g****i
发帖数: 2269 | 1 打算明年春天海归，现在住apartment。每年需要带着孩子回来1-2个月。
肯定不买house，人不在美国，打理太麻烦，比如浇草坪，如果长期不住破坏房子。或
被小偷发现常年不在，入室行窃或搞破坏就麻烦了。
目前考虑买townhouse 或condo。好处是便宜些，锁门就可以走人，而且回来时做饭工
具，床都在，车也可以留下来。但每月需交物业费，不清楚物业费有多高。我觉得出租
也麻烦，比如需要有朋友或agent代理出租，而且自己回来住的话，比如给留一个房间
，这样恐怕找不到租客，谁也不愿意自己隐私暴漏啊。
如果孩子每年就回来2个月，在这里如何上学，学校会接受只读2个月的孩子吗？
如果不买房的话，每次回来租短期apartment，租金很贵，生活用品每次都要重新张罗
。没房的话，车只能卖掉了，不忍心卖车啊，保养很好的一辆不错的车。回美时租车。
不知道租车这么长时间，划算吗？ |
a*****n
发帖数: 2499 | 2 你这就是扯淡。
踩两条船你得有SYG的水平才行。 |
P******0
发帖数: 9787 | 3 Why?
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 1.0.6
【在 g****i 的大作中提到】
: 打算明年春天海归，现在住apartment。每年需要带着孩子回来1-2个月。
: 肯定不买house，人不在美国，打理太麻烦，比如浇草坪，如果长期不住破坏房子。或
: 被小偷发现常年不在，入室行窃或搞破坏就麻烦了。
: 目前考虑买townhouse 或condo。好处是便宜些，锁门就可以走人，而且回来时做饭工
: 具，床都在，车也可以留下来。但每月需交物业费，不清楚物业费有多高。我觉得出租
: 也麻烦，比如需要有朋友或agent代理出租，而且自己回来住的话，比如给留一个房间
: ，这样恐怕找不到租客，谁也不愿意自己隐私暴漏啊。
: 如果孩子每年就回来2个月，在这里如何上学，学校会接受只读2个月的孩子吗？
: 如果不买房的话，每次回来租短期apartment，租金很贵，生活用品每次都要重新张罗
: 。没房的话，车只能卖掉了，不忍心卖车啊，保养很好的一辆不错的车。回美时租车。
|
d****n
发帖数: 10034 | 4 不差钱的话可以考虑。物业每月怎么也得三百左右吧。地税一年也得七八千，少说。加
上保险一两千，贷款利息如果你贷款的话。
【在 g****i 的大作中提到】
: 打算明年春天海归，现在住apartment。每年需要带着孩子回来1-2个月。
: 肯定不买house，人不在美国，打理太麻烦，比如浇草坪，如果长期不住破坏房子。或
: 被小偷发现常年不在，入室行窃或搞破坏就麻烦了。
: 目前考虑买townhouse 或condo。好处是便宜些，锁门就可以走人，而且回来时做饭工
: 具，床都在，车也可以留下来。但每月需交物业费，不清楚物业费有多高。我觉得出租
: 也麻烦，比如需要有朋友或agent代理出租，而且自己回来住的话，比如给留一个房间
: ，这样恐怕找不到租客，谁也不愿意自己隐私暴漏啊。
: 如果孩子每年就回来2个月，在这里如何上学，学校会接受只读2个月的孩子吗？
: 如果不买房的话，每次回来租短期apartment，租金很贵，生活用品每次都要重新张罗
: 。没房的话，车只能卖掉了，不忍心卖车啊，保养很好的一辆不错的车。回美时租车。
|
B*******O
发帖数: 543 | 5 他连租房2个月都嫌贵
怎么会舍得交每年7-8000的物管，物业税和保险呢？
多半是个访学,不知道美国物业税贵
【在 d****n 的大作中提到】
: 不差钱的话可以考虑。物业每月怎么也得三百左右吧。地税一年也得七八千，少说。加
: 上保险一两千，贷款利息如果你贷款的话。
|
p******8
发帖数: 2565 | |
i******m
