D******e
发帖数: 11265 | 1 很多老中两年前在拉丝为佳思和疯话城抄了房底，
现在都赚翻了，平均５０％盈利。
我认识两位，每人手里买了３套，大概是１５－２０万一套，
贷款买的。比股市猛啊 |
a*****e
发帖数: 16445 | |
D******e
发帖数: 11265 | 3 不过我嫌麻烦，没去操房底。
我基本都是买全新的自己来住的，走了就出租
说不定哪天回去了再住 |
h*****e
发帖数: 3624 | 4 我一直感觉你是富二代
【在 a*****e 的大作中提到】
: 我认识一位买了10套，全现金
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D******e
发帖数: 11265 | 5
贷款买的才叫空手套白蜡啊
跟用马金炒股一夜情差不多
【在 a*****e 的大作中提到】
: 我认识一位买了10套，全现金
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a*****e
发帖数: 16445 | 6 i wish
【在 h*****e 的大作中提到】
: 我一直感觉你是富二代
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D******e
发帖数: 11265 | 7
我认识那两位都是草根，公司苦逼打工的，因为工资上不去
就去操房底，也不会炒股。
【在 h*****e 的大作中提到】
: 我一直感觉你是富二代
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a*****e
发帖数: 16445 | 8 我要是他我就贷款买50套
【在 D******e 的大作中提到】
:
: 我认识那两位都是草根，公司苦逼打工的，因为工资上不去
: 就去操房底，也不会炒股。
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D******e
发帖数: 11265 | 9
我认识那两位都是草根，公司苦逼打工的，因为工资上不去
就去操房底，也不会炒股。
【在 a*****e 的大作中提到】
: 我要是他我就贷款买50套
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a*****e
发帖数: 16445 | 10 我从零开始，富二代那是臭臭
【在 h*****e 的大作中提到】
: 我一直感觉你是富二代
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D******e
发帖数: 11265 | 11 他那三套加起来也买不起我那一套，
可是人家赚得比我多。 |
a*****e
发帖数: 16445 | 12 美国发财机会多的是，关键要有眼力。
【在 D******e 的大作中提到】
: 他那三套加起来也买不起我那一套，
: 可是人家赚得比我多。
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h*****e
发帖数: 3624 | 13 这比margin 炒股都危险
【在 D******e 的大作中提到】
: 他那三套加起来也买不起我那一套，
: 可是人家赚得比我多。
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a*****e
发帖数: 16445 | 14 别谦虚了，过二年再看
【在 D******e 的大作中提到】
: 他那三套加起来也买不起我那一套，
: 可是人家赚得比我多。
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G*******1
发帖数: 6411 | 15 有上限。怎么贷50套？
【在 a*****e 的大作中提到】
: 我要是他我就贷款买50套
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h*****e
发帖数: 3624 | 16 不错不错。。。
你在哪个洲啊
【在 a*****e 的大作中提到】
: 我从零开始，富二代那是臭臭
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G*******1
发帖数: 6411 | 17 租房子其实也不省心，多了就更麻烦
【在 D******e 的大作中提到】
: 他那三套加起来也买不起我那一套，
: 可是人家赚得比我多。
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D******e
发帖数: 11265 | 18
不过呢，拉丝为佳思那房子真的是看着太寒掺了。
我总觉得也就值２万。呵呵，又小又烂又简陋，还没院落
【在 a*****e 的大作中提到】
: 别谦虚了，过二年再看
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c*******o
发帖数: 5387 | 19 油工，休斯顿，那里适合买地，仓库？
【在 D******e 的大作中提到】
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: 不过呢，拉丝为佳思那房子真的是看着太寒掺了。
: 我总觉得也就值２万。呵呵，又小又烂又简陋，还没院落
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a*****e
发帖数: 16445 | 20 危险个头，很少有比二三四年前贷款买房更好的买卖了
【在 h*****e 的大作中提到】
: 这比margin 炒股都危险
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D******e
发帖数: 11265 | 21
地皮已经不便宜了，要买便宜的只能在大拉丝以北１００迈了。
休斯敦要是买地，估计增值潜力最大的就是能源走廊以西包括
KATY
【在 c*******o 的大作中提到】
: 油工，休斯顿，那里适合买地，仓库？
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a*****e
发帖数: 16445 | 22 不知道，不过就算现在，贷20也是有办法做的。
