n******e
发帖数: 1137 | 1 我家房子跌了不少。是因为我们这一带房市不好吗？好处是可以省税。
没包子，别排了。。。 |
c*h
发帖数: 33018 | 2 还没看。到时候喊ld看一下。
【在 n******e 的大作中提到】
: 我家房子跌了不少。是因为我们这一带房市不好吗？好处是可以省税。
: 没包子，别排了。。。
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c*******o
发帖数: 5387 | 3 MG?
【在 n******e 的大作中提到】
: 我家房子跌了不少。是因为我们这一带房市不好吗？好处是可以省税。
: 没包子，别排了。。。
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N***M
发帖数: 4295 | |
j***a
发帖数: 10844 | 5 跌了。。。
【在 n******e 的大作中提到】
: 我家房子跌了不少。是因为我们这一带房市不好吗？好处是可以省税。
: 没包子，别排了。。。
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N***M
发帖数: 4295 | 6 county不傻
也许会提高税率来维持tax revenue
【在 n******e 的大作中提到】
: 我家房子跌了不少。是因为我们这一带房市不好吗？好处是可以省税。
: 没包子，别排了。。。
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j***a
发帖数: 10844 | 7 re
说是4口之家MD要多付7000多一年，VA好像是4000多。。。。
【在 N***M 的大作中提到】
: county不傻
: 也许会提高税率来维持tax revenue
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N***M
发帖数: 4295 | 8 我们县预计今年各家的property tax和去年基本持平
所以我基本不太关心assessment value是多少
只要交税总数差不多就行了
【在 j***a 的大作中提到】
: re
: 说是4口之家MD要多付7000多一年，VA好像是4000多。。。。
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c*h
发帖数: 33018 | 9 给个Link吧，
【在 n******e 的大作中提到】
: 我家房子跌了不少。是因为我们这一带房市不好吗？好处是可以省税。
: 没包子，别排了。。。
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c*h
发帖数: 33018 | 10 我记得是半年前更新的呀。
查了一下，没变化。
【在 n******e 的大作中提到】
: 我家房子跌了不少。是因为我们这一带房市不好吗？好处是可以省税。
: 没包子，别排了。。。
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z****1
发帖数: 287 | |
c*h
发帖数: 33018 | 12 是呀。
【在 z****1 的大作中提到】
: 俺这里也没变化。是蒙君吗?
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m***T
发帖数: 11058 | |
n******e
发帖数: 1137 | 14 寄信来的。网站上还没有更新。
【在 c*h 的大作中提到】
: 给个Link吧，
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z****1
发帖数: 287 | |
n******e
发帖数: 1137 | 16 明年的税率哪里查？
【在 j***a 的大作中提到】
: re
: 说是4口之家MD要多付7000多一年，VA好像是4000多。。。。
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h***y
发帖数: 10334 | 17 我们整个town倒是没什么浮动价格。但是我们家这附近这些房子。。。长了10万。
给我们买房的代理说。是因为当时我们买房的时候把价格带上去了。 |
z****1
发帖数: 287 | 18 代理好像在暗示你的房价买高了
【在 h***y 的大作中提到】
: 我们整个town倒是没什么浮动价格。但是我们家这附近这些房子。。。长了10万。
: 给我们买房的代理说。是因为当时我们买房的时候把价格带上去了。
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c*h
发帖数: 33018 | 19 赞MM房子的权重大。
【在 h***y 的大作中提到】
: 我们整个town倒是没什么浮动价格。但是我们家这附近这些房子。。。长了10万。
: 给我们买房的代理说。是因为当时我们买房的时候把价格带上去了。
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m***T
发帖数: 11058 | |
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h***y
发帖数: 10334 | 21 她实话实说而已。当时买的匆忙。没怎么砍价。再加上房子非常满意。特别温暖的小屋
。适合带小孩子居住。。也值啦。
【在 z****1 的大作中提到】
: 代理好像在暗示你的房价买高了
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h***y
发帖数: 10334 | 22 啥意思啊？
【在 c*h 的大作中提到】
: 赞MM房子的权重大。
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m*******r
发帖数: 8950 | 23 MC的吧。。。 大家轮着来，三年一次。。。 ASSASSMENT VALUE下调是REASONABLE。
。。 房价真正看出起色，也就是从今年初夏开始的。。。
一般来说，学区好一些的房子，市场售价都高于TAX ASSESSMENT VALUE。。。
【在 n******e 的大作中提到】
: 我家房子跌了不少。是因为我们这一带房市不好吗？好处是可以省税。
: 没包子，别排了。。。
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j***a
发帖数: 10844 | 24 这两天才收到的，3年一次。。。上次是1／1／2010.