发帖数: 375 | 7 必须得租出去，否则不划算。给自己留一间房是可行的。 |
y**7
发帖数: 703 | |
l**********1
发帖数: 2980 | 9 尼玛！这也叫海归？想两头通吃，你还没有这能耐！回去赚钱吸雾霾，回来美国享受，
你一年得在国内赚多少钱？ |
a****n
发帖数: 451 | 10 从你的字里行间看不出你有能买个房子在美国闲置的财力。。。 |
|
|
M********s
发帖数: 24729 | 11 我很佩服当代老中，追求的是个人利益绝对最大化（可不可能不管，特敢想），可叹
【在 g****i 的大作中提到】
: 打算明年春天海归，现在住apartment。每年需要带着孩子回来1-2个月。
: 肯定不买house，人不在美国，打理太麻烦，比如浇草坪，如果长期不住破坏房子。或
: 被小偷发现常年不在，入室行窃或搞破坏就麻烦了。
: 目前考虑买townhouse 或condo。好处是便宜些，锁门就可以走人，而且回来时做饭工
: 具，床都在，车也可以留下来。但每月需交物业费，不清楚物业费有多高。我觉得出租
: 也麻烦，比如需要有朋友或agent代理出租，而且自己回来住的话，比如给留一个房间
: ，这样恐怕找不到租客，谁也不愿意自己隐私暴漏啊。
: 如果孩子每年就回来2个月，在这里如何上学，学校会接受只读2个月的孩子吗？
: 如果不买房的话，每次回来租短期apartment，租金很贵，生活用品每次都要重新张罗
: 。没房的话，车只能卖掉了，不忍心卖车啊，保养很好的一辆不错的车。回美时租车。
|
r****0
发帖数: 40 | 12 楼主，为了每年一两个月买房应该不太现实，可考虑每次回来住价钱比较合理的酒店，
像Stay America我住过，可以做饭，也不算很贵。比租公寓省事，不用买家具。 |
l*******2
发帖数: 2550 | 13 楼上说公寓地税每年 7，8000的，也是扯淡，除非你住特别大城市特别好的区 。
但是就算公寓，最低物业费每月300美元左右， 地税每月300美元左右，汽车保险800，
房子保险700， 贷款利息就不算了，估计你会一次付清。 那样你起码8500美元／年的
固定费用啊。
你如果回来，airbnb做饭租个能做饭的地方， 70－80美元／天够了， 车子30美元／天
，一起110美元， 两个月也就6600美元。 |
i**X
发帖数: 156 | 14 每次回来就租那种带厨房的酒店好了，不比apartment贵多少。
买condo每个月要交很多物业费的，不划算。
【在 g****i 的大作中提到】
: 打算明年春天海归，现在住apartment。每年需要带着孩子回来1-2个月。
: 肯定不买house，人不在美国，打理太麻烦，比如浇草坪，如果长期不住破坏房子。或
: 被小偷发现常年不在，入室行窃或搞破坏就麻烦了。
: 目前考虑买townhouse 或condo。好处是便宜些，锁门就可以走人，而且回来时做饭工
: 具，床都在，车也可以留下来。但每月需交物业费，不清楚物业费有多高。我觉得出租
: 也麻烦，比如需要有朋友或agent代理出租，而且自己回来住的话，比如给留一个房间
: ，这样恐怕找不到租客，谁也不愿意自己隐私暴漏啊。
: 如果孩子每年就回来2个月，在这里如何上学，学校会接受只读2个月的孩子吗？
: 如果不买房的话，每次回来租短期apartment，租金很贵，生活用品每次都要重新张罗
: 。没房的话，车只能卖掉了，不忍心卖车啊，保养很好的一辆不错的车。回美时租车。
|
w********e
发帖数: 7186 | 15 租旅馆，要weekly deal也就一千多，租车按月算，过不了一千 |
r**i
发帖数: 886 | 16 吃饭睡觉的家伙放车后箱，找个靠谱的朋友帮忙找停车位，或者自己交钱。
【在 g****i 的大作中提到】
: 打算明年春天海归，现在住apartment。每年需要带着孩子回来1-2个月。
