l**3
发帖数: 54 | 1 第一次做房东，房客下个月要般，目前遇到些问题，不知怎么处理好，求建议：
1.房客入住时有提供洗衣机烘干机一套，用了段时间，他说坏了，就自行处理给扔了，
自己买了套新的用。我当时是有提出要他把旧的留着放好的。现在他要搬的话，对于这
套被扔的洗衣机我可以提出赔偿要求吗？
2.独立屋的整理院子一般有谁负责呀？房客住的期间一直自行负责的，现在他要搬走，
院子已是杂草丛生，那我可以要求他清整院子吗或者院子整理这项我可以从押金里扣吗？
3. 抽烟和sub-lease的问题，这两个都在合同里说明不许可的。但有时过去处理问题时
，注意到有烟味和其他人住，他说是亲戚，我也一直没说什么，现在要怎么处理呢？
4. 最近房客告诉我发现墙壁有些霉渍，说床柜和垫子都有沾染上，还说拍好照片了。
住了这么久，从没跟我提起过这个问题，第一次最近突然跟我说。我该如何处理了？要
赔偿什么吗？
5. 另外问一下，出租房里生小孩坐月子有啥习俗讲究不好的吗？
问题有些多，不好意思，多谢啦！ |
s****s
发帖数: 2163 | 2 1. 既然坏了，还留下干嘛，你花点钱让TENANT把新的留下来给下一个房客用。
2. 一般我都是房东管，请GARDENER。至于是否扣押金，看你们合同说谁负责。
3. 这个可深可浅，看你愿意闹多大。
4. 这个可能那里漏水了有MOLD， 找人查一下漏水比较好。
吗？
【在 l**3 的大作中提到】
: 第一次做房东，房客下个月要般，目前遇到些问题，不知怎么处理好，求建议：
: 1.房客入住时有提供洗衣机烘干机一套，用了段时间，他说坏了，就自行处理给扔了，
: 自己买了套新的用。我当时是有提出要他把旧的留着放好的。现在他要搬的话，对于这
: 套被扔的洗衣机我可以提出赔偿要求吗？
: 2.独立屋的整理院子一般有谁负责呀？房客住的期间一直自行负责的，现在他要搬走，
: 院子已是杂草丛生，那我可以要求他清整院子吗或者院子整理这项我可以从押金里扣吗？
: 3. 抽烟和sub-lease的问题，这两个都在合同里说明不许可的。但有时过去处理问题时
: ，注意到有烟味和其他人住，他说是亲戚，我也一直没说什么，现在要怎么处理呢？
: 4. 最近房客告诉我发现墙壁有些霉渍，说床柜和垫子都有沾染上，还说拍好照片了。
: 住了这么久，从没跟我提起过这个问题，第一次最近突然跟我说。我该如何处理了？要
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w********x
发帖数: 1732 | 3 难道这些不都应该在lease里面说明的么？
吗？
【在 l**3 的大作中提到】
: 第一次做房东，房客下个月要般，目前遇到些问题，不知怎么处理好，求建议：
: 1.房客入住时有提供洗衣机烘干机一套，用了段时间，他说坏了，就自行处理给扔了，
: 自己买了套新的用。我当时是有提出要他把旧的留着放好的。现在他要搬的话，对于这
: 套被扔的洗衣机我可以提出赔偿要求吗？
: 2.独立屋的整理院子一般有谁负责呀？房客住的期间一直自行负责的，现在他要搬走，
: 院子已是杂草丛生，那我可以要求他清整院子吗或者院子整理这项我可以从押金里扣吗？
: 3. 抽烟和sub-lease的问题，这两个都在合同里说明不许可的。但有时过去处理问题时
: ，注意到有烟味和其他人住，他说是亲戚，我也一直没说什么，现在要怎么处理呢？
: 4. 最近房客告诉我发现墙壁有些霉渍，说床柜和垫子都有沾染上，还说拍好照片了。
: 住了这么久，从没跟我提起过这个问题，第一次最近突然跟我说。我该如何处理了？要
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l**3
发帖数: 54 | 4 多谢你的建议！！
【在 s****s 的大作中提到】
: 1. 既然坏了，还留下干嘛，你花点钱让TENANT把新的留下来给下一个房客用。
: 2. 一般我都是房东管，请GARDENER。至于是否扣押金，看你们合同说谁负责。
: 3. 这个可深可浅，看你愿意闹多大。
: 4. 这个可能那里漏水了有MOLD， 找人查一下漏水比较好。
:
: 吗？
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l**3
发帖数: 54 | 5 有时即使lease说明了，实际操作好像又是另外一回事，特别若房客不是很好讲话时，
所以才犯愁 ：（
【在 w********x 的大作中提到】
: 难道这些不都应该在lease里面说明的么？
:
: 吗？
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