j*****g
发帖数: 1407 | 1 正在找房子，能用两三个agent同时帮忙看房子吗？提高些效率，而且听听不同的意见
。 |
c*****g
发帖数: 3871 | 2 要签exclived的合约吧，最后哪怕你自己找的房子也要和最开始签约的agent勾搭才行 |
j*****g
发帖数: 1407 | 3 刚开始的时候可以先选两个agent各跑一趟，比较一下再决定是否用这个agent，这样总
可以吧。
【在 c*****g 的大作中提到】
: 要签exclived的合约吧，最后哪怕你自己找的房子也要和最开始签约的agent勾搭才行
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h*******d
发帖数: 73 | 4 我可以同时交两三个girl friends/boy friends 吗? 提高些效率，而且听听不同的意见 |
A********y
发帖数: 18 | 5 sounds selfish. Agent need make money to buy food and gas as you do. |
P*A
发帖数: 7996 | 6 同样买一个房子，让一个agent跑30趟，或者3个agent每个跑10趟
真的有什么区别吗？
【在 A********y 的大作中提到】
: sounds selfish. Agent need make money to buy food and gas as you do.
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A********y
发帖数: 18 | 7 The thing is only one agent gets deal, the other 2 work for free. It's
differnt story, if the other 2 get paid |
l***u
发帖数: 90 | 8 其中一个会从卖家拿到commission fee，
另外2个你准备自己给他们钱？
如果你这么大方， 当然可以！
【在 j*****g 的大作中提到】
: 正在找房子，能用两三个agent同时帮忙看房子吗？提高些效率，而且听听不同的意见
: 。
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L*1
发帖数: 11537 | 9 如果让不同agent看不同区的房子，没有问题。否则是制造麻烦，因为一般是第一个带
你看房的拿commission。
LOL，这点与找girl friend不一样。
【在 j*****g 的大作中提到】
: 正在找房子，能用两三个agent同时帮忙看房子吗？提高些效率，而且听听不同的意见
: 。
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d********l
发帖数: 4221 | 10 当年带师妹买菜的时候，你愿意你师妹每周都跟你，还是轮着三个师兄带她去？
你带她去了10趟，最后师妹跟另外一个师兄好了， 你有何感想？
【在 P*A 的大作中提到】
: 同样买一个房子，让一个agent跑30趟，或者3个agent每个跑10趟
: 真的有什么区别吗？
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P*A
发帖数: 7996 | 11 如果你最后只能得到一个师妹而且成不成不由你，你是愿意带3个师妹每个10趟，还是
就一个师妹带30趟？
你再想一想
【在 d********l 的大作中提到】
: 当年带师妹买菜的时候，你愿意你师妹每周都跟你，还是轮着三个师兄带她去？
: 你带她去了10趟，最后师妹跟另外一个师兄好了， 你有何感想？
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h********n
发帖数: 5148 | 12 你说的没错，这样机率高。但是你带师妹买菜是你花时间，你花钱，师妹受益。所以，
你愿意带3个师妹，而且师妹愿意去。这个成。
如果你要找三个AGENT，每个看房10套，你花钱PAY他们，我想AGENT也愿意。
你再想一想。
【在 P*A 的大作中提到】
: 如果你最后只能得到一个师妹而且成不成不由你，你是愿意带3个师妹每个10趟，还是
: 就一个师妹带30趟？
: 你再想一想
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P*A
发帖数: 7996 | 13 其实俺一点也不觉得这样几率更高，她这个师妹的比喻本身就是无厘头
从agent的角度讲，都是出30趟车做成一单生意，这30趟里见的是同一个客户跟分别3个
客户真的有区别吗？莫非agent也喜欢把师妹这种感情因素算成生意，同样的3%,从一而
终得来的更香一些？
【在 h********n 的大作中提到】
: 你说的没错，这样机率高。但是你带师妹买菜是你花时间，你花钱，师妹受益。所以，
: 你愿意带3个师妹，而且师妹愿意去。这个成。
: 如果你要找三个AGENT，每个看房10套，你花钱PAY他们，我想AGENT也愿意。
: 你再想一想。
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h********n
发帖数: 5148 | 14 因为我是AGENT，关于AGENT的这些讨论其实自己本不该参与。但是只是觉得LZ的这种做
法是对双方都不利的。对AGENT的不利是显而易见的。那对客户的不利呢，如果AGENT都
知道你同时找好几个AGENT看房，那大家都觉得自己有可能白做。那么又有哪一个AGENT
会100%的上心去帮你查信息，谈价钱，在MULTIPLE OFFER的时候抢到房子呢？是否从一
而终是要对事而论。如果有个公司要招一个人，做一个项目。但是同时叫了3个人来做
，每人做这个项目的一部分，期间的费用，时间都是自己承担。但最后只会录取一个人
，其他人则没有收入的。我想这种工作没几个人愿意去。
还有就是，不是我把师妹的感情因素算成生意，是一开始这里讲的是生意，而你用了师
