，因为离家近，人熟，... 阅读全帖 |
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y***n
发帖数: 4103 | 12 儘管全美平均房貸利率勁揚至接近4%，引發買家恐慌利率再升恐買不起房，但房地產資
訊網站Trulia分析顯示，只要全美利率低於10.5%，買房仍將比租屋划算。
根據Trulia計算，假設買家依目前3.9%的利率，申請30年期固定房貸，自付20%頭期款
，且於購買後住滿七年，期間內依25%所得稅率申報房貸利息與房屋稅，「買房比租屋
便宜41%」。
網站首席經濟學家柯克（Jed Kolko）表示，近來房貸利率雖上升不少，但仍處於相對
的歷史低點，房價則因在金融危機中大幅下跌，至今尚未恢復至原先水平，跟租金相比
仍屬較為划算的價位。
他指出，利率日後肯定還會繼續上升，而升至什麼水位會使買房比租屋昂貴，是大家都
想知道的問題。Trulia已利用今年3月至5月的租金與房屋售價數據，做出一份租買分析
報告。
根據這份分析報告，在房貸利率低於10.5%前，買房都將比租屋更為划算。即使利率從
目前的近4%升至5%，買房仍比租屋便宜34%。
當然，各地房市仍有不同房貸利率臨界點，即令買房變得比租房更昂貴的利率水平。舉
例而言，在全美100大都會區中，加州聖荷西的利率臨界點最低，約5.2%，代表當房貸
利率... 阅读全帖 |
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z****e
发帖数: 54598 | 13 2014-05-31 08:24:48 来源：经济观察网 作者：廖杰华
正文我来说两句(1073人参与)
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记者 廖杰华 在支撑国内楼市持续繁荣的销售面积与销售价格两个核心指标中，销
售面积已发生逆转，并大幅下滑，销售均价尽管仍维持高位，但见顶趋势已现，并开始
掉头向下。
时至六月，春节因素、传统成交淡季等因素已无法解释当面楼市的持续低迷。
无论是官方
相关公司股票走势
万 科Ａ8.55+0.010.12%
保利地产5.02-0.08-1.57%
金地集团7.98-0.31-3.74%
统计还是房企巨头的民间数据，都折射出一个现实：中国房地产业已进入单纯依靠售价
驱动增长的危险区域。
数据显示，包括万科、保利地产、中海地产、华润置地在内的房企巨头今年前四个
月的销售面积均已大幅下滑，除万科外，多数巨头前四月销售面积下滑超过20%。进入4
月之后，万科已开始在全国范围内降价销售。
香港地产教父，中原集团创始人施永青在接受媒体采访时说，内地楼市的问题一旦
暴露，就可能从一个极端走向另一个极端。
“4月份成交量已经开始跌了，5月份我相信会比... 阅读全帖 |
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u***r
发帖数: 4825 | 14 http://fangchan.21cbh.com/2014/6-5/yMMDA1NzFfMTE4ODcyMA.html
核心提示：业内人士认为，虽然成交量持续大幅下滑，但购房者普遍认为价格还没降到
其心理价位或能够承受的价位，仍然保持观望。
21世纪经济报道 大型房企降价潮序幕将开
房企急了。
5月通常为房地产企业一年销量的第一个高峰，但今年的“红五月”并未出现。
CRIC统计的24个典型城市成交数据显示，5月份新建商品住宅共成交1343万平方米，环
比减少9%，同比减少24%。前5月共成交7038万平方米，同比降幅达19%，整体市场依旧
没有明显起色。
与此同时，房价拐点开始显现。中国指数研究院数据显示，2014年5月，全国100个城市
(新建)住宅平均价格为10978元/平方米，环比上月下跌0.32%，是2012年6月以来连续环
比上涨23个月后首次环比下跌。
一线城市成交萎缩更为明显，库存明显升高。大型房企尤其是存货较高的超大型房企，
面临的压力更大，预计市场接下来将上演大型房企降价潮。
中报业绩压顶
尽管部分企业采取降价或折扣策略以价换量，但1-5月大多数大中城市成交量同比去... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 15 中新网8月27日电(房产频道 陆肖肖)近日，关于“弃房断供”的报道不断，浙江杭州、
温州、江苏无锡、福建宁德、江苏新沂、广州等地都已出现弃房断供的案件。调查显示
，出现弃房断供的多为投资者，原因大多也是由于“无力还款”。
专家表示，个人弃房断供的成本很高，不仅房子被拍卖，当房屋价值不足以还清欠款时
，业主还将偿还余下款项。另外，为确保金融安全，银行方面信贷政策将更加偏向刚性
需求。
房价下跌资不抵债 弃房断供案件不断
今年五月份以来，房价开始由涨转跌，并进入持续下行通道。房价持续下跌，个别业主
也开始失去信心。当购房者发现手中房子市值还抵不上所欠银行的债务时，“断供”成
为无奈之选。
据媒体报道，有浙江杭州、温州、江苏无锡、福建宁德、江苏新沂、广州番禺等地曝出
有多起弃房断供案件。
根据广州市番禺区法院的数据，从2013年1月至今年1月的一年半之间，番禺法院共受理
按揭房贷纠纷案191件，同比增长76.85%。
令外，据无锡核心城区崇安区人民法院数据，2013年1-6月受理的贷款纠纷中为个人金
融借款的有183件，其中涉及房贷到期不还的有61件；2014年1-6月贷款纠纷中为个人金
融... 阅读全帖 |
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m******r
发帖数: 6963 | 16 广州首个退房潮爆发了！
截至发稿前，广州几个片区多个楼盘今天同时爆发维权活动。
广州的这些业主们
为何要求退房？
今天下午，每个出现维权潮的楼盘大多聚集了数十到上百名业主，他们的诉求各有
不同。
我们以其中一个楼盘维权者的诉求为例，让大家了解一下这波退房潮发生的背景。
据A楼盘的业主们表示，他们购买该项目的产品时，售价在5.2-6万/平不等。然而
近期，该项目产品的价格开始下调，目前该项目均价在5.3万/平左右。
业主们刚开始抱着愿赌服输的心理，不打算追究，也以为项目只是拿一些朝向或者
楼层不好的产品来做促销。后来才发现，其实项目已经将该产品的价格全线下调。前几
天业主发现，有新业主是以4万多/平的价格成交的，这让他们觉得非常过分。
C先生是该项目的业主，他告诉我们，当时他花665万，购入了该项目一套建面128平的
