j**********r 发帖数: 3798 | 1 大约有50-60万现金,35万左右家庭收入,另外有个小黑屋价值-贷款大约50万。俩人
一个在Palo Alto, 一个在南湾工作,请问在哪里买房,买多少钱的房子比较合适?另
外想先买再卖,如何操作比较好? |
s*********3 发帖数: 2890 | 2 马上就有人会说:买在宇宙中心。
【在 j**********r 的大作中提到】 : 大约有50-60万现金,35万左右家庭收入,另外有个小黑屋价值-贷款大约50万。俩人 : 一个在Palo Alto, 一个在南湾工作,请问在哪里买房,买多少钱的房子比较合适?另 : 外想先买再卖,如何操作比较好?
|
g*****g 发帖数: 34805 | 3 现在宇宙中心在PA还是在Mountain View? Sunnyvale?
【在 s*********3 的大作中提到】 : 马上就有人会说:买在宇宙中心。
|
w***o 发帖数: 1806 | |
r*******e 发帖数: 1461 | |
m****v 发帖数: 780 | 6 现在PA土豪们都在退出,老中太多,大家开始进NLA了,很快NLA老中也会太多
【在 r*******e 的大作中提到】 : PA,一步到.
|
n**********d 发帖数: 195 | |
f****t 发帖数: 2724 | 8 尼玛你还能再自恨点吗
【在 m****v 的大作中提到】 : 现在PA土豪们都在退出,老中太多,大家开始进NLA了,很快NLA老中也会太多
|
C*********n 发帖数: 109 | 9 如果人少就south palo alto小黑屋,如果人多就mountain view大房 |
C*********n 发帖数: 109 | 10
North Los Altos老中的进入速度今年简直惊人, 从年初到现在一半房子都是老中买的
【在 m****v 的大作中提到】 : 现在PA土豪们都在退出,老中太多,大家开始进NLA了,很快NLA老中也会太多
|
|
|
w***o 发帖数: 1806 | 11 不喜欢那片,巨贵,学校也不是特别好,还老出事。小孩容易得土豪病。 |
C*********n 发帖数: 109 | 12
出什么事了?
【在 w***o 的大作中提到】 : 不喜欢那片,巨贵,学校也不是特别好,还老出事。小孩容易得土豪病。
|
w***o 发帖数: 1806 | |
m****v 发帖数: 780 | 14 这和我没任何关系
我只是陈述一个我看到的事实
你可以说土豪自恨,不过我觉得主要原因是PA老中牛娃太多,大家压力太大
【在 f****t 的大作中提到】 : 尼玛你还能再自恨点吗
|
m****v 发帖数: 780 | 15 north los altos
【在 n**********d 的大作中提到】 : NLA 是啥子地方?
|
t*********e 发帖数: 1136 | 16 这个经济能力即使想买North Los Altos的SFH也有点力不从心。
简单的还是Palo Alto的小黑屋吧。你这个购买能力二百万多万。
还是有可以接受的小黑屋的。Charleston 上的那片Town House,
2000年以后建的。3BR/2.5BA,2000多呎,两百万不到也能买下来。
Saratoga不好。交通不方便。
方向是往北。宇宙中心在北移。南湾都被大公司占据了。又偏硬件。
出息不大了。要赚钱去新型小公司还是北上机会多。
半岛有些学区还是不错的。 |
f*****d 发帖数: 2285 | |
j**********r 发帖数: 3798 | 18 PA好像没有2M以下的房子,有也是靠大路有硬伤的,而且想买个4房的比较方便。
【在 f*****d 的大作中提到】 : Palo Alto for sure
|
w***o 发帖数: 1806 | 19 除非要去SF上班,85沿线的monta Vista, Lynbrook和saratoga学区才是最适合LZ生活
和家庭的选择
在这里安家,半小时工作圈大概是西到stanford,东到milpitas。再远了我也不推荐你
买。 在SF工作的最好在城里买,别挤到南湾来 |
n**********d 发帖数: 195 | 20 monta Vista, Lynbrook和saratoga 都以过时,热区已经北移, 延caltrain 附近才
是真理, palo alto, sf的job market 都能顾得上, 谁能保证自己, 或者家人一直
