G***Y
发帖数: 9698 | 1 南都记者调查临深片区和广佛片区楼市发展状况
跨城买房安居“睡城”如何变家园？
来源：南方都市报 2016年10月04日 版次：AA04 作者：
→10月1日，市民在广州一楼盘销售中心听项目介绍。
南都记者 冯宙锋 摄
国庆楼市七日谈之住房外溢
今年年初，《广东省供给侧结构性改革去库存行动计划（2016- 2018年）》指出，
要加快推进珠三角城际轨道交通网建设，完善城市外围地区交通和公共服务设施配套，
重点加快推进广州与清远、佛山，深圳与惠州、东莞的轨道交通网络衔接和建设，为支
持跨地区购房、满足住房外溢需求提供便利条件。
在此背景下，珠三角楼市的临深片区和广佛片区如今发展如何，南都记者进行了调
查。
临深片区
深圳客东莞买房 时间成本换生活质量
“都是拼车去上班，如果你晚了别人还得等你，大家都会迟到。”李志强在深圳一
家著名企业担任中层管理，月薪2万多元，同一办公室有一半同事房子买在东莞。比起
买在塘厦、常平的同事，他家上班是最近的。
拼车上班遇高峰期堵时长
9月30日，工作日... 阅读全帖 |
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f********m
发帖数: 8397 | 2 ☆─────────────────────────────────────☆
zoun (zoun) 于 (Fri Feb 16 15:57:42 2007) 提到:
买saab, passat, bimmer的是否多是手动的？我要买就买手动，便宜还拉风。
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bearJhonson (鸟叫六棵齐) 于 (Fri Feb 16 16:08:15 2007) 提到:
这些车的手动也不便宜, 比自动降1000左右吧
买saab, passat, bimmer的是否多是手动的？我要买就买手动，便宜还拉风。
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zoun (zoun) 于 (Fri Feb 16 16:08:59 2007) 提到:
只是一方面，主要是驾驶有乐趣很多吧？
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bearJhonson (鸟叫六棵齐) 于 (Fri Feb 16 16:10:11 2 |
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a****8
发帖数: 2771 | 3
刘志军留下的高铁遗产:铁道部“绑架”了整个中国
文章来源: 联合早报 于 2011-02-23 13:49:51
敬请注意:新闻取自各大新闻媒体，新闻内容并不代表本网立场！
作者：英国《金融时报》中文网专栏作家 加藤嘉一
我初到中国的时候，刘志军刚刚当上中国铁道部长。八年来，我无数次乘坐中国火
车到各地旅行，既坐过又脏又乱的普通列车，也坐过现代化的“和谐号”，将来肯定还
会坐世界领先的京沪高铁。不过，中国高铁之父刘志军却没有机会以铁道部长的身份看
到京沪高铁的开通了。
根据报道，他因在铁路建设中的“严重违纪行为”而落马下台，有永远出不来的可
能。一直对中国高铁寄予高度关注，也确实没少加以表扬的世界媒体，在这个爆炸性的
消息面前多少有些震惊。不过，作为新干线旁边长大的日本人，我倒觉得此事不值得大
惊小怪，它只是把日本的某段历史重演了一下而已。正如《国际歌》的第四段歌词，“
矿井和铁路的帝王，在神坛上奇丑无比”，中国和日本都一样。
1955年，曾参加策划“九一八事变”的十河信二被任命为日本国有铁道总裁，相当
于铁道部长。当时日本的铁路和火车全... 阅读全帖 |
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F*****d
发帖数: 2848 | 5 【 以下文字转载自 USANews 讨论区 】
发信人: FoodGod (饭中淹), 信区: USANews
标 题: 为了学区买小黑屋的这回惨了。
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Feb 8 12:37:30 2017, 美东)
很多老中节衣缩食买学区房的破房子，目的只是为了娃能进好学区的学校。很多老中咬
着牙买的学区房烂的一塌糊涂，基本没多少使用价值。用我一个朋友的话说，孩子在那
种房子里长大会抑郁。
教育部长这个改革相当于政府补贴老百姓上private 和chartered学校，而且小孩择校
受的学区限制也大大减小。很多以前咬牙买破裂学区房的父母以后可能会选择买中等学
区居住条件更好的房子，让孩子上私校或chartered school.而且由于差学区的孩子今
后有机会进入现在所谓的好学校，这些好学校的评价质量必然会下降，这也会促使更多
父母让孩子转入私校和chartered school。
这个改革对学区里好点的房子影响可能还没那么大，但学区房里的破房子会受到很大影
响，估计价格会猛降。强烈建议在好学区里买了黑屋的华人举牌到白宫去抗议以保障自
己的权益。 |
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b****a
发帖数: 4465 | 6
一处、两处、三处……秸秆焚烧的熊熊大火映红了黑土地的上空。环保部发布的数
据显示,近年来东北地区秸秆焚烧火点位居全国前列。与不少农民将秸秆一烧了之形成
鲜明对比的是,东北一些合作社把秸秆视为“宝贝”,将其秸秆还田,深翻入地。而引人
注目的是,深翻耕地的“神器”是一把把颜色鲜艳的“进口犁”。
为什么很多合作社要弃用国产犁,不惜重金购进昂贵的“进口犁”?“洋铁犁”走红
的背后揭示出什么问题?给了我们什么启示?
