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发帖数: 236 | 1 寻找IT方面合作伙伴，开发一套web-base的房屋检查软件。
本人在东岸房屋检查已经十几年了，专业上比较有经验，但软件不懂。（我的网站：
www.inspekhomeinspection.com)想开发一套房屋检查的软件。
目前市场上的软件有10个产品左右，都不太好。感兴趣的朋友可以到网上搜搜，看看。
youtube上各家软件还有使用教学的视频。
现有的软件都不好用，原因有这么几个：
1,专业性比较强，服务的对象就是北美的这3万个左右的inspectors;
2,之前都是手写，后来是单机版的，（目前还有）现在是有cloud，手机，平板和电脑
可以共享；但是，共享带来的问题也很多，有些是无法克服的；
3，只是为了写报告而写报告；
4,收费；
我想做成的产品：
1，是一个买家，inspector，房产中介，三方分享房屋信息的平台；
2，web-based的软件。主要目标，数据第三方的分享，比如：卖给保险公司；
3，要有个翻译的功能，起码summary里面嵌入google translator。（方便一下海外买
家。不只是华人，还有西班牙语，葡萄牙语的拉美买家。）
4，能有广告嵌入。有当地的handyman,HVAC contractor或者plumber的广告。（当然，
要收钱的。)
5,最好对inspector免费。
怎么赚到钱？
1，广告收入的分成。这个软件的用户（inspector）要自己找刊登广告的Contractors.
广告的收费，按照个比例分。一个软件的使用者，可以找4，5个contractors到他的报
告上登广告。plumber, electrician, HVAC, mechanic contractor, handyman,
carpenter...
2，卖给第三方。目前只是想法，保险公司对房子的信息，比如屋顶的年纪，冷暖气的
年份，等等信息都是需要的；
3，和redfin，zillow这些公司合作。referral fee从inspector那里分到一些；
4，也收费？目前我还是希望免费给用户。
前景：
1，房屋买卖的一个流程中，做房屋检查的人很少。全美国就3万个左右。软件只要做的
差不多，加上免费，能占到市场的20%，那就是影响着美国1/5的房产交易。
2，房屋检查各州的法律和规范不多，各州的要求基本一致。另外还有十几个州，根本
就没有这个执照的要求，比如加州；推广的成本比较低。
3，使用者的忠诚度比较好，专业软件，只要不是太差，一般使用者不会中途换其它的
产品。
这个项目我这边已经考虑了两年了，目前需要懂IT的专家合伙。后台，什么样的逻辑，
编程我不懂，只能提供前台我要达成的效果。另外，这里面涉及到很多专业的东西，可
能要深入交流，并投入大量的时间。
对合作的伙伴的要求：
1，先到网上看看其它公司的房屋检查软件，如果您买过房子，注册一下，可以给自己
的房子检查一下看看。至少看看youtube上的使用介绍；
2，要能够持续的投入一定的时间。希望软件能够在半年之内做出来；
3，最好在华盛顿DC附近，可以见面沟通；
4， 这个只是和我个人的合作，和我房屋检查的公司没有关系，另外，完全是合伙创业
，要能够承受没有收入的压力。 |
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