H**W
发帖数: 610 | 1 单码工家庭，孩子才几个月，budget 1.5m左右
请问：
1. 目前有个sunnyvale TH在住，小学还可以，是否要急着14年买房子？
2. 首付50万？70万？
3. 是不是买sunnyvale，cupertino等好学区，学校里一半老中老印，竞争跟国内一样
呢？个人希望孩子上学有个好环境，但不想太push小孩
谢谢！ |
k***a
发帖数: 2400 | 2 1. 如果你看涨房市和利率，就应该尽快买房。
2. 要看收入能否多贷一些，和是否需要留20w做别的投资。
3. 可以看看sunnyvale，cupertino的房子。 |
H**W
发帖数: 610 | 3 谢谢！
普通码工工资也就20万左右吧，不需要留钱，每年国内还可以转钱过来
主要觉得sunnyvale，cupertino的学校亚裔太密集，还有别的区推荐吗？
这两天网上看了看，房源很少，是不是过了元旦会多一些呢？
【在 k***a 的大作中提到】
: 1. 如果你看涨房市和利率，就应该尽快买房。
: 2. 要看收入能否多贷一些，和是否需要留20w做别的投资。
: 3. 可以看看sunnyvale，cupertino的房子。
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b********2
发帖数: 5191 | 4 远东(pleansanton, san ramon) 那边考虑吗? 学校学生种族比较多样.
这两天房子很少. 基本没什么房子出来, 节后应该会好一些. |
s*********3
发帖数: 2890 | 5 关键是在哪里上班？ 如果不想小孩去一半老中老印激烈竞争的区， 可以考虑白人的好
区。 当然价格也不低哦。
【在 H**W 的大作中提到】
: 单码工家庭，孩子才几个月，budget 1.5m左右
: 请问：
: 1. 目前有个sunnyvale TH在住，小学还可以，是否要急着14年买房子？
: 2. 首付50万？70万？
: 3. 是不是买sunnyvale，cupertino等好学区，学校里一半老中老印，竞争跟国内一样
: 呢？个人希望孩子上学有个好环境，但不想太push小孩
: 谢谢！
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H**W
发帖数: 610 | 6 在MV那边上班，只对sunnyvale，cupertino了解，其他区完全没概念，据说
pleansanton不错，也许该抽时间区看看～
另外，请问各位，国内转钱过来后多久可以看房准备下手呢？ |
k***a
发帖数: 2400 | 7 Pleasanton到MV上班得多花些时间，最好自己try一下，看看能否接受。
转钱时间关系不大。一般lenders看一个月的bank statements（少数要看两个月的），
如果statements上看得到，就要提供国内转钱的单子和gift letter即可。如果看不到
，就什么也不用解释。 早转来可以省掉一些paper work。
【在 H**W 的大作中提到】
: 在MV那边上班，只对sunnyvale，cupertino了解，其他区完全没概念，据说
: pleansanton不错，也许该抽时间区看看～
: 另外，请问各位，国内转钱过来后多久可以看房准备下手呢？
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s*********3
发帖数: 2890 | 8 如果您不愿意走到pleansanton那么远，可以考虑Almaden Valley,Los Gatos,
Saratoga. Los Alto可能budget不够。
【在 H**W 的大作中提到】
: 在MV那边上班，只对sunnyvale，cupertino了解，其他区完全没概念，据说
: pleansanton不错，也许该抽时间区看看～
: 另外，请问各位，国内转钱过来后多久可以看房准备下手呢？
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s*****r
发帖数: 43070 | 9 推荐PA了，老中烙印少，至少小学里面不多
【在 H**W 的大作中提到】
: 单码工家庭，孩子才几个月，budget 1.5m左右
: 请问：
: 1. 目前有个sunnyvale TH在住，小学还可以，是否要急着14年买房子？
: 2. 首付50万？70万？
: 3. 是不是买sunnyvale，cupertino等好学区，学校里一半老中老印，竞争跟国内一样
: 呢？个人希望孩子上学有个好环境，但不想太push小孩
: 谢谢！
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S*******w
发帖数: 24236 | 10 pa是哪里
【在 s*****r 的大作中提到】
: 推荐PA了，老中烙印少，至少小学里面不多
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s*******a
发帖数: 348 | 11 LZ的孩子才几个月大,等孩子上小学时就成中印联军.现在PA尤其是南面,亚裔飞速增长,
尤其是老印,听说老印们还在PA团购房子.我上班的公司就在Gunn附近,有时中午在Gunn
High散步,看到学校里面的亚裔学生很多.
【在 s*****r 的大作中提到】
: 推荐PA了，老中烙印少，至少小学里面不多
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k***a
发帖数: 2400 | 12 Palo Alto, Los Altos, Saratoga 亚裔少些，不过楼主预算得提高。
【在 s*****r 的大作中提到】
: 推荐PA了，老中烙印少，至少小学里面不多
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g****e
发帖数: 579 | 13 Pleasanton到MV上下班的交通，三字形容“坑死爹”
上班时还可以开开小差，每天上下班开车时可是要全神贯注的几个小时。
【在 k***a 的大作中提到】
: Pleasanton到MV上班得多花些时间，最好自己try一下，看看能否接受。
: 转钱时间关系不大。一般lenders看一个月的bank statements（少数要看两个月的），
: 如果statements上看得到，就要提供国内转钱的单子和gift letter即可。如果看不到
: ，就什么也不用解释。 早转来可以省掉一些paper work。
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p****r
发帖数: 253 | 14 有1.5的budget就不用去pleasanton看了吧
【在 H**W 的大作中提到】
: 在MV那边上班，只对sunnyvale，cupertino了解，其他区完全没概念，据说
: pleansanton不错，也许该抽时间区看看～
: 另外，请问各位，国内转钱过来后多久可以看房准备下手呢？
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b******y
发帖数: 1684 | 15 Go north. Foster city, redwood shores, emerald hills, Belmont, San Carlos
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.2.2
【在 s*********3 的大作中提到】
: 如果您不愿意走到pleansanton那么远，可以考虑Almaden Valley,Los Gatos,
: Saratoga. Los Alto可能budget不够。
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s*******m
发帖数: 658 | 16 那边好一点房子也得1.5 吧。
【在 p****r 的大作中提到】
: 有1.5的budget就不用去pleasanton看了吧
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i******n
发帖数: 106 | 17 1. 对于换房来说,现在是好时候,主要是利率会往上涨,导致购房成本上升.
2. 贷款额还看你个人生活状况,是不是有其他投资项目,财务规划
3. Sunnyvale 的老中,老印不算多, cupertino 老中学生多,老印学生没那么多,
Mission 亚裔多, San Ramon 老印多, 不一定上一流高中就能上一流大学,还要看上那
种大学,然后选择高中更好些
【在 H**W 的大作中提到】
: 单码工家庭，孩子才几个月，budget 1.5m左右
: 请问：
: 1. 目前有个sunnyvale TH在住，小学还可以，是否要急着14年买房子？
: 2. 首付50万？70万？
: 3. 是不是买sunnyvale，cupertino等好学区，学校里一半老中老印，竞争跟国内一样
: 呢？个人希望孩子上学有个好环境，但不想太push小孩
: 谢谢！
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c******9
发帖数: 76 | 18 借贴问一下，livermore那一块怎么样？学校和将来升值的预期？ |
g****e
发帖数: 579 | 19 我以前也是这么想来着，看了不少如下区域的房，有了娃以后才知道，tmd同族裔扎堆
的重要性！
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
【在 b******y 的大作中提到】
: Go north. Foster city, redwood shores, emerald hills, Belmont, San Carlos
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: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.2.2
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