l******n 发帖数: 390 | 1 开始考虑买房,因为搬到湾区才4个多月,对当地情况了解有限,请讨论并建议在那买
房合适,不胜感
谢;情况如下:
钱不多,只能负担的起60万以下的房子,又想要个Single Family Home,Condo和
Townhome都不
考虑,并且紧紧挨在一起的SFH也基本不在考虑之列(跟Condo和Townhome区别不大),
所以也就剩下
较远的地方可以考虑。
我在东北边的Pleasanton Hill上班,每周只需去办公室一次,所以Commute对我来说基
本忽略不
计,LD在Mountain View上班,单位在Pleasanton、Evergreen等以及很多其他地方都有
班车接
送,如果没有班车,25英里以内的commute在可接受的范围内。
对学校(小学、中学、高中)的要求有个中偏上就行。
倾向平房(Ranch)和Lot大点的房子(不要那种和邻居紧紧挨在一起的)。
通过在本版了解的情况,似乎Pleasanton、Evergreen和Morgan Hill还有可能符合条件
,请大家
讨论建议一下那个地界最好,还有没有其他符合条件的地方? |
i******s 发帖数: 8734 | 2 60w 以下的 在幸福屯买不到顺眼的房子
【在 l******n 的大作中提到】 : 开始考虑买房,因为搬到湾区才4个多月,对当地情况了解有限,请讨论并建议在那买 : 房合适,不胜感 : 谢;情况如下: : 钱不多,只能负担的起60万以下的房子,又想要个Single Family Home,Condo和 : Townhome都不 : 考虑,并且紧紧挨在一起的SFH也基本不在考虑之列(跟Condo和Townhome区别不大), : 所以也就剩下 : 较远的地方可以考虑。 : 我在东北边的Pleasanton Hill上班,每周只需去办公室一次,所以Commute对我来说基 : 本忽略不
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m*******i 发帖数: 8711 | |
f******2 发帖数: 2455 | |
s**********l 发帖数: 8966 | 5 没戏,钱太少了,livermore不知道有没有可能,或者sacramento吧。
【在 l******n 的大作中提到】 : 开始考虑买房,因为搬到湾区才4个多月,对当地情况了解有限,请讨论并建议在那买 : 房合适,不胜感 : 谢;情况如下: : 钱不多,只能负担的起60万以下的房子,又想要个Single Family Home,Condo和 : Townhome都不 : 考虑,并且紧紧挨在一起的SFH也基本不在考虑之列(跟Condo和Townhome区别不大), : 所以也就剩下 : 较远的地方可以考虑。 : 我在东北边的Pleasanton Hill上班,每周只需去办公室一次,所以Commute对我来说基 : 本忽略不
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s**********n 发帖数: 2343 | 6 Tracy Stockton
【在 l******n 的大作中提到】 : 开始考虑买房,因为搬到湾区才4个多月,对当地情况了解有限,请讨论并建议在那买 : 房合适,不胜感 : 谢;情况如下: : 钱不多,只能负担的起60万以下的房子,又想要个Single Family Home,Condo和 : Townhome都不 : 考虑,并且紧紧挨在一起的SFH也基本不在考虑之列(跟Condo和Townhome区别不大), : 所以也就剩下 : 较远的地方可以考虑。 : 我在东北边的Pleasanton Hill上班,每周只需去办公室一次,所以Commute对我来说基 : 本忽略不
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f********x 发帖数: 451 | 7 这个价位还不错,主要看你怎么定义学区中偏上,有的人定义950,有的人定义900 |
i******s 发帖数: 8734 | 8 stockton的 房子都60w了 现在?
【在 s**********n 的大作中提到】 : Tracy Stockton
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l******n 发帖数: 390 | 9 这么多回复,谢谢。
到Evergreen遛了一圈,刚回来。
总分是多少?如果总分是10,我的中偏上定义是8分。
【在 f********x 的大作中提到】 : 这个价位还不错,主要看你怎么定义学区中偏上,有的人定义950,有的人定义900
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l******n 发帖数: 390 | 10 昨天去了趟Morgan Hill,60万在那里还是能买到不错的房子,很多2006年90万左右的
房子现在60万
左右能买到。
【在 m*******i 的大作中提到】 : 你这个要求,摸根山都够呛
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l******n 发帖数: 390 | 11 还尚未去幸福屯考察过,不过我相信60万在那里确实买不到顺眼的房子,我现在是定位
在状况一般但有
可改造潜力的房子上,准备自己动手进行改造,能在改造后顺眼一些,兜里钱有限,只
能这么搞。
【在 i******s 的大作中提到】 : 60w 以下的 在幸福屯买不到顺眼的房子
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l******n 发帖数: 390 | 12 6500尺以上,有些房子靠得太近了,基本就是有些缝的condo或者townhome,基本没有
前后院。
房子旧都没关系,但不能靠得太近了。
【在 f******2 的大作中提到】 : 紧紧挨在一起的SFH也基本不在考虑之列
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l******n 发帖数: 390 | 13 Livermore有同事住那里,如果是2006年,60万在那里够呛能买到一个顺眼的,但现在
应该还是可以
买到一个顺眼的,只是有点远。
60万在sacramento在现在这年景,应该不难买到一个所谓的“豪宅”,很多那里的房子
比高峰时跌了
60%。
【在 s**********l 的大作中提到】 : 没戏,钱太少了,livermore不知道有没有可能,或者sacramento吧。
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i******s 发帖数: 8734 | 14 那你还不如在dublin 买呢
【在 l******n 的大作中提到】 : Livermore有同事住那里,如果是2006年,60万在那里够呛能买到一个顺眼的,但现在 : 应该还是可以 : 买到一个顺眼的,只是有点远。 : 60万在sacramento在现在这年景,应该不难买到一个所谓的“豪宅”,很多那里的房子 : 比高峰时跌了 : 60%。
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l******n 发帖数: 390 | 15 谢谢建议,下周准备先到那里实地考察一下。
【在 i******s 的大作中提到】 : 那你还不如在dublin 买呢
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f********x 发帖数: 451 | 16 不用了,如果只是8/10的话,那你的选择太多了。 不管是evergreen 还是
pleasanton
现在六十万都可以买到学分 八百多分的。
有些人的记忆还停留在什么房子都是一百万的年代,那是三年前。
现在除了学分九百九的地方房价没跌,其他地方房价都跌的一塌糊涂。
很多都是起码半价一下。 |
i******s 发帖数: 8734 | 17 你去pleasanton 看过60w的房子吗?