“不是非要用进口犁,而是国产犁效果差”
刚刚下过一场小雪,地里还有点湿,但这并没有影响210马力拖拉机,带着德国五铧翻
转犁进地作业。秋收结束后,哈尔滨市双城区东官镇现代农业农机专业合作社就开始秸
秆还田作业,为来年春播做准备。这个合作社耕种土地达数千亩。
“你就免费给翻,老百姓都不让”
新华每日电讯记者驱车来到东官镇现代农业农机专业合作社。数十米长的车库在院
内格外显眼,两台进口的五铧翻转犁并列排放,雨淋不着、光晒不到。一红,一蓝,颜色鲜
艳,一点也不像传统农具那样“灰头土脸”。带记者来到车库的合作社农机队队长关文
东说,耕作效果不好的国产五铧翻转犁已被淘汰,“早都被移出车库了... 阅读全帖 |
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c*******2
发帖数: 872 | 7 车终于在周末买了， 是2012 oddyssey EXL with RES， 我家娃娃还小， 不敢裸买个ipad给
他在后面玩， 只能多花点钱买这个带RES的version，不过后来才发现， 这个version
貌似其实是不那么好卖的， 买的人的不多。 12月就开始看车， 指望跟着板上年底扫
车的大军也一起抢个deal， 没想到我们这里年底的价格反而是降不下来的。 我们看了
附近的4，5个dealer， 价格都咬得很死， 都离我们要的那个价格差1500以上。 于是
终于在过完元旦我们放弃了。不过离开dealer之前， 我们留了自己的desire价格， 而
且很firm的告诉他们一点也不能多。要是给我们这个价格， 我们就任何时候都买。
结果过了元旦一周， 这个周末， 忽然有个之前给价最低dealer来电话了，说他们愿意
给我们要的价钱了， 只要我们能周末就买车。于是我们就去拿下了。 拿车时才知道，
那家dealer说， 1月其实是他们生意最差的时候， 过了1月， 哪个月都不差， 我们2
周前试过的那辆车， 后来就再也没有人试过， 那个车已经在dealer那里放了一个多月
了， 才6mi... 阅读全帖 |
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l*****m
发帖数: 55 | 8 楼主很早就开始在论坛了到处问买什么车好。
感谢耐心又博学的友友们经常不厌其烦回答楼主各类新手小白问题~
从corolla新车纠结到了camry二手车，最后的最后，在昨天，终于买下了2012 ford
focus SE
OTD是$18850,自动挡，203A。
本来说好$18800，这个是我从论坛上看到的价格，dealer开价$19071.4，死活不肯降，
还说情愿丢生意不能亏本，最后就还了一点点，我咬死我的朋友这个价买的，高于这个
就不买。。。。其实我觉得应该能再咬低一点，但是当时觉得耗得太累了，而且对比了
几个dealer这个的确算是最便宜的一个了。dealer费好像$500不到，但是最后交易的时
候，又涨了71.4，说是tag加的，楼主说怎么突然多了，本来不是说好 blablabla。。
。。
这里有个问题，开始楼主是带着很多人来的，一车5人，大家觉得楼主买的差不多了其
他人就先走了，留下一个给我指路，等着楼主自己开回去，所以这个时候价格上去了，
楼主也不得不买。后来就表示了一下愤怒在blablabla一下。。最后报价是$18850。
其实这个时候楼主已经没什么力气，所以谈不上兴奋... 阅读全帖 |
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D**********8
发帖数: 403 | 9 一个周末两天啥也没干,就跟着老公到处看车了.我们家有两辆SATURN,最近几周开始,一
辆ENGINE LIGHT ON, 到车行检查发现问题很多,于是决定买车. 我们在家里看好了
FORD SUV,但是等到车行一问价格,DEALER给FORD ESCAPE开价$31000,然后给OTD 约$
29000,我们都觉得太贵了,所以换别家. 老公觉得VAN很实用,想一步到位,所以我们就直
接去了TOYOTA,我个人觉得如果是VAN就真的没啥好选的. TOYOTA的DEALER 很热情,一开
始就是大力推荐SIENNA LE 2012,我们都试开了LE 和LIMITED 顶配,我女儿一看到那个
放MOVIE的就喜欢,于是强烈要求爸爸买有电视可以看的车. DEALER 给我们报价LIMITED
顶配是$50000,我觉得是不是自己看着很包子, 有点不付气的说, 都给我们这么离谱的
价格怎么办啊. 我当时跟老公商量,砍他一个大刀,能拿就拿,不行就走.我们报价$42000
,(其实这里还有个插曲,老公是建议给$45000,因为我不想加所以还是坚持给了$42000),
人家立刻请我们走人了,然后灰... 阅读全帖 |
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c*******k
发帖数: 1308 | 10 买了leather group, 加了一个四百刀的safety option, 包括什么collision alert,
lane departure warning啥的。MSRP 44075, 给了$6000 off, 38075 + TTL, 最后$
40787 OTD.
一直想买，想等再降一点价再买，但Buick dealer很少，这一家是明码标价不还价，什
么折扣都不再给，而且声明他们从来不给高出$6000 的折扣。父母要来，没办法就从了。
香槟色外壳，巧克力色内饰，颜色挺喜欢的，配置也是我们想要的，没有花钱买天窗之
类不想要的东西，这大概是买的早的唯一好处了。
APR 1.63%, 比想象的低。
Dealer 吹了一通OnStar, 不知道GM user 买OnStar 服务的多不多？有用吗？ |
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l*******e
发帖数: 4009 | 11 刚买了新车。我第一次买新车，看过很多买车攻略，也学了别人总结的很多经验技巧，
但是实战就是实战，还是很多层出不穷的问题。在此总结一下，新手可以参考，大牛就
当看乐子。
之前有位高人总结的好，好的买车体验和低的价格不能兼得。想拿好价，就得多做功课
，多花时间，周旋于多家dealer，而且也要看时机，看运气。想省事，稍微问问价，比
一比，选个最便宜的就买了。多数人还是在中间找个平衡。
问价这个事，所有攻略上都强调，不要上门去和dealer面谈，电话邮件就好。让他们出
价，然后拿最低的去让其他人beat。战略上说这肯定是对的，但是我实施过程中发现，
