N******2
发帖数: 39 | 1 最近在Pleasanton看房子，open house的listing agent 是Kris Moxley 和 Tyler
Moxley。看到我们和另外一家印度人当我们透明，理都不理，看见白人却热情无比。
最近看中一个房子正好也是他们的listing。他们共收到三个offers, counter 两个，
我们在其中。他们整个过程非常傲慢和无礼，说好的deadlines从来不遵守，我的经纪
给他们打电话写email一概不回. 后来他们要了另一个offer。过了十来天他们来问我们
是否还有兴趣，因为他们接受的offer贷款有问题。我本来不想跟他们在有交易，但领
导很喜欢这房子，所以就说有。他们说第二天回答我们。 从此又没了下文。 我的经纪
给他们打电话也不回。最近得知他们选的offer 比我们低。我们别的条件都很好。本来
他们有选择的权利，但态度太恶劣。
后来听别人说到碰过他们，也是一样的对亚洲人很冷淡和傲慢。我是绝对不会买他们的
房子了，想告诉大家我的经历， 提防这个经纪。 |
a*********0
发帖数: 4998 | 2 patpat，这个可以投诉的吧？ 投诉的多了，他们也没好日子过
这种listing agent有什么网上评价的地方么
【在 N******2 的大作中提到】
: 最近在Pleasanton看房子，open house的listing agent 是Kris Moxley 和 Tyler
: Moxley。看到我们和另外一家印度人当我们透明，理都不理，看见白人却热情无比。
: 最近看中一个房子正好也是他们的listing。他们共收到三个offers, counter 两个，
: 我们在其中。他们整个过程非常傲慢和无礼，说好的deadlines从来不遵守，我的经纪
: 给他们打电话写email一概不回. 后来他们要了另一个offer。过了十来天他们来问我们
: 是否还有兴趣，因为他们接受的offer贷款有问题。我本来不想跟他们在有交易，但领
: 导很喜欢这房子，所以就说有。他们说第二天回答我们。 从此又没了下文。 我的经纪
: 给他们打电话也不回。最近得知他们选的offer 比我们低。我们别的条件都很好。本来
: 他们有选择的权利，但态度太恶劣。
: 后来听别人说到碰过他们，也是一样的对亚洲人很冷淡和傲慢。我是绝对不会买他们的
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o***o
发帖数: 249 | 3 File complain with DRE. 证据确凿可以suspend their licenses.
http://www.dre.ca.gov/consumers/filecomplaint.html
【在 a*********0 的大作中提到】
: patpat，这个可以投诉的吧？ 投诉的多了，他们也没好日子过
: 这种listing agent有什么网上评价的地方么
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N******2
发帖数: 39 | 4 我有想过sue他们，但我的经纪说他们很容易找到理由为什么另一个offer比我们更好
而不是因为种族原因。 谢谢楼上的建议，我试试看向 DRE File complain。不知我的
证据是否对DRE确凿。 |
o***o
发帖数: 249 | 5 Or you may file complain with HUD for their violation of fair housing law:
http://portal.hud.gov/hudportal/HUD?src=/program_offices/fair_h
【在 N******2 的大作中提到】
: 我有想过sue他们，但我的经纪说他们很容易找到理由为什么另一个offer比我们更好
: 而不是因为种族原因。 谢谢楼上的建议，我试试看向 DRE File complain。不知我的
: 证据是否对DRE确凿。
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Q***N
发帖数: 2972 | 6 是很容易摆脱种族问题,除非你有VIDEO/AUDIO的证据来证明LISTING AGENT有种族歧视
的言行.
因为SELLER/LISTING AGENT选OFFER的时候, 价格只是其中的一个重要因素,但不是唯一
因素. 除了价格,还有具体的TERMS( 主要在PURCHASE AGREEMENT的第2页).如果你是价
格最高, TERMS最好(ALL CASH, NON-CONTINGENCY OFFER),你可以到DRE去告NON-ETHNIC
PRACTICE. 因为SELLER没选你的OFFER肯定是LISTING AGENT没能及时地PRESENT你的
OFFER.
＂我们别的条件都很好＂，关键是你是否知道是最好．
【在 N******2 的大作中提到】
: 我有想过sue他们，但我的经纪说他们很容易找到理由为什么另一个offer比我们更好
: 而不是因为种族原因。 谢谢楼上的建议，我试试看向 DRE File complain。不知我的
: 证据是否对DRE确凿。
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s*********3
发帖数: 2890 | 7 是的，这个情况看来listing agent做的确实不当，但是要告倒他们又很难，因为取证
的burden在你一方， 也许你要请私家侦探？ 除非你能得到一些赔偿， 否则劳民伤财
的事就没有人有意愿做了。就诅咒他们不得好果吧。
ETHNIC
【在 Q***N 的大作中提到】
: 是很容易摆脱种族问题,除非你有VIDEO/AUDIO的证据来证明LISTING AGENT有种族歧视
: 的言行.