: 肯定不买house，人不在美国，打理太麻烦，比如浇草坪，如果长期不住破坏房子。或
: 被小偷发现常年不在，入室行窃或搞破坏就麻烦了。
: 目前考虑买townhouse 或condo。好处是便宜些，锁门就可以走人，而且回来时做饭工
: 具，床都在，车也可以留下来。但每月需交物业费，不清楚物业费有多高。我觉得出租
: 也麻烦，比如需要有朋友或agent代理出租，而且自己回来住的话，比如给留一个房间
: ，这样恐怕找不到租客，谁也不愿意自己隐私暴漏啊。
: 如果孩子每年就回来2个月，在这里如何上学，学校会接受只读2个月的孩子吗？
: 如果不买房的话，每次回来租短期apartment，租金很贵，生活用品每次都要重新张罗
: 。没房的话，车只能卖掉了，不忍心卖车啊，保养很好的一辆不错的车。回美时租车。
|
B********d
发帖数: 1893 | 17 劝你先找准了理想的目标，再考虑。房子跟房子差很多，而你每次回来又要让孩子去上
学，那么你是不是也要考虑学区好不好？ 学区好的房子肯定更贵。要是差地区，很多
房子就是白菜价，但是楼主肯去吗 ？物业费就是 condo 的维护费用，肯定也是越贵维
护得越好。
【在 g****i 的大作中提到】
: 打算明年春天海归，现在住apartment。每年需要带着孩子回来1-2个月。
: 肯定不买house，人不在美国，打理太麻烦，比如浇草坪，如果长期不住破坏房子。或
: 被小偷发现常年不在，入室行窃或搞破坏就麻烦了。
: 目前考虑买townhouse 或condo。好处是便宜些，锁门就可以走人，而且回来时做饭工
: 具，床都在，车也可以留下来。但每月需交物业费，不清楚物业费有多高。我觉得出租
: 也麻烦，比如需要有朋友或agent代理出租，而且自己回来住的话，比如给留一个房间
: ，这样恐怕找不到租客，谁也不愿意自己隐私暴漏啊。
: 如果孩子每年就回来2个月，在这里如何上学，学校会接受只读2个月的孩子吗？
: 如果不买房的话，每次回来租短期apartment，租金很贵，生活用品每次都要重新张罗
: 。没房的话，车只能卖掉了，不忍心卖车啊，保养很好的一辆不错的车。回美时租车。
|
e*****u
发帖数: 567 | |
a*****n
发帖数: 2499 | 19 白住朋友家2个月，最省，什么房钱，车钱，统统都省了。
国内来人不少这么干的。 |
d****y
发帖数: 312 | 20 可以考虑买个Timeshare，每年交个3千的维护费，可以在美国各地的resort里选一个住
上一个多月了 |
|
|
w***l
发帖数: 26 | 21
【在 g****i 的大作中提到】
: 打算明年春天海归，现在住apartment。每年需要带着孩子回来1-2个月。
: 肯定不买house，人不在美国，打理太麻烦，比如浇草坪，如果长期不住破坏房子。或
: 被小偷发现常年不在，入室行窃或搞破坏就麻烦了。
: 目前考虑买townhouse 或condo。好处是便宜些，锁门就可以走人，而且回来时做饭工
: 具，床都在，车也可以留下来。但每月需交物业费，不清楚物业费有多高。我觉得出租
: 也麻烦，比如需要有朋友或agent代理出租，而且自己回来住的话，比如给留一个房间
: ，这样恐怕找不到租客，谁也不愿意自己隐私暴漏啊。
: 如果孩子每年就回来2个月，在这里如何上学，学校会接受只读2个月的孩子吗？
: 如果不买房的话，每次回来租短期apartment，租金很贵，生活用品每次都要重新张罗
: 。没房的话，车只能卖掉了，不忍心卖车啊，保养很好的一辆不错的车。回美时租车。
|
t*****f
发帖数: 558 | 22 一群火眼晶晶的人
人家就想追求的美国的好，怎么啦？
他又没做犯法的事情，有什么错。
如果买房是想投资的话，找个专业人士咨询。
如果想回来让孩子受教育的话，找个消费低一点的城市，这样你肯定喜欢。