dealer都很精明，让他们报价，要不就不理，要不就报一个大众价，彼此差不到几十块
。拿去beat，多半也只说可以beat，但是不再给出具体数字了，要你上门来谈。最后我
依然是上门谈价，才拿到相对合理的价钱。
当然，上门也不能啥也不知道就去了，要做准备，有心理价位。我还打印了别家的
quote，万一需要拿出来给他们看。对于什么也没有，看起来也不懂车的上门买家，
dealer是真的像看到肥羊一样宰的。我亲身经历，去了dealer，先没说有其他家的
... 阅读全帖 |
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b*******n
发帖数: 458 | 12 本来定的是下周二，昨天salesman 说可能周六就到了
看好了下面几辆车
-----------首选-------------------------------------------------
No. year and Name and trim Mileage color price HertzClass
1 2016 Civic Lx 37K grey 13,4k Rent2buy
2 2016 Camry SE 36K blue 14,6k HertzCertified
3 2016 Hyudai Tucson SE 34k white 16,6k HertzCertified
4 2016 Santa Fe Sport 39k red 15,5k HertzCertified
（shop 2）
-----------次选--... 阅读全帖 |
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l*b
发帖数: 4369 | 13 今天先去那个infinity，感觉蓝色还挺好看。开起来跟CRV区别不大，就是刹车更费劲
，大概是车重得过。超长的后排电视有点意思，可以分成两个屏。就是不知道HDMI接什
么看，DVD只能看一个。前后sensor没什么说的，离得近了就报警，能看到是哪个
sensor在报警，但是不会像高档车那样显示出一个类似地图的东西。LDW和盲点探测中
规中矩。front collision没有试。没有adaptive cruise control有点遗憾，不过反正
平时领导上下班接送娃都只走local，也无所谓。导航比较简陋，不知道地图升级怎么
整。
第二排的sun shade坏了一个，反正保修期内也无所谓。问轰达滴乐加一个钥匙多钱，
大约200多。
之后谈价钱，表示1小时之外那家的车便宜1k，于是dealer给降了700。想想这个车购买
日期晚4个月，里程少1500，又只有一个Owner。从了。用信用卡刷了2500（包括用IHG
卡刷了1000，满足80000点要求），余下从我的credit union贷款，利息1.45%。
滴乐看了看我的crv，说可以给我9400. 我告诉他carmax给我110... 阅读全帖 |
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c****n
发帖数: 15245 | 14 还好了，ld心急火燎给俺娘买机票，我本来说不急啊，他以为最低了，赶紧催促买了，
过一天一看涨了200，洋洋得意说自己怎么英明，再过一天比我们买的跌了一百多，顿
时蔫了，我只能安慰他说要是买不到怎么办？别看了，买都买了。如果回国时间机动不
固定确实亏一点是一点，要是固定的话，就是2000的机票要回国happy也要回啊，又不
是天天花这么多钱。 |
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c*******o
发帖数: 27734 | 15 ☆─────────────────────────────────────☆
PAXL (2009) 于 (Tue Mar 29 14:28:24 2011, 美东) 提到:
情况是这样的，朋友北京有一套公寓房，200万左右，想卖了买这儿大耗子，小孩过几
年正好上大学。大家意见如何？
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pandamalone (0000~史前圣灵猫熊) 于 (Tue Mar 29 16:10:23 2011, 美东) 提到:
给他说地产税了么?
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pandamalone (0000~史前圣灵猫熊) 于 (Tue Mar 29 16:11:32 2011, 美东) 提到:
还有HOA,保险,乃至日常维护等等这些的花销
最好把完整的cost to own给他说明白,毕竟购房之后的花销
这边儿比国内高得多
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moment2009 (mom... 阅读全帖 |
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p**********u
发帖数: 15479 | 16 【 以下文字转载自 USANews 讨论区 】
发信人: FoodGod (饭中淹), 信区: USANews
标 题: 为了学区买小黑屋的这回惨了。
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Feb 8 12:37:30 2017, 美东)
很多老中节衣缩食买学区房的破房子，目的只是为了娃能进好学区的学校。很多老中咬
着牙买的学区房烂的一塌糊涂，基本没多少使用价值。用我一个朋友的话说，孩子在那
种房子里长大会抑郁。
教育部长这个改革相当于政府补贴老百姓上private 和chartered学校，而且小孩择校
受的学区限制也大大减小。很多以前咬牙买破裂学区房的父母以后可能会选择买中等学
区居住条件更好的房子，让孩子上私校或chartered school.而且由于差学区的孩子今
后有机会进入现在所谓的好学校，这些好学校的评价质量必然会下降，这也会促使更多
父母让孩子转入私校和chartered school。
这个改革对学区里好点的房子影响可能还没那么大，但学区房里的破房子会受到很大影
响，估计价格会猛降。强烈建议在好学区里买了黑屋的华人举牌到白宫去抗议以保障自
己的权益。 |
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e****n
发帖数: 4054 | 17 1. 第一个房子是condo没什么不好。如果你去问老美，他们也告诉你没有多少人第一个
房子就是全部符合理想的dream house.
