s**********8 发帖数: 1721 | 1 打算在dallas买房子了,之前考古发现大家都强调location,location,location。本
想就买在plano的,离上班地方还近。
但一个业余搞点房产出租的中国朋友说,好学区的税都比较高,相当于你要为那些有孩
子的家庭交高税。他建议我们先买个一般学区的,等孩子大了再换好学区。
我就觉得,现在利率低买房子合算,等6,7年后,好学区的房子不知道要涨多少呢。
那个朋友在dallas生活10几年了,我们才搬来,也从没买过房子,所以不知道是不是该听他
的建议。
还有,达拉斯时报上的华人agent靠谱不? |
n***y 发帖数: 15001 | |
h*********e 发帖数: 6226 | |
s**********8 发帖数: 1721 | 4 那等孩子上学,也得6年啊
【在 h*********e 的大作中提到】 : 赶紧造一个就扭亏为赢了啊
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h********n 发帖数: 5148 | 5 好学区的房子比较保值.只是价钱高一些,税就会高一点.要单纯说价钱的话, 你买的时
候贵一点,卖的时候也会贵一点. |
c*******r 发帖数: 1243 | 6 好学区不仅仅是为孩子上学的需要。如果将来换房需要卖的时候也会比较容易出手和得
到理想的价格。另外,好学区税是高些但是环境和社区的服务也会相对好些,你的生活
品质也就好些。 |
h********n 发帖数: 5148 | 7 同意,这也是我想说的.
【在 c*******r 的大作中提到】 : 好学区不仅仅是为孩子上学的需要。如果将来换房需要卖的时候也会比较容易出手和得 : 到理想的价格。另外,好学区税是高些但是环境和社区的服务也会相对好些,你的生活 : 品质也就好些。
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s**********8 发帖数: 1721 | 8 是的,因为我们都是在工业界,工作变数相对较大,所以也考虑到房子将来的出手问题。
【在 c*******r 的大作中提到】 : 好学区不仅仅是为孩子上学的需要。如果将来换房需要卖的时候也会比较容易出手和得 : 到理想的价格。另外,好学区税是高些但是环境和社区的服务也会相对好些,你的生活 : 品质也就好些。
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he 发帖数: 2025 | 9 为啥利率低>>买房合算呢? 买房具体到月供,两部分组成: 房价和利息。
利息低但是房价不低啊。现在利率是极低水平,将来利率肯定升高,然后
房价还要被迫跟着调整。
该听他
【在 s**********8 的大作中提到】 : 打算在dallas买房子了,之前考古发现大家都强调location,location,location。本 : 想就买在plano的,离上班地方还近。 : 但一个业余搞点房产出租的中国朋友说,好学区的税都比较高,相当于你要为那些有孩 : 子的家庭交高税。他建议我们先买个一般学区的,等孩子大了再换好学区。 : 我就觉得,现在利率低买房子合算,等6,7年后,好学区的房子不知道要涨多少呢。 : 那个朋友在dallas生活10几年了,我们才搬来,也从没买过房子,所以不知道是不是该听他 : 的建议。 : 还有,达拉斯时报上的华人agent靠谱不?
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w*********i 发帖数: 658 | 10 弱弱的问一下,我通过什么途径才能知道哪个房子是好学区的将来好出手的呢?
多谢!
【在 h********n 的大作中提到】 : 好学区的房子比较保值.只是价钱高一些,税就会高一点.要单纯说价钱的话, 你买的时 : 候贵一点,卖的时候也会贵一点.
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p******e 发帖数: 649 | |
M*W 发帖数: 147 | |
W*****r 发帖数: 5681 | 13 http://www.greatschools.org/
【在 w*********i 的大作中提到】 : 弱弱的问一下,我通过什么途径才能知道哪个房子是好学区的将来好出手的呢? : 多谢!
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s*******m 发帖数: 2572 | |
y****e 发帖数: 23939 | 15 现在租房很贵,买房子总的说来还是要划算一些。
【在 s*******m 的大作中提到】 : 说不亏的你们每年地税都是多少啊?
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s*******m 发帖数: 2572 | 16 进来的时候没抬头看,原来是进了德州地界。租房我不关心,很好奇你们的地税,我们
这边好学区的地税每年都上万,想不通这样也划算?
我们没娃而且近几年肯定会relocate,买了差学区的,每年四五千的让我咬牙切齿。
【在 y****e 的大作中提到】 : 现在租房很贵,买房子总的说来还是要划算一些。
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n****n 发帖数: 434 | 17 Go for the good school district. |
y****e 发帖数: 23939 | 18 地税还可以用来抵税,稍好点的apartment租金也上万
【在 s*******m 的大作中提到】 : 进来的时候没抬头看,原来是进了德州地界。租房我不关心,很好奇你们的地税,我们 : 这边好学区的地税每年都上万,想不通这样也划算? : 我们没娃而且近几年肯定会relocate,买了差学区的,每年四五千的让我咬牙切齿。
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s*******m 发帖数: 2572 | 19 J1也可以抵税吗?
