h*********2
发帖数: 42 | 1 学区的问题还没解决呢。 看看这个新闻
http://www.mercurynews.com/breaking-news/ci_23787405/fremont-sc
Fremont school officials warn of worse overcrowding if development goes
ahead
By Chris De Benedetti
The Argus
POSTED: 08/03/2013 12:00:00 AM PDT0 COMMENTS
FREMONT -- Builders of the Patterson Ranch subdivision are expected to break
ground next year, but school district officials fret that its 500 new homes
will add more students than nearby schools can handle, worsening the
Ardenwood neighborhood schools' alread... 阅读全帖 |
|
m******o
发帖数: 41 | 2 知道你老托ardenwood, 我也看好ardenwood.但是还是要有数据的，这样说太容易引起
质疑啦
我的感觉是ardenwood先到最高点/已超，forest park 要慢多了，好像还没到。但是历
史上两地的价格差并不大。看来forest park近期受 小学overflow 和 lot size拖累不
少。
对我来说，宁愿小孩去warwick 和olivire之类的学校，也比黑压压的都是烙印好。所
以overflow到其它学校也不错。
http://www.redfin.com/CA/Fremont/34446-Calgary-Ter-94555/home/1
这个的成交价比起历史最高还差一大节 |
|
j*******t
发帖数: 34 | 3 问一下板上童鞋们，有了解Fremont Ardenwood区域的火车轨道的吗？
在Ardenwood Farm西边有一条rail track贯穿南北，Ardenwood大部分房子都在这条铁
路和880高速之间，虽然铁路跟房子之间有很高的墙阻隔，但不清楚这条铁路到底影响
有多大，有多吵？还是历史铁路已经很少使用了？
住在附近的童鞋们帮忙说说。Thanks. |
|
P**********c
发帖数: 3417 | 4 ardenwood和brookvale也不好比，ardenwood普遍都是比较新的两层楼房，lot很小。
brookvale更多传统的ranch房。如果就房子同样的居住面积来算，ardenwood也就贵5万
左右吧，但是在brookvale更容易买到大的lot。
warwick和brookvale小学差不多，但是人员组成不太一样。brookvale离湖近，环境比
较好
，近年涨的比较厉害。同样的房型和lot的话普遍的比warwick还要贵几万。当然
warwick northgate有些lot很大的房子还是卖的很高的。 |
|
u**o
发帖数: 174 | 5 Location: Fremont Ardenwood Zip 94555
Cost: $4000/month， 此价位低于市场价（周边2000square feet的三房四房也租近
4000），这个是全新房，因此希望找到爱惜房屋的租户。
Available from: 11/28/2016
Description:全新 5 房四浴， 3010 square feet. 适合家庭或者多人合租。三个卧室
带独立卫生间， 另外两个卧室共用一个卫生间。
位于Fremont，亚裔社区优质学区。安靜，治安好。
交通便利：上84号桥只需三分钟，FACEBOOK过桥即是（只需大约十几分钟到）， 到
POLA ALTO， MOUNTAINVIEW
高峰期二三十分种。
一流学区：
评分（10分制） Details
10 Ardenwood Elementary School
10 Thorton Junior High School
10 American High School
要求： 有稳定收入家庭或个人， 无宠物。
Contact: Mr. Zhao, 408-728887... 阅读全帖 |
|
w******f
发帖数: 620 | 6 Available at 2/15
Beautiful 3 bedroom 3 bath house in the Ardenwood area of Fremont.
-one bedroom in down stair
-Two story house with 2 car garage with remote.
-Fireplace,
- Built-in all electric kitchen (range/oven, dishwasher, garbage disposal)
-microwave, dishwasher.
-New tile work floors on lower level.
- Central heating,
-large closets
-Washer & Dryer.
- Close to Ardenwood Elementary School , walking distance.
- Easy access to the 880 Freeway, BART, Dumbarton bridge for going to the
peninsu... 阅读全帖 |
|
M****7
发帖数: 13407 | 7 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: SmartGrid (毛豆豌豆), 信区: SanFrancisco
标 题: 请教Fremont ardenwood学校overflow的问题
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jul 19 02:22:03 2013, 美东)
今年overflow还是很严重吗？版里有没有了解情况的给说说？
老大今年上K，老二明年上K。
如果今年 年底搬过去，老大肯定是在waiting list上，那如果给overflow到附近的小
学，老二明年还需要抽签吗？还是老二明年就可以直接上ardenwood小学了？
谢谢！ |
|
w********n
发帖数: 706 | 8 http://www.ziprealty.com/buy_a_home/logged_in/search/home_detail.jsp?index=10&source=CAREIL&cKey=67x6sq4q&page=2&listing_num=81008569&numResults=53
http://www.lennar.com/New-Homes/California/San-Francisco/Sonata-At-Dublin-Ranch/Residence-2
ardenwood的这个,要价71w,可能bid上去,小学915(有overflow),初中837,高中782.
