94085这个要过1.8m？ - SanFrancisco版 - 未名存档

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SanFrancisco版 - 94085这个要过1.8m？

相关主题
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● 在过去一个月买到房子的人都不是一般的人	● appraisal 和redfin上的面积哪个正确？
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相关话题的讨论汇总
话题: 94085话题: appraisal话题: 差个话题: redfin话题: 抢房

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m*******5 发帖数: 107	1 https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/275-W-Arbor-Ave-94085/home/1198507
s******n 发帖数: 124	2 appraisal过不了，估价差个50万得拿现金填缝的时候就哭去吧【在 m*******5 的大作中提到】 : https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/275-W-Arbor-Ave-94085/home/1198507
d****e 发帖数: 768	3 appraisal不会差这么远。最多差个几万。【在 s******n 的大作中提到】 : appraisal过不了，估价差个50万得拿现金填缝的时候就哭去吧
s******n 发帖数: 124	4 华人上不是刚有一个差30万的例子 http://m.huaren.us/home/topic?tid=2266049 【在 d****e 的大作中提到】 : appraisal不会差这么远。最多差个几万。
b*****9 发帖数: 1	5 过去一个月抢房非常凶： http://mitbbs.com/article_t/SanFrancisco/34558313.html Bid war出来的价格比Redfin高十几二十万很正常。而appraisal有可能比Redfin估值还低。所以银行拿到的价格比实际卖价差个二十几万很正常。这部分差价就需要买家来填了。一部分原因是房子涨太快，银行appraisal进度没跟上。版上曾经有说零首付，5%首付的根本没有抢房经验。 Listing agent选offer时也要把关好。在价格达标的情况下，downpayment越高越好，越容易补上appraisal差价，越早close。大银行贷款利率好，但非常谨慎。所以appraisal偏低。像华人这个case，一个途径是去找小银行，放贷标准没那么严，确定是利率高些。但总比close不了，损失几万块的earnest money强。【在 s******n 的大作中提到】 : 华人上不是刚有一个差30万的例子 : http://m.huaren.us/home/topic?tid=2266049

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相关主题
● 房产中介真正赚的就是你downpay里的30%，好生意	● 分享经历:买房拿到了CitiBank 3.875% 30年利率 + rebate
● 请问cash offer对卖家的吸引力是什么？	● 求贷款利率
● 请教：房子的成交价比银行appraisal的高	● 还在跟精妓argue？应该让更多人知道以下事实
● 问一个refinance 拿home equality 出来的问题	● 认为湾区房子一定涨的为什么不all in？
● 94087真的跌了吗？	● 买房子估价差了2万，可以去砍价吗？
● 在过去一个月买到房子的人都不是一般的人	● appraisal 和redfin上的面积哪个正确？
● 房贷太难了 (转载)	● 急： appraiser 量出房子的面积和listing 不一样
● 求助：seller 不退earnest money	● 买房问题求教，急

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