k*****t
发帖数: 161 | 1 准备买房。一家4口人。在Redwood City附近上班。San Ramon和Dublin哪个好些。另外
East Dublin和West Dublin有什么区别？ |
Q***N
发帖数: 2972 | 2 East Dublin和West Dublin差别很大，前景相差也很大，如果能够负担的起， 建议选
East DUBLIN。
EAST DUBLIN和SAN RAMON各有利弊， SAN RAMON的老区和新区各有利弊， 新区的GALE
RANCH和WINDERMERE也各有利弊。个人偏好 GALE RANCH。
我住在EAST DUBLIN，如果有需要，我们私信/电话/EMAIL细聊 |
X*****e
发帖数: 64 | 3 为啥这个版相对san ramon 少见讨论danville，alamo？另外东西Dublin以680为界么？
GALE
【在 Q***N 的大作中提到】
: East Dublin和West Dublin差别很大，前景相差也很大，如果能够负担的起， 建议选
: East DUBLIN。
: EAST DUBLIN和SAN RAMON各有利弊， SAN RAMON的老区和新区各有利弊， 新区的GALE
: RANCH和WINDERMERE也各有利弊。个人偏好 GALE RANCH。
: 我住在EAST DUBLIN，如果有需要，我们私信/电话/EMAIL细聊
|
r*******e
发帖数: 1461 | 4 太远太堵车了。
【在 k*****t 的大作中提到】
: 准备买房。一家4口人。在Redwood City附近上班。San Ramon和Dublin哪个好些。另外
: East Dublin和West Dublin有什么区别？
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k*****t
发帖数: 161 | 5 是有些远。有traffic的情况下，开车需要1个小时。不过考虑到校区，还有老婆在奥克
兰上班，还是可以接受的。
【在 r*******e 的大作中提到】
: 太远太堵车了。
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k*****t
发帖数: 161 | 6 是有些远。有traffic的情况下，开车需要1个小时。不过考虑到校区，还有老婆在奥克
兰上班，还是可以接受的。
【在 r*******e 的大作中提到】
: 太远太堵车了。
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Q***N
发帖数: 2972 | 7 DANVILLE夹在2边BART站中间，去哪个BART站都不近。去SF/OAKLAND/BERKELEY的话，
ALAMO开车比DANVILLE近不少， 去WALNUT CREEK/LAFAYETTE BART站近不少。 所以
ALAMO比DANVILLE的房子抢手。
ALAMO/DANVILLE都是白人区，去华人超市，中文学校等都还是跑DUBLIN/PLEASANTON，
对于很多华人来说不方便。
另外SAN RAMON/DUBLIN/PLEASANTON去南湾虽然远，但是还是比DANVILLE/ALAMO近不少
。 |
t*****d
发帖数: 525 | 8 GALE RANCH和WINDERMERE利弊是啥？求解
GALE
【在 Q***N 的大作中提到】
: East Dublin和West Dublin差别很大，前景相差也很大，如果能够负担的起， 建议选
: East DUBLIN。
: EAST DUBLIN和SAN RAMON各有利弊， SAN RAMON的老区和新区各有利弊， 新区的GALE
: RANCH和WINDERMERE也各有利弊。个人偏好 GALE RANCH。
: 我住在EAST DUBLIN，如果有需要，我们私信/电话/EMAIL细聊
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Q***N
发帖数: 2972 | 9 GALE RANCH和WINDERMERE是同一个高中，但是WINDERMERE有单独的SPECIAL ASSESSMENT
， 每年的房地产税高出不少。 所以同样的房子， GALE RANCH价格要高不少。 据说
WINDERMERE的初中比GALE RANCH要好些，但是2个都是10分的初中，生源也都是中印友
好村的，所以我个人不觉得有质的差别。
另外东西DUBLIN的分界不是680，应该是BART站以东的HECIENDA DR为分界。
【在 t*****d 的大作中提到】
: GALE RANCH和WINDERMERE利弊是啥？求解
:
: GALE
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f*****E
发帖数: 165 | |
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f*****E
发帖数: 165 | 11 Why not Pleasanton? best in the trivalley. |
d****z
发帖数: 1232 | 12 Dublin交通生活更方便，san ramon学校更好，中印比例更高，号称第二个cupertino。
【在 k*****t 的大作中提到】
: 准备买房。一家4口人。在Redwood City附近上班。San Ramon和Dublin哪个好些。另外
: East Dublin和West Dublin有什么区别？
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H***a
发帖数: 506 | 13 我住East Dublin，我们当初一样在san ramon和Dublin之间选择，后来选了dublin.原
因是一样的价钱在dublin买到的新房子更大一些，dublin生活方便，华人超市餐馆多一