俺去年夏天看了2 月, 根本就没有能看上眼的
70~80w 的才有些挑选的余地。
【在 f********x 的大作中提到】 : 不用了,如果只是8/10的话,那你的选择太多了。 不管是evergreen 还是 : pleasanton : 现在六十万都可以买到学分 八百多分的。 : 有些人的记忆还停留在什么房子都是一百万的年代,那是三年前。 : 现在除了学分九百九的地方房价没跌,其他地方房价都跌的一塌糊涂。 : 很多都是起码半价一下。
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t***a 发帖数: 2813 | 18 每个人的想法真是不同。我就最不喜欢single family house。还是喜欢condo或者
townhouse,像国内单元房的感觉,有人气更好。如果左邻右舍没有点声音传过来,还
觉得不舒服,当然不是那种很吵的噪音 |
l******n 发帖数: 390 | 19 我还没去过,准备下周去看看。
【在 i******s 的大作中提到】 : 你去pleasanton 看过60w的房子吗? : 俺去年夏天看了2 月, 根本就没有能看上眼的 : 70~80w 的才有些挑选的余地。
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f********x 发帖数: 451 | 20
哈,你跟我一样,志同道合,我们一起过吧。
【在 t***a 的大作中提到】 : 每个人的想法真是不同。我就最不喜欢single family house。还是喜欢condo或者 : townhouse,像国内单元房的感觉,有人气更好。如果左邻右舍没有点声音传过来,还 : 觉得不舒服,当然不是那种很吵的噪音
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t***a 发帖数: 2813 | 21 哦。哈哈,已经把你的意思传达给lg了
【在 f********x 的大作中提到】 : : 哈,你跟我一样,志同道合,我们一起过吧。
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i******s 发帖数: 8734 | 22 3bed room 的60w一下大把的
4bed room 的 很少
刚才又去search了一下, 发现现在的价钱, 比我夏天看的时候好像又降了几万。
反正60w 在那里 买4bed 3bath, lot 在6k的, 选择很少, 而且都是5,60 年代的房
子
过了580高速, 到dublin,那就不一样了。 60w 的选择就很多了。 当然了dublin的学区
现在比不上pleasanton.
【在 l******n 的大作中提到】 : 我还没去过,准备下周去看看。
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f********x 发帖数: 451 | 23
免了,你lg应该像你手里牵着那条,我怕怕。
【在 t***a 的大作中提到】 : 哦。哈哈,已经把你的意思传达给lg了
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g*****g 发帖数: 34805 | 24 6500尺倒是要求不高,Fremont就可以买到60万以下了。
【在 l******n 的大作中提到】 : 6500尺以上,有些房子靠得太近了,基本就是有些缝的condo或者townhome,基本没有 : 前后院。 : 房子旧都没关系,但不能靠得太近了。
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l******n 发帖数: 390 | 25 谢谢鼓励,今天到Evergreen去实地考察10来个房,今天的感受是在Evergreen地区100
万以上的
房子最物有所值,我4个月前从美国东南部搬过来,这边很多70万左右的房子,光从房
子本身来说,
在我以前住的地方也就15万左右能拿下,当然这里是湾区。
但我今天在Evergreen几个高档社区看到几个房子,在100到150万之间,房子面积从
3500到4500
尺,Lot从0.33到0.61英亩不等,房子确实不错,说老实话,这房子放在我以前住的东
南部也得这
个价。
这100多万的房子跟七八十万的房子比价钱上也没差太多,为嘛这档次能差这么远,眼
见为实,希望
大家去看看,你就知道我说的差距了。
我要是有20%的首付,我肯定得奔这类房子。无奈,兜里钱不多,等过两年再多攒点钱
,这价钱肯怕
又上去了。
【在 f********x 的大作中提到】 : 不用了,如果只是8/10的话,那你的选择太多了。 不管是evergreen 还是 : pleasanton : 现在六十万都可以买到学分 八百多分的。 : 有些人的记忆还停留在什么房子都是一百万的年代,那是三年前。 : 现在除了学分九百九的地方房价没跌,其他地方房价都跌的一塌糊涂。 : 很多都是起码半价一下。
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l******n 发帖数: 390 | 26 谢谢了,下周一定去看看;我们家对学区要求并不高,有个800多分就行,也不会刻意
在周末让他去上各
种各样的班,除非他硬是喜欢;孩子上嘛大学主要看他个人的努力(家长当然要监督)
,本科能上UC中
的任何一个就足已,当然能上更好的学校更好。但健康成长最重要,宁愿他不上大学,
也不要弄成大近
视眼,泡个妞还要戴个眼睛(不是歧视近视眼,本人在高中就弄成近视眼,深知近视的
不便。)
学区
【在 i******s 的大作中提到】 : 3bed room 的60w一下大把的 : 4bed room 的 很少 : 刚才又去search了一下, 发现现在的价钱, 比我夏天看的时候好像又降了几万。 : 反正60w 在那里 买4bed 3bath, lot 在6k的, 选择很少, 而且都是5,60 年代的房 : 子 : 过了580高速, 到dublin,那就不一样了。 60w 的选择就很多了。 当然了dublin的学区 : 现在比不上pleasanton.
