打碎牙往肚里咽谁是美国房地产泡沫的最深受害者? - Stock版

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f*******t
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打碎牙往肚里咽谁是美国房地产泡沫的最深受害者?
新闻来源: 凤凰播报于April 22, 2010 15:17:23 敬请注意:新闻取自各大新闻媒体，
观点内容并不代表本网立场！
舒怡然/今天看NBC早间新闻，报道说美国房地产foreclosure的房子比去年增加了百分
之三十五。什么原因造成了这样的局面呢？由于房价的大幅度下跌，许多房主决定停止
偿还房贷，这些房主并非无力偿还贷款，他们不愿意再继续支付贷款的理由就是房价跌
破了他们贷款金额的某个限度。比如受访的其中一对夫妇，在加州花43 万美元买了一
个condo，现在这个房子的市价已经跌到30多万美元。他们觉得要再继续偿付房贷是不
明智的，从而选择了walking away。还有一个很文明的名词，叫作strategic default
，我把它译成“策略性放弃贷款”。于是这些被遗弃的房子都成了foreclosure 房屋而
游荡在市场上。 www.6park.com
据说，何时选择strategic default 也是有讲究的。如果房价跌到已经低于贷款（
mortgage）的75%时，就该选择walking away。因为这时

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