这次的是for 13,14,15 三年。我的降了8％。。。还有一个原因是估计很多邻居都
appeal过了，这样也会下来些，2／11／13前可以appeal。。。
【在 m***T 的大作中提到】
: 去哪儿查呀？
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z****1
发帖数: 287 | 25 大家都很重视房子估价。房子估价其实有时候没有意义。只要你喜欢，房子就可以是无
价之宝。
【在 h***y 的大作中提到】
: 她实话实说而已。当时买的匆忙。没怎么砍价。再加上房子非常满意。特别温暖的小屋
: 。适合带小孩子居住。。也值啦。
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j***a
发帖数: 10844 | 26 前几天news里说的。。。
【在 n******e 的大作中提到】
: 明年的税率哪里查？
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h***y
发帖数: 10334 | 27 简直是太对了。。所以我们当时看房子的时候。。我就看了一次。。立刻把家里人看得
所有房子否决了。。然后就是签合同，交钱，交钥匙。
我们代理说她做了这么多年的房产交易。。从来没有见过这么神速的。。
说个题外话。。我们代理很牛的。。。斯坦福机械系的研究生，又去读的达特默思的商
学院。
【在 z****1 的大作中提到】
: 大家都很重视房子估价。房子估价其实有时候没有意义。只要你喜欢，房子就可以是无
: 价之宝。
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j***a
发帖数: 10844 | |
m*******r
发帖数: 8950 | 29 哎，再牛的学校，只要专业不对，都要转业。。。
【在 h***y 的大作中提到】
: 简直是太对了。。所以我们当时看房子的时候。。我就看了一次。。立刻把家里人看得
: 所有房子否决了。。然后就是签合同，交钱，交钥匙。
: 我们代理说她做了这么多年的房产交易。。从来没有见过这么神速的。。
: 说个题外话。。我们代理很牛的。。。斯坦福机械系的研究生，又去读的达特默思的商
: 学院。
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m*****1
发帖数: 1439 | 30 VA在哪里查啊？
【在 j***a 的大作中提到】
: re
: 说是4口之家MD要多付7000多一年，VA好像是4000多。。。。
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j***a
发帖数: 10844 | 31 那天电视里说的，DC3000多。。。也许还没定，说是if。。。。then。。。
【在 m*****1 的大作中提到】
: VA在哪里查啊？
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s******r
发帖数: 730 | 32 1.买房最忌讳一见钟情。
2。如果不是投资，买房自住。就不是资产。
那涨跌不过是一厢情愿的。。。。 |
c*h
发帖数: 33018 | |
z****1
发帖数: 287 | 34 到每个county去查。这里有个各county的tax信息链接汇总：
http://www.liuhanloan.com/house-value
【在 m*****1 的大作中提到】
: VA在哪里查啊？
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n******e
发帖数: 1137 | 35 我的房子去年刚估价，今年不知道为什么又估价一次。今年比去年跌了5%。
【在 j***a 的大作中提到】
: 这两天才收到的，3年一次。。。上次是1／1／2010.
: 这次的是for 13,14,15 三年。我的降了8％。。。还有一个原因是估计很多邻居都
: appeal过了，这样也会下来些，2／11／13前可以appeal。。。
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g*******n
发帖数: 12458 | 36 Honey mm是不差钱的主，呵呵
【在 s******r 的大作中提到】
: 1.买房最忌讳一见钟情。
: 2。如果不是投资，买房自住。就不是资产。
: 那涨跌不过是一厢情愿的。。。。
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j***a
发帖数: 10844 | 37 少付税不好吗？
【在 n******e 的大作中提到】
: 我的房子去年刚估价，今年不知道为什么又估价一次。今年比去年跌了5%。
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m***T
发帖数: 11058 | 38 这个评估是3年一次？还真不知道。不过我刚查的上面2010,2011和2012的都是一样的，
但2009的就不同了，难道我的评估年份和你的不同？
【在 j***a 的大作中提到】
: 这两天才收到的，3年一次。。。上次是1／1／2010.