产品。而近段时间他的一个朋友给他发了一张认购书，他惊讶的发现，同一户型产品的
售价变成了561万，而且还送了62年的管理费。
不止C先生如此，在场的业主们资产基本缩水了20%左右。现场有一名业主，当时买
的是128平的西南向户型，总价770万，降价后资产缩水了210万。
本... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 17 文章来源: 21世纪经济报道 于 2020-03-24 00:23:44 - 新闻取自各大新闻媒体，新闻
内容并不代表本网立场！
(被阅读 22010 次)
疫情不断发酵，房企面临压力越来越大。3 月 22 日晚间，中国恒大公告，根据管理
层目前所得的资料，预计集团 2019 年核心业务净利润和净利润均有较大幅度下降。3
月 23 日中国恒大出现较大幅度下跌，截至收盘下跌 16.89%，报收 9.94 港元。
统计数据显示，今年房地产行业的到期债务约在 1.46 万亿，其中 7 月份是到期高峰
，达到 1490 万亿。与此同时，疫情加剧行业分化，据人民法院公告网的消息，截至 3
月 23 日，已有 98 条房企宣布破产的公告。
随着疫情进一步蔓延，卖不动房子的房企，终于开始面临巨大的生存问题。- 甘俊 摄
龙头房企业绩承压
中国恒大在港交所的公告称，截至 2019 年 12 月 31 日，恒大全年度录得之核心业务
净利润及净利润有所下降，其中核心净利润预期约为人民币 408 亿元，较去年下降约
48％，净利润预期约为人民币 335 亿元，较去年下降约 50％。对于利润下降的原因
，... 阅读全帖 |
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D*V
发帖数: 3096 | 18 龙头疯狂拿地小企抛售资产 房企处境冰火两重天
http://bj.house.sina.com.cn
一边是大型房企财大气粗频频出手拿地，一边是部分中小房企资金链依然紧绷，不
得不抛售资产纾困。今年二季度以来楼市回暖背景下，开发商阵营出现了剧烈分化，一
些大型房企早早的完成了全年销售目标，另一些房企则忙着应对年底的偿债f高峰。
房企忙售资产解困
荣安地产10月8日公告，分别以2.89亿元及0.32亿元出售其所持有的江苏荣安置业
有限公司90%、10%股权给杭州富展投资有限公司，总共获得转让款3.21亿元。从公司半
年报不难发现其出售资产的原因，荣安地产截至今年6月底现金及现金等价物余额仅约
3000万，而一年内到期的流动负债达到15.33亿元，面临较大的偿债压力。
中华企业半年报显示，6月底公司现金为26.7亿元，短期借款和一年到期借款达到
64.6亿元。中华企业10月10日也公告称，拟出售中华企业大厦五至二十七层相关物业，
价格为7.9亿元，购买方为天津畅和股权投资基金管理有限公司。5月份中华企业还曾将
所持有的上海华营置业有限公司100%股权及1.598亿元债权转让给上海华服投资有... 阅读全帖 |
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c****o
发帖数: 32446 | 19 如果你02-08年间没在国内买房，09-11年间没在加洲（或美国其他地方）买房，你一定
是世上最昂贵药物的忠实服用者（后悔药），每日N次，每次N片，口水吞服，边吞边后
悔，越吃越悲催。。
海内海外的中国人（乃至亚洲人）象集体注射了兴奋剂，谈房色变，闻房起舞。多房的
似挖了金，没房的象丢了魂；多房的烧高香拜祖宗，没房的撸袖子怨社会；多房的遭儿
女惦记，没房的被儿女嫌弃…一时间，人间百态，世事无常。。
房子早已超越了挡风遮雨、安抚疲惫的功用，而成为一个度量单位，用以界定是否成功
，是否土豪，是否人前显贵，是否傲视群雄。。没房固然心忧，房子多了也愁。
多少国内外的朋友，没房的时候惦记房子，有了房子又惦记豪宅。啥叫豪宅，住着闹市
中几百尺视野小于3米的鸽笼里的都市人流着哈拉子无限向往的说，“一望无际是我的
心愿，两千尺是我的底线”；
跑休斯顿达拉斯一看，一马平川，想找个黄土包挡挡千里眼都难，2000尺以下的房子属
稀缺资源，德州弟兄边躲着转圈的龙卷风边愤愤然，“天天一米豪宅梦，无限风光在山
中”；
洛杉矶硅谷，一米以下的房子都被黄世仁们哄抢光了，改头换面，刷墙抹粉插上1.5米
的招牌，半个城的... 阅读全帖 |
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h***i
发帖数: 1970 | 20 地产总理温总要到站了，看看下个总理啥态度。
http://news.sina.com.cn/c/2011-04-16/164622304996.shtml
李克强撰文强调确保保障房分配过程和结果公开
大规模实施保障性安居工程
逐步完善住房政策和供应体系
来源：《求是》 作者：李克强
保障性安居工程是一项重大的民生工程，也是完善住房政策和供应体系的必然要求
。大规模实施保障性安居工程，是党中央、国务院作出的重大决策，是当前和今后几年
政府工作的一项重要任务。实施好这一重大民生工程，关系经济社会发展全局，惠及广
大人民群众。要进一步提高认识，明确方向，理清思路，完善政策，把保障性安居工程
建设各项任务落到实处。
一、大规模实施保障性安居工程意义重大
2008年底，为应对国际金融危机冲击，党中央、国务院确定了进一步扩大内需、促
进经济平稳较快增长的十项措施，其中第一项就是加快保障性安居工程建设。两年多来
，在各地区、各有关部门和有关方面共同努力下，全国保障性安居工程建设取得重大进
展和明显成效。一是住房保障体系逐步完善。加快了廉租住房建设，全面推动了城市和
国有工矿等棚户区改造，突出了公共租... 阅读全帖 |
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d*******u
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发信人: zhizunbao1 (500nian le), 信区: Military
标 题: 温州炒房团集体被深度套牢：有人跑路有人跳楼
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Apr 15 22:58:12 2013, 美东)
在温州的大街小巷，房地产的广告随处可见，在看似热闹的背后，是温州房价的持续走
低，温州房价的跌幅今年连续3个月领跌全国。