妹来比喻。所以我就借用了你这个例子。我个人觉得做任何事情，忠诚总是一个好的开
始不是吗。如果接触下来觉得AGENT不好，可以直接告诉AGENT然后换一个，这样对双方
都好。
当然就像我在以前的帖子里说过。任何事情只要存在都有它的合理性。就像REBATE。每
个AGENT的客户群不同。如果有人愿意做这种AGENT，那LZ很LUCKY。
【在 P*A 的大作中提到】
: 其实俺一点也不觉得这样几率更高，她这个师妹的比喻本身就是无厘头
: 从agent的角度讲，都是出30趟车做成一单生意，这30趟里见的是同一个客户跟分别3个
: 客户真的有区别吗？莫非agent也喜欢把师妹这种感情因素算成生意，同样的3%,从一而
: 终得来的更香一些？
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j*****g
发帖数: 1407 | 15 但是我如果对选定的代理不满意，可以中间换人吗；还是在一段时间之内连换人都不允
许呢？
AGENT
【在 h********n 的大作中提到】
: 因为我是AGENT，关于AGENT的这些讨论其实自己本不该参与。但是只是觉得LZ的这种做
: 法是对双方都不利的。对AGENT的不利是显而易见的。那对客户的不利呢，如果AGENT都
: 知道你同时找好几个AGENT看房，那大家都觉得自己有可能白做。那么又有哪一个AGENT
: 会100%的上心去帮你查信息，谈价钱，在MULTIPLE OFFER的时候抢到房子呢？是否从一
: 而终是要对事而论。如果有个公司要招一个人，做一个项目。但是同时叫了3个人来做
: ，每人做这个项目的一部分，期间的费用，时间都是自己承担。但最后只会录取一个人
: ，其他人则没有收入的。我想这种工作没几个人愿意去。
: 还有就是，不是我把师妹的感情因素算成生意，是一开始这里讲的是生意，而你用了师
: 妹来比喻。所以我就借用了你这个例子。我个人觉得做任何事情，忠诚总是一个好的开
: 始不是吗。如果接触下来觉得AGENT不好，可以直接告诉AGENT然后换一个，这样对双方
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s*******1
发帖数: 3820 | 16 其实最好是大家都不用agent,agent 收6%真是笑话。
AGENT
【在 h********n 的大作中提到】
: 因为我是AGENT，关于AGENT的这些讨论其实自己本不该参与。但是只是觉得LZ的这种做
: 法是对双方都不利的。对AGENT的不利是显而易见的。那对客户的不利呢，如果AGENT都
: 知道你同时找好几个AGENT看房，那大家都觉得自己有可能白做。那么又有哪一个AGENT
: 会100%的上心去帮你查信息，谈价钱，在MULTIPLE OFFER的时候抢到房子呢？是否从一
: 而终是要对事而论。如果有个公司要招一个人，做一个项目。但是同时叫了3个人来做
: ，每人做这个项目的一部分，期间的费用，时间都是自己承担。但最后只会录取一个人
: ，其他人则没有收入的。我想这种工作没几个人愿意去。
: 还有就是，不是我把师妹的感情因素算成生意，是一开始这里讲的是生意，而你用了师
: 妹来比喻。所以我就借用了你这个例子。我个人觉得做任何事情，忠诚总是一个好的开
: 始不是吗。如果接触下来觉得AGENT不好，可以直接告诉AGENT然后换一个，这样对双方
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H**********I
发帖数: 1379 | 17 可以换人，但半年之内不可以下OFFER给前一个代理带你去看的房子。否则佣金归前一
个代理。
【在 j*****g 的大作中提到】
: 但是我如果对选定的代理不满意，可以中间换人吗；还是在一段时间之内连换人都不允
: 许呢？
:
: AGENT
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J*******A
发帖数: 8401 | 18 作为employer。。。这样构成竞争，同一个房子，3个agent去pk，看谁拿到更好的
offer就给谁钱。。。当然这个对agent很残酷了。。。不过在agent供大于求的地方，
确实需要这样pk才有饭吃呢。。。估计最近的湾区好像就是这样。。。当然，他们是抢
房子
AGENT
【在 h********n 的大作中提到】
: 因为我是AGENT，关于AGENT的这些讨论其实自己本不该参与。但是只是觉得LZ的这种做
: 法是对双方都不利的。对AGENT的不利是显而易见的。那对客户的不利呢，如果AGENT都
: 知道你同时找好几个AGENT看房，那大家都觉得自己有可能白做。那么又有哪一个AGENT
: 会100%的上心去帮你查信息，谈价钱，在MULTIPLE OFFER的时候抢到房子呢？是否从一
: 而终是要对事而论。如果有个公司要招一个人，做一个项目。但是同时叫了3个人来做
: ，每人做这个项目的一部分，期间的费用，时间都是自己承担。但最后只会录取一个人
: ，其他人则没有收入的。我想这种工作没几个人愿意去。
: 还有就是，不是我把师妹的感情因素算成生意，是一开始这里讲的是生意，而你用了师
: 妹来比喻。所以我就借用了你这个例子。我个人觉得做任何事情，忠诚总是一个好的开
: 始不是吗。如果接触下来觉得AGENT不好，可以直接告诉AGENT然后换一个，这样对双方
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S********e
发帖数: 1557 | 19 为什么要同时用三个agent? 如果热总你都不满意，我估计版上的realtor你一个也看不
上的。 |
b**l
发帖数: 374 | 20 是卖家付commission啊，那这样岂不是成交价越高，agent提成越高，那agent也就没有
动力帮助买主多还价了（我说的是在买主能接受的范围内，超出接受范围，不成交当然
另说了）?
而且agent肯定会希望促成交易，这样会不会对一些房子的问题有所视而不见，以促成
交易？
呵呵，外行，希望扫盲 |