如果你是访学的，我敢肯定你还处在对美国憧憬的阶段，没看到任何现实，天天呆在学
校跟一帮留学生，钓鱼，滑雪，徒步，旅游，觉得美国啥都好，太他妈舒服了。
如果你钱多，不要管楼上的，包括本楼的，直接cash买一个房子，至于你那个破车就不
要留了，除非是100K以上的豪车，一般的50K左右的破车，没必要留，放在那里长期不
开，保证你来了之后就一堆问题。
至于孩子，现在国内人都喜欢尽力送去最好的学校，最好的培训，自己在家里做最坏的
形象教育，自己扣扣索索，猥琐的要死，家庭教育怎么就学不会。有那么多钱，把自己
的素质都他们提升一下。（这个不是说你）。家庭教育的重要性比学校还重要，比那些
培训班要重要100倍。
【在 g****i 的大作中提到】
: 打算明年春天海归，现在住apartment。每年需要带着孩子回来1-2个月。
: 肯定不买house，人不在美国，打理太麻烦，比如浇草坪，如果长期不住破坏房子。或
: 被小偷发现常年不在，入室行窃或搞破坏就麻烦了。
: 目前考虑买townhouse 或condo。好处是便宜些，锁门就可以走人，而且回来时做饭工
: 具，床都在，车也可以留下来。但每月需交物业费，不清楚物业费有多高。我觉得出租
: 也麻烦，比如需要有朋友或agent代理出租，而且自己回来住的话，比如给留一个房间
: ，这样恐怕找不到租客，谁也不愿意自己隐私暴漏啊。
: 如果孩子每年就回来2个月，在这里如何上学，学校会接受只读2个月的孩子吗？
: 如果不买房的话，每次回来租短期apartment，租金很贵，生活用品每次都要重新张罗
: 。没房的话，车只能卖掉了，不忍心卖车啊，保养很好的一辆不错的车。回美时租车。
|
z*****g
发帖数: 44 | 23 楼上的好多评论的人是不是都没海归再维持绿卡的经历？海归买房很正常啊，否则每
年回来的时候美国海关的人有得唧唧歪歪了。现在一般移民中介的标准建议都是要维持
绿卡的话最好美国买个小房 |
h******0
发帖数: 1320 | |
s*********t
发帖数: 107 | 25 买房投资的话是可以考虑的，不是国内好多人根本不来美国的也买房吗 |
r********9
发帖数: 10694 | 26 赞一个
【在 t*****f 的大作中提到】
: 一群火眼晶晶的人
: 人家就想追求的美国的好，怎么啦？
: 他又没做犯法的事情，有什么错。
: 如果买房是想投资的话，找个专业人士咨询。
: 如果想回来让孩子受教育的话，找个消费低一点的城市，这样你肯定喜欢。
: 如果你是访学的，我敢肯定你还处在对美国憧憬的阶段，没看到任何现实，天天呆在学
: 校跟一帮留学生，钓鱼，滑雪，徒步，旅游，觉得美国啥都好，太他妈舒服了。
: 如果你钱多，不要管楼上的，包括本楼的，直接cash买一个房子，至于你那个破车就不
: 要留了，除非是100K以上的豪车，一般的50K左右的破车，没必要留，放在那里长期不
: 开，保证你来了之后就一堆问题。
|
r********9
发帖数: 10694 | 27 说起来挺可笑的，国内的人看这边的生活也是很奇葩：到朋友家做客，还尼玛自己带个
菜，Lol |
r***7
发帖数: 159 | 28 房子提不出什么好的建议，但如果楼主最后打算买房留车的话，倒是可以考虑把车险换
成 Metromiles 的，每月基本费二三十刀，然后按实际行驶里程收费，每 mile 三五美
分 |
h***i
发帖数: 3844 | 29 国内去人家里作客带什么？
【在 r********9 的大作中提到】
: 说起来挺可笑的，国内的人看这边的生活也是很奇葩：到朋友家做客，还尼玛自己带个
: 菜，Lol
|
r********9
发帖数: 10694 | 30 你中文很不错啊【 在 hezhi (aeron) 的大作中提到: 】 |
|
|
W***n
发帖数: 11530 | 31 Buy a residence to stay for 1-2 mon?
