x****m
发帖数: 230 | 1 本人全家年底要去美国之外工作2年,有房产在东湾,很纠结到底是卖掉还是出租.
1.出租的好处:绿卡3.5年,打算1.5年后入籍,保有房产比较有利. 而且年底不是卖房的
好时候,湾区房价在未来2年是上升趋势. 租金除了付按揭,房产税,还能每月净赚1000美
元. 如果出租的话,是自己找租客,请AGNET帮忙,还是找专门管理公司管理?
2.卖房的好处: 房子比2年前买的时候涨了近50%,卖掉能马上套现,净赚很多. 可以避免
出租过程中可能出现的各种麻烦. | u*l
发帖数: 1943 | | j****n
发帖数: 4358 | 3 真不如卖掉。
【在 x****m 的大作中提到】
: 本人全家年底要去美国之外工作2年,有房产在东湾,很纠结到底是卖掉还是出租.
: 1.出租的好处:绿卡3.5年,打算1.5年后入籍,保有房产比较有利. 而且年底不是卖房的
: 好时候,湾区房价在未来2年是上升趋势. 租金除了付按揭,房产税,还能每月净赚1000美
: 元. 如果出租的话,是自己找租客,请AGNET帮忙,还是找专门管理公司管理?
: 2.卖房的好处: 房子比2年前买的时候涨了近50%,卖掉能马上套现,净赚很多. 可以避免
: 出租过程中可能出现的各种麻烦.
| u***e
发帖数: 611 | 4 现在房价在高点，差区可以卖掉，好区留着，人不在本地最好不要租，让公司来打理最
后你自己拿到没多少还房子被破坏了。不差钱就放着，好区还会涨。 | f******g
发帖数: 247 | 5 两年后回来住哪儿想好了吗？
【在 x****m 的大作中提到】
: 本人全家年底要去美国之外工作2年,有房产在东湾,很纠结到底是卖掉还是出租.
: 1.出租的好处:绿卡3.5年,打算1.5年后入籍,保有房产比较有利. 而且年底不是卖房的
: 好时候,湾区房价在未来2年是上升趋势. 租金除了付按揭,房产税,还能每月净赚1000美
: 元. 如果出租的话,是自己找租客,请AGNET帮忙,还是找专门管理公司管理?
: 2.卖房的好处: 房子比2年前买的时候涨了近50%,卖掉能马上套现,净赚很多. 可以避免
: 出租过程中可能出现的各种麻烦.
| x****m
发帖数: 230 | 6 不一定回来，只想留着1.5年之后入完籍就卖掉，应该正好是夏天买卖旺季。
【在 f******g 的大作中提到】
: 两年后回来住哪儿想好了吗？
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