: 这次的是for 13,14,15 三年。我的降了8％。。。还有一个原因是估计很多邻居都
: appeal过了，这样也会下来些，2／11／13前可以appeal。。。
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j***a
发帖数: 10844 | 39 这个年份和我一样，那你应该很快就收到了。。。
【在 m***T 的大作中提到】
: 这个评估是3年一次？还真不知道。不过我刚查的上面2010,2011和2012的都是一样的，
: 但2009的就不同了，难道我的评估年份和你的不同？
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m***T
发帖数: 11058 | 40 好，希望我们的评估价也能降下来，可以少交点儿税
【在 j***a 的大作中提到】
: 这个年份和我一样，那你应该很快就收到了。。。
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g********0
发帖数: 15010 | 41 在MD, 这个评估是3年一次。 不同区评估你年份不一样。现在好像轮到令人羡慕的富
人区了 ;-)
【在 m***T 的大作中提到】
: 这个评估是3年一次？还真不知道。不过我刚查的上面2010,2011和2012的都是一样的，
: 但2009的就不同了，难道我的评估年份和你的不同？
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j***a
发帖数: 10844 | 42 are you sure? :)
每年的变化有一个cap，如果超过了，3年平摊，如果没有，3年都一样。。。
第3
【在 g********0 的大作中提到】
: 在MD, 这个评估是3年一次。 不同区评估你年份不一样。现在好像轮到令人羡慕的富
: 人区了 ;-)
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g********0
发帖数: 15010 | 43 你是对的
MC 好像是5%吧
【在 j***a 的大作中提到】
: are you sure? :)
: 每年的变化有一个cap，如果超过了，3年平摊，如果没有，3年都一样。。。
:
: 第3
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j***a
发帖数: 10844 | |
m*******r
发帖数: 8950 | 45 错... 俺在穷人区的房子也刚被ASSESS了...
【在 g********0 的大作中提到】
: 在MD, 这个评估是3年一次。 不同区评估你年份不一样。现在好像轮到令人羡慕的富
: 人区了 ;-)
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n***a
发帖数: 1742 | |
m*******r
发帖数: 8950 | 47 每年ASSESS三分之一的地方... 每三年一轮... 和富区穷区没关系...
【在 n***a 的大作中提到】
: 去年穷人富人区都有assessment呀
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n******e
发帖数: 1137 | 48 能不能讲讲怎么appeal? 我家这个还是太高。
【在 m*******r 的大作中提到】
: 每年ASSESS三分之一的地方... 每三年一轮... 和富区穷区没关系...
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c*******o
发帖数: 5387 | 49 排地主n套房包子。
【在 m*******r 的大作中提到】
: 每年ASSESS三分之一的地方... 每三年一轮... 和富区穷区没关系...
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j***a
发帖数: 10844 | 50 写封信过去，附上3个同社区，同样的房子，比你的低的。。。
【在 n******e 的大作中提到】
: 能不能讲讲怎么appeal? 我家这个还是太高。
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b******e
发帖数: 3821 | 51 同希望。。。
【在 m***T 的大作中提到】
: 好，希望我们的评估价也能降下来，可以少交点儿税
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j***a
发帖数: 10844 | 52 你们两家都涨了3％。。。。
【在 b******e 的大作中提到】
: 同希望。。。
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f*****y
发帖数: 709 | 53 what is the homestead credit? |
m*******r
发帖数: 8950 | 54 是MC 给PRIMARY HOME OWNER 的福利... 买房的第一年没有, 之后每年都有...
【在 f*****y 的大作中提到】
: what is the homestead credit?
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m***T
发帖数: 11058 | 55 啊，不会吧？
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.7
【在 j***a 的大作中提到】
: 你们两家都涨了3％。。。。
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j***a
发帖数: 10844 | 56 今天早上刚update的。。。
【在 m***T 的大作中提到】
: 啊，不会吧？
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.7
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m***T
发帖数: 11058 | 57 FT，又要多交钱了
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.7
【在 j***a 的大作中提到】
: 今天早上刚update的。。。
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m*******r
发帖数: 8950 | 58 三个方法...
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1, 自己写信去APPEAL. 最好从PUBLIC RECORD找几个同一个小区半年内卖的价格较低
的房子做为证据. 或者找REALTOR给你做个CMA
2, 要求HEARING. 和做ASSESSMENT的人面对面APPEAL. 证据要更充分一些. 最好找专业
人士做APPRAISAL.
3, 找律师帮你做. 这个胜算最大, 但律师要付费, 或分你头一年省下的TAX.
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【在 n******e 的大作中提到】
: 能不能讲讲怎么appeal? 我家这个还是太高。
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