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l******n 发帖数: 390 | 27 大妹子还挺幽默。
确实是萝卜白菜各有所爱,在不同的年龄阶段对居住条件要求也会有所不同。
【在 t***a 的大作中提到】 : 哦。哈哈,已经把你的意思传达给lg了
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S*******2 发帖数: 680 | 28 哈哈,跟我一样,以前租过,前厅后院,落叶杂草,收拾起来累死人啊,还是
townhouse省心省力啊
【在 t***a 的大作中提到】 : 每个人的想法真是不同。我就最不喜欢single family house。还是喜欢condo或者 : townhouse,像国内单元房的感觉,有人气更好。如果左邻右舍没有点声音传过来,还 : 觉得不舒服,当然不是那种很吵的噪音
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r********e 发帖数: 33 | 29 Be aware of certain parts of Pleasanton...
http://www.urbanhabitat.org/node/5291
"Judge Roesch ruled the 29,000-unit Housing Cap unconstitutional because it
blocked the City from meeting its share of the Regional Housing Need
Allocation (RHNA) under California law. Pleasanton must plan for a share of
3,277 housing units, including 2,524 affordable homes, for the period ending
2014." |
l******n 发帖数: 390 | 30 谢谢提醒。
it
of
ending
【在 r********e 的大作中提到】 : Be aware of certain parts of Pleasanton... : http://www.urbanhabitat.org/node/5291 : "Judge Roesch ruled the 29,000-unit Housing Cap unconstitutional because it : blocked the City from meeting its share of the Regional Housing Need : Allocation (RHNA) under California law. Pleasanton must plan for a share of : 3,277 housing units, including 2,524 affordable homes, for the period ending : 2014."
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s**********l 发帖数: 8966 | 31 交通不方便,101堵死。
100
【在 l******n 的大作中提到】 : 谢谢鼓励,今天到Evergreen去实地考察10来个房,今天的感受是在Evergreen地区100 : 万以上的 : 房子最物有所值,我4个月前从美国东南部搬过来,这边很多70万左右的房子,光从房 : 子本身来说, : 在我以前住的地方也就15万左右能拿下,当然这里是湾区。 : 但我今天在Evergreen几个高档社区看到几个房子,在100到150万之间,房子面积从 : 3500到4500 : 尺,Lot从0.33到0.61英亩不等,房子确实不错,说老实话,这房子放在我以前住的东 : 南部也得这 : 个价。
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l******n 发帖数: 390 | 32 从那里到Mountain View在最堵的时候要走多长时间(加上local大概20英里)?
走Carpool lane会好些吗?
【在 s**********l 的大作中提到】 : 交通不方便,101堵死。 : : 100
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s**********l 发帖数: 8966 | 33 101我从San Jose北面走过,上班的时间40分钟至少的,carpool也堵死基本。237可能
好点。
【在 l******n 的大作中提到】 : 从那里到Mountain View在最堵的时候要走多长时间(加上local大概20英里)? : 走Carpool lane会好些吗?
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l******n 发帖数: 390 | 34 谢谢,走过几次237由Mountain View往Milpitas,基本不堵,但逆向堵的很。
【在 s**********l 的大作中提到】 : 101我从San Jose北面走过,上班的时间40分钟至少的,carpool也堵死基本。237可能 : 好点。
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k*******n 发帖数: 201 | 35 关键看你几点上班啊。再说你不是说有bus么。
600分学校也太差了,学校差一般你的邻居人也不怎么样,
【在 l******n 的大作中提到】 : 从那里到Mountain View在最堵的时候要走多长时间(加上local大概20英里)? : 走Carpool lane会好些吗?
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l******n 发帖数: 390 | 36 有Bus也得走101,上面说走Carpool也堵,只是不过不用自己开车了。
要求不高,但也得800以上。
【在 k*******n 的大作中提到】 : 关键看你几点上班啊。再说你不是说有bus么。 : 600分学校也太差了,学校差一般你的邻居人也不怎么样,
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S**********r 发帖数: 1410 | 37 Sunnyvale的经验供参考(修路,事故等特殊情况除外):
能Carpool的时候,8:30出门,9:00 左右到
不能Carpool的时候,9:15出门,10:00左右到
【在 l******n 的大作中提到】 : 从那里到Mountain View在最堵的时候要走多长时间(加上local大概20英里)? : 走Carpool lane会好些吗?
