k***a
发帖数: 1199 | 1 需要做re-amortization吗,还是按原来的monthly payment?
银行默认按照原来的monthly payment,不过总共付款期限减少了,这里有啥猫腻吗? |
t*****e
发帖数: 2206 | 2 每月都重算的，无论是否提前付。
多付的话，利息就少了，虽然monthly payment还是一样。自然付款期限减少。没有猫
腻。
【在 k***a 的大作中提到】
: 需要做re-amortization吗,还是按原来的monthly payment?
: 银行默认按照原来的monthly payment,不过总共付款期限减少了,这里有啥猫腻吗?
|
k***a
发帖数: 1199 | 3 谢谢
【在 t*****e 的大作中提到】
: 每月都重算的，无论是否提前付。
: 多付的话，利息就少了，虽然monthly payment还是一样。自然付款期限减少。没有猫
: 腻。
|
T****L
发帖数: 1203 | 4 不会做re-amortization. 提前还款有三个效果：
1. 还款期限变短
2. 还款总利息变少
3. 下个月开始payment中利息和本金的比例变低，利息变少，本金变多，最低payment
不变。
【在 k***a 的大作中提到】
: 需要做re-amortization吗,还是按原来的monthly payment?
: 银行默认按照原来的monthly payment,不过总共付款期限减少了,这里有啥猫腻吗?
|
b*****f
发帖数: 153 | 5 不管你这个月付多少钱，不管你的利率是多少，你每个月交的interest是：
balance × 利率 / 12
你根据这个公式算算就知道多交principal是个什么效果了。 |
l**********t
发帖数: 151 | 6 每月多还款具体怎么操作啊？就是在payment里多加钱就行？ 比如statement上说total
时4000， 但是check上写5000，这样就行了？多出的1000自动算支付本金？
【在 b*****f 的大作中提到】
: 不管你这个月付多少钱，不管你的利率是多少，你每个月交的interest是：
: balance × 利率 / 12
: 你根据这个公式算算就知道多交principal是个什么效果了。
|
t*****e
发帖数: 2206 | 7 对，这样就行, 多出的1000自动支付本金，下个月的本金将减少1000.
现在利息这么低，没必要多付，这是后话。
total
【在 l**********t 的大作中提到】
: 每月多还款具体怎么操作啊？就是在payment里多加钱就行？ 比如statement上说total
: 时4000， 但是check上写5000，这样就行了？多出的1000自动算支付本金？
|