【在 G*******1 的大作中提到】
: 有上限。怎么贷50套？
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a*****e
发帖数: 16445 | 23 DC Metro
【在 h*****e 的大作中提到】
: 不错不错。。。
: 你在哪个洲啊
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a*****e
发帖数: 16445 | 24 大夫有20，名菜估计也不少于这个数
【在 G*******1 的大作中提到】
: 租房子其实也不省心，多了就更麻烦
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a*****e
发帖数: 16445 | 25 来DC罢，美国最适合居住工作投资的地方。我研究很久了。
【在 D******e 的大作中提到】
:
: 地皮已经不便宜了，要买便宜的只能在大拉丝以北１００迈了。
: 休斯敦要是买地，估计增值潜力最大的就是能源走廊以西包括
: KATY
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c*******o
发帖数: 5387 | 26 这话，也只能回过头来说。
想当年，银行股多便宜，随便买点，都比买房子强。。。
【在 a*****e 的大作中提到】
: 危险个头，很少有比二三四年前贷款买房更好的买卖了
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G*******1
发帖数: 6411 | 27 按平均10万年入，一般也就35-30万贷款。有印象个人房贷不能超10个。租房子一两个
还好说，多了麻烦事也不少，让别人管成本就高了。
【在 a*****e 的大作中提到】
: 不知道，不过就算现在，贷20也是有办法做的。
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a*****e
发帖数: 16445 | 28 这也是不错生意
【在 c*******o 的大作中提到】
: 这话，也只能回过头来说。
: 想当年，银行股多便宜，随便买点，都比买房子强。。。
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h*****e
发帖数: 3624 | 29 我是指现在开始贷款买大量投资房，会被搞死
【在 a*****e 的大作中提到】
: 危险个头，很少有比二三四年前贷款买房更好的买卖了
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c*******o
发帖数: 5387 | 30 有个亲戚，做卖钻杆的，想在休斯顿机场附近，弄个仓库+车间。
我记得那附近是有很多石油公司?
【在 D******e 的大作中提到】
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: 地皮已经不便宜了，要买便宜的只能在大拉丝以北１００迈了。
: 休斯敦要是买地，估计增值潜力最大的就是能源走廊以西包括
: KATY
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a*****e
发帖数: 16445 | 31 也不能说回头说，我就动手了。。。
【在 c*******o 的大作中提到】
: 这话，也只能回过头来说。
: 想当年，银行股多便宜，随便买点，都比买房子强。。。
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a*****e
发帖数: 16445 | 32 问大夫和名菜。哪里有好赚的钱。
【在 G*******1 的大作中提到】
: 按平均10万年入，一般也就35-30万贷款。有印象个人房贷不能超10个。租房子一两个
: 还好说，多了麻烦事也不少，让别人管成本就高了。
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G*******1
发帖数: 6411 | 33 cash买当然没问题。
【在 a*****e 的大作中提到】
: 大夫有20，名菜估计也不少于这个数
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a*****e
发帖数: 16445 | 34 现在？唉，早干嘛去了
【在 h*****e 的大作中提到】
: 我是指现在开始贷款买大量投资房，会被搞死
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V*****2
发帖数: 7930 | 35 错过了很多机会。例如一套破产房只卖5万，现在20万以上，楞是没下offer。亏大了，
求安慰。 |
D******e
发帖数: 11265 | 36
机场那里便宜，可以搞搞
的确有不少油公司的设备仓储在那里
【在 c*******o 的大作中提到】
: 有个亲戚，做卖钻杆的，想在休斯顿机场附近，弄个仓库+车间。
: 我记得那附近是有很多石油公司?
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a*****e
发帖数: 16445 | 37 跟股市一样，最多的就是追高割地板。吃个包。
【在 V*****2 的大作中提到】
: 错过了很多机会。例如一套破产房只卖5万，现在20万以上，楞是没下offer。亏大了，
: 求安慰。
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c*******o
发帖数: 5387 | 38 我知道有朋友这么搞的。
手里有30万现金，话15-20万买个town house.然后出租，过半年，做cash out
refinance,搞出60%的贷款。然后再买下一个。。。
这么搞了5个投资房。
【在 G*******1 的大作中提到】
: 按平均10万年入，一般也就35-30万贷款。有印象个人房贷不能超10个。租房子一两个
: 还好说，多了麻烦事也不少，让别人管成本就高了。
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c*******o
发帖数: 5387 | 39 谢谢。
还有如果要买学区房，是在sugerland?
