s******a
发帖数: 184 | 1 请问一下， 假如银行appraisal的价格比当初签合同的价格低，卖家坚持原价不做任何
妥协。 这种情况我要退出的话是不是earnest money 我就拿不回来了。 |
d********f
发帖数: 43471 | 2 只能让你的lender deny
【在 s******a 的大作中提到】
: 请问一下， 假如银行appraisal的价格比当初签合同的价格低，卖家坚持原价不做任何
: 妥协。 这种情况我要退出的话是不是earnest money 我就拿不回来了。
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P******0
发帖数: 9787 | 3 Yes.
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 13
【在 s******a 的大作中提到】
: 请问一下， 假如银行appraisal的价格比当初签合同的价格低，卖家坚持原价不做任何
: 妥协。 这种情况我要退出的话是不是earnest money 我就拿不回来了。
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d********f
发帖数: 43471 | 4 德州标准合同一般不让写单独的appraisal contingency，但是如果lender因为
appraisal太低deny你的loan你可以全身而退，read trec 20-12. 这agent业务不行啊。
【在 P******0 的大作中提到】
: Yes.
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 13
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s******a
发帖数: 184 | 5 谢谢， 那是不是我应该跟做贷款的人说好，只要appraisal 的价格低，他就deny我的
贷款呢？如何用appraisal 这个过程保护自己呢。 再次感谢。
啊。
【在 d********f 的大作中提到】
: 德州标准合同一般不让写单独的appraisal contingency，但是如果lender因为
: appraisal太低deny你的loan你可以全身而退，read trec 20-12. 这agent业务不行啊。
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d********f
发帖数: 43471 | 6 看你房子多贵和lender的requirement，一般guide规定合约价钱和appraisal
差距不能超过15%，lender可以有更tight的requirement，1万2多半不行，你不能告诉
人家deny你的loan。价钱这种事情是你和realtor的责任，作loan的只能按guideline来
【在 s******a 的大作中提到】
: 谢谢， 那是不是我应该跟做贷款的人说好，只要appraisal 的价格低，他就deny我的
: 贷款呢？如何用appraisal 这个过程保护自己呢。 再次感谢。
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: 啊。
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x*******3
发帖数: 395 | 7 完全可以把EM拿回来，只要合同上没有写明你会付差价（如果app价格低的话）。third
party addendum 里有写关于app的，问你的realtor。 |