Dublin的,70w左右,小学934,初中893,高中798,可能要盖新高中.Dublin的小学最差
833,初中最差816,还有2个小学860和930(基本就这么几个学校了)
gas说大多数人会prefer在ardenwood的这个.可能我想法与众不同？
********************************************
更正Dublin学校数据:
现在小学925,初中900, |
|
e**a
发帖数: 26 | 9 ardenwood的小学初中都不止这个分数, 小学好像已经>940，初中>850, 我是不会选
dublin的，ardenwood location好多了 |
|
|
y**r
发帖数: 612 | 11 我做点好事吧，哈哈。
学区几周前开会，PLUTE已经卖出的房子还属于ardenwood小学，但是后面买的以及即将
开发的Patterson Ranch都不属于ardenwood小学了，这是最近的决定，以后怎样不知道。
你没有孩子不考虑学校没问题，但是房子属于哪个学校潜在的会影响房子的价值。如果
价格很好，这里地点还是很好的。 |
|
f******g
发帖数: 247 | 12 单开一贴。
觉得Ardenwood房价会在近几年内上升，原因：
1 初中已经870了，比IRVINGTON的初中只少20分，高中796, 一年内上800的可能性极大。
2 Facebook今年秋天就会搬到SUN在Menlo Park的office,离Ardenwood只有10分钟单程
，届时会提升北FREMONT的租金和房价。
呼唤反对意见。 |
|
d**n
发帖数: 3172 | 13 以前我经常黑ardenwood的overflow问题，但是要说ardenwood的liquification是不严
重的。这个级别的liquification zone，那弯曲到处都是。你看到不是的，是mapping
还没完成。 |
|
b********2
发帖数: 5191 | 14 Newark 和 Ardenwood一个在84南, 一个在北, 都很方便. 主要是Ardenwood的房子抢的
厉害, 价格很容易彪上去 |
|
d**n
发帖数: 3172 | 15 这是ardenwood比较好的房子。好象是新瓦新窗。这两项对那个三角的房子比较重要。
到redwood shore相对方便，因为84不堵车，还可以走９２。newark升值潜力不如west
union city。小学的私校费ardenwood，西union city可省。但中学附近也没有什么好
私校....可能最终还要到桥对面上。 |
|
x********m
发帖数: 84 | 16 有朋友知道ARDENWOOD新TOWN HOUSE价格吗？
就在PPP和ARDENWOOD交点处。 |
|
x********m
发帖数: 84 | 17 当真吗？那就没意思了，买就是想上ARDENWOOD小学的。
友善提醒：那个新TOWN HOUSE community是不属于 Ardenwood 小学， 要到Warwick上
学。 当然2个学校都非常好， 就是路远一点。 |
|
f******2
发帖数: 2455 | 18 Google去Ardenwood和Fb去Ardenwood那还是有很大区别的，
看看地图，FB去Adenwood估计就像清华东门到北门的意思 |
|
|
l****9
发帖数: 596 | 20 我以前也住foster city，去年也在foster city和ardenwood看房子，最后搬到了远东。
foster city适合在san mateo及北边的地方上班的人。如果在南湾上班，101north在下
班时间在redwood shore一带太堵！看距离不远，但是开车花的时间不会短。foster
city 风大，房子的地基比别的地方容易出问题，但是环境超好，方便。
Ardenwood其实不错，但小学overflow厉害，老印和foster city一样多。
如果只有一个人上班，是否可以错开高峰期开车。我每天7：30以后从redwood shore开
回远东，经常还不到40分钟。不堵车，高速换高速，觉得还可以。高峰期开过几次，要
70分钟，而且要穿heyward downtown, 很累人。 |
|
j*********5
发帖数: 6221 | 21 东湾中国人很多，餐馆也便宜，很多park里都有中国老人散步，老人来了不会孤独
ardenwood小学好，但是overflow严重，抽签很难抽到
brookvale那个区你也可以考虑一下，适合你这个价位，lot比ardenwood大，小学不
overflow，就是房子老一些，全是平房，没有上下楼的安全隐患 |
|
y**r
发帖数: 612 | 22 foster city高中不好，但是地点离job center要近点，也方便。ardenwood所属的
American high这两年非常好， 小学也很好，但是overflow，不过overflow很快就可以
回来（1，2年前的第一手资料，现在不知），中学过900，怎么能说
ardenwood只有小学好！Fremont的生活也是非常方便，老中被foster city多，但是烙
印也非常多。 |
|
t*****j