【在 D******e 的大作中提到】
:
: 机场那里便宜，可以搞搞
: 的确有不少油公司的设备仓储在那里
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k***a
发帖数: 2258 | 40 开个空壳公司就行
【在 G*******1 的大作中提到】
: 按平均10万年入，一般也就35-30万贷款。有印象个人房贷不能超10个。租房子一两个
: 还好说，多了麻烦事也不少，让别人管成本就高了。
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G*******1
发帖数: 6411 | 41 还是一样的瓶颈，贷款额到上限很难贷到下一个。就算20万一个townhouse，5万
downpay，剩下贷款，15*6=90万总贷款额？很怀疑
【在 c*******o 的大作中提到】
: 我知道有朋友这么搞的。
: 手里有30万现金，话15-20万买个town house.然后出租，过半年，做cash out
: refinance,搞出60%的贷款。然后再买下一个。。。
: 这么搞了5个投资房。
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a*****e
发帖数: 16445 | 42 贷款水很深，办法多得是。你要感兴趣在DC整这个我可以给你推荐个代理。
【在 G*******1 的大作中提到】
: 还是一样的瓶颈，贷款额到上限很难贷到下一个。就算20万一个townhouse，5万
: downpay，剩下贷款，15*6=90万总贷款额？很怀疑
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c*******o
发帖数: 5387 | 43 房子出租（有合同），半年后，出租收入可以算收入。
我朋友的每个房子，每个月1500左右的房租。
足够cover房贷和保险。
我们这，只要房子是现金买的，你有房租收入，银行（台湾人开得）就可以给你做cash
out refinance，20万的房子，给你12万现金。利率搞0.5-1%。
【在 G*******1 的大作中提到】
: 还是一样的瓶颈，贷款额到上限很难贷到下一个。就算20万一个townhouse，5万
: downpay，剩下贷款，15*6=90万总贷款额？很怀疑
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V*****2
发帖数: 7930 | 44 谢谢版主。
【在 a*****e 的大作中提到】
: 跟股市一样，最多的就是追高割地板。吃个包。
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G*******1
发帖数: 6411 | 45 谢了，暂时不打算搬过去 ：）
【在 a*****e 的大作中提到】
: 贷款水很深，办法多得是。你要感兴趣在DC整这个我可以给你推荐个代理。
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G*******1
发帖数: 6411 | 46 一般是两年。
这个cash out refinance很牛
cash
【在 c*******o 的大作中提到】
: 房子出租（有合同），半年后，出租收入可以算收入。
: 我朋友的每个房子，每个月1500左右的房租。
: 足够cover房贷和保险。
: 我们这，只要房子是现金买的，你有房租收入，银行（台湾人开得）就可以给你做cash
: out refinance，20万的房子，给你12万现金。利率搞0.5-1%。
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c*******o
发帖数: 5387 | 47 就像allence说得，贷款水很深。。。
【在 G*******1 的大作中提到】
: 一般是两年。
: 这个cash out refinance很牛
:
: cash
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k********8
发帖数: 7948 | 48 这个给力！
cash
【在 c*******o 的大作中提到】
: 房子出租（有合同），半年后，出租收入可以算收入。
: 我朋友的每个房子，每个月1500左右的房租。
: 足够cover房贷和保险。
: 我们这，只要房子是现金买的，你有房租收入，银行（台湾人开得）就可以给你做cash
: out refinance，20万的房子，给你12万现金。利率搞0.5-1%。
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a**h
发帖数: 1085 | 49 仓储钻井器械的可以在Rosenberg和Beasley,刚刚给个客户做了个二期场地
【在 c*******o 的大作中提到】
: 有个亲戚，做卖钻杆的，想在休斯顿机场附近，弄个仓库+车间。
: 我记得那附近是有很多石油公司?
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c*******o
发帖数: 5387 | 50 谢谢。
【在 a**h 的大作中提到】
: 仓储钻井器械的可以在Rosenberg和Beasley,刚刚给个客户做了个二期场地
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