2. 有自己的洗衣机/烘干机/车库/多个卫生间，生活质量是会好很多，但不一定是非要
用买房来实现的。如果比租房子多了很多麻烦，或者背上重债，我也不认为是改善了生
活质量。
3. 符合你的所有的条件的，三间，不太旧，三十万，你大概可以到milpitas看看，或
者101/85附近，但是上班近满足不了。warmspring的condo也满足要求，但是都是80年
代初的。
sunnyvale的30万的房子大概是六十年代盖的condo.
4. 好区的房价在降，你有可能再等等就买到了。当然，前提是自己经济稳定。
5. 买condo先住5年，等孩子该上学了就租出去，自己再买，是个好主意。前提是要买
到“租”和“买”相平衡，或者买更合算的房子，也就是说，mortgage+tax+hoa+
insurance+maintain <=租金，而不是将来租出去还成为流血的窟窿。这样的房子，现
在市场也有，但是位置都不是特别好，偶然有好的，也会迅速卖出去。慢慢有耐心地等
加上培 |
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x*******1
发帖数: 1278 | 18 一般来说是税后的3倍，比如说工资20万，税后13万，那就买40万的房子。
买房子是越早买越好。大多数人贷款的时间是30年，比如你现在30岁，也就是说你60岁
付清，如果你等到40岁才去买房，那么你要到70岁才付清，而当你到了55岁的时候，一
般公司就会以莫须有的理由把你解雇掉，那时候你就会背很多债。
在弯曲如果不是自然灾害，一般来说价格只会升不会降，因为中国人喜欢买房子，而且
喜欢买中国人多的地方，比如cupertino等区，但当中国人把价格pump到一定的高价位
时，就只会吸引中国人买房，不会吸引白人来买房，这样买主就会减少，所以要卖就会
很难卖掉，而很多中国人因为很省，存了很多钱，所以即使卖不掉房子也不会低价卖房
。所以价格不会下跌，但是我建议买房还是不要去买超过自己能力的房子，不然到时候卖不掉就不好了。 |
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t**d
发帖数: 405 | 19 遇到过印尼裔的华人Toyota sales，我和LG当时什么准备都没做，只是随机走进去看看
。结果他给我们介绍完车后，就开始说价钱，谈finance，硬逼着我们当天买车。连唬
带吓，要不是我和LG在美国4，5年了，还真被唬住了！一句话“不买！”结果丫急了，
又找来帮手，是个香港人，不过这人还算有礼貌，也比较会说话，降了一，两千块，然
后就说全弯曲这价钱最合算了，重新施压让当天就买。当然被我们拒绝了，讲道理的话
，他显然不是俺们的对手，我和LG中英文侃得他无语。
说实话，来弯曲定居之前，从来没在美国遇到过像Toyota 那个印尼华人sales 那样的
强买强卖，感觉就像在国内某个偏僻旅游区遇到那种非逼着你买当地特产的强悍村民一
样。心理素质一定要强大，这是在美国，买不买你说了算。后来我们通过网上议价买了
同款的新车，但是价钱便宜太多了，呵呵。
希望更多的国内新移民都能知道他们的伎俩，别上当。但如果是贪官过来的话，那
Toyota就算替天行道了。 |
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y*********u
发帖数: 3664 | 20 【 以下文字转载自 USANews 讨论区 】
发信人: FoodGod (饭中淹), 信区: USANews
标 题: 为了学区买小黑屋的这回惨了。
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Feb 8 12:37:30 2017, 美东)
很多老中节衣缩食买学区房的破房子，目的只是为了娃能进好学区的学校。很多老中咬
着牙买的学区房烂的一塌糊涂，基本没多少使用价值。用我一个朋友的话说，孩子在那
种房子里长大会抑郁。
教育部长这个改革相当于政府补贴老百姓上private 和chartered学校，而且小孩择校
受的学区限制也大大减小。很多以前咬牙买破裂学区房的父母以后可能会选择买中等学
区居住条件更好的房子，让孩子上私校或chartered school.而且由于差学区的孩子今
后有机会进入现在所谓的好学校，这些好学校的评价质量必然会下降，这也会促使更多
父母让孩子转入私校和chartered school。
这个改革对学区里好点的房子影响可能还没那么大，但学区房里的破房子会受到很大影
响，估计价格会猛降。强烈建议在好学区里买了黑屋的华人举牌到白宫去抗议以保障自
己的权益。 |
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h****i
发帖数: 1674 | 21 要降房价很容易，但不是你这么搞
放开土地市场，承认土地私有
马上各地疯狂建设
看看小产权房就知道我国真正的房产供给潜力有多大了
你实行的都是需求侧管理
是在坚持供给垄断之后通过打击需求实现价格下降，那样的话买的起的房的人可能更少
，房价却可能并
不下降多少
想想极端情形，如果北京每年只供给1000套房，实行你这个政策之后结果如何。
房价还不飞上天了 |
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c***s