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k*****r 发帖数: 1435 | 38 在evergreen买一百万的房@#¥%……@!!!
就是一个小学还凑合,位置那么偏僻,将来有人愿意接手么?
这价位就cupertino学区的房比较靠谱,那种十数人抢一个的
100
【在 l******n 的大作中提到】 : 谢谢鼓励,今天到Evergreen去实地考察10来个房,今天的感受是在Evergreen地区100 : 万以上的 : 房子最物有所值,我4个月前从美国东南部搬过来,这边很多70万左右的房子,光从房 : 子本身来说, : 在我以前住的地方也就15万左右能拿下,当然这里是湾区。 : 但我今天在Evergreen几个高档社区看到几个房子,在100到150万之间,房子面积从 : 3500到4500 : 尺,Lot从0.33到0.61英亩不等,房子确实不错,说老实话,这房子放在我以前住的东 : 南部也得这 : 个价。
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S**********r 发帖数: 1410 | 39 Matsumoto 981, Clark 943, Evergreen 927 都只是凑合,位置偏僻,除了Hitachi走
路能到,其他公司都要开车才行。
大家千万别到Evergreen抢豪宅把价钱给抬回去了,我老还等着过几年有钱了买一个呢。
【在 k*****r 的大作中提到】 : 在evergreen买一百万的房@#¥%……@!!! : 就是一个小学还凑合,位置那么偏僻,将来有人愿意接手么? : 这价位就cupertino学区的房比较靠谱,那种十数人抢一个的 : : 100
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c****a 发帖数: 546 | 40 我一朋友因为小孩已经上大学,卖了在cupertino的townhouse,在Morgan Hill
买了一SFH。预算70万,最终66万就拿下,听说房子还行。
个人认为,把预算调到70万,选择性会多点。如果能调到80万,甚至可以
考虑去Almaden Valley试试运气了。 |
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l******n 发帖数: 390 | 41 谢谢。
好象也还能忍受,LD在东南部上班单程也得40分钟。
【在 S**********r 的大作中提到】 : Sunnyvale的经验供参考(修路,事故等特殊情况除外): : 能Carpool的时候,8:30出门,9:00 左右到 : 不能Carpool的时候,9:15出门,10:00左右到
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l******n 发帖数: 390 | 42 很偏吗?我们从广阔的东南部大农村来的倒是不觉的怎么偏,到奇峰阁不过也才十七八
个迈。
准备在那养老。
100万住cupertino学区的房,这居住条件和环境也太不值了吧,一个班里孩子能上超级
牛校也只能是
那么多,在那里毕业的大部分孩子去的学校也能从其他差点的高中考取,我看不值。除
了那些超级牛
校,其他好点的私立大学和各州公立旗舰大学也就是半斤对八两。
【在 k*****r 的大作中提到】 : 在evergreen买一百万的房@#¥%……@!!! : 就是一个小学还凑合,位置那么偏僻,将来有人愿意接手么? : 这价位就cupertino学区的房比较靠谱,那种十数人抢一个的 : : 100
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C***r 发帖数: 844 | 43 pleasanton。提高点budget。
【在 l******n 的大作中提到】 : 开始考虑买房,因为搬到湾区才4个多月,对当地情况了解有限,请讨论并建议在那买 : 房合适,不胜感 : 谢;情况如下: : 钱不多,只能负担的起60万以下的房子,又想要个Single Family Home,Condo和 : Townhome都不 : 考虑,并且紧紧挨在一起的SFH也基本不在考虑之列(跟Condo和Townhome区别不大), : 所以也就剩下 : 较远的地方可以考虑。 : 我在东北边的Pleasanton Hill上班,每周只需去办公室一次,所以Commute对我来说基 : 本忽略不
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l******n 发帖数: 390 | 44 坦率的说,900分以上对我来说就是不错的学校,我的要求是800分以上就行。如果整个
UC(任何一个)
整不上,去一个内华达州的旗舰州立(Univerisity of Nevada in Reno)应该不太难
吧。
我琢磨着靠同胞的力量价抬不上去,对多数同胞来说学区是第一要数。
呢。
【在 S**********r 的大作中提到】 : Matsumoto 981, Clark 943, Evergreen 927 都只是凑合,位置偏僻,除了Hitachi走 : 路能到,其他公司都要开车才行。 : 大家千万别到Evergreen抢豪宅把价钱给抬回去了,我老还等着过几年有钱了买一个呢。
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l******n 发帖数: 390 | 45 院子大了确实是这样,以前听人说他家院子有2个英亩,我脸上总是挂着特崇敬的表情
,但自从有了大院
后,再听人这么说,表情基本是鄙视的,我呸,没事找事做,花时,花钱,花力。
但一个小院也还是比较好收拾,一个2000尺的Ranch放到6500到1万尺的Lot上应该没多
大问题。
等你了孩子后,还是要有一个小院子给小孩玩。
【在 S*******2 的大作中提到】 : 哈哈,跟我一样,以前租过,前厅后院,落叶杂草,收拾起来累死人啊,还是 : townhouse省心省力啊
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S**********r 发帖数: 1410 | 46 900分以上当然是more than "凑合"了,我老刚才说反话是反驳kleider的 "凑合"和"偏
僻", 没想到把你初来乍到的给误导了,以后我尽量不拐弯抹角说话了 :)
【在 l******n 的大作中提到】 : 坦率的说,900分以上对我来说就是不错的学校,我的要求是800分以上就行。如果整个 : UC(任何一个) : 整不上,去一个内华达州的旗舰州立(Univerisity of Nevada in Reno)应该不太难 : 吧。 : 我琢磨着靠同胞的力量价抬不上去,对多数同胞来说学区是第一要数。 : : 呢。
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f****d 发帖数: 3888 | 47 劝楼主先观察一段,适应这边的房价,再做正确决定.