在温州市区的一家中介门口，店员正在源源不断的往门口的展示牌上挂出房源，该
店的店员告诉记者：“来看的很多，其实没什么成交的。和最高点相比，豪宅降一半差
不多，普通住宅最低也降了1万元。”
各地“国五条”出台之后，温州炒房人在各地抛房现象明显。4月14日，温州一位
在杭州炒房的人士向记者透露，现在在杭州有不少温州人在降价抛房，且主动降价出售
手中的房源。
温州本地的一位炒房客向记者表示：“他手中的两套房子，一套是位于市中心的老
房子，原来涨到了每平方米3.5万元，现在2万元没人要。而第二套房子最高涨到了每平
方米7.5万元，现在3.5万元出手也卖不出去，完全被套住了。”
温州房地产供过于求... 阅读全帖 |
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K**********i
发帖数: 22099 | 22 【 以下文字转载自 USANews 讨论区 】
发信人: lczlcz (lcz), 信区: USANews
标 题: 金融危机：五年之后 “两房”烂尾
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Sep 11 12:54:31 2013, 美东)
2008年9月，美国政府为不断下沉的金融系统打上各种各样的临时补丁，比如向银行注
资，又比如为保险公司美国国际集团(American International Group Inc.)提供救助
。在时任财政部长鲍尔森(Henry Paulson)看来，这些措施没有哪一条比拯救房贷巨头
房利美(Fannie Mae)、房地美(Freddie Mac)更加紧迫。
鲍尔森最近接受采访说，那是我们为防止灾难——真正的灾难——发生而做的最重要的
事情，但没想到五年之后，我们似乎一无所成。
房利美和房地美仍然是金融危机之后最大的烂尾工程。随着创纪录的利润取代巨额亏损
，一些人现在提出了疑问：面子上的改变能不能取代五年前计划的、对这两家公司更为
彻底的改革？
这些利润甚至让房利美（两房中较大的一家）在一定程度上恢复了往日的自负。在一段
宣传连续盈利成绩的网... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 23 中国每年有35万学生前往美国留学，其中低龄留学人数占到总量的1/3。由于各种原因
，九成以上的中国学生是无法进入到美国顶尖的私立高中就读。为此，越来越多的中国
家长通过购买美国公立名校周边的学区房，获取孩子就读美国公立名校的资格。
12月2日，由美国精益会计师事务所在国内的窗口机构——怡化精诚制作的2018年北美
学区房投资报告在深圳发布。报告显示，随着中国赴美低龄留学人数的日益增多，美国
学区房尤其是名校周边的学区房受捧，其中以中国人为代表的亚裔成为购买的主体。
跟中国有点类似的是，美国的公立中学和小学，均是采取就近入学的方式。加上美国的
购房程序相对比较简易，并没有身份的特别要求，这导致好学校周边的房价上涨快，成
为受捧的学区房。
最近5年，Charlie Murphy卖掉了150套斯蒂文森高中周边的学区房。他说，约八成的房
子是被亚裔客户买走。在亚裔客户中，印裔最多，占比55%，华裔占比为25%。
今年7月份，美国房地产经纪人协会公布了《2017年美国房产市场国际买家情况分析》
。报告显示，中国买家在2016年4月到2017年3月之间，总共花费了317亿美元购置美国
住宅房产，其... 阅读全帖 |
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l**********r
发帖数: 4612 | 24 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: dragoncity (dragoncity), 信区: Military
标 题: 第一代房奴全面解套 30万购房现值超500万
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Dec 3 13:58:14 2012, 美东)
银行方面提供的信息显示，在上世纪九十年代末， 首批商品房个人贷款的客户普遍贷
款年限在15年左右，以此推断，首批房奴有望在今年彻底翻身。而事实上，在这批房奴
中，大多数人仅用了5到10年就还清了贷款。
首批“房奴”显然是幸福的。据一位已发放了10多年住房贷款的信贷员介绍，最早购房
的人多是做生意的有钱人，年龄约在30岁到40岁之间，贷款也通常只有10万元左右。而
如今购房人的年龄多在20多岁，这群刚刚走向工作岗位的新房奴们，面对的却是动辄上
百万元的贷款，提前还款的可能性小了太多。
幸福的老房奴
提前还贷型：手里一有钱就先还贷款
最老一批房奴，大约以江浙生意人为主，但是北京人中最老的房奴，恐怕是那些从低矮
狭小的平房，搬进宽敞楼房的一批居民。
“那时候住进楼房可是一件相当给面的事儿。”王新似乎已经住够了平... 阅读全帖 |
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b*****t
发帖数: 9671 | 25 叶檀：中国保障房建设一场乌托邦运动
收藏 |复制网址 |讨论2011-03-26 10:38:54 发布者：南河
本文导读：我们必须承认现实，仅仅依靠拨款，中国的保障房建设任务是无法完成的。
3600万套的保障房大约需要4万亿左右的资金，而从2011年筹集的资金数量来估算，5年
总体资金缺口大约在3万亿元左右，相当于我国2010年财政收入83080亿元的36%
财经评论员叶檀
中国保障房建设到底是一场乌托邦运动，还是基于事实的民生壮举，将在未来两三
年受到考验
没有人否认房地产调控与建设保障房的重要性，同样重要的是保障房的资金来源与
公平分配。
房地产调控正在聚集一批反对派力量，中国保障房建设到底是一场乌托邦运动，还
是基于事实的民生壮举，将在未来两三年受到考验。
房地产市场地动山摇，成交量大幅下挫与土地流拍让地方政府如坐针毡，今年地方
政府将面对巨大的财务负担。据报道，一些地方官员对房地产调控啧有烦言。全国人大
代表、辽阳市委书记唐志国表示，现在财政体制不尽合理，地方政府事权承担多，责任
较大，地方政府尤其是县级政府的收支矛盾较为突出。另一位不愿具名的市长坦言：“
不靠卖地，还... 阅读全帖 |
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M***4