在同一个地方上班。 |
|
|
m****v 发帖数: 780 | 21 mountain view烂区的房都赶上Lynbrook的房价了
【在 n**********d 的大作中提到】 : monta Vista, Lynbrook和saratoga 都以过时,热区已经北移, 延caltrain 附近才 : 是真理, palo alto, sf的job market 都能顾得上, 谁能保证自己, 或者家人一直 : 在同一个地方上班。
|
w***o 发帖数: 1806 | 22 现在年轻人真行。住在南湾还要考虑SF上班。我们有家有口的不敢想象工作和生活距离
30分钟以上的日子。孩子太多事情需要照顾,比如课后学校活动的接送。经常需要中午
去照顾孩子等等。现在年轻人买房这么远只能一个人上班,一个人顾家了。如果两人上
班几乎不可能,这苦日子在后头。 |
s********e 发帖数: 1596 | 23 NLA也有两百多万的小黑屋,而且地大,以后还可以扩建。
【在 t*********e 的大作中提到】 : 这个经济能力即使想买North Los Altos的SFH也有点力不从心。 : 简单的还是Palo Alto的小黑屋吧。你这个购买能力二百万多万。 : 还是有可以接受的小黑屋的。Charleston 上的那片Town House, : 2000年以后建的。3BR/2.5BA,2000多呎,两百万不到也能买下来。 : Saratoga不好。交通不方便。 : 方向是往北。宇宙中心在北移。南湾都被大公司占据了。又偏硬件。 : 出息不大了。要赚钱去新型小公司还是北上机会多。 : 半岛有些学区还是不错的。
|
j**********r 发帖数: 3798 | 24 我也觉得到城里干活估计最南也得住到Millbrae。
【在 w***o 的大作中提到】 : 现在年轻人真行。住在南湾还要考虑SF上班。我们有家有口的不敢想象工作和生活距离 : 30分钟以上的日子。孩子太多事情需要照顾,比如课后学校活动的接送。经常需要中午 : 去照顾孩子等等。现在年轻人买房这么远只能一个人上班,一个人顾家了。如果两人上 : 班几乎不可能,这苦日子在后头。
|
t*********e 发帖数: 1136 | 25 年轻人就该往北买。机会北面多。南湾都是大公司。先来的占住位子了当然好。
但是南湾发财的机会少了。该发的都发了。
找找北边Carlmont High学区的房子吧。还能负担得起。
【在 w***o 的大作中提到】 : 现在年轻人真行。住在南湾还要考虑SF上班。我们有家有口的不敢想象工作和生活距离 : 30分钟以上的日子。孩子太多事情需要照顾,比如课后学校活动的接送。经常需要中午 : 去照顾孩子等等。现在年轻人买房这么远只能一个人上班,一个人顾家了。如果两人上 : 班几乎不可能,这苦日子在后头。
|
s********e 发帖数: 1596 | 26 现在没必要啊,他们北边的一个在PA,另一个在南湾,最好往中间买。
【在 t*********e 的大作中提到】 : 年轻人就该往北买。机会北面多。南湾都是大公司。先来的占住位子了当然好。 : 但是南湾发财的机会少了。该发的都发了。 : 找找北边Carlmont High学区的房子吧。还能负担得起。
|
t*********e 发帖数: 1136 | 27 一年前还有。现在都得二百大几十万了。估计超过楼主的Comfortable Zone。
【在 s********e 的大作中提到】 : NLA也有两百多万的小黑屋,而且地大,以后还可以扩建。
|
t*********e 发帖数: 1136 | 28 房子决定职业机会。房子难换。工作好换。房子的战略位置好,
工作机会就多。反过来用工作定点房子,那得仔细想清楚了。
【在 s********e 的大作中提到】 : 现在没必要啊,他们北边的一个在PA,另一个在南湾,最好往中间买。
|
C*********n 发帖数: 109 | 29
NLA的破屋二百多万的也都是将近三百万,至少270万以上吧,他们的budget大概能到二
百五十万,还是south Palo Alto or mountain view容易些
【在 s********e 的大作中提到】 : NLA也有两百多万的小黑屋,而且地大,以后还可以扩建。
|
t**8 发帖数: 4527 | 30 你的结论跟事实相反, 以前老人为了学区, 南湾上班, 买房san ramon。
