|
|---|
|
|
|
|
|
|
s**a
发帖数: 115 | 1 三藩的今天，就是加州的明天，为了自己的身家财产，请支持三藩的业主们！！！
2014年4月8日，140个被政策迫害的三藩市业主和不满租屋难的租客，坐着两辆大巴士
和十几辆小轿车，浩浩荡荡地到Sacremento州政府示威，抗议打击业主的法案SB1439。
这次壮观的抗议，是由亚裔选民协会、三藩市小业主协会、访谷区亚裔联盟、华人实业
协会、三藩市公寓协会、三藩市地产协会和加州公寓协会携手合办的。这些团体和代表
，也在当天下午SB1439「破坏艾利斯法」的一读听证会中，强烈表达了反对Mark Leno
州参议员和李孟贤市长等提出的这条打击出租业和业主的无理法案。
三藩市过往5个月通过的5条法律，已经使得独立屋业主，和其他大小业主一样，一旦出
租了合法或非法的单位，即使付5万美元的搬迁费，也很难收回房子。业主只有通过艾
丽斯法，才可以稳妥地收屋。但若SB1439获得通过，业主要拥有物业五年才可以进行收
屋程序。对许多小业主，房子是他们唯一所有。生活的无常，哪容许五年的等待，将会
因此失去宝贵的生命和资产！
下午1:30pm, 在听证厅里，群情激奋的业主已经坐满场。租客团体只派了少量代表。此
时，SB1439的作者Mark Leno开始介绍法案。他指，SB1439是针对投资者订立的，而不
是小业主。他认为三藩市有许多投机分子，专门把大物业买入，一年内清场，迁出租客
，转手把里面的单位独立卖给置业的业主。因此，制订了必需持有物业五年才可以清场
收屋的规定。
可惜，这个法案是一刀切的，没有考虑不同业主清场收屋的原因。大业主维持不下去，
是因为三藩市租金管制，令租金跟不上维修的成本。大业主把物业卖给投资者，才可止
赊退休。而投资者把物业通过艾利斯法清场后，翻新卖给首次置业的屋主，是创造了价
值的，也使这些本来租屋住的人，成为业主，安居乐业。
小业主要清场收屋，是因为要自住或自用。听证会上，来了位现身说法的残疾老华侨业
主和他的儿子。这位坐在轮椅上的80多岁老人家，住在自己房子的楼下单位，楼上出租
了。因行动不便，需要儿子搬来楼上照顾。但是，楼上住的租客是老人家，受到租务条
例的保护，不能用寻常方法请走，最后他们用了艾利斯法清场，彻底把房子收回来入住
，儿子才能及时照顾年迈体衰的父亲。
三藩市租务条例规定，一个已经出租给老弱病残的单位，如果屋主想自住或让亲戚进住
，屋主或亲戚必需也是老弱病残，才可以迁出同等条件的租客。否则，不能收屋。
这时Leno说：三藩市租务条例是很仁慈的。这种情况下，租客是受保护人士，业主也是
老人残疾人，业主完全可以用自住的法律程序（OMI）收屋。他忽略没说的是，要搬入
的业主儿子不是老弱病残，OMI是收不回房子的！要靠艾丽斯法！
也就是说，如果没有艾利斯法，当业主与租客条件对等，可以收屋；如果不对等，必需
为租客牺牲利益。
这时，古先生，一位敢言的业主，不顾阻拦，冲到台上发言。他说，他在三藩市居住了
60年，而Leno的SB1439，是他这辈子见过的最糟糕的法案！本来寂静无声的观众席里，
突然掌声雷动。反对者不顾听证会的规则，把积在心中的怨怒，一下子释放才来，大家
开怀大笑，热烈鼓掌。
发言完毕，住房委员长Mark DeSaulier请观众席里反对该法案的人站起来。会场里的大
多数人，包括主流团体的业主、华人业主和一些租客，愤怒地站起来！百多张椅子折叠
的乒乓声，夹杂着衣服摩擦的窸窣声，有如千军万马奔驰而来。这140人，挥动着手中
彩色的小标语，大声喊着反对的字眼，持久不肯坐下来！议席上的官员，明显被这声势
震惊，他们三三两两交头接耳，商量对策。
投票开始，2票支持，3票反对，我们领先。当时还有若干票缺席待投。我们怀着期盼的
心情，必需随巴士离开了。
一路上，志同道合的朋友，分享各种租务的经验、陷阱和故事，探讨三藩市业主的出路
和方向。在严肃的话题中，时常迸出欢乐的火花。我们学会了苦中作乐，在痛苦中相互