发帖数: 609 | 26 有22套房的房叔通过网络举报并被查处之后，近日天涯论坛及凯迪社区又有网友爆
料，指广州城建系统退休领导李芸卿有24套房产，大部分都位于荔湾和越秀等中心城区
，房产面积最大为160平方米，最小为12平方米，是名副其实的“房婶”。（《江南时
报》11月23日）
又是一起关于官员“房事”的新闻浮出水面，为何官员的“房事”问题总是前赴后
继？如此情况一而再、再而三的出现，是否有其共性因素在里面？有必要进行拷问！
广东作为我国改革开放的最前沿，按内地人的观念，广东的监督和约束制度相对
比内地要完善，官员应该受到香港和澳门的廉正影响，应该更自律点，但让人大跌眼镜
的是，“房叔”和“房婶”相继被网友曝光，一个有房22套，一个有房24套，这是什么
概念？这些房子可能是普通公众一辈子的努力也实现不到，但这两个官员却很容易达到
。官员在“房事”上总是说不清道不明，值得纪检、组织部门深入思考，是否有些监督
方式太形式化了。
可以说，“房叔”蔡彬把手中的权力运用到极至，“房婶”李芸卿把“神话”变
成了真实的故事：网友在广州“挖掘”出一个拥有22处房产、市价达7000多万元的番禺
区城管局官员蔡彬。... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 27 有22套房的房叔通过网络举报并被查处之后，近日论坛又有网友爆料，指广州城建系统退休领导李芸卿有24套房产，大部分都位于荔湾和越秀等中心城区，房产面积最大为160平方米，最小为12平方米，是名副其实的“房婶”。帖子附有24套房产的具体地址及房产所有人姓名，且显示这些资料是来自市房管局，因此该帖不断遭到网友转发。
《南方都市报》报道，被举报者李芸卿21日晚接受记者电话采访时否认拥有24套房产，称其个人名下只有6套住房，其中部分是小户型。三个儿子(已经成年)有六七套，加起来共12套左右。她称自己是越秀城建集团下属的普通退休员工，并非广州城建系统退休领导。她怀疑被举报与其一直向市建委举报开发商违规操作有关。
昨日下午，广州市纪委官方微博发布消息，称已经在就网上举报内容进行核实。
网上举报资料显示，当事人李芸卿为广州城建系统退休领导，共有24套房产，其中既有住宅也有商铺或写字楼，大部分位于荔湾和越秀等中心城区，具体位置包括中山八路、康王北路等繁华路段，房产面积最大为160平方米，最小为12平方米。房产登记时间最早为1999年，最新为2009年。不过，资料里也显示，有6套房产登记记录已经注销。
记... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 28 广州东山旧屋按层分割后变10万元/m2“天价学位房”，市房地产交易登记中心回应。
本周，一则广州“天价学位房”叫价10万元/平方米的消息迅速引爆了广州二手楼市，而业主通过把一套30平方米的私房分割成三间9平方米的房产以谋取更高利润的“发达秘笈”，也引发了各界的关注。
记者昨日从广州市房地产交易登记中心了解到，对于成套住宅而言，近年来有不少市民想尝试进行分割登记，但如果要分割，需要过规划、消防、邻里等多重关口，存在极大的难度，实务操作中几无可能。而“天价学位房”能够分割登记成功，主要是由于其属于非成套住房，可以按层来进行分割，而且该楼也是占地面积只有十多平方米的“牙签楼”，属于同一业主拥有的私房，不涉及改变规划，所以才可以顺利分割。
新业主接手后每层楼各办一证
学位房价格居高不下一直引人关注，目前广州最贵的在售省级学位房单价已经超过4万多元/平方米，而日前，更有中介机构主动向外界“爆料”称广州出现了单价达到10万元/平方米的学位房。这一广州史上最贵学位房位于越秀区老东山的新河浦路，是一套一楼的9平方米单间，带培正小学学位，报价90万元。房间放下一张1.5米的床外已无太多空间，狭小的洗手间... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 29 拥有41套北京房产的“房姐”龚爱爱在销声匿迹2年多之后，因为没还房贷，又一次上了新闻。
2013年10月31日，“房姐”龚爱爱伪造、买卖国家机关证件案在陕西省榆林市中级人民法院二审。维持原判。此前，龚爱爱一审被判处有期徒刑3年
早上一条“房姐”的消息吸引了边驿卒的注意。
北京青年报报道，由于“房姐”龚爱爱位于三里屯的两处房产，自2015年4月起未偿还房贷。银行把“房姐”告到朝阳法院，要求龚爱爱清偿贷款等共796万元，并要求就房屋拍卖款优先受偿，案件将于近日开庭。
啊！当年花3.9亿在北京买41套房的“房姐”，又被告上法庭了。
“房姐”龚爱爱是陕西省神木县农村商业银行原副行长、榆林市人大代表，因被曝拥有北京、西安、神木等地的多处房产，北京警方证实，龚爱爱在京拥有41套房产共计9666.6平方米。被网友称之“房姐”。
出身山村的“房姐”哪来这么多钱？
龚爱爱生于1964年，老家在陕西解家堡乡双卜树村。在长辈的眼中，龚爱爱一直是个很乖的孩子，读书的时候成绩挺好，听话又懂礼貌，挺活泼的女孩子。
1980年起，龚爱爱离开农村，寄住在身为神木县公安局长的舅舅家里，在神木中学上高中。据同学回忆，高中... 阅读全帖 |
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v****e
发帖数: 10715 | 30 五年后人人有房 中国万亿巨资建保障房(图) 明报
国家住房和城乡建设部副部长齐骥昨日透露，今年内地保障房工程的目标及开支，将斥
资约1.3万亿元（人民币．下同）开工兴建1000万套保障房，让中低收入家庭「居有其
所」。政府并打算以补助或贴息等优惠政策，向社会企业融资8000亿元。齐骥强调，大
量保障房不会对商品楼市场造成影响，因为受惠于保障房的家庭，一般没有在市场买楼
和租房的能力。
齐骥在记者会上表示，透过新建各类保障房和棚户改造，到「十二五」规划末期将共有
3600万套保障房建成，佔全国家庭住房比例的20%以上。他引述最近国家统计局一个抽
样调查显示，89%的内地城市居民拥有自己住房，依此推算，解决馀下11%的居民住房问
题，3600万套保障房绰绰有馀。
据住建部早前公布，继去年动工兴建590万套保障房后，今年的动工指标是1000万套，
并要求有 500多万套保障房于年内建成。齐骥指出，以每个单位100平方米（约合1070
方迟）计算，去年商品房（私人楼）共销售900万套，假设其销量不变，则今年有望首
次出现保障房供应超过商品房。他也认为，大规模建设保障房的房屋政策不会影响地产
市... 阅读全帖 |
