p********i
发帖数: 719 | 1 今日央行再出手拯救楼市，可是有很多专家和机构并不看好楼市能够满血复活，甚
至建议别把闲钱放入房市。因为说一千，道一万，一个行业到底是否能够繁盛，关键看
需求。
房地产行业的需求主要来自三块，一个是刚工作不多久的年轻人（所谓的刚需），
一块是改善性需求，还有一块是投资买房。
这三种需求相互作用，影响整个房价走势，但是决定性的因素是刚需。之前十年，
1975-1988年生的人是刚需大军，是房地产市场庞大的客户群体，需要并且愿意在城市
买房的人基本都买了，这部分人短期很难再对房地产市场有什么贡献（大部分农村青年
买不起城市房子，除非房价降到1000一平，而且这些人不属于刚需，农村都有宅子，对
城市购房没有那么强烈的动力）。
目前的房地产购房的主力军应该是89年以后出生的年轻人。问题来了，从下面历年
出生人口数据可以看到，由于计划生育的持续影响，90后相对于80后人口数量锐减，光
94年对比87年减少了40%的出生人口。大家可以想象，少了40%的需求，这房地产还怎么
涨？更要房企命的是，这些90后还普遍不用买房。90后的父母都是谁？都是1965-1975
年间生的人，这期间的人混得再差（注意我讲的都是普遍情况，不谈个例），90%的父
母应该至少买了一套房子，他们可以说一点都不着急，不少比例家庭买了两套房子吧，
90后独生子女多，一结婚就是独占至少三套房子，还买什么房子？媒体说90后都流行自
我享受，不买房子因为不愿做房奴，这不扯吗，问题是他们根本不需要买啊。所以，需
求不是减少了40%，而是70%，甚至更多，这房地产还怎么救。
可能有人会问，不还有人投资买房吗，但是这条路也基本死了。投资最看重什么？
回报。从需求人口的走势来看，房地产下坡趋势很明显，意味着卖不出去，要降价，谁
还会在这种氛围下买房投资？
有人又问，那不还有人买房改善需求吗。有，这部分人一直会存在。但是注意，很
多人是置换需求，就是说换了大房子，老房子要卖掉，等于没有增加需求。在房价下跌
的趋势中，人们换房后会倾向将闲置的老房子卖掉，避免房屋贬值。而且人口下降，连
租都租不出去，谁还捂空房在自己手上。所以说换房的人，不会对房地产的恢复产生大
的影响。
综上，房地产已经是个夕阳产业，很难再恢复昔日荣光。
如果房地产要恢复到高景气度，只有两个办法，但都比较难。
1. 房价降到农民都买得起，激活农村人的商品房需求。但这样土地收入相应暴降
，政府不愿意看到，这个可能性很小。
2. 大量移民进中国。但是老外不傻，你要不能长期居住（给绿卡），谁会在房价
下降趋势中买中国房子。所以，我估计，以后可能要给买房的老外发绿卡了。今年两会
，领导都说了，欢迎老外来中国买房子，说明咱领导已经注意到房地产的严峻形势。
说到这里，有人要质疑，把计划生育搞这么严，隐形的减少了这么多本该出生的小孩。
到最后倒放老外移民中国，这不是把中国的生存空间宁赠友邦，不与家奴吗。这合理吗？
政府是真心爱房地产啊，房地产对各行各业带动效应太大了。但是走到今天这一步
，形势变换这么快，是政府万万没有想到的。假如没有计划生育，一家平均能生两个小
孩，咱这房地产还不至于衰落这么快，毕竟两个小孩，大部分90后父母应该是只有一套
房，总有一个得必须买房吧。
陷入下滑通道的中国人口，如果仅是房地产没救也就算了，一起陷入困局的还有中
国的各行各业（人一生在创造财富，也在消费，没有人东西卖给谁？）。不知政府有没
有壮士断腕的勇气，改革计生政策，让中国人口结构回归合理。我反对一家一户生四，
五个小孩，可我也反对一家一户只生一个，这是会破坏社会平稳发展、不可持续的生育
形式，这已经刻不容缓了。 |
a*****k
发帖数: 974 | |
g****2
发帖数: 281 | 3 尼马最早鼓励生育，生的多叫英雄母亲，然后生冒了又搞计划生育，连老百姓生个孩子
他也给你计划计划，这又搞过头了，这帮孙子东一榔头西一棒子有他妈什么计划 |
m*****n
发帖数: 3575 | 4 由于计划生育的持续影响，90后相对于80后人口数量锐减，光
