出租房子的税务 - TAX版

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TAX版 - 出租房子的税务

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话题: 维修话题: 折旧话题: 税务话题: 租房子话题: 支出

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b***i
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去年搬家，原来的房子就出租了。现在发现，有收入，有支出(维修，清理），还有折
旧（Depreciation）
问题是，这折旧不就是说慢慢的房子不值钱了，那么我一维修，不就更值钱了？这到底
怎么算的，我可以既声明维修，比如换了马桶，换了微波炉，换了洗碗机，清理了外墙
，砍了树枝，然后再折旧不就是说一年以后这些东西会坏。到时候我再修是不是就不能
把维修算支出了？
这么一算，去年4个月出租就不挣钱了，也就不用交税了。我看了一下，折旧有2700多
左右。

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