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R*******N
发帖数: 7494 | 31 海外炒房，中国人要买下全世界？
“中国人来了！”从美欧，到日韩、澳大利亚，各国的房地产市场纷纷感受到了携款而
来、直奔楼市的中国投资客的冲击力。近年来，外国媒体密集报道中国人正在大肆去美
国、英国、澳大利亚等国家购买房产。在众多报道中，财大气粗、腰缠万贯一时间成了
中国人的形象专利。美国福布斯网站甚至为“中国制造”找了个“兄弟”——“中国购
买”。
中国人在海外买了多少房？
中国购房者最喜爱的国家依次是加拿大、澳大利亚、美国、新加坡、英国、德国。据高
力国际透露，加拿大温哥华、英国伦敦、澳大利亚墨尔本、中国香港等城市成为国人海
外置业首选之地。
在英国，仅在最近两个月内，中国人在伦敦买房的投资就高达1.2亿英镑(12.7亿元人民
币)。在伦敦的金融区，金丝雀码头，三分之一的新售房屋被来自中国大陆和香港的买
家买走。中国的投资客在购买高端房地产时平均花费650万英镑，超过同期在伦敦买房
的其他60个国家和地区的买家。
在加拿大，华人聚集地的温哥华，2011年一季度，华人购买新房的比例占到了当地市场
的29%。
在韩国，2011年1至3月，中国人在韩国购买的房产面积达到16.56万平方米，... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 32 温州乐清10亿元安置房遭掠夺 村主任占20套房
2012年09月24日07:07 中国经济网
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温州乐清村干部以十几元/平骗取村民安置房指标
9月8日，温州乐清市柳市镇山弄村村民赵某在家中受到“袭击”。 一年之前的7月
30日早晨，该村另外一村民赵荣喜在家门口同样遭到“袭击”。9月5日，赵荣喜见到《
中国经营报》记者时，他身上留下的伤明显可见。“他们就想把我弄死，因为给我钱我
不要。”
赵荣喜所指的“他们”就是指山弄村村委会主任黄龙川。三年来，因为土地被征用
获得的返回地被村干部挪用问题，赵荣喜不断举报上访。
引起双方矛盾的焦点则是山弄村返回地目前已经建成32层高的大楼，价值10亿元，
但本属于村民的住宅和商铺却与村民无关。赵荣喜等村民为此铁了心四处反映，但换来
的结果则是人身遭到威胁。“你说多少钱，马上打给你，不要再告了，否则……。”赵
荣喜手机上收到村干部打来恐吓的电话。
一块被隐瞒的返回地
一次偶然的机会让赵荣喜发现山弄村村民被欺骗了。山弄村这个偏远的山村位于乐
清市柳市镇，12年前成了乐清市火葬场的选址地点。
2002年，乐清市征收了山弄村82亩土地。按照... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 33 【环球时报综合报道】“当户口腐败反复出现在房产丑闻中，中国人愤怒了”，英国《
卫报》5日以此为题报道了中国社会最近的“房姐”、“房爷”、“房叔”事件。《纽
约时报》6日评论说，在中国房价高耸的同时，拥有几十甚至上百套住房的“房爷”、
“房姐”和“房叔”不断浮出水面，强烈刺激着中国民众的神经，中国网民除了在网上
激烈地宣泄愤怒外，也在困惑：究竟还有多少这样的特权阶层人物没有被挖出来，中国
社会公平的天平究竟倾斜到了什么样的地步？《华尔街日报》称，新一代中国高层领导
人呼吁要为反腐败斗争做出新的努力，但目前的现状远未能达到民众的要求。
“中国权贵的双重人格综合征”，亚洲通讯社6日以此为题报道称，最新被爆出类
似丑闻的是广东省陆丰市公安系统的高官赵海滨，他的两个身份证照片甚至都一样，据
称在当地无人不知。《卫报》说，赵海滨被指认非法拥有192套房子，“这是令人震惊
的、创纪录的数字”，他也被愤怒的中国网民们称为“房爷”。此前同样利用假身份证
拥有41套住房、房产总估价超过10亿元人民币的陕西省神木县银行副行长龚爱爱已经被
拘留，她被称为“房姐”。而已被拘捕、家族拥有约30套住房的河南省郑州市... 阅读全帖 |
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y*h
发帖数: 25423 | 34 2012年下半年以来，频发的“房叔”“房婶”事件令住房信息系统成为一些官员的梦魇
。近段时间，一些地方加紧出台了房屋信息查询规范，这些规范对输入人名查询名下有
多少套房的“以人查房”方式作出专门约束，这在此前已出台的规范中并不多见。
漳州盐城严禁“以人查房”
2月16日，福建漳州市发布消息称，为“进一步处理好物权公示和隐私保护的关系”，
漳州近日出台了《房屋权属登记信息查询暂行办法》。据此办法，除申请查询本人房屋
信息和国家公检法等机关的协助查询外，严禁以姓名(名称)为条件进行查询，只能以明
确的房屋座落或房屋所有权证编号进行查询，查询工作人员对房屋权属信息的内容保密
。漳州市并将强化落实相关问责机制。
江苏盐城市日前亦出台《盐城市房屋登记信息查询管理办法(试行)》，对房屋信息实行
有条件查询和限制查询。除本人、公检法、住房保障部门、律师等通过一定程序，其他
情形“一律严禁‘以人查房’”。办法称，部分地区个人住房信息的不正常流出，“引
发了部分市民对个人住房信息安全的担忧，社会各界也颇为关注”。
据财新记者了解，“房叔”“房婶”事件后，北京市建委也在内部明确了纪律，个人一
律不准进行类... 阅读全帖 |
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z********1
发帖数: 774 | 35 在温州的大街小巷，房地产的广告随处可见，在看似热闹的背后，是温州房价的持续走
低，温州房价的跌幅今年连续3个月领跌全国。
在温州市区的一家中介门口，店员正在源源不断的往门口的展示牌上挂出房源，该
店的店员告诉记者：“来看的很多，其实没什么成交的。和最高点相比，豪宅降一半差
不多，普通住宅最低也降了1万元。”
各地“国五条”出台之后，温州炒房人在各地抛房现象明显。4月14日，温州一位
在杭州炒房的人士向记者透露，现在在杭州有不少温州人在降价抛房，且主动降价出售
手中的房源。
温州本地的一位炒房客向记者表示：“他手中的两套房子，一套是位于市中心的老
房子，原来涨到了每平方米3.5万元，现在2万元没人要。而第二套房子最高涨到了每平
方米7.5万元，现在3.5万元出手也卖不出去，完全被套住了。”
温州房地产供过于求
3月底到4月初，温州不少楼盘或开盘或采取降价促销。据记者不完全统计，温州的