94年对比87年减少了40%的出生人口。
——这数据好，我在国内的帝都，眼见着高校教室现在只能坐1/3的座位。 |
m******n
发帖数: 15691 | 5 你是说清华现在招生都招不满了？
【在 m*****n 的大作中提到】
: 由于计划生育的持续影响，90后相对于80后人口数量锐减，光
: 94年对比87年减少了40%的出生人口。
: ——这数据好，我在国内的帝都，眼见着高校教室现在只能坐1/3的座位。
|
f*****9
发帖数: 6768 | 6 妈的，回国的时候，是说怎么现在90后的小姐比以前80后的小姐数量少了那么多 |
l****t
发帖数: 36289 | |
w*********4
发帖数: 1769 | 8 不会的，政府不会坐视房地产崩盘的，因为房地产是终端产业，如果房地产崩盘了，上
游的建筑业、钢铁行业、装修行业不知道多少行业得崩盘，那就是中国经济的末日了。
政府现在不是又出现一种论调么？“救房地产不如救开发商”！那就是告诉那些观望楼
盘的人，别指望房价下跌！政府救了开发商，开发商更能抗了！ |
m*****n
发帖数: 3575 | 9 清华不知道，我说的是理工高校，比清华北大复旦上交这四大牛次一等的。
【在 m******n 的大作中提到】
: 你是说清华现在招生都招不满了？
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m*****n
发帖数: 3575 | 10 善恶有报终有时 作孽多端终自毙
【在 w*********4 的大作中提到】
: 不会的，政府不会坐视房地产崩盘的，因为房地产是终端产业，如果房地产崩盘了，上
: 游的建筑业、钢铁行业、装修行业不知道多少行业得崩盘，那就是中国经济的末日了。
: 政府现在不是又出现一种论调么？“救房地产不如救开发商”！那就是告诉那些观望楼
: 盘的人，别指望房价下跌！政府救了开发商，开发商更能抗了！
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n********l
发帖数: 183 | 11 所以中国在搞亚洲基础设施投资银行，让其他亚洲国家用借来的钱买中国的产品和服务
，包括建筑材料和建筑商服务，在这些国家搞基建啊。
【在 w*********4 的大作中提到】
: 不会的，政府不会坐视房地产崩盘的，因为房地产是终端产业，如果房地产崩盘了，上
: 游的建筑业、钢铁行业、装修行业不知道多少行业得崩盘，那就是中国经济的末日了。
: 政府现在不是又出现一种论调么？“救房地产不如救开发商”！那就是告诉那些观望楼
: 盘的人，别指望房价下跌！政府救了开发商，开发商更能抗了！
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n********l
发帖数: 183 | 12 所以要搞亚洲基础设施投资银行，让其他亚洲国家用借来的钱搞基建，这样中国可以输
出因房地产开发降温导致的产能过剩。你觉得这些国家搞基建买材料买工程公司的服务
，是从中国买方便，还是从欧洲买方便？
【在 w*********4 的大作中提到】
: 不会的，政府不会坐视房地产崩盘的，因为房地产是终端产业，如果房地产崩盘了，上
: 游的建筑业、钢铁行业、装修行业不知道多少行业得崩盘，那就是中国经济的末日了。
: 政府现在不是又出现一种论调么？“救房地产不如救开发商”！那就是告诉那些观望楼
: 盘的人，别指望房价下跌！政府救了开发商，开发商更能抗了！
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A*****i
发帖数: 494 | 13 计划生育确实有影响，不过你分析的这些来龙去脉，基本上都是你自己臆想的，似是而
非：
“政府是真心爱房地产啊，房地产对各行各业带动效应太大了。但是走到今天这一步
，形势变换这么快，是政府万万没有想到的。”能说出这种话，基本上就可以断定你的
