a******a
发帖数: 281 | 1 刚需，所以计划今年把住房搞定。
最终成交预算在90-95W之间。
目前租住在Foster City, 家里工作的人上班地点在92号公路的San Mateo 大桥边上，
离目前住的地方开车最多十分钟。
看房最初划定了半岛，结果发现半岛只有foster city和redwood shore的town house是
预算范围以内的。其他基本都超出预算了。最终圈定foster city 里面避开飞机航线的
区域，排除redwood shore的原因是为了老人考虑，foster city对于不会讲英文的父母
以后来美，不论短住还是住半年，都比较好。
一部分朋友和我说一步搞定，一定要买single family house，于是“东湾”这两个字
在脑子里蹦了出来。听朋友的信息，找到一个叫Ardenwood 的区域，redfin上找到个合
适的open house就去看了。从880下去后就进入那片社区，感觉比较整齐，看的open
house 是接近2000尺，3/2.5，开价80万不到。算正气的房子，采光透亮、院子不大也
不小，跟一直看的foster city的town house比起来，院子绝对让人心动。
一直以来已经坚定的内心又有点摇摆了。
Foster City: 住习惯了，有认识的朋友了，爸妈来了出门比较便利。/ 地基问题，
townhouse 没有我想要种菜的院子，风经常太大吹的我脖子疼。
Arden Wood: 小环境舒服，对于不上班的我来说，算比较惬意，可以种菜。/社交圈子
又要重来，学区又要重新研究，周边治安、购物还都不是很了解。老公开车上班单程要
半个小时。
请有了解的朋友提提意见，谢谢。 |
h******s
发帖数: 3420 | 2 看你想要什么了。如果自己住现在也只有这里买的起。房子看起来不错。
如果投资的话我劝你不要买。只有小学好，而且小学非常的OVERFLOW。因为初高中不行
，一般人过几年就搬，可想市场上一直有不少房子。交通TRAFFIC 也是问题。
这么热的市场，这里的房子从最低只涨了２０％最多，可见是多么不招人代见。
【在 a******a 的大作中提到】
: 刚需，所以计划今年把住房搞定。
: 最终成交预算在90-95W之间。
: 目前租住在Foster City, 家里工作的人上班地点在92号公路的San Mateo 大桥边上，
: 离目前住的地方开车最多十分钟。
: 看房最初划定了半岛，结果发现半岛只有foster city和redwood shore的town house是
: 预算范围以内的。其他基本都超出预算了。最终圈定foster city 里面避开飞机航线的
: 区域，排除redwood shore的原因是为了老人考虑，foster city对于不会讲英文的父母
: 以后来美，不论短住还是住半年，都比较好。
: 一部分朋友和我说一步搞定，一定要买single family house，于是“东湾”这两个字
: 在脑子里蹦了出来。听朋友的信息，找到一个叫Ardenwood 的区域，redfin上找到个合
|
a******a
发帖数: 281 | 3 是刚需，目前预算没有办法再高。除非回国发展，10年之内不怎么考虑换房。10年后等
孩子快上高中了，我们也确定留在美国不回去了，会再添置一套高中学区房，目前是这
么设想的。 |
b****f
发帖数: 273 | 4 还是foster city吧，生活方便很多。老公每天少开一小时，遇上堵车1个半小时以上，
少种点菜算什么。 |
y*s
发帖数: 2868 | 5 一直觉得fostercity不错，小区比较新规划的好，房子周正也够大。但是TH和condo的
HOA都很高。我看有些SFH也不过100万，是不是可以考虑那里？毕竟从离公司近的地方
搬去离公司远的地方，还什么都要适应，是非常痛苦的一件事情，在适应之前你都会觉
得这是个bad idea，有些人一两年都适应不了。 |
h******s
发帖数: 3420 | 6 是啊。说一个小时单程还可以的都是没开过的。
看一个星期两个星期没关系，一年两年，正常人都要崩溃，尤其是年纪大一点，有了孩
子。
东湾房子一直便宜是有原因的。
【在 y*s 的大作中提到】
: 一直觉得fostercity不错，小区比较新规划的好，房子周正也够大。但是TH和condo的
: HOA都很高。我看有些SFH也不过100万，是不是可以考虑那里？毕竟从离公司近的地方
: 搬去离公司远的地方，还什么都要适应，是非常痛苦的一件事情，在适应之前你都会觉
: 得这是个bad idea，有些人一两年都适应不了。
|
Q***N
发帖数: 2972 | 7 如果孩子小,不太在意高中.建议也考虑CASTRO VALLEY. 小学初中都没问题. 高中差些(
API
81X).