: 因为SELLER/LISTING AGENT选OFFER的时候, 价格只是其中的一个重要因素,但不是唯一
: 因素. 除了价格,还有具体的TERMS( 主要在PURCHASE AGREEMENT的第2页).如果你是价
: 格最高, TERMS最好(ALL CASH, NON-CONTINGENCY OFFER),你可以到DRE去告NON-ETHNIC
: PRACTICE. 因为SELLER没选你的OFFER肯定是LISTING AGENT没能及时地PRESENT你的
: OFFER.
: ＂我们别的条件都很好＂，关键是你是否知道是最好．
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r*******e
发帖数: 1461 | 8 你的经济不强是另一方面。到Redfin唱衰试试。 |
b********4
发帖数: 442 | 9 可能去网站给个review更实际一点. 如LS所说, 您真的不知道您的条件是不是最好. 这
种情况我们在出offer时候也经常遇到, 各种各样的原因. 一般和race都没关系.
另外买不到这个房子也未必是坏事, pleasanton有个别的地方还是很白的, 也可能是
seller不想选Asian, 这样的地方住进去也未必是好事. |
n****l
发帖数: 6652 | 10 告他们难点，就找相关的网站留差评。
把故事的情节说得完整些，不要只留几句话。。。
【在 N******2 的大作中提到】
: 最近在Pleasanton看房子，open house的listing agent 是Kris Moxley 和 Tyler
: Moxley。看到我们和另外一家印度人当我们透明，理都不理，看见白人却热情无比。
: 最近看中一个房子正好也是他们的listing。他们共收到三个offers, counter 两个，
: 我们在其中。他们整个过程非常傲慢和无礼，说好的deadlines从来不遵守，我的经纪
: 给他们打电话写email一概不回. 后来他们要了另一个offer。过了十来天他们来问我们
: 是否还有兴趣，因为他们接受的offer贷款有问题。我本来不想跟他们在有交易，但领
: 导很喜欢这房子，所以就说有。他们说第二天回答我们。 从此又没了下文。 我的经纪
: 给他们打电话也不回。最近得知他们选的offer 比我们低。我们别的条件都很好。本来
: 他们有选择的权利，但态度太恶劣。
: 后来听别人说到碰过他们，也是一样的对亚洲人很冷淡和傲慢。我是绝对不会买他们的
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m****v
发帖数: 780 | 11 这样，每次他的listing一出来，就去给个大点的offer
等他们接受了，在deposit转入的3天之内反悔（如果能在contigency之内合法退出则更
佳）
碰见几次他的reputation就惨了
【在 N******2 的大作中提到】
: 最近在Pleasanton看房子，open house的listing agent 是Kris Moxley 和 Tyler
: Moxley。看到我们和另外一家印度人当我们透明，理都不理，看见白人却热情无比。
: 最近看中一个房子正好也是他们的listing。他们共收到三个offers, counter 两个，
: 我们在其中。他们整个过程非常傲慢和无礼，说好的deadlines从来不遵守，我的经纪
: 给他们打电话写email一概不回. 后来他们要了另一个offer。过了十来天他们来问我们
: 是否还有兴趣，因为他们接受的offer贷款有问题。我本来不想跟他们在有交易，但领
: 导很喜欢这房子，所以就说有。他们说第二天回答我们。 从此又没了下文。 我的经纪
: 给他们打电话也不回。最近得知他们选的offer 比我们低。我们别的条件都很好。本来
: 他们有选择的权利，但态度太恶劣。
: 后来听别人说到碰过他们，也是一样的对亚洲人很冷淡和傲慢。我是绝对不会买他们的
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Q***N
发帖数: 2972 | 12 其实这也可能是一个可能的原因: LZ的AGENT上了对方的黑名单.
我们做AGENT的难免遇到BUYER REMORSE,买家进合同后又后悔了,找了个理由就退出来了
. 有时理由不充分,虽然退出合同没问题, 但AGENT的REPUTATION(人品)还是受影响的.
我自己估计也在好几个LISTING AGENT的黑名单上,LISTING AGENT会觉得我的OFFER没有
诚信.
