f***e
发帖数: 5443 | 1 4月14日清早，三藩市小业主协会、住房政策改良会（BetterHousingPolicies.org）和
华人实业协会（CREAA），连同三藩市地产协会、三藩市公寓协会、三藩市住房改良会
（Coalition For Better Housing）, 租用4辆大旅游巴士，共240 人， 从三藩市浩浩
荡荡开往加州首府沙加缅度 Sacramento, 参加保护艾利斯法Ellis Act, 反对SB364的
听证会, 为苟然残喘的三藩市小业主支撑最后一线天。作者：黄清华 编辑：朝霞
CivilRights，一个有影响力的，真正立足海外关注华人利益的微信公众平台
三藩市有全世界最不公平的租务管制条例，只保护住客，业主是非常非常难收回出租房
屋的，不管任何情况下，租客合法或不合法，屋主都要给租客一笔搬迁费，屋主一不小
心就会被租客告，打官司，租客有免费律师，业主请律师5百元1小时，所以做成租客欺
负业主， 形成一些租霸，有些屋主被租客害到倾家荡产，所以有些业主令可空置也不
愿将房屋出租，这是三藩市的租金不断攀升的原因之一，但业主原先租出去的房子又不
能随便加租， 要按照政府规定加, 今年只能加1%。
艾利斯法是允许业主退出租务市场，不再出租房屋。州参议员 Mark Leno 提出修改法
案SB364，阻碍三藩市业主使用艾利斯法收回自己的房屋， 如果没有了艾利斯法Ellis
Act，三藩市小业主将彻底灭亡，无法收回出租屋，与共产无异。
一路上，大家在车上分享了租屋经验，介绍租务条例和法律。到了沙加缅度吃完海鲜自
动餐，12 点15分, 在住房政策改良会创办人之一招霞女士的带领下，我们二百多人手
拿标语，高呼口号，群情汹涌 地在加州政府大楼前集会和举行记者招待会，发出我们
强烈反对提案SB364的声音， KTSF 等很多媒体到场採访报导。
然后我们浩浩荡荡进入了州府大楼， 1点30分在State Senate Transportation &
Housing Committee 州政府交通和房屋委员会 进行了该法案的第一次听证。
开始 Mark Leno 很得意，三藩市市长李孟贤也到会赞成SB364, 赞成方还找来了几十个
拉丁裔人士发言， 当中却没有一个华裔。轮到我们 140名业主和近100名租客人排队发
言，对方不断的地嗤笑我们发言者的口音和言语。华人实业协会的Gogo走到麦克风前严
正斥诉，这些华人也有发言的权利！
主持议员态度也分明不友善，只允许我们说出自己的名字、身份是业主还是租客，和对
提案 的看法。当一声一声坚定的NO响彻听证室, 现场的气氛从热烈拥护渐变凝重。会
员林生、李生、Kathy和90岁坐轮椅残疾的妈妈、Theresa、Scarlet、May、Yvonne、梁
生、Tina等等纷纷发言。当菊姐说自己是租客并反对SB364，全场近100名支持她的租客
会员站立，参议员们被taken aback，即时肃静。最后Gogo和招霞发言完毕，全场死寂
了5、6秒，鸦雀无声。
当我们离开时， 委员会投票的结果是5票赞成，4票反对, 2票缺席。据说这缺席票也可
能不赞成SB364。
回程上我们心情忐忑，却觉得无愧于心，因为我们付出全力。谋事在人，成事在天，我
们相信天会为努力的人安排。直到回到三藩市，得知那两位缺席议员终于为我们投下反
对票，最终结果是6比5, 我们胜出！吊着的心终于下地。
投赞成票的州议员是：Allen（民主党）, Beall（民主党）, Leyva（民主党）,
McGuire（民主党）, Bob Wieckowski（民主党）。
投反对票的是：Bates（共和党）, Cannella（共和党）, Gaines（共和党）,
Galgiani（民主党）, Mendoza（民主党）, Roth（民主党）。除此之外，这11名参议
会议员，还留了后路让Leno修改提案，再做考虑。
没有这我们二百多人，以对方一倍多的人数到听证会现场表示反对， 我们是不可能赢
的！如果仗开了我们不打，一定输。打了不一定赢但至少有了机会。所以我们华人一定
要团结起来，努力争取自己的权益，向政客发出我们强烈的声音！
