w*******e
发帖数: 1588 | 1 大家说说吧。买了个小投资condo，找租户，千奇百怪的人看房。
想想将来还得修理各种东西。。。头大了。希望找到可靠的handyman能长期帮忙。也谢
推荐。 |
t**********1
发帖数: 7316 | 2 我现在就在做房东：
1. 你自己的设备，你要检查好，要保证都是良好的
2. 你要全部拍照。
3. 你和经纪人关系怎么样？ 他比你最明白
4. 你如果在local，最好经常路过，看一看
5. 要找那种贤妻良母的家庭。
6. 最好要查信用，你自己可能没有工具，但别人有专业工具。
我不要包子，真的不要，我愿意帮你。 |
t**********1
发帖数: 7316 | 3 不太明白，为啥要找handyman，已经有问题了吗？
如果yes，要先修好，再出租啊，否则，tenants会把事情搞的更糟。 |
a********e
发帖数: 5779 | 4 其实可靠的租户从交谈中就可以看出来. 租房的很多人credit 不好,如果硬是根据
credit,你会丧失很好的租客的.以上不适于bellevue。bellevue不论你查不查credit,
租客credit都不错.
【在 w*******e 的大作中提到】
: 大家说说吧。买了个小投资condo，找租户，千奇百怪的人看房。
: 想想将来还得修理各种东西。。。头大了。希望找到可靠的handyman能长期帮忙。也谢
: 推荐。
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w*******e
发帖数: 1588 | 5 谢了。还没有问题。一旦自己度假，房客叫急，就抓瞎了不。还是得找人修。也许车道
山前必有路吧。 |
a********e
发帖数: 5779 | 6 第一次当房东？这么耐斯
【在 w*******e 的大作中提到】
: 谢了。还没有问题。一旦自己度假，房客叫急，就抓瞎了不。还是得找人修。也许车道
: 山前必有路吧。
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t**********1
发帖数: 7316 | 7 我只讨论这个观点，忽略谁发表的： 【不一定。。。】
2007年次贷危机的时候，很多人失业了，房子都被银行收回了，他们为人很decent，穿
着也很formal的，加州有个非常nice的男人，也是做IT的，被裁后，一个月，杀死全家
四口人，房子很阔绰，周围邻居，都很震惊，都说他很nice，也很爱干净。
信用这东西，有时候，就连夫妻关系，吵翻了以后，都不好界定。
//只能看hard copy
【在 a********e 的大作中提到】
: 其实可靠的租户从交谈中就可以看出来. 租房的很多人credit 不好,如果硬是根据
: credit,你会丧失很好的租客的.以上不适于bellevue。bellevue不论你查不查credit,
: 租客credit都不错.
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s*y
发帖数: 18644 | 8 别误导，不查credit迟早吃亏
【在 a********e 的大作中提到】
: 其实可靠的租户从交谈中就可以看出来. 租房的很多人credit 不好,如果硬是根据
: credit,你会丧失很好的租客的.以上不适于bellevue。bellevue不论你查不查credit,
: 租客credit都不错.
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a********e
发帖数: 5779 | 9 查工资单
【在 s*y 的大作中提到】
: 别误导，不查credit迟早吃亏
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u**c
发帖数: 17972 | 10 完全赞同。以前我sublease新泽西的公寓，还是租给道琼斯公司的雇员，丫年收入十几
万却不交房租，我从南加州飞过去两趟才彻底摆平了她。够麻烦。
【在 s*y 的大作中提到】
: 别误导，不查credit迟早吃亏
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u**c
发帖数: 17972 | 11 必须查credit。工资高不等于讲信用。
【在 a********e 的大作中提到】
: 查工资单
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w*******e
发帖数: 1588 | 12 大家用那个网站啊？
查了eviction，criminal history. 用的https://secure.rentecdirect.com. 还不能
查credit scores. 要求我得先交一些材料，证明我是房东。
I also called current landlord, and employer. |
w*******e
发帖数: 1588 | 13 是的。不好意思。
【在 a********e 的大作中提到】
: 第一次当房东？这么耐斯
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l**j
发帖数: 651 | 14 让租客自己修 然后房租里面扣
【在 w*******e 的大作中提到】
: 谢了。还没有问题。一旦自己度假，房客叫急，就抓瞎了不。还是得找人修。也许车道
: 山前必有路吧。
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w*******e
发帖数: 1588 | 15 Good idea.
【在 l**j 的大作中提到】
: 让租客自己修 然后房租里面扣
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