u******1
发帖数: 185 | 1 LZ最近准备买房，经朋友介绍一个中介，各个方面都蛮好，还会看风水，只是要3个点
的返点，我觉得有点高呢，想问问大家的agent都是多少的返点，多花这个钱有必要吗
？真能在别的地方节省钱吗？ |
c*****n
发帖数: 14445 | 2 麻烦“投资大叔”进来专业指点一下
谢谢
【在 u******1 的大作中提到】
: LZ最近准备买房，经朋友介绍一个中介，各个方面都蛮好，还会看风水，只是要3个点
: 的返点，我觉得有点高呢，想问问大家的agent都是多少的返点，多花这个钱有必要吗
: ？真能在别的地方节省钱吗？
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l*******u
发帖数: 12906 | 3 大叔好像从来不care这些小钱
【在 c*****n 的大作中提到】
: 麻烦“投资大叔”进来专业指点一下
: 谢谢
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V**********1
发帖数: 24381 | 4 不够时间钱
【在 l*******u 的大作中提到】
: 大叔好像从来不care这些小钱
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l*******u
发帖数: 12906 | 5 正解
【在 V**********1 的大作中提到】
: 不够时间钱
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p******k
发帖数: 2192 | 6 看你自己懂不懂，愿不愿花时间去研究了。要找收1%的，期望就不能太高。
【在 u******1 的大作中提到】
: LZ最近准备买房，经朋友介绍一个中介，各个方面都蛮好，还会看风水，只是要3个点
: 的返点，我觉得有点高呢，想问问大家的agent都是多少的返点，多花这个钱有必要吗
: ？真能在别的地方节省钱吗？
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l*******u
发帖数: 12906 | 7 为什么不直接从owner买？
【在 p******k 的大作中提到】
: 看你自己懂不懂，愿不愿花时间去研究了。要找收1%的，期望就不能太高。
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p******k
发帖数: 2192 | 8 我以为必须有证才能卖房，不知道对不对。退一步说用redfin也一样。
【在 l*******u 的大作中提到】
: 为什么不直接从owner买？
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u******1
发帖数: 185 | 9 还能直接从owner买？那怎么联系owner呢？
【在 l*******u 的大作中提到】
: 为什么不直接从owner买？
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j*****y
发帖数: 2042 | 10 一般买房agent自己拿1.5返还buyer1.5，不过也要看不同的人，这个中间会看风水可能
自持有水平就开价高了呗。。。不过找了中介在踢掉换人可能伤人品……
【在 u******1 的大作中提到】
: LZ最近准备买房，经朋友介绍一个中介，各个方面都蛮好，还会看风水，只是要3个点
: 的返点，我觉得有点高呢，想问问大家的agent都是多少的返点，多花这个钱有必要吗
: ？真能在别的地方节省钱吗？
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l*******u
发帖数: 12906 | 11 房主就可以卖房，不一定找agent
【在 p******k 的大作中提到】
: 我以为必须有证才能卖房，不知道对不对。退一步说用redfin也一样。
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l*******u
发帖数: 12906 | 12 找sell by owner的房子。
如果你看上的房子有agent，那么你没办法从owner买，因为agent肯定和卖主签了协议
只能由这个agent在一段时间内（关键字）来卖。你可以赌这个房子在这段时间内卖不
掉，或者想办法让这个房子在这段时间卖不掉。房主和agent的协议过期后，联系房主
，直接从他手里买。他不用付钱给agent，是双赢的事；因为他刚刚经历过和agent打交
道但是没有卖掉的痛苦，也很愿意直接卖给你。
对于brand new的房子基本上没有什么办法。
【在 u******1 的大作中提到】
: 还能直接从owner买？那怎么联系owner呢？
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V**********1
发帖数: 24381 | 13 正解
【在 l*******u 的大作中提到】
: 找sell by owner的房子。
: 如果你看上的房子有agent，那么你没办法从owner买，因为agent肯定和卖主签了协议
: 只能由这个agent在一段时间内（关键字）来卖。你可以赌这个房子在这段时间内卖不
: 掉，或者想办法让这个房子在这段时间卖不掉。房主和agent的协议过期后，联系房主
: ，直接从他手里买。他不用付钱给agent，是双赢的事；因为他刚刚经历过和agent打交
: 道但是没有卖掉的痛苦，也很愿意直接卖给你。
: 对于brand new的房子基本上没有什么办法。
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