社会阶层，就跟“穷人幻想有朝一日暴富了天天吃馍”是一个道理。下面是为什么说你
这个评论有“井底之蛙”的嫌疑：
1. 你少说了很重要的一条：房产税；从中央到地方财政吃紧，到了拆东墙补西墙的时
候了；房产税的传言是导致先在有多套房产的人纷纷抛售，造成短期供过于求的局面，
导致房价下跌；
2. 你说的“一结婚就是独占至少三套房子，还买什么房子”是扯淡，老人不住吗？老
人们走了，至少还得二三十年，新的一代（非独生子女）就慢慢接上茬了;
3. “所以说换房的人，不会对房地产的恢复产生大的影响。”这点中央早就认识到了
，所以早在三年前就下达文件，停止对房地产开发项目的审批；但是你要注意：“总量
上没有增加不意味着没有流动”！流动是必然的，有流动，不但可以稳定房市，还可以
解决税收的难题；
你说的两个“解决”方案也一点谱都不靠：
1. “房价降到农民都买得起”：这个观念出发点是错的，这么做会不但会得罪市民阶
级，农民阶级也得不到好处，基本上会人心尽失；中央的方案是：稳住房价，让农民增
收。本质上跟你说得一样，都是牺牲市民阶级的利益，发动农民阶级的积极性稳定经济
，但是比你那套更稳定，更可持续
2. “大量移民进中国”：这条根本不可能，国内人口劳动力过剩，失业率居高不下，
引进移民？这是涉及到国本的大问题！这根本就不是你说的“中国的生存空间宁赠友邦
，不与家奴吗”和“合不合理”这么简单的事儿
所以说，有的事”你知道你知道“，但是有很多事情“你不知道你不知道”，在弄清事
情来龙去脉之前，先好好调研一番再评论吧
【在 p********i 的大作中提到】
: 今日央行再出手拯救楼市，可是有很多专家和机构并不看好楼市能够满血复活，甚
: 至建议别把闲钱放入房市。因为说一千，道一万，一个行业到底是否能够繁盛，关键看
: 需求。
: 房地产行业的需求主要来自三块，一个是刚工作不多久的年轻人（所谓的刚需），
: 一块是改善性需求，还有一块是投资买房。
: 这三种需求相互作用，影响整个房价走势，但是决定性的因素是刚需。之前十年，
: 1975-1988年生的人是刚需大军，是房地产市场庞大的客户群体，需要并且愿意在城市
: 买房的人基本都买了，这部分人短期很难再对房地产市场有什么贡献（大部分农村青年
: 买不起城市房子，除非房价降到1000一平，而且这些人不属于刚需，农村都有宅子，对
: 城市购房没有那么强烈的动力）。
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p*****t
发帖数: 3693 | 14 为什么最近老有人发跟travel不相关的话题？ |
A*****i
发帖数: 494 | 15 这不是人口问题，这是都不学习在宿舍玩游戏呢
【在 m*****n 的大作中提到】
: 清华不知道，我说的是理工高校，比清华北大复旦上交这四大牛次一等的。
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w********t
发帖数: 12853 | 16 你还忘了一条： 现在火热的股市，正有全民炒股，卖房子炒股的汹涌趋势，这个对房
地产的投资作用，也是一个打击。
【在 p********i 的大作中提到】
: 今日央行再出手拯救楼市，可是有很多专家和机构并不看好楼市能够满血复活，甚
: 至建议别把闲钱放入房市。因为说一千，道一万，一个行业到底是否能够繁盛，关键看
: 需求。
: 房地产行业的需求主要来自三块，一个是刚工作不多久的年轻人（所谓的刚需），
: 一块是改善性需求，还有一块是投资买房。
: 这三种需求相互作用，影响整个房价走势，但是决定性的因素是刚需。之前十年，
: 1975-1988年生的人是刚需大军，是房地产市场庞大的客户群体，需要并且愿意在城市
: 买房的人基本都买了，这部分人短期很难再对房地产市场有什么贡献（大部分农村青年
: 买不起城市房子，除非房价降到1000一平，而且这些人不属于刚需，农村都有宅子，对
: 城市购房没有那么强烈的动力）。