发帖数: 70028 | 22 对从天而降的巨额财产，大多数人都无法做到从容淡定更是不知该如何处置，由此而引发的悲剧更是比比皆是。美国西弗吉尼亚州的杰克中得“强力球”彩票约合人民币25亿元的头等奖，结果家破人亡。
“中大奖！”相信这是每个买彩票的人的心中都会涌动的一份渴望。但是，当大奖真的从天而降的时候，你想好如何处置他们了吗？从天而降的巨奖，到来的不仅仅是金钱，对于很多人来说，意味着他们的生活将会发生巨大的变化，而这种变化却不是每个人都能从容应对的，一不留神，生活就会失控。因此，不妨听听专家的建议吧。
巨额财富处理不当将变灾难
说到巨奖，就不能不提美国的“超级百万大奖”。3月31日开奖时，该玩法的奖金已经累计至创纪录的6.4亿美元(约合40亿元人民币)，结果，三张彩票中出大奖。近日，其中的两张彩票的拥有者已经兑领了大奖。
随着中奖者陆续领走巨奖，外界又开始讨论起该如何善用这笔奖金。有媒体更建议幸运儿聘请投资顾问协助。有爱凑热闹的媒体更是已经给出答案：巨奖得主可购入一架波音787“梦幻”客机、泰国一座私人岛屿或1/4艘核潜艇。
其实，无论中外，只要有巨奖产生，人们肯定要探讨这个话题。因为，面对这突如其来的幸福，大多数... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 23 对从天而降的巨额财产，大多数人都无法做到从容淡定更是不知该如何处置，由此而引发的悲剧更是比比皆是。美国西弗吉尼亚州的杰克中得“强力球”彩票约合人民币25亿元的头等奖，结果家破人亡。
“中大奖！”相信这是每个买彩票的人的心中都会涌动的一份渴望。但是，当大奖真的从天而降的时候，你想好如何处置他们了吗？从天而降的巨奖，到来的不仅仅是金钱，对于很多人来说，意味着他们的生活将会发生巨大的变化，而这种变化却不是每个人都能从容应对的，一不留神，生活就会失控。因此，不妨听听专家的建议吧。
巨额财富处理不当将变灾难
说到巨奖，就不能不提美国的“超级百万大奖”。3月31日开奖时，该玩法的奖金已经累计至创纪录的6.4亿美元（约合40亿元人民币），结果，三张彩票中出大奖。近日，其中的两张彩票的拥有者已经兑领了大奖。
随着中奖者陆续领走巨奖，外界又开始讨论起该如何善用这笔奖金。有媒体更建议幸运儿聘请投资顾问协助。有爱凑热闹的媒体更是已经给出答案：巨奖得主可购入一架波音787“梦幻”客机、泰国一座私人岛屿或1/4艘核潜艇。
其实，无论中外，只要有巨奖产生，人们肯定要探讨这个话题。因为，面对这突如其来的幸福，大多数... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 24 21世纪网独家报道 在寸土寸金的上海陆家嘴，一套159平米的“公务员房”，市场价680万，却挂出了565万的售价，降幅高达20%。
这是近两个月以来，上海公务员抛售豪宅的缩影。这些房源急于脱手，较市价低5%-20%，大多数房主要求一次性全款付清，甚至在网站上明确挂出“公务员查资产急抛，先到先得”的字样。据中纪委通报，目前上海官员已经抛售豪华住宅4755套，排全国第二。
“公务员急着将豪宅脱手，一定是觉得最近有被查的可能，”据沪上一位房产经纪人介绍，这种房子交易风险很大，买房过程中国家可能随时冻结公务员资产，买家将钱房两空。
对于想低价入手的买家来说，这是机会还是陷阱？
公务员陆家嘴豪宅降百万急抛
近来“房事”频发，中纪委向中央通报“反腐败斗争工作的新动向”，称去年11月中旬以来，大陆45个大中城市出现一股抛售豪华住宅、别墅等新动向，去年12月以来，抛售豪华住宅、别墅等情况继续扩大，其中上海和广州抛售量最大，上海以4755套排名全国第二。
21世纪网在搜房网上海二手房频道搜索 “公务员”字样，页面迅速跳出30余条房源，“公务员查资产急抛，先到先得”的红色大字映入眼帘。
据21世纪网观察，... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 25 航班备降南京
空管部门开辟绿色通道
10月15日21时，民航江苏空管分局进近管制室值班人员接到电话，一架航班号为MU5166，由北京飞往上海虹桥的航班上有位乘客突然晕厥、意识模糊，急需备降南京机场救治。紧接着，禄口机场东航地服、航医，塔台空管等各部门联动，一起为她搭建了一条抢救生命的绿色通道。昨天上午，该乘客已经出院。
旅客晕厥，22分钟后飞机降在南京
“乘务长，有位乘客晕厥了！”15日21:00，在北京飞往上海的MU5166航班上，一声惊呼打破了机舱内的平静。坐在后排的一名36岁的女乘客突然晕倒。乘务长立刻协调安排，将她安放平躺在椅子上，并立即与机长联系。机长立即与地面联系，并决定在南京紧急备降。东航江苏公司于21:11接到通知，立即展开部署。与此同时，接到通报的民航江苏空管分局立即启动应急预案，指挥飞机下降高度并申请临时空域，为飞机直飞开辟“绿色通道”。2分钟后，飞机进入南京进近管制区，值班管制员指挥该航班直飞优先落地，同时指挥其他落地航班进行避让。
东航紧急抽调郭彬等5名经验丰富的地面服务人员前往现场。21:22，飞机落地后滑入桥位，舱门打开后，郭彬就和航医等工作人员一同进入舱内... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 26 被砸中的车
被砸中的车
5月31日，大东区德增街一家粥店门前，靠墙根停放的三辆车“切身感受”到了大风的残酷。