580转238转880再上92很堵. 我住CASTRO VALLEY的客户走LOCAL,横穿HAYWARD DOWNTOWN
直接上92快很多. |
a******a
发帖数: 281 | 8 嗯，老人是很重要的一个考虑，本来来美国就很痛苦，能给他们提供方便还是得找方便
的地方。
CASTRO VALELY已经有老公同事买那里了，过去倒还有个伴。但是那里的治安不知道究
竟如何。
因为要大院子的是我，所以老公不愿意去东湾。每天路上来回2个小时，曾经我也每天
这么开的，知道非常累。以为Ardenwood只要半小时单程，有TX告诉我堵车要1小时，谢
谢。 |
a******a
发帖数: 281 | 9 谢谢，其实我们来美国也才一年多，换个地方适应应该也能交到新朋友。但路上交通的
确是很重要。
Foster City今年出来的一层的采光不好的SFH， 都没有100的了。如果towmhouse 我们
还可以挑一挑，所以基本不想将就SFH。
家里就一个人工作，贷款不想撑死，所以如果半岛，肯定只能考虑townhouse，除非我
的户头里凭空多出50W：）
【在 y*s 的大作中提到】
: 一直觉得fostercity不错，小区比较新规划的好，房子周正也够大。但是TH和condo的
: HOA都很高。我看有些SFH也不过100万，是不是可以考虑那里？毕竟从离公司近的地方
: 搬去离公司远的地方，还什么都要适应，是非常痛苦的一件事情，在适应之前你都会觉
: 得这是个bad idea，有些人一两年都适应不了。
|
m*****t
发帖数: 1956 | 10 ardenwood 升值潜力应该是不小的，离fb 多近啊。而且有计划500还是5000个sfh 在什
么什么ranch 记不清楚了。初中也是9分吧？不算很差。只不过那里要么靠近高速要么
靠近铁路。lot 比较小，不过90-95万应该基本可以随便挑了。另外印度人很多。 |
|
|
r*******e
发帖数: 1461 | |
h******s
发帖数: 3420 | 12 FACEBOOK 不在 MENLO PARK 吗？
又建个新的？在哪儿？
【在 m*****t 的大作中提到】
: ardenwood 升值潜力应该是不小的，离fb 多近啊。而且有计划500还是5000个sfh 在什
: 么什么ranch 记不清楚了。初中也是9分吧？不算很差。只不过那里要么靠近高速要么
: 靠近铁路。lot 比较小，不过90-95万应该基本可以随便挑了。另外印度人很多。
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m*****t
发帖数: 1956 | 13 是在menlo park,也是在84桥下，距离ardenwood就是一座桥而已呀
【在 h******s 的大作中提到】
: FACEBOOK 不在 MENLO PARK 吗？
: 又建个新的？在哪儿？
|
h******s
发帖数: 3420 | 14 the bridge is very crowded. I have friends live in fremont and commute to
stanford.
【在 m*****t 的大作中提到】
: 是在menlo park,也是在84桥下，距离ardenwood就是一座桥而已呀
|
m*****t
发帖数: 1956 | 15 我觉得还好。看时间吧？rush hours 哪里不堵？步行上班不堵啦。
【在 h******s 的大作中提到】
: the bridge is very crowded. I have friends live in fremont and commute to
: stanford.
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l****9
发帖数: 596 | 16 我以前也住foster city，去年也在foster city和ardenwood看房子，最后搬到了远东。
foster city适合在san mateo及北边的地方上班的人。如果在南湾上班，101north在下
班时间在redwood shore一带太堵！看距离不远，但是开车花的时间不会短。foster
city 风大，房子的地基比别的地方容易出问题，但是环境超好，方便。
Ardenwood其实不错，但小学overflow厉害，老印和foster city一样多。
如果只有一个人上班，是否可以错开高峰期开车。我每天7：30以后从redwood shore开
回远东，经常还不到40分钟。不堵车，高速换高速，觉得还可以。高峰期开过几次，要
70分钟，而且要穿heyward downtown, 很累人。
【在 a******a 的大作中提到】
: 刚需，所以计划今年把住房搞定。
: 最终成交预算在90-95W之间。
: 目前租住在Foster City, 家里工作的人上班地点在92号公路的San Mateo 大桥边上，
: 离目前住的地方开车最多十分钟。
: 看房最初划定了半岛，结果发现半岛只有foster city和redwood shore的town house是
: 预算范围以内的。其他基本都超出预算了。最终圈定foster city 里面避开飞机航线的
: 区域，排除redwood shore的原因是为了老人考虑，foster city对于不会讲英文的父母
: 以后来美，不论短住还是住半年，都比较好。
: 一部分朋友和我说一步搞定，一定要买single family house，于是“东湾”这两个字
: 在脑子里蹦了出来。听朋友的信息，找到一个叫Ardenwood 的区域，redfin上找到个合
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j*********5
发帖数: 6221 | 17 桥上不堵，local和101堵
一般收费站堵，但是fastpass就快很多，westbound下桥的时候会有点堵
【在 h******s 的大作中提到】
: the bridge is very crowded. I have friends live in fremont and commute to
: stanford.
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j*********5
发帖数: 6221 | 18 东湾中国人很多，餐馆也便宜，很多park里都有中国老人散步，老人来了不会孤独
ardenwood小学好，但是overflow严重，抽签很难抽到
brookvale那个区你也可以考虑一下，适合你这个价位，lot比ardenwood大，小学不
overflow，就是房子老一些，全是平房，没有上下楼的安全隐患
【在 a******a 的大作中提到】
: 刚需，所以计划今年把住房搞定。
: 最终成交预算在90-95W之间。
: 目前租住在Foster City, 家里工作的人上班地点在92号公路的San Mateo 大桥边上，
: 离目前住的地方开车最多十分钟。
: 看房最初划定了半岛，结果发现半岛只有foster city和redwood shore的town house是
: 预算范围以内的。其他基本都超出预算了。最终圈定foster city 里面避开飞机航线的
: 区域，排除redwood shore的原因是为了老人考虑，foster city对于不会讲英文的父母
: 以后来美，不论短住还是住半年，都比较好。
: 一部分朋友和我说一步搞定，一定要买single family house，于是“东湾”这两个字
: 在脑子里蹦了出来。听朋友的信息，找到一个叫Ardenwood 的区域，redfin上找到个合
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k***a
发帖数: 2400 | 19 re.