今天我们家园保卫战是一个开心快乐之旅，与志同道合的朋友一起游车河，吃海鲜大餐
，游览州府，既做善事，又增长了见识，大家都度过了开心快乐的一天, 重要的是我们
的努力没有白费, 我们打赢啦！
住房政策改良会会员
黄清
后记: Leno州参议员两周内还准备来次反攻，修改法案再提交通过。请大家致电站在我
们一方的六位州参议员，谢谢他们之余，还请坚守自己的选择，不要改投赞成票：
Bates（共, 916-651-4036）, Cannella（共,916-651-4012）, Gaines（共, 916-651-
4001）, Galgiani（民, 916-651-4005）, Mendoza（民,916-651-4032）, Roth（民,
916-651-4031）
CivilRights，带您走入真正的海外华人世界。
CivilRights脸书频道：www.facebook.com/civilrightsact
投稿、合作或其它：[email protected]
/* */ 或 直接发送信息
【如蒙垂爱，请转发下面这段文字，举手之劳，让我们的声音不再弱小：这一年多来，
美国华人权益经历了几次重大事件，华人权益意识逐渐觉醒，并取得了丰硕成果。其中
，CivilRights(海外华人最大的微信公益平台CivilRights以及CivilRights脸书页面)
贡献甚巨。它将继续努力，带您走入真正的海外华人世界。立即点击订阅：http://weidb.com/cv 】 |
n****l
发帖数: 6652 | 2 这些极端民主党啊，no zuo no die.
【在 f***e 的大作中提到】
: 4月14日清早，三藩市小业主协会、住房政策改良会（BetterHousingPolicies.org）和
: 华人实业协会（CREAA），连同三藩市地产协会、三藩市公寓协会、三藩市住房改良会
: （Coalition For Better Housing）, 租用4辆大旅游巴士，共240 人， 从三藩市浩浩
: 荡荡开往加州首府沙加缅度 Sacramento, 参加保护艾利斯法Ellis Act, 反对SB364的
: 听证会, 为苟然残喘的三藩市小业主支撑最后一线天。作者：黄清华 编辑：朝霞
: CivilRights，一个有影响力的，真正立足海外关注华人利益的微信公众平台
: 三藩市有全世界最不公平的租务管制条例，只保护住客，业主是非常非常难收回出租房
: 屋的，不管任何情况下，租客合法或不合法，屋主都要给租客一笔搬迁费，屋主一不小
: 心就会被租客告，打官司，租客有免费律师，业主请律师5百元1小时，所以做成租客欺
: 负业主， 形成一些租霸，有些屋主被租客害到倾家荡产，所以有些业主令可空置也不
|
n******n
发帖数: 12088 | 3 租客为何反对呢？
【在 f***e 的大作中提到】
: 4月14日清早，三藩市小业主协会、住房政策改良会（BetterHousingPolicies.org）和
: 华人实业协会（CREAA），连同三藩市地产协会、三藩市公寓协会、三藩市住房改良会
: （Coalition For Better Housing）, 租用4辆大旅游巴士，共240 人， 从三藩市浩浩
: 荡荡开往加州首府沙加缅度 Sacramento, 参加保护艾利斯法Ellis Act, 反对SB364的
: 听证会, 为苟然残喘的三藩市小业主支撑最后一线天。作者：黄清华 编辑：朝霞
: CivilRights，一个有影响力的，真正立足海外关注华人利益的微信公众平台
: 三藩市有全世界最不公平的租务管制条例，只保护住客，业主是非常非常难收回出租房
: 屋的，不管任何情况下，租客合法或不合法，屋主都要给租客一笔搬迁费，屋主一不小
: 心就会被租客告，打官司，租客有免费律师，业主请律师5百元1小时，所以做成租客欺
: 负业主， 形成一些租霸，有些屋主被租客害到倾家荡产，所以有些业主令可空置也不
|
n****l
发帖数: 6652 | 4 那个mark leno 也是臭名昭著的厕所法案的sponsor.