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s*f
发帖数: 807 | 17 正解，所以日本不参加更好。其实韩国不参加最好。这样亚洲的钱买中国的产品搞建设。
【在 n********l 的大作中提到】
: 所以中国在搞亚洲基础设施投资银行，让其他亚洲国家用借来的钱买中国的产品和服务
: ，包括建筑材料和建筑商服务，在这些国家搞基建啊。
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s*******n
发帖数: 10426 | 18 政府得先保证自己不崩溃LOL
【在 w*********4 的大作中提到】
: 不会的，政府不会坐视房地产崩盘的，因为房地产是终端产业，如果房地产崩盘了，上
: 游的建筑业、钢铁行业、装修行业不知道多少行业得崩盘，那就是中国经济的末日了。
: 政府现在不是又出现一种论调么？“救房地产不如救开发商”！那就是告诉那些观望楼
: 盘的人，别指望房价下跌！政府救了开发商，开发商更能抗了！
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q*c
发帖数: 9453 | 19 政府不想干的事情太多了， 每个政府还都不想被灭呢， 不都某天被灭了？
显然政府也不是神， 必须符合客观规律。 政府不过是一群人组成的存在而已
【在 w*********4 的大作中提到】
: 不会的，政府不会坐视房地产崩盘的，因为房地产是终端产业，如果房地产崩盘了，上
: 游的建筑业、钢铁行业、装修行业不知道多少行业得崩盘，那就是中国经济的末日了。
: 政府现在不是又出现一种论调么？“救房地产不如救开发商”！那就是告诉那些观望楼
: 盘的人，别指望房价下跌！政府救了开发商，开发商更能抗了！
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i*******m
发帖数: 670 | |
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a******2
发帖数: 603 | 21 看过别人的标准回答：秦始皇还不想死呢。
【在 w*********4 的大作中提到】
: 不会的，政府不会坐视房地产崩盘的，因为房地产是终端产业，如果房地产崩盘了，上
: 游的建筑业、钢铁行业、装修行业不知道多少行业得崩盘，那就是中国经济的末日了。
: 政府现在不是又出现一种论调么？“救房地产不如救开发商”！那就是告诉那些观望楼
: 盘的人，别指望房价下跌！政府救了开发商，开发商更能抗了！
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w*********4
发帖数: 1769 | 22 说实话，我党还真不信这个。就算经济崩溃，执政党下台，我党也有这么多的屁民垫背
呢。
三年自然灾害时期，各地的饿死人数报到中南海，老毛吓一跳，想退居二线，结果小平
同志告诉主席：没事主席，五百万解放军还是靠的住的！
明白不？
【在 m*****n 的大作中提到】
: 善恶有报终有时 作孽多端终自毙
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w*********4
发帖数: 1769 | 23 考虑到国内的豆腐渣工程，还是从欧洲买放心。。。
【在 n********l 的大作中提到】
: 所以要搞亚洲基础设施投资银行，让其他亚洲国家用借来的钱搞基建，这样中国可以输
: 出因房地产开发降温导致的产能过剩。你觉得这些国家搞基建买材料买工程公司的服务
: ，是从中国买方便，还是从欧洲买方便？
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w*********4
发帖数: 1769 | 24 现在中国的情况是，党国不分，执政党绑架了政府，政府绑架了国家，所以。。。政府
真要崩溃，肯定是整个社会的崩溃。