【在 m*****t 的大作中提到】
: ardenwood 升值潜力应该是不小的，离fb 多近啊。而且有计划500还是5000个sfh 在什
: 么什么ranch 记不清楚了。初中也是9分吧？不算很差。只不过那里要么靠近高速要么
: 靠近铁路。lot 比较小，不过90-95万应该基本可以随便挑了。另外印度人很多。
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a******a
发帖数: 281 | 20
谢谢，原来还有学校抽签的问题，这个也是碰运气的事情。
【在 j*********5 的大作中提到】
: 东湾中国人很多，餐馆也便宜，很多park里都有中国老人散步，老人来了不会孤独
: ardenwood小学好，但是overflow严重，抽签很难抽到
: brookvale那个区你也可以考虑一下，适合你这个价位，lot比ardenwood大，小学不
: overflow，就是房子老一些，全是平房，没有上下楼的安全隐患
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y**r
发帖数: 612 | 21 foster city高中不好，但是地点离job center要近点，也方便。ardenwood所属的
American high这两年非常好， 小学也很好，但是overflow，不过overflow很快就可以
回来（1，2年前的第一手资料，现在不知），中学过900，怎么能说
ardenwood只有小学好！Fremont的生活也是非常方便，老中被foster city多，但是烙
印也非常多。
【在 y*s 的大作中提到】
: 一直觉得fostercity不错，小区比较新规划的好，房子周正也够大。但是TH和condo的
: HOA都很高。我看有些SFH也不过100万，是不是可以考虑那里？毕竟从离公司近的地方
: 搬去离公司远的地方，还什么都要适应，是非常痛苦的一件事情，在适应之前你都会觉
: 得这是个bad idea，有些人一两年都适应不了。
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a******a
发帖数: 281 | 22 谢谢，Foster city 地基是硬伤，风大包括我在内一些人会care. 我再考虑考虑。
东。
【在 l****9 的大作中提到】
: 我以前也住foster city，去年也在foster city和ardenwood看房子，最后搬到了远东。
: foster city适合在san mateo及北边的地方上班的人。如果在南湾上班，101north在下
: 班时间在redwood shore一带太堵！看距离不远，但是开车花的时间不会短。foster
: city 风大，房子的地基比别的地方容易出问题，但是环境超好，方便。
: Ardenwood其实不错，但小学overflow厉害，老印和foster city一样多。
: 如果只有一个人上班，是否可以错开高峰期开车。我每天7：30以后从redwood shore开
: 回远东，经常还不到40分钟。不堵车，高速换高速，觉得还可以。高峰期开过几次，要
: 70分钟，而且要穿heyward downtown, 很累人。
|
a******a
发帖数: 281 | 23 谢谢，Foster city 地基是硬伤，风大包括我在内一些人会care. 我再考虑考虑。
东。
【在 l****9 的大作中提到】
: 我以前也住foster city，去年也在foster city和ardenwood看房子，最后搬到了远东。
: foster city适合在san mateo及北边的地方上班的人。如果在南湾上班，101north在下
: 班时间在redwood shore一带太堵！看距离不远，但是开车花的时间不会短。foster
: city 风大，房子的地基比别的地方容易出问题，但是环境超好，方便。
: Ardenwood其实不错，但小学overflow厉害，老印和foster city一样多。
: 如果只有一个人上班，是否可以错开高峰期开车。我每天7：30以后从redwood shore开
: 回远东，经常还不到40分钟。不堵车，高速换高速，觉得还可以。高峰期开过几次，要
: 70分钟，而且要穿heyward downtown, 很累人。
|
y*s
发帖数: 2868 | 24 MM,不是我说的Ardenwood只有小学好啊！我只是说交通方便不方便而已。
对于第一次买房的couple，年龄不太大的，高中真的不太care，因为毕竟还有那么多年
，说不定不久经济条件好了就换改善性住房了。
【在 y**r 的大作中提到】
: foster city高中不好，但是地点离job center要近点，也方便。ardenwood所属的
: American high这两年非常好， 小学也很好，但是overflow，不过overflow很快就可以
: 回来（1，2年前的第一手资料，现在不知），中学过900，怎么能说
: ardenwood只有小学好！Fremont的生活也是非常方便，老中被foster city多，但是烙
: 印也非常多。
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l****9
发帖数: 596 | 25 我主要是需要个大点的房子养娃，娃很野，房子小了不行，还有就是家里只有一人上班
。当时差点就在foster city买了个TH。关键看你看中啥，愿意牺牲啥。我们牺牲了一
个人的commute时间，让其它人活得宽敞点。
三谷唯一的缺点就是commute，如果在foster city上班，下92就到的话，我常常30分钟
多一点点就下桥了。我认为去南湾几乎不可行，但是很多邻居都在南湾上班；但我认为
如果去城里还是不错的，坐1小时bart比开车半小时还轻松，尤其是在堵车时段。
我们公司提供吃的，而且很忙，所以我常常是吃得差不多了，然后去锻炼完了才回家。
早上先work at home一个小时再走。
【在 a******a 的大作中提到】
: 谢谢，Foster city 地基是硬伤，风大包括我在内一些人会care. 我再考虑考虑。
:
: 东。