【在 l******n 的大作中提到】 : 开始考虑买房,因为搬到湾区才4个多月,对当地情况了解有限,请讨论并建议在那买 : 房合适,不胜感 : 谢;情况如下: : 钱不多,只能负担的起60万以下的房子,又想要个Single Family Home,Condo和 : Townhome都不 : 考虑,并且紧紧挨在一起的SFH也基本不在考虑之列(跟Condo和Townhome区别不大), : 所以也就剩下 : 较远的地方可以考虑。 : 我在东北边的Pleasanton Hill上班,每周只需去办公室一次,所以Commute对我来说基 : 本忽略不
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z****n 发帖数: 1379 | 48 哈哈,你跟我买房观好像,不要求好学区,一般就行,小孩上不上好大学也无所谓,健
康快乐就行;房子要好,一定要SFH,要有大院子,fremont不是挺好吗,我看到不少4
,5 bed的都在50-70万之间阿。
【在 l******n 的大作中提到】 : 谢谢了,下周一定去看看;我们家对学区要求并不高,有个800多分就行,也不会刻意 : 在周末让他去上各 : 种各样的班,除非他硬是喜欢;孩子上嘛大学主要看他个人的努力(家长当然要监督) : ,本科能上UC中 : 的任何一个就足已,当然能上更好的学校更好。但健康成长最重要,宁愿他不上大学, : 也不要弄成大近 : 视眼,泡个妞还要戴个眼睛(不是歧视近视眼,本人在高中就弄成近视眼,深知近视的 : 不便。) : : 学区
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l******n 发帖数: 390 | 49 把您老给误读了,请海涵;您老尽管继续拐湾,我留一心眼就成。
【在 S**********r 的大作中提到】 : 900分以上当然是more than "凑合"了,我老刚才说反话是反驳kleider的 "凑合"和"偏 : 僻", 没想到把你初来乍到的给误导了,以后我尽量不拐弯抹角说话了 :)
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l******n 发帖数: 390 | 50 知音啊!您老是不是在那已经置地了,有推荐的区域吗?
4
【在 z****n 的大作中提到】 : 哈哈,你跟我买房观好像,不要求好学区,一般就行,小孩上不上好大学也无所谓,健 : 康快乐就行;房子要好,一定要SFH,要有大院子,fremont不是挺好吗,我看到不少4 : ,5 bed的都在50-70万之间阿。
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z****n 发帖数: 1379 | 51 我老和你一样。。。刚到加州,正在看房呢,反正我整个fremont/union city地区都查
,有看中的房子看一下学区,不要太差,800分就行了,还是有不少选择的。
【在 l******n 的大作中提到】 : 知音啊!您老是不是在那已经置地了,有推荐的区域吗? : : 4
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k*****r 发帖数: 1435 | 52 小学900分的多了去了,哪买不是买,出100万买到evergreen去干啥
你上班近,上班远的多了去了
那上涨的预期很一般,不如ardenwood,过了桥就是facebook新址
呢。
【在 S**********r 的大作中提到】 : Matsumoto 981, Clark 943, Evergreen 927 都只是凑合,位置偏僻,除了Hitachi走 : 路能到,其他公司都要开车才行。 : 大家千万别到Evergreen抢豪宅把价钱给抬回去了,我老还等着过几年有钱了买一个呢。
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k*****r 发帖数: 1435 | 53 在这住久了,平常只去local 5-10分钟就到的餐馆和超市,
周末随便去个哪上高速20分钟就到了,你多待几个月再决定在哪买房也不迟
另外关于小孩,父母一辈都是北大清华的,哪甘心小孩就去个普通大学呢
【在 l******n 的大作中提到】 : 很偏吗?我们从广阔的东南部大农村来的倒是不觉的怎么偏,到奇峰阁不过也才十七八 : 个迈。 : 准备在那养老。 : 100万住cupertino学区的房,这居住条件和环境也太不值了吧,一个班里孩子能上超级 : 牛校也只能是 : 那么多,在那里毕业的大部分孩子去的学校也能从其他差点的高中考取,我看不值。除 : 了那些超级牛 : 校,其他好点的私立大学和各州公立旗舰大学也就是半斤对八两。
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k*****r 发帖数: 1435 | 54 其实我巴不得别人都去900分小学800中学的地方读公立呢
没有去CSU的垫底,哪有其他人上ivy的机会
不过偏僻是真的,你可以跟我争论什么小学好,但改变不了evergreen far from
everything
的事实
【在 S**********r 的大作中提到】 : 900分以上当然是more than "凑合"了,我老刚才说反话是反驳kleider的 "凑合"和"偏 : 僻", 没想到把你初来乍到的给误导了,以后我尽量不拐弯抹角说话了 :)
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z****n 发帖数: 1379 | 55 我怎么觉得自己越是上过好大学的,越不应该在乎小孩上什么学校呢。。。我是越活越