这哥们是jewish(?) gay, 他男朋友因HIV挂掉。 保护 gay的权利OK, 但是拿厕所法案
恶心大多数人，就是他自己令人恶心了。。。
公寓协会、三藩市住房改良会
【在 f***e 的大作中提到】
: 4月14日清早，三藩市小业主协会、住房政策改良会（BetterHousingPolicies.org）和
: 华人实业协会（CREAA），连同三藩市地产协会、三藩市公寓协会、三藩市住房改良会
: （Coalition For Better Housing）, 租用4辆大旅游巴士，共240 人， 从三藩市浩浩
: 荡荡开往加州首府沙加缅度 Sacramento, 参加保护艾利斯法Ellis Act, 反对SB364的
: 听证会, 为苟然残喘的三藩市小业主支撑最后一线天。作者：黄清华 编辑：朝霞
: CivilRights，一个有影响力的，真正立足海外关注华人利益的微信公众平台
: 三藩市有全世界最不公平的租务管制条例，只保护住客，业主是非常非常难收回出租房
: 屋的，不管任何情况下，租客合法或不合法，屋主都要给租客一笔搬迁费，屋主一不小
: 心就会被租客告，打官司，租客有免费律师，业主请律师5百元1小时，所以做成租客欺
: 负业主， 形成一些租霸，有些屋主被租客害到倾家荡产，所以有些业主令可空置也不
|
C*****9
发帖数: 261 | 5 市价$3600，政府只许收租$1500，只要租户不想搬走，屋主哪怕家里出急事，重病了死
人了，要筹钱也不许退租卖房，不许停止廉价租约。
租户能不支持这种共产主义吗？
【在 n******n 的大作中提到】
: 租客为何反对呢？
|
c**l
发帖数: 9003 | 6 没怎么看，也不太懂
华人用主流的方式参政就好，这是当务之急 |
T******g
发帖数: 21328 | 7 现在地主房托们还在抢房。其实三藩的现在就是你们的未来，民主党带领我们跑步进入
共产主义 |
w*********o
发帖数: 3030 | 8 Yeah, right , Out of the goodness of their heart, the owners will keep the
rent reasonable instead of kicking the tenents out to the street by jacking
out the rent as much as they want or selling them to the highest bidder. It
is comical to see posts like this side
by side with the posts complaining about the hot money from China push the
real estate market outside the range of locals. |
n*****n
发帖数: 1669 | 9 老租客不搬走，新租客有钱也租不到房子。
【在 n******n 的大作中提到】
: 租客为何反对呢？
|
n*****n
发帖数: 1669 | 10 这是投资房。买房之前这个租客保护的现实已经折进了房价当中。这样的房子房价比市
价要低。真要赶人走，几万块钱和房屋升值相比也就是个零头。不是所有地方都有三番
那样的租客保护的。
【在 T******g 的大作中提到】
: 现在地主房托们还在抢房。其实三藩的现在就是你们的未来，民主党带领我们跑步进入
: 共产主义
|
|
|
T******g
发帖数: 21328 | 11 呵呵，版上很多地主你不知道？
房托很多最后也变成地主因为实在没有其他更好的投资手段。
【在 n*****n 的大作中提到】
: 这是投资房。买房之前这个租客保护的现实已经折进了房价当中。这样的房子房价比市
: 价要低。真要赶人走，几万块钱和房屋升值相比也就是个零头。不是所有地方都有三番
: 那样的租客保护的。
|
l**t
发帖数: 6971 | 12 华人是房主多还是租客多？华人租客都是'大公无私'支持房主利益的？ |
n*****n
发帖数: 1669 | 13 积极一点讲。买房子就是最好的投资。在三番搞创业的脑子都坏了。
那么多读了那么多书的都义无反顾砸锅卖铁地进场。多么痛的领悟。
【在 T******g 的大作中提到】
: 呵呵，版上很多地主你不知道？
: 房托很多最后也变成地主因为实在没有其他更好的投资手段。
|
x******n
发帖数: 1328 | 14 华人租客大多是不拖欠房租，不会赖着不搬走的。那些有利于租客的法律
大多数时候并不能为普通华人租客带来利益。
相反，有利于租客的法律会使房主租房的成本与风险增加，从而提高市场
的租金水平，吃亏的是不拖欠房租的租客，因为他们不得不付出更高的房
租。