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q*****g
发帖数: 153 | 26 看看belmont 和 san carlos? 地点不错，学校也不错，就是有山，但是如果喜欢大自
然的会很喜欢。
【在 y**r 的大作中提到】
: foster city高中不好，但是地点离job center要近点，也方便。ardenwood所属的
: American high这两年非常好， 小学也很好，但是overflow，不过overflow很快就可以
: 回来（1，2年前的第一手资料，现在不知），中学过900，怎么能说
: ardenwood只有小学好！Fremont的生活也是非常方便，老中被foster city多，但是烙
: 印也非常多。
|
y**r
发帖数: 612 | 27 我是随便回一个帖子，不是说是你说的，所以没关系。
高中在买房子的时候当然要考虑了，resale时也很不一样，通常不考虑是条件达不到才
不考虑。远东学校是好，但是看经济一好，房子涨得幅度还没有fremont的幅度大，跟
南湾更没法比，所以距离的因素是综合在内了。
涨的慢点的地方跌的也快，但是财力不能兼顾就看哪方面可以妥协就可以。
【在 y*s 的大作中提到】
: MM,不是我说的Ardenwood只有小学好啊！我只是说交通方便不方便而已。
: 对于第一次买房的couple，年龄不太大的，高中真的不太care，因为毕竟还有那么多年
: ，说不定不久经济条件好了就换改善性住房了。
|
y**r
发帖数: 612 | 28 这两个地方很好，但是不比Foster city便宜，应该不在楼主的范围中，Foster city中
小学都很好，环境又好，可惜的就是没有自己的高中。住公寓的人都很整齐，我租房时
在那里住过，很喜欢，风大点也没啥。据说现在sfh轻易过百万很多。
【在 q*****g 的大作中提到】
: 看看belmont 和 san carlos? 地点不错，学校也不错，就是有山，但是如果喜欢大自
: 然的会很喜欢。
|
f******2
发帖数: 2455 | 29 a SFH with 2000sqft sold at 920k last month, listing price was 750k.
【在 m*****t 的大作中提到】
: ardenwood 升值潜力应该是不小的，离fb 多近啊。而且有计划500还是5000个sfh 在什
: 么什么ranch 记不清楚了。初中也是9分吧？不算很差。只不过那里要么靠近高速要么
: 靠近铁路。lot 比较小，不过90-95万应该基本可以随便挑了。另外印度人很多。
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W********e
发帖数: 95 | 30 外行 没概念就敢白活啊
你说的错很多啊，我前两年那买了一房出租，现在至少40%了。还扔掉一个最低的，现
在最保
守估计50%，很后悔。虽然比最差区百分比小 但算不错了 你说投资没希望 我觉得我现
在有个没
成本的facebook call在那里放着 你现在买mountain view 黄花菜都凉了 google你能
保证以后不变yahoo?
硅谷tech没有常青树。 ardenwood, forest park到facebook
rush hour 20min。桥上比走101 880的人不知道好多少倍 我试过很多次 知道住west
menlo park到facebook要几分钟吗？也要20分钟，rush hour还不只。以后如果
facebook还活着，慢慢必将老中烙印化，桥对面是可负担房屋唯一选
择。目前正在原址路对面建new campus，而且把附近散治的一些building陆续盘下来了
，有更大的计
划。fb对岸市场上房子现在非常少 基本和历史最低相当。
【在 h******s 的大作中提到】
: 看你想要什么了。如果自己住现在也只有这里买的起。房子看起来不错。
: 如果投资的话我劝你不要买。只有小学好，而且小学非常的OVERFLOW。因为初高中不行
: ，一般人过几年就搬，可想市场上一直有不少房子。交通TRAFFIC 也是问题。
: 这么热的市场，这里的房子从最低只涨了２０％最多，可见是多么不招人代见。
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w*****t
发帖数: 130 | 31 Agreed. 现在American High下面6个小学里4个都在900分以上，另两个也在850以上，
初中也900了。看看Asian搬进来的速度，分数只会越来越高。
说实话就是牺牲commute换大房子。如果两个人都要牺牲commute, 要慎重；如果是一个
人，也许值得。
84桥还好，92桥要差一些。
Belmont/San Carlos 没1m不会有什么像样的SFH可买。
【在 y**r 的大作中提到】
: foster city高中不好，但是地点离job center要近点，也方便。ardenwood所属的
: American high这两年非常好， 小学也很好，但是overflow，不过overflow很快就可以
: 回来（1，2年前的第一手资料，现在不知），中学过900，怎么能说
: ardenwood只有小学好！Fremont的生活也是非常方便，老中被foster city多，但是烙
: 印也非常多。
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W********e
发帖数: 95 | 32 Belmont 位置好 不过入门房子很多真的看不下去 |
a***e
发帖数: 393 | 33 是我肯定选townhouse,花在车轮上太浪费时间了，而且sfh也有不好的地方，打理后院
也不是那么简单的 |
s*****r
发帖数: 43070 | 34 决定无脑foster city呀。
风景好，交通方便，去哪都不远，两个华人超市，san mateo一堆饭馆，附近公司也不
少 |
p*****u
发帖数: 188 | 35 15-20 minutes from Ardenwood to FB even at rush hour. Bridge is rarely
congested especially after 9am.