觉得情商比智商重要的多,而情商好坏跟上不上名牌大学没有必然联系。再说小孩要是
是那块料,上一般的小学初中也能上好大学,如果不是那块料,就有个一技之长也挺好
,强逼着上名牌大学小孩家长都痛苦啊
【在 k*****r 的大作中提到】 : 在这住久了,平常只去local 5-10分钟就到的餐馆和超市, : 周末随便去个哪上高速20分钟就到了,你多待几个月再决定在哪买房也不迟 : 另外关于小孩,父母一辈都是北大清华的,哪甘心小孩就去个普通大学呢
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k*****r 发帖数: 1435 | 56 咳,就是觉得自己小孩怎么可能不是块料的心理作祟
周围top学校圈的人嘴上谦虚一下,心里没有不觉得自己小孩应该跟自己多年一样的
当然----一群人都没小孩,都在瞎操心
情商也是遗传加家庭熏陶的,和智商一样,没有突出的父母,也难有突出的小孩
有时觉得给小孩留点钱比较实在。。。
【在 z****n 的大作中提到】 : 我怎么觉得自己越是上过好大学的,越不应该在乎小孩上什么学校呢。。。我是越活越 : 觉得情商比智商重要的多,而情商好坏跟上不上名牌大学没有必然联系。再说小孩要是 : 是那块料,上一般的小学初中也能上好大学,如果不是那块料,就有个一技之长也挺好 : ,强逼着上名牌大学小孩家长都痛苦啊
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l******n 发帖数: 390 | 57 我倒是强烈同意这一点,情商比智商重要的多。
虽然我本人也是从美国所谓的超级牛校出来的,但就我孩子而言,我会更注重发展情商
,而并不在乎非
得上个名校(当然能上更好),我希望他四肢发达,会来事,在不牺牲玩耍的情况下学
习不差,当然上
进心还是要的。
【在 z****n 的大作中提到】 : 我怎么觉得自己越是上过好大学的,越不应该在乎小孩上什么学校呢。。。我是越活越 : 觉得情商比智商重要的多,而情商好坏跟上不上名牌大学没有必然联系。再说小孩要是 : 是那块料,上一般的小学初中也能上好大学,如果不是那块料,就有个一技之长也挺好 : ,强逼着上名牌大学小孩家长都痛苦啊
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z****n 发帖数: 1379 | 58 可惜身边这样想的人太少了,有时候跟同事朋友聊起来,要么说我等小孩大了一定后悔
,要么说我太另类了。。。
【在 l******n 的大作中提到】 : 我倒是强烈同意这一点,情商比智商重要的多。 : 虽然我本人也是从美国所谓的超级牛校出来的,但就我孩子而言,我会更注重发展情商 : ,而并不在乎非 : 得上个名校(当然能上更好),我希望他四肢发达,会来事,在不牺牲玩耍的情况下学 : 习不差,当然上 : 进心还是要的。
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l******n 发帖数: 390 | 59 大妹子,给你形象添了10分。
这Ardenwood是在Fremont?
【在 k*****r 的大作中提到】 : 小学900分的多了去了,哪买不是买,出100万买到evergreen去干啥 : 你上班近,上班远的多了去了 : 那上涨的预期很一般,不如ardenwood,过了桥就是facebook新址 : : 呢。
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s**********n 发帖数: 2343 | 60 楼主这要求八十万以下在pIeasanton买不到,要想不挨得近至少八十五万。
【在 i******s 的大作中提到】 : 你去pleasanton 看过60w的房子吗? : 俺去年夏天看了2 月, 根本就没有能看上眼的 : 70~80w 的才有些挑选的余地。
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S**********r 发帖数: 1410 | 61 没错,从Cupertino上280,20分钟也就到Evergreen了,40分钟也就到Pleasaton了:)
北大清华住Evergreen和Pleasaton的多了去了,小孩能不能上好大学主要看个人潜质和
努力以及家
长的引导,学校中上tier就可以了,而且高中API太高,竞争过于激烈反而有些不利。
Anyway, 买房需考虑的因素很多,个人上班地点不同,对不同因素的权重也不同,楼主
多看看,多了
解,看准了才出手。
【在 k*****r 的大作中提到】 : 在这住久了,平常只去local 5-10分钟就到的餐馆和超市, : 周末随便去个哪上高速20分钟就到了,你多待几个月再决定在哪买房也不迟 : 另外关于小孩,父母一辈都是北大清华的,哪甘心小孩就去个普通大学呢
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l******n 发帖数: 390 | 62 湾区区长,谢谢赐教,上次在东南部买房从开始找房到签合同3周搞定,也没用中介,
这次得多花点时间多看看,做足研究。
【在 S**********r 的大作中提到】 : 没错,从Cupertino上280,20分钟也就到Evergreen了,40分钟也就到Pleasaton了:) : 北大清华住Evergreen和Pleasaton的多了去了,小孩能不能上好大学主要看个人潜质和 : 努力以及家 : 长的引导,学校中上tier就可以了,而且高中API太高,竞争过于激烈反而有些不利。 : Anyway, 买房需考虑的因素很多,个人上班地点不同,对不同因素的权重也不同,楼主 : 多看看,多了 : 解,看准了才出手。