发帖数: 1105 | 23 有谁认识不错的阿姨可以在Fremont Ardenwood附近，周一到周五晚上接一个6岁小孩，
只做一个小孩的饭，如果能帮忙辅导简单的作业/读书最好了。薪水面议！如有意请发
信至我的信箱，谢谢！
Looking for a nanny that can pick up a 6-year old kid in Fremont Ardenwood
area on weekday, cook dinner for him ONLY, and help him read books/finish
some of homework. She does not have to be Chinese. If you know a good nanny,
please mail to my bbs mailbox. Thanks a lot. |
|
h******s
发帖数: 3420 | 24 从 ARDENWOOD 去SUNNYVALE 要多久？
ARDENWOOD 房租怎样啊？
没什么钱，又在乎学区，只能去这里。OVER BUILD 也好，TRAFFIC 也好，建多少房子
都卖得掉。 |
|
p******2
发帖数: 86 | 25 这三个小学的差不多的房子的房价历史上一般差多少呢？
froestpark比ardenwood多3W，ardenwood比brookvale多10W？
另外warwick和brookvale差不多吗？ |
|
b********4
发帖数: 442 | 26 ardenwood的房子相对来说新一点, brookvale的房子比较老. 不过现在ardenwood的学
校overflow严重, 很多人宁可买到brookvale. |
|
H*****1
发帖数: 4815 | 27 那还能买ardenwood学区的房子么？
怎么确定是否能被ardenwood小学接收呢？
如果没有，那第二年再抽签么？
谢谢 |
|
P**********c
发帖数: 3417 | 28 很奇怪patterson ranch这个当初怎么批下来的。为什么warm spring那个项目就附带建
小学，这个就没有。可能因为ardenwood居民觉得反正自己的学校没有空位，新房子不
可能上ardenwood的两个小学，所以不care?
6 |
|
P**********c
发帖数: 3417 | 29 很奇怪patterson ranch这个当初怎么批下来的。为什么warm spring那个项目就附带建
小学，这个就没有。可能因为ardenwood居民觉得反正自己的学校没有空位，新房子不
可能上ardenwood的两个小学，所以不care?
6 |
|
t*****j
发帖数: 1105 | 30 有谁认识不错的阿姨可以在Fremont Ardenwood附近，周一到周五晚上接一个6岁小孩，
只做一个小孩的饭，如果能帮忙辅导简单的作业/读书最好了。薪水面议！如有意请发
信至我的信箱，谢谢！
Looking for a nanny that can pick up a 6-year old kid in Fremont Ardenwood
area on weekday, cook dinner for him ONLY, and help him read books/finish
some of homework. She does not have to be Chinese. If you know a good nanny,
please mail to my bbs mailbox. Thanks a lot. |
|
z***x
发帖数: 851 | 31 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: zerox (zerox), 信区: SanFrancisco
标 题: Ardenwood Elementary
发信站: BBS 未名空间站 (Wed May 13 14:26:29 2009)
Can someone please tell me if this area belongs to ardenwood elementary? See
attachment.
Also, a general question on fremont schools. The official website only gives
maps with general boundary at high school level, how do we know if a
particualr address go to which elementary school from the map?
Thanks a lot. |
|
|
h*****n
发帖数: 528 | 33 Nice quiet single house for rent, year 1989 built with recent new external
painting. 4 bed rooms, 2.5 bath , two stories. Good ardenwood school with
960 api , walk distance to cvs, safeway, ranch 99 , osh and big playground.