Much fewer accidents on bridge compared to 101/880 etc.
【在 h******s 的大作中提到】
: FACEBOOK 不在 MENLO PARK 吗？
: 又建个新的？在哪儿？
|
b****d
发帖数: 847 | 36 在半岛上班就不要托castro valley了吧 特别是走92 每个星期那个桥上特别是high
rise section就得出两三个车祸 92上101那个地方上下班也是堵的一塌糊涂 光在东湾
上92快有个啥用
些(
DOWNTOWN
【在 Q***N 的大作中提到】
: 如果孩子小,不太在意高中.建议也考虑CASTRO VALLEY. 小学初中都没问题. 高中差些(
: API
: 81X).
: 580转238转880再上92很堵. 我住CASTRO VALLEY的客户走LOCAL,横穿HAYWARD DOWNTOWN
: 直接上92快很多.
|
a**********t
发帖数: 631 | 37 不知版上这么多人哪来的信息。湾区3座桥，84是交通最好的。比起101，84实在是好太
多了。
【在 h******s 的大作中提到】
: the bridge is very crowded. I have friends live in fremont and commute to
: stanford.
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h******s
发帖数: 3420 | 38 有40%？ 我2011 年最低点的时候去看的房，60 万出头，1800左右的，现在翻翻同样房
子的4月销售记录，7，80万，买错点儿的怕是还没出水。
Sunnyvale Santa Clara, 没学区的房子都快翻倍了。学区房更不用说。相比之下
ardenwood 就是个冷门。
Fremont 房子学校好，这些年都不热，来的都是图便宜，结果便宜也不怎么涨。
【在 W********e 的大作中提到】
: 外行 没概念就敢白活啊
: 你说的错很多啊，我前两年那买了一房出租，现在至少40%了。还扔掉一个最低的，现
: 在最保
: 守估计50%，很后悔。虽然比最差区百分比小 但算不错了 你说投资没希望 我觉得我现
: 在有个没
: 成本的facebook call在那里放着 你现在买mountain view 黄花菜都凉了 google你能
: 保证以后不变yahoo?
: 硅谷tech没有常青树。 ardenwood, forest park到facebook
: rush hour 20min。桥上比走101 880的人不知道好多少倍 我试过很多次 知道住west
: menlo park到facebook要几分钟吗？也要20分钟，rush hour还不只。以后如果
|
a******a
发帖数: 281 | 39 半岛我都看过，就foster city townhouse的价格在预算内哦。其他更高。foster city
根本没有开价100以下的SFH了。
【在 y**r 的大作中提到】
: 这两个地方很好，但是不比Foster city便宜，应该不在楼主的范围中，Foster city中
: 小学都很好，环境又好，可惜的就是没有自己的高中。住公寓的人都很整齐，我租房时
: 在那里住过，很喜欢，风大点也没啥。据说现在sfh轻易过百万很多。
|
a**n
发帖数: 2431 | 40 that's true
84确实不堵
【在 a**********t 的大作中提到】
: 不知版上这么多人哪来的信息。湾区3座桥，84是交通最好的。比起101，84实在是好太
: 多了。
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a**n
发帖数: 2431 | 41 恩
我的一个投资房差不多30%吧，抄得得太高了
最低点抄的那拨人60%
【在 W********e 的大作中提到】
: 外行 没概念就敢白活啊
: 你说的错很多啊，我前两年那买了一房出租，现在至少40%了。还扔掉一个最低的，现
: 在最保
: 守估计50%，很后悔。虽然比最差区百分比小 但算不错了 你说投资没希望 我觉得我现
: 在有个没
: 成本的facebook call在那里放着 你现在买mountain view 黄花菜都凉了 google你能
: 保证以后不变yahoo?
: 硅谷tech没有常青树。 ardenwood, forest park到facebook
: rush hour 20min。桥上比走101 880的人不知道好多少倍 我试过很多次 知道住west
: menlo park到facebook要几分钟吗？也要20分钟，rush hour还不只。以后如果
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t**********e
发帖数: 254 | 42 http://www.redfin.com/CA/Foster-City/381-Boothbay-Ave-94404/hom
989000 with large lot.
