当人人都在谈论房价时 - SanFrancisco版 - 未名存档

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b****x 发帖数: 67	1 希勒和他的同事卡尔·克斯在波士顿、洛杉矶、密尔沃斯和旧金山四个城市对近期购房者做了一个调查，在这四个城市中，波士顿、洛杉矶和旧金山的房价经历了大幅度的上涨，而密尔沃斯的房价则较为稳定。希勒设计了调查表，让买房者回答一个问题：你是否同意，房地产是最好的投资工具？调查的结果是，那些房价高启的城市中，“完全同意”的比例要高于密尔沃基，其中，“完全同意”比例最高的城市是洛杉矶，同时它也是房价上涨最快的城市。最初的价格上涨导致了更高的价格水平的出现，第二轮的价格上涨又反馈到第三轮，然后反馈到第四轮……诱发因素的最初作用被放大，产生了远比其本身能形成的大得多的价格上涨，这种反馈环也导致了股市的牛市产生。人人都在谈论房价时，房地产投资就变成了一种流行文化。当我们看到价格上涨时，我们每个人会再次调整自己的信心和期望，突破原先设置的价格天花板，“如意算盘偏差 ”让我们不断放大利好消息，我们思考方式的变化感染了整个文化，这种文化又反过来进一步推动房价。
t**********i 发帖数: 37	2 反之亦然，为啥得十个字
d*******u 发帖数: 5337	3 投资就会造成这样的聚焦效应。

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