些，去Bart有两个车站，到Bart沿线方便。初中小学East Dublin也都非常好，没觉得
不如san Ramon.不足的是高中不如san Ramon, 不过我们娃娃年纪小，期待着east
dublin未来可以建新高中。最近学区批准了建East Dublin的新高中，我们当初的希望
也开始向现实靠近了。 |
b********1
发帖数: 1299 | 14 San Ramon的环境和学区都不错, Dublin交通生活方便一些, pleasanton学校好, 也很
方便. |
k*****t
发帖数: 161 | 15 Gale Range是不是有点偏？听说上班高峰期，光是上到高速就需要20分钟。
ASSESSMENT
【在 Q***N 的大作中提到】
: GALE RANCH和WINDERMERE是同一个高中，但是WINDERMERE有单独的SPECIAL ASSESSMENT
: ， 每年的房地产税高出不少。 所以同样的房子， GALE RANCH价格要高不少。 据说
: WINDERMERE的初中比GALE RANCH要好些，但是2个都是10分的初中，生源也都是中印友
: 好村的，所以我个人不觉得有质的差别。
: 另外东西DUBLIN的分界不是680，应该是BART站以东的HECIENDA DR为分界。
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Q***N
发帖数: 2972 | 16 10分钟左右吧，没几个红绿灯，车流多，会慢一些，不会堵死。
【在 k*****t 的大作中提到】
: Gale Range是不是有点偏？听说上班高峰期，光是上到高速就需要20分钟。
:
: ASSESSMENT
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Q***N
发帖数: 2972 | 17 是的。整个三谷几个城市， Pleasanton的市场是最抢的，房子是最难买的（最容易卖
的），同样的房子应该是最贵的。 Pleasanton里南湾/FREMONT最近。而且PLEASANTON
的社区很成熟，居民组成更多样化一些（SAN RAMON的老区也是这样，但远很多）。
Pleasanton老房子多，地大有院子。 2000 SQFT左右的SFH，只有很少的1980年以后盖
的，而且院子非常小。3000 SQFT以上的大房子， 80年以后的要少多一些。
学校的话应该是San RAMON新区的DOUGHERTY VALLEY最好，比DUBLIN/Pleasanton的3个
高中都要好不少。 希望East Dublin的新高中也能达到DOUGHERTY VALLEY HIGH这个水
平。
【在 b********1 的大作中提到】
: San Ramon的环境和学区都不错, Dublin交通生活方便一些, pleasanton学校好, 也很
: 方便.
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r*******e
发帖数: 1461 | 18 那你也应该只需考虑pleasanton。
【在 k*****t 的大作中提到】
: 是有些远。有traffic的情况下，开车需要1个小时。不过考虑到校区，还有老婆在奥克
: 兰上班，还是可以接受的。
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Q***N
发帖数: 2972 | 19 孩子小的话还可以考虑CASTRO VALLEY， 比三谷单程要近10多分钟。 小学/初中都还可
以。 Palomares Hills上的Jensen Ranch是API 970左右的BLUE RIBBON学校。 80/90/
00年盖得2000 SQFT的SFH现在大概90几万。 |
k*****t
发帖数: 161 | 20 Castro Valley的高中是不是比较差？整个Castro Valley只有一个高中。有些住
Hayward的也上Castro Valley高中了。所以它的高中不是很好。是不是这样？
【在 Q***N 的大作中提到】
: 孩子小的话还可以考虑CASTRO VALLEY， 比三谷单程要近10多分钟。 小学/初中都还可
: 以。 Palomares Hills上的Jensen Ranch是API 970左右的BLUE RIBBON学校。 80/90/
: 00年盖得2000 SQFT的SFH现在大概90几万。
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d********w
发帖数: 1110 | 21 你确信从east dublin到redwood city 一个小时可以到？且不说桥上几乎天天堵，就是
580和880也堵的厉害。我从东湾10分钟上桥，大部分时候都要差不多一个小时才能到。
【在 k*****t 的大作中提到】
: 是有些远。有traffic的情况下，开车需要1个小时。不过考虑到校区，还有老婆在奥克
: 兰上班，还是可以接受的。
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k*****t
发帖数: 161 | 22 我不是很确定。我是根据google地图估算的。
【在 d********w 的大作中提到】
: 你确信从east dublin到redwood city 一个小时可以到？且不说桥上几乎天天堵，就是
: 580和880也堵的厉害。我从东湾10分钟上桥，大部分时候都要差不多一个小时才能到。
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d********w
发帖数: 1110 | 23 你周二到周四的早晨和晚上traffic time再算算看~ |
Q***N
发帖数: 2972 | 24 Castro Valley High其实不算差高中,考API的时候一直是81X分,多少年都那样.