【在 s*******n 的大作中提到】
: 政府得先保证自己不崩溃LOL
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w*********4
发帖数: 1769 | 25 只不过民主国家政府下台，国家照样存在。。。中国要是共产党政府下台了，那肯定得
经历一场社会动荡之后才能实现
【在 q*c 的大作中提到】
: 政府不想干的事情太多了， 每个政府还都不想被灭呢， 不都某天被灭了？
: 显然政府也不是神， 必须符合客观规律。 政府不过是一群人组成的存在而已
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l*******g
发帖数: 27064 | 26 lol
没计划生育就都能买得起房子？
事实上，中国的独生子女家庭99%都集中在大中小城市，乡镇和农村独生子女比例极低
，基本不受计划生育影响
在一个孩子的情况下
大多数城市独生子女家庭都不止一套房
如果多生2个，恐怕反而买不起多套房子
而且中国城市人口极度拥挤，各种资源严重不足，别的不说，就拿北京来说，四面省份
全都被吸血，节省出来水资源给北京用。如果没有计划生育，北京人口起码要增加50%
，各种资源竞争更加恐怖，养孩子花费将更高。房子更不用说，弄不好比现在贵一倍都
有可能，结果是什么？
更多人买不起房子 |
m*****n
发帖数: 3575 | 27 我说的是有老师在前面讲课的屋子只坐了1/3的座位
而自习室的人员能坐满两排就很多了
【在 A*****i 的大作中提到】
: 这不是人口问题，这是都不学习在宿舍玩游戏呢
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a***m
发帖数: 666 | 28 去年我在天涯就看到一篇文章，作者是普通人，你这里说的就是他说的，而且他说得更
多。他预测大概是2020还是2030年中国房地产就会崩溃吧。你搜搜就会找到的，那个帖
子很红的。
【在 p********i 的大作中提到】
: 今日央行再出手拯救楼市，可是有很多专家和机构并不看好楼市能够满血复活，甚
: 至建议别把闲钱放入房市。因为说一千，道一万，一个行业到底是否能够繁盛，关键看
: 需求。
: 房地产行业的需求主要来自三块，一个是刚工作不多久的年轻人（所谓的刚需），
: 一块是改善性需求，还有一块是投资买房。
: 这三种需求相互作用，影响整个房价走势，但是决定性的因素是刚需。之前十年，
: 1975-1988年生的人是刚需大军，是房地产市场庞大的客户群体，需要并且愿意在城市
: 买房的人基本都买了，这部分人短期很难再对房地产市场有什么贡献（大部分农村青年
: 买不起城市房子，除非房价降到1000一平，而且这些人不属于刚需，农村都有宅子，对
: 城市购房没有那么强烈的动力）。
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a***m
发帖数: 666 | 29 怕是赔了夫人又折兵，就政府的那几个人，不卖国都是谢天谢地了。
【在 n********l 的大作中提到】
: 所以要搞亚洲基础设施投资银行，让其他亚洲国家用借来的钱搞基建，这样中国可以输
: 出因房地产开发降温导致的产能过剩。你觉得这些国家搞基建买材料买工程公司的服务
: ，是从中国买方便，还是从欧洲买方便？
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a***m
发帖数: 666 | 30 清华就是招满了也不能说明情况呀。那是顶尖大学，有机会谁都想上，高考生的第一选
择，中国人口减少也不会低于清华的招生人数的。要看的是普通大学，尤其是三本的，
以前人多的时候，三本都人满为患。
【在 m******n 的大作中提到】
: 你是说清华现在招生都招不满了？
|
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a***m