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k*****r 发帖数: 1435 | 63 这也太扯了,我家在101+880一带,从进车库开始20分钟也到不了cupertino大华
Hitachi那半小时能到就不错了
另外你住那去google,40分钟都悬
【在 S**********r 的大作中提到】 : 没错,从Cupertino上280,20分钟也就到Evergreen了,40分钟也就到Pleasaton了:) : 北大清华住Evergreen和Pleasaton的多了去了,小孩能不能上好大学主要看个人潜质和 : 努力以及家 : 长的引导,学校中上tier就可以了,而且高中API太高,竞争过于激烈反而有些不利。 : Anyway, 买房需考虑的因素很多,个人上班地点不同,对不同因素的权重也不同,楼主 : 多看看,多了 : 解,看准了才出手。
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k*****r 发帖数: 1435 | 64 你weekday开一次计个时吧
或者用google traffic看看每周特定时间有多堵
101早上去MV方向非常堵,晚上4点开始去gilroy方向从Lawrence就排大队了,
280cupertino往san jose方向5点半开始排大队
237MV往milpitas方向下午4点north 1st那开始就开堵了,6点全黄
这些我全走过,平时10分钟的路一堵就半小时了
【在 l******n 的大作中提到】 : 湾区区长,谢谢赐教,上次在东南部买房从开始找房到签合同3周搞定,也没用中介, : 这次得多花点时间多看看,做足研究。
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M********8 发帖数: 3837 | 65 Pleasanton没开过,Cupertino到Evergreen绝对要半个钟头以上,开过几次,40分钟更
为现实一点。
【在 S**********r 的大作中提到】 : 没错,从Cupertino上280,20分钟也就到Evergreen了,40分钟也就到Pleasaton了:) : 北大清华住Evergreen和Pleasaton的多了去了,小孩能不能上好大学主要看个人潜质和 : 努力以及家 : 长的引导,学校中上tier就可以了,而且高中API太高,竞争过于激烈反而有些不利。 : Anyway, 买房需考虑的因素很多,个人上班地点不同,对不同因素的权重也不同,楼主 : 多看看,多了 : 解,看准了才出手。
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b*******y 发帖数: 12791 | 66 我前老板之前住在evergreen,半个钟头是交通好的时候。
一次堵车,她堵在路上2个半小时,她那个急脾气哪里受得了。
第二天就在南湾看房子了,很快就买了。
虽然贵很多,小很多,但是路上不用抓狂了,算有得有失
【在 M********8 的大作中提到】 : Pleasanton没开过,Cupertino到Evergreen绝对要半个钟头以上,开过几次,40分钟更 : 为现实一点。
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l******n 发帖数: 390 | 67 这信息挺有用,想给你形象再加10分,但系统不让我加了。
你住237夹101和880三角州的那一块?从地理上来将,这一块地方是最理想的,到那都方便,还都不用
过桥。
那你给推荐一下,如果我把预算加到90万,其他条件不便,三角州的那一坨比较合适?
【在 k*****r 的大作中提到】 : 你weekday开一次计个时吧 : 或者用google traffic看看每周特定时间有多堵 : 101早上去MV方向非常堵,晚上4点开始去gilroy方向从Lawrence就排大队了, : 280cupertino往san jose方向5点半开始排大队 : 237MV往milpitas方向下午4点north 1st那开始就开堵了,6点全黄 : 这些我全走过,平时10分钟的路一堵就半小时了
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k*****r 发帖数: 1435 | 68 严格的这个三角里面学校都不咋样,yahoo附近的don callejon小学相对比较好,高中
估计悬
yahoo附近是新区,房子都密,但好歹里面condition不错,TH还能再便宜点
http://www.redfin.com/CA/Santa-Clara/4407-Laird-Cir-95054/home/
你可以买sunnyvale, 去MV20分钟左右,看具体是MV哪了,那学校说的过去,房子ranch
的挺多
那不熟,随便搜了一个
http://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/753-W-Knickerbocker-Dr-
94087/home/1161163
都方便,还
都不用
【在 l******n 的大作中提到】 : 这信息挺有用,想给你形象再加10分,但系统不让我加了。 : 你住237夹101和880三角州的那一块?从地理上来将,这一块地方是最理想的,到那都方便,还都不用 : 过桥。 : 那你给推荐一下,如果我把预算加到90万,其他条件不便,三角州的那一坨比较合适?
