c*h
发帖数: 33018 | |
h***2
发帖数: 1673 | 2 不懂
zkss
【在 c*h 的大作中提到】
: PF办贷款的，地产税终于被蒙郡Updated。
|
U***J
发帖数: 5998 | |
C*S
发帖数: 1658 | 4 who 逼 you 交了双份儿?
【在 U***J 的大作中提到】
: 嗯，我们也被逼交了双份儿，还在等退款
|
U***J
发帖数: 5998 | 5 办refin的时候律师说蒙郡数据库显示我们欠半年的税。但是银行说交了。为了签字，
只得再交一次，说重了再退。结果第二天就清了，退款不知道等多久呢。
【在 C*S 的大作中提到】
: who 逼 you 交了双份儿?
|
c*h
发帖数: 33018 | 6 办refin的时候律师说蒙郡数据库显示我们欠半年的税。但是银行说交了。为了签字，
只得再交一次，说重了再退。
刚刚要agent帮我去要回半年的税。
你若最近没有办Refin，这个问题就不是问题。
【在 h***2 的大作中提到】
: 不懂
: zkss
|
m***T
发帖数: 11058 | 7 Same here
【在 U***J 的大作中提到】
: 嗯，我们也被逼交了双份儿，还在等退款
|
c*h
发帖数: 33018 | 8 Agent刚刚来电话啦，钱过俩天就能收到。寄到家里。 |
m***T
发帖数: 11058 | 9 Which agent? Refin or title company or even county tax rep?
【在 c*h 的大作中提到】
: Agent刚刚来电话啦，钱过俩天就能收到。寄到家里。
|
U***J
发帖数: 5998 | 10 你们有没有跟郡里为了税率打过仗？ 我们的税率觉得还是房价高峰时的水平。欺负人
不是。可是这是不是很麻烦？似乎不值得，不知道胜算几何。 |
|
|
c*h
发帖数: 33018 | 11 Refin的，
这事你得惦记。
去给Refin的Agent打个电话。
【在 m***T 的大作中提到】
: Which agent? Refin or title company or even county tax rep?
|
c*h
发帖数: 33018 | 12 没干过。
觉得估价比我买价低不少。
唉，我买贵了。
【在 U***J 的大作中提到】
: 你们有没有跟郡里为了税率打过仗？ 我们的税率觉得还是房价高峰时的水平。欺负人
: 不是。可是这是不是很麻烦？似乎不值得，不知道胜算几何。
|
n******e
发帖数: 1137 | 13 谢谢主任。最近忙得焦头烂额，把这茬儿都忘了。
还有主任，你们家装电话地线吗？也用comcast吗？
【在 c*h 的大作中提到】
: PF办贷款的，地产税终于被蒙郡Updated。
|
c*h
发帖数: 33018 | 14 没有装电话。只有用Comcast的，上网。
【在 n******e 的大作中提到】
: 谢谢主任。最近忙得焦头烂额，把这茬儿都忘了。
: 还有主任，你们家装电话地线吗？也用comcast吗？
|
m***T
发帖数: 11058 | 15 我记得我们的是title公司把税钱收走了，今天就打电话问问看。谢主任这消息
【在 c*h 的大作中提到】
: Refin的，
: 这事你得惦记。
: 去给Refin的Agent打个电话。
|
U***J
发帖数: 5998 | 16 是你税交少了，偷着乐吧。俺才是冤大头。税比房价高。
【在 c*h 的大作中提到】
: 没干过。
: 觉得估价比我买价低不少。
: 唉，我买贵了。
|
U***J
发帖数: 5998 | 17 对，是title公司退
【在 m***T 的大作中提到】
: 我记得我们的是title公司把税钱收走了，今天就打电话问问看。谢主任这消息
|
c*h
发帖数: 33018 | 18 我的也是Title公司收走的。
Refin有人可直接联系。我直接和我的Agent打的电话。
也是Refin的Agent回电话告诉我，钱俩天寄到家里。
Title公司也就走过过程。
【在 m***T 的大作中提到】
: 我记得我们的是title公司把税钱收走了，今天就打电话问问看。谢主任这消息
|
U***J
发帖数: 5998 | 19 排主任包子
【在 c*h 的大作中提到】
: 我的也是Title公司收走的。
: Refin有人可直接联系。我直接和我的Agent打的电话。
: 也是Refin的Agent回电话告诉我，钱俩天寄到家里。
: Title公司也就走过过程。
|
c*h
发帖数: 33018 | 20 你，Newnurse，MedIT还有那个Mdrealtor都得给我包子，
俺提供这么重要的信息。
钱早点拿到手是真的。
【在 U***J 的大作中提到】
: 排主任包子
|
|
|
m*******r
发帖数: 8950 | 21 谢谢, INFO... 包子就不给了...