Community pool. Easy access to highway 880 and 84. Sorry no smoking, no pets
. Available now to see in the morning 8:30-9am or weekend with appointment. |
|
|
l****6
发帖数: 1180 | 35 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: lh2006 (lh), 信区: SanFrancisco
标 题: 有在 Ardenwood Forest Fremont住的吗？
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Dec 26 20:12:50 2012, 美东)
请问这个小区怎么样啊？特别是对有小小孩的家庭？谢谢了！ |
|
a***n
发帖数: 108 | 36 Ardenwood公校也是大部分印度人呀，没什么区别。大概都是10：2的比例。Fremont现
在还有GATE, gifted program, 从三年级开始。我现在主要苦恼这边没有很好的after
school program。如果有人能推荐一个好的就比较好了。 |
|
M*******y
发帖数: 20 | 37 这个房子我们看过，四月底前好像都pending了，可能买方又back out了。我们当时也
准备买这个房子，最后contract都写好了，但是没有递交，不是很满意，几个卧室都比
较小。 Ardenwood overflow情况不是很清楚，但是forrest Park overflow 很厉害 |
|
|
A******8
发帖数: 235 | 39 你这个距离如果是第一排，对着铁路那边的房间会小震，否则就像外面过大车的动静。
ardenwood没有铁路跟公路的直接corssing，不鸣笛。然后班次比较少，客货都有，没
啥规律，有时候一天也没有，有时候一天过个四五趟。 |
|
e******4
发帖数: 50 | 40 从 North Fremont Ardenwood 一带，carpool 去 Sunnyvale 或者 Mountain View。
我公司在 237, Maude Ave 和Mathilda 附近。 |
|
s**********l
发帖数: 8966 | 41 ardenwood到san jose会不会比较堵？
生活比较方便，生活
设施比较齐全，周围有大的shopping center，华人超市，餐馆，农贸市场，
afterschool，中文学校
等，10分钟内都可抵达。
high
早2
API |
|
F****y
发帖数: 145 | 42 这些500SFH将建在ARDENWOOD哪儿?
貌似只有铁路西边还有空地可用. |
|
m*******n
发帖数: 103 | 43 关于新房学区的划分，不太知道详情。从地域的角度，划给american high要合理些。
如果没有划给American high的话，这个学区的房子供应量会少，也会对房价有好处。
从ardenwood到san jose以前比较堵，总是听到收音机里说880的stevenson,dixon
landing车速比较慢。自从去年加一个lane之后，很少听到收音机里说880了，如果说
880，也不是这几个路口。一般来说上下班高峰期，35分到san jose。如果平时的话，
20多分钟左右吧（speed 75），呵呵。 |
|
d**n
发帖数: 3172 | 44 要想升值，overflow不解决，买进来上不了学，有什么用。不要说500个新房了，那片
pulte的在建房，学校在哪里还不知道呢。如果ardenwood家长的反抗能力和其他地区一
样强，搞不好，500行房会划出american high学区。不过我看，老中老印可能成不了气
候，反抗能力比老白低很多，基本就是pushover。那样的话，OVERFLOW会比现在严重十
倍。 |
|
m******0
发帖数: 80 | 45 从Ardenwood去半岛上班路上基本没有什么堵车,就是要付过桥费,但是去南边880 rush
hours到Mory前堵的比较厉害. |
|
e**********2
发帖数: 101 | 46 刚开始看房，什么都不懂。误打误撞，刚开始看就遇到一个还比较心水的房子。
在Ardenwood看到一片新修的房子，1263sf的townhouse，但其实是condominium, 具体
有多大的区别我们也不是很清楚。我们看好的那栋是2 bedrooms +2 bathrooms +
balcony+ 2 car garage, 总共3层，总价48万多一点。
优势：
1. 全新的房子，买了家具就可以move in
2. 布局非常好，几乎没有浪费的空间，采光也还不错
3. 介绍说学区也不错，属于Fremont Union School district.
4. 总价在我们的budget控制之内
5. 总之是新房子，怎么看怎么顺眼
劣势：
1. HOA FEE不低，每月要268
2. 快50万买CONDO还是有些不爽
3. 离老公上班的地方有点远，开车单程要30分钟
4. 房子挨的太密集了，屋内倒是很COZY。进门就是楼梯上2楼，2楼是厨房、客厅、餐
厅、阳台，有一个小点的bedroom 和laundry，三层是master bedroom，大卫生间和
walk-in closet。我老公说... 阅读全帖 |
|
a***a
发帖数: 974 | 47 是plute吗？你得问清楚他们家的新房是否还是ardenwood的两小学？
并且，那里老印黑洋洋的，小学要抽签，概率好像不到50%，老印们都是先抽到再买房
的。 |
|
x***m
发帖数: 1733 | 48 if both far away from working place and you don't care school district. why
buy in ardenwood? |
|
u**l
发帖数: 1043 | 49 Ardenwood elementary, Forest Park Elementary 或者 Delaine Eastin附近有没有什
么afterschool可以接小朋友放学. 多谢！ |
|
m*******i
发帖数: 8711 | 50 想当初SUN那么大，也没把Ardenwood带上来。你真要赌Facebook，去Menlo Park. |
|