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p***i 发帖数: 194 | 69 3643 BERNAL AVE, Pleasanton, CA 94566
This one is good.
http://www.redfin.com/CA/Pleasanton/3643-Bernal-Ave-94566/home/
【在 l******n 的大作中提到】 : 开始考虑买房,因为搬到湾区才4个多月,对当地情况了解有限,请讨论并建议在那买 : 房合适,不胜感 : 谢;情况如下: : 钱不多,只能负担的起60万以下的房子,又想要个Single Family Home,Condo和 : Townhome都不 : 考虑,并且紧紧挨在一起的SFH也基本不在考虑之列(跟Condo和Townhome区别不大), : 所以也就剩下 : 较远的地方可以考虑。 : 我在东北边的Pleasanton Hill上班,每周只需去办公室一次,所以Commute对我来说基 : 本忽略不
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l******n 发帖数: 390 | 70 看上去还不错,就是稍小了点。不过,谢谢你提供的信息。
ranch
【在 k*****r 的大作中提到】 : 严格的这个三角里面学校都不咋样,yahoo附近的don callejon小学相对比较好,高中 : 估计悬 : yahoo附近是新区,房子都密,但好歹里面condition不错,TH还能再便宜点 : http://www.redfin.com/CA/Santa-Clara/4407-Laird-Cir-95054/home/ : 你可以买sunnyvale, 去MV20分钟左右,看具体是MV哪了,那学校说的过去,房子ranch : 的挺多 : 那不熟,随便搜了一个 : http://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/753-W-Knickerbocker-Dr- : 94087/home/1161163 :
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l******n 发帖数: 390 | 71 这个还真不错,谢谢!
【在 p***i 的大作中提到】 : 3643 BERNAL AVE, Pleasanton, CA 94566 : This one is good. : http://www.redfin.com/CA/Pleasanton/3643-Bernal-Ave-94566/home/
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z****n 发帖数: 1379 | 72 这个学区好像过于好了啊,都是10分。。。对我等中上学区就满意的感觉有点亏啊
【在 p***i 的大作中提到】 : 3643 BERNAL AVE, Pleasanton, CA 94566 : This one is good. : http://www.redfin.com/CA/Pleasanton/3643-Bernal-Ave-94566/home/
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k*****r 发帖数: 1435 | 73 如果你一周就去pleasanton一两次,还是住南湾吧
去pleasanton commute方向基本不堵,从pleasanton到南湾的貌似很堵,不过能交钱走
carpool? |
C***r 发帖数: 844 | 74 looks very good, except bernal is a pretty busy street.
【在 p***i 的大作中提到】 : 3643 BERNAL AVE, Pleasanton, CA 94566 : This one is good. : http://www.redfin.com/CA/Pleasanton/3643-Bernal-Ave-94566/home/
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p***i 发帖数: 194 | 75 Actually that part of Bernel is not busy at all. The busy part is from 680
to Main/First St.(downtown).
The house is in a reaaaally nice area!
【在 C***r 的大作中提到】 : looks very good, except bernal is a pretty busy street.
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l******n 发帖数: 390 | 76 一周一次,是在Pleasanton Hill(在Walnut Creek的北边),不是Pleasanton,从南
湾开
Pleasanton Hill方向确实不堵,基本是逆Traffic。
今儿就在办公室,50迈一个小时到;公司刚开会完宣布砍人,我这部门砍掉将近一半,
中国同胞还安
全,只有一台湾同胞中弹,其他全是老美,开来这房价还得跌。
【在 k*****r 的大作中提到】 : 如果你一周就去pleasanton一两次,还是住南湾吧 : 去pleasanton commute方向基本不堵,从pleasanton到南湾的貌似很堵,不过能交钱走 : carpool?
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x***m 发帖数: 1733 | 77 zan your courage to buy ! hehe
【在 l******n 的大作中提到】 : 一周一次,是在Pleasanton Hill(在Walnut Creek的北边),不是Pleasanton,从南 : 湾开 : Pleasanton Hill方向确实不堵,基本是逆Traffic。 : 今儿就在办公室,50迈一个小时到;公司刚开会完宣布砍人,我这部门砍掉将近一半, : 中国同胞还安 : 全,只有一台湾同胞中弹,其他全是老美,开来这房价还得跌。
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S**********r 发帖数: 1410 | 78 你说“周末随便去个哪上高速20分钟就到了”,我说“不错,从Cupertino上280, 20分
钟就到Evergreen了”。怎么转眼又变成从进车库开始算了,并且变成weekday rush
hour了.
Weekday rush hour traffic稍微住得远一点都会有, 如果对Traffic忍耐程度有限,并
且上下班schedule不Flexible,那么只能住得近一些。如果schedule flexible, 或者
可以Car pool, 那么恭喜你,你就有option可以考虑稍远一点的房子(usually bigger
and/or newer with same budget). 话就说到这里,再争就没意思了。
【在 k*****r 的大作中提到】 : 这也太扯了,我家在101+880一带,从进车库开始20分钟也到不了cupertino大华 : Hitachi那半小时能到就不错了 : 另外你住那去google,40分钟都悬
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l******n 发帖数: 390 | 79 满足一点点基本生活要求,不需要多大勇气吧。
【在 x***m 的大作中提到】 : zan your courage to buy ! hehe
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S**********r 发帖数: 1410 | 80 This is a short sale. 通常标价较低,但会bid上去,并且过程繁琐漫长。
【在 p***i 的大作中提到】 : 3643 BERNAL AVE, Pleasanton, CA 94566 : This one is good. : http://www.redfin.com/CA/Pleasanton/3643-Bernal-Ave-94566/home/
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l******n 发帖数: 390 | 81 那你的意见是应该买正常sale的或者Foreclosure,这样要简单一些?
对short sale(尤其是湾区)状况很不了解,听说过在湾区short sale和forclosure故
意放低,
让买房的人去抬价,难道果真如此?
【在 S**********r 的大作中提到】 : This is a short sale. 通常标价较低,但会bid上去,并且过程繁琐漫长。
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