HAYWARD学生上Castro Valley的事我不知道,也没听说. 这个需要打电话给学区确认.
Hayward和Castro Valley是2个独立的学区. BART站附近580以南的Castro Valley的房
子,虽然是Castro Valley的地址,但属于Hayward学区, 房子就难卖很多,价格也低不少.
【在 k*****t 的大作中提到】
: Castro Valley的高中是不是比较差？整个Castro Valley只有一个高中。有些住
: Hayward的也上Castro Valley高中了。所以它的高中不是很好。是不是这样？
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k*****t
发帖数: 161 | 25 谢谢你的信息。很有用。我跟in-law聊了聊Castro Valley, 他们觉得Castro Valley购
物不方便，中国人不多，没什么中国商店。
少.
【在 Q***N 的大作中提到】
: Castro Valley High其实不算差高中,考API的时候一直是81X分,多少年都那样.
: HAYWARD学生上Castro Valley的事我不知道,也没听说. 这个需要打电话给学区确认.
: Hayward和Castro Valley是2个独立的学区. BART站附近580以南的Castro Valley的房
: 子,虽然是Castro Valley的地址,但属于Hayward学区, 房子就难卖很多,价格也低不少.
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Q***N
发帖数: 2972 | 26 是的， 这是为什么Castro Valley交通方便，学校/治安还可以，房价却比不上
Pleasanton/East Dublin，甚至Union City的原因。
没有华人的超市/餐馆（少），周末买菜/吃饭去Dublin的大华。 华人主要集中在
Palomares Hills/ Five Canyons ( 50% 亚裔），印度人也不多。 老区是以白人为主
的社区。
【在 k*****t 的大作中提到】
: 谢谢你的信息。很有用。我跟in-law聊了聊Castro Valley, 他们觉得Castro Valley购
: 物不方便，中国人不多，没什么中国商店。
:
: 少.
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S********e
发帖数: 620 | 27 re.