原来，大风掀动房顶做防水用的油毡纸，把压油毡纸的几块马路边石刮了下来。五块分别有40多斤重的大石块被狂风吹落至楼下，其中三块落在了三辆车顶上。不幸中的万幸是，在行人如织的人行道上，没人受伤。
天降五块大石块
砸了三辆车
31日13时30分许，大东区德增街上一家粥店外，在五声“咣当”响声后，五个方方正正的马路边石从天而降，其中三块落在了三辆车的车顶上。
被砸的三辆车中，有一辆价值近百万元的英菲尼迪吉普车，门框被砸倾斜，后门险些被砸穿。旁边一辆起亚SUV整个棚顶塌陷，天窗粉碎。另外一个石块砸中的轿车棚顶塌陷，后门框结构变形。
虽然砸到三辆车让人心疼不已，围观者却连连称真是万幸。一位市民表示，“旁边就是中街，每天这条街上行人特别多。没有砸到行人，当时也没有正准备上车或者下车的人，就是不幸中的万幸啦。”
40多斤重的边石
咋刮下来的
一时间，路过此处的人停下脚步围观并张大了嘴，“这大风，把马路牙子都刮起来了？”定睛一看，原来边石是房顶上压油毡纸的。
沈阳晚报、沈阳网记者试着搬起地上一个... 阅读全帖 |
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n***g
发帖数: 512 | 27 我觉得这说明如果不出台房产税一类的措施限制一家人有多处房产的话，房价还是降不
下来。现在的情况是即使降个10％到20％，立刻就会有很多人出手买房，已经有房的也
会买来投资，这样马上就会升回去。 |
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d********a
发帖数: 3698 | 28 2009年7月4日惠誉国际评级公司更是把中国宏观经济风险评级的指标从“安全”降至和
破产的冰岛同级，
他们担心“中国经济刺激计划未来的损失要远大于预期，
届时，中央和地方政府最终愿意或能够承担多大的损失尚不清楚”。
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标准普尔在过去长达十年的时间里将中国主权信用压制在BBB级，帮助境外投资者压低
参股中国企业的成本。比现在的垃圾级的希腊还惨 ，比菲律宾还差，
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美国双赤字多年是什么评级？中国双盈余被评为“冰岛”？
这种评级，无非就是为欧美印钞强买世界资源护航，
还要让其它国家输出商品来维持他们印钞而不通胀。
这种商业评级就是富国抢劫穷国的帮凶。
当然了国际评级机构的降低评级往往是一场金融战的前奏，比如日美90年金融战，东南
亚1997年一样
标准普尔把希腊的长期主权信用评级从“BBB+”级下调至“BB+”级，媒体称这是垃圾
级，希腊国债的二级市场利率暴涨到15%
标准普尔把菲律宾的外币、本币长期主权信用评级为 BB- 和 B 级，那这还不... 阅读全帖 |
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s******s
发帖数: 13035 | 29 传说当年被良宇同学嘲笑他那套东西更本降不了房价，当然影帝是不是
真的想降房价也是两说的 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 30 山东政协委员称馒头税率达17%应降税
http://www.sina.com.cn 2011年02月21日07:31 山东新闻网-山东商报
商报济南消息 如果不是政协委员潘耀民的一份提案，包括很多记者在内都还不知
道馒头税，而且馒头税的税率高达17%。潘耀民委员认为，17%的馒头税设置税率过高，
既不科学，还增加百姓消费的负担，更不利于食品安全。
现在老百姓对超市的馒头价格有很大抱怨，一个大馒头就得在1.2元。但馒头税的
税率却高达17%，这意味着老百姓买馒头的每1元就有近2毛的税。
据了解，潘耀民是济南民天面粉有限责任公司的副总经理，在省城馒头生产的企业
中，像民天这种既有各种认证及食品安全认证的公司，都征收17%。
“馒头不是海参，不吃海参可以，但不吃馒头很难。”潘耀民委员说，为了减轻百
姓的生活压力，政府多部门联手多渠道千方百计平抑物价，那么降低馒头税率无疑是最
科学、最直接、最有效的办法。 |
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t******t
发帖数: 15246 | 31 豪华座椅，就是卖给有钱人做的，高铁坐的比飞机舒服多了，为啥不能卖豪华的？
真要想降价，你那平价座就可以降和拆不拆座椅有什么关系？除非你能证明高铁的客流
量太大，不拆豪华座椅别人都买不上平价票了。 |
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f********a
发帖数: 1109 | 32 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
发信人: Juction (北剑), 信区: Returnee
标 题: 中心城区的房价很难降
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Nov 13 06:50:09 2011, 美东)
北京核心地区的新房价可以在新浪房产频道查看, 中关村, 燕莎, 朝阳公园这些地方的
新盘还是普遍在4-6万以上.