If u've too much $ to spend, go ahead. |
L*********4
发帖数: 883 | 32 买个房子开airbnb？如果能找到人打理就行。 |
P******0
发帖数: 9787 | 33 现大洋。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 1.0.6
【在 h***i 的大作中提到】
: 国内去人家里作客带什么？
|
g****i
发帖数: 2269 | 34 租短期的apartment我们这里需要3千刀，每月。
【在 B*******O 的大作中提到】
: 他连租房2个月都嫌贵
: 怎么会舍得交每年7-8000的物管，物业税和保险呢？
: 多半是个访学,不知道美国物业税贵
|
g****i
发帖数: 2269 | 35 租短期的apartment我们这里需要3千刀，每月。
【在 B*******O 的大作中提到】
: 他连租房2个月都嫌贵
: 怎么会舍得交每年7-8000的物管，物业税和保险呢？
: 多半是个访学,不知道美国物业税贵
|
g****i
发帖数: 2269 | 36 可以一次付清房款
【在 d****n 的大作中提到】
: 不差钱的话可以考虑。物业每月怎么也得三百左右吧。地税一年也得七八千，少说。加
: 上保险一两千，贷款利息如果你贷款的话。
|
g****i
发帖数: 2269 | 37 说话nice点
【在 p******8 的大作中提到】
: 这是找死。
|
g****i
发帖数: 2269 | 38 但是谁会愿意租这样的房呢，房东每年都回来2个月，又不熟悉。
【在 i******m 的大作中提到】
: 必须得租出去，否则不划算。给自己留一间房是可行的。
|
g****i
发帖数: 2269 | 39 这个你不用操心，两口子赚钱呢，我自己除了在国内赚一些，美国的工作还可以远程
【在 l**********1 的大作中提到】
: 尼玛！这也叫海归？想两头通吃，你还没有这能耐！回去赚钱吸雾霾，回来美国享受，
: 你一年得在国内赚多少钱？
|
g****i
发帖数: 2269 | 40 这种酒店租金多少？一方面是钱的问题，另一方面是方便的问题，如果是自己的房子，
来了就住，东西都在，车也在
【在 r****0 的大作中提到】
: 楼主，为了每年一两个月买房应该不太现实，可考虑每次回来住价钱比较合理的酒店，
: 像Stay America我住过，可以做饭，也不算很贵。比租公寓省事，不用买家具。
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|
g****i
发帖数: 2269 | 41 谢谢你的信息。就是想比较下买房后的花销和租房的花销。如果是8500和6600的差别，
我可能选择买房（可以一次付清）。因为如果差别不大的话，自己下了飞机就什么都有
了，方便啊。另外还要带小朋友，方便也很重要。如果就我一人回来2个月，根本不考
虑买房，去朋友家住住也没关系。有小朋友住别人家很麻烦，小朋友制造各种噪音和麻
烦，几天还可以，时间长了恐怕有矛盾，朋友也做不了了。
【在 l*******2 的大作中提到】
: 楼上说公寓地税每年 7，8000的，也是扯淡，除非你住特别大城市特别好的区 。
: 但是就算公寓，最低物业费每月300美元左右， 地税每月300美元左右，汽车保险800，
: 房子保险700， 贷款利息就不算了，估计你会一次付清。 那样你起码8500美元／年的
: 固定费用啊。
: 你如果回来，airbnb做饭租个能做饭的地方， 70－80美元／天够了， 车子30美元／天
: ，一起110美元， 两个月也就6600美元。
|
g****i
发帖数: 2269 | 42 谢谢
【在 w********e 的大作中提到】
: 租旅馆，要weekly deal也就一千多，租车按月算，过不了一千
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g****i
发帖数: 2269 | 43 这个法子不错。可以把东西放后备箱或朋友家里，车停在朋友家里，朋友可以帮忙每月
溜溜车。
回来后租短期的公寓或酒店，东西和车从朋友家里拿出来。
【在 r**i 的大作中提到】
: 吃饭睡觉的家伙放车后箱，找个靠谱的朋友帮忙找停车位，或者自己交钱。
|
g****i
发帖数: 2269 | 44 谢谢。还有不明白的是学校会接收只读2个月的孩子吗？
【在 B********d 的大作中提到】
: 劝你先找准了理想的目标，再考虑。房子跟房子差很多，而你每次回来又要让孩子去上
: 学，那么你是不是也要考虑学区好不好？ 学区好的房子肯定更贵。要是差地区，很多
: 房子就是白菜价，但是楼主肯去吗 ？物业费就是 condo 的维护费用，肯定也是越贵维
: 护得越好。