扶持。华人实业协会的萧先生，介绍沿路没有租管的住宅区和豪宅区。原来巴士外面，
不但有蓝天白云、绿地山丘，还有一个自由自在，不受迫害的世界。我们渡过了愉快的
旅程，更增加了互相的了解和认同。这里找到集体的归属感，是个精神上的家。
巴士进入三藩市。这时收到短信，不幸的事情始终发生了。法案最终的投票结果是6：4
通过！
大家的情绪由天堂顿然掉进地狱。这过往一周，几十个义工辛劳的筹备，恍惚变得白费
。作为领队，我马上与大家打气。过往4年的战斗中，我的失败是家常便饭，数不胜数
，而成功的次数一只手可以数。所谓谋事在人，成事在天。如果我们没有参加这次抗争
而法案过了，会被罪咎感缠绕，不断想象如果当初付出努力，是否有不同结果。现在，
我们做了力所能及的事情，即使失败，也无怨无悔。我们屡战屡败，但是屡败屡战，越
战越勇。三藩市现阶段有12条恶法涌现，全方位攻击业主。业主到了关键存亡的时刻。
为保卫自己的家园，我们做好长期作战的准备，决不放弃，继续奋斗！
后记
这次的抗议行动，上尽了三藩市的主要中文传媒。「世界日报」当天在湾区头版刊登了
两篇预告和评述文章。当晚，KTSF26号电视台和湾区新城电台AM1400也作了正面的报道
。第二天「世界日报」和「星岛日报」均刊登了游行的场景。
更令人鼓舞的，是该新闻被微信的华人自媒体转载。一夜之间，微信上遍地开花，华人
争相转发！这次游行，是三藩市华人与恶势力抗争的例子，鼓舞了湾区、南加州，甚至
外州、外国千千万万的热血华人积极参与，永不低头的勇气！ | i*****0
发帖数: 1113 | 2 唉，华人真悲催，让人拿捏。
Leno
【在 s**a 的大作中提到】
: 三藩的今天，就是加州的明天，为了自己的身家财产，请支持三藩的业主们！！！
: 2014年4月8日，140个被政策迫害的三藩市业主和不满租屋难的租客，坐着两辆大巴士
: 和十几辆小轿车，浩浩荡荡地到Sacremento州政府示威，抗议打击业主的法案SB1439。
: 这次壮观的抗议，是由亚裔选民协会、三藩市小业主协会、访谷区亚裔联盟、华人实业
: 协会、三藩市公寓协会、三藩市地产协会和加州公寓协会携手合办的。这些团体和代表
: ，也在当天下午SB1439「破坏艾利斯法」的一读听证会中，强烈表达了反对Mark Leno
: 州参议员和李孟贤市长等提出的这条打击出租业和业主的无理法案。
: 三藩市过往5个月通过的5条法律，已经使得独立屋业主，和其他大小业主一样，一旦出
: 租了合法或非法的单位，即使付5万美元的搬迁费，也很难收回房子。业主只有通过艾
: 丽斯法，才可以稳妥地收屋。但若SB1439获得通过，业主要拥有物业五年才可以进行收
| g****t
发帖数: 2751 | | r******8
发帖数: 926 | | j******0
发帖数: 558 | 5 所以应让三藩市的华人知道民主党的本质
Leno
【在 s**a 的大作中提到】
: 三藩的今天，就是加州的明天，为了自己的身家财产，请支持三藩的业主们！！！
: 2014年4月8日，140个被政策迫害的三藩市业主和不满租屋难的租客，坐着两辆大巴士
: 和十几辆小轿车，浩浩荡荡地到Sacremento州政府示威，抗议打击业主的法案SB1439。
: 这次壮观的抗议，是由亚裔选民协会、三藩市小业主协会、访谷区亚裔联盟、华人实业
: 协会、三藩市公寓协会、三藩市地产协会和加州公寓协会携手合办的。这些团体和代表
: ，也在当天下午SB1439「破坏艾利斯法」的一读听证会中，强烈表达了反对Mark Leno
: 州参议员和李孟贤市长等提出的这条打击出租业和业主的无理法案。
: 三藩市过往5个月通过的5条法律，已经使得独立屋业主，和其他大小业主一样，一旦出
: 租了合法或非法的单位，即使付5万美元的搬迁费，也很难收回房子。业主只有通过艾
: 丽斯法，才可以稳妥地收屋。但若SB1439获得通过，业主要拥有物业五年才可以进行收
|
|
|
|
|
|
|
