美加报税问题 - TAX版

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TAX版 - 美加报税问题

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i*******e
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本人2010年8月搬去加拿大，2015年6月搬回加州。在加拿大期间一直报美国的1040和加
拿大的税。
2012年买了一个加州的出租房。这个在离开加拿大的时候要报exit tax （deemed
disposition）
1040我的处理是在离开加拿大那天按FMV卖出出租房，同时按FMV买入一个“新”的出租
房。然后用8833 pursuant to Rev. Proc. 2010-19免除这部分收益。这样做对吗？
CA540 NR上面我不太清楚怎么处理。因为加州是不承认联邦的tax treaty的。所以对于
加州的周税，这个形式上的卖和买根本不应该出现。那么以后加州和联邦的cost basis
就会不同。我的理解对吗？
我用Turbotax报，加州的worksheet都是从联邦的转过来的。如何让这个形式的卖和买
不显示在加州的税表上呢？
请明白人给讲讲，谢谢！

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