|
g****i
发帖数: 2269 | 45 如果我一个人回来，肯定选这个办法。只要还有带小孩，淘气娃会制造各种麻烦，如果
引起摩擦，不划算，朋友都做不了了
【在 a*****n 的大作中提到】
: 白住朋友家2个月，最省，什么房钱，车钱，统统都省了。
: 国内来人不少这么干的。
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g****i
发帖数: 2269 | 46 这个行不通，我每年必须回到达拉斯，工作的原因
【在 d****y 的大作中提到】
: 可以考虑买个Timeshare，每年交个3千的维护费，可以在美国各地的resort里选一个住
: 上一个多月了
|
g****i
发帖数: 2269 | 47 谢谢信息
不是为了投资，人长期不在美国，投资太麻烦。
就是想计算短期租房租车和住自己的condo的物业保险，哪个合算，如果相差不大的话
，买condo合适，方便啊，不需要每次都找房，租车等等
【在 t*****f 的大作中提到】
: 一群火眼晶晶的人
: 人家就想追求的美国的好，怎么啦？
: 他又没做犯法的事情，有什么错。
: 如果买房是想投资的话，找个专业人士咨询。
: 如果想回来让孩子受教育的话，找个消费低一点的城市，这样你肯定喜欢。
: 如果你是访学的，我敢肯定你还处在对美国憧憬的阶段，没看到任何现实，天天呆在学
: 校跟一帮留学生，钓鱼，滑雪，徒步，旅游，觉得美国啥都好，太他妈舒服了。
: 如果你钱多，不要管楼上的，包括本楼的，直接cash买一个房子，至于你那个破车就不
: 要留了，除非是100K以上的豪车，一般的50K左右的破车，没必要留，放在那里长期不
: 开，保证你来了之后就一堆问题。
|
g****i
发帖数: 2269 | 48 唉，这两天生病，今天好点上来一看，有些人怎么出口就是脏话，不管什么意见，说话
总能好听些吧。
【在 h******0 的大作中提到】
: 吓得楼主不敢露面了
|
g****i
发帖数: 2269 | 49 这个从没听过，谢谢。
【在 r***7 的大作中提到】
: 房子提不出什么好的建议，但如果楼主最后打算买房留车的话，倒是可以考虑把车险换
: 成 Metromiles 的，每月基本费二三十刀，然后按实际行驶里程收费，每 mile 三五美
: 分
|
g****i
发帖数: 2269 | 50 研究一下
【在 L*********4 的大作中提到】
: 买个房子开airbnb？如果能找到人打理就行。
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r********9
发帖数: 10694 | 51 啥时候去朋友家做客带现洋了？除非红白喜事
【在 P******0 的大作中提到】
: 现大洋。
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 1.0.6
|
g****i
发帖数: 2269 | 52 看来有几个选择
1. 买condo，房款一次付清。不出租，每月物业费300,一年3600，税一年8000，房屋保
险需要多少？车留下，车保险一年800，或者用某楼推荐的metromiles的车保险
2. 买condo，房款一次付清。2 bed 2 bath，出租一间bedroom和bathroom。租出去的
费用可以cover一部分物业地税和房保险。如果能找到租客就好了恐怕是没人愿意租这
样的房子，虽然租客有10个月只用一半的租金享受几乎完全占有厨房和客厅的好处，但
有2月需要和房东share，人又不熟悉，很别扭。另外的麻烦是今天这坏了，明天那坏了
，维修也得找agent，花销也不少
3.不买condo，回来租带家具的公寓或酒店，租车，生活用品寄存朋友家里，到了就需
要找房（或者提前网上租好），把东西从朋友家里拿回来。 |
e*i
发帖数: 10288 | 53
租商用的 storage space 存放生活用品比较好。大量东西和长期存放这两样都不大受
欢迎。
【在 g****i 的大作中提到】
: 看来有几个选择
: 1. 买condo，房款一次付清。不出租，每月物业费300,一年3600，税一年8000，房屋保
: 险需要多少？车留下，车保险一年800，或者用某楼推荐的metromiles的车保险
: 2. 买condo，房款一次付清。2 bed 2 bath，出租一间bedroom和bathroom。租出去的
: 费用可以cover一部分物业地税和房保险。如果能找到租客就好了恐怕是没人愿意租这
: 样的房子，虽然租客有10个月只用一半的租金享受几乎完全占有厨房和客厅的好处，但
: 有2月需要和房东share，人又不熟悉，很别扭。另外的麻烦是今天这坏了，明天那坏了
: ，维修也得找agent，花销也不少