未来中国房价会有强烈的两极分化, 中心城市郊区, 中小城市房价会跌, 但是北京五环
内的新房次新房仍然坚挺, 房龄在30年左右的老公房也会没人买的, 有价无市, 居住条
件恶劣.
就算地点好也会在逼近70年大限的过程中无人问津. |
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D**S
发帖数: 24887 | 33 你买北京上海的房子，肯定不可能降那样。
现在的共识是靠房子迅速升值来实现个人资产增值这条道已经基本走不通了，但是还没
有几个人认同京沪二地的房产会有大幅度贬值。目前的状况是小幅震动，其中北京还似
乎有一定额度的上涨。问题是：靠买进卖出转手就白赚这条道是基本堵死了。考虑到其
他理财手段的存在，利用房产投机已经是高危了。
当然你去什么水木清华房产版，看到的基本都是一个“涨”字。那帮不少都是高位买房
，唯恐自己最后落个站岗的命运。所以都不安好心地在造谣。 |
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B********4
发帖数: 7156 | 34 崩了也没你说的那么严重。现在中国因为房地产开工急剧下降，钢铁水泥掉价，钢厂水
泥厂亏损。连带那些做暖气的，做门窗的，做地板，家私的厂都亏损。你说海龟有人在
这些地方工作吗？反正我那么多加拿大同学海龟，没有在房地产相关行业就职的。
经济会不会崩溃我不知道，但中国房价肯定降。现在好多人都是2套房，空着。而人口
却是马上要负增长了。等到10-20年后，50-60年代的人死了一半，中国就会出现大量空
房子没人买了。 |
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a*******m
发帖数: 14194 | 35 发信人: awaydream (大剑一挥风雷动，不畏豪强斩蛇虫。), 信区: Military
标 题: 在中国砸日车意味着什么？
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Nov 9 15:10:35 2012, 美东)
在中国砸日车意味着什么？
http://www.mitbbs.com/pc/pccon.php?id=6913&nid=240915
作者：awaydream
发表时间：2012-08-23
更新时间：2012-08-23
意味着对日车加税。
今天街上砸烂100辆日车。
明天原来准备买日车的100个买主，至少80个不去买日车，
去买的别的车。
你说对日本是不是损失？
再说了，日车老被砸的话，安全得不到保障，保险公司也会涨保险，
也会让日车的性价比下降。
总而言之，砸日车这个活动，如果不断出现，就相当于日车在中国被加了
一层税，至少相当于30%的税。
要想达到原来的销量，日车就得降价30%。
或者接受加税30%，产销量下降的现实。
无论怎样，日本企业的利润都会下降。
提示: 本博文来自于 Military 版
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t****n
发帖数: 10724 | 36 空出来的市场自然会有人补上。
中国人不怕买不到车，倒是日本公司怕卖不出车。
继续，一年后再看。 |
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d********a
发帖数: 3698 | 37 现在不是有个造谣贴说日本车在中国热卖，请看数据。即使是在中国产的日系车，也不
可能在11月日本对中国出口大降的背景下热卖，除非新车按被砸后的二手车的价钱卖，
都不一定会有人买。上国内网站看看，现在的抗日热情不是一般地高。
搜狐财经讯 海关总署今天公布今年1-11月外贸进出口情况。据海关统计，1-11月，我
国进出口总值35002.8亿美元，比去年同期增长5.8%。其中，出口 18499.1亿美元，增
长7.3%；进口16503.7亿美元，增长4.1%；贸易顺差1995.4亿美元。海关统计显示，中
国11月对日贸易规模出现锐减，其中对日进口连续4个月出现同比减少，11月减幅达15.
1%，高于上月10.2%的减幅；对日出口也时隔3个月出现负增长，11月减幅达 3.8%。日
媒称，中国贸易整体的外部环境不佳，若对日贸易规模持续缩小，势将影响中国经济。
数据显示中国贸易整体出现钝化。1月至11月累计出口总额仅比去年同期增长7.3%
，进口增长4.1%，整体贸易增长止于5.8% |
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m*****u
发帖数: 723 | 38 exactly,它丫的牙根就不想降房价，指望政府降房价，无异于与虎谋皮，做梦！ |
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b********6
发帖数: 35437 | 39 你舔着去买日车，人能给你降200已经是给足你面子了 |
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b***a
发帖数: 6422 | 41 不打两折不要轻易出手。
握紧手里的钱， 降了就回去买一套。 |
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C*I
发帖数: 4736 | 42 可不是嘛，现在唱歌的和共产党的德行一样，不是用嗓子唱，而是用最喊，睡导演，花
架子，没真功夫。估计都是用钱买和睡上台的。
这个，降央卓玛不一样，一声下来，我的心就给她击碎了。 |
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u***r
发帖数: 4825 | 43 刚过去的8月，在限购持续、信贷政策依旧偏紧的背景下，北京房地产市场总体仍处调
整阶段。中介机构最新数据显示，8月北京市二手房成交均价环比、同比走低，1～8月
累计降幅达到8.7%。与此同时，由于改善型购房者入场，北京二手房的成交量出现回温。
报价一天降10万
刚过去的上周六(8月30日)，在北京国贸区域的房产中介小张，急切地将一处急售
房源的情况告诉客户：位于东三环附近的CBD以东，2004年建成的高档小区，120余平方
米，南北通透，房本满五年，为业主唯一住房，报价630万元。
小张一再强调，与很多人一样，该房源业主因“不在国内发展”，才选择尽快卖房
。但尽管如此，表示愿意看房的客户仍然并不多。
次日，当《第一财经日报》记者以购房者身份询问时，小张透露，业主已将预期下
降到了620万元。折算下来，这套距离国贸一站地铁的高档两居室，均价约为4.98万元/
平方米。
去年下半年，该小区二手房报价曾一度超过5.5万元/平方米。本报记者昨日下午在
房产中介网站看到，在多数房源单价仍在5万元/平方米左右的前提下，该小区个别房源
报价降到了4.2万元/平方米。
8月，北京类似的二手房报价下调不是... 阅读全帖 |
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T**********l
发帖数: 12149 | 44 可是东北也没出现“光棍儿潮”啊，好像很少听过东北人从越南 柬埔寨 缅甸买媳妇吧 |
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d*********2
发帖数: 48111 | 45 把美国当天堂的好好看看, 国内30岁还没房的绝对loser了吧. 美国这照样艹白妞.
