b******s
发帖数: 5329 | 1 为什么同一地区，新房价格比旧房高那么多？比方说，五年前建的旧房25万，新房却要35万。那谁还多花10万买新房？要知道新房在前几年生活由于社区、街道、草地等等没做好，甚至是你的邻居的LOT还在建房，住起来并不舒服， |
f********o
发帖数: 2181 | 2 很多人有那个啥情节...
要35万。那谁还多花10万买新房？要知道新房在前几年生活由于社区、街道、草地等等
没做好，甚至是你的邻居的LOT还在建房，住起来并不舒服，
【在 b******s 的大作中提到】
: 为什么同一地区，新房价格比旧房高那么多？比方说，五年前建的旧房25万，新房却要35万。那谁还多花10万买新房？要知道新房在前几年生活由于社区、街道、草地等等没做好，甚至是你的邻居的LOT还在建房，住起来并不舒服，
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m********c
发帖数: 13337 | 3 旧房可能住过病人。
【在 b******s 的大作中提到】
: 为什么同一地区，新房价格比旧房高那么多？比方说，五年前建的旧房25万，新房却要35万。那谁还多花10万买新房？要知道新房在前几年生活由于社区、街道、草地等等没做好，甚至是你的邻居的LOT还在建房，住起来并不舒服，
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q********m
发帖数: 3234 | |
s*******i
发帖数: 758 | |
c****u
发帖数: 8308 | 6 Hahaha
不过别人洗了几年的浴缸自己用也确实。。。反正价格差不多不如买新的。同样参数新
旧差十万的比较少见
【在 f********o 的大作中提到】
: 很多人有那个啥情节...
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: 要35万。那谁还多花10万买新房？要知道新房在前几年生活由于社区、街道、草地等等
: 没做好，甚至是你的邻居的LOT还在建房，住起来并不舒服，
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b******s
发帖数: 5329 | 7 新旧房各有优点，新房你可能还不清楚自己邻居是什么人，将来学学校怎么样也不清楚，旧房这些你全清楚，相应的社区、学校也清楚了。当然很多城市，新旧房价格差不多或旧房更贵，应该可以理解，应该旧房的区比较成熟，地价在涨，而新房地价便宜，不过DALLAS地价不贵也不怎么涨，房价全在房子上，当然是房子越旧越便宜，这点倒是一个很突出的特点，不过很近的一个区域里面，新旧（这里指就几年前的房子）就差那么多，我就不知道为什么了。看看这几个：
http://www.realtor.com/realestateandhomes-detail/3922-Clear-Cre
http://www.realtor.com/realestateandhomes-detail/3929-Clear-Cre
http://www.realtor.com/realestateandhomes-detail/5709-New-Castl
http://www.realtor.com/realestateandhomes-detail/5736-New-Castl
至于浴缸之类的，一般很多人不满意都会换掉，另一个特点，是新房的floorplan及其它细节都是自己设计的，而旧房没这个权力。Energy efficiency对5年新的旧房和新房，应该没什么区别。 |
C*******r
发帖数: 10345 | 8 从来没住过旅馆？
【在 c****u 的大作中提到】
: Hahaha
: 不过别人洗了几年的浴缸自己用也确实。。。反正价格差不多不如买新的。同样参数新
: 旧差十万的比较少见
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c****u
发帖数: 8308 | 9 从来没在旅馆泡过澡是绝对的...不对.突然想起我在spa泡过.人性之矛盾
【在 C*******r 的大作中提到】
: 从来没住过旅馆？
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b******s
发帖数: 5329 | |
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b******s
发帖数: 5329 | 11 新房面积小,价格比旧房贵.具体可以再看看Collin县的估价做参考.
http://www.collincad.org/mainsearch.php?mode=address&kind=real
新房:
3922 Clear Creek Court Richardson, TX 75082
面积2773 SF. builder要40万
3929 Clear Creek Court Richardson, TX 75082
面积2006 SF, Builder要33.6万
旧房:
5709 New Castle Drive Richardson, TX 75082
面积2,806 SF, 28万(2007年的房子,感觉叫高了,估计他在这个价位卖不出去,而且觉得这个卖家不诚实,政府记录他的房子只有2715 sf,他却写2806,另外同一个区的下面这套房子,叫价明显比他低,当然具体里面的装修不知道,不过一般来说,你自己的装修是卖不上价的,因为买家可以说个人胃口不同,你喜欢的他未必喜欢)
5736 New Castle Drive Richardson, TX 75082
面积3391 SF, 26.9万(2006年的房子) |
wy
发帖数: 14511 | 12 旧房显然不行啊
要35万。那谁还多花10万买新房？要知道新房在前几年生活由于社区、街道、草地等等
没做好，甚至是你的邻居的LOT还在建房，住起来并不舒服，
【在 b******s 的大作中提到】
: 为什么同一地区，新房价格比旧房高那么多？比方说，五年前建的旧房25万，新房却要35万。那谁还多花10万买新房？要知道新房在前几年生活由于社区、街道、草地等等没做好，甚至是你的邻居的LOT还在建房，住起来并不舒服，
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c*******r
发帖数: 2012 | 13 大海里面N万年前大家就泡过澡，和动物鱼类一起泡，现在大家还不是照泡不误。
【在 c****u 的大作中提到】
: 从来没在旅馆泡过澡是绝对的...不对.突然想起我在spa泡过.人性之矛盾
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z*****n
发帖数: 413 | 14 达拉斯的房子，很多都是木制的。而且地基很软。一般房子的寿命都不长 |
p******t
发帖数: 1598 | 15 才5年就叫旧房了？唉，我们这都是说30年新的房。。。
要35万。那谁还多花10万买新房？要知道新房在前几年生活由于社区、街道、草地等等
没做好，甚至是你的邻居的LOT还在建房，住起来并不舒服，
【在 b******s 的大作中提到】
: 为什么同一地区，新房价格比旧房高那么多？比方说，五年前建的旧房25万，新房却要35万。那谁还多花10万买新房？要知道新房在前几年生活由于社区、街道、草地等等没做好，甚至是你的邻居的LOT还在建房，住起来并不舒服，
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