现在年轻人, 基本不考虑学区, 买在 94089
【在 w***o 的大作中提到】 : 现在年轻人真行。住在南湾还要考虑SF上班。我们有家有口的不敢想象工作和生活距离 : 30分钟以上的日子。孩子太多事情需要照顾,比如课后学校活动的接送。经常需要中午 : 去照顾孩子等等。现在年轻人买房这么远只能一个人上班,一个人顾家了。如果两人上 : 班几乎不可能,这苦日子在后头。
|
|
|
w***o 发帖数: 1806 | 31 买房san ramon都是一个人上班,单程1小时的。
多数双职工最远选mission san jose (Fremont), 一般都在cupertino 和 west san
jose附近,工作地点在半小时车程范围 |
w***o 发帖数: 1806 | 32 其实硬件在衰退,迟早办公室会被软件公司买下来。到时候还是生活在cupertino 和
west san jose附近方便,工作地点在半小时车程范围。 SF的公司迟早会大规模转移到
南湾。 |
m****v 发帖数: 780 | 33 central LA 二百五十万起买得到
sourth LA 二百一十万起买得到
【在 C*********n 的大作中提到】 : : NLA的破屋二百多万的也都是将近三百万,至少270万以上吧,他们的budget大概能到二 : 百五十万,还是south Palo Alto or mountain view容易些
|
s*****r 发帖数: 43070 | 34 PA已进入cash offer的时代,要贷款的就算了
【在 t*********e 的大作中提到】 : 这个经济能力即使想买North Los Altos的SFH也有点力不从心。 : 简单的还是Palo Alto的小黑屋吧。你这个购买能力二百万多万。 : 还是有可以接受的小黑屋的。Charleston 上的那片Town House, : 2000年以后建的。3BR/2.5BA,2000多呎,两百万不到也能买下来。 : Saratoga不好。交通不方便。 : 方向是往北。宇宙中心在北移。南湾都被大公司占据了。又偏硬件。 : 出息不大了。要赚钱去新型小公司还是北上机会多。 : 半岛有些学区还是不错的。
|
m****v 发帖数: 780 | 35 也不一定
PA不到40%的cash offer,和LA差不多
有人列过数据
【在 s*****r 的大作中提到】 : PA已进入cash offer的时代,要贷款的就算了
|
w**z 发帖数: 8232 | 36 我有同事住在Sunnyvale, San Jose, 天天单程一个半小时。但都没孩子。
【在 j**********r 的大作中提到】 : 我也觉得到城里干活估计最南也得住到Millbrae。
|
w***o 发帖数: 1806 | 37 >>天天单程一个半小时。但都没孩子。
干脆不要小孩,当丁克。 有了小孩是累赘。 |
l*******c 发帖数: 523 | 38 我也跟风问一个:手上cash约30万,夫妻年收入税后约44.3万。一个在Menlo park 一
个在Santa Clara 上班。有娃。请问:现在是不是买房好时候?还是说再等等?如果要
买该买哪里比较好?谢谢! |
w***o 发帖数: 1806 | 39 赶紧买Saratoga一带买200-250万的房子,现在是淡季还可以挑一下。明年春天估计要
加价50万。cash少了些,赶紧借或卖股票。
要买地大的房子,最好要1万尺以上的地。否则加盖都没有潜力
只要10分的高中:Monta Vista, Lynbrook, Saratoga High
南湾公校私校统一排名(用uc Berkeley 升学数据为依据)
http://www.mitbbs.com/article0/SanFrancisco/34372233_0.html
》
我也跟风问一个:手上cash约30万,夫妻年收入税后约44.3万。一个在Menlo park 一
个在Santa Clara 上班。 |
m****v 发帖数: 780 | 40 税前岂不是7、80万?牛呀
这收入轻松los altos
【在 l*******c 的大作中提到】 : 我也跟风问一个:手上cash约30万,夫妻年收入税后约44.3万。一个在Menlo park 一 : 个在Santa Clara 上班。有娃。请问:现在是不是买房好时候?还是说再等等?如果要 : 买该买哪里比较好?谢谢!
