t*******t
发帖数: 364 | 1 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: truesight (kick EM\'s ass), 信区: Living
标 题: 地产税奇怪问题请教
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Dec 6 12:34:58 2015, 美东)
买的是新房子，两个月前收到地产税账单，只有30%的balance。
我们问了买房子的经纪，说是county可能分成两次寄，让我们再等等。可是马上要到截
止日期了，还没有寄到。到网上查了，也只有30%。
要是以后只要交30%我就开心了。不过经纪说不可能，即使是county的过失我们也不能
迟交，不然会被罚。请教大家这种情况该怎么办？ |
s*********3
发帖数: 2890 | 2 查county 网站，上面的balance 是多少就交多少 regardless 你是收到还是没收到
bill。有的时候 Supplemental Property Tax bill 要过6～9个月才发出。 更狗血的
是，有的时候新房的APN 还没有setup， county 不知道bill 寄到哪里，你等了半天还
是没有收到账单， 所以也不知道要加多少，交到哪里， 可是过了deadline， county
照样penalty 你。
【在 t*******t 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
: 发信人: truesight (kick EM\'s ass), 信区: Living
: 标 题: 地产税奇怪问题请教
: 发信站: BBS 未名空间站 (Sun Dec 6 12:34:58 2015, 美东)
: 买的是新房子，两个月前收到地产税账单，只有30%的balance。
: 我们问了买房子的经纪，说是county可能分成两次寄，让我们再等等。可是马上要到截
: 止日期了，还没有寄到。到网上查了，也只有30%。
: 要是以后只要交30%我就开心了。不过经纪说不可能，即使是county的过失我们也不能
: 迟交，不然会被罚。请教大家这种情况该怎么办？
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t*******t
发帖数: 364 | 3 可是我去county网站查了也只有这一小部分，当时房子assess的时候就分了两次寄给我
的，现在网站上也只显示这部分value对应的地税。我要不要自己按照百分比算一下然
后寄过去呢？
多谢你了！
county
【在 s*********3 的大作中提到】
: 查county 网站，上面的balance 是多少就交多少 regardless 你是收到还是没收到
: bill。有的时候 Supplemental Property Tax bill 要过6～9个月才发出。 更狗血的
: 是，有的时候新房的APN 还没有setup， county 不知道bill 寄到哪里，你等了半天还
: 是没有收到账单， 所以也不知道要加多少，交到哪里， 可是过了deadline， county
: 照样penalty 你。
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s*********3
发帖数: 2890 | 4 那你就给county 打个电话问问清楚吧。
【在 t*******t 的大作中提到】
: 可是我去county网站查了也只有这一小部分，当时房子assess的时候就分了两次寄给我
: 的，现在网站上也只显示这部分value对应的地税。我要不要自己按照百分比算一下然
: 后寄过去呢？
: 多谢你了！
:
: county
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n**********5
发帖数: 1707 | 5 不用。以后（明年）会把不足需调整部分再寄给你。按照寄给你的金额交就行了。你要
是担心寄丢了另说。
【在 t*******t 的大作中提到】
: 可是我去county网站查了也只有这一小部分，当时房子assess的时候就分了两次寄给我
: 的，现在网站上也只显示这部分value对应的地税。我要不要自己按照百分比算一下然
: 后寄过去呢？
: 多谢你了！
:
: county
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z*****g
发帖数: 810 | 6 if still have questions, make a trip to county office and face to face ask
clerk...
I did the trip several years ago |
T********9
发帖数: 279 | 7 网上都没有，就应该等。可以看看别人的情况，有些要等半年多才拿到补交单子，交钱
期限是不同的。 |
t*******t
发帖数: 364 | 8 多谢楼上的各位了
主要是因为听说迟交会被罚款，即使是因为county没有及时assess。类似的罚款版上有
先例么？ |
t*******t
发帖数: 364 | 9 请问你也是类似的情况么？后来如何解决的呢？
我是打算明天去county问了，想了解一下有没有什么注意点。
谢谢
【在 z*****g 的大作中提到】
: if still have questions, make a trip to county office and face to face ask
: clerk...
: I did the trip several years ago
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p*********r
发帖数: 7944 | 10 打个电话就好了。
他（她）们态度很好，会告诉你说你的supplemental property taxes bills
1）几月几号你会收到重新估价通知
2）然后几月几号，你会收到bills。
【在 t*******t 的大作中提到】
: 多谢楼上的各位了
: 主要是因为听说迟交会被罚款，即使是因为county没有及时assess。类似的罚款版上有
: 先例么？
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p*********r
发帖数: 7944 | 11 根据close的月份，自己可以估算supplemental property taxes，
https://www.boe.ca.gov/proptaxes/faqs/suppassessment.htm
6月前close的话，还有2张supplemental property bill，1张只有几个月的bill，另一
张是全年的bill。
比如5月份close，
第一张bill，你要付2个月的70%买价的property taxes。
第二张bill，你要付12个月的70%买价的property taxes。
正常bill，付12个月30%买价的property taxes。
7月和7月之后之后close的话，只有一张supplemental property bill。 |
t*******t
发帖数: 364 | 12 谢谢楼上的,今天去county问了,跟你说的一样. 让我等bill到了再交纳supplemental部
分. problem solved. |