看个人喜好。交通是大问题，建议weekday上下班时间亲自开开试试。
【在 d****z 的大作中提到】
: Dublin交通生活更方便，san ramon学校更好，中印比例更高，号称第二个cupertino。
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b********e
发帖数: 595 | 28 Dublin到redwood city, 早晚上下班时一个小时不太可能，一个半到2个小时差不多
【在 k*****t 的大作中提到】
: 是有些远。有traffic的情况下，开车需要1个小时。不过考虑到校区，还有老婆在奥克
: 兰上班，还是可以接受的。
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Q***N
发帖数: 2972 | 29 看几点出门吧。 我LD每天从Dublin Ranch到Emeryville之间Commute。 早上7点出门，
30-35分钟（如果没车祸堵车）， 7：30 AM出门基本就要40-50分钟了。 下班时 4：
30 PM-5：30 PM出门基本都差不多，需要40分钟-60分钟。 |
n********n
发帖数: 92 | 30 San Ramon和Pleasanton的几所高中都不错，Dublin的稍差也有10分。Dougherty
Valley High test score最高但Asian学生占60%（据说印裔为主），Amador Valley
High test score很接近Asian30%，diversity好很多。Dublin High，Foothill High，
California High diversity都很好。 |
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k*****t
发帖数: 161 | 31 East Dublin和West Dublin差别很大。能细说一下吗？
GALE
【在 Q***N 的大作中提到】
: East Dublin和West Dublin差别很大，前景相差也很大，如果能够负担的起， 建议选
: East DUBLIN。
: EAST DUBLIN和SAN RAMON各有利弊， SAN RAMON的老区和新区各有利弊， 新区的GALE
: RANCH和WINDERMERE也各有利弊。个人偏好 GALE RANCH。
: 我住在EAST DUBLIN，如果有需要，我们私信/电话/EMAIL细聊
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Q***N
发帖数: 2972 | 32 West Dublin是Dublin的老区，居民组成比较多元化， 但没有什么像样的公司/企业，
蓝领居民区。 90年代起开始在East Dublin盖商业/住宅区，经过20多年的发展， East
Dublin规模/人口已经逐步赶上West Dublin。 因为所有的居民住宅都是近20年盖的，
居民大多数是中产白领，居民收入应该比West Dublin高不少。
随着East Dublin居民的不断迁入，配套的小学/Park等都跟着建起来， 硬件更新， 目
前4个小学1个初中都是10分的学校。 而West Dublin小学参差不齐，初中以前是7分，
去年提成了9分（水分很大）。 Dublin High是Dublin唯一的高中， 学生人数从1000人
出头迅速地增加到了2000多，而且继续增加中。 因为新增的学生大多数来自East
Dublin， 带动Dublin High从普通的二线高中逐步提升到一线高中。
随着East Dublin人口增加， Vote Power的增加， 今年2月Dublin学区委员会在East
Dublin居民的Push下，终于同意盖一所综合的高中， 2022/2023年开学（目前的计划）
。 因为生源的差异， East Dublin的新高中毫无悬念是10分的一线高中。 而West
Dublin所在的Dublin High应该会不出意外地退回原来2线高中的位置。
所以我说发展前景看East Dublin要比West Dublin要好很多。
【在 k*****t 的大作中提到】
: East Dublin和West Dublin差别很大。能细说一下吗？
:
: GALE
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k*****t
发帖数: 161 | 33 如果Hecienda Dr为界，East Dublin房子可选的范围就很小了啊。
ASSESSMENT
【在 Q***N 的大作中提到】
: GALE RANCH和WINDERMERE是同一个高中，但是WINDERMERE有单独的SPECIAL ASSESSMENT
: ， 每年的房地产税高出不少。 所以同样的房子， GALE RANCH价格要高不少。 据说
: WINDERMERE的初中比GALE RANCH要好些，但是2个都是10分的初中，生源也都是中印友
: 好村的，所以我个人不觉得有质的差别。
: 另外东西DUBLIN的分界不是680，应该是BART站以东的HECIENDA DR为分界。
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k*****t
发帖数: 161 | 34 买San Ramon靠近Dublin的房子会不会是好的选择？一方面San Ramon的学区好。另一方
面，可以享受Dublin的生活和交通便利，特别是对华人来说。
ASSESSMENT
【在 Q***N 的大作中提到】
: GALE RANCH和WINDERMERE是同一个高中，但是WINDERMERE有单独的SPECIAL ASSESSMENT
: ， 每年的房地产税高出不少。 所以同样的房子， GALE RANCH价格要高不少。 据说
: WINDERMERE的初中比GALE RANCH要好些，但是2个都是10分的初中，生源也都是中印友
: 好村的，所以我个人不觉得有质的差别。
: 另外东西DUBLIN的分界不是680，应该是BART站以东的HECIENDA DR为分界。
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Q***N
发帖数: 2972 | 35 我知道你说的是哪个小区，但是你看看小区到San Ramon的学校有多远。 上高速/到
DUBLIN/BART是方便不少，但是孩子每天上学就远了。 如果你指望老人帮你接送孩子，
还必须找到小学Walk-Distance的房子。
【在 k*****t 的大作中提到】
: 买San Ramon靠近Dublin的房子会不会是好的选择？一方面San Ramon的学区好。另一方
: 面，可以享受Dublin的生活和交通便利，特别是对华人来说。
:
: ASSESSMENT
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q*****o
发帖数: 476 | 36 San Ramon和Dublin 的印度人太多了，到处飘浮着他们的体臭。我们当初看房子的时候
，为了看新房子，去过那里转了一圈，看到这么多的印度人，立马打消了这个念头。
Castro Valley 的好区或者比较新的区94552区中国人很多的。小学分数也很不错。 我
们最终买的是Lafayette 的老房子。除了不是全新的房子，其它都还可以。在
Lamorinda地区，Lafayette的商业区是最好的。 |
Q***N
发帖数: 2972 | 37 看到"到处飘浮着他们的体臭". 我只能呵呵.