|
|
|
s*****g 发帖数: 1055 | 41 他娘的,不炫富会死人啊?
【在 l*******c 的大作中提到】 : 我也跟风问一个:手上cash约30万,夫妻年收入税后约44.3万。一个在Menlo park 一 : 个在Santa Clara 上班。有娃。请问:现在是不是买房好时候?还是说再等等?如果要 : 买该买哪里比较好?谢谢!
|
w***o 发帖数: 1806 | 42 相比明年春天当然是买房好时候, 除非经济崩溃。
春天是个好房子就加50万,现在可能加10万或不加就搞定。可以差40-50万刀 |
e****n 发帖数: 4054 | 43 下决心买也不是一下就能有看得中抢得到的房子,现在市场上转转想想自己想要什么吧。
【在 l*******c 的大作中提到】 : 我也跟风问一个:手上cash约30万,夫妻年收入税后约44.3万。一个在Menlo park 一 : 个在Santa Clara 上班。有娃。请问:现在是不是买房好时候?还是说再等等?如果要 : 买该买哪里比较好?谢谢!
|
s**********0 发帖数: 30 | 44 赶紧买 明年还要涨
【在 l*******c 的大作中提到】 : 我也跟风问一个:手上cash约30万,夫妻年收入税后约44.3万。一个在Menlo park 一 : 个在Santa Clara 上班。有娃。请问:现在是不是买房好时候?还是说再等等?如果要 : 买该买哪里比较好?谢谢!
|
f******o 发帖数: 1505 | 45 6字真言 统一回复所有买房子的帖子:
买在宇宙中心 |
l******n 发帖数: 648 | 46 弯曲人民对宇宙中心的定义也是很多的
PA, MTV, 都有人膜拜为宇宙中心
【在 f******o 的大作中提到】 : 6字真言 统一回复所有买房子的帖子: : 买在宇宙中心
|
t**8 发帖数: 4527 | 47 买在北京二环以内, 最好是中南海附近
【在 j**********r 的大作中提到】 : 大约有50-60万现金,35万左右家庭收入,另外有个小黑屋价值-贷款大约50万。俩人 : 一个在Palo Alto, 一个在南湾工作,请问在哪里买房,买多少钱的房子比较合适?另 : 外想先买再卖,如何操作比较好?
|
j**********r 发帖数: 3798 | 48 听说Monta Vista 的小学里老中只有10%,全是烙印,是不是真的? |
L*******r 发帖数: 121 | 49 PA靠101有一块Menlo park, 斯坦福往北那块的menlo park(离斯坦福很近), south
la, la学区的mv, 最后就是PA的eichler. 以上选择各有利弊,主要看楼主在意什么。
情况类似,正在帮客户买,还没买到。。。 |
k*******n 发帖数: 201 | 50 就算现在 没1m cash downpay,加不到200k以上 不用在los altos浪费时间和感情了。
好多还是400k
无语啊
[在 wodoo (福) 的大作中提到:]
:相比明年春天当然是买房好时候, 除非经济崩溃。
:春天是个好房子就加50万,现在可能加10万或不加就搞定。可以差40-50万刀
:........... |