据美国房产权威网站Zillow显示，美国房地产初次购房者平均租房年龄为6年，相比较
而言，70年代早期美国人平均租房时间为2.6年，就能买房。美国千禧一代的人比父母
辈首次购房时间晚3年，主要是因为他们现在手上的现金不足，事业不是很稳定。
美国房产市场今年逐渐回暖，而初次购房者由于财政挑战、事业不稳定等根本原因，导
致购房年龄又老了3岁。
联邦统计局数据显示，美国去年拥屋率降至63.4%，创48年来新低。首购者购屋价格中
位数为14万238美元购屋，约为他们收入的2.6倍；但在1970年代早期，首购者的买房花
费仅为收入的1.7倍。
Zillow首席经济学家古德尔说：「千禧世代仍非常有兴趣买房，但他们比较晚做决定。
他们有孩子后，就会开始找房子。但房租涨这么多，租屋族很难存到头期款，也很难符
合贷款资格」。
30岁的投资经理人法洛斯和女友在加州圣地牙哥巴尔波公园附近合租单卧房公寓，月租
1400美元。他的双亲当年买房后靠着房地产的涨势换房，愈换愈好，养成他「租屋浪费
钱」的观念，但加州房价平均50万美... 阅读全帖 |
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Y****N
发帖数: 8694 | 46 把北京的老公房卖了，买个大的
你们说北京房价最近三年能降30%不？ |
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g**1
发帖数: 10330 | 47 【中国小游遭性侵】游学团年龄层降 恋童癖新目标
记者张宏／洛杉矶报导 2018年02月10日 06:11
164
人气
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中国游学团一名未成年女学生，日前在柯汶纳的Vanllee旅馆被一名白人男子性侵，相
关旅馆、老师、旅行社和学校可能都要“摊上大事”。中国游学团近年发展如火如荼，
参加孩子的年龄越来越小，当他们在旅馆休息，在景点享受美国文化时，或许正成为恋
童癖和性侵犯的目标。
业者表示，这件事暴露了游学团很多的安全隐患，首先是80%至90%的游学团，尤其是初
高中游学团，都发生过老师为购物不管孩子的事情，其次在临行安全教育时，也多集中
在不让孩子脱队和独自外出问题，很少涉及性侵防范问题。最后美国没有那么多适合未
成年学生住的旅馆，在旺季时，很可能发生找到什么旅馆，就订什么旅馆的现象。
老师是孩子唯一的救命稻草，导游常先生说，百人以上的游学团都会有多个老师带队，
通常一个游学团，都是一个老师照顾十名学生左右。但当孩子们在美国的学校上课时，
老师们会觉得无聊，想出去购物。通常超过80%的游学团，都发生过老师自行购物的事
情，尤其是初高中的学生团。甚至还有老师为了自己买东西，强... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 48 苹果恰恰是系统做的不好，买的人少了，因为其他系统做的都比苹果好。再加上什么刘
海降速门软件出问题，一大堆屎能好就奇怪了 |
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m*********a
发帖数: 2000 | 49 看到公积金降低的消息，犹如一个晴天霹雳，没有征兆，没有通知，直接公布，除了寒
心，没有其他什么说的了。
有人会问，一个月收入降低2000左右，你们缺这2000吗？回答是：缺。
头绪有点乱，记流水账写一下此刻的心情。
我是在北京房价高点，非最高点，趁着还够得到的时候，掏空了全家的所有，在六环边
上买了房子，
当时借的外债还了2年都还没有还完，还剩30万信用贷需要在19年底还清。每个月房贷
加上信用贷要还18000多。
工作上，说实话，我很爱现在的工作，我觉得有激情，有成果，加班，出差，再辛苦，
我都接受。
个人工作能力和绩效，都在前5%，因为我真的觉得现在工作适合我。
生活上，由于巨大的经济压力，加上孩子要上学，我是宁愿委屈自己也不会委屈家人的
人。
从买房到现在，我的裤子都是穿破洞了才会买新的，
从买房到现在，我再也没有带老婆孩子真正度过假，
从买房到现在，出差，我有时候连瓶水都舍不得买，
从买房到现在，每次出差的补贴，我都拿来贴补家用，
从买房到现在，我老婆就没有再买过一个名牌包，
从买房到现在，我每10天都要还一个贷款，
从买房到现在，我哭过三次，第一次为了孩子，第二次，为了老婆，... 阅读全帖 |
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