LISTING AGENT曾早上3-4点打电话骂我. 因为前一天我客户信誓旦旦,我打了一天的电
话把价格最高的OFFER挤掉了,下午双方都签字进入合同,结果晚上我客户就后悔了,要退
出合同.遇到这种情况,除了郁闷什么也控制不了. 所以我一直和客户说,多看房子不下
OFFER没问题,下OFFER一定是考虑好之后再下OFFER.
【在 m****v 的大作中提到】
: 这样，每次他的listing一出来，就去给个大点的offer
: 等他们接受了，在deposit转入的3天之内反悔（如果能在contigency之内合法退出则更
: 佳）
: 碰见几次他的reputation就惨了
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o***o
发帖数: 249 | 13 如果因为complain不容易成功就放弃努力，这些人会越来越嚣张。把dre,hud等可以
file的complain都递上去，可以留review的地方zillow, realtor.com等都差评，弄个
tweet把附近相关的realtor都@上。除了费点时间at no cost.
【在 s*********3 的大作中提到】
: 是的，这个情况看来listing agent做的确实不当，但是要告倒他们又很难，因为取证
: 的burden在你一方， 也许你要请私家侦探？ 除非你能得到一些赔偿， 否则劳民伤财
: 的事就没有人有意愿做了。就诅咒他们不得好果吧。
:
: ETHNIC
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B*Z
发帖数: 7062 | 14 什么原因让你这个客户变卦如此之快？
.
【在 Q***N 的大作中提到】
: 其实这也可能是一个可能的原因: LZ的AGENT上了对方的黑名单.
: 我们做AGENT的难免遇到BUYER REMORSE,买家进合同后又后悔了,找了个理由就退出来了
: . 有时理由不充分,虽然退出合同没问题, 但AGENT的REPUTATION(人品)还是受影响的.
: 我自己估计也在好几个LISTING AGENT的黑名单上,LISTING AGENT会觉得我的OFFER没有
: 诚信.
: LISTING AGENT曾早上3-4点打电话骂我. 因为前一天我客户信誓旦旦,我打了一天的电
: 话把价格最高的OFFER挤掉了,下午双方都签字进入合同,结果晚上我客户就后悔了,要退
: 出合同.遇到这种情况,除了郁闷什么也控制不了. 所以我一直和客户说,多看房子不下
: OFFER没问题,下OFFER一定是考虑好之后再下OFFER.
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s****s
发帖数: 2163 | 15 估计就是拿到了就觉得给高了，所以反悔了。
【在 B*Z 的大作中提到】
: 什么原因让你这个客户变卦如此之快？
:
: .
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a*********0
发帖数: 4998 | 16 re
在美国本来有这么多渠道可以方便的利用，要珍惜
这种事儿放在天朝，那就不是个事儿，谁也不会理你。。
【在 o***o 的大作中提到】
: 如果因为complain不容易成功就放弃努力，这些人会越来越嚣张。把dre,hud等可以
: file的complain都递上去，可以留review的地方zillow, realtor.com等都差评，弄个
: tweet把附近相关的realtor都@上。除了费点时间at no cost.
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N******2
发帖数: 39 | |
b********4
发帖数: 442 | 18 这一招儿基本很多agent都经历过, 所以很多offer都不一定选出价最高的buyer. 怎样
present offer很重要.
而且这么做基本上是杀敌一千, 自损八百.
【在 m****v 的大作中提到】
: 这样，每次他的listing一出来，就去给个大点的offer
: 等他们接受了，在deposit转入的3天之内反悔（如果能在contigency之内合法退出则更
: 佳）
: 碰见几次他的reputation就惨了
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b********4
发帖数: 442 | 19 不容易啊, shake hand.
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【在 Q***N 的大作中提到】
: 其实这也可能是一个可能的原因: LZ的AGENT上了对方的黑名单.
: 我们做AGENT的难免遇到BUYER REMORSE,买家进合同后又后悔了,找了个理由就退出来了
: . 有时理由不充分,虽然退出合同没问题, 但AGENT的REPUTATION(人品)还是受影响的.
: 我自己估计也在好几个LISTING AGENT的黑名单上,LISTING AGENT会觉得我的OFFER没有
: 诚信.
: LISTING AGENT曾早上3-4点打电话骂我. 因为前一天我客户信誓旦旦,我打了一天的电
: 话把价格最高的OFFER挤掉了,下午双方都签字进入合同,结果晚上我客户就后悔了,要退
: 出合同.遇到这种情况,除了郁闷什么也控制不了. 所以我一直和客户说,多看房子不下
: OFFER没问题,下OFFER一定是考虑好之后再下OFFER.
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