发帖数: 666 | 31 你说楼主，你自己也是一样的，而且前后矛盾。你有证据证明大家在抛房子？还是未了
房产税得谣言？如果你的臆想成立，抛的房子增加了库存量，需求就那么多，谁来买呀
？那不是加剧了房地产下行压力。
【在 A*****i 的大作中提到】
: 计划生育确实有影响，不过你分析的这些来龙去脉，基本上都是你自己臆想的，似是而
: 非：
: “政府是真心爱房地产啊，房地产对各行各业带动效应太大了。但是走到今天这一步
: ，形势变换这么快，是政府万万没有想到的。”能说出这种话，基本上就可以断定你的
: 社会阶层，就跟“穷人幻想有朝一日暴富了天天吃馍”是一个道理。下面是为什么说你
: 这个评论有“井底之蛙”的嫌疑：
: 1. 你少说了很重要的一条：房产税；从中央到地方财政吃紧，到了拆东墙补西墙的时
: 候了；房产税的传言是导致先在有多套房产的人纷纷抛售，造成短期供过于求的局面，
: 导致房价下跌；
: 2. 你说的“一结婚就是独占至少三套房子，还买什么房子”是扯淡，老人不住吗？老
|
a***m
发帖数: 666 | 32 即使现在国家放开计划生育政策，人口也上不来了。养孩子贵，需要金钱、时间、精力
等，现在父母的观念改了，都想好好培养孩子，也想好好享受生活，有多少人愿意生的
。连专家都说太迟了。穷人生得多，没钱读书，怎么上大学？怎么出来找工作？他们可
能有钱买房子吗？那些人口增加都是无效需求。
【在 p********i 的大作中提到】
: 今日央行再出手拯救楼市，可是有很多专家和机构并不看好楼市能够满血复活，甚
: 至建议别把闲钱放入房市。因为说一千，道一万，一个行业到底是否能够繁盛，关键看
: 需求。
: 房地产行业的需求主要来自三块，一个是刚工作不多久的年轻人（所谓的刚需），
: 一块是改善性需求，还有一块是投资买房。
: 这三种需求相互作用，影响整个房价走势，但是决定性的因素是刚需。之前十年，
: 1975-1988年生的人是刚需大军，是房地产市场庞大的客户群体，需要并且愿意在城市
: 买房的人基本都买了，这部分人短期很难再对房地产市场有什么贡献（大部分农村青年
: 买不起城市房子，除非房价降到1000一平，而且这些人不属于刚需，农村都有宅子，对
: 城市购房没有那么强烈的动力）。
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A*****i
发帖数: 494 | 33 whatever，你不愿意信没关系
我也不能因为你这一句话，把我朋友和我父母朋友周围的情况都告诉你
再说，像您这样的，就算国内天塌下来，也跟你没太大关系
【在 a***m 的大作中提到】
: 你说楼主，你自己也是一样的，而且前后矛盾。你有证据证明大家在抛房子？还是未了
: 房产税得谣言？如果你的臆想成立，抛的房子增加了库存量，需求就那么多，谁来买呀
: ？那不是加剧了房地产下行压力。
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A*****i
发帖数: 494 | 34 现在是两个矛盾在
1. 中央不让不卖地，地方政府就没有说收入，赤字严重；这是主要矛盾，必须用房产
税解决，现在中央讨论的已经不是收不收房产税，而是怎么收，收多少；
2. 征税造成供过于求，房市走低，是次要矛盾，要为首要矛盾让路；
==》 损失是不可避免的，这也就是为什么中央迟迟不出台政策，还在研究具体怎么征
收房产税才能把损失降到最小；
你如果稍微有点上档次的人脉，就不会问出这些话，我说的都是facts；我不是专家，
我只摆事实，不提建议；但是lz是还没弄清来龙去脉，就来抖机灵
我更不是中央领导人，不知道所有的detail；即便如此，还是比您略知一二；很显然，
很多事情你压根“不知道你不知道”
【在 a***m 的大作中提到】
: 你说楼主，你自己也是一样的，而且前后矛盾。你有证据证明大家在抛房子？还是未了
: 房产税得谣言？如果你的臆想成立，抛的房子增加了库存量，需求就那么多，谁来买呀
