j*****r
发帖数: 57 | 1 湾区有一些mobile/manufactured home，比一般的residential home便宜很多，除了没
有地，房子内部条件似乎也很不错。买来自住加出租几年怎么样？有什么优点和缺点？ |
w********n
发帖数: 13 | 2 pros:
1. 可以上附近学区，比如你住palo alto的buena vista mobile park,以后小孩就去
Gunn High School了。
2. 房子里面和Single Family Home差不多，该有的都有了
cons:
1. 房子不保值
2. 你邻居都是latino打工一族
【在 j*****r 的大作中提到】
: 湾区有一些mobile/manufactured home，比一般的residential home便宜很多，除了没
: 有地，房子内部条件似乎也很不错。买来自住加出租几年怎么样？有什么优点和缺点？
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m****s
发帖数: 234 | |
l**********2
发帖数: 13 | 4 前段时间刚帮客户找Mobile home,主要问题是rent 比较高。如果你可以接受周边环境
及rent费用，也可以考虑。Sunnyvale 的一些地区rent 要1600左右，San Jose 也是
1000以上比较多，东湾有些600多。而且这个rent 费用通常每年会上涨3%左右。房地产
税每年交房屋部分。有什么问题可以加我微信共同探讨xinru820131 |
b********1
发帖数: 1299 | 5 mobile home不保值, 而且费用也不低, 环境也不好.
个人来说, 我不建议我的client买mobile home, 宁可10% down买一个小的condo. 30多
万还是可以买到不错的condo.
【在 j*****r 的大作中提到】
: 湾区有一些mobile/manufactured home，比一般的residential home便宜很多，除了没
: 有地，房子内部条件似乎也很不错。买来自住加出租几年怎么样？有什么优点和缺点？
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d*****o
发帖数: 863 | 6 湾区什么地方有30多万的condo？
【在 b********1 的大作中提到】
: mobile home不保值, 而且费用也不低, 环境也不好.
: 个人来说, 我不建议我的client买mobile home, 宁可10% down买一个小的condo. 30多
: 万还是可以买到不错的condo.
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s******i
发帖数: 122 | 7 milpitas 1b的那种吧。
【在 d*****o 的大作中提到】
: 湾区什么地方有30多万的condo？
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e**a
发帖数: 526 | 8 关于mobile home补说一下。
mobile home不是real estate，是personal property，就和你的电视手机一样。可以
使用，可以拉走，当然也会折旧，因此，只贬值，不增值。
而且，Mobile Home Park的lot是租用，而且不是guarantee的。打比方来说，你的
Mobile Home Park 决定在明年把租金从1000提高到2000，你决定不付。你只能把这个
home拉走了。
如果有这个的觉悟，明白自己想做什么，可以看Mobile Home
【在 j*****r 的大作中提到】
: 湾区有一些mobile/manufactured home，比一般的residential home便宜很多，除了没
: 有地，房子内部条件似乎也很不错。买来自住加出租几年怎么样？有什么优点和缺点？
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h******s
发帖数: 3420 | 9 买房子很便宜但是地要另外交租金（很多一千多），加起来就两千多了。 |
r*******t
发帖数: 376 | 10 那老莫们还是要付很多钱才住得起mobile home阿。
[在 euca (dekalb) 的大作中提到：]
:关于mobile home补说一下。
:mobile home不是real estate，是personal property，就和你的电视手机一样。可以
:使用，可以拉走，当然也会折旧，因此，只贬值，不增值。
:而且，Mobile Home Park的lot是租用，而且不是guarantee的。打比方来说，你的
:Mobile Home Park 决定在明年把租金从1000提高到2000，你决定不付。你只能把这个
:home拉走了。
:如果有这个的觉悟，明白自己想做什么，可以看Mobile Home |
r*******t
发帖数: 376 | 11 这个租金是说涨就能涨得么？租房还有lease呢，太没有保障了。
[在 euca (dekalb) 的大作中提到：]
:关于mobile home补说一下。
:mobile home不是real estate，是personal property，就和你的电视手机一样。可以
:使用，可以拉走，当然也会折旧，因此，只贬值，不增值。
:而且，Mobile Home Park的lot是租用，而且不是guarantee的。打比方来说，你的
:Mobile Home Park 决定在明年把租金从1000提高到2000，你决定不付。你只能把这个
:home拉走了。
:如果有这个的觉悟，明白自己想做什么，可以看Mobile Home |
m*****e
发帖数: 9 | 12 mobile home不保值, 而且费用也不低, 环境也不好. |