保护“刁民”的法律最终损害的是“良民”。
【在 l**t 的大作中提到】
: 华人是房主多还是租客多？华人租客都是'大公无私'支持房主利益的？
|
l**t
发帖数: 6971 | 15
耕者有其田，居者有其屋，一向是文明社会的理想。老中在职场创业投资全都一败涂地
，就想在租户身上捞一笔赚easy money，是长不了的。
【在 x******n 的大作中提到】
: 华人租客大多是不拖欠房租，不会赖着不搬走的。那些有利于租客的法律
: 大多数时候并不能为普通华人租客带来利益。
: 相反，有利于租客的法律会使房主租房的成本与风险增加，从而提高市场
: 的租金水平，吃亏的是不拖欠房租的租客，因为他们不得不付出更高的房
: 租。
: 保护“刁民”的法律最终损害的是“良民”。
|
l**t
发帖数: 6971 | 16 华人地产经纪为了一己之私，常年控制舆论，鼓吹华人不创业不努力工作不投资，唯买
房是从。毁灭华人前途者，华人agent也！ |
f***e
发帖数: 5443 | 17 agent再坏，也只能吹风，还不是枕边风，
民主党一搞，就是法案，直接割肉，+ 给律师进贡。。。。
【在 l**t 的大作中提到】
: 华人地产经纪为了一己之私，常年控制舆论，鼓吹华人不创业不努力工作不投资，唯买
: 房是从。毁灭华人前途者，华人agent也！
|
T******g
发帖数: 21328 | 18 说的好像买房的钱是别人送的
【在 l**t 的大作中提到】
: 华人地产经纪为了一己之私，常年控制舆论，鼓吹华人不创业不努力工作不投资，唯买
: 房是从。毁灭华人前途者，华人agent也！
|
T******g
发帖数: 21328 | 19 是长不了，很快就被民主党打土豪共产了
【在 l**t 的大作中提到】
: 华人地产经纪为了一己之私，常年控制舆论，鼓吹华人不创业不努力工作不投资，唯买
: 房是从。毁灭华人前途者，华人agent也！
|
j*****2
发帖数: 306 | 20 Because many home owner refuse to rent their property(include myself, and
many property opposite of my house). Thus, drive up the rental price, how
can renter support it.
If this bill pass, sf rental will up another 50 to100%, so as housing price.
We should support it ! Let those renter get what they want it!
【在 n******n 的大作中提到】
: 租客为何反对呢？
|
|
|
R*********r
发帖数: 1214 | 21 这口号好像一顺口就有几分正确。我喊日者有其逼，你把你家女人拿出来贡献到文明社
会里肿样？
【在 l**t 的大作中提到】
: 华人地产经纪为了一己之私，常年控制舆论，鼓吹华人不创业不努力工作不投资，唯买
: 房是从。毁灭华人前途者，华人agent也！
|
l**t
发帖数: 6971 | 22
现代文明社会实行的一夫一妻制就是你说的日者有其逼。
高富帅如盖茨马斯克也只能娶一个老婆，无论“free market”上有多少女人哭着喊着
自愿要嫁给他们。甚至他们搞搞婚外情二奶三奶也要受道德谴责，哪怕人家的大奶二奶
三奶都是自愿的。
【在 R*********r 的大作中提到】
: 这口号好像一顺口就有几分正确。我喊日者有其逼，你把你家女人拿出来贡献到文明社
: 会里肿样？
|
w****r
发帖数: 17566 | 23 一夫一妻制本来就很无聊。没有这样的制度根本就不会出现匿名人拿家庭纠纷攻击从政
服务人员的现象。从政就好好吆喝，顾家就好好疼老婆。两件事撤一起必乱。。
【在 l**t 的大作中提到】
:
: 现代文明社会实行的一夫一妻制就是你说的日者有其逼。
: 高富帅如盖茨马斯克也只能娶一个老婆，无论“free market”上有多少女人哭着喊着
: 自愿要嫁给他们。甚至他们搞搞婚外情二奶三奶也要受道德谴责，哪怕人家的大奶二奶
: 三奶都是自愿的。
|
l*****t
发帖数: 2019 | 24 这个分析的很好。
【在 x******n 的大作中提到】
: 华人租客大多是不拖欠房租，不会赖着不搬走的。那些有利于租客的法律
: 大多数时候并不能为普通华人租客带来利益。
: 相反，有利于租客的法律会使房主租房的成本与风险增加，从而提高市场
: 的租金水平，吃亏的是不拖欠房租的租客，因为他们不得不付出更高的房
: 租。
: 保护“刁民”的法律最终损害的是“良民”。
|
q*c
发帖数: 9453 | 25 问题是他们做，别人 die.