你也可以考虑redwood shores, 小学950+，中学900+, 高中850+，
city
【在 a******a 的大作中提到】
: 半岛我都看过，就foster city townhouse的价格在预算内哦。其他更高。foster city
: 根本没有开价100以下的SFH了。
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y**r
发帖数: 612 | 43 您真敢说，2011Ardenwood 60万多点的选择卖差不多85～90，你如果说没南湾涨得多还
靠谱，说冷门真是让想在那片买房的人要跳脚，根本没什么房！
【在 h******s 的大作中提到】
: 有40%？ 我2011 年最低点的时候去看的房，60 万出头，1800左右的，现在翻翻同样房
: 子的4月销售记录，7，80万，买错点儿的怕是还没出水。
: Sunnyvale Santa Clara, 没学区的房子都快翻倍了。学区房更不用说。相比之下
: ardenwood 就是个冷门。
: Fremont 房子学校好，这些年都不热，来的都是图便宜，结果便宜也不怎么涨。
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W********e
发帖数: 95 | 44 你没有抄到底 这种房子 50多万才是底 你说的翻倍房多在差学区 我也有
好学区反而翻倍不容易
所以你说学区房更不用说 就是想当然 极少数翻倍的是极少数好学区里的快塌了的房子
你说不如Sunnyvale差区热 那是得承认 不过当年Sunnyvale差区你以为跌得少啊
另外 自己住的话 房子要好一点 院子要大一点不算钱？ 否则人人都去买超级小黑屋
问题是委屈了自己 赚了些 也是辛苦钱 每个人的对自己的态度不一样而已
【在 h******s 的大作中提到】
: 有40%？ 我2011 年最低点的时候去看的房，60 万出头，1800左右的，现在翻翻同样房
: 子的4月销售记录，7，80万，买错点儿的怕是还没出水。
: Sunnyvale Santa Clara, 没学区的房子都快翻倍了。学区房更不用说。相比之下
: ardenwood 就是个冷门。
: Fremont 房子学校好，这些年都不热，来的都是图便宜，结果便宜也不怎么涨。
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a**n
发帖数: 2431 | 45 最近都快100万了吧？这片最近涨得飞快
不是brookvale前一阵子有个靠近大路的房子都彪到90多万了么？
【在 y**r 的大作中提到】
: 您真敢说，2011Ardenwood 60万多点的选择卖差不多85～90，你如果说没南湾涨得多还
: 靠谱，说冷门真是让想在那片买房的人要跳脚，根本没什么房！
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B*Z
发帖数: 7062 | 46 我一个朋友最近刚把他的ardenwood的房子卖了。和五年半前价钱类似，高了2w，不够
agent fee。大概比bottom高了15w。
【在 y**r 的大作中提到】
: 您真敢说，2011Ardenwood 60万多点的选择卖差不多85～90，你如果说没南湾涨得多还
: 靠谱，说冷门真是让想在那片买房的人要跳脚，根本没什么房！
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a**n
发帖数: 2431 | 47 感觉不是事实
这片比最高点确实高得还不多，不像sunnyvale一些地方已经比上个高点高了不少了
但是从底部起来绝对超过40%，我看过好几个，应该都是60%左右
估计你没有看清楚底部在哪里
【在 B*Z 的大作中提到】
: 我一个朋友最近刚把他的ardenwood的房子卖了。和五年半前价钱类似，高了2w，不够
: agent fee。大概比bottom高了15w。
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y**r
发帖数: 612 | 48 现在普遍比2006,2007高很多哪。即使是TH 2006那会要40多万买的，到2010和2011只有
30万多点，我当时动心想买个投资房的，现在普遍在60万上下。你朋友也许当了冤大头
，但是不是那一带的行情。
【在 B*Z 的大作中提到】
: 我一个朋友最近刚把他的ardenwood的房子卖了。和五年半前价钱类似，高了2w，不够
: agent fee。大概比bottom高了15w。
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b*******e
发帖数: 724 | 49 我住FC，非常喜欢这里。这里这两年涨了很多，我2012看房时还有很多百万下的不错的
SFH，110万可以买到水边的房子。现在叫一百万的都是fixer upper. 象点样的都要120
以上。周围城市都一样。地基问题不要太担心，尤其是single house，可以彻底修好而
且不贵，比remodel个厨房还便宜。commute时间长短对人的生活质量很重要。建议FC
TH。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
【在 a******a 的大作中提到】
: 谢谢，Foster city 地基是硬伤，风大包括我在内一些人会care. 我再考虑考虑。
:
: 东。
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y**r
发帖数: 612 | 50 是，托老俱乐部不是刚出来一个2000大约1.05吗，不想说不然大家以为我是托呢，其实
我啥也不是，就是觉得经常大家乱说一气。
【在 a**n 的大作中提到】
: 最近都快100万了吧？这片最近涨得飞快
: 不是brookvale前一阵子有个靠近大路的房子都彪到90多万了么？
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b********2
发帖数: 5191 | 51 不错.
【在 a**********t 的大作中提到】
: 不知版上这么多人哪来的信息。湾区3座桥，84是交通最好的。比起101，84实在是好太
: 多了。
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m**m
发帖数: 5500 | 52 楼主难道没看这篇？别看到大屋子就走不动路了。路上花时间太多才是极大影响生活质
量。当年买在远东却南下上班的，和搬离加州的一样，半截身子入土，回不来了。
http://www.mitbbs.com/article_t/SanFrancisco/34171023.html |
M****e
发帖数: 231 | 53 现在FC俨然已经赶超了Cupertino。
http://www.redfin.com/CA/Foster-City/502-Coos-Ct-94404/home/938
2680 sq ft, 6150 sq ft lot。1.86M.
http://www.redfin.com/CA/Cupertino/10587-Randy-Ln-95014/home/13
2102 sq ft, 9750 sq ft lot，轻松扩到3000尺。1.8M.
