t*****j
发帖数: 1105 | 1 万能的俱乐部，想问问下，在湾区平地加盖个房子大概要多少钱，一面有墙，想加盖间
客房带个half bath，顺便把family room拉大点，总共大概4-500尺吧，准备要
permit的。大约花费多少啊，如果自己盖要多少钱啊？
房子还没买，在研究中，地图如下，就是想把放那个亭子的红色地面的那个方块块给
盖了。盖完了后院也还是有些面积的，这房子的整块地是7000+ sft，照片上的
fence把后院边缘给挡住了，实际的后院（盖好房子以后的那个长条形）要比照片上
宽些，宽度对照fence的接地面的那条线比较准确。要拿到permit问题应该不大吧？
求教求教，穷人但还有几个包子。 |
c****p
发帖数: 759 | 2 估计是$200-$300/sqft。Bath单收几千。
这个面积的加，可能会重做一部分roof。
然后是permit fee和设计fee，学区fee。
红的地面应该OK，没有setback问题。
不过红地面如果是concrete，要打掉，花不少钱（compared to soil)。 |
c****p
发帖数: 759 | 3 还有现在多少尺living space也有关系。看上去很满了。不过好在没有二楼。 |
t*******3
发帖数: 734 | 4 按照网上的估计以及我知道的盖房的人告诉我的实际花销，还有我问过的几个builder
给的报价都是大概普通的装修 $120到$130/sqft。
特别豪华的可以达到$200/sqft. 最便宜的有人告诉我只需要$75/sqft.
不过这些都是可以理解的。 在我以前呆的城市， 房价比较便宜，一个2000sqft的新房
，装修得很好的 也只要卖16万美元。
你在网上google builder或者contractor， 或者路经工地时候跟builder谈谈就立刻知
道了。 |
c****p
发帖数: 759 | 5 对于几百尺的加盖，$/sqft要比1000尺以上的高很多，比新房tract home高更多。现在
$75/sqft连料都难拿下来，还要打地基和重修很大一部分roof。这里keyword是"
permitted" ：）
builder
【在 t*******3 的大作中提到】
: 按照网上的估计以及我知道的盖房的人告诉我的实际花销，还有我问过的几个builder
: 给的报价都是大概普通的装修 $120到$130/sqft。
: 特别豪华的可以达到$200/sqft. 最便宜的有人告诉我只需要$75/sqft.
: 不过这些都是可以理解的。 在我以前呆的城市， 房价比较便宜，一个2000sqft的新房
: ，装修得很好的 也只要卖16万美元。
: 你在网上google builder或者contractor， 或者路经工地时候跟builder谈谈就立刻知
: 道了。
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e****o
发帖数: 76 | 6 只加卫生间和扩大family room，也必须打地基吗？ 没地基能拿permit吗？ 有无地基
，$/sqft会有多大差别？
【在 c****p 的大作中提到】
: 对于几百尺的加盖，$/sqft要比1000尺以上的高很多，比新房tract home高更多。现在
: $75/sqft连料都难拿下来，还要打地基和重修很大一部分roof。这里keyword是"
: permitted" ：）
:
: builder
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t*******3
发帖数: 734 | 7 嗯，我说的那个价格是盖新房的价格 120-130/sqft， 基本装修。
对于几百尺的加盖，不太清楚。 |
d****o
发帖数: 1185 | 8 我一个朋友刚加盖的，跟你差不多大小，据说已经花了5.6万了。 |
p*r
发帖数: 548 | 9 这么说盖个4 bedroom，~2000sf的新房，只要25万？
【在 t*******3 的大作中提到】
: 嗯，我说的那个价格是盖新房的价格 120-130/sqft， 基本装修。
: 对于几百尺的加盖，不太清楚。
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t*****j
发帖数: 1105 | 10 5，6w啊，那盖完了没有啊，精力啊是不是也花很多？
【在 d****o 的大作中提到】
: 我一个朋友刚加盖的，跟你差不多大小，据说已经花了5.6万了。
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b******n
发帖数: 383 | 11 我们本来也想加盖的，大概也是500左右，问了几个contractor，报价不一，有些开价
低有些开价高，低的说150每平，高的说要一共要十几万才打得住，我们后来就放弃了
，觉得以后再说吧，等钱攒多点一次多加点，加几百平average的cost很高。
【在 t*****j 的大作中提到】
: 5，6w啊，那盖完了没有啊，精力啊是不是也花很多？
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B******e
发帖数: 5730 | 12 找个靠谱的contractor估价吧
网上说的到底不实际
加半个浴室，如果下水道不在旁边，花钱很大 |
X****s
发帖数: 272 | 13 听说是150到180到200per sqft不等。
【在 t*****j 的大作中提到】
: 万能的俱乐部，想问问下，在湾区平地加盖个房子大概要多少钱，一面有墙，想加盖间
: 客房带个half bath，顺便把family room拉大点，总共大概4-500尺吧，准备要
: permit的。大约花费多少啊，如果自己盖要多少钱啊？
: 房子还没买，在研究中，地图如下，就是想把放那个亭子的红色地面的那个方块块给
: 盖了。盖完了后院也还是有些面积的，这房子的整块地是7000+ sft，照片上的
: fence把后院边缘给挡住了，实际的后院（盖好房子以后的那个长条形）要比照片上
: 宽些，宽度对照fence的接地面的那条线比较准确。要拿到permit问题应该不大吧？
: 求教求教，穷人但还有几个包子。
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t*****j
发帖数: 1105 | |
c****p
发帖数: 759 | 15 省钱的方法是找momo没有执照的。but at your own risk。 |
