s******n
发帖数: 240 | 1 不是很明白卖家是怎么拿到钱的。cash offer跟买家贷款，对于卖家来说，得到的钱上
有什么区别么？ |
e***z
发帖数: 7126 | 2 成交快没有悬念
办贷款问题不大不过很多人比较猥琐，跟你签了合同并不是全心准备执行，而是一旦情
况有变就利用贷款为理由爽约
所以卖主宁肯少要钱也要跟cash offer 成交
【在 s******n 的大作中提到】
: 不是很明白卖家是怎么拿到钱的。cash offer跟买家贷款，对于卖家来说，得到的钱上
: 有什么区别么？
|
m*******i
发帖数: 8711 | 3 not everyone can guarantee to get loan approval. |
s**********v
发帖数: 1379 | 4 cash offer那可是真金白银阿。。。。。
【在 s******n 的大作中提到】
: 不是很明白卖家是怎么拿到钱的。cash offer跟买家贷款，对于卖家来说，得到的钱上
: 有什么区别么？
|
y*****8
发帖数: 673 | 5 就是就是，还有close也快没jjww
【在 s**********v 的大作中提到】
: cash offer那可是真金白银阿。。。。。
|
w*****n
发帖数: 29 | 6 还有就是现在变态的 under value 的Appraisal。
贷款的话必须由借钱的银行指定的人作Appraisal，
为保险起见，他们会尽可能低的给房子估价，一旦
Buyer拿到低的估价，要末他会觉得Seller 要价
太高，会 Backout或找Seller还价。
还有就是即使buyer还想以原价买这个房子，由于
Appraisal大大低于成交价，他还需要放更多的downpay
Money。这也会让很多 deal break。
【在 e***z 的大作中提到】
: 成交快没有悬念
: 办贷款问题不大不过很多人比较猥琐，跟你签了合同并不是全心准备执行，而是一旦情
: 况有变就利用贷款为理由爽约
: 所以卖主宁肯少要钱也要跟cash offer 成交
|