【在 c*h 的大作中提到】
: 你，Newnurse，MedIT还有那个Mdrealtor都得给我包子，
: 俺提供这么重要的信息。
: 钱早点拿到手是真的。
|
U***J
发帖数: 5998 | 22 退回来地税，就是做梦娶媳妇一等一的大美事儿。不发包子你说不过去。
【在 c*h 的大作中提到】
: 你，Newnurse，MedIT还有那个Mdrealtor都得给我包子，
: 俺提供这么重要的信息。
: 钱早点拿到手是真的。
|
m*******r
发帖数: 8950 | 23 这个你要APPEAL 郡里的 TAX ASSESSMENT VALUE. 有三种方法.
1, 自己简单APPEAL
2, 找REALTOR 给你做CMA, 然后把APPEAL+CMA送上去APPEAL
3, 找律师APPEAL.
胜算是3>2>1... 但找律师, 如果APPEAL赢了, 律师会要一定的酬劳, 一般和APPEAL的
结果挂钩...
【在 U***J 的大作中提到】
: 你们有没有跟郡里为了税率打过仗？ 我们的税率觉得还是房价高峰时的水平。欺负人
: 不是。可是这是不是很麻烦？似乎不值得，不知道胜算几何。
|
U***J
发帖数: 5998 | 24 千把块钱，多交了不爽，可是似乎也不值当折腾。苦逼屌丝呀.
【在 m*******r 的大作中提到】
: 这个你要APPEAL 郡里的 TAX ASSESSMENT VALUE. 有三种方法.
: 1, 自己简单APPEAL
: 2, 找REALTOR 给你做CMA, 然后把APPEAL+CMA送上去APPEAL
: 3, 找律师APPEAL.
: 胜算是3>2>1... 但找律师, 如果APPEAL赢了, 律师会要一定的酬劳, 一般和APPEAL的
: 结果挂钩...
|
m*******r
发帖数: 8950 | 25 有钱人啊...
要是差千把块钱, 绝对找律师APPEAL... 律师大概会分一半, 如果要下来$1K...
【在 U***J 的大作中提到】
: 千把块钱，多交了不爽，可是似乎也不值当折腾。苦逼屌丝呀.
|
U***J
发帖数: 5998 | 26 这样呀？既然地产专家觉得值当一场，俺就试试看。谢谢了。
【在 m*******r 的大作中提到】
: 有钱人啊...
: 要是差千把块钱, 绝对找律师APPEAL... 律师大概会分一半, 如果要下来$1K...