二季度将有10多个楼盘在售。
温州市物价局监测预警分局最新公布数据显示，2013年温州市区将有19个项目上市
，再加上目前80万平方米的库存，市场供应可能达到160万平方米，该供应量是2012年
市区新建商... 阅读全帖 |
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g*******1
发帖数: 6009 | 36 2013-07-07 13:20:47 来源: 中国江苏网 有16549人参与分享到
分配方案规定申请人必须是市直单位职工，市解困办工作人员称普通市民并无资格申请
河源市文昌经济适用房被河源市政府称为“民生大事”，它建成后能提供583套住房。
今年6月19日分配方案出炉，这些经适房只面向河源市市直单位的住房困难职工，住房
困难是指职工及家庭成员在市区内无房产。
南都记者以河源市普通民众身份去暗访，被告知根本没资格申请。与此同时，南都记者
实地调查这些经适房，发现几乎都是3房1厅的大户型单位，但60平方米内的价格却比周
边楼盘低接近一半。此外，市民意见较大的地方还包括，申购条件“漏洞很大”。
超标：经适房面积约90平方米
河源市文昌经适房，位于河源市文昌路西，纬十五路南。7月1日，南都记者来到该地实
地探访，看到该小区毗邻学校、河源市人民医院，地理位置优越。
小区整体建筑风格偏欧式，为高层电梯楼。小区里面有精致凉亭、大片绿化以及地下车
库。“你是不是市直单位的，不是赶紧离开。”在南都记者暗访调查时，一名男子向记
者询问。他自称是小区承建商，目前这些经适房还未分配，由他们负责小区看管。他说... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 37 南京上海曾设想以房养老但效果不佳
2013年09月15日03:20 南方都市报 我有话说(33人参与)
《国务院关于加快发展养老服务业的若干意见》13日发布，其中“开展老年人住房
反向抵押养老保险试点”虽然只有这么短短一句话，但“以房养老”依然作为意见中的
亮点立即受到各界关注。“住房反向抵押贷款”，俗称“以房养老”，即老年人将房子
抵押给金融机构，金融机构按照房产价值，向老人提供养老金，最后产权归金融机构。
对于这个已经不算新的提法，网友、市民反响不一，有赞有弹。按受南都记者采访的专
家们对此表示：以房养老，操作上有难度。广州金融学院周建波说，如果中国像德国那
样，20年来房价都非常稳定那是没问题，但国内未来五年的楼市都不好说，一旦楼市崩
盘，房价大跌怎么办？金融机构也不可能做赔本的买卖。
网友认为于传统观念不符
“以房养老”要试点，市民接不接受呢？在广州做公务员的许先生表示，这就是多
了一个渠道领钱养老，还不错，特别是对那些没有子女没有人照顾的老人。“但有子女
的就不一样了，总想留一点遗产给孩子。”
记者收集了一下，相较于理解和支持，网上反对的声音似乎更大一些。绝大部分人
认为这... 阅读全帖 |
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g**1
发帖数: 10330 | 38 京报：审判“房姐” “房”事仍需回应
2013年09月25日 08:22:54 来源： 新京报
分享到： 9
■ 社论
无论“房姐”的那些房今后是否还是归属于她，无论其财产来源是否合法，有关部
门都应该对焦灼的民意有所回应，而不是由大家猜测。
9月24日，“房姐”龚爱爱案终于在陕西靖边县人民法院开审。龚原为神木县农村
商业银行副行长，今年年初她被曝出利用多个假身份，在北京购买41套房屋，曾引起舆
论轰动。
与之前审判“房叔”——广州市城管局综合执法局番禺区分局原政委蔡彬不同，此
次审判“房姐”并没有涉及其“贪腐”问题，因为龚并没有国家工作人员的身份，不能
成为贪污罪、受贿罪的主体；同时，司法机关也未找到龚的其他犯罪证据，因此仅仅指
控其因伪造身份证、户籍而涉嫌的“伪造、买卖国家机关证件罪”。
但公众最为关心的，还是“房姐”的房，其资金来源是否合法，诸多房产应该怎么
处理？都是盘旋在人们心头的疑问。
无疑，房姐通过神木县原公安局政委何生发、北京市售楼人员张某违法办理多个身
份证、户籍，破坏了国家的户籍管理制度和社会管理秩序，也满足“伪造、买卖国家机
关证件罪”的构成要件。但从检方的指控看... 阅读全帖 |
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u***r
发帖数: 4825 | 39 http://www.eeo.com.cn/2014/0530/261186.shtml
经济观察报 记者 廖杰华 在支撑国内楼市持续繁荣的销售面积与销售价格两个核心指
标中，销售面积已发生逆转，并大幅下滑，销售均价尽管仍维持高位，但见顶趋势已现
，并开始掉头向下。
时至六月，春节因素、传统成交淡季等因素已无法解释当面楼市的持续低迷。
无论是官方统计还是房企巨头的民间数据，都折射出一个现实：中国房地产业已进入单
纯依靠售价驱动增长的危险区域。
数据显示，包括万科、保利地产、中海地产、华润置地在内的房企巨头今年前四个月的
销售面积均已大幅下滑，除万科外，多数巨头前四月销售面积下滑超过20%。进入4月之
后，万科已开始在全国范围内降价销售。
香港地产教父，中原集团创始人施永青在接受媒体采访时说，内地楼市的问题一旦暴露
，就可能从一个极端走向另一个极端。
“4月份成交量已经开始跌了，5月份我相信会比4月跌得更多。我们已经明显地感觉到
，市场正在改变，量变已经差不多要到质变了”施永青说。
销售全面告急
情况正在起变化。
截至5月25日，在中国指数研究院监测的12个重点城市中，仅武汉的成交量出现... 阅读全帖 |
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z****e
发帖数: 54598 | 40 2014-06-05 06:24:11 来源：21世纪网-《21世纪经济报道》
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21世纪经济报道
房企急了。
5月通常为房地产企业一年销量的第一个高峰，但今年的“红五月”并未出现。
CRIC统计的24个典型城市成交数据显示，5月份新建商品住宅共成交1343万平方米
，环比减少9%，同比减少24%。前5月共成交7038万平方米，同比降幅达19%
相关公司股票走势
世联行 8.28+0.091.10%
万 科Ａ8.24+0.040.49%
，整体市场依旧没有明显起色。