: ？那不是加剧了房地产下行压力。
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A*****i
发帖数: 494 | 35 嗯。。前几年也有类似的情况，不过没这么厉害，不过只要是一本的学校，招满学生还
是不成问题的，真心觉得是去玩游戏了。。。尤其是理工类学校，男生居多的地方。。
【在 m*****n 的大作中提到】
: 我说的是有老师在前面讲课的屋子只坐了1/3的座位
: 而自习室的人员能坐满两排就很多了
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p********a
发帖数: 761 | 36 Re
【在 w********t 的大作中提到】
: 你还忘了一条： 现在火热的股市，正有全民炒股，卖房子炒股的汹涌趋势，这个对房
: 地产的投资作用，也是一个打击。
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l*******g
发帖数: 27064 | 37 一帮子坐在键盘后面的砖家
你们根本不了解农村的情况
养不起？那是大中型城市
小乡镇生个十个八个都养得起，更别说农村了
就是精养和散养的区别而已
不信等着看吧，国家放开你看看农村怎么生
我亲戚还有不少农村的，原来过年回家一起吃饭就聊起过，如果没有计划生育，肯定家
家至少5、6个孩子，多热闹，长大点就能帮忙干活了，摘棉花什么的小孩子都能干，家
里洗洗涮涮什么的都孩子包了，他们还回忆自己兄弟姐妹4、5个，5、6个的幸福生活，感
觉很好
【在 a***m 的大作中提到】
: 即使现在国家放开计划生育政策，人口也上不来了。养孩子贵，需要金钱、时间、精力
: 等，现在父母的观念改了，都想好好培养孩子，也想好好享受生活，有多少人愿意生的
: 。连专家都说太迟了。穷人生得多，没钱读书，怎么上大学？怎么出来找工作？他们可
: 能有钱买房子吗？那些人口增加都是无效需求。
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r***e
发帖数: 10135 | 38 摘棉花能挣多少钱啊
如今村里也有网吧了，小孩了解到外面的世界，谁还愿意在地里干活
，感
【在 l*******g 的大作中提到】
: 一帮子坐在键盘后面的砖家
: 你们根本不了解农村的情况
: 养不起？那是大中型城市
: 小乡镇生个十个八个都养得起，更别说农村了
: 就是精养和散养的区别而已
: 不信等着看吧，国家放开你看看农村怎么生
: 我亲戚还有不少农村的，原来过年回家一起吃饭就聊起过，如果没有计划生育，肯定家
: 家至少5、6个孩子，多热闹，长大点就能帮忙干活了，摘棉花什么的小孩子都能干，家
: 里洗洗涮涮什么的都孩子包了，他们还回忆自己兄弟姐妹4、5个，5、6个的幸福生活，感
: 觉很好
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c*******y
发帖数: 329 | 39 有理
【在 p********i 的大作中提到】
: 今日央行再出手拯救楼市，可是有很多专家和机构并不看好楼市能够满血复活，甚
: 至建议别把闲钱放入房市。因为说一千，道一万，一个行业到底是否能够繁盛，关键看
: 需求。
: 房地产行业的需求主要来自三块，一个是刚工作不多久的年轻人（所谓的刚需），
: 一块是改善性需求，还有一块是投资买房。
: 这三种需求相互作用，影响整个房价走势，但是决定性的因素是刚需。之前十年，
: 1975-1988年生的人是刚需大军，是房地产市场庞大的客户群体，需要并且愿意在城市
: 买房的人基本都买了，这部分人短期很难再对房地产市场有什么贡献（大部分农村青年
: 买不起城市房子，除非房价降到1000一平，而且这些人不属于刚需，农村都有宅子，对
: 城市购房没有那么强烈的动力）。
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