|
m***T
发帖数: 11058 | 27 我当初也是被告知county是不会退的（如果多交了）。
【在 U***J 的大作中提到】
: 退回来地税，就是做梦娶媳妇一等一的大美事儿。不发包子你说不过去。
|
C*S
发帖数: 1658 | 28 你们这次refin不再用方圆了？(方圆用的是PF，交没交税他们不能自打嘴巴)
请推荐新的mortage公司。谢谢。
【在 U***J 的大作中提到】
: 办refin的时候律师说蒙郡数据库显示我们欠半年的税。但是银行说交了。为了签字，
: 只得再交一次，说重了再退。结果第二天就清了，退款不知道等多久呢。
|
c*h
发帖数: 33018 | 29 是Settlemetn公司不同意。
Settlemetn公司要看到County的Tax记录Clear才算。
【在 C*S 的大作中提到】
: 你们这次refin不再用方圆了？(方圆用的是PF，交没交税他们不能自打嘴巴)
: 请推荐新的mortage公司。谢谢。
|
U***J
发帖数: 5998 | 30 就是用的方圆。我上礼拜签的。律师说他经手几个例子了，说蒙郡有可能不是每时每刻
在update数据。谁知道到底怎么回事。在等退款ing。
【在 C*S 的大作中提到】
: 你们这次refin不再用方圆了？(方圆用的是PF，交没交税他们不能自打嘴巴)
: 请推荐新的mortage公司。谢谢。
|
|
|
c*h
发帖数: 33018 | 31 我认识一个Wei的贷款公司的Agent，做事可靠麻利。
但她的Rate赶不上做PF的那些个办贷款的。
你先找找其他的吧。
【在 C*S 的大作中提到】
: 你们这次refin不再用方圆了？(方圆用的是PF，交没交税他们不能自打嘴巴)
: 请推荐新的mortage公司。谢谢。
|
M********n
发帖数: 4650 | 32 同。好学区都这样。
【在 c*h 的大作中提到】
: 没干过。
: 觉得估价比我买价低不少。
: 唉，我买贵了。
|
m*******r
发帖数: 8950 | 33 如果找律师, 一定不要用FEE BASE的. 和律师分第一年降下来的TAX 比较有利...
【在 U***J 的大作中提到】
: 这样呀？既然地产专家觉得值当一场，俺就试试看。谢谢了。
|
U***J
发帖数: 5998 | 34 Not sure if any lawyer would take case this small though. Is that still
true the hourly rate for average lawyers is around 300 to 400 bucks? Can't
see they would want to take this sort miniscule cases for their time.
On the same topic, is there a standard discount percentage that county uses
for assessing property value? I mean the assessment is typically lower than
the actual transaction price, right? I estimated this is about 10 to 20%,
but no idea if this is true. Any one out there knows about this?
【在 m*******r 的大作中提到】
: 如果找律师, 一定不要用FEE BASE的. 和律师分第一年降下来的TAX 比较有利...
|
I*D
发帖数: 40035 | 35 pai...
【在 c*h 的大作中提到】
: Agent刚刚来电话啦，钱过俩天就能收到。寄到家里。
|
m*******r
发帖数: 8950 | 36 有专门做这个的律师...
至于TAX ASSESSMENT VALUE, 要CASE BY CASE... 一般来说, 好区市场价格要高于
ASSSESSMENT VALUE 10%-15%, 中等的区, 5%-10%, 不理想的区5%... 我这个只是一般
来说, 具体到个别的房子, 还要看房子的状况... 在找律师之前, 你最好问问帮你买
房的REALTOR, 让他/她先帮你估计一下...
uses
than
【在 U***J 的大作中提到】
: Not sure if any lawyer would take case this small though. Is that still
: true the hourly rate for average lawyers is around 300 to 400 bucks? Can't
: see they would want to take this sort miniscule cases for their time.
: On the same topic, is there a standard discount percentage that county uses
: for assessing property value? I mean the assessment is typically lower than
: the actual transaction price, right? I estimated this is about 10 to 20%,
: but no idea if this is true. Any one out there knows about this?
:
|
f****m
发帖数: 7469 | |
m*******r
发帖数: 8950 | 38 关键是, 大家都盯着的区, 不上来房子...
【在 f****m 的大作中提到】
: 现在房子好买吗？据说抢不到？
|
c*h
发帖数: 33018 | 39 收到支票啦，Settlement公司19号就寄出啦。
明天去兑啦。
【在 c*h 的大作中提到】
: PF办贷款的，地产税终于被蒙郡Updated。
|
m*******r
发帖数: 8950 | 40 排。。。
【在 c*h 的大作中提到】
: 收到支票啦，Settlement公司19号就寄出啦。
: 明天去兑啦。
|