与此同时，房价拐点开始显现。中国指数研究院数据显示，2014年5月，全国100个
城市（新建）住宅平均价格为10978元/平方米，环比上月下跌0.32%，是2012年6月以来
连续环比上涨23个月后首次环比下跌。
一线城市成交萎缩更为明显，库存明显升高。大型房企尤其是存货较高的超大型房
企，面临的压力更大，预计市场接下来将上演大型房企降价潮。
中报业绩压顶
尽管部分企业采取降价或折扣策略以价换量，但1-5月大多数大中城市成交量同比
去年同... 阅读全帖 |
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z****e
发帖数: 54598 | 41 搜房深圳二手房网 2014-06-09 09:10:00 来源：央视 | 分享
[提要]全国百强房企光耀集团旗下多个楼盘突然停工，是倒闭？还是资金链紧张？业主
交了钱却住不进新房，拉起横幅找光耀要房子！惠州楼市被传鬼城，空置率极高，为什
么深圳人还是要到惠州去买房？
繁错杂的楼盘信息，出现在大众视野，而更加扑朔迷离的惠州楼市将购房者推入两难的
境地。近日，有媒体曝出，由于资金链断裂，全国百强房企光耀集团在广东惠州的多个
在建项目处于停工状态，很多业主纷纷维权，甚至拉出横幅抗议。一个百强企业为什么
会突然交不了房？带着疑问，记者首先来到了光耀集团的惠州楼盘。光耀集团是从这里
起家的。
光耀楼盘遇资金困境，楼盘购买者将何去何从？
这里是光耀集团开发的马克住区。从现场可以看到，主体建筑基本完工，但进入大楼内
部，记者发现，许多窗户散落一旁，门也没有安装。记者在里面寻找了近一个小时，也
没有找到一位施工工人。整个楼盘在夏日的阳光下显得非常安静。
百强房企光耀旗下多个楼盘突停工
全国百强房企光耀集团旗下多个楼盘突然停工。
光耀因为资金短缺而停工的楼盘
随后记者又来到光耀集团将军湖楼盘。记者在这... 阅读全帖 |
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z****e
发帖数: 54598 | 42 2014年08月18日 14:06 财经国家周刊 评论中大奖（93人参与） 收藏本文
温州弃房样本
文/《财经国家周刊》记者 文 陈星月
在二三线城市大面积取消商品房限购政策的这个夏天，近年来一直自谦为"三四线
城市"的温州，仍然处于全国媒体的聚光灯下。用温州市市长陈金彪的话说，温州房价
一直是社会关注热点，前几年是因为房价"高"，近几年是因为房价"跌"。
在房价连续下跌了34个月后，7月29日，温州市住建委召开新闻发布会，正式放开
住房限购政策，在房屋交易登记时不再核查现有住房情况。过去一年里，温州多次呼吁
分类调控，建议限购松绑或取消。
由此，浙江省内限购松绑的城市已达5个。此轮限购政策下温州的楼市变局，也颇
耐人寻味。
“弃房”增多
从限购大省到救市大省，不是简单的"摇身一变"，先看看温州的情况。
2014年7月，《财经国家周刊》记者随国务院第五督查组到浙江，温州的金融、房
地产、民营经济发展现状是分组督查的重点。陈金彪表示，温商群体对经济变化和市场
反应特别灵敏，对经济运行中的问题也会先一步发现。
目前温州已暴露的风险是"弃房"现象，《财经国家周刊》记者掌握的... 阅读全帖 |
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z**********e
发帖数: 22064 | 44 2017-03-16 塞冬 黔财有话说
“系出名门，干货原创，未经授权请勿转载。授权转载请引用原文并注明出处”
最近，北京的学区房又火了。几年前“神盘”华清嘉园10万一平的新闻仿佛就在眼前，
眼下“金融街学区40平1100万”，“西城普遍15万”，“清北学历值钱还是学区房值钱
”这样的新闻又开始在朋友圈铺天盖地火了起来
2017年的初春，无论身在京城何处，身边的人讨论的话题永远都是房子和学区，仿佛整
个北京城都被卷入了学区房的风潮中——已经上车的看着手中老破小疯长感到暗自庆幸
，没上车的一边骂一边默默的看房
学区房为什么这么疯？是炒作还是刚需？该骂娘还是该出手？
咱们还是按照本公众号的风格，别听忽悠，只看数据
第一张表：北京历年京户出生人数（数据来源：
http://www.phic.org.cn/tonjixinxi/weishengshujutiyao/jiankangzhibiao/201304/t20130425_60101.htm
），注意，是京户小孩，不包括无京户的：
出生年份
北京户籍出生人口
同比2003年
上学年份
2003
44859
100.00%
2010
20... 阅读全帖 |
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p***n
发帖数: 17190 | 45 https://www.bannedbook.org/bnews/zh-tw/headline/20170703/785934.html
廈門大學教師堵路抗議「人才房」騙局
2017年07月03日 23:14 PDF版 分享到微信
在廈門最繁華的中山路，7月2日爆發大規模遊行。廈門大學的教師拉著橫幅、喊出 「
人才房坑人才」的口號，抗議校方與政府聯手限制人才房的產權及禁止出租抵押等政策
，欺騙購房教師。當局派出大批警察戒備。
據現場視頻和照片顯示，廈門最繁華的中山路上被擠得水泄不通，老師們不停高喊口號
，市民紛紛拿出手機拍照，現場則有大批身穿制服的警察戒備。
知情人、福建網民庄磊告訴本台，廈大校方與市政府2008年為「引進人才」，提供原價
8000多元人民幣每平米，優惠價7200元的所謂「人才房」。教師們到近日卻發現，該房
競然限制產權、不能出租、抵押及有條件繼承。為此教師們當天上午與學校談判，校方
則要求老師們以每平米4.6萬元的價格補差價，引發教師不滿。庄磊說：
「這都是屬於個人的財產，高級的教師他們受到的待遇，確實是斯文掃地。現在人才房
不讓上市，這些都是不符合市場經濟（規律）... 阅读全帖 |
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x********i
发帖数: 423 | 46 前些日子，“房叔”、“房婶”火遍全国。等到他们戴着各自的桂冠消失在人们的视线
之后，好多人都不禁发出了这样的疑问：“房爷爷”、“房奶奶”，甚至“房祖宗”什
么时候现身？这样的桂冠至今无人认领。不过，偶然读到“凯风网”2014年4月17日消
息后，我感觉，“房……”要冒头了。
