s*****p
发帖数: 5342 | 1 是按买价算,还是按county assessment算?
听人说adjusted gross income超过15万,对rental property的抵税有影响,是吗? |
t*********e
发帖数: 78 | 2 建议找个CPA给你算一次 然后每年都使用那个数字就好了 除非有重大变化
这样你自己没有风险了 |
G********a
发帖数: 2128 | 3 你不在dc版问啊，跑这里来
按照买价，但土地的价格要减去，土地不能depreciate。
如果你有rental income,那你的收入合并其他收入交税
如果你有rental loss,但MFJ AGI>15w, loss not allowable，carry forward到第二年
【在 s*****p 的大作中提到】
: 是按买价算,还是按county assessment算?
: 听人说adjusted gross income超过15万,对rental property的抵税有影响,是吗?
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s*****p
发帖数: 5342 | 4 //hehe
short sale/foreclosure的买价会比assessment低呀
啥是MFJ?
【在 G********a 的大作中提到】
: 你不在dc版问啊，跑这里来
: 按照买价，但土地的价格要减去，土地不能depreciate。
: 如果你有rental income,那你的收入合并其他收入交税
: 如果你有rental loss,但MFJ AGI>15w, loss not allowable，carry forward到第二年
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G********a
发帖数: 2128 | 5 married filing jointly
一般按照买价来，但如果market value低于买价的时候按照market value来折旧，比如
一个旧房子，买的时候比现在市场价格贵，房子就要按照现在的市场价折旧，不是原来
的买价。。
【在 s*****p 的大作中提到】
: //hehe
: short sale/foreclosure的买价会比assessment低呀
: 啥是MFJ?
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s*****e
发帖数: 121 | 6 Is it good to take depreciation? The depreciation will be add back when u
sell the home. and capital gain tax rate is going higher..
【在 s*****p 的大作中提到】
: 是按买价算,还是按county assessment算?
: 听人说adjusted gross income超过15万,对rental property的抵税有影响,是吗?
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M*******s
发帖数: 4074 | 7 建议楼主登陆IRS网站，
搜索rental property，
参阅相关的税务publications. |
g****0
发帖数: 1681 | 8 whether you have a CPA to do your tax return or not, the taxpayer is the
ultimate person who would be responsible.
【在 t*********e 的大作中提到】
: 建议找个CPA给你算一次 然后每年都使用那个数字就好了 除非有重大变化
: 这样你自己没有风险了
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g****0
发帖数: 1681 | 9
http://www.mitbbs.com/article_t/TAX/31310531.html
【在 s*****e 的大作中提到】
: Is it good to take depreciation? The depreciation will be add back when u
: sell the home. and capital gain tax rate is going higher..
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