l*******e
发帖数: 127 | 1 在156上的那个CHASE里打听的，是一个叫ARKADI的loan officer提供的信息，今天去跟
他聊了一下,信用分数>700，就可以拿到30year fixed, 4.25%, no points, 还有1%的
cashback，就是每个月有1%的monthly pay的cashback。我的信用分数还好刚好过了700
.如果我要lock rate的话需要交500左右做appraisal.
这个明显比FIRSTTECH的强太多，which is 4.375%, 0.5% origination fee, require
credit score > 720。两家closing cost差不多， 5，6k的样子。
Wells Fargo问过, 4.5%还有一堆别的要求，其他的bank, brokers现在还没问。不知道
版上有值得推荐的没？
我的agent好像不是很喜欢CHASE,说从来没有跟CHASE打过交道，怕他们现在说的好听，
到时候closing的时候出问题，另一个担心是从AGENT那里拿到返点在CHASE不好做。不
过chase的那个loan officer告诉我说可以用在closing cost, sewage fees上，好像也
没啥问题。
我的这个房子closing date 是4.11.
版上有谁用过CHASE的贷款，尤其是跟ARKADI打过交道的，怎么样？希望closing能赶上
。第一次买房，啥都不懂，希望大家谅解哈。
谢谢啦。 | q******n
发帖数: 4479 | 2 还有这种事，羡慕
700
require
【在 l*******e 的大作中提到】
: 在156上的那个CHASE里打听的，是一个叫ARKADI的loan officer提供的信息，今天去跟
: 他聊了一下,信用分数>700，就可以拿到30year fixed, 4.25%, no points, 还有1%的
: cashback，就是每个月有1%的monthly pay的cashback。我的信用分数还好刚好过了700
: .如果我要lock rate的话需要交500左右做appraisal.
: 这个明显比FIRSTTECH的强太多，which is 4.375%, 0.5% origination fee, require
: credit score > 720。两家closing cost差不多， 5，6k的样子。
: Wells Fargo问过, 4.5%还有一堆别的要求，其他的bank, brokers现在还没问。不知道
: 版上有值得推荐的没？
: 我的agent好像不是很喜欢CHASE,说从来没有跟CHASE打过交道，怕他们现在说的好听，
: 到时候closing的时候出问题，另一个担心是从AGENT那里拿到返点在CHASE不好做。不
| g*****k
发帖数: 682 | 3 我用的就是chase
挺好的，agent的返现用在closing cost里没问题。
当时我的利率还是3.625%
700
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.6
【在 l*******e 的大作中提到】
: 在156上的那个CHASE里打听的，是一个叫ARKADI的loan officer提供的信息，今天去跟
: 他聊了一下,信用分数>700，就可以拿到30year fixed, 4.25%, no points, 还有1%的
: cashback，就是每个月有1%的monthly pay的cashback。我的信用分数还好刚好过了700
: .如果我要lock rate的话需要交500左右做appraisal.
: 这个明显比FIRSTTECH的强太多，which is 4.375%, 0.5% origination fee, require
: credit score > 720。两家closing cost差不多， 5，6k的样子。
: Wells Fargo问过, 4.5%还有一堆别的要求，其他的bank, brokers现在还没问。不知道
: 版上有值得推荐的没？
: 我的agent好像不是很喜欢CHASE,说从来没有跟CHASE打过交道，怕他们现在说的好听，
: 到时候closing的时候出问题，另一个担心是从AGENT那里拿到返点在CHASE不好做。不
| q******n
发帖数: 4479 | 4 有1% cash back吗？
【在 g*****k 的大作中提到】
: 我用的就是chase
: 挺好的，agent的返现用在closing cost里没问题。
: 当时我的利率还是3.625%
:
: 700
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.6
| n*******9
发帖数: 3244 | 5 "每个月有1%的monthly pay的cashback"? 照你的说法，Chase 30year fixed的实际利
率才只有3.25%？！sounds too good.
700
require
【在 l*******e 的大作中提到】
: 在156上的那个CHASE里打听的，是一个叫ARKADI的loan officer提供的信息，今天去跟
: 他聊了一下,信用分数>700，就可以拿到30year fixed, 4.25%, no points, 还有1%的
: cashback，就是每个月有1%的monthly pay的cashback。我的信用分数还好刚好过了700
: .如果我要lock rate的话需要交500左右做appraisal.
: 这个明显比FIRSTTECH的强太多，which is 4.375%, 0.5% origination fee, require
: credit score > 720。两家closing cost差不多， 5，6k的样子。
: Wells Fargo问过, 4.5%还有一堆别的要求，其他的bank, brokers现在还没问。不知道
: 版上有值得推荐的没？
: 我的agent好像不是很喜欢CHASE,说从来没有跟CHASE打过交道，怕他们现在说的好听，
: 到时候closing的时候出问题，另一个担心是从AGENT那里拿到返点在CHASE不好做。不
| k****i
发帖数: 21 | 6 NO,cash-back is 1% on monthly payment, But the rate is on total mortgage. 实
际利率 is about 4.22%.
"每个月有1%的monthly pay的cashback"? 照你的说法，Chase 30year fixed的实际利
率才只有3.25%？！sounds too good. | g*****k
发帖数: 682 | 7 有，不过我记得是每年所付interest的1%
我贷了35万，第一年cash back就200块左右
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.6
【在 q******n 的大作中提到】
: 有1% cash back吗？
| q******n
发帖数: 4479 | 8 better than nothing.
【在 g*****k 的大作中提到】
: 有，不过我记得是每年所付interest的1%
: 我贷了35万，第一年cash back就200块左右
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.6
| s*y
发帖数: 18644 | 9 not necessarily better than a better rate
【在 q******n 的大作中提到】
: better than nothing.
| q******n
发帖数: 4479 | 10 30年fix, 4.25%我觉得已经很好了，现在利率这么好？
【在 s*y 的大作中提到】
: not necessarily better than a better rate
| s*y
发帖数: 18644 | 11 我不知道啊。。。我就随便说说。。。。
【在 q******n 的大作中提到】
: 30年fix, 4.25%我觉得已经很好了，现在利率这么好？
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