经美国网友披露“凯风网”核实，发现法轮功头目“李洪志家族在美国拥有房产已
达11处”，且有图有真相。这些房产主要分布在纽约、芝加哥、新泽西等地。大都属于
别墅豪宅。
仅仅凭着曝光的这11房产就给“主佛”戴上“房……”的桂冠,似乎显得不太厚道
：房婶还24套房产呢，作为“师父”，作为“宇宙中最大的佛”不“略显寒酸”吗？…
…
我们可以简单算一笔账。“房婶”李云卿虽有24套房产，但“粗略测算，这些房产
总价达1500万元”人民币；而“师父”李洪志呢？每处豪宅动辄近百万美元，换算成人
民币要好几千万了！而且，尚不包括仓皇间无法出售更无法搬走的国内房产：
除了海外房产，李洪志在国内还有4处房产：1、北京市朝阳区双桥东路18号院1138
号别墅，建筑面积为220平方米。2、北京市西城区法华寺小区16号楼房产。3、北京市
通州... 阅读全帖 |
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l****z
发帖数: 29846 | 47 2008年9月，美国政府为不断下沉的金融系统打上各种各样的临时补丁，比如向银行注
资，又比如为保险公司美国国际集团(American International Group Inc.)提供救助
。在时任财政部长鲍尔森(Henry Paulson)看来，这些措施没有哪一条比拯救房贷巨头
房利美(Fannie Mae)、房地美(Freddie Mac)更加紧迫。
鲍尔森最近接受采访说，那是我们为防止灾难——真正的灾难——发生而做的最重要的
事情，但没想到五年之后，我们似乎一无所成。
房利美和房地美仍然是金融危机之后最大的烂尾工程。随着创纪录的利润取代巨额亏损
，一些人现在提出了疑问：面子上的改变能不能取代五年前计划的、对这两家公司更为
彻底的改革？
这些利润甚至让房利美（两房中较大的一家）在一定程度上恢复了往日的自负。在一段
宣传连续盈利成绩的网络视频中，房利美声称它将“改变未来几代人的安家体验”。截
至今年2月底，房利美拥有员工大约7,200名，多于接受救助时的5,800名左右。
奥巴马政府、国会领导人和金融行业全都坚持认为，房利美、房地美必须改变。但具体
怎样改变或取代？事实证明，想清... 阅读全帖 |
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M*V
发帖数: 3205 | 48 发信人: brihand (brihand), 信区: Military
标 题: 发改委批准地方发企业债建保障房
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jun 22 16:06:18 2011, 美东)
http://www.sina.com.cn" target="_blank" class="a2">http://www.sina.com.cn 2011年06月22日08:11 中国广播网
中广网北京6月22日消息 据中国之声《新闻纵横》报道，来自住房和城乡建设部截
至5月底的数据显示，全国保障性住房已开工340万套，占计划的34%，也就是说，和全
年1000万套目标相比，下半年还必须开工建设660万套保障性住房，任务相当艰巨。
而据估算，1000万套保障性住房建设，总计资金需求约1.3万亿元，在银行惜贷、
财政投入捉襟见肘的情况下，保障房如何破解“钱紧“的尴尬呢？为此，发改委近日发
布了《关于利用债券融资支持保障性住房建设有关问题的通知》，给市场提供了解决问
题的无限遐想。
通知明确，支持符合条件的地方政府投融资平台公司和从事保障性住房建设项目的
企... 阅读全帖 |
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z**********e
发帖数: 22064 | 49 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zhonghangyue (中行说), 信区: Military
标 题: 数字不说谎——真实而又残忍的学区房逻辑
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Mar 16 13:07:55 2017, 美东)
2017-03-16 塞冬 黔财有话说
“系出名门，干货原创，未经授权请勿转载。授权转载请引用原文并注明出处”
最近，北京的学区房又火了。几年前“神盘”华清嘉园10万一平的新闻仿佛就在眼前，
眼下“金融街学区40平1100万”，“西城普遍15万”，“清北学历值钱还是学区房值钱
”这样的新闻又开始在朋友圈铺天盖地火了起来
2017年的初春，无论身在京城何处，身边的人讨论的话题永远都是房子和学区，仿佛整
个北京城都被卷入了学区房的风潮中——已经上车的看着手中老破小疯长感到暗自庆幸
，没上车的一边骂一边默默的看房
学区房为什么这么疯？是炒作还是刚需？该骂娘还是该出手？
咱们还是按照本公众号的风格，别听忽悠，只看数据
第一张表：北京历年京户出生人数（数据来源：
http://www.phic.org.cn/tonjixinxi/... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 50 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 防止房奴弃房，央行力挺楼市
发信站: BBS 未名空间站 (Wed May 14 03:33:11 2014, 美东)
摘要 : 5月12日，央行召集15家银行负责人座谈，要求银行优先确保住房贷款。在楼市
疲软，房价看跌的背景下，央行的这一行动，显然是在为楼市打气。央行担心因为房价
大跌，房奴断供弃房。若大量出现弃房现象，将可能引发金融危机。
5月12日上午，央行副行长刘士余主持召开住房金融服务专题座谈会，讨论当前差别化
住房信贷政策。此次会议召集15家银行的负责人，会议透露出的信息是，面对房价下跌
压力，为了防止“房奴”因为房价下跌而断供，央行要求银行优先确保住房贷款。
央行官方披露的关于此次会议的信息较为简单，但也明确透露：要优先满足居民家庭首
次购买自住普通商品住房的贷款需求，及时审批和发放符合条件的个人住房贷款，加强
对住房贷款风险的监测。
而网络上流传的刘士余在会上的讲话，则更为详细地透露，各家银行被要求从讲政治的
高度，保障住... 阅读全帖 |
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