p*****d
发帖数: 259 | 1 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: pssgdhd (pipi), 信区: Living
标 题: 求教：超级超级纠结的一个买房过程！！
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Nov 1 15:20:54 2011, 美东)
asking price: 52.9w。 我看到这个房子的时候已经上市2周了。
在mlslisting上看到listing agent的电话，直接电话联系了看房。
listing agent想忽悠我put 48.8w。我把offer改成47w，然后提上去了。listing
agent说rebate我1.25％(2.5%的一半)，直接从房价里面坎去。所以我的实际offer 是
47.6w(加上1.25%的rebate).
listing agent告诉我另外好几个offer都是50w左右。过了几天，listing agent告诉我
最高的那个offer贷款没有下来。让我把offer 加到47.8w.加上rebate,offer实际是48.
4w.
我坚持原offer, 47w+1.25% rebate=47.6w.
2天后，mlslisting上listing price 从52.9w降到49.9w.
我看到降价后，给listing agent打电话，坚持原offer. listing agent告诉我降价后
他们收到好几个offer。都是接近50w。owner接受了最高的那个。开始做inspection了。
现在又过去了2个多星期了。mlslisting上状态还是active, 并没有改成pending.
大家帮忙分析一下这个Agent到底怎么回事啊。。。。。。。。full of lies..... |
d******o
发帖数: 2489 | 2 你可以继续坚持你的offer，看谁赢到最后
48.
【在 p*****d 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
: 发信人: pssgdhd (pipi), 信区: Living
: 标 题: 求教：超级超级纠结的一个买房过程！！
: 发信站: BBS 未名空间站 (Tue Nov 1 15:20:54 2011, 美东)
: asking price: 52.9w。 我看到这个房子的时候已经上市2周了。
: 在mlslisting上看到listing agent的电话，直接电话联系了看房。
: listing agent想忽悠我put 48.8w。我把offer改成47w，然后提上去了。listing
: agent说rebate我1.25％(2.5%的一半)，直接从房价里面坎去。所以我的实际offer 是
: 47.6w(加上1.25%的rebate).
: listing agent告诉我另外好几个offer都是50w左右。过了几天，listing agent告诉我
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p*****d
发帖数: 259 | |
L**L
发帖数: 1802 | 4 网上没pending不代表实际没pending
你让你朋友试试口头递个offer，如果对方还接，那就是还没pending。
48.
【在 p*****d 的大作中提到】
: 我现在就是这么打算的。btw,在南湾。
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i******f
发帖数: 44 | 5 你和agent都没有错. 别人也没有full of lies.
你愿意出这个价格就要take这个risk.
我以前也遇到这个情况. agent把价格稍微降低之后, 收到好几个offer, 最后close的价格比original listing price还稍高了一些.
很多agent让房子一直active,是为了多接几个 back up offer.
当然,也许最后你还是以自己的价格拿到了房子. 就看运气了.
Good luck. |
x*****i
发帖数: 283 | |
p*****d
发帖数: 259 | 7 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: pssgdhd (pipi), 信区: Living
标 题: 求教：超级超级纠结的一个买房过程！！
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Nov 1 15:20:54 2011, 美东)
asking price: 52.9w。 我看到这个房子的时候已经上市2周了。
在mlslisting上看到listing agent的电话，直接电话联系了看房。
listing agent想忽悠我put 48.8w。我把offer改成47w，然后提上去了。listing
agent说rebate我1.25％(2.5%的一半)，直接从房价里面坎去。所以我的实际offer 是
47.6w(加上1.25%的rebate).
listing agent告诉我另外好几个offer都是50w左右。过了几天，listing agent告诉我
最高的那个offer贷款没有下来。让我把offer 加到47.8w.加上rebate,offer实际是48.
4w.
我坚持原offer, 47w+1.25% rebate=47.6w.
2天后，mlslisting上listing price 从52.9w降到49.9w.
我看到降价后，给listing agent打电话，坚持原offer. listing agent告诉我降价后
他们收到好几个offer。都是接近50w。owner接受了最高的那个。开始做inspection了。
现在又过去了2个多星期了。mlslisting上状态还是active, 并没有改成pending.
大家帮忙分析一下这个Agent到底怎么回事啊。。。。。。。。full of lies..... |
d******o
发帖数: 2489 | 8 你可以继续坚持你的offer，看谁赢到最后
48.
【在 p*****d 的大作中提到】
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: 发信人: pssgdhd (pipi), 信区: Living
: 标 题: 求教：超级超级纠结的一个买房过程！！
: 发信站: BBS 未名空间站 (Tue Nov 1 15:20:54 2011, 美东)
: asking price: 52.9w。 我看到这个房子的时候已经上市2周了。
: 在mlslisting上看到listing agent的电话，直接电话联系了看房。
: listing agent想忽悠我put 48.8w。我把offer改成47w，然后提上去了。listing
: agent说rebate我1.25％(2.5%的一半)，直接从房价里面坎去。所以我的实际offer 是
: 47.6w(加上1.25%的rebate).
: listing agent告诉我另外好几个offer都是50w左右。过了几天，listing agent告诉我
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p*****d
发帖数: 259 | |
L**L
发帖数: 1802 | 10 网上没pending不代表实际没pending
你让你朋友试试口头递个offer，如果对方还接，那就是还没pending。
48.
【在 p*****d 的大作中提到】
: 我现在就是这么打算的。btw,在南湾。
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x*****i
发帖数: 283 | 11 你怎么买的房子跟我买的很像啊？你想买的在哪儿？ |
p*****d
发帖数: 259 | 12 What's your zip code?
【在 x*****i 的大作中提到】
: 你怎么买的房子跟我买的很像啊？你想买的在哪儿？
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