我们不能一方面抱怨华人遭歧视,另一方面又觉得自己高人一等.如果说印度人的竞争意
识强,我完全同意,而且我们需要更努力. 至于气味等,我觉得是文化差异. 你住在
Lamorinda地区,周围的白人邻居觉得你家中餐气味重的话,你会是什么感受?己所不欲，
勿施于人， 将心比心才好。 |
B*Z
发帖数: 7062 | 38 你这个说法是政治正确的说法。可是事实上谁愿意去印度人一大堆的地方。
【在 Q***N 的大作中提到】
: 看到"到处飘浮着他们的体臭". 我只能呵呵.
: 我们不能一方面抱怨华人遭歧视,另一方面又觉得自己高人一等.如果说印度人的竞争意
: 识强,我完全同意,而且我们需要更努力. 至于气味等,我觉得是文化差异. 你住在
: Lamorinda地区,周围的白人邻居觉得你家中餐气味重的话,你会是什么感受?己所不欲，
: 勿施于人， 将心比心才好。
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Q***N
发帖数: 2972 | 39 我是共和党选民，反对政治正确。
我搞不懂和印度人住在一起怎么成了政治正确？印度人在职场抱团，在孩子的培养上更
激进，在public speak等华人要好很多， 其实这些都是值得我们学习的地方。你躲能
躲到哪里去？ 你就是搬的远，看不见了，事实也还存在那里。 学习别人的长处才是提
高自己。
“可是事实上谁愿意去印度人一大堆的地方。”我看到中印友好村的房子买卖的都很好
。MSJ/SAN Ramon的新区/EAST DUBLIN/Pleasanton新的小区，学校好/房子新的社区有
几个不是中印扎堆的地方？其实印度人和华人的利益很多是共同，而他/她们对社区/政
治比我们华人更积极。
【在 B*Z 的大作中提到】
: 你这个说法是政治正确的说法。可是事实上谁愿意去印度人一大堆的地方。
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k*****t
发帖数: 161 | 40 现在在East Dublin买房，一般要加价多少？ Pleasanton呢？
【在 Q***N 的大作中提到】
: 我是共和党选民，反对政治正确。
: 我搞不懂和印度人住在一起怎么成了政治正确？印度人在职场抱团，在孩子的培养上更
: 激进，在public speak等华人要好很多， 其实这些都是值得我们学习的地方。你躲能
: 躲到哪里去？ 你就是搬的远，看不见了，事实也还存在那里。 学习别人的长处才是提
: 高自己。
: “可是事实上谁愿意去印度人一大堆的地方。”我看到中印友好村的房子买卖的都很好
: 。MSJ/SAN Ramon的新区/EAST DUBLIN/Pleasanton新的小区，学校好/房子新的社区有
: 几个不是中印扎堆的地方？其实印度人和华人的利益很多是共同，而他/她们对社区/政
: 治比我们华人更积极。
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Q***N
发帖数: 2972 | 41 不管在哪里, 是否加价看要价是否偏高还是偏低.
Pleasanton是三谷地区竞争最激烈的地区, 比East Dublin更热一些.
【在 k*****t 的大作中提到】
: 现在在East Dublin买房，一般要加价多少？ Pleasanton呢？
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g********r
发帖数: 342 | 42 劝你不要在三谷买，上下班会很痛苦，我正好和你反方句，四十分钟车程，天天看着对
面方向堵着一动不动。我有同事以前就象你这样，天天两小时单程。 |