所以傻逼和坏人死不绝啊。
【在 n****l 的大作中提到】
: 这些极端民主党啊，no zuo no die.
|
l*******g
发帖数: 27064 | 26 如果这个法案搞成了，估计市场上就没有廉价的房子了
因为一旦遇到个无赖，房东肯定就亏大了
所以这些廉价房子可能就退出出租市场了
【在 n******n 的大作中提到】
: 租客为何反对呢？
|
l*******g
发帖数: 27064 | 27 真是无耻
人家是害怕被无赖票蛆反捞一笔破产
所以才反对
而不是什么要捞房客的钱
【在 l**t 的大作中提到】
:
: 现代文明社会实行的一夫一妻制就是你说的日者有其逼。
: 高富帅如盖茨马斯克也只能娶一个老婆，无论“free market”上有多少女人哭着喊着
: 自愿要嫁给他们。甚至他们搞搞婚外情二奶三奶也要受道德谴责，哪怕人家的大奶二奶
: 三奶都是自愿的。
|
f****t
发帖数: 15913 | 28 问题的核心沿搞清楚，核心是大家集资雇律师把提这建议的政客搞倒搞臭，这些政客就
没有干净的，抓到小辫子就用律师彻底灭了他，以后再有贱B政客出头就用同样方法灭
之，用个两三次就老实了。
【在 f***e 的大作中提到】
: 4月14日清早，三藩市小业主协会、住房政策改良会（BetterHousingPolicies.org）和
: 华人实业协会（CREAA），连同三藩市地产协会、三藩市公寓协会、三藩市住房改良会
: （Coalition For Better Housing）, 租用4辆大旅游巴士，共240 人， 从三藩市浩浩
: 荡荡开往加州首府沙加缅度 Sacramento, 参加保护艾利斯法Ellis Act, 反对SB364的
: 听证会, 为苟然残喘的三藩市小业主支撑最后一线天。作者：黄清华 编辑：朝霞
: CivilRights，一个有影响力的，真正立足海外关注华人利益的微信公众平台
: 三藩市有全世界最不公平的租务管制条例，只保护住客，业主是非常非常难收回出租房
: 屋的，不管任何情况下，租客合法或不合法，屋主都要给租客一笔搬迁费，屋主一不小
: 心就会被租客告，打官司，租客有免费律师，业主请律师5百元1小时，所以做成租客欺
: 负业主， 形成一些租霸，有些屋主被租客害到倾家荡产，所以有些业主令可空置也不
|
l*******g
发帖数: 27064 | 29 这就是左逼民猪党的嘴脸，鼓励非法的不听话的耍无赖的
残害守法的听话的老实人
这个社会必然越来越混乱
左逼最喜欢混乱，只有这样他们才能攫取更多权力和利益
三藩市市长李孟贤也到会赞成SB364,
看到没，这就是支持华裔民猪党党棍的必然结果
人家靠着忽悠你给你带来好处骗你的选票
转头尽是支持祸害华裔的东西
那些什么鼓吹选举要选华裔，哪怕对方是民猪党也要支持的xx们赶紧来谢罪 |
l*******g
发帖数: 27064 | 30 这种方式不好，至少没法搞华裔的民猪党党棍
否则就成了窝里斗了
要想杜绝这种问题，还是宣传支持共和党更靠谱
这个事例可以作为鼓励大家不投民猪党的一个证据
【在 f****t 的大作中提到】
: 问题的核心沿搞清楚，核心是大家集资雇律师把提这建议的政客搞倒搞臭，这些政客就
: 没有干净的，抓到小辫子就用律师彻底灭了他，以后再有贱B政客出头就用同样方法灭