120
【在 b*******e 的大作中提到】
: 我住FC，非常喜欢这里。这里这两年涨了很多，我2012看房时还有很多百万下的不错的
: SFH，110万可以买到水边的房子。现在叫一百万的都是fixer upper. 象点样的都要120
: 以上。周围城市都一样。地基问题不要太担心，尤其是single house，可以彻底修好而
: 且不贵，比remodel个厨房还便宜。commute时间长短对人的生活质量很重要。建议FC
: TH。
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
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s******e
发帖数: 1037 | 54 84現在已經開始堵了。隨著更多人買在Fremont 那裡附近，哪裡以後會更堵。
就像很多人買在Fremont，看看880 680堵成什麼樣子了，84的未來就是880和680
【在 y*s 的大作中提到】
: MM,不是我说的Ardenwood只有小学好啊！我只是说交通方便不方便而已。
: 对于第一次买房的couple，年龄不太大的，高中真的不太care，因为毕竟还有那么多年
: ，说不定不久经济条件好了就换改善性住房了。
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s******e
发帖数: 1037 | 55 胡说，dublin做bart只要三十五分鐘就到三番downtown
【在 l****9 的大作中提到】
: 我主要是需要个大点的房子养娃，娃很野，房子小了不行，还有就是家里只有一人上班
: 。当时差点就在foster city买了个TH。关键看你看中啥，愿意牺牲啥。我们牺牲了一
: 个人的commute时间，让其它人活得宽敞点。
: 三谷唯一的缺点就是commute，如果在foster city上班，下92就到的话，我常常30分钟
: 多一点点就下桥了。我认为去南湾几乎不可行，但是很多邻居都在南湾上班；但我认为
: 如果去城里还是不错的，坐1小时bart比开车半小时还轻松，尤其是在堵车时段。
: 我们公司提供吃的，而且很忙，所以我常常是吃得差不多了，然后去锻炼完了才回家。
: 早上先work at home一个小时再走。
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g*****g
发帖数: 34805 | 56 桥不堵，下午在跟101跟facebook之间很堵。
【在 h******s 的大作中提到】
: the bridge is very crowded. I have friends live in fremont and commute to
: stanford.
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s*****r
发帖数: 43070 | 57 在FB当然好了，上下101每天只有哭的份了
【在 p*****u 的大作中提到】
: 15-20 minutes from Ardenwood to FB even at rush hour. Bridge is rarely
: congested especially after 9am.
: Much fewer accidents on bridge compared to 101/880 etc.
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r*******n
发帖数: 90 | 58 根据BART时刻表从Dublin到Embarcadero起码45分钟。
【在 s******e 的大作中提到】
: 胡说，dublin做bart只要三十五分鐘就到三番downtown
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M*********y
发帖数: 300 | 59 现在新人太多啦，年初和年尾的房价可能差很多,到时会被挤的很难看。看好了就下手
，买在哪都亏不了多少，不要心疼老公通勤，让他改变作息去适应。 |
d**n
发帖数: 3172 | 60 今天不知道为什么桥上非常空，开到fb门口，10分钟，哈哈，桥上大概超了十五迈左右
。 |
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Q***N
发帖数: 2972 | 61 Spring Break?
【在 d**n 的大作中提到】
: 今天不知道为什么桥上非常空，开到fb门口，10分钟，哈哈，桥上大概超了十五迈左右
: 。
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z*****g
发帖数: 810 | 62 CV确实不错，还有个湖，治安也不错
东湾union city往北，680往西算是不错的啦
【在 a******a 的大作中提到】
: 嗯，老人是很重要的一个考虑，本来来美国就很痛苦，能给他们提供方便还是得找方便
: 的地方。
: CASTRO VALELY已经有老公同事买那里了，过去倒还有个伴。但是那里的治安不知道究
: 竟如何。
: 因为要大院子的是我，所以老公不愿意去东湾。每天路上来回2个小时，曾经我也每天
: 这么开的，知道非常累。以为Ardenwood只要半小时单程，有TX告诉我堵车要1小时，谢
: 谢。
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z*****g
发帖数: 810 | 63 同感同感
现在还在想当初为啥不把房子买在南湾
BTW， 我也叫mj
【在 m**m 的大作中提到】
: 楼主难道没看这篇？别看到大屋子就走不动路了。路上花时间太多才是极大影响生活质
: 量。当年买在远东却南下上班的，和搬离加州的一样，半截身子入土，回不来了。
: http://www.mitbbs.com/article_t/SanFrancisco/34171023.html
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Q***N
发帖数: 2972 | 64 CASTRO VALLEY去南湾不方便,但去FOSTER CITY/BERKELEY/SF是非常方便的.
JENSEN RANCH的API非常疯(982),初中也在900分左右. 治安也没问题.尤其是PALOMARES
HILLS很封闭,只有一条路上山/下山.这个小区有50%亚洲人. |
z*****g
发帖数: 810 | 65 噢，china hill?
那个independent 和 proctor 也不错
初中那么好？
那高中十年前还87x～89x呢，现在才81x?
只有一个高中，没得选
PALOMARES
【在 Q***N 的大作中提到】
: CASTRO VALLEY去南湾不方便,但去FOSTER CITY/BERKELEY/SF是非常方便的.
: JENSEN RANCH的API非常疯(982),初中也在900分左右. 治安也没问题.尤其是PALOMARES
: HILLS很封闭,只有一条路上山/下山.这个小区有50%亚洲人.
