C**********d
发帖数: 545 | 1 考虑refin中，能否有高人指点一下具体过程？
我的理解是相当于重走一边贷款，做appraisal、交材料、锁利率、close。有些问题，
比如我当初房子估价X，贷了60%，那我这次是把剩下的principle重做贷款吗，还是也
可以再次贷估价的60%，这是不是传说中的取点现回来？还有refin也一样是只能最多贷
估价的80%吗？一般大家是不是就是把principle重新贷款，所以可以做到no out of
pocket？
做refin还要查银行帐户3个月没有大额输入的记录吗？
先谢谢大家。 |
k***a
发帖数: 2400 | 2 是的。相当于重走一遍贷款，交材料、做appraisal、锁利率、close, 每次贷款都要估
价， 可以以剩下的principle重做贷款，LTV可能会不一样，如果估的比原来多，LTV就
会小于60%， 估少LTV大于60%， 都能贷。
当然你也可以少贷一下，重贷时多付一些principle。也可以多贷一些，cash out refi
。 LTV过80%有mortgage insuracne。
一般查银行帐户1个月的记录，如果有大额输入的记录， 要解释清楚就可以了。 |
C**********d
发帖数: 545 | 3 多谢回复！！
refi
【在 k***a 的大作中提到】
: 是的。相当于重走一遍贷款，交材料、做appraisal、锁利率、close, 每次贷款都要估
: 价， 可以以剩下的principle重做贷款，LTV可能会不一样，如果估的比原来多，LTV就
: 会小于60%， 估少LTV大于60%， 都能贷。
: 当然你也可以少贷一下，重贷时多付一些principle。也可以多贷一些，cash out refi
: 。 LTV过80%有mortgage insuracne。
: 一般查银行帐户1个月的记录，如果有大额输入的记录， 要解释清楚就可以了。
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b********2
发帖数: 5191 | 4 provide the following information, I'll give you a quote
1. Loan type: [Owner Occupied/Investment]
2. Property type: [Single Family House Type/Town House/Condo]
3. Property value:
4. Loan amount:
5. FICO score (Credit score):
6. Desired loan term: [30 Yr. Fixed/15 Yr. Fixed/7ARM/5ARM]
7. With impound: [Yes/No]
8. Your current loan term and rate if refinance: |