: 3.不买condo，回来租带家具的公寓或酒店，租车，生活用品寄存朋友家里，到了就需
: 要找房（或者提前网上租好），把东西从朋友家里拿回来。
|
g****i
发帖数: 2269 | |
w**********8
发帖数: 4112 | 55 东西每年放朋友家10个月不合适，给钱也不合适
【在 g****i 的大作中提到】
: 看来有几个选择
: 1. 买condo，房款一次付清。不出租，每月物业费300,一年3600，税一年8000，房屋保
: 险需要多少？车留下，车保险一年800，或者用某楼推荐的metromiles的车保险
: 2. 买condo，房款一次付清。2 bed 2 bath，出租一间bedroom和bathroom。租出去的
: 费用可以cover一部分物业地税和房保险。如果能找到租客就好了恐怕是没人愿意租这
: 样的房子，虽然租客有10个月只用一半的租金享受几乎完全占有厨房和客厅的好处，但
: 有2月需要和房东share，人又不熟悉，很别扭。另外的麻烦是今天这坏了，明天那坏了
: ，维修也得找agent，花销也不少
: 3.不买condo，回来租带家具的公寓或酒店，租车，生活用品寄存朋友家里，到了就需
: 要找房（或者提前网上租好），把东西从朋友家里拿回来。
|
i**f
发帖数: 183 | 56 我们给别人租的带家具公寓两个月七千多 租车三千
一万块也不少了
【在 w**********8 的大作中提到】
: 东西每年放朋友家10个月不合适，给钱也不合适
|
i**f
发帖数: 183 | 57 我们给别人租的带家具公寓两个月七千多 租车三千 不过倒是省事
一万块也不少了
【在 w**********8 的大作中提到】
: 东西每年放朋友家10个月不合适，给钱也不合适
|
i**f
发帖数: 183 | 58 还是买房子出租的合适 找短期出差的出租
【在 g****i 的大作中提到】
: 看来有几个选择
: 1. 买condo，房款一次付清。不出租，每月物业费300,一年3600，税一年8000，房屋保
: 险需要多少？车留下，车保险一年800，或者用某楼推荐的metromiles的车保险
: 2. 买condo，房款一次付清。2 bed 2 bath，出租一间bedroom和bathroom。租出去的
: 费用可以cover一部分物业地税和房保险。如果能找到租客就好了恐怕是没人愿意租这
: 样的房子，虽然租客有10个月只用一半的租金享受几乎完全占有厨房和客厅的好处，但
: 有2月需要和房东share，人又不熟悉，很别扭。另外的麻烦是今天这坏了，明天那坏了
: ，维修也得找agent，花销也不少
: 3.不买condo，回来租带家具的公寓或酒店，租车，生活用品寄存朋友家里，到了就需
: 要找房（或者提前网上租好），把东西从朋友家里拿回来。
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i**f
发帖数: 183 | 59 还是买房子出租的合适 找短期出差的出租
【在 g****i 的大作中提到】
: 看来有几个选择
: 1. 买condo，房款一次付清。不出租，每月物业费300,一年3600，税一年8000，房屋保
: 险需要多少？车留下，车保险一年800，或者用某楼推荐的metromiles的车保险
: 2. 买condo，房款一次付清。2 bed 2 bath，出租一间bedroom和bathroom。租出去的
: 费用可以cover一部分物业地税和房保险。如果能找到租客就好了恐怕是没人愿意租这
: 样的房子，虽然租客有10个月只用一半的租金享受几乎完全占有厨房和客厅的好处，但
: 有2月需要和房东share，人又不熟悉，很别扭。另外的麻烦是今天这坏了，明天那坏了
: ，维修也得找agent，花销也不少
: 3.不买condo，回来租带家具的公寓或酒店，租车，生活用品寄存朋友家里，到了就需
: 要找房（或者提前网上租好），把东西从朋友家里拿回来。
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f*********g
发帖数: 226 | |
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l*****n
发帖数: 517 | |
B********d
发帖数: 1893 | 62 我曾经和别人合租过一个 town house, 房子有一个房间房东不出租，专门留给他儿子
暑假回来的时候住那里。
【在 g****i 的大作中提到】
: 但是谁会愿意租这样的房呢，房东每年都回来2个月，又不熟悉。
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j****3
发帖数: 682 | 63 听说房子长期不住人是要交罚款的，因为那样严重浪费了社会资源。
