r*********0
发帖数: 107 | 1 我最近想买一个房子，因为是forclosure, 现在批了。必须贷银行的loan。现在和指定
的jpm的loan agent一起work. 但他们给的rate很不好，我们想让他们给cover 我们
所有的cost，可能在七八千左右，这样贷的利率比较高，但一个payment 以后可以
REFINANCE，(LOAN AGENT 说没有任何PREPAYMENT PENALTY，鼓励我们任何时候
可以refinance)。如果我们refinance, 那银行不是白给我pay了closing cost?
这样做有什么问题吗？因为我对这个loan agent的话不太信任。
谢谢。 |
g*****g
发帖数: 34805 | 2 这个倒是没啥问题的应该，Lender转手就卖给两房了。
【在 r*********0 的大作中提到】
: 我最近想买一个房子，因为是forclosure, 现在批了。必须贷银行的loan。现在和指定
: 的jpm的loan agent一起work. 但他们给的rate很不好，我们想让他们给cover 我们
: 所有的cost，可能在七八千左右，这样贷的利率比较高，但一个payment 以后可以
: REFINANCE，(LOAN AGENT 说没有任何PREPAYMENT PENALTY，鼓励我们任何时候
: 可以refinance)。如果我们refinance, 那银行不是白给我pay了closing cost?
: 这样做有什么问题吗？因为我对这个loan agent的话不太信任。
: 谢谢。
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r*********0
发帖数: 107 | 3 那lender给的credit来cover closing cost不是亏了吗？【 在 goodbug (好虫) 的大作
中提到: 】 |
b****a
发帖数: 1144 | 4 通常No closing cost loan有半年到１年的recap period。如果这其间refinance，你
将需要pay back all closing cost。你要问清楚recap是多长时间。
【在 r*********0 的大作中提到】
: 我最近想买一个房子，因为是forclosure, 现在批了。必须贷银行的loan。现在和指定
: 的jpm的loan agent一起work. 但他们给的rate很不好，我们想让他们给cover 我们
: 所有的cost，可能在七八千左右，这样贷的利率比较高，但一个payment 以后可以
: REFINANCE，(LOAN AGENT 说没有任何PREPAYMENT PENALTY，鼓励我们任何时候
: 可以refinance)。如果我们refinance, 那银行不是白给我pay了closing cost?
: 这样做有什么问题吗？因为我对这个loan agent的话不太信任。
: 谢谢。
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s****y
发帖数: 17 | 5 直接问lender
据说Fannie Mae新规定，贷款买房120天以后才可Refi。一定要问清楚。 |