【在 y****e 的大作中提到】 : 地税还可以用来抵税,稍好点的apartment租金也上万
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b*****e 发帖数: 53215 | 20 不要为自己享受不到的福利交税
该听他
【在 s**********8 的大作中提到】 : 打算在dallas买房子了,之前考古发现大家都强调location,location,location。本 : 想就买在plano的,离上班地方还近。 : 但一个业余搞点房产出租的中国朋友说,好学区的税都比较高,相当于你要为那些有孩 : 子的家庭交高税。他建议我们先买个一般学区的,等孩子大了再换好学区。 : 我就觉得,现在利率低买房子合算,等6,7年后,好学区的房子不知道要涨多少呢。 : 那个朋友在dallas生活10几年了,我们才搬来,也从没买过房子,所以不知道是不是该听他 : 的建议。 : 还有,达拉斯时报上的华人agent靠谱不?
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s*******m 发帖数: 2572 | 21 租金上万就可以甩手掌柜了,有个自己的房子,房顶地下室中央通风系统前草坪后院子
篱笆围墙patio都是不是要折腾,钱就不说了,人都累死了。
【在 y****e 的大作中提到】 : 地税还可以用来抵税,稍好点的apartment租金也上万
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w*********i 发帖数: 658 | 22 多谢回复,BTW,还是不晓得怎么搜索好学区。是随便一个学校周围的都算好学区吗?
学校周边多远之内算好学区呢?
【在 W*****r 的大作中提到】 : http://www.greatschools.org/
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w****w 发帖数: 186 | 23 你把你要看的房子的zipcode输进去,就知道了
和距离不是必要关系
【在 w*********i 的大作中提到】 : 多谢回复,BTW,还是不晓得怎么搜索好学区。是随便一个学校周围的都算好学区吗? : 学校周边多远之内算好学区呢?
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a******e 发帖数: 393 | 24 我们家在好学区买房6年,刚打算要宝宝了就搬家了。 |
a******e 发帖数: 36306 | 25 不亏,每年因为差价多交的那些税和monthly payment,压根比不上急着要卖房子的时
候,房子空在那里干掏钱的损失。
该听他
【在 s**********8 的大作中提到】 : 打算在dallas买房子了,之前考古发现大家都强调location,location,location。本 : 想就买在plano的,离上班地方还近。 : 但一个业余搞点房产出租的中国朋友说,好学区的税都比较高,相当于你要为那些有孩 : 子的家庭交高税。他建议我们先买个一般学区的,等孩子大了再换好学区。 : 我就觉得,现在利率低买房子合算,等6,7年后,好学区的房子不知道要涨多少呢。 : 那个朋友在dallas生活10几年了,我们才搬来,也从没买过房子,所以不知道是不是该听他 : 的建议。 : 还有,达拉斯时报上的华人agent靠谱不?
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y****e 发帖数: 23939 | 26 地下室?FT
【在 s*******m 的大作中提到】 : 租金上万就可以甩手掌柜了,有个自己的房子,房顶地下室中央通风系统前草坪后院子 : 篱笆围墙patio都是不是要折腾,钱就不说了,人都累死了。
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s**********8 发帖数: 1721 | 27 你家房子好卖吗?
【在 a******e 的大作中提到】 : 我们家在好学区买房6年,刚打算要宝宝了就搬家了。
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he 发帖数: 2025 | 28 我看南湖村一大堆房子,也是卖不动。也可能南湖学区不好?
【在 a******e 的大作中提到】 : 不亏,每年因为差价多交的那些税和monthly payment,压根比不上急着要卖房子的时 : 候,房子空在那里干掏钱的损失。 : : 该听他
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a******e 发帖数: 36306 | 29 南湖是哪里
【在 he 的大作中提到】 : 我看南湖村一大堆房子,也是卖不动。也可能南湖学区不好?
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he 发帖数: 2025 | 30 Southlake,我这可是标准翻译,哈哈
【在 a******e 的大作中提到】 : 南湖是哪里
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a******e 发帖数: 36306 | 31 哦,可能学区不如西湖,嘿嘿
【在 he 的大作中提到】 : Southlake,我这可是标准翻译,哈哈
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he 发帖数: 2025 | 32 那以后有空去西湖村转转。
COPPELL听说学校很好,我看卖主们还不面对现实,高高地要价。
【在 a******e 的大作中提到】 : 哦,可能学区不如西湖,嘿嘿
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L*****s 发帖数: 24744 | |