: 之，用个两三次就老实了。
|
|
|
j****n
发帖数: 4358 | 31 有利有弊吧。
好处就是，以后就没人买投资房了，可以抑制房价
【在 f***e 的大作中提到】
: 4月14日清早，三藩市小业主协会、住房政策改良会（BetterHousingPolicies.org）和
: 华人实业协会（CREAA），连同三藩市地产协会、三藩市公寓协会、三藩市住房改良会
: （Coalition For Better Housing）, 租用4辆大旅游巴士，共240 人， 从三藩市浩浩
: 荡荡开往加州首府沙加缅度 Sacramento, 参加保护艾利斯法Ellis Act, 反对SB364的
: 听证会, 为苟然残喘的三藩市小业主支撑最后一线天。作者：黄清华 编辑：朝霞
: CivilRights，一个有影响力的，真正立足海外关注华人利益的微信公众平台
: 三藩市有全世界最不公平的租务管制条例，只保护住客，业主是非常非常难收回出租房
: 屋的，不管任何情况下，租客合法或不合法，屋主都要给租客一笔搬迁费，屋主一不小
: 心就会被租客告，打官司，租客有免费律师，业主请律师5百元1小时，所以做成租客欺
: 负业主， 形成一些租霸，有些屋主被租客害到倾家荡产，所以有些业主令可空置也不
|
c**e
发帖数: 5555 | 32 民主党政客从来代表着人类道德的最底线。亚裔民主党已经突破人类的范畴了。 |
l*******g
发帖数: 27064 | 33 lol
这个法案和抑制房价没什么大关系
这个法案是和租房息息相关的
导致房价上涨的是那些房产投机客，买房卖房造成的
而不是买房出租造成的
因为要是租房的话会长期持有，所以不会影响房产价格，至少短期内影响不大
而投机商不同，今天100万买，过几个月就上架卖199万
民猪党要是想为民众的话，稳定房价，应该出台买房多少年内不准卖的政策
不过这种提案民猪党是不可能搞的，不利于社会混乱
【在 j****n 的大作中提到】
: 有利有弊吧。
: 好处就是，以后就没人买投资房了，可以抑制房价
|
q*c
发帖数: 9453 | 34 左派最最最最最最 大的特点， 就是只提要求， 不管解决。
天堂的日子真是美好啊！ 就是不知道有没有命去享受？
【在 R*********r 的大作中提到】
: 这口号好像一顺口就有几分正确。我喊日者有其逼，你把你家女人拿出来贡献到文明社
: 会里肿样？
|
f******o
发帖数: 1505 | |
q*c
发帖数: 9453 | 36 " 耕者有其田，居者有其屋"
问题是上帝不给从天上掉下来房子咋办？ 在左派眼里上帝算个鸟， 只要上帝的鞭子抽
过来的时候别人去死就行了。
一旦左派要自己上去付代价， 嘿嘿， 那个时候世界上根本就没有左派。
SanFrancisco |
x****0
发帖数: 902 | 37 割别人的鸡鸡自己不疼，自己的鸡鸡被人弹一下都不可以。。。
【在 q*c 的大作中提到】
: " 耕者有其田，居者有其屋"
: 问题是上帝不给从天上掉下来房子咋办？ 在左派眼里上帝算个鸟， 只要上帝的鞭子抽
: 过来的时候别人去死就行了。
: 一旦左派要自己上去付代价， 嘿嘿， 那个时候世界上根本就没有左派。
: SanFrancisco
|