【在 g****i 的大作中提到】
: 打算明年春天海归，现在住apartment。每年需要带着孩子回来1-2个月。
: 肯定不买house，人不在美国，打理太麻烦，比如浇草坪，如果长期不住破坏房子。或
: 被小偷发现常年不在，入室行窃或搞破坏就麻烦了。
: 目前考虑买townhouse 或condo。好处是便宜些，锁门就可以走人，而且回来时做饭工
: 具，床都在，车也可以留下来。但每月需交物业费，不清楚物业费有多高。我觉得出租
: 也麻烦，比如需要有朋友或agent代理出租，而且自己回来住的话，比如给留一个房间
: ，这样恐怕找不到租客，谁也不愿意自己隐私暴漏啊。
: 如果孩子每年就回来2个月，在这里如何上学，学校会接受只读2个月的孩子吗？
: 如果不买房的话，每次回来租短期apartment，租金很贵，生活用品每次都要重新张罗
: 。没房的话，车只能卖掉了，不忍心卖车啊，保养很好的一辆不错的车。回美时租车。
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t*****f
发帖数: 558 | 64 这个帖子怎么没人顶了。
事实：楼主不缺钱，就是为了比较，更合理的花钱。
一帮人上来，代入性太强，总觉得是自己的事情，根据自己的情况来支招。
不尊重事实，是最大的特征。
不得不说这些人还是北美仅存的一些还没有坏透的华人。
大部分在美华人的心理都太复杂了。
【在 g****i 的大作中提到】
: 打算明年春天海归，现在住apartment。每年需要带着孩子回来1-2个月。
: 肯定不买house，人不在美国，打理太麻烦，比如浇草坪，如果长期不住破坏房子。或
: 被小偷发现常年不在，入室行窃或搞破坏就麻烦了。
: 目前考虑买townhouse 或condo。好处是便宜些，锁门就可以走人，而且回来时做饭工
: 具，床都在，车也可以留下来。但每月需交物业费，不清楚物业费有多高。我觉得出租
: 也麻烦，比如需要有朋友或agent代理出租，而且自己回来住的话，比如给留一个房间
: ，这样恐怕找不到租客，谁也不愿意自己隐私暴漏啊。
: 如果孩子每年就回来2个月，在这里如何上学，学校会接受只读2个月的孩子吗？
: 如果不买房的话，每次回来租短期apartment，租金很贵，生活用品每次都要重新张罗
: 。没房的话，车只能卖掉了，不忍心卖车啊，保养很好的一辆不错的车。回美时租车。
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c****a
发帖数: 3173 | 65 没必要。除非楼主钱太多了，没地方烧钱。每个月物业管理费，property tax你都得交
。。。。 |
a****o
发帖数: 6612 | 66 “如果孩子每年就回来2个月，在这里如何上学，学校会接受只读2个月的孩子吗？”
学校愿不愿意接收先不说，孩子得多折腾呀。两边学校不仅仅是语言不同，各种习惯规
则都有很大差别。回中国，跟不上班的话，国内的老师也不待见。
【在 g****i 的大作中提到】
: 打算明年春天海归，现在住apartment。每年需要带着孩子回来1-2个月。
: 肯定不买house，人不在美国，打理太麻烦，比如浇草坪，如果长期不住破坏房子。或
: 被小偷发现常年不在，入室行窃或搞破坏就麻烦了。
: 目前考虑买townhouse 或condo。好处是便宜些，锁门就可以走人，而且回来时做饭工
: 具，床都在，车也可以留下来。但每月需交物业费，不清楚物业费有多高。我觉得出租
: 也麻烦，比如需要有朋友或agent代理出租，而且自己回来住的话，比如给留一个房间
: ，这样恐怕找不到租客，谁也不愿意自己隐私暴漏啊。
: 如果孩子每年就回来2个月，在这里如何上学，学校会接受只读2个月的孩子吗？
: 如果不买房的话，每次回来租短期apartment，租金很贵，生活用品每次都要重新张罗
: 。没房的话，车只能卖掉了，不忍心卖车啊，保养很好的一辆不错的车。回美时租车。
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b******s
发帖数: 5329 | 67 买房在德州还不住？这算什么节奏？正确的办法是买房在加州等风景区，平时托物业管
理公司短租给旅客，自己回来那几个月自己住。 |
h*b
发帖数: 2040 | 68 楼主这种，住每月一千二百的extended stay 类型的hotel 就行。有家俱，有厨房，有
洗衣机，拎包入住，多方便。
找地方租，人家还嫌两个月太短。
【在 i**f 的大作中提到】
: 我们给别人租的带家具公寓两个月七千多 租车三千 不过倒是省事
: 一万块也不少了
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