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Q***N
发帖数: 2972 | 66 Creekside: 889
Canyon: 884
其中亚裔API> 950,占学生比例的1/4. 白人接近1/2, API基本是平均分. LATINO稍少于
亚裔,少量黑人.
【在 z*****g 的大作中提到】
: 噢，china hill?
: 那个independent 和 proctor 也不错
: 初中那么好？
: 那高中十年前还87x～89x呢，现在才81x?
: 只有一个高中，没得选
:
: PALOMARES
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d**n
发帖数: 3172 | 67 很多人担心交通是可以理解的，不过ardenwood到foster city谁造谣一个小时？你如果
不想走880，可以完全避开，开local，union city blvd方向往北到92桥，非常畅通。
如果家里只有一个人上班，rush hour可以完全避开，基本半小时以内。买房的，想知
道最坏情况，每天rush hour到google map打个地图，人家就告诉你live traffic几分
钟到了，蛮准的。基本830, 和530最堵。这时候交通是钢需，接送小孩。
比不懂不住本地的，瞎侃的强多了。另外，贡献一条去南面的local避开880，我每周都
开一次，paseo padre， thorton，cherry，cushing。周五rush hour 15-20分钟。
记住，只传老中，否则以后别抱怨烙印太多。：）
怎么local绕过237那里，还求攻略。 |
y**r
发帖数: 612 | 68 对头，以前在一个小公司就在92桥前最后一个出口那儿，我家那时住paseo padre和
Ardenwood Blvd交界，local早晨8点开10分钟左右，开了一年，每次看union city 往
南到小学那一段稍微有点堵，往北从来不堵。这些都得土著才能知道。
【在 d**n 的大作中提到】
: 很多人担心交通是可以理解的，不过ardenwood到foster city谁造谣一个小时？你如果
: 不想走880，可以完全避开，开local，union city blvd方向往北到92桥，非常畅通。
: 如果家里只有一个人上班，rush hour可以完全避开，基本半小时以内。买房的，想知
: 道最坏情况，每天rush hour到google map打个地图，人家就告诉你live traffic几分
: 钟到了，蛮准的。基本830, 和530最堵。这时候交通是钢需，接送小孩。
: 比不懂不住本地的，瞎侃的强多了。另外，贡献一条去南面的local避开880，我每周都
: 开一次，paseo padre， thorton，cherry，cushing。周五rush hour 15-20分钟。
: 记住，只传老中，否则以后别抱怨烙印太多。：）
: 怎么local绕过237那里，还求攻略。
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a******a
发帖数: 281 | 69 一个晚上没有来，这么多信息：）
老公说买房的事情自己考虑，可我觉得集思广益之后自己再做决定岂不是更好：）
谢谢各位的信息：交通、学区、治安、老人，都提供了很多信息。谁说咱老中不给力。
而且烙印看懂中文的没有几个吧，咱不怕他们发现；） |
a**n
发帖数: 2431 | 70 去SF怎么方便了？一样坐bart吧？
PALOMARES
【在 Q***N 的大作中提到】
: CASTRO VALLEY去南湾不方便,但去FOSTER CITY/BERKELEY/SF是非常方便的.
: JENSEN RANCH的API非常疯(982),初中也在900分左右. 治安也没问题.尤其是PALOMARES
: HILLS很封闭,只有一条路上山/下山.这个小区有50%亚洲人.
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m*p
发帖数: 1331 | 71 上次去Ardenwood 看房，哇啦个去，黑压压一屋子全是telegu和hindi 鸟语。 |
a***e
发帖数: 393 | 72 那块老中也不少，不过还是没法跟烙印比
【在 m*p 的大作中提到】
: 上次去Ardenwood 看房，哇啦个去，黑压压一屋子全是telegu和hindi 鸟语。
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Q***N
发帖数: 2972 | 73 YES. DUBLIN/PLEASANTON的BART从CASTRO VALLEY站过. 据说停车位比DUBLIN好找些.
再往前一站是BAY FAIR, FREMONT去SF/BERKELEY的BART也从这里过. 是FREMONT和
DUBLIN BART的交汇点.
【在 a**n 的大作中提到】
: 去SF怎么方便了？一样坐bart吧？
:
: PALOMARES
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r*******e
发帖数: 1461 | 74 同感. 成老印大本营了. 奇怪.
【在 m*p 的大作中提到】
: 上次去Ardenwood 看房，哇啦个去，黑压压一屋子全是telegu和hindi 鸟语。
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m****u
发帖数: 3915 | 75 无知者无谓，那座桥只要不是发生车祸，始终畅通无阻，比101不知道好到哪里去了
只不过过桥要收过桥费
【在 h******s 的大作中提到】
: the bridge is very crowded. I have friends live in fremont and commute to
: stanford.
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a*****r
发帖数: 1539 | 76 俺非常看好American High School，这两年亚裔的API都在900多分吧，我觉得生源会越
来越好的。
【在 h******s 的大作中提到】
: 看你想要什么了。如果自己住现在也只有这里买的起。房子看起来不错。
: 如果投资的话我劝你不要买。只有小学好，而且小学非常的OVERFLOW。因为初高中不行
: ，一般人过几年就搬，可想市场上一直有不少房子。交通TRAFFIC 也是问题。
: 这么热的市场，这里的房子从最低只涨了２